新风机组维护保养技术

空调维保服务措施1.1空调维保的目的及保养项目随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。

循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。

这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。

因此，有必须对空调的水系统进行清洗。

柳州市文昌综合楼水源热泵中央空调工程系统由江边取水系统、主机系统、末端管道系统组成。

（1）江边取水系统：1）冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过膨胀水箱充分和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

2）系统投入使用后，因维保服务是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。

3）冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。

（2）主机系统1）主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。

严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。

最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

2）空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

3）由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给带来较大的经济损失，影响正常的工作。

空调系统维护保养服务项目维修保养要求（一）分体空调设备保养要求1.分体空调设备清洗保养要求（1）每季度清洗分体空调回风滤网及清洁出风口1次。

（2）服务期内清洗分体空调室外主机1次。

（3）服务期内清洗分体空调室内机1次。

（4）医院作为特殊场所有别于一般商业和住宅场所，空调设备清洗保养需根据采购人院内各科室的不同要求来进行。

(见后附表：维护清洗保养服务标准) 2．分体空调设备维修保养要求本项目维保费报价包含维保期内分体空调设备维修时产生的单台次维修(零配件单价200元以内，《甲方提供维修配件清单》外）的配件价，服务供应商同时需提供月度免费更换配件台账备案，在清单内的配件由采购人提供，服务供应商负责免费维修更换。

3.分体空调设备安全巡检要求（1）分体空调维修人员每季度对分体空调设备进行一次全面安全、运行巡检。

（2）分体空调设备安全、运行巡检内容包括：运行电流、系统压力、电源线是否老化、室外机主机及支架是否锈蚀老化等安全巡检项目。

（3）发现分体空调设备安全、运行隐患必须以书面形式告知采购人总务科，并做相应临时处理及防护措施，并提交改善方案。

4.分体空调设备拆装服务需求本项目维保费报价包含维保期内零星分体空调（不含专项工程）的拆、装、拆装及移机的费用，安装所使用铜管等材料另外结算。

5.分体空调设备普查（1）分体空调设备需在服务期结束前一个月进行一次普查。

（2）分体空调设备普查表要求：记录新增加分体空调安装地点、品牌、型号、生产日期等信息，旧分体空调拆、移装等使用周期、运行情况。

（二）中央空调设备保养需求1.中央空调定期清洗标准及要求：（1）每季度清洗中央空调回风滤网及清洁出风口1次。

（2）服务期内清洗中央空调室内、外主机冷凝器及冷冻水系统2次（6个月为1周期）。

（3）服务期内清洗中央空调室内机1次。

（4）每季度对冷却塔及相关设备、闸阀、Y型过滤器等，进行清洗、维护保养一次（当冷却塔不能放水物理清洗时，采用吸垢排污法处理）。

2014年-2016年空调系统维护保养技术要求一、维保范围：秦皇岛烟草机械有限责任公司2014年-2016年（两年），301、305建筑物使用的中央空调（一期）一套，101、102、106建筑物使用的中央空调及附属空调系统（二期）一套，以及103、201建筑多联机空调，机加工段高大空间空调，所包含的冷水机组、换热机组、冷却塔、空气处理机组、新风机机组、风机盘管、循环水泵、补水水泵、通风风机及与其相关联系统的维护保养，清洗高效空气净化器滤网及附件中约定的内容。

二、维护保养工作内容及服务标准：（一）、冷水机组保养标准1．一级保养：周期：运行季内2次检查机组地脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。

用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即采取措施止漏，之后提交维修计划。

检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。

检查油压是否正常，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器计划。

并检查回油系统的工作状况，回油温度（轴承温度）应在允许范围内。

检查油位是否位于上视镜中间，出现油位低应立即提出补充冷冻机油计划，且应立即实施。

检查电控柜、启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

检查机组各项运行参数和电脑控制中心工作程序。

2．二级保养周期：半年（运行季1次）检查回油系统，发现问题并提出更换干燥器、油过滤器、冷冻机润滑油计划。

检查主机操作及机组运行参数，检查电脑板工作程序，对有关元件作适当调整。

检查润滑系统，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器、冷媒滤芯及冷媒过滤网计划。

检查轴承磨损情况，轴承如有磨损，有时可由异常振动及轴承温升高等现象，应提交维修计划。

检查压缩机马达，检测马达绝缘电阻，对于开式压缩机绝缘电阻不小于兆欧。

检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。

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1 菏泽东方夏威夷 楼 单元 洁净新风机组维护保养记录
时间 项目
年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月
送风机
回排风机
表冷器 加湿水泵排污阀等 转轮系统
控制柜
传感器
防火阀 静电电路触点清洁 维保人员
保养周期及项目：注意（严禁清洗表冷器表面必须不能损坏表冷器翅片。

）造成损失有个人承担。

1、 送风机、排风机：1年保养2次，擦拭风机压头、壳体和框架，检查隔振弹簧，风机加润滑剂。

2、 表冷器：1年保养1次，最主要是进入冬季必须开启防冻模式，进行传感器保护测试。

迎风面表面进行清理。

3、 加湿水泵及湿膜：水泵进行清洗保养，湿膜及水槽3个月进行清洗1次。

内壁水槽箱底等加湿端擦拭干净。

排污阀进行观察。

4、 转轮：电机1年保养一次加润滑剂，轴承1年保养1次，转轮表面1年用吸尘器1次吸脏东西。

5、 传感器：每年至少检查两次。

6、 控制柜：控制柜内所有电子控制传输设备保持清洁，变频器需保持清洁3个月清洗1次，通风口过滤网定时清洗更换保证不过热损坏电子原件。

7、 防火阀：每年至少3次，实验开启关闭是否正常。

8、 静电过滤器：电源、电路清洁，触点片擦洗。

过滤器定期清洗工作。

风机、风机盘管和新风机组维护保养程序1. 前言在现代建筑中，通风系统是非常重要的。

风机、风机盘管和新风机组是通风系统中的核心组件。

它们的维护和保养非常重要。

正确的维护和保养程序可以延长设备寿命并提高设备性能。

本文将介绍风机、风机盘管和新风机组的维护保养程序，这些程序适用于大多数通风系统，但实际上每个系统可能有所不同。

因此，我们必须确保根据特定系统的要求定制和执行适当的维护和保养程序。

2. 风机、风机盘管和新风机组的维护保养程序以下是风机、风机盘管和新风机组的常见维护保养程序：2.1. 风机的维护保养程序•保持良好的清洁状态：清除风机的内部和外部表面，特别是冷却风扇和电机部分。

•调整皮带张力：风机的皮带需要定期检查并调整，以确保适当的紧度和条件。

•检查角度启动装置：检查风机启动装置是否工作正常。

应该检查启动转速是否在设定范围内，如果转速不达标需要检查是否误操作或需要更换部件。

•定期检查轴承：轴承是风机的重要组成部分。

用户需要定期检查轴承并润滑，以确保轴承的正常运行。

•清洗冷却塔：风机的冷却塔应该定期清洗，以确保冷却系统正常运行。

2.2. 风机盘管的维护保养程序•保持清洁状态：定期检查风机盘管的内部和外部清洁程度，如发现灰尘或污物，需要及时清除。

•调整皮带张力：风机盘管的皮带需使用扭矩扳手进行调整。

•定期更换过滤媒介：根据需要定期更换过滤器。

•定期检查电源开关：定期检查电源开关是否工作正常。

如果发现电源出现异常现象，则需要及时更换。

2.3. 新风机组的维护保养程序•更换过滤器：根据需要定期更换过滤器。

•保持清洁状态：检查新风机组的内部和外部清洁程度，如有污物需要及时清除。

•定期检查机组内部风管的连接部分：查看风管管壳连接是否存在问题，是否出现渗漏情况等安全问题。

•定期检查压差开关：启动新风机组后需要检查各个压差开关是否正常工作，如果发现有异常，则需要及时排除。

3. 结论风机、风机盘管和新风机组在通风系统中非常重要。

空气处理机维护保养方案
一年内四次定期全面的检查维护和保养服务，免费更换所有易损消耗材料，使贵单位的空气处理机设备能更可靠、高效的运行。

1、全面检查压缩机，看是否缺少制冷剂等；
2、检查制冷管道是否畅通，发现堵塞及时排除；
3、检查风机轴承及风机皮带，调整皮带轮，如出现松动应及时更换；
4、检查、清洗送风风道以及回风口过滤网，使之清洁、无跑、冒、漏风现象；
5、检查室外机翅片，使之无阻塞、无污痕；
6、检查设备电路系统，确认是否存在问题。

7、检查送风(室内送风)管中隔音材料是否有脱落或开裂，以减少送风口的运转噪音；
8、检查消噪音盒(消音器)、柔性风管、消音吸风/排风格栅（如果有以上设备）是否工作正常；
9、确定主机的安装（固定螺栓等）是否出现松动，以避免机器运转共振发出异常噪音；
10、检查热交换器件是否工作正常，风扇电机电流阻值及电压是否正常；
11、检查向集风管（垂直孔）出风时，按照大楼标准条例必须具有防止失火时通过风管回风的功能（尤其重要，消防的重要要求）；
12、通向室外的风管是否保持坡度，以防雨水倒灌；
13、清洗清洁全热交换器芯体（应在累计运行2000小时后清洗一次）。

清洗方法是用真空吸尘器及类似设备吸去表面浮尘，不可与水或其他污染物接触；
14、清洗、清洁活性炭过滤器（如果甲方已选配）；
15、检查在主机新风进口及风管处是否保温，保温材料是否完好；如主机安装在室外，所有室外风管是否保温，保温材料是否完好，是否设置遮阳和遮雨设施。

16、检查设备接线是否牢靠；供电线路的电压波动是否正常（应在额定值的±10%以内）；
是否机组有良好的接地，以防绝缘失效。

空调设备维护保养制度一、制冷机组：(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。

(二)保证配电柜清洁，接线端子牢固；(三)检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温、排气次数在规定范围内，维保公司提供具体参数值；(四)保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；(五)保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃左右。

二、空调机组、新风机组：(一)每月更换、清洁一次初效过滤网并清洁箱体，每两月更换一次中效过滤网并对箱体消毒，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。

(二)电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温升在70℃以下；(三)皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；(四)夏季空调冷凝水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；(五)风阀开关灵活、正常；(六)出风温度达到设定值；(七)箱体内设施清洁、无细菌滋生；(八)设备底座牢固，调节减振器；(九)风机叶轮及机壳牢固；(十)进出口软连接无损坏、漏风现象。

三、接力送风机：(一)每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。

(二)皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；(三)电机温升正常，在70℃以下；(四)设备稳固，箱体清洁；(五)检查风机进出口软连接无破损漏风情况。

四、冷却塔：(一)每月清理一次布水器，每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网，每季度对冷却塔进行一次保养，每年更换一次轴承润滑油。

(二)布水器水流流畅均匀、无飞溅；(三)风机轴、接线盒密闭良好，避免受潮；(四)风机、电机轴承运转正常、无异常噪音；(五)风扇设备____牢固、无松动；(六)填料、导流板清洁完好；(七)风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、断裂现象；(八)液位开关功能正常、无溢流；(九)与水管接口处无漏水现象。

大厦空调机或新风机组保养操作规定
1. 定期维护：根据设备使用情况和制造商建议，制定定期维护计划，并确保按时进行维护。

维护频率一般为每季度或每半年。

2. 清洁过滤器：定期清洁或更换空调机或新风机组的过滤器。

过滤器清洁频率可以根据灰尘和污染程度而定，一般为每个月或每季度清洁一次。

3. 清洁风道：定期清洁空调机或新风机组的风道。

使用专业的清洁工具，如刷子、吹风机等，清洁积尘和杂物。

4. 检查电气系统：定期检查空调机或新风机组的电气系统，包括电线、插头、开关等。

确保电气系统正常工作，没有松动或损坏的部分。

5. 检查冷凝水系统：定期检查空调机或新风机组的冷凝水系统，确保排水口畅通无阻，防止漏水或堵塞。

6. 检查机组运转情况：定期检查空调机或新风机组的运转情况，包括温度、湿度、压力等参数。

如发现异常，及时调整或维修。

7. 润滑部件：定期给空调机或新风机组的润滑部件添加润滑油，确保机组正常工作。

8. 定期清洁外壳：定期清洁空调机或新风机组的外壳，保持外观整洁。

以上是大厦空调机或新风机组保养操作规定的基本内容，具体情况还要根据设备型号和制造商的要求进行调整。

购物广场物业管理部工程新风处理机组维修保养制度
1.空调机和新风机的过滤网每季清扫/洗二次，除去表面污垢积灰，必要时，
须消毒。

2.每年一至二次(视系统水质情况)拆洗全部水过滤器，此外，每季抽检未端
水过滤器，发现堵塞严重，需全部拆卸清洗，并重新检查处理水质。

3.每年一至二次(视环境情况)进行全面检查保养，主要内容：
3、1检查风机叶轮腐蚀情况、电机、噪音，并清扫叶轮风扇；
3、2检查冷凝水水管积水盘并清扫/洗干净；
3、3查各种手动阀、电动调节阀和电磁阀；
3、4各连接件（部位）螺栓紧固，防锈处理。

4. 每年给轴承加注润滑油，每周检查调整风机传动皮带。

5. 结合使用情况壁板框架和所有金属部件每年一次除锈涂漆。

6. 为清除表冷器管内壁的积垢，应每1-2年采用化学除垢清洗一次。

7、工作记录
新风机房巡检表
设备维保年度计划
设备维保月度计划
保养记录表。

空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。

为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。

一、设备定期巡检维护制度1. 定期巡检：每季度对空调设备进行全面巡检，包括检查空调机组、风管、风机、冷凝器、蓄冷水箱等主要部件的运行状态和性能。

2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。

3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。

二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。

2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。

3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。

三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。

2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。

3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。

四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。

2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。

3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。

五、人员培训及管理制度1. 培训计划：制定空调设备维护保养人员的培训计划，包括设备操作、维护技术和安全知识等方面的培训，提高人员的维护能力。

2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。

医院中央空调的维护和保养技术方案1、医院中央空调的特点医院是比较重要的场所，医院的人员较多、密度较大，患者类型不一，对空气温湿度要求也不一致，除此之外，医院24h营业，其设备的工作负荷较大。

2、医院中央空调系统组成简介医院中央空调主要由制冷及制热站、空调水管网系统、中央空调机组、新风机组及空调末端装置（风机盘管）组成。

3、医院中央空调系统的维护与保养医院中央空调的选择需要考虑医院的电力供应、投资规模、机组类型及医院建筑规模等条件。

结合医院中央空调的组成及其工作原理，医院中央空调系统的维护与保养主要分为制冷主机的维护保养、空调机组及风机盘管的维护清洗、冷却塔的维护清洗。

3.1 制冷主机的保养。

制冷机组（水冷机组）的保养包含空调制冷系统内冷凝器、压缩机、节流阀及蒸发器等相关设备的保养维护。

1）冷凝器的维护保养。

为确保水冷机组的正常运行，制冷机组中的冷凝器的维护保养十分重要，不可小觑。

医院的空调管理及操作人员应根据空调维护手册的说明定期对其进行检查、维护保养，将管道内部堆积的水垢清理干净。

2）压缩机的维护保养。

压缩机至少应每年进行1次综合检查，以此诊断空调压缩机是否存在故障，然后根据实际情况进行维护及保养、更换。

检查及保养的内容包含：a.压缩机的油色及油位是否正常。

b.压缩机各参数指标是否均在正常范围内，压缩机的电机绝缘电阻标准为0.5Mn、压缩机的运行电流均为额定值、三相值基本处于平衡状态、压缩机的正常油压值为1.0~1.5MPa、压缩机的外壳温度要保持在85℃以下、压缩机的吸气压力标准值为0.49~0.54MPa、排气压力标准值为 1.25MPa运转状态下，压缩机是否有异常噪声、异常振动及排出异常气味等现象。

3）节流阀门及蒸发器等设备的维护保养。

节流阀门、蒸发器等设备的保养与维护，应严格按照使用说明书，定期组织检查与维护保养工作，确保其正常工作，不影响制冷机组的正常运行。

3.2 空调水管网系统的维护和保养。

大厦空调机或新风机组保养操作规定范文空调设备的保养对于大厦的正常运行和居民的舒适度都至关重要。

为了确保空调机组和新风机组的高效运行，以下是保养操作的规定范文，旨在提供指导和帮助。

1. 清洁空调筒体经常清洁空调筒体是保持空调设备高效运行的关键。

清洁空调筒体是指定时间（如每月一次）进行的，需保证筒体表面干燥、洁净，没有积尘和杂物。

清洁筒体可使用抹布和清洁剂进行擦拭，并注意避免使用含有酸性或碱性成分的清洁剂，以免对设备造成损害。

2. 检查空调过滤器空调过滤器的清洁和更换对于空气质量和设备效率影响重大。

空调过滤器应定期（如每三个月）进行检查和清洁，并根据需要更换。

清洁空调过滤器可使用洁净的水或吸尘器，彻底清除灰尘和杂质。

若过滤器已经损坏或无法清洁，及时更换全新的过滤器。

3. 清洁和保养冷凝器冷凝器的清洁和保养对于空调设备的冷却效果至关重要。

应定期（如每半年一次）检查和清洁冷凝器。

清洁冷凝器可使用通用清洁剂搭配清洗刷进行，确保冷凝器片面干燥、干净，没有灰尘和污垢。

4. 检查和紧固螺丝和管道接口稳定的螺丝和管道接口是保持空调设备正常运转的关键。

定期（如每季度一次）检查和紧固空调机组和新风机组的螺丝和管道接口。

确保所有接口紧固牢固，没有松动和泄漏。

5. 检查和清洁风机叶轮风机叶轮的干净和平衡对于空调设备的正常运行至关重要。

定期（如每半年一次）检查和清洁风机叶轮，并确保风叶平衡。

清洁风机叶轮可使用抹布和清洁剂进行擦拭，并注意避免使用含有酸性或碱性成分的清洁剂，以免对叶轮造成损害。

6. 检查和更换防冻液防冻液的质量和水平对于空调设备的正常运行和制冷效果至关重要。

定期（如每年一次）检查防冻液的质量和水平，并根据需要进行更换。

确保防冻液的浓度适宜，并遵循制造商的建议进行更换。

7. 检查和清理空调排水管道空调排水管道的通畅对于保持室内干燥和避免漏水现象至关重要。

定期（如每月一次）检查和清理空调排水管道。

清理排水管道可使用专用的管道清洁剂或清洁刷进行，确保管道内没有堵塞和积水。

新风机组使用和维护手册1. 开机准备1.1 检查新风机组周围是否有障碍物，确保通风良好。

1.2 检查新风机组的电源线是否损坏，如有损坏，请勿开机。

1.3 将新风机组模式选择开关拨到正确的位置，如制冷、制热或通风模式。

1.4 检查新风机组过滤网是否清洁，如不清洁，请用洗涤剂或清水清洗，晾干后重新安装。

2. 使用操作2.1 开机前，请先关闭新风机组的电源开关，确保安全。

2.2 按下开机按钮，新风机组开始运行。

2.3 根据需要调节新风机组的温度、风速和风向。

2.4 新风机组运行过程中，请勿遮挡出风口，以免影响空调效果。

2.5 新风机组运行时，请注意室内外温差，避免室内温度过低或过高。

3. 维护保养3.1 每周清洗新风机组的过滤网，以保证空气质量。

3.2 每月检查新风机组的电源线、插头和开关是否正常，如有损坏，请及时更换。

3.3 每季度检查新风机组的室外换热器，如有结霜、污垢等，请用清洗剂清洗。

3.4 每半年检查新风机组的压缩机、风扇等核心部件，如有异常噪音、震动等情况，请及时维修或更换。

3.5 每年对新风机组进行全面的检查和维护，确保其正常运行。

4. 故障处理4.1 如新风机组无法开机，请检查电源线是否损坏、电源插座是否正常。

4.2 如新风机组运行过程中出现异常噪音、震动等情况，请检查核心部件是否正常。

4.3 如新风机组制冷、制热效果不佳，请检查室外换热器是否清洁、过滤网是否堵塞。

4.4 如新风机组出现其他故障，请及时联系专业维修人员进行处理。

5. 安全注意事项5.1 新风机组运行时，请勿触摸出风口、换热器等部位，以免烫伤。

5.2 请勿在新风机组附近放置易燃、易爆物品。

5.3 新风机组运行时，请勿遮挡出风口，以免影响空调效果。

5.4 请勿在新风机组运行过程中拆卸或损坏设备。

本手册为新风机组使用和维护的详细指南，用户需按照手册要求进行操作，以确保新风机组的正常运行和延长使用寿命。

如有疑问或需要帮助，请及时联系新风机组的制造商或专业维修人员。

1、空气处理机组、新风机组应定期检查，保持清洁。

2、新风机组粗效滤网每2天清洁一次，粗效过滤器2月更换一次；中效过滤器每周进行检查，3个月更换一次；亚高效过滤器每年更换一次。

检查发现污染和堵塞要及时更换。

3、末端高效过滤器每年检查一次，当阻力超过设计初阻力160pa 或已经使用3年时应更换。

4、排风机组中的中效过滤器应每年更换，发现污染和堵塞要及时更换。

5、每周检查回风口过滤网，每周清洁一次，每年更换一次。

如遇特殊污染，及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面。

6、设专门维护管理人员，遵循设备的使用说明进行保养与维护；并制定运行手册，有检查和记录。

保养、维护记录实行双签字，每次行检查、保养与维护后需专职维护人员签字，重症医学科、手术室护
士长进行签字和确认。

新风机组维保方案摘要本文档旨在为新风机组的维保提供详细方案。

新风机组是现代建筑领域常见的通风设备，定期的维保能够保证其正常运行和延长使用寿命。

本方案包括维保周期、维保内容、维保技术要求等方面的详细介绍，有助于维保人员对新风机组进行科学高效的维护。

1. 引言新风机组作为建筑设备的重要组成部分，其功能主要是通过排除室内污浊空气，引入室外新鲜空气来保持室内空气质量。

对于机组的正常运行和维护保养，不仅能够保障室内通风效果，更能延长机组的寿命。

本文档旨在为新风机组的维保工作提供明确的指导。

2. 维保周期为了确保新风机组的正常运行和长期使用，建议按照以下周期进行维保：•日常巡检：每天对机组外观、风道、各部传动装置等进行简要视察。

•定期维护：每季度对机组进行细致检查和清洁。

•年度大修：每年对机组进行全面检查和维护。

3. 维保内容3.1 日常巡检•检查机组外观是否有明显腐蚀、损伤等•检查风道连接是否紧固、无漏风现象•检查各传动装置是否运转正常，如风机、风道阀门等•检查机组运行是否正常，包括温度、湿度、风速等参数是否在正常范围内•检查机组电气系统是否存在异常，如保险丝、接线端子等3.2 定期维护•清洁外观，包括机组表面、风道、滤网等•对传动装置进行润滑和调整，如风机轴承、电机等•清洁和更换滤网，确保新风部分能够过滤灰尘和污染物•检查和清理换热器，清除积灰和污垢•检查风道阀门的密封情况，确保正常开闭3.3 年度大修•拆卸机组主体进行全面清洗和维修•对电气系统进行全面检查和维护，更换老化元件•检查冷却系统的性能，如制冷剂的排放和重新加注4. 维保技术要求•维保人员应具备相关机电设备维修技术资质，熟悉新风机组的工作原理和维护要点。

•维保人员应配备适当的维护工具和设备，确保能够完成维保工作。

•维保人员应定期接受新风机组维保方面的培训，了解最新的维保技术和工艺。

5. 总结本文档详细介绍了新风机组的维保方案，包括维保周期、维保内容和维保技术要求等方面。