房屋日照不足赔偿协议书
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房屋日照不足赔偿协议书甲方:[甲方名称]住址:[甲方住址]乙方:[乙方名称]住址:[乙方住址]鉴于甲、乙双方就房屋日照不足所引发的问题进行协商,并达成一致意见,特订立本《房屋日照不足赔偿协议书》(以下简称“本协议”)。
一、协议背景甲方为房屋所有人,乙方为该房屋的租赁方。
乙方发现甲方所提供的房屋存在日照不足的问题,为维护双方权益,达成以下协议。
二、日照不足问题描述房屋位于[房屋地址],根据乙方的观察和测算,该房屋的阳光照射时间无法满足正常居住需求,造成居住环境不佳。
三、赔偿方式1.为解决房屋日照不足问题,甲方同意向乙方进行赔偿。
具体赔偿方式如下:a)甲方选取合适的方法改善房屋的日照情况,例如修剪周围的植被或更换窗户;b)乙方与甲方商定共同改善房屋的日照情况,并将改善计划书面记录下来;c)甲方承担改善房屋日照所需的费用,包括但不限于植被修剪、窗户更换以及其他相关费用;d)乙方在房屋日照问题完全解决后,确认已经获得合理的日照条件。
2.如因第一条所述的改善措施导致的费用超过乙方接受的范围,甲乙双方可协商解决。
协商不成的情况下,乙方有权提前终止租赁合同,并要求甲方返还已支付的租金。
四、协议生效及解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至日照问题完全解决之日终止。
2.在协议有效期内,如发现甲方或乙方不履行协议义务或有其他争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,可根据相关法律法规寻求相应解决途径。
五、其他约定1.乙方应配合甲方进行房屋日照改善工作。
2.甲方应及时向乙方提供改善工作的进展情况,并保证工作质量符合相关标准。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决协议双方如在履行过程中发生争议,应友好协商解决,如不能协商一致,可根据中国大陆地区的相关法律法规进行解决。
七、协议终止本协议终止后,甲、乙双方如存在其他争议,应继续履行协议和友好协商解决。
八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋日照不足赔偿协议书甲方(赔偿方):_______________________地址:_________________________________联系方式:__________________________乙方(受偿方):_______________________地址:_________________________________联系方式:__________________________鉴于:1. 甲方为位于_______________________(地址)的房屋所有权人。
2. 乙方为位于_______________________(地址)的房屋所有权人。
3. 乙方房屋因甲方建筑物的存在导致日照不足,影响了乙方房屋的正常使用。
现甲乙双方经友好协商,就房屋日照不足问题达成如下赔偿协议:第一条赔偿原则1. 甲方同意对乙方因日照不足所遭受的损失进行赔偿。
2. 赔偿的金额、方式和期限由双方协商确定。
第二条赔偿金额1. 经双方协商,甲方同意一次性支付乙方赔偿金人民币__________元(大写:____________________元整)。
2. 赔偿金的支付方式为:______________________________________。
第三条赔偿期限1. 甲方应于本协议签订之日起______日内一次性支付赔偿金。
2. 如甲方逾期支付,应按日支付违约金,违约金为未支付金额的______%。
第四条赔偿范围1. 赔偿范围仅限于因甲方建筑物导致的日照不足给乙方造成的直接损失。
2. 乙方不得就同一事项向甲方提出其他任何形式的赔偿要求。
第五条协议的变更与解除1. 本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。
第六条争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
采光权补偿协议书范本7篇篇1甲方(受影响方):__________________身份证号码:________________________联系方式:__________________________地址:_____________________________________乙方(补偿方):__________________营业执照号码(个人填写身份证号码):_______联系方式:__________________________地址:_____________________________________鉴于甲方因乙方建筑物遮挡导致其采光权受到损害,为妥善解决此纠纷,经双方友好协商,达成如下补偿协议:一、协议背景及目的本协议旨在公平、合理地解决甲方因采光权受到损害的问题,明确双方权益,确保双方达成和解。
二、采光权损害情况乙方建筑物因设计、建造等原因导致甲方采光权受到损害,具体表现为甲方房屋日照时间减少、室内光线不足等。
双方对损害情况进行了实地勘察和评估,确认损害事实。
三、补偿方案乙方经过研究,决定对甲方采光权损害进行以下补偿:1. 一次性现金补偿:乙方支付甲方一次性现金补偿款人民币______元(大写:______元整)。
2. 改建或拆除:乙方将根据双方协商,对建筑物进行改建或拆除,以确保甲方采光权不再受到损害。
具体方案需双方共同商定。
3. 其他补偿方式:如双方协商一致,可约定其他补偿方式,如提供物业服务、减免物业费用等。
四、补偿款支付方式及期限1. 现金补偿款支付方式:乙方应在本协议签订后______日内将现金补偿款支付至甲方指定账户。
2. 付款期限:现金补偿款支付期限为本协议签订之日起至______止。
五、保密条款双方应严格保密本协议内容,不得擅自对外泄露。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按照本协议约定支付补偿款或履行其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方继续履行协议。
采光权补偿协议书范本6篇篇1采光权补偿协议书范本甲方:(出让方)乙方:(受让方)鉴于,甲方是房屋的所有权人,拥有房屋采光权,依法享有对其房屋采光的合法权益;乙方是与甲方因相邻地块而产生采光争议的当事人之一,为解决双方因采光权而产生的争议,特协商通过友好协商解决,并以此协议书为证;根据《中华人民共和国建筑法》、《城市规划法》、《城市规划条例》等法律规定,就双方的采光权保护问题达成如下协议:一、采光范围1. 甲方的房屋采光权范围为房屋朝南、东、西三个方向的自然光照直径覆盖范围。
2. 乙方的房屋采光权范围为房屋朝北、东、西三个方向的自然光照直径覆盖范围。
二、采光保证1. 甲方保证不对乙方的房屋采光造成影响,不得采取影响采光的建设行为;2. 乙方在甲方房屋采光权范围内不得设置任何遮挡物,不得干扰甲方房屋的采光权。
三、采光权补偿1. 乙方因其房屋采光权受到损害而需要进行改造的,应当提前书面告知甲方,并征得甲方同意;2. 在乙方进行采光权补偿改造时,乙方应当提供详细的改造方案,并与甲方协商确定补偿方式;3. 补偿方式可以通过损失金、提供其他房屋空间或付给一定金额作为补偿;4. 双方在协商一致后,应当签署书面协议,明确双方的权利义务,并对履行进行规定。
四、协议的生效本协议经双方签字盖章后生效,自生效之日起对双方具有法律约束力,如有争议,应当友好协商解决,协商不成的,提交相关法律机构处理。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日以上是采光权补偿协议书的一份范本,希望能对相关当事人在解决采光权纠纷时起到一定的指导作用。
希望双方能够友好协商解决问题,达成共识,保障各自的合法权益。
篇2采光权补偿协议书范本甲方:(自然人/法人),身份证号码/组织机构代码,住所/注册地乙方:(自然人/法人),身份证号码/组织机构代码,住所/注册地鉴于:1、甲方为拥有(具体建筑物/房屋/土地等)的合法所有权人;2、乙方因具体原因需要向(建筑物/房屋/土地等)采光,并与甲方达成协议;3、甲乙双方经友好协商,就采光权事宜达成协议,特订立本协议。
采光权补偿协议3篇篇1甲方(补偿方):_________地址:_________法定代表人(负责人):_________乙方(被补偿方):_________地址:_________法定代表人(负责人):_________鉴于甲方因建设或其他原因可能对乙方的采光权造成一定影响,为明确双方权益,达成以下采光权补偿协议:一、协议背景及目的考虑到甲方建设或其他行为可能影响乙方住宅、商业用房等建筑物的采光,为了保障乙方的合法权益,同时促进甲乙双方和谐共处,双方经友好协商,达成此协议。
二、采光权影响确认1. 甲方确认其建设或其他行为可能对乙方位于_________地址的建筑物采光造成影响。
2. 乙方确认其建筑物采光受到甲方行为的影响,并同意甲方的补偿方案。
三、补偿方案1. 甲方应按照本协议的约定,对乙方因采光受影响而造成的损失进行补偿。
2. 补偿方式如下:(1)一次性现金补偿:甲方应向乙方支付人民币_________元作为一次性补偿。
(2)其他补偿方式:例如提供其他房屋、商业用房、物业服务、车位等作为补偿,具体由双方协商确定。
3. 补偿款的支付方式和时间:甲方应于本协议签署后_________日内将补偿款支付至乙方指定账户。
四、保证措施1. 甲方应确保其建设或其他行为符合国家法律法规的规定,尽量避免对乙方采光造成影响。
2. 甲方应按照本协议约定履行补偿义务,若甲方未能按约定履行,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方应保证其权益的合法性,若乙方存在违法行为或违反本协议约定,甲方有权拒绝履行补偿义务。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为_________年。
2. 协议到期后,如双方均无异议,可协商续签。
3. 若一方存在违约行为,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
4. 本协议解除或终止后,甲方已支付的补偿款乙方应予以返还,双方因本协议产生的其他权利和义务仍然存在。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中,如双方发生争议,应友好协商解决。
日照遮挡补偿协议书范本甲方(日照遮挡方):________________________乙方(日照受影响方):_______________________鉴于甲方因建设需要,其建筑物/构筑物可能对乙方的日照造成遮挡,影响乙方的正常生活和使用,甲乙双方本着公平、合理的原则,经友好协商,达成如下日照遮挡补偿协议:一、补偿内容1. 甲方同意对乙方因甲方建筑物/构筑物遮挡日照造成的损失给予补偿。
2. 补偿内容包括但不限于:日照时间减少导致的电费增加、生活质量下降等。
二、补偿金额1. 甲方同意向乙方支付一次性补偿金人民币(大写)______________________元整(¥______________________元)。
2. 补偿金额的计算方式为:______________________。
三、补偿支付方式1. 甲方应在本协议签订之日起______天内,将补偿金支付至乙方指定的银行账户。
2. 乙方指定的银行账户信息为:______________________。
四、补偿期限1. 补偿期限自本协议生效之日起至甲方建筑物/构筑物拆除或日照遮挡问题得到解决之日止。
2. 如甲方建筑物/构筑物在补偿期限内拆除或日照遮挡问题得到解决,甲方不再承担补偿责任。
五、违约责任1. 如甲方未按本协议约定支付补偿金,应向乙方支付违约金,违约金为未支付补偿金的______%。
2. 如乙方未按本协议约定接受补偿金,甲方有权终止补偿。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致变更或解除本协议的,应以书面形式确定。
七、争议解决1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时,双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
八、其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
采光权补偿协议5篇篇1甲方(受影响方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(补偿方):____________________营业执照注册号:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因乙方建筑物遮挡导致采光受到影响,双方经友好协商,就采光权补偿事宜达成如下协议:一、协议背景乙方建筑物位于甲方住宅附近,由于乙方建筑物的设计和建造,对甲方的住宅采光造成影响。
为保障甲方权益,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成本采光权补偿协议。
二、补偿原则乙方本着公平、公正、合理原则,对甲方因采光受影响进行补偿。
补偿方式包括但不限于:现金补偿、提供替代房源、改善采光措施等。
三、补偿内容1. 现金补偿:乙方一次性支付甲方现金补偿款人民币______元(大写:______元整),作为对甲方采光受影响的补偿。
2. 改善采光措施:乙方承诺在可能的情况下,采取改善采光的措施,如改造窗户、增加照明设施等,以减轻对甲方采光的影响。
3. 其他补偿方式:双方可另行协商确定其他合理的补偿方式。
四、补偿款的支付1. 支付方式:现金补偿款由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
2. 支付时间:本协议签订后______个工作日内,乙方将现金补偿款支付至甲方指定账户。
五、协议生效及履行1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 双方应共同遵守本协议,确保协议条款的履行。
3. 如因乙方原因导致协议不能履行或履行不当,乙方应承担违约责任。
4. 本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款双方同意,本协议的内容以及在本协议履行过程中知晓的对方商业秘密和其他不宜公开的信息,均属于保密信息。
双方均应采取保密措施予以保护,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
房屋日照不足赔偿协议书甲方:房屋所有人姓名(以下简称甲方)乙方:租户姓名(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方是房屋的合法所有人,地址为____________________(详细地址);2. 乙方租赁了甲方所拥有的位于____________________(详细地址)的房屋,用于居住;3. 甲方和乙方就房屋使用中的日照问题进行友好协商,达成以下协议:一、背景描述甲方所拥有的房屋由于特殊因素(例如附近建筑物、地理位置等原因)导致日照不足的情况,给乙方的居住造成了一定的不便和影响。
二、日照不足的定义日照不足是指居住房屋内阳光照射时间明显少于正常情况下的自然光照时间。
三、赔偿金额1. 甲方同意向乙方支付赔偿金额,作为日照不足造成的不便和损失的补偿;2. 赔偿金额为每月租金的____%(请填写具体比例),以折合人民币________元(请填写具体金额)的形式支付给乙方;3. 赔偿金额将于每月的____号前支付至乙方指定的银行账户中。
四、协议期限本协议自双方签字之日起生效,直至租赁合同到期终止。
五、其他约定1. 如乙方所租赁的房屋由于租期届满或提前解约而导致本协议终止,赔偿金额将在解约时一次性支付至乙方指定的银行账户中;2. 如乙方发现房屋日照不足的情况,请及时通知甲方,并提供相应证明材料。
六、争议解决因协议履行发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向所在地法院提起诉讼。
七、协议的变更与终止1. 本协议的任何变更、补充均须以书面形式经双方协商一致后生效;2. 本协议解除、终止或内容变更的,须经双方签字盖章确认后生效。
八、附则1. 本协议正本一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力;2. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;3. 本协议一经签署,即表示双方对协议内容已充分理解并完全接受。
甲方(签字):____________________ 日期:____________________乙方(签字):____________________ 日期:____________________。
采光权补偿协议(精选3篇)采光权补偿协议篇1采光权补偿协议甲方:联系电话:乙方:联系电话:因温州大酒店服务配套项目程建设需要,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方修建温州大酒店服务配套项目影响乙方通风、采光和日照相关事宜达成如下协议:一、甲方按乙方产权证建筑面积元/㎡一次性补偿,共计人民币元(大写人民币元整)。
双方签订协议由甲方一次性付清。
二、乙方保证不动产所有权人及合法占有人不得再以任何形式、任何理由向甲方提出任何要求。
三、协议双方因履行本发生争议的,应协商解决;如协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
四、本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。
本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守.如有一方违约需按协议总额的双倍赔偿,如造成对方损失者,还必须负赔偿责任。
五、本协议书壹式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。
备份具有同等法律效力。
甲方:乙方:协议签订时间:采光权补偿协议篇2甲方:联系电话:乙方:联系电话:因温州大酒店服务配套项目程建设需要,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方修建温州大酒店服务配套项目影响乙方通风、采光和日照相关事宜达成如下协议:一、甲方按乙方产权证建筑面积元/㎡一次性补偿,共计人民币元(大写人民币元整)。
双方签订协议由甲方一次性付清。
二、乙方保证不动产所有权人及合法占有人不得再以任何形式、任何理由向甲方提出任何要求。
三、协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;如协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
四、本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。
本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守.如有一方违约需按协议总额的双倍赔偿,如造成对方损失者,还必须负赔偿责任。
日照赔偿协议书背景日照是一种天然资源,对于很多行业和个人来说,日照对其日常生产和生活都有着重要的影响。
然而,由于一些特殊情况或因素,当日照不足或者过强时,可能会造成一些意外损失。
为了保护受损一方的权益,我们制定了这份日照赔偿协议书。
双方当事人本协议由以下双方当事人签署并共同遵守:甲方(以下简称“产权方”): - 姓名: - 联系电话: - 地址:乙方(以下简称“使用方”): - 姓名: - 联系电话: - 地址:协议内容1. 协议目的本协议旨在确保日照充足以及避免日照过强对使用方造成损失的同时,确保产权方的权益受到保护。
2. 日照赔偿标准及责任2.1 产权方责任产权方保证其所拥有的物业拥有足够的日照,并采取必要的措施保证日照的适度和稳定。
2.2 使用方责任使用方应合理利用光线资源,减少因不当使用光线而对其它人造成的损失。
3. 申请赔偿的条件3.1 赔偿标准当使用方因产权方提供的不充足日照或过强日照给使用方造成损失时,使用方可要求产权方进行相应的赔偿。
赔偿标准如下: - 不充足日照:产权方应提供合理的日照补偿方案,根据损失程度进行赔偿。
- 过强日照:使用方应提供相关证据以证明过强日照对使用方造成的具体损失。
产权方应根据损失程度进行赔偿。
3.2 赔偿申请流程当使用方认为产权方提供的日照不符合合理要求时,应向产权方提出书面申请,说明申请赔偿的原因和损失情况,并附上相关证据。
4. 争议解决双方在履行本协议中发生意见分歧时,应通过友好协商解决。
如不可避免地发生争议,应提交至有管辖权的法院进行解决。
5. 协议生效和终止本协议自双方当事人签字盖章后生效,并在协议约定事项履行完毕后终止。
6. 其他事项6.1 本协议的修改、补充或解释应经双方当事人书面协商一致,且须以书面形式作出。
6.2 本协议的任何变更、补充或解释,应由双方当事人签署的书面协议作为补充协议,并具有与本协议相同的法律效力。
本协议一式两份,双方各执一份,自双方当事人签字之日起生效。
第1篇甲方(房屋所有权人):____________________________乙方(房屋使用者):____________________________鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路的房屋(以下简称“该房屋”),乙方使用该房屋,现因房屋阳光问题,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议背景1.1 甲方是该房屋的所有权人,乙方是该房屋的使用者。
1.2 在乙方使用该房屋期间,发现该房屋存在阳光不足的问题,严重影响了乙方的生活质量和居住舒适度。
1.3 双方经协商,甲方同意对乙方进行阳光赔偿。
二、赔偿范围及标准2.1 赔偿范围:本协议约定的阳光赔偿范围包括但不限于以下内容:(1)房屋内部因阳光不足导致的照明、通风、采光等问题;(2)因阳光不足导致的居住舒适度下降;(3)因阳光不足导致的家具、电器等物品损坏。
2.2 赔偿标准:(1)甲方应根据乙方提供的证据,合理确定赔偿金额;(2)赔偿金额应包括但不限于以下部分:①房屋租金损失:根据乙方提供的房屋租赁合同,计算租金损失;②家具、电器等物品损坏维修费用:根据乙方提供的维修费用单据,计算损失;③其他因阳光不足导致的损失:根据实际情况,由双方协商确定。
三、赔偿方式3.1 甲方应在协议签订之日起____个工作日内,将赔偿金额支付给乙方。
3.2 赔偿金额支付方式:(1)现金支付;(2)银行转账;(3)其他双方约定的支付方式。
四、协议期限4.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________________乙方(签字/盖章):____________________________签订日期:____________________________以下为协议书的详细内容:一、协议背景1.1 甲方(以下简称“甲方”)是该房屋的所有权人,拥有该房屋的完全所有权,房屋位于___________市___________区___________路,房屋所有权证号为___________。
采光权补偿协议书范本8篇篇1甲方(补偿方):________________乙方(被补偿方):________________鉴于甲方在建筑物建设或改造过程中,影响了乙方的采光权,给乙方带来了一定的生活困扰和经济损失。
为妥善解决此事,甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下采光权补偿协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在采光权补偿方面的权利和义务,保障乙方的合法权益,促进双方和谐共处。
二、补偿原因及依据1. 甲方因建设或改造建筑物,导致乙方住宅采光受到严重影响,影响了乙方正常居住生活。
2. 甲乙双方根据相关法律法规、政策文件和实际情况,共同认定甲方的行为确实侵犯了乙方的采光权。
3. 甲乙双方一致同意,通过本协议的方式解决采光权纠纷,以达成和谐共处的目的。
三、补偿内容1. 甲方一次性支付乙方采光权补偿金人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 甲方承诺在协议签订后______日内完成补偿金的支付。
3. 甲方承诺未来对建筑物进行改造或扩建时,将尽量避免影响乙方采光。
4. 乙方同意接受甲方的补偿,并承诺不再就采光权问题向甲方提出其他要求。
四、双方权利义务1. 甲方应按时支付补偿金,确保乙方的合法权益得到保障。
2. 乙方应遵守本协议约定,不再就采光权问题向甲方提出其他要求。
3. 双方应共同遵守法律法规,尊重彼此的合法权益。
4. 双方应相互理解、相互支持,共同维护良好的邻里关系。
五、违约责任及法律后果1. 若甲方未按时支付补偿金,乙方有权要求甲方按照未支付金额的一定比例支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定,再次影响乙方采光权,乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
3. 若因履行本协议发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
日照问题补偿协议书甲方(补偿方):地址:法定代表人:乙方(受偿方):地址:法定代表人:鉴于甲方在进行____(具体项目名称)建设过程中,可能对乙方的日照条件造成影响,经双方友好协商,达成如下补偿协议:第一条补偿范围及标准1.1 甲方同意对乙方因日照问题受到的影响进行补偿,补偿范围为乙方的____(具体受影响区域或设施)。
1.2 补偿标准按照国家及地方相关规定和双方协商确定的标准执行。
第二条补偿方式及期限2.1 补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿或其他双方同意的补偿方式。
2.2 甲方应于本协议签订之日起____(具体时间)内,向乙方支付首期补偿款。
2.3 后续补偿款项应按照双方约定的时间节点和金额进行支付。
第三条补偿金额的确定3.1 补偿金额由双方根据实际影响程度、评估结果及市场情况协商确定。
3.2 如双方对补偿金额有异议,可委托具有资质的第三方评估机构进行评估,并以评估结果为依据确定补偿金额。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方应保证补偿款项的及时、足额支付。
4.2 乙方在收到补偿款项后,应保证不再就同一日照问题向甲方提出其他补偿要求。
4.3 双方应本着诚信原则,履行本协议约定的各项义务。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付补偿款项,应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方返还已支付的补偿款项,并可要求乙方支付相应的违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议的修改、补充应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日。
房屋阳光赔偿协议书甲方:[甲方姓名/机构名称]联系地址:[甲方地址]电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方姓名/机构名称]联系地址:[乙方地址]电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋阳光赔偿事宜需要达成一致意见,并为明确双方的权益关系,特立此协议书。
协议内容如下:一、协议目的为解决房屋阳光受阻问题,确保乙方房屋获得足够阳光照射,甲、乙双方遵循公平原则,达成如下协议。
二、阳光赔偿范围乙方所购房屋位于[房屋地址],由于[可阐述导致阳光受阻情况],导致房屋采光不足。
根据实地勘察与评估结果,双方共同确认阳光赔偿范围为房屋[面积]平方米。
三、阳光赔偿方式1. 甲方同意向乙方支付阳光赔偿金额人民币[金额]元,作为对乙方房屋阳光受阻产生的损失的补偿。
金额确认后,甲方应在10个工作日内一次性支付给乙方。
2. 阳光赔偿金额作为乙方在本次协议中的唯一赔偿,在支付后,甲方无需再对乙方作其他赔偿。
四、违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务,视为违约,需承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付阳光赔偿金额,甲方需按每日逾期金额的1%支付给乙方违约金,直至支付完毕。
3. 若乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致赔偿金额不准确的,乙方需向甲方退还相应多支付的金额,并承担因此而产生的法律责任。
五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
2. 当达成本协议后,双方需共同努力履行协议内容,并在达成协议后不得擅自单方面解除协议。
3. 如因不可抗力等不可预见的情况导致双方无法履行协议,双方应及时协商解决,并根据实际情况修改协议,或依法解除协议。
六、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议应由双方协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 对于与本协议有关的费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。
七、协议的补充与修改1. 对于本协议内容的任何补充、修改或变更,应以书面形式达成,经双方签字盖章后生效。
房屋日照不足赔偿协议书
甲方:[甲方姓名/公司名称]
住址:[甲方住址/公司地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方姓名/公司名称]
住址:[乙方住址/公司地址]
联系电话:[乙方联系电话]
根据甲、乙双方的协商一致,为解决房屋日照不足问题,特制定本赔偿协议书,以维护双方的合法权益。
具体内容如下:
一、赔偿原因
甲方是房屋所有权人,乙方是以租赁方式使用甲方房屋的承租人。
乙方租赁的房屋存在日照不足的问题,影响了居住质量、健康和生活习惯。
为此,双方经过充分协商并签署本协议,以解决上述问题。
二、赔偿范围
根据房屋日照不足的程度,甲方同意向乙方支付相应的赔偿金额。
具体赔偿标准如下:
1. 房屋南向阳台或窗户受日照影响造成的阴影面积不超过房屋平面总面积的10%,甲方将向乙方支付房租减免15%作为赔偿;
2. 房屋南向阳台或窗户受日照影响造成的阴影面积超过房屋平面总
面积的10%但不超过20%,甲方将向乙方支付房租减免30%作为赔偿;
3. 房屋南向阳台或窗户受日照影响造成的阴影面积超过房屋平面总
面积的20%,甲方将向乙方支付房租减免50%作为赔偿。
三、赔偿期限
1. 甲方将以月为单位按照赔偿标准向乙方支付相应的赔偿金额;
2. 赔偿期限自乙方提出日照不足问题之日起生效,至问题得到解决
或租赁合同终止之日止。
四、其他约定
1. 甲方有义务采取合理的方式改善房屋的日照状况,以减少对乙方
的影响;
2. 如由于不可抗力因素导致房屋的日照不足问题,双方应互相理解
并妥善处理;
3. 在协议有效期内,如发生其他任何原因导致乙方无法享受合同规
定的日照权益,双方应及时协商解决并进行相应的赔偿。
五、违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任,并赔偿对方
因此遭受的损失。
六、争议解决
本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
双方如就本协议的履行发生争议,应协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字/盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章): 日期:
乙方(签字/盖章): 日期:。