关于公司原厂区土地收储事项的公告

厦门市人民政府办公厅关于印发工业（仓储）国有建设用地协议收储补偿若干规定的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2020.08.15•【字号】厦府办规〔2020〕9号•【施行日期】2020.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理其他规定正文厦门市人民政府办公厅关于印发工业（仓储）国有建设用地协议收储补偿若干规定的通知厦府办规〔2020〕9号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市工业（仓储）国有建设用地协议收储补偿若干规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

厦门市人民政府办公厅2020年8月15日厦门市工业（仓储）国有建设用地协议收储补偿若干规定第一条为了规范工业（仓储）国有建设用地协议收储工作，促进土地资源节约集约利用，推进城市更新和高质量发展，根据《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定中所称的工业（仓储）国有建设用地，是指以划拨方式或出让、租赁方式取得的工业（仓储）国有建设用地。

包括以工业用地地价出让（租赁）的工业用地、仓储用地、物流用地、工业技术研发用地，以及包含上述功能的混合用地。

第三条本规定适用于工业用地控制线范围以外的工业（仓储）国有建设用地收储，但不适用于下列情形：（一）符合公共利益需要应当实施征收的工业（仓储）国有用地；（二）依据法律、法规、规章、上级规范性文件以及土地出让合同或政府用地批准文件规定须由政府收回的工业（仓储）国有用地；（三）依据土地出让合同或政府用地批文约定，政府具有优先购买权的工业（仓储）国有用地；（四）工业用地控制线内的工业（仓储）国有用地；（五）剩余土地使用年限小于或等于8年的工业（仓储）国有用地。

第四条工业（仓储）用地协议收储具体由市土地储备机构会同各区政府编制收储实施计划，明确实施收储改造的片区和具体收储地块，经市政府研究后确定。

财政部关于国有企业清产核资中土地估价有关财务处理问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 财政部关于国有企业清产核资中土地估价有关财务处理问题的通知（财工字［１９９５］１０８号）各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、清产核资办公室，国务院各部、委、局、直属机构及计划单列企业集团：根据财政部、国家土地管理局、国家国有资产管理局《关于印发＜清产核资中土地估价实施细则＞的通知》及清产核资的有关政策规定，从１９９４年起，对国有企业使用的国有土地进行清查、估价。

现对土地估价的有关财务处理问题，通知如下；一、企业土地估价应按照国家规定的范围，在弄清权属、界线和面积等基本情况的基础上，依据国家统一规定的土地估价技术标准进行，并按规定程序予以确认、批复。

二、对于企业过去已作为固定资产单独入帐的土地，估价后，应按确认、批复的价值调整帐面价值，并按调整后的帐面价值单独入帐，不计提折旧。

调整后的土地帐面价值高于原帐面价值部分，经清产核资机构会同同级财政部门批准后，作为国家投资，在资本公积金中单独反映。

三、对于通过行政划拨方式依法无偿取得的土地，企业应按确认、批复后的价值，经清产核资机构会同同级财政部门批准后，作增加固定资产处理，同时增加国家资本公积金。

企业占用的行政划拨土地在估价入帐后，应在固定资产中单独反映，不计提折旧。

四、以出让方式等取得国有土地使用权，且受让价格低于所在地土地基准价的土地，估价后，在备查簿上进行反映，其土地使用权帐面原值不作调整。

五、企业以土地使用权作价投资或入股举办国内联营、股份制企业，其土地未经评估确认或原合同确认作价明显偏低的，经企业主管部门和其他投资人同意，可对该土地进行估价。

征地公告模版征收土地公告一般怎么写?具体包含哪些内容?下面小编给大家带来征地公告范文，供大家参考!征地公告范文一根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，20xx年1月23日xx市人民政府以沪府土[20xx]54号批文批准征收集体土地。

现公告如下：一、批准征收集体土地的机关：xx市人民政府二、建设用地用途：绿地三、征收土地的位置(四至范围)：西起唐黄路，东至川沙路以东600米。

四、被征地单位和征地面积：1、xx区川沙新镇八灶村715.1平方米,其中农用地306.8平方米、建设用地408.3平方米、未利用地0平方米。

2、xx区川沙新镇八灶村第六村民小组1856平方米,其中农用地1343.3平方米、建设用地333.2平方米、未利用地179.5平方米。

3、xx区川沙新镇牌楼村1300.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地1300.4平方米、未利用地0平方米。

4、xx区川沙新镇牌楼村第八村民小组2192.6平方米,其中农用地894.5平方米、建设用地999.7平方米、未利用地298.4平方米。

5、xx区川沙新镇牌楼村第九村民小组499.5平方米,其中农用地499.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

6、xx区川沙新镇牌楼村第十村民小组683.2平方米,其中农用地484.6平方米、建设用地125.2平方米、未利用地73.4平方米。

7、xx区川沙新镇牌楼村第十一村民小组8822.5平方米,其中农用地4109.7平方米、建设用地4003.1平方米、未利用地709.7平方米。

以上合计征收土地16069.3平方米,其中农用地7638.4平方米、建设用地7169.9平方米、未利用地1261平方米。

五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》(沪〔浦〕拟征地告[20xx]第042号、沪〔浦〕拟征地告[20xx]第043号)的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到新德西路100弄17-18号(浦东新区川沙新镇城镇建设事务中心)办理征地补偿登记。

大连市人民政府办公室关于规范市内四区国有建设用地收储补偿工作的指导意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大连市人民政府办公室关于规范市内四区国有建设用地收储补偿工作的指导意见各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门，各有关单位：为进一步加大土地收储工作力度，规范国有建设用地收储补偿工作，促进我市土地收储工作顺利开展，同时保障被收储土地权利人合法权益，确保土地收储补偿公平合理，根据《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号），结合目前土地收储市场情况，经市政府同意，现提出以下意见。

一、适用范围在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（统称市内四区）区域内的国有建设用地上进行土地收储活动，适用本意见。

其他区市县、先导区可参照执行。

二、补偿原则土地收储补偿工作应遵循集体决策、程序正当、公平合理的原则，补偿标准应尊重市场规律，有利于支持实体经济发展。

三、补偿范围对被收储人的补偿范围包括：土地使用权、地上建（构）筑物、绿化树木、无法恢复使用的机器设备、机器设备等搬迁费用、因土地收储造成的停产停业损失以及其他依法应给予的补偿。

被收储人按约定期限腾退交付净地的，应给予搬迁奖励。

四、补偿方法（一）住宅类。

1.已登记住宅补偿。

对收储土地上住宅及其土地使用权的补偿，按照《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》（大政发〔2012〕28号）和《大连市市区国有土地上房屋征收补偿安置和补助（补贴）、奖励若干问题的规定》（大政办发〔2013〕51号）有关规定执行。

2.未登记住宅补贴。

对被收储人具有市内四区或高新区常住户口，房屋用于自住，屋檐高度超过 2.2米（含），结构为捣制砖混、预制砖混或砖石木瓦结构的未登记住宅，按下列标准给予货币化补贴：（1）已依法取得建设工程规划许可证及施工批准手续，并按照其规定建成，但未办理登记的，按照已登记住宅补偿标准的95%给予补贴；（2）1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建成的，按照已登记住宅补偿标准的90%给予补贴；（3）1990年4月1日至2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》施行前建成的，按照已登记住宅补偿标准的70%给予补贴；（4）2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》施行后建成的和未超过批准期限的临时建筑，按照房屋重置价格给予补贴，评估的房屋重置价格低于2000元/平方米的，按照2000元/平方米给予补贴；（5）临时建筑超过批准期限、已被政府行政主管部门或执法部门认定为违法建筑、已被政府行政主管部门或执法部门予以行政处罚或行政强制执行的,原则上不予补贴。

北京市人民政府关于本市国有土地有偿使用收入返还问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府关于本市国有土地有偿使用收入返还问题的通知（１９９５年１２月１日京政发（１９９５）３３号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：为了进一步贯彻落实《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》及《北京市国有土地有偿使用收入征收管理办法》的规定，在确保国有土地使用权出让收益及时收缴的同时，对国有土地使用权出让金返还问题作如下通知：一、市房屋土地管理及综合部门要密切配合，严格按照国家和本市有关规定，加强对本市国有土地有偿使用收入的征收和管理。

国有土地有偿使用收入（以下简称土地收入）的返还，必须在国有土地出让合同确定的土地出让收入全部交齐之后返还，未交齐的不办理返还手续。

二、国有土地有偿使用出让收入返还是指土地出让金部分，不含基础设施配套建设费和土地开发及其他费用。

在本通知下发之前签订的土地出让合同，凡在合同中明确土地使用权出让金的，按土地使用权出让金（扣除集中上缴中央财政和土地管理部门的业务费）的６０％返还；凡在合同中按地价款收缴的，其地价款的４０％作为土地使用权出让金，其中６０％（即地价款的２４％）返还。

自本通知下发之日起，房屋土地管理部门与土地受让方签订土地出让合同时，应在合同中按地价评估主管部门所确定的土地收入，分别列出土地使用权出让金和基础设施配套建设费以及土地开发等其他费用；土地出让合同中未明确规定的，财政部门不办理返还手续。

三、土地出让金返还单位，按下列规定办理：（一）市属各局、总公司所属企业和计划单列企业（以下简称市属单位）利用原自己取得的划拨土地进行开发经营，按国家和本市有关规定需补交土地使用权出让金，其中６０％返还单位。

土地征用公告范文第1篇经xx省人民政府《关于宿州市第33批次城市建设用地的批复》(皖政地[]528号)批准，同意我市征收金海街道办事处五里村公顷集体农用地(其中耕地公顷)转为建设用地用于城市建设。

现将经安徽省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项通告如下：一、建设用地项目名称宿州市20第33批次城市建设用地。

二、征收土地位置(四至范围)地块位于金海街道办事处五里村，东至金海街道办事处五里村集体土地和宿州经济技术开发区;南至外环三路;西至金海街道办事处五里村集体土地和宿州经济技术开发区;北至金海街道办事处五里村集体土地。

详见已依法批准的征地勘测定界图。

三、被征收土地的所有权人及面积征收金海街道办事处五里村集体土地公顷。

以上土地以实际丈量为准。

四、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上物补偿费标准1、土地补偿费和安置补助费标准：根据《_土地管理法》第47条规定的补偿标准和本通告征收土地的地理位置，土地补偿费农用地补偿标准为237600元/公顷，安置补助费农用地补偿标准为422400元/公顷。

2、青苗补偿费及地上附着物补偿费：青苗、房屋及附着物按宿州市埇桥区人民政府《关于公布被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准的通知》标准执行。

五、被征收土地所涉及的农业人口安置办法农业人员的安置采用货币安置。

对符合社会保障条件的农业人口，依据市政府相关规定，参加被征地农民基本养老保险。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本通告发布之日起15日内，持土地权属证书或其它有关证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

七、凡自土地行政主管部门现场调查之日起抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

八、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记将视为放弃其应有的权益。

特此通告xuexilaxxxx年xx月xx日土地征用公告范文第2篇经xx省人民政府《关于宿州市20xx年第33批次城市建设用地的批复》(皖政地[20xx]528号)批准，同意我市征收金海街道办事处五里村公顷集体农用地(其中耕地公顷)转为建设用地用于城市建设。

东莞市人民政府办公室关于进一步加强土地收储整备工作的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东莞市人民政府办公室关于进一步加强土地收储整备工作的指导意见东府办〔2020〕16号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：为贯彻落实切实拓展与优化城市发展空间，全力打造“湾区都市、品质东莞”，全面参与粤港澳大湾区建设，加强土地收储整备市级统筹和规划引领，经市人民政府同意，现提出如下意见。

一、统一思想、深化改革，构建土地收储整备新格局（一）总体目标加强政府土地收储整备，是拓展城市发展空间的重要路径，是优化重构资源布局的有力支撑。

在粤港澳大湾区建设全面推进的背景下，为支撑我市拓展城市发展空间、推动城市高质量发展，必须加大市级统筹力度，强化规划引领作用，规范补偿和利益共享，逐步解决资源配置权和规划权分散下沉的现状制约，构建市级主导、规划引领、多管齐下、利益共享、综合保障的土地收储整备新格局。

（二）总体思路1．市级主导，全力推进。

区分市镇收储整备重点区域，划定市土地储备中心重点收储整备地块，简化镇街主导项目的审批程序，鼓励市镇联合收储实现市镇共赢，全面加大政府收储整备土地力度。

2．规划引领，统筹管控。

加强规划宏观管控，集中重点地区规划编制和审批权限，高质量整合连片用地优先布局公共设施和产业项目，优先保障政府收储整备地块的指标规模和规划需求。

3．分类收储，多管齐下。

鼓励大片区连片收储，针对司法拍卖处置地、低效闲置用地、政府主导城市更新项目等用地类型分类实施整备措施。

4．利益平衡，共享发展。

明确“基础补偿+增值共享”的补偿和利益共享思路，规范收储整备补偿和利益共享标准，统筹平衡区域补偿价值差异，充分调动各方积极性。

黄石市人民政府办公室关于进一步规范我市土地收储工作的通知文章属性•【制定机关】黄石市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.03•【字号】黄政办函〔2021〕32号•【施行日期】2021.08.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文黄石市人民政府办公室关于进一步规范我市土地收储工作的通知黄政办函〔2021〕32号各城区人民政府，黄石经济技术开发区管委会，市政府各部门，各市级平台公司: 为落实《土地储备管理办法》规定，进一步规范我市土地收储工作，依据市人民政府2020年第63号专题会议纪要精神，结合我市实际，现就明确土地收储工作有关要求通知如下:一、明确收储范围。

市级实施收储的范围为黄石港区、西塞山区、下陆区及开发区·铁山区的大冶湖核心区。

开发区·铁山区内大冶湖核心区以外由开发区·铁山区自行收储。

二、实行收储计划管理。

实施储备的项目，必须经市人民政府批准列入年度土地收储计划，对未列入计划的项目原则上不予实施。

如需调整收储项目或实施主体，需经市人民政府或市自然资源和规划委员会批准后，方可调整。

市土地储备中心每年第三季度，组织编制完成下一年度土地储备计划，城区人民政府、平台公司配合做好年度土地储备计划编制工作。

三、委托实施及入库管理。

年度土地收储计划确定城区政府或平台公司作为实施主体的，在开展收储工作前，城区人民政府、平台公司需向市土地储备中心提出委托实施申请，由市土地储备中心委托后方可实施。

委托实施收储项目完成后及时向市土地储备中心申请入库，纳入市级土地储备库。

四、收储方案审查管理。

各城区人民政府、平台公司要加强土地收储价格管控，确保土地收储价格合理，确保地块资金平衡。

城区人民政府、平台公司实施收储的项目，收储资金达到1亿元以上(以上含本数，下同)的，收储方案需经市土地储备中心、市财政局联合审查，由城区人民政府、平台公司按程序报市自然资源和规划委员会审定;收储资金1亿元以下的，收储方案由实施单位审定。

长治市人民政府关于进一步规范市区土地征收储备工作实现国有建设用地使用权净地出让的通知文章属性•【制定机关】长治市人民政府•【公布日期】2018.04.24•【字号】长政发〔2018〕32号•【施行日期】2018.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文长治市人民政府关于进一步规范市区土地征收储备工作实现国有建设用地使用权净地出让的通知长政发〔2018〕32号各县、市、区人民政府，高新区、经开区管委会，市直各有关部门：为进一步规范市区土地征收储备和国有建设用地使用权出让工作，实现国有建设用地使用权净地出让，创造公开、公平、公正的土地市场环境，现就有关事宜通知如下：一、规范土地征收管理（一）严格土地征收规划计划管控。

市区土地征收必须符合城市建设规划和土地利用总体规划，严格执行年度建设用地计划。

不符合规划和计划不得实施土地征收。

市国土资源局和市规划局要建立联合工作机制，严把规划和计划关口，同时不断改进服务，提高效率，公开透明，接受社会监督。

（二）规范土地征收报批程序。

城、郊区范围需征收报批的土地，市国土资源局负责审核土地利用总体规划和年度计划，申报规划审核，审核报件资料和征收补偿方案，组织报件审批；市规划局负责出具规划审核意见；市财政局负责落实征地补偿、占补平衡和被征地农民社保费用；市人社局负责出具被征地农民社保审核意见；城、郊区人民政府是辖区土地征收的实施主体，负责土地征收的组件和被征地农民的安置补偿工作。

具体工作程序如下：1.出具规划审核意见。

凡由市、区确定的土地征收项目，统一由市国土资源局向市规划局函询规划审核意见，市规划局在10个工作日内完成审核函复。

2.下达征收任务。

市国土资源局向市政府提出申请，市政府向区政府下达征收任务，同时抄送国土、规划、财政、人社等相关部门。

区政府和市直相关部门按土地征收职责在规定期限内完成各自任务。

3.制定“一书三方案”，落实占补平衡和社保资金。