《广东省房屋建筑工程概算定额》(2014)计价程序表

广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规则（2014版）《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程 (4)A.2 桩基础工程 (7)A.3 ±0.000以下结构工程 (10)A.4 ±0.000以上结构工程 (11)A.5 砌筑工程 (17)A.6 砌筑工程 (19)A.7 幕墙工程 (20)A.8 室内装饰工程 (21)A.9 脚手架工程 (24)A.10 垂直运输工程 (26)总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。

二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。

三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。

四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。

五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。

六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。

工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。

七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。

其中，人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。

广东省建设工程计价依据广东省建设工程概算编制办法报批稿广东省住房和城乡建设厅******出版社二○一二年十二月目录1总则 (1)2术语 (2)3基本规则 (4)4工程费用计算方法及标准 (10)5工程建设其他费用计算方法及标准 (13)5.1一般规定 (13)5.2与土地使用权有关的费用 (13)5.3与整个工程建设有关的费用 (18)5.4与未来企业生产经营有关的费用 (28)5.5列项规则 (29)附件 (34)6三类费用计算方法及标准 (49)7概算管理及调整 (52)8文件格式及使用规则 (55)附录建设工程概算编制文件汇编 (77)广东省征收农村集体土地留用地管理办法 (79)广东省非农业建设补充耕地管理办法 (83)基本建设财务管理规定 (86)建设项目前期工作咨询收费暂行规定 (93)关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 (97)关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知 (99)招标代理服务收费管理暂行办法 (100)建设工程监理与相关服务收费管理规定 (103)关于调低城市基础设施配套费标准的通知 (116)关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知 (117)关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知 (119)关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见 (120)其他参阅文件目录 (122)1 总则1.0.1为合理确定建设项目投资额度，规范建设工程项目概算的计价活动，根据国家有关法律、法规和规定，结合我省实际，制定本办法。

1.0.2本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程的设计概算计价活动；公路、水利、交通等其他专业工程没有相应规定的，可以参照执行。

本办法所称的建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。

1.0.3国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程的设计概算应依据本办法进行。

非国有资金投资的建设工程的设计概算可以依据本法进行。

1 分部分项工程项目
A.1 土(石)方工程
A.1.1 土方工程。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A1.1的规定执行。

粤表A.1.1 土方工程(编码：010101)
6.运输
A.1.2 石方工程。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.2的规上执行。

粤表A.1.2 石方工程(编码：0010102)
2.管外径
3.开凿深度
4.弃碴运距
心线长度计算2.处理渗水、积水 3.解小
4.摊座
A.1.3 土石方运输与回填。

工程量清节项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.3的规定执行。

粤表A.1.3 土石方回填(编码：010103)
6.运输距离
以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)
2.密实度要求
乘以平均回填厚度挖土方
(30%)
A.1.4 其他相关问题应按下列规定处理： 1 土壤及岩石的分类应按表A.1.4-1确定。

表A.1.4-1 土壤及岩石(普氏)分类表
～1000破方
～10。

一、定额计价流程1、新建文件，选择定额计价工程模板2、选择专业单位工程，定义工程信息3、选择预算表，录入定额号和工程数量4、选择材料表，根据造价信息进行调价5、选择费用表，按规定费率计取费用6、表格输出，打印预算表格完成操作二、清单计价流程1、新建文件，选择清单计价工程模板2、选择专业单位工程定义工程信息3、选择清单表录入清单项和组价定额4、选择清单取费模板定义修改费率5、选择材料表根据市场价格进行调价6、选择费用表，按规定费率计取费用7、表格输出，打印清单表格完成操作三、工程量清单专有名词1、暂列定额：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。

是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，是包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，是业主方的备用金，应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用（10%~15%）2、暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及需另行发包的专业工程金额，即招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或金额。

（如：门窗，洁具，太阳能热水器）3、计日工：国内工程不太提倡使用计日工“FIDIC条款”使用较多，即指合同约定外的或者因变更而产生的、工程量清单，设有相应项目的额外工作，尤其是那些不允许事先商量价格的额外工作。

包括计日工劳务，计日工材料，计日工施工机械。

4、总承包服务费：①总包管理费：对列入建筑工程总承包合同，由发包方指定分包的专业工程，及虽未列入总承包合同，但发包方要求总承包单位进行协调施工质量、现场进度、负责竣工资料整理、存档备案等工作的，发包方应向总承包方支付分包工程造价3%的总包管理费。

广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规则（2014版）《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程3A.2 桩基础工程7A.3 ±0.000以下结构工程9A.4 ±0.000以上结构工程11A.5 砌筑工程17A.6 砌筑工程19A.7 幕墙工程19A.8 室内装饰工程20A.9 脚手架工程23A.10 垂直运输工程25总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。

二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。

三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。

四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。

五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。

六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。

工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。

七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。

其中，人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。

八、本概算定额管理费的有关说明：1、管理费是根据我省经济社会发展状况、物价水平等因素测定的，已经综和考虑了不同城市差异，执行过程中不因企业、地区和工程而调整。

广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规2014版）广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程 (3)A.2 桩基础工程 (6)A.3 ±0.000 以下结构工程 (9)A.4 ±0.000 以上结构工程 (10)A.5 砌筑工程 (16)A.6 砌筑工程 (18)A.7 幕墙工程 (19)A.8 室内装饰工程 (20)A.9 脚手架工程 (23)A.10 垂直运输工程 (25)总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。

二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95 ）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。

三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。

四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。

五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。

六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。

工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。

七、本概算定额采用2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。

其中，人工工资单价51 元/ 工日按2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按2009 年第二季度全省综合水平确定。

广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知各地级以上市及顺德区住房城乡建设主管部门，各有关单位：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，建筑业和生活服务业中的市容环卫作业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称营改增）试点范围。

为适应国家税制改革要求，确保我省营改增工作顺利实施，按照《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2 016〕4号）和《广东省建设工程造价管理规定》（省政府令第205号》的要求，结合我省实际，对现行广东省建设工程计价依据调整如下，请遵照执行：一、适用范围2016年5月1日起，广东省行政区域内执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据（2010）》各专业综合定额、《广东省施工机械台班定额（2010）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》、《广东省建筑节能综合定额（2014）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》、《广东省城市环境卫生作业综合定额（2013）》、《广东省城市绿地常规养护工程估价指标（2006）》的建设工程项目。

二、营改增后工程造价的计算营改增后，建设工程各项工程计价活动，均应遵循增值税“价税分离”的原则，工程造价按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率）式中：税前工程造价，为不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和；建筑业增值税税率为11%。

三、费用项目组成内容调整营改增后，建筑安装工程项目费用组成作以下适应性调整，其他与现行定额的内容一致。

（一）企业管理费中的工会经费、职工教育经费改列入人工费。

（二）城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加暂列入企业管理费。

（三）建筑安装工程费用的税金是指计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。

⼴州地区定额计价程序表完整版⼴州地区定额计价程序表HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】⼴州地区建筑与装饰⼯程定额计价程序表(适⽤于《⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额（2010年）》，2010年4⽉1⽇起执⾏)1、材料检验试验费，编制概算价、预算价和招标控制价时，按照⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额相应规定计算；⼯程结算时，除合同另有约定外，按照实际发⽣的费⽤计算。

（对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等⼯程进⾏专项检测，其费⽤由发包⼈承担，并列⼊⼯程建设其他费⽤的研究试验费内。

）2、发包⼈供应到现场且由承包⼈负责保管的材料和设备，承包⼈承担合同约定的保管责任，并按照材料和设备价格的%收取保管费。

单价5万元以上的材料和设备保管费，按照合同双⽅协商约定计算。

列⼊其他其他项⽬费.结算时，在税后⼯程造价中扣减甲供材料和设备价格。

⼴州地区安装⼯程定额计价程序表(适⽤于《⼴东省安装⼯程综合定额（2010年）》，2010年4⽉1⽇起执⾏)(适⽤于《⼴东省市政⼯程综合定额（2010年）》，2010年4⽉1⽇起执⾏)附注：1、在⼩区或交通全封闭的道路施⼯时，不能计算交通⼲扰⼯程施⼯增加费。

2、单独承包⼟⽯⽅⼯程不能计算材料检验试验费。

3、预算包⼲费应根据现场实际情况由发承包双⽅商定并在合同中注明包⼲的内容和费率。

⼴州地区园林绿化⼯程定额计价程序表(适⽤于《⼴东省园林绿化⼯程综合定额（2010年）》，2010年4⽉1⽇起执⾏)附注：1、单独承包⼟⽯⽅⼯程不能计算材料检验试验费。

2、预算包⼲费应根据现场实际情况由发承包双⽅商定并在合同中注明包⼲的内容和费率。

合成树脂⽡屋⾯补充⼦⽬（试⾏）(适⽤于《⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额（2010年）》⼯作内容：屋⾯檩条上钻孔、铺⽡、紧固螺丝。

计量单位：100m2(屋⾯斜⾯积)GRC饰⾯补充⼦⽬（试⾏）(适⽤于《⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额（2010年）》⼯作内容：打膨胀螺栓、焊接、填缝。

广州地区定额计价程序表 The final edition was revised on December 14th, 2020.广州地区建筑与装饰工程定额计价程序表(适用于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行)1、材料检验试验费，编制概算价、预算价和招标控制价时，按照广东省建筑与装饰工程综合定额相应规定计算；工程结算时，除合同另有约定外，按照实际发生的费用计算。

（对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等工程进行专项检测，其费用由发包人承担，并列入工程建设其他费用的研究试验费内。

）2、发包人供应到现场且由承包人负责保管的材料和设备，承包人承担合同约定的保管责任，并按照材料和设备价格的%收取保管费。

单价5万元以上的材料和设备保管费，按照合同双方协商约定计算。

列入其他其他项目费.结算时，在税后工程造价中扣减甲供材料和设备价格。

广州地区安装工程定额计价程序表(适用于《广东省安装工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行)广州地区市政工程定额计价程序表(适用于《广东省市政工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行)附注：1、在小区或交通全封闭的道路施工时，不能计算交通干扰工程施工增加费。

2、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费。

3、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

广州地区园林绿化工程定额计价程序表(适用于《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行)附注：1、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费。

2、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

合成树脂瓦屋面补充子目（试行）(适用于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》工作内容：屋面檩条上钻孔、铺瓦、紧固螺丝。

计量单位：100m2(屋面斜面积)GRC饰面补充子目（试行）(适用于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》工作内容：打膨胀螺栓、焊接、填缝。

广州地区建筑与装饰工程定额计价程序表适用于广东省建筑与装饰工程综合定额2010年,2010年4月1日起执行1、材料检验试验费,编制概算价、预算价和招标控制价时,按照广东省建筑与装饰工程综合定额相应规定计算；工程结算时,除合同另有约定外,按照实际发生的费用计算;对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等工程进行专项检测,其费用由发包人承担,并列入工程建设其他费用的研究试验费内;2、发包人供应到现场且由承包人负责保管的材料和设备,承包人承担合同约定的保管责任,并按照材料和设备价格的%收取保管费;单价5万元以上的材料和设备保管费,按照合同双方协商约定计算;列入其他其他项目费.结算时,在税后工程造价中扣减甲供材料和设备价格;广州地区安装工程定额计价程序表适用于广东省安装工程综合定额2010年,2010年4月1日起执行广州地区市政工程定额计价程序表适用于广东省市政工程综合定额2010年,2010年4月1日起执行附注：1、在小区或交通全封闭的道路施工时,不能计算交通干扰工程施工增加费;2、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费;3、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率;广州地区园林绿化工程定额计价程序表适用于广东省园林绿化工程综合定额2010年,2010年4月1日起执行附注：1、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费;2、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率;合成树脂瓦屋面补充子目试行适用于广东省建筑与装饰工程综合定额2010年工作内容：屋面檩条上钻孔、铺瓦、紧固螺丝;计量单位：100m2屋面斜面积GRC饰面补充子目试行适用于广东省建筑与装饰工程综合定额2010年工作内容：打膨胀螺栓、焊接、填缝;计量单位：100m2饰面展开面积干挂GRG饰板补充子目试行适用于广东省建筑与装饰工程综合定额2010年工作内容：GRG饰板安装、缝口磨边填胶;计量单位：100m2饰板展开面积附注：不包括金属骨架制安和大型饰板吊装机械费;。