危旧房安全大排查工作方案.docx

2023年老楼危楼安全排查工作方案一、背景与目的随着城市建设的不断发展，许多老旧建筑物面临着安全隐患的问题。

为了保障市民的生命财产安全，本方案旨在对2023年的老楼危楼进行全面的安全排查，确保建筑物的安全性，进一步提升城市的整体安全水平。

二、工作内容1. 政府部门的责任政府部门将负责协调和组织老楼危楼的安全排查工作，成立专门的工作领导小组，明确相关责任人员，制定详细的工作计划和时间表，确保整个工作的顺利进行。

2. 安全排查标准和方法制定老楼危楼安全排查的标准和方法，明确每个具体环节的工作流程和要求。

结合过往事故的经验，根据建筑物的结构、材料、使用年限等情况，制定针对性的安全排查方案，确保排查工作的全面性、科学性。

3. 老楼危楼名单的确定依据城市建设和规划部门提供的资料，确定老楼危楼的名单，按照建筑物的类型和年限进行分类，并编制详细的清单。

同时，与相关单位和业主进行沟通，明确建筑物的使用情况和存在的问题，为排查工作提供准确的依据。

4. 安全排查流程和责任确定安全排查的流程和责任分工，包括安全排查时间、工作区域、排查人员和责任部门等方面的具体安排。

充分考虑到排查工作的复杂性，建议分阶段进行排查，优先排查存在较大安全隐患的建筑物。

5. 安全排查的内容和要求（1）建筑物外观排查：重点关注建筑物的裂缝、建筑构件的松动、外墙沉降等情况，排查建筑物的外观安全性。

（2）建筑物结构排查：对建筑物的基础、承重墙体、梁柱等进行全面排查，检查是否有结构失稳、腐蚀等现象。

（3）电气设施排查：检查建筑物的电气线路和设备是否完好，排查是否存在火灾隐患。

（4）消防设施排查：检查建筑物的消防通道、灭火器、消防设备等是否齐全并处于正常工作状态。

（5）其他排查内容：根据具体的建筑物情况，确定其他需要排查的内容，如水管、燃气管道、地下车库等。

6. 安全排查的评估和整改对排查出的问题进行评估和分类，根据问题的轻重缓急确定整改措施，并制定整改计划。

2023年危险房屋安全查治方案危险房屋安全是当前城市建设中的一个重要问题。

随着城市化进程的加快和人口的增加，城市房屋的建设和房屋质量监管工作显得尤为重要。

危险房屋对人民群众的生命财产安全造成重大威胁，因此，加强危险房屋的查治工作，确保人民群众的生命财产安全，已经成为一个紧迫的任务。

____年危险房屋安全查治方案包括以下几个方面：加强危险房屋的排查工作、加强危险房屋的治理工作、完善危险房屋的安全监管体系、加强危险房屋的宣传教育工作。

（一）加强危险房屋的排查工作1.建立健全危险房屋排查制度。

市政府要牵头制定危险房屋排查的相关规定，并组织相关部门进行统一排查。

危险房屋排查工作要涵盖城市和农村。

具体排查工作由属地部门负责，分片区、分阶段的进行。

2.建立危险房屋的排查库。

在全市范围内建立危险房屋排查库，统一收集储存危险房屋的相关资料，方便后续的治理工作。

3.加强危险房屋的实地排查。

对于存在危险隐患的房屋，相关部门要组织专业人员进行实地排查，并填写相关的排查表格。

排查内容包括建筑结构的稳定性、用火用电安全、建筑材料的安全性等。

（二）加强危险房屋的治理工作1.制定治理方案。

对于危险房屋，相关部门要根据排查结果制定相应的治理方案，包括危险隐患的整改方案、资金保障方案和时间进度安排等。

2.加强危险房屋的整改工作。

相关部门要牵头组织专业人员对危险房屋进行整改。

治理工作包括整修老旧房屋、改造老旧小区、加固大型公共建筑等。

3.加强危险房屋的拆除工作。

对于无法整改的危险房屋，相关部门要组织拆除工作。

拆除工作需要符合法律法规，并确保拆除工作的科学性和安全性。

（三）完善危险房屋的安全监管体系1.强化监督检查。

相关部门要加大对危险房屋治理工作的监督检查力度，确保治理工作的质量和时效。

2.建立危险房屋安全宣传制度。

通过各类媒体、宣传广告、宣传教育活动等多种形式，向公众普及危险房屋的危害性，推动全社会共同参与危险房屋治理工作。

3.推动法律法规的进一步完善。

第1篇一、前言为确保人民群众生命财产安全，提高房屋安全水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合我国房屋安全现状，特制定本房屋安全隐患排查方案。

二、指导思想以人民为中心的发展思想为指导，全面贯彻落实安全生产责任制，强化房屋安全监管，及时发现和消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全。

三、排查范围1. 住宅小区：包括多层住宅、高层住宅、别墅等。

2. 商业建筑：包括商场、酒店、办公楼等。

3. 公共建筑：包括学校、医院、文化场馆、体育场馆等。

4. 工业建筑：包括厂房、仓库、车间等。

5. 城市基础设施：包括道路、桥梁、隧道、供水、供电、供气等。

四、排查内容1. 结构安全：主要包括房屋基础、主体结构、屋面、墙体、楼板、楼梯等。

2. 使用功能：主要包括房屋的抗震性能、防水性能、保温性能、隔声性能等。

3. 设施设备：主要包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施设备。

4. 建筑材料：主要包括房屋所用建筑材料的质量、性能、规格等。

5. 环境保护：主要包括房屋周边环境污染、噪音污染等。

五、排查方法1. 实地勘查：通过现场勘查，了解房屋结构、使用功能、设施设备等情况。

2. 技术检测：运用先进的检测设备，对房屋结构、设施设备等进行检测。

3. 文档审查：查阅房屋设计、施工、验收等档案资料，了解房屋建设过程。

4. 专家咨询：邀请房屋安全领域的专家对排查结果进行评估。

六、排查步骤1. 制定排查计划：根据排查范围和内容，制定详细的排查计划。

2. 组织排查队伍：成立由政府部门、专业机构、志愿者等组成的排查队伍。

3. 开展排查工作：按照排查计划，对房屋进行全面排查。

4. 整理排查结果：对排查结果进行汇总、分析，形成排查报告。

5. 整改落实：针对排查出的问题，制定整改措施，落实整改责任。

七、整改措施1. 对于存在严重安全隐患的房屋，立即停止使用，采取加固、拆除等整改措施。

2. 对于一般安全隐患，要求房屋所有权人或者使用人进行整改。

老旧小区安全排查方案
背景
老旧小区是指建造时间比较久远，基础设施陈旧，维护落后的城市居民区。

随着人口老龄化和城市化进程加快，老旧小区的安全问题日益凸显，安全排查也成为重中之重的任务。

目的
本文旨在为解决老旧小区安全问题提出一种安全排查方案，以减少安全事故发生率，提高小区居民的生活质量。

方案
第一阶段：安全检查前准备
1.成立专门的小组，负责制定安全检查方案，确定检查内容和标准，分配工作任务。

2.制定详细的安全检查方案，包括检查的时间、地点和人员分工等。

3.确保所有安全检查人员都具备专业的安全知识和技能，并进行相应的培训。

第二阶段：安全检查实施
1.检查建筑物外墙和屋顶是否有龟裂、渗漏和破损等情况。

2.检查电缆、排水管道、天然气管网等基础设施设备是否存在老化、漏水、泄漏等问题。

3.检查消防设备、消防通道、疏散通道等是否通畅、齐备。

4.检查物业公司的保安管理和小区内的公共秩序是否合理。

5.检查小区内的矛盾、纠纷是否得到妥善解决。

第三阶段：安全检查后处理
1.根据检查结果，及时制定整改措施和时间节点。

2.对存在较大安全隐患的建筑物或设备及时叫停使用、拆除或更换。

3.定期对小区进行安全检查，确保安全问题得到及时发现和解决。

4.每次安全检查后对居民进行宣传教育，增加其安全意识和技能。

结论
老旧小区安全排查是一项复杂而又必要的工作。

只有通过系统的安全排查，及时发现潜在的安全隐患，才能从根本上保障小区居民的生命财产安全。

房屋安全隐患排查整治工作方案房屋安全隐患排查整治工作方案1为切实加强我街道住房安全管理，有效防范各类安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，结合我街道实际，特制定本工作方案。

一、组织领导为加强对排查治理工作的组织领导，确保排查整治工作顺利开展，成立东皇街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组，具体组成人员如下：组长：副组长：成员：街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组下设办公室在村建办，由梅中亚兼办公室主任，袁治国、邹松松负责具体办公。

二、工作目标通过全面排查街道辖区内老旧危房隐患和问题，摸清底数，分类制定防范措施，消除老旧危房安全隐患，确保人民群众生命财产安全，确保社会稳定、群众安宁。

三、整治内容农村老旧自建房屋、城区老旧居民住宅、非法建筑、征收待拆迁房屋、寺庙道观庙宇等建筑物安全，以及城中村、老旧院落集中居住区域消防安全。

四、责任分工各村（社区）负责对辖区内老旧危房进行全面的大排查，做好老旧危房建档工作，并定期汇总报送相关统计信息，同时要发动督促业主（使用人）进行自查。

街道村建办将负责督促、指导、检查排查工作，并且对辖区内的房屋查出有安全隐患的房屋及时向相关部门汇报。

五、排查时限（一）安排部署阶段（20xx年3月10日）街道召集各村（社区）及相关部门安排部署老旧危房隐患排查整治工作，明确职责和任务。

（二）排查隐患阶段（20xx年3月11日—3月20日）各村（社区）全面开展老旧危房排查，摸清底数，建立台账及时上报村建办。

（三）整改整治阶段（20xx年4月20前）督促房屋产权人或使用权人对检查发现的问题逐一进行整改，消除安全隐患。

对存在安全隐患的房屋要跟踪监管、整改到位。

对整体危险和局部危险房屋该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，杜绝重大房屋安全事故发生。

对危房和老旧房屋安全排查情况进行认真总结，查找存在问题并提出相应的对策措施。

六、工作要求（一）提高认识，加强组织领导。

各村（社区）要高度重视，积极协调，层层落实政策排查和监管责任，确保排查工作部署到位、组织到位、检查到位、问题解决到位。

某街道危旧房屋安全大排查工作方案根据《住房城乡建设部关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》《省政府办公厅关于开展危房和老旧房屋安全排查治理工作的通知》《市危旧房屋安全大排查工作方案》等上级文件精神，结合我街道实际，特制定本工作方案。

一、工作目标坚持“预防为主、防治结合、确保安全”和“属地管理、条块结合、以块为主”的原则，全面排查各类房屋安全隐患，为全街道危旧房管理从“治危为主”到“防危为主”逐步转变提供重要的基础信息支持。

重点排查建筑年代较长、建设标准低、失修失养严重的房屋。

及时采取排险解危治理措施，建立房屋安全隐患排查治理及重大危险源跟踪监控的长效机制，加强源头治理，落实治理责任，夯实房屋安全应急管理基础，确保房屋居住和使用安全。

二、排查范围及重点本次大排查的范围为全街道所有危旧房屋。

重点是各村、社区的以下各类房屋：（一）尚未解危的在册危险房屋；（二）建筑年代较长，失修失养严重的老旧房屋，特别是上世纪八十、九十年代建造的老旧小区房和集资建房；（三）擅自改动结构和野蛮违规装修、存在安全隐患的房屋；（四）低洼地段受洪灾长期浸泡的房屋；（五）学校、车站、医院、超市、农村礼堂以及各类场馆等人员密集的公共场所房屋；（六）年代较长的保障性住房和直管公房；（七）对房屋进行改建、加层、修缮、加固，或改变原有房屋规定用途的房屋；（八）其它有安全隐患的房屋。

三、实施步骤（一）动员准备阶段：5月30日前完成。

研究制定全街道危旧房屋安全大排查工作方案，明确属地村、社区、行业责任主管部门排查工作职责，做好房屋安全排查工作的宣传。

（二）组织实施阶段：6月10日前完成。

在领导小组指导下，属地村、社区和行业责任主管部门具体部署实施，开展条块自查，并对排查的房屋认真填写《某街道危旧房屋排查记录表》（附件1），在6月10日前报街道危旧房排查领导小组办公室。

（三）系统建设阶段：街道镇村建设科根据全街道危旧房屋排查情况完成数据整理录入和危旧房管管理信息档案建设。

2023年老楼危楼安全排查工作方案一、背景介绍随着城市建设的不断发展，许多老旧建筑物逐渐变成了危楼，存在安全隐患，需要进行排查整治。

为了确保公众的生命财产安全，制定2023年老楼危楼安全排查工作方案，对老楼危楼进行全面的安全排查，及时发现并解决安全隐患。

二、工作目标1.对所有老楼危楼进行全面排查，摸清底数，建立危楼台账。

2.及时发现并消除老楼危楼的安全隐患。

3.制定安全排查的常规管理制度，确保长期有效进行安全排查工作。

三、工作内容1. 制定排查方案（1）召开工作会议，明确排查工作目标、内容、方法和要求；（2）成立老楼危楼安全排查领导小组，统筹协调、指导监督排查工作；（3）明确排查责任部门和责任人，明确职责；（4）制定排查计划，确定排查区域和时间节点。

2. 资料搜集（1）调阅相关资料，获取老楼危楼的建筑图纸、检测报告、使用情况记录等；（2）与相关部门进行对接，了解老楼危楼的历次安全事故、维修情况等。

3. 安全排查（1）组织人员对老楼危楼进行逐栋逐层的安全排查；（2）重点排查老楼危楼的建筑结构、电气设备、火灾隐患、消防通道和疏散设施、卫生环境等；（3）对于发现的安全隐患，立即进行记录并上报，同时采取紧急措施进行应急处置。

4. 安全评估（1）对所有老楼危楼的安全状况进行评估，制定安全等级；（2）根据安全等级的不同，确定相应的整改措施和时限。

5. 整改措施（1）制定整改方案，明确责任部门和责任人；（2）安排专业人员对老楼危楼进行整改，消除安全隐患；（3）加强对整改进度的监督和检查，确保按时完成整改工作。

6. 建立台账（1）建立老楼危楼的台账，包括楼栋、层数、使用单位等基本信息，及排查记录、整改情况等；（2）定期更新台账，建立长效管理机制。

四、工作措施1. 制定排查标准和方法，确保排查的全面和统一性；2. 加强人员培训，提高排查人员的专业水平和安全意识；3. 按照排查计划和任务，合理组织人力、物力和资金，保障排查工作的顺利进行；4. 加强与相关部门的沟通和配合，共享资源，提高工作效率；5. 加大宣传力度，增加老楼危楼安全排查的社会关注度，争取社会各界的支持和参与。

房屋安全排查治理工作方案根据市人民政府办秘开展市房屋安全排查治理工作__通知，结合本镇实际制定实施方案。

一、排查范围充分利用过去排查资料，对前期经过排查的住宅，村卫生室等公共房屋进行再梳理再排查，对未进行专项排查的学校、医院、宾馆（酒店）、商场、娱乐场所、___场所、养老院、图书馆、影（剧）院、体育场所、菜市场、洗浴场所、历史建筑等公共房屋及工业建筑重点排查。

二、排查内容排查主要内容是房屋的承重墙体、梁、板、柱等部位有无影响结构安全的裂缝或变形，地基基础是否有沉降变形，房屋是否有明显倾斜。

公共房屋擅自改造（二次装修）是否涉及到基础、梁、柱、楼板、墙体等承重结构变动。

三、排査时间1.排查阶段（___月___日至___月___日）。

各村、社区、各单位迅速开展房屋安全排查工作，保障排查全面覆盖、不留死角，做好排查记录（文字、影像资料）。

排查阶段使用《市房屋安全隐患排查表》（见附件2），并以镇或部门逐级分别按《房屋安全排查汇总表》（见附件3）汇总。

对其中房屋安全隐患达到“疑似危房”的，还要以《疑似危险房屋汇总表》（见附件4）进行汇总。

《房屋安全排查汇总表》及《疑似险房屋汇总表》纸质和电子版在___月___日前报送至市住建局。

2.鉴定阶段（___月___日至___月___日）。

镇危改办根据各村（社区）各单位摸底报送的《疑似危险房屋汇总表》，确定鉴定计划，按照有关规定报请市房屋鉴定所鉴定，市房屋安全鉴定所向报送单位发出《危险房屋通知书》。

3.资料整理建档阶段（___月___日至___月___日）。

各村（社区）、各部门单位，应以房屋安全排查为契机，按房屋类型、所属行业、危房等级、危急程度等类别分级归档，建立完善房屋安全档案。

对于经鉴定确认的危险房屋，要实行一房一档，动态（范本）跟踪，实行危房销号制度。

房屋安全档案应有纸质和电子版本，达到“真实可靠、可查询、可追溯”的目的。

四、危险房屋治理工作安排危险房屋治理工作由各村（社区）、各部门、各单位统一___实施，镇危改办汇总归档。

危旧房屋安全整改方案范文各镇人民政府、罗星街道办事处、区房管所：为切实加强我区房屋安全管理，扎实开展危旧房屋安全隐患排查治理工作，有效预防房屋安全事故发生，确保人民群众生命财产安全，现根据住建部《城市危险房屋管理规定》、《市城市危险住房改造管理办法》，并结合我区实际情况，特制定安全专项整治工作方案如下：健全___：调整区危旧房屋安全专项整治工作领导小组，其组成人员如下：1、小组领导：危旧房屋专项整治工作领导小组下设办公室，同志兼任办公室主任。

办公室工作人员由同志组成。

指导思想：认真贯彻落实住建部《城市危险房屋管理规定》、《市城市危险住房改造管理办法》，加强我区危险房屋的安全管理和安全使用，通过专项整治，建立危险房屋档案，消除安全隐患，遏制重、特大事故的发生，保障人民生命和财产安全。

整治范围和重点：1、整治范围：各镇（街）、房管所管辖范围内存在安全隐患的危旧房屋及辖区内直管公房。

2、整治重点：（1）房屋整体出现险情。

（2）经鉴定为危险住房。

（3）对已查出安全隐患但尚未整改到位的房屋。

整治措施及有关要求：1、按照属地管理的原则，由各镇（街）、区房管所负责___开展对各所管辖范围的危险房屋的安全隐患排查工作，特别要将老人户和贫困户列为重点危房排查对象，加强对所辖区域内住房安全使用的监督检查，建立危旧房屋专门档案，逐户登记造册、建档立卡，并认真做好安全防范和___的紧急预案工作。

2、各镇（街）、房管所对查出存在安全隐患的房屋，应采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及时向市危险房屋鉴定机构申请危房鉴定，并按鉴定机构处理意见进行整治，消除安全隐患。

对拒不申请鉴定的私房所有人或使用人，房屋所在地的镇政府、街道办事处或居民委员会负责督促其限期申请鉴定。

对经鉴定为房屋整体出现险情（危险等级为D级）的危险住房，镇（街）、房管所应责令房主立即停止居住和使用，并___、督促产权人、使用人搬离危险住房，确保住户生命财产安全。