肇肇庆市鼎湖区莲花镇城镇总体规划文本

肇庆鼎湖华侨城规划方案概述肇庆市鼎湖区是广东省重要的发展城市之一。

华侨城是城市建设的重要组成部分，是支撑城市发展的经济和文化中心。

本文将介绍肇庆鼎湖华侨城规划方案，旨在为城市建设提供可行性方案。

规划背景华侨城是肇庆市鼎湖区开展城市和旅游业发展的重点项目之一。

华侨城的建设将带动当地旅游、文化、体育等方面的发展，同时也会对当地经济带来不小的贡献。

肇庆市政府致力于打造一个现代化、具有特色、与时俱进的城市，华侨城就是其中之一的目标。

规划目标肇庆鼎湖华侨城规划方案旨在打造一个以文化、旅游、商业和住宅为一体的综合型城市。

具体目标如下：•加强与当地文化的融合，传承传统文化，开展文化活动等；•发挥区位和交通优势，提升当地旅游业的发展，助力城市旅游的发展；•重点发展商业业态，促进当地经济的发展；•设置高品质住宅区，满足人民对美好生活的向往。

规划方案肇庆鼎湖华侨城规划方案主要分为几个板块，分别是文化、旅游、商业和住宅区。

文化区文化区是华侨城重要的建设组成部分。

这里将通过回归传统文化，传承中华文化，开展文化艺术活动等，提升当地文化，增强城市文化吸引力。

文化区规划面积约为1000余亩，包括博物馆、艺术中心、演出厅和广场等。

旅游区旅游是华侨城的重点业态，旅游区的建设将是提高华侨城的综合竞争力重中之重。

旅游区规划总面积约5000亩，包括景区、酒店和商场等。

景区以山、水、园、林为主要景观，包含文化历史区、生态观光区、主题游乐区和度假度假区等功能。

华侨城应充分利用北江和小三江等两条航线，以水上交通的方式，加速旅游区的形成和发展。

商业区商业区将是华侨城经济发展的另一个焦点。

商业区面积约为2000余亩，与文化、旅游和住宅之间相互独立，互相衔接。

这里将打造高端商业区，汇集现代化商业、综合性购物中心和特色商业等。

商业区将成为华侨城最重要的金融商业服务集散地，使华侨城成为肇庆市升级的龙头。

住宅区华侨城住宅区设计合理，功能齐全，确保居民的生活品质。

广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.10.08•【字号】粤府函〔2023〕241号•【施行日期】2023.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复粤府函〔2023〕241号肇庆市人民政府，省自然资源厅：《肇庆市人民政府关于报请审批〈肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（肇府报〔2023〕8号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是肇庆市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，支撑肇庆市建设成为珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市。

二、构建支撑新发展格局的国土空间体系。

肇庆市要立足国家战略、区域功能定位和本地实际，打造国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市。

着力增强肇庆在粤港澳大湾区中的节点城市功能，高水平建设肇庆大型产业集聚区和肇庆承接产业有序转移主平台。

积极参与广州都市圈建设，推动生态空间共育共保，加强公共服务设施共建共享，提升基础设施互联互通水平。

三、严守国土空间安全底线。

到2035年，肇庆市耕地保有量不低于1042.05平方公里（156.31万亩），其中永久基本农田保护面积不低于966.56平方公里（144.98万亩）；陆域生态保护红线不低于2727.42平方公里（409.11万亩）；城镇开发边界面积控制在561.19平方公里（84.18万亩）以内。

肇庆鼎湖新区征地方案肇庆鼎湖新区地处珠江三角洲地区，是广东省肇庆市的一个新兴发展区域。

近年来，肇庆鼎湖新区以其优越的地理位置和丰富的资源成为各个投资者和发展商的热门选择。

然而，鼎湖新区的快速发展也面临着土地征用的挑战。

为了平衡经济发展与居民权益保护之间的关系，相关部门制定了一套科学公正的征地方案。

首先，肇庆鼎湖新区的征地方案坚持以人为本的原则。

这意味着在征地过程中，政府将充分尊重居民的权益和意见，并提供必要的补偿措施以保障居民的合法权益。

对于因征地而失去土地的农民，政府将提供适当的土地补偿和就业机会，帮助他们实现就业转移和经济上的持续增长。

其次，征地方案还注重生态环境的保护。

鼎湖新区作为一个有着丰富自然资源的地区，保护生态环境是至关重要的。

征地方案将对开发商进行严格的环境评估，并要求其进行合理利用和保护，确保新区的发展与环境保护之间能够达到良好的协调。

此外，征地方案还考虑到了市民的合理需求。

在新区的规划中，政府将特别关注基础设施的建设和公共服务的提供。

例如，教育、医疗和交通等方面的设施将得到重点建设，以提高居民的生活质量和幸福感。

然而，在征地过程中，难免会涉及到一些不可避免的争议和纠纷。

这时，征地方案还设立了一个专门的争议解决机制。

居民可以通过该机制来申诉和解决与征地相关的争议，并确保公正和透明的处理结果。

这一机制的建立可以有效地维护居民的权益，增强政府与居民的互信，推动新区的可持续发展。

最后，肇庆鼎湖新区的征地方案还强调可持续发展的理念。

这意味着政府将鼓励和支持绿色经济和环保产业的发展，以实现资源的最大化和经济的可持续增长。

各企业、投资者和发展商也将被要求遵守相关的环保法规和标准，共同推动新区的绿色发展。

综上所述，肇庆鼎湖新区的征地方案是一个权衡各方利益的良好案例。

在保障居民权益的同时，充分考虑生态环境和可持续发展，促进经济的健康发展。

通过透明公正的征地程序和争议解决机制，提高政府与居民之间的互信，推动新区的长期发展。

肇庆市人民政府关于印发《肇庆市城乡规划公开公示管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府关于印发《肇庆市城乡规划公开公示管理办法》的通知肇府规〔2017〕4号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市城乡规划公开公示管理办法》已经2017年1月17日市政府第十三届1次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市人民政府2017年2月25日肇庆市城乡规划公开公示管理办法第一章总则第一条为规范城乡规划公开公示行为，保障社会公众对城乡规划的知情权、参与权和监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律、法规，以及住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕66号）的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称“城乡规划公开公示”是指城乡规划主管部门及其他有关部门在编制和实施城乡规划过程中，通过一定的方式和渠道公开城乡规划编制和审批信息的行为，包括城乡规划制定（包括修改）和城乡规划实施（审批许可）的公示、公告及公布。

第三条肇庆市行政区域范围内的城乡规划制定、修改和实施过程中的公开公示行为，适用本办法。

第四条城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。

城乡规划实施的公开公示由城乡规划主管部门或镇人民政府按管辖职权依法负责管理。

第五条城乡规划公开公示行为应当遵循依法、公开、明确、便民的原则，接受社会监督，提高城乡规划的科学性和合理性。

公民、法人或其他组织有权对规划公开公示提出意见和建议，公示的有效反馈意见作为城乡规划制定、规划管理的参考依据。

《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》总则编制目的按照广东省委省政府《关于提高我省城市化发展水平的意见（粤发[2011]23号）》，落实肇庆市第十一次党代会关于“以肇庆高新区引领新型工业化，以肇庆新区引领新型城市化”的重大决议，编制《肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》（以下简称本规划）。

指导思想1、深入贯彻落实科学发展观，探索绿色、智慧、包容和人本的新型城市化发展路径，建设珠三角集中展示科学发展成果的典范地区。

2、把握广佛肇经济一体化、西部大开发等国家战略机遇，创新体制机制，高标准建设新区，构建肇庆市社会经济发展新增长极。

3、遵循低碳绿色的规划理念，以人为本、统筹城乡，引领肇庆城市化、信息化、工业化、市场化、国际化的协调发展。

4、传承地方文化，彰显山水特征，建设环境优美、设施完善、产业高端、特色鲜明、宜居宜业宜游的现代新城。

规划重点1、实现新区引领新型城市化。

通过规模引领、功能引领、模式引领和品质引领，成为肇庆中心区域核心区、区域服务集聚区、理想城市试验区和国际都会标杆区，引领肇庆市新型城市化。

2、优化肇庆中心区域总体空间布局。

通过肇庆新区建设构建对接广州、佛山的开放空间格局，强化区域协作；拓展肇庆市中心城区，实现东拓完型；肇庆新区与端州区共同承担城市主中心职能，为区域生产性服务中心和市行政服务中心。

3、承载肇庆新兴战略定位。

新区应在肇庆市“广东探索新型城市化进程的先行区和试验区、国家低碳绿色发展示范区、珠三角健康宜居理想城市、中国宜居文化名城和国际知名旅游会展胜地”的城市定位中承担重要角色。

4、探索符合肇庆地方条件的低碳绿色城建设模式。

严守生态本底，规划顺应自然、生态可持续的空间格局；制定低碳绿色的产业规划；选择适宜性技术，鼓励促进资源循环利用、集约高效的市政工程建设；采取对自然环境低冲击的建设模式。

规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《城市规划编制办法》（2006）3、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》4、《肇庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》及各部门“十二五”规划5、《肇庆市城市总体规划（2010-2020）》6、《广东肇庆新区发展总体规划（2012-2030年）》7、《肇庆市鼎湖区土地利用总体规划（2010-2020）》8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）9、国家、省、市相关法律法规规划期限本规划期限为2012-2030年，其中近期：2012-2015年中期：2016-2020年远期：2021-2030年规划范围肇庆新区：西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北至鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划区面积115平方公里，涉及桂城街道办、广利街道办、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划（2012-2030年）》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北含鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划总面积115平方公里，涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

考虑到与周边地区的协调，规划还划定了肇庆新区协调区，总面积585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。

协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。

二、规划期限近期：2012～2015年；中期：2016～2020年；远期：2021～2030年。

三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。

以低碳、智慧、人本、包容为目标，建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。

统筹产业、人才和生态的和谐发展，构建高效、便捷、低碳，生活、服务和生产协同互动城市功能组团，加强环境保护和节能减排，推动低碳发展，建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。

珠三角健康宜居理想城市。

提升城市空间品质，营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构，形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚，打造岭南文化、广府文化的重要展示基地，展现现代岭南风貌的宜居城区，构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。

肇庆市行政文化中心。

依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区，建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心，促进城市发展重心进一步东移，强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。

统筹肇庆中心区联动发展，肇庆新区与老城区协调发展，与鼎湖区一体发展，与肇庆高新区错位发展，实现优势互补和合作共赢。

四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径，示范环境敏感地区低碳绿色发展模式，大力推进创新合作，兼顾区域协调、社会公平，引领肇庆新型城市化，融入珠三角，构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。

肇庆新区规划图
肇庆新区是广东省肇庆市的一个新兴区域，位于肇庆市中部，东临珠江，西接广西，南接广东省清远市，北临肇庆市端州区和高要区。

肇庆新区规划图是对该区域未来的发展进行规划的图纸，以指导新区的建设和发展。

肇庆新区规划图的面积较大，主要包括城市主体区和周边的生态绿化区。

城市主体区是新区的核心地带，包括商业中心、居住区、工业区、政府办公区等。

商业中心是新区的经济中心，将建设多个大型商场和购物中心，吸引各类商业机构入驻。

居住区则将提供各式各样的住房，满足不同群体的居住需求。

工业区将引进高新技术产业和现代制造业，促进新区的产业升级和经济发展。

政府办公区将建设政府办公楼、行政服务中心等，提供便捷高效的公共服务。

周边的生态绿化区则是新区的生态屏障，包括森林公园、湿地公园、休闲农场等。

这些绿化区将保留原有植被，修建步道、观景台等人们休闲游憩的设施，为市民提供宜居的环境。

肇庆新区规划图中还包括了道路交通网络的规划。

主干道将连接城市主体区和周边地区，方便人们往来于各个区域。

快速路将建设连接新区和周边城市的高速公路，便捷的交通将促进新区与周边地区的经济合作和发展。

此外，肇庆新区规划图还包括了公共设施的规划。

学校、医院、文化活动中心等公共设施将配备完善，为市民提供良好的教育、医疗和文化娱乐服务。

综上所述，肇庆新区规划图是对肇庆新区未来发展的具体规划，它涵盖了城市主体区、生态绿化区、道路交通网络以及公共设施等方面的规划，为新区的建设和发展提供了明确的目标和指导。