北京2001费用定额

2001北京市建设工程费用定额取费一、间接费1-17 建筑工程住宅檐高25m以上直接费 4.9 1-18 建筑工程住宅檐高25m以下直接费 4.5 1-19 建筑工程公共建筑檐高25m以上直接费 5.4 1-20 建筑工程公共建筑檐高25m以下直接费 5.8 1-21 装饰工程人工费 26.0 1-22 构筑物高度10m以上直接费 4.6 1-23 构筑物高度10m以下直接费 3.9 1-24 钢结构工程直接费 2.0 1-25 独立土石方、地下降水工程直接费 3.6 1-26 桩基础直接费 4.0 1-27 仿古建筑直接费 4.9 1-28 安装工程住宅檐高25m以上人工费 30.0 1-29 安装工程住宅檐高25m以下人工费 24.0 1-30 安装工程公共建筑檐高25m以上人工费 34.0 1-31 安装工程公共建筑檐高25m以下人工费 27.0 1-32 其它人工费 31.0 1-33 市政工程道路直接费 5.3 1-34 市政工程桥梁直接费 5.1 1-35 市政工程给水直接费 3.6 1-36 市政工程排水直接费 5.0 1-37 市政工程燃气、热力直接费 4.2 1-38 绿化工程人工费 14.0 1-39 庭园工程直接费 4.1 --------------------------------------------------- 二、企业管理费定额编号项目计费基数费率（％）------------------------------------------------- 2-1 建筑工程单层建筑直接费 5.7 2-2 建筑工程住宅檐高25m以下直接费 5.6 2-3 建筑工程住宅檐高25m以上直接费 6.1 2-4 建筑工程公共建筑檐高25m以下直接费 5.7 2-5 建筑工程公共建筑檐高45m以下直接费 6.8 2-6 建筑工程公共建筑檐高45n以上直接费 7.3 2-7 装饰工程人工费 45.0 2-8 构筑物混凝土囱、水塔、筒仓直接费 6.3及500立方米以上水池2-9 构筑物其它直接费 5.2 2-10 钢结构直接费 2.4 2-11 独立土石方、地下降水工程直接费 4.0 2-12 桩基础直接费 3.9 2-13 仿古建筑直接费 5.9 2-14 安装工程住宅檐高25m以下人工费 44.0 2-15 安装工程住宅檐高25m以上人工费 50.0 2-16 安装工程公共建筑檐高25m以下人工费 48.0 2-17 安装工程公共建筑檐高45m以下人工费 56.0 2-18 安装工程公共建筑檐高45m以上人工费 62.0 2-19 安装工程其它人工费 54.0 2-20 市政工程道路直接费 6.1 2-21 市政工程桥梁直接费 5.7 2-22 市政工程给水直接费 4.7 2-23 市政工程排水直接费 5.8定额编号项目计费基数费率（％）2-24 市政工程燃气、热力直接费 5.2 2-25 绿化工程人工费 19.0 2-26 庭园工程直接费 5.0------------------------------------------------------------ 三、其它费用定额编号项目计费基数费率（％）------------------------------------------------- 3-1 利润直接费+企业管理费 7.03-2 税金直接费+企业管理费+利润 3.4------------------------------------------------- 四、分包工程管理费定额编号项目计费基数费率（％）-------------------------------------------4-1 包工包料工程直接费 4.54-2 我工不包料工程人工费 26.0-------------------------------------------- 五、企业管理费构成比例序号内容比例（％）-----------------------------------------1 干勤人员工资及工资附加费 45.862 职工教育经费、共青团经费 3.163 办公费 2.404 差旅交通费 1.655 固定资产折旧、修理费 5.646 工具、用具摊销费 0.397 劳动保护费 0.268 财务费用 2.879 业务招待费 0.7410 劳动保险费 1.8211 税金 1.7212 社会保障等费用 29.1613 其它 4.3314 合计 100.00----------------------------------------。

说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。

三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。

四、各项费用包括的内容：（一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。

包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按过人之处缴纳的临时用地费、临时建设工程费。

不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用地的租金。

（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。

包括：1•工作人员工资：人事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。

2•办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。

3•差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。

4•低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具（非机动车）及检验试验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。

5•劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。

6•检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。

7•工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中潭土外运的费用。

8•其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。

北京市建设工程费用定额》2001说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。

三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。

四、项费用包括的内容：（一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。

包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。

不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。

（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。

包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。

2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。

低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。

4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具（非机动车）及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。

5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。

6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。

7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2006.02.15•【字号】•【施行日期】2006.02.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】标准定额正文2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）各有关单位：根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）发给你们，请遵照执行。

北京市建设工程造价管理处2006年2月15日2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）一、关于建筑面积计算规则的使用说明1.2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）中的建筑面积计算规则适用范围？答：预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。

2.预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算？答：不适用。

3.建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节？答：不适用。

4.如果按“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的，如何使用建筑面积计算规则？答：发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时，双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。

对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容，应将所发生的费用综合在包干单价中；或者根据具体情况另议包干单价，避免在结算时发生争议。

“建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量，双方合同约定每平方米包干单价。

2001北京定额计算规则
2001年中国定额计算规则的实施，是国家财政部为了加强和调整成
本控制，确保其财政部门在监管实行公共支出时能够更好地确保公共资源
合理利用的措施。

定额计算根据“相似性原则”，规定依据项目类别和实
施地点的相似性，统一定额，形成一个定额标准体系，以定价的方式来控
制和调节政府部门支出，主要有三种形式：依照“实施地点相似性”定额，依照“政府投资项目类别”定额，以及依照“政府投资性质”定额。

一、依照“实施地点相似性”定额
此类定额是根据实施地点相似性（实施地点在若干县(市、区)之间的
相似度）来定价的。

如果实施地点相似度越高，在配置定额时就越容易，
而且定额也会达到最优的效果。

此外，实施地点的总面积(大小)也会影响
定额的定价，如比较大的地域将采用更高的定额，相反亦然。

二、依照“政府投资项目类别”定额
此类定额是根据政府投资项目类别（如：交通、水利、水文、能源等等）来定价的定额，此类定额的计算简单而精准，可以实现快速定价。

一
般来说，是根据政府投资在各项目类别中的投资占比来定价，从而获得最
佳的效果，而且此类定额也能够更好地反映到实际支出。

北京01定额解释（建筑）－－共享！1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。

即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。

即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。

但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。

同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。

如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。

2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。

3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。

4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。

问：此材料进入预算时是否计取1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。

由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。

有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行2001年《北京市建设工程预算定额》与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于2002年4月1日和2005年7月1日颁发了2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001预算定额）与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005修缮定额）, 为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。

为合理使用相关计价依据, 现就执行2001预算定额与2005修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001预算定额与2005修缮定额中关于适用范围的规定:1.2001预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。

不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

2.2005修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程, 改建工程, 重新装饰装修工程, 系统更新改造工程,抗震加固工程, 一般单层房屋的翻建工程, 古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程, 以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。

不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。

（二）2001预算定额与2005修缮定额的适用范围补充说明:1.建筑整体更新改造工程中: 拆除、维修、结构加固部分执行2005修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目, 执行2001预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目, 执行2005修缮定额。

2.古建筑遗址复建的仿古建筑工程执行2005修缮定额, 异地新建的古建筑仿古工程执行2001预算定额。

3.安装工程的划分随建筑工程的执行标准。

（三）工程情况复杂时（如: 停缓建复建、改造工程、售楼处工程等）, 发承包双方应在合同中明确其计价依据及结算办法。

北京市建设委员会关于实施2001年《北京市安装工程预算定额》的若干规定京建法[2002]870 号各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：为加强建筑市场管理，提高安装工程投资效益，在2001年《北京市建设工程预算定额》实施基础上，市建委决定在全市实施2001年《北京市安装工程预算定额》。

现将有关事项规定如下：一、将1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表按本规定第二条的内容进行修改。

修改后的1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表即为2001年《北京市安装工程预算定额》。

2001年《北京市安装工程预算定额》分为十册，各册名称及顺序与1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表一致。

二、1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表修改内容为：（一）单位估价表中总说明适用2001年《北京市建设工程预算定额》总说明。

各册说明中，将“按1996年《北京市建设工程材料预算价格》计价”改为“按市场价格列入工程预算”。

（二）单位估价表中人工单价、材料预算价格、机械台班价格和单位估价表中其它以“元”形式标明的费用，全部实行市场价格。

（三）单位估价表中“其它直接费”取消，脚手架使用费、高层建筑超高费和其它费用以单位工程人工费为计算基数，费率见附表一、二、三。

其它费用包括中小型机械使用费、二次搬运费、冬雨季施工费、生产工具使用费和工程水电费等。

（四）单位估价表“现场管理费”中临时设施费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“安装工程”的临时设施费规定，现场经费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“安装工程其它”的现场经费规定。

但炉窑砌筑工程临时设施费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“构筑物”临时设施费的规定，现场经费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“构筑物”高度10米以下现场经费的规定。

三、安装工程企业管理费及利润、税金（一）企业管理费企业管理费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“安装工程其它”的规定。

关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》规费、现场经费、企业管理费的通知（征求意见稿）
京造定【】号
各有关单位：
根据北京市人民政府关于规费计取的有关规定，结合我市实际情况，现对2001年《北京市建设工程预算定额》中的规费及2001年《北京市建设工程费用定额》中现场经费、企业管理费费率进行调整，现就有关问题通知如下：
一、2009年4月1日以后（含，下同）有关单位编制工程设计概算、工程标底（招标控制价）、投标报价时，按以下附表中规费、现场经费、企业管理费费率执行。

附表一：
规费
（注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑安装工程费率。

）
附表二：
2001年《北京市建设工程预算定额》现场经费调整表
续前
附表三：
2001年《北京市建设工程预算定额》企业管理费调整表
续前
二、2009年4月1日前已签订施工合同的在施工程及已竣工的工程，其现场经费、企业管理费费率仍按原施工合同的约定执行。

三、为统一建设工程预（结）算各项费用的计算方法，2009年4月1日后按以下附表取费程序表执行。

附表四：
2001年《北京市建设工程预算定额》计算程序表1.以直接费为取费基数
2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）
3.以人工费为取费基数（安装工程）
附表五：
2001年《北京市建设工程预算定额》结算程序表1.以直接费为取费基数
2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）
3.以人工费为取费基数（安装工程）
北京市建设工程造价管理处
二〇〇九年三月十三日。

关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定京造定〔2009〕6号各有关单位：为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据《关于颁发2001年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》（京建经〔2001〕664号）（以下简称预算定额）。

现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：一、规费计算的原则和依据规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。

预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：1.住房公积金：北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定（北京市人民政府第164号令）、《北京市住房公积金缴存管理办法》（北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2号）、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1号）。

2.基本医疗保险基金：《北京市基本医疗保险规定》（北京市人民政府第158号令）。

3.基本养老保险费：《北京市基本养老保险规定》（北京市人民政府第183号令）、《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》（京劳社养发〔2007〕29号）。

4.失业保险基金：《北京市失业保险规定》（北京市人民政府第190号令）。

5.工伤保险基金：《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》（北京市人民政府第140号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕138号）。

6.残疾人就业保障金：《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》（京政发〔2006〕18号）。

2001北京市建设工程费用定额取费北京市建设委员会文件关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》的通知中国论文联盟 编辑。

京建经[2001]664号各有关单位：建立在国家宏观宏观调控前提下，右市场形成工程造价的机制，已成为适应市场经济发展和加入WTO的迫切需要，也是我市深化工程造价体制改革的要求。

为此，我市组织编制了2001年《北京市建设工程预算定额》经审查，现批准发布，自2002年4月1日起执行。

本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。

本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。

目录说明一、现场管理费二、企业管理费三、其他费用四、分包工程管理费附表说明：一、根据国家及北京市有关法律、法规、、结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》。

二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，于2001年《北京市建设工程费用定额》配套使用。

三、现场管理费包括：临时设施费和现场经费、属于建设工程直接费。

四、各项费用包括：（一）临时设施费：是指施工企业为建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。

包括临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要设施。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。

不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。

（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。

包括：1.工作人员工资：从事政治、行政、技术、试验、警卫消防饮事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。

2001北京定额计算规则2001年北京市定额计算规则是指在施工过程中，根据项目的要求、施工条件和技术要求，对不同工种的工作进行定量估算的一种方法。

下面是对2001年北京市的定额计算规则的详细介绍，共计1200字以上。

一、定额计算规则的背景在建设工程中，对工程量进行合理的估算是确保工程项目顺利进行的重要步骤。

通过定额计算，可以明确各项工程任务的工作量和工时要求，为工程的招投标、施工进度和工人安排等提供了依据。

2001年，北京市制定了一套定额计算规则，旨在提高工程质量，优化资源配置，促进工程建设的顺利进行。

二、定额的基本概念和组成定额是指在施工工艺要求相同的情况下，按单位工程的用工时间、用料量和劳动强度计算出的工程量。

定额的计算是根据项目的具体情况，结合历史工程实践经验和技术规范，以科学、合理的方法进行的。

定额的组成主要包括以下几个方面：基础工作量、主要工作量、辅助工作量、材料和设备工作量以及工资单价等。

其中，基础工作量指的是与基础施工相关的工作量，例如土方平整、地基处理等；主要工作量指的是主体结构施工相关的工作量，例如浇筑混凝土、砌砖等；辅助工作量指的是与主要工作配合的工作量，例如脚手架搭设、模板制作等；材料和设备工作量指的是工程中消耗的材料和使用的设备数量；工资单价指的是对工人工资进行计算的标准单价。

三、定额计算的方法和步骤定额计算一般分为项目定额计算和施工单位定额计算两个层面。

项目定额计算是指以项目为单位进行计算，确定工程总量和费用估算；施工单位定额计算是指以单位工程为单位进行计算，确定每个单位工程的工作量和费用。

项目定额计算的步骤一般包括：1.确定项目的工程量和用工时间，包括施工范围、工作内容、施工周期等。

2.确定工程量的计量单位，例如立方米、平方米等。

3.确定工程量的计算方法，包括直接测量、间接测量和按比例测量等。

4.确定工程量的计算公式和参数，例如按照施工地点、材料质量等进行调整。

施工单位定额计算的步骤一般包括：1.划分单位工程，将整个项目划分为若干个独立的施工部分。

通知关于调整临时设施费费率的通知京造定[2003] 9号 各有关单位：为贯彻执行北京市建设委员会京建施[2003]382号 “关于印发《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》的通知”文件精神，结合我市的实际情况，对1996年《北京市建设工程概算定额》、2001年《北京市建设工程费用定额》中临时设施费的费率进行调整，现就有关问题通知如下:一、执行1996年《北京市建设工程概算定额》的在施工程，其费用调整已纳入竣工期调价系数，不再另行调整。

二、执行2001年《北京市建设工程预算定额》的工程：1．凡2003年10月1日（含10月1日，以下同）以后的新开工程，参照附表一的标准执行。

2．凡2003年10月1日以前已经决标，在10月1日以后开工并签定承包合同的工程，以及2003年10月1日以前开工跨入2003年10月1日以后的在施工程，临时设施费的费率参照附表一的调整幅度，发承包双方协商确定。

三、凡2003年10月1日以后编制设计概算的，按附表二执行。

四、已办理完竣工结算的工程，一律不再调整。

五、本通知自2003年10月1日起执行。

附表一：2001年《北京市建设工程预算定额》临时设施费调整表附表二：1996年《北京市建设工程概算定额》临时设施费调整表北京市建设工程造价管理处2003年10月9日抄送：国家发展计划委员会、建设部、国家开发银行、市发展计 划委员会、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行附表一：2001年《北京市建设工程预算定额》临时设施费调整表定额项 目计费基数费 率（%）编号四环路以内四环路以外1-1建筑工程建筑面积50000㎡以外直 3.1 2.61-250000㎡以内接 3.2 2.8 1-320000㎡以内费 3.4 2.9 1-4装 饰 工 程人工费17.015.01-5构 筑 物直接费2.9 2.41-6钢 结 构 工 程 2.3 1.9 1-7独立土石方、地下降水工程 2.4 2.0 1-8桩 基 础 2.1 1.9 1-9仿 古 建 筑 3.1 2.7 1-10安 装 工 程人工费21.018.01-11市政工程道路、桥梁直接费4.4 4.01-12管 道 4.0 3.4 1-13绿 化 工 程人工费 5.4 4.4 1-14庭 园 工 程直接费 3.2 2.6通知关于调整企业管理费费率的通知京造定[2003] 8号 各有关单位：根据北京市财政局、北京市物价局京财综[2003]1137号“关于取消部分涉及企业的行政事业性收费项目的通知”文件精神，从2003年7月1日起（含7月1日，以下同）取消定额编制管理费。

北京2001费用定额《北京市建设工程费用定额》2001说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。

二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《北京市建设工程预算定额》配套使用。

三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。

四、项费用包括的内容：(一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。

包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。

不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地8．财务经费：企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。

9．业务招待费：企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。

10．劳动保险费：企业支付职工六个月以上的病假人员工资、职工退职金、丧葬补助、抚恤费及按规定支付给离休人员的各项经费等。

11．税金：企业应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税和印花税。

12．社会保障等费用：企业公司管理人员的基本医疗保险基金、基本养老保险费及企业全体人员的住房公积金、失业保险基金、残疾人保障金、工伤保险基金。

13．其它：上述费用以外的其它费用开支。

包括：上交北京市建设工程造价管理处的定额编制测定费、工程投标、财产保险、职工取暖、经济担保、党委宣传、董事会费、审计咨询、公（鉴）证、诉讼、法律顾问、民兵训练、社会义务、绿化、“门前三包”等费用。

(四) 利润：计入工程造价的利润。

(五) 税金：计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加。

五、各项费用适用范围：(一) 建筑工程：1．单层建筑：各类单层建筑物及各种车棚、货棚、站台等单层建筑物。