多利有机创意农庄

想必关注集装箱建筑，亦或不关注的人都能发现，这张图出现在各种场合，也被人各种盗用，有些人说它是国外建筑，有些人说它是国内建筑，对于内行人来说，可以一笑置之，但是针对那些对集装箱建筑感兴趣、或是想要采购的朋友，通过这个好案例，对该项目有个真正的了解。

项目名称：多利有机生态农庄项目地点：中国上海设计事务所：Playze建筑面积：1060平方米集装箱数量：78只设计团队：何孟佳，Pascal Berger，Marc Schmit，Ahmed Hosny，Andres Tovar，徐叶，吴美君，唐敏，Sebastian Hefti竣工时间：2011.7摄影：Bartasz Kolonko多利农庄是上海最大的有机食品农庄，其产品包括国家环保总局检验认证的各种有机蔬菜和水果。

在多利农庄的发展蓝图中，成为一个蔬菜生产基地不只是它的全部目标，这里将成为上海一处引领自然生活方式的新地标。

这座建筑是一个整合了接待区、门厅（未来可为酒店客房服务）、贵宾区、农庄新办公区和食品包装车间的综合体。

Playze 在设计中将农庄的生产活动和参观者的体验密切地联系在一起。

1Playze设计事务所Playze，自2007年正式成立起，以德国柏林和中国上海作为两处设计基地，在何孟佳、Pascal Berger和Marc Schmit三位合伙人的带领下，先后在柏林、卢森堡、巴塞尔、斯德哥尔摩、雅典、维也纳、黎巴嫩贝鲁特、韩国大邱以及中国的上海、宁波、苏州、烟台等城市参与各种形式的建筑设计实践，获得业主的高度评价和认可。

Playze与德国慕尼黑S+K事务所进行合作，参加了2010年上海世博会德国馆的设计工作。

上海多利集装箱展示中心项目被designboom杂志评为当年“全球十佳集装箱建筑”。

嘉定汇龙潭公园餐厅宁波城市展览馆上海世博会有机农业展台上海世博会德国馆此次，多利农庄的建筑采用集装箱建设，是因为集装箱的不规则布置模式适应各种需求并能创造丰富空间。

【多利农庄】十年有机，信誉比什么都重要！早在去年的时候，写过几篇关于全产业链的文章，谈及多利的全产业链模式不可复制（事实上的确是很难复制），和多利农庄主张同贵先生在微信上有过争论。

那时，我对他的印象是——把品牌声誉看得很重。

在张同贵先生（下文称庄主）黄浦江边上的多利有机会里，这儿既是一个有机餐厅，也是多利的营销中心，装修设计是现代感混搭原木，充分显示了多利【身处国际都市有机农业】的角色。

我说，你看起来要比照片里瘦一些，但是精神气很好，是不是因为多吃有机的缘故。

他嘿嘿一笑。

我们的聊天，就从有机开始！中国农业里，有机最难！堂主：我其实是第二次来多利，第一次是2011年和一个做有机生鲜宅配的企业家一起，来多利考察学习，那时他的项目刚开始，如今他早就转行了，但多利还在坚持着。

所以，有机很难对吧？！庄主：是的！今年我们打算做“多利十年”活动。

在这十年当中，很多做有机的企业都倒下或者放弃了，多利一直坚持着。

所以没有点坚持的精神，这个事干不了，没有资本的支持，这个事也干不了。

就做一个土壤改良就三年，根本没产出，都是投入，一般人谁吃得消？!堂主：你都做有机认证吗？庄主：自产基地的都做，所以每年的认证费用要300多万。

堂主：自从有机新标出来后，成本也提高了很多，所以原来很多做有机的企业都放弃认证了。

你怎么看？庄主：我首先尊重那些虽然没做认证，但是坚守有机生产方式的生产者。

做不做认证是每个企业的自己的选择。

多利坚持做认证是因为，在社会诚信机制还没有完全成型的时候，需要有一些第三方标准约束，即使他们还不成熟，但有标准总比没标准要好。

为什么选择自产自销这么重、这么难的模式？！背景：多利现在的宅配会员的蔬菜都是多利自己生产，其他产品比如猪肉，会和和别人合作一些。

堂主：市场上，一般做有机销售的，都是轻资产的方式运营，整合产品为主，从商业的角度上来说风险越小越好。

为什么你非要自己种菜，而且菜又是一种附加值特别难做的品项？。

庄主：说实话，这确实不符合商业逻辑，但是符合中国国情。

多利农庄，投资150亿打造成都最大“农旅”有机小镇在离城市不远的近郊，将城市文明注入乡村，建设“田园、乐园、家园”融为一体的田园综合体,一个拥有现代农业、文化旅游、田园社区的多业态文化休闲旅游小镇。

经过历时3年的建设，作为农村集体经营性建设用地入市改革试点项目和省、市重点农业产业化项目——位于成都郫县白云村的多利农庄则是一种可行的田园综合体模式。

这是目前成都规模最大、档次最高，六次产业融合发展的乡村田园综合体和有机小镇。

它并非单独存在于乡村或者城市，而是一个真正实现城乡一体化的生命共同体。

多利农庄：如何解决土地、资金、产业、三农问题1产村相融三产互动首批示范农庄和有机生活体验馆对外开放2015年郫县成为人大常委会授权国务院批准为首批33个农村土地改革试点县之一。

在这个大背景下，多利农庄进行方案设计。

从大区位上看，场地与水结缘。

整个项目的景观体系，设计以“川西林盘”为模型，分为公共区域和庭院区域两部分。

2014年被批准为国家4A级旅游景区，被誉为“西部最美水乡”。

农庄结合农业供给侧结构性改革，以机制创新为动力、市场需求为导向、质量效益为核心、绿色发展为根本、农民增收为目的，遵循“特色化、差异化”“高端化、品牌化”的理念，突出“市民农庄”“乡村创客”“造梦乐园”主题，激活都市农业的多业价值、乐游价值和安居价值，打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的都市有机农业小镇，形成产村相融、三产互动、城乡统筹的综合示范效应。

项目接待中心是一处别开生面的绿色外观的集装箱建构体。

围绕打造国际乡村旅游度假目的地，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多利有机小镇。

计划总投资150亿元，总规划面积约2万亩，区域内集体建设用地约2900亩，农村新型社区建设用地约1000亩，特色小镇和家庭农庄建设用地约1900亩，规划建设52万平方米农村新型社区、63万平方米家庭农庄和打万亩有机生态农业示范基地，辐射带动周边5万亩有机生态农业发展。

设计管理课程作业案例分析--多利的有机农业之路姓名：班级：学号：一、多利农庄简介（Tony’s farm）多利农业发展有限公司（简称“多利农庄”）2005年成立于上海，在上海和北京两个城市进行有机蔬菜销售，是中国最大的专业从事有机蔬菜种植和销售的企业之一，致力于打造中国都市有机农业第一品牌，向消费者提供最安全、天然、健康的有机蔬菜，倡导低碳、绿色、环保的生活理念。

多利农庄上海基地分别位于浦东新区和崇明县，北京基地位于大兴区。

此外，多利农庄还在黑龙江、宁夏、浙江、福建、四川、云南和海南等区域在建或已建有机农业生产基地共计10余个。

至2012年底，多利农庄全国范围内处于有机种植及转换期的土壤总面积超过2万亩, 2014年总产能预计可达10亿元。

截至2012年12月，多利农庄已获得国内最权威的南京国环有机产品认证中心（OFDC）有机产品认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、HACCP食品安全管理体系认证以及中国GAP友好农业规范管理体系认证。

2010年上海世博会期间，多利农庄作为唯一的有机农业参展商，在城市未来馆展现上海都市新农业的风貌。

同时，多利农庄也被选为多家世博国家馆餐厅的蔬菜供应商。

多利农庄采用先进的“从田间到餐桌”直供会员的服务模式，从土壤的改良培育、有机肥研制、有机植保、产品现代化包装、全程冷链配送等各个环节均有严格的管理和把控。

多利农庄与中国联通等企业合作，运用先进的物联网和云平台等技术建设“智慧农庄”，实现有机食品质量追溯和现代农业系统综合管理。

二、多利企业环境分析1、企业外部环境分析----宏观环境因素分析政治因素：得到政府的大力支持经济因素：正处在中国经济快速发展的阶段，人们的收入水平提高，购买力增强技术因素：相关技术的发展为有机农业的发展提供了可能社会因素：食品问题的频发，让人们加强对安全优质食品的需求2、企业外部环境分析----行业竞争性分析3、企业外部环境分析----竞争对手分析以菜管家为例，优质农产品订购平台，由上海菜管家电子商务有限公司建设运营，依托广泛的农业基地联盟，拥有强大的信息技术和物流配送实力。

创意农场案例
创意农场是一种将创意和农业相结合的新型农场经营模式。

它通常将传统农业的种植、养殖等活动与创意设计、艺术、科技等元素相结合，创造出独特的农业体验和产品。

以下是一些创意农场的案例：
1. 草莓主题农场：该农场以草莓为主题，种植草莓并开发草莓相关产品，如草莓酒、草莓酱、草莓冰淇淋等。

同时，农场还开展草莓采摘、草莓DIY等活动，吸引游客参与体验。

2. 生态农场：该农场注重生态环境的保护和可持续发展，采用有机种植、养殖等方式，提供健康、绿色的农产品。

此外，农场还开展生态旅游、自然教育等活动，让游客了解生态农业的运作和意义。

3. 农业科技农场：该农场运用先进的农业科技，如智能农业、物联网等技术，实现农作物的精准种植和养殖。

同时，农场还开展农业科技展示、农业科普等活动，提高游客对农业科技的认知和兴趣。

4. 乡村艺术农场：该农场将艺术与农业相结合，通过艺术创作、演出等方式，将乡村文化和农业元素呈现给游客。

农场还邀请艺术家驻留创作，开展艺术交流活动，促进乡村文化的传承和发展。

5. 社区支持农业农场：该农场采用社区支持农业的模式，为社区居民提供新鲜、优质的农产品。

农场还开展农产品加工、烹饪等活动，加强社区居民对农业的认识和体验。

以上是一些创意农场的案例，它们的经营模式和特色各不相同，但都注重创新、环保和可持续发展，为传统农业注入了新的活力和价值。