各工序的协调措施方案
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各工序协调措施作为综合性体育馆施工建设是多个专业协同配合的综合性工程,在土建施工过程中即引入钢结构预埋和的安装,保证域面积按及时准确安装,是后续整体工程顺利的施工重点。
除钢结构施工的配合外,与设备安装、幕墙、弱电智能化、电梯施工、装饰装修施工等配合均要有合理科学的技术措施加以保证。
本工程由于专业众多,导致交叉作业多,人员、材料、机械设备投入多工序衔接交叉量大,其中不论哪个环节出问题,将繁盛连锁影响大范围甚至整个工程的施工。
为保证工程顺利施工就必须制定完善的总承包管理制度,合理组织调度,做好各专业之间协调的工作。
(一)与桩基施工单位工作协调本工程桩基工程已实施完毕,并按照相应规范要求完成了第三方检测,我方进场后将参与桩基工程验收及工程资料的收集。
桩基是整个地下结构,我司将于桩基队伍采取以下协调措施:实践证明做好装饰施工有关专业工种的配合工作是保证工程顺利进行、保证装饰质量和减少返工浪费的前提。
因此,室内装饰施工须做好以下穿插配合。
1、土建插入装修阶段应排出每月详尽装修计划安装,发至相关单位或其它工种,以便于配合。
2、土建应为各专业工种提供需要的各楼层标,高水平控制线和轴线控制点。
3、室内装饰施工顺序应先进行湿作业的砂浆找平、抹灰等,再做二次装修、吊顶罩面板、油漆、涂料等面层工程的施工。
4、与门窗工程配合:土建应提供符合图纸结构的洞口,待门窗框安装完毕后,方可进行内、外墙面装饰。
5、交叉配合施工时, 注意相互工种的成品、半成品的保护也非常重要。
上、下道工序间应严格进行交接检查,并作好记录,以便在出现问题时能及时追溯到责任人和原因,及时的解决问题。
(三)土建工程与给排水工程配合施工措施1、施工预留、预埋应严格按照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。
2、现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。
3、现浇钢筋混凝土中埋设的套管,在安装时与周围的钢筋连接牢,以免混凝土浇灌振捣引起偏位。
各工序的协调措施协调是一门软科学,具体到一个工程项目来说,协调是生命线,是各项管理目标控制的保障,可以用这样一句话来概括:施工项目组织协调是施工项目管理的“诺亚方舟”。
施工阶段各工序组织与技术协调1、土建施工阶段:从开工到工程竣工的全过程施工中,始终存在土建与安装配合问题,搞好土建成与安装的配合施工,是多、快、好、省地完成工程的重要保证,其措施如下:加强领导工作,充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势,加强内部协调管理,做到土建成熟一块,安装配合施工一块。
特别是关键部位和重要工序,制订切实可行的措施,以保证配合工作的顺利进行。
加强土建与安装工程的图纸会审工作,从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审,彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠,相互影响等问题,预留由土建实施,安装负责校核,避免土建受专业限制而发生遗漏。
积极主动、密切联系,随时掌握现场施工动态,对配合工程项目,上道工序为下道工序创造良好条件。
每周召开施工现场碰头会,研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。
搞好土建与安装的联合检查验收工作,每项工程先由土建、安装联合自检小组,验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。
从全局出发,密切各施工单位的协作关系,对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励;对配合施工差的进行批评,必要时,给予处罚,直至退出施工现场。
在结构施工阶段的配合主要是安装、装饰及电梯工程预留预埋,土建结构施工为机电安装预留预埋创造条件,在施工前与土建、钢结构、装饰工程等专业进行核对,在土建施工图上明确标明,在施工现场检查核对,做好专业会签工作,对于隐蔽工程须经各专业人员会签后方可施工,并采取专业跟班作业制;在主体结构施工时要给出结构留洞图、墙体套管图及结构内预埋管线图,考虑机电各专业的同时要同结构专业配合,尤其是在承重梁及结构板上的预留洞要得到结构工程师确认,避免后凿洞。
1 各工序的协调措施1.1总包单位与建设、监理和设计单位的配合1、总承包与业主的配合协调(1)对业主的配合服务在工程实施的整个过程中,总包项目经理部将牢固树立为业主服务、让业主满意的信念,站在工程全局的角度,全方位地为业主服务。
1)对工程项目实施过程的整体策划和建议在项目开工后,我方将会以书面形式提出建议方案,内容包括业主方、设计方、监理方、分包方以及我方的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系,为业主理顺工程相关各方的责任关系,确定管理程序出谋划策。
为推动工程按照预期目标顺利进行,往往需要业主、设计、监理和相关各方密切配合,本公司将提出施工配套计划,对业主、设计、监理以及分包各方的工作内容、进出场时间、配合事项等,提出明确要求,内容包括:①招投标计划及分包进场计划;②图纸计划;①方案编制计划;②设备进场计划、材料供应计划;③主要施工机械设备进退场计划;④劳动力使用计划;⑤施工用水、用电计划;⑥施工重点、难点管理实施计划等。
业主关心的专业分包商的招投标模式、招标对象的选择、合约签订方式和承包模式的选择等问题,我方会在业主需要的前提下,提出几种对比和优化的建议方案,供业主决策参考。
对业主选择的专业分包商,明确各自的承包范围是关键,我方同样会提出合理化建议,其目的是保证各专业衔接紧密,不会造成承包范围不清楚,产生漏项或重叠。
2)为业主服务,使业主从繁杂的事务中解脱出来作为总承包商,本公司在总承包管理过程中,将通过良好的合作,确保施工过程全面履行承包合同,为业主建造一座符合设计要求,满足使用功能的建筑精品。
为此,我公司将根据“三个服从”原则,落实“三制”,从多层次、多角度协调好总承包与业主的关系。
①“三个服从”在施工管理过程中,总承包商和业主对同一问题的认识和看法可能有所不同,但应该相信,双方的目的是绝对一致的,我公司将本着全面履行合同,建造优质工程的精神,在双方的合作中,将根据以下“三个服从”的原则协调总承包与业主的关系,即:业主要求与总承包要求不一致,但业主要求不低于国家规范要求时,服从业主要求;业主要求与总承包要求不一致,但业主要求有利于工程建设时,服从业主要求;业主要求超出合同范围,但总承包单位能够做到的,服从业主要求。
各工序的协调及配合措施第一节、工序协调原则及主要部位施工顺序一、各工序协调原则本工程规模较大,设备及设施多而复杂。
因此交叉作业及各工序的协调、配合也尤为频繁,做好各工序的协调及配合工作是影响工程效果、做好成品保护工作的关键。
1、主要工序交叉施工原则及措施:装修插入后要与结构工作适当隔离,划分区域、有一定的独立性,避免过多的干扰,应以不影响结构施工为原则。
2、安装与安全防护设施方面的交叉施工原则:部分防护设施可能会妨碍粗装修的正常施工,在确保安全的情况下可临时拆除,施工完后马上恢复。
严禁私自拆除必要的防护设施,以保证结构施工安全的原则。
3、装修与机电安装工程之间的交叉施工原则:装修与水电通风之间的交叉施工较多,交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面,土建与水电的交叉问题必须重点解决。
解决的原则为:(1)在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好,如卫生间、厨房、屋面等协调图,各专业根据该图纸安排施工,不得打乱施工顺序抢先施工,造成双重破坏,留下质量隐患,每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风空调、电等安装专业还应包括土建有关工作,协调图绘好后,按《文件控制程序》执行。
进行审批、修改与分发工作,使各专业有关人员做到心中有数。
(2)各专业人员根据协调图进行施工。
每周召开碰头协调会,安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题,并形成会审纪要,每个专业进入工作面上施工,必须有上道工序传来的专业会签单和项目部的“施工许可证”方可进行施工。
(3)做好总进度控制计划。
水电安装应根据计划合理进行穿插作业,要在统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋。
(4)明确责任,划分利益关系,建立固定的协调制度。
(5)一切从大局出发互谅互让,土建和水、通风空调、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件,并注意保护对方成品和半成品。
4、内外装修的交叉施工原则:内外装修期间二者存在交叉点,但总体原则为:先外后内,内装修要为外部装修提供条件和工作面。
各工序之间的协调实施措施及协调方法1.基础工程与主体工程协调措施基础与主体工程施工中存在着如下主要施工工序:桩基施工、基坑降水、土方开挖、基础模板、基础钢筋、基础砼、钢结构施工、土方回填、主体钢筋、模板、砼、钢结构以及在施工过程中穿插进行的相关专业预埋安装等。
为此总承包单位建立有效的管理运作制度,按照组织机构中项目经理为主,项目副经理、项目总工为辅的管理组织协调机构,综合协调各专业管理人员、材料、机械、施工工序、质量、进度、成品保护等,制定协调管理措施及考核目标,明确各专业配合时间,定期组织召开协调管理会议,定期组织考核,对工程施工中出现的问题及偏差及时纠正并建立纠正措施档案,由总承包单位负责监督与保管。
2.土建施工与机电安装专业协调措施土建施工与机电安装专业的配合历来是工程施工中存在着的难点,众所周知,在施工安装过程中经常出现成品之间的破坏以及穿插过程中的延误等,互相影响工期进度,因此,作为总承包单位,我们对该拟建体育场工程做了充分的预策,具体措施如下:2.1在工程开工一开始,首先对即将参建的各专业召集在一起,共同就施工中存在的预埋管线及预留洞口会商,确定管线及洞口预留的插入时间,同时采用计算机联网技术,做到信息化共享。
2.2加强现场管理能力,在工程穿插过程中,及时安排人员现场监督,提前做到现场预控,即事前控制、事中控制、事后控制的“三控制原则”,明确各参建单位的责任与义务。
2.3加强技术质量管理:按照总体进度计划安排,编制可行的施工技术方案,总承包单位将机电专业的技术管理纳入总体规划中,对机电专业需要预埋的管道提前进行技术交底,及时在施工过程中将各管道全部埋设完毕并符合质量要求,防止在后续工作中出现漏埋现象,造成对主体结构或装修阶段的破坏等。
2.4加强信息化管理,随着时代的发展,信息化管理越来越突出它的重要性,在工程管理中总承包单位与业主、监理、施工各方建立互联网,对工程信息实施共享,实现现代化管理模式,共同对各专业加强了监督管理,有效的促进了各方之间的交流,提高了工程施工效率。
各工序的协调措施People need independence to be free. October 2, 2022
各工序的协调措施
1、建立、完善项目经理部经济责任制,采用科学管理机制,将工期目标层层落实,用经济手段调动职工的积极性;
2、结合施工现场情况和工程进度要求,编制科学、合理的施工进度计划,加强流水作业,合理安排各种资源,避免窝工、浪费现象,加强机械设备的维修保养,使人力、物力和财力发挥最大效益;
3、根据施工现场情况,施工中将采取沟槽开挖、管道安装、井室和支墩砌筑、设备安装、分段试压、难点部位等分项工程平行交叉、多作业面同时施工方法;
4、积极与现场监理工程师配合,协调好各方关系,作好统一计划、创造良好的施工环境和条件确保工程顺利进行;
5、严格执行“三检制”,配置专职质检人员,并赋予质量否决权,施工中严格执行“班组自检、现场施工技术负责人复检及专职质检人员终检”的“三检制”,再报送监理检查,并进行质量评定,对不合格的工序坚决予以返工;
6、收集每天进度信息,按日、周、月进行统计,将结果与施工进度计划进行比较,当发生与计划有出入时,适当进行调整;
7、根据月施工进度计划,预测施工总进度目标的实现,必要时修改整个施工进度计划;。
第一章各工序的协调措施1、各工序间的协调措施本工程施工工序穿插多;质量要求高;在施工中投入的工种多,施工人员多;故在施工组织中对各工序的协调至关重要。
在本工程采取以下协调措施:(1)施工负责人全面负责施工中的各项工作,协调好各工序间的关系,制订出各单项施工计划。
(2)设立专职人员负责日常协调工作。
(3)建立健全现场的计划协调调度管理系统,形成现场施工指挥中心和施工活动的协调中心。
(4)建立计划协调调度会议制度,形成施工指挥系统解决问题的一种形式。
(5)由生产、技术、质量部门依据设计文件制定出详细的各工序相互交叉点,并向各工种进行详细的交底。
(6)施工前,施工负责人对各工序负责人下达好任务单,明确技术标准,做好技术施工交底工作,以便施工顺利进行。
(7)严格按照部颁标准组织施工,坚持施工人员的三检制度(自检、专检和交互检)和质量检查员的专检制度。
重点抓好工序验收环节,开展“监督检查上道工序,保证本工序,服务下道工序”的三个工序活动。
(8)行会签制。
即每进行下一步工作前确认相关工作是否完成,以避免返工和相互破坏。
(9)施工现场施工需要进行二次设计的,根据实地现场提前设计施工细部详图,并协调原设计单位与业主方,减少二次变更,不因此而影响施工进度。
工程质量检验有效、准确。
尽量不影响下一道工序的施工。
2、与业主、监理、设计人等单位配合措施2.1与甲方的配合(1)按时报送有关资料文件;(2)执行甲方的指令;(3)保障各个职能部门的正常运转;(4)参加甲方有关会议;(5)积极配合甲方进行场内的施工准备工作,为他们排忧解难;(6)积极配合甲方进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的分析,直到满意为止。
(7)在施工过程中邀请有关专家进行降低成本,节约能源分析,提出合理化建议,使甲方在满足功能要求的基础上降低工程造价。
(8)如果甲方要求增加工作量,我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作,确保工程如期竣工。
(9)诚恳接受甲方指导性意见和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行。
各工序的协调措施一、与施工单位工作协调本工程工程已实施完毕,并按照相应规范要求完成了第三方检测,我方进场后将参与工程验收及工程资料的收集。
是整个地下结构,我司将于队伍采取以下协调措施:进场后,我司将采取如下措施与土方开挖单位进行工作协调:土建与安装是整个建筑工程的重要组成部分,土建与安装必须统筹部署、协调并进。
如何科学的组织土建工程与安装工程配合,穿插施工,是工程按计划、有秩序顺利完成的关键之一。
1、施工进度计划安装工程的施工进展应服从于土建工程的施工部署。
因为所有的安装工程均是穿插于土建工程之中的,土建工程是安装工程的基础。
安装工程施工应结合土建工程施工的进度控制计划,编制各种机电设备最迟必须进场计划和各安装工种的最迟必须插入时间,以便于及时安排完善相关部位的土建工作。
土建、安装分包单位按规定要求编制施工总计划、周施工进度计划。
(1)预留预埋(结构施工阶段)结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。
安装工程预留预埋施工在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工,安装工程施工必须在规定时间内予以完成。
(2)管线安装上、下水管、暗线管、内配线,各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成,各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。
施工安装时,由于业主设计变更,需重新敲、凿及拆搭脚手,安装完成后土建需做地坪或封洞修补工作。
一方面土建应积极为安装分包提供施工现场面,另一方面,要求安装分包尽快完成其安装施工,返交土建修补工作量。
(3)进度协调本工程在结构工程施工中,安装预埋管件和土建配合工作极为密切,主要为各种预埋件埋置、预埋配管等,同时,必须落实和检查预留孔洞的位置尺寸,并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预留吊点的埋设予以检查确认,为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证;当底层钢筋绑扎完后,随即敷管配合;当土建拆模后,立即对预埋管、预留孔位置进行疏通整理,发现堵塞及时处理。
各工序的协调措施在一个复杂的生产过程中,各个工序之间的协调是至关重要的。
只有通过有效的协调措施,才能确保生产过程的顺利进行,保证产品的质量和交付时间。
以下是一些常见的工序协调措施:1.生产计划协调:生产计划是整个生产过程的基础。
不同工序之间需要进行有效的排程和资源分配,以确保生产计划的准确性和及时性。
通过建立一个有效的生产计划系统和协调机制,可以及时调整和解决工序之间的冲突,确保生产计划的顺利实施。
2.信息协调:在复杂的生产过程中,信息的流动是非常关键的。
各个工序之间需要及时、准确地共享信息,以保证工序之间的顺畅衔接。
可以通过建立信息化系统,设置信息交流平台,加强工序之间的信息沟通和共享,实现信息的快速传递和反馈。
3.资源协调:不同工序之间的资源需求和供给需要进行有效的协调。
通过合理的资源规划和调度,确保各个工序之间的资源分配合理,避免资源的浪费和瓶颈问题的出现。
可以通过建立资源管理系统,及时监控和调整资源的使用,确保资源的有效利用和供给。
4.人员协调:人员的协调是工序之间协调的重要环节。
不同工序之间需要共同协作、密切配合,以确保生产目标的顺利实现。
可以通过加强人员培训和交流,增强员工团队合作意识和沟通能力,建立有效的人员协作机制,提高工序之间的协调性。
5.质量控制协调:质量是产品生产的核心要素,各个工序之间需要密切合作,共同把控产品的质量。
可以通过建立质量管理体系,制定严格的质量标准和检验流程,加强质量检验和反馈,及时调整和改进生产过程,确保产品的质量达到标准要求。
6.风险管理协调:生产过程中存在着各种潜在的风险和隐患,各个工序之间需要共同识别、分析和应对这些风险。
可以通过建立风险管理机制,定期进行风险评估和监控,制定应对措施和预案,提前应对和解决潜在问题,避免生产过程中的事故和延误。
7.过程优化协调:通过不断的工序优化和改进,可以提高生产过程的效率和灵活性。
各个工序之间需要共同参与和推动过程改进,共享经验和最佳实践,开展持续改进活动,以提高整个生产过程的质量和效率。
各工序的协调措施一.安装与土建的配合1.预留预埋配合:预留人员按预留预埋图进行预留、预埋,预留中不得随意伤损建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由工长与土建协商处理,在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋,墙体上留设备进入孔,由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。
2.水电控制施工配合:以上各部位交付安装条件:土建湿作业及内粉刷作业完工,门窗安装完工,除预留的设备进入孔外,围护墙砌完。
3.卫生间施工配合:在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪(土建施工不得损坏安装管口(孔))保护措施。
4.暗设箱盒及墙面上开关,插座安装配合:暗设箱合安装,应随土建墙体施工而进行,布置在大理石墙面的开关插座,应配合大理石贴面施工而进行。
5.灯具、开关插座、面板安装配合:灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先作处理,在粉刷(或贴墙纸)后再装箱盖、面板。
6.室外埋地工程:各工种应事先了解管道、电缆等是否有交叉、并行之处。
应本着先深后浅的原则,无压管道让有压管道。
7.成品保护的配合A、成品保护的要求成品系指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等,亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。
半成品系指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。
对成品、半成品的保护在施工前应提出明确要求,进行详细交底,并制定出可靠的保护措施。
(一)砖墙(1)易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位,应用草袋或塑料布遮挡覆盖,防止灰浆四溅;水刷石墙面施工时,对周围的清水墙面要用水泥袋纸遮盖。
(2)散水与沿墙伸缩缝灌玛蹄脂或因客观因素影响需先施工檐口后施工屋面卷材时,可用水泥袋纸遮挡勒脚、檐口,防止沥青沾污。
各工序的协调措施在一个生产流程中,不同的工序之间需要协调和配合才能顺利完成生产任务。
为了确保生产效率和质量,有必要制定和执行各工序之间的协调措施,以防止生产中的错误和延误。
本文将介绍不同工序之间的协调措施。
原料工序和生产工序的协调1.原料采购的及时性在生产流程中,原材料的供应对于生产延误的影响极大。
为了避免成品库存积压或者原料短缺的情况出现,我们应加强供应商的管理和质量控制,以确保原料的及时供应和数量的稳定。
2.生产计划的严格执行生产计划的严格执行可以有效地避免工序之间的时间冲突,保证各工序按照预定的时间完成。
在生产进度发生变化时,我们应及时向相关人员通知,以便进行调整。
3.工艺流程的优化和协调工艺流程的优化可以有效地避免原料浪费和制造错误。
生产工艺应与原料工序进行协调,以确保生产流程的顺利和成品的一致性。
生产工序和质检工序的协调1.工序之间的交流生产过程中,生产工人和质检员之间的交流至关重要。
及时切换制造物料,避免杂质混入等,可以有效地避免质量问题和延误。
2.产品标准的制定和执行产品标准的制定和执行可以确保生产顺利进行,并能够最大程度上保证成品质量。
在生产过程中必须确保产品标准的正确执行和严格执行,以避免产品质量问题和不必要的损失。
3.严格的质量管理制度质量管理制度应从各方面进行管理,包括工艺流程的控制和执行,制品的检验和监督等。
只有严格管理的质量控制系统,在生产过程中才能确保质量问题的出现率尽量小。
生产工序和包装工序的协调1.生产计划与包装计划的统筹生产计划和包装计划应该在生产流程之前就和工人进行沟通,以确保包装工序的及时到位,避免生产流程受到影响。
2.包装材料的节约使用包装材料的使用数量应受到关注,应尽量避免浪费和需求竞争。
一些工艺特别是自动化生产难以控制包装数量,可以考虑扩大包装质量和重量的折扣。
这有助于减少包装材料的使用量,控制成本。
3.包装流程与生产流程的衔接包装流程与生产流程应密切衔接。
各工序的协调措施引言在工程项目中,协调各个工序的顺利进行是至关重要的。
工序之间的协调不仅可以提高工程项目的效率,还可以减少资源浪费和成本超支的风险。
本文将介绍几种常见的协调措施,以确保各工序之间的顺利协作。
1. 编制详细工序计划在项目开始之前,必须制定详细的工序计划。
该计划应明确每个工序的开始和结束时间,并指定各工序之间的依赖关系。
通过合理编制工序计划,可以帮助项目管理人员在协调各个工序时有一个清晰的蓝图。
2. 确定资源需求为了协调各工序之间的顺利进行,必须确定每个工序所需的资源。
这包括人力资源、物料资源、设备资源等。
通过提前确定资源需求,可以避免在工序进行中出现资源短缺的情况。
同时,也可以更好地安排资源的分配,提高工序的执行效率。
3. 加强沟通和协作工序之间的协调需要强化沟通和协作。
项目管理人员应建立一个良好的沟通渠道,以确保信息能够及时传递。
同时,各个工序的负责人应保持良好的沟通和协作,及时解决工序执行中的问题和障碍。
只有通过广泛的沟通和协作,才能实现各工序之间的高效协调。
4. 定期召开协调会议为了协调工序之间的顺利进行,定期召开协调会议非常重要。
协调会议是一个集中讨论各工序问题和解决方案的平台。
在协调会议上,各个工序的代表可以分享他们的经验和观点,并共同制定解决方案。
通过定期召开协调会议,可以及时解决工序执行中的问题,提高工序之间的协作效率。
5. 设立监督机制为了保证各工序的协调顺利进行,必须设立一个有效的监督机制。
监督机制可以通过定期检查工序执行情况来发现问题,并及时作出调整。
同时,监督机制还可以确保各个工序按时完成,并根据需要进行相应的调整。
通过设立监督机制,可以提高工序的执行效率,减少项目风险。
6. 解决冲突和问题在工程项目中,各个工序之间往往存在冲突和问题。
这些冲突和问题可能会导致工序的延误和成本超支。
因此,解决冲突和问题是保证工序协调顺利进行的关键。
项目管理人员应积极解决工序执行中的冲突和问题,并采取相应的措施来防止类似问题再次发生。
各工序协调措施
.各工序的协调措施
(1)、由工程技术部抽人成立协调小组,专门负责工序的协调。
小组随施工进度、施工现场的情况,制定出相应的工序安排。
(2)、本着确保重点,兼顾一般的原则,进行工序安排。
(3)、根据施工进度计划,在保证正常施工的情况下,穿插安排多工序同时施工。
(4)、随时检查工程合同的执行情况,掌握和控制施工进度,及时进行人力、物力平衡,调配人力,督促材料、设备物资的供应,保证各工序的顺利进行。
(5)、及时解决施工现场发现的矛盾,协调各施工协作单位和各部门之间的协作配合。
(6)、监督工程质量和安全施工,检查后续工序的施工准备情况。
(7)、定期组织协调会议,落实协调会议的各项措施。
(8)、场地围挡时,安排在夜间行人、车辆较少时进行施工。
(9)、钻孔桩施工的同时加工钢筋笼。
十五、各工序的协调措施:
15.1现场组成精干高效的项目班子,确保指令畅通,同甲方、监理、设计人员密切配合,统一领导施工,统一协调指挥,对工程全过程进行预控,建立生产例会制度,每周召开一次由甲方、监理、施工参加的工程例会(必要时请设计人参加),每日召开一次生产协调会,以解决各工序之间的协调配合问题。
15.2专业施工单位的协调:
15.2.1充分发挥我公司对专业施工单位管理的成功经验,定期召开专业施工单位协调会,把专业施工单位各项工作管理到位。
15.2.2项目经理部积极为各专业施工单位提供工作面及相关水电源等,确保专业施工单位按时施工。
15.2.3做好对专业施工单位的施工方案审查工作,对其原材料和成品做好把关及验收工作,确保工程整体质量。
各工序的协调措施一、组织管理协调措施由于工程是需要非常短的时间内完成的非常庞大的工程量,所以每个作业面、各工序的科学组织及协调工作是项目管理的重中之重,是做好工程实施的关键。
在整个施工过程中,工序与工序之间,环节与环节之间,以及与周围环境间存在着联系、相互制约的关系。
本工程工期紧迫,特制定下列措施,以保证总工期目标的实现。
1、内部协调(1)每周召开二次协调会议,及时暴露设计和施工中问题,解决各施工部位之间的矛盾,以及各施工队之间的干扰。
同时检查工程的完成情况,调整计划,确保总目标的实现。
(2)严密编制每道工序的施工计划,对相关工序的平行作业、流水作业进行可行性论证,尤其是各道工序间交接部分的时间、空间及人、机、材安排上的冲突要仔细考虑,统筹安排,确保计划的可行性、严肃性。
(3)项目经理部成立一个生产应急小组,解决施工中的突发问题,保证各工序正常施工。
(4)劳务人员、周转材按总体计划合理安排实现均衡施工;机械设备按总体计划配置,确保各工序各工作面同时进行。
提前制定冬、雨季施工措施,防止因措施不当造成返工而影响工期,在条件允许的情况下,昼夜施工时,做好施工的安全防护与夜间照明,在保证质量和安全的情况下抢进度。
2、外部协调(1)成立一个专门对外协调小组,做好环保、消防、交通工作,协助有关单位组织好地面建筑及地下管线的拆迁工作,及时解决在施工过程中产生的矛盾。
(2)联系设计、业主、监理单位做好施工中发生的设计变更,隐蔽验收等经常性的工作。
(3)密切建设单位与施工单位的联系承办执行协议、合同过程中遇到的问题。
(4)申请施工的有关执照,许可证明,如施工许可证、交通封锁证等。
(5)联系有关拆迁、迁移、切改等工作,密切配合业主并积极督促业主、监理等单位为保证包成进度而努力。
二、施工中各工序的协调1、本工程钻孔灌注桩的特点:桩数较多,工期要求较紧,为确保工期进度及工程钻机的效率,应事先规划好各台钻机的施工顺序、行走线路,以及各台钻机的泥浆池及沉淀池。
各工序的协调措施协调对施工项目来说是生命线,是各项管理目标控制的保障,可以用这样一句话来概括:施工项目组织协调是施工项目管理的“诺亚方舟”。
一、各工序的协调措施⑴交接检的协调配合:土建、安装各工序之间,按照下道工序就是用户的原则,在做好自检的基础上,由施工员组织,项目部质量员各相关班组长参加,进行交接检,不合格的工序一律不得转入下道工序。
⑵预留、预埋协调配合:预留人员按预留预埋图进行,预留中不得随意伤损结构钢筋,当安装与土建结构有矛盾时,由双方工长协商处理。
施工中认真进行技术复核和成品保护,尽量避免预埋件、预留孔、预埋管的错、漏、堵,万一发生或设计增加的埋管,必须在装修前补埋。
⑶灯具、开关插座、面板安装配合:灯具、开关插座盒安装应做到位置正确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先作处理,在粉刷后再安装箱盖、面板。
⑷卫生间施工配合:在土建施工时配合进行安装留孔,安装时由土建负责给定地坪标高基准。
装好卫生洁具及地漏后,土建再作地坪。
⑸成品保护的配合:安装施工不得随意在土建墙体上打洞,因特殊原因必须打洞,应与土建协商,确定位置及孔洞大小,安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护,避免污染。
土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门,未交工的厕所不得使用,不得随意取走预埋管道管口的管堵。
⑹安装与土建的配合①在土建进行主体结构施工时,配合进行安装预留孔。
安装时由土建给定楼地面标高、卫生间净尺寸;卫生器具及地漏定位甩口后,土建再做地面。
土建施工不得损坏安装管口,应有保护措施。
②暗设箱、盒及装饰面上开关、插座应配合装饰贴面施工进行。
③灯具、开关、插座、面板安装配合:安装应位置准确,施工时不得损坏墙面。
若孔洞较大应先做处理,待粉刷或贴墙后再安装面板。
⑺安装各工种之间的配合①管道、电气、通风专业安装的配合各工种施工应严格按施工图纸的标高安装。
安装原则:小管让大管,有压管让无压管,先上后下进行安装。
隔热保温施工:按施工作业分段、分系统施工,管道安装完后,应及时进行水压试验,合格后交保温施工。
各工序的协调措施工序协调是组织和管理生产工序之间的有效合作,确保各工序有序、高效地进行。
为了实现工序协调,可以采取以下措施:1.生产计划与排程:建立合理的生产计划和排程,根据工艺流程和产能,确定每个工序的开始时间、持续时间和结束时间。
这样可以避免工序之间的冲突和等待,并实现工序之间的平衡。
2.充分沟通:各工序间应保持充分的沟通和协作,及时交流相关信息,共同解决问题。
例如,前一道工序应及时向后一道工序提供所需的原材料和必要的信息,后一道工序则应及时反馈生产情况和问题,以便前一道工序相应地作出调整。
3.设立中间仓库:对于工序之间的物料或半成品,可以设立中间仓库,以缓冲不同工序之间的产能差异和节奏不一致。
中间仓库可以提供灵活性和弹性,使得工序之间的协调更加容易。
4.优化生产流程:通过分析和优化生产流程,可以缩短各工序之间的等待时间和处理时间,提高生产效率。
例如,可以采用并行处理,同时进行多个工序;或者采用先进的生产设备和自动化技术,减少不必要的人工操作。
5.建立绩效考核机制:建立与工序协调相关的绩效考核机制,激励各个工序之间的合作和共同努力。
例如,可以设置奖励机制,对工序间的合作和互相支持给予肯定和奖励;同时,对于工序之间的冲突和问题,也要建立解决机制,及时解决。
6.培训和技能提升:提供相关职工的培训和技能提升机会,使其具备更好的工序协调能力。
这样可以增强工序间的合作和沟通,提高工作效率和生产质量。
7.使用信息技术:借助信息技术工具,如生产管理系统、实时监控系统和物流管理系统等,对工序进行追踪和监控。
通过数据的实时共享和分析,可以更好地协调各个工序之间的工作,并及时调整生产计划。
总之,工序协调是实现高效生产的重要环节。
通过合理的计划安排、充分沟通协作、设立中间仓库、优化流程、建立绩效考核、培训和技能提升,以及使用信息技术等措施,可以提高工序协调的效果,实现生产过程的顺利进行。
施工期间各工序的协调措施及与相关单位
的协调配合
为了确保施工进度和安全,需要对各工序进行协调并与相关单位进行配合。
具体措施如下:
前期准备阶段
1. 进行工程规划,并与相关单位沟通确认施工方案;
2. 就施工期间的安全、环保、交通等方面与相关部门协商,明确各自职责;
3. 安排专职人员负责与周围居民、商家等联系,做好沟通和排解矛盾工作。
地基基础工程阶段
1. 建立质量监控组,定期对地基基础工程进行质量检查;
2. 安排人员对附近建筑物进行监控,确保施工安全;
3. 与供水、供电等单位进行协调,确保施工不会对周围环境造成影响。
主体结构施工阶段
1. 安排专职人员负责协调施工进度,确保各工序之间的衔接;
2. 加强现场安全管理,定期组织安全培训;
3. 与物流部门协调,确保施工过程中物资的及时供应。
装修装饰和收尾阶段
1. 建立专门的验收组,进行质量验收工作;
2. 与相关单位协调,确保通风、防水等问题得到妥善解决;
3. 组织清理工作,确保施工现场整洁有序。
在施工期间,需要与相关单位保持密切的联系,及时解决问题和协调各方面工作,以确保工程进度和周围环境的安全。
同时,加强现场管理,严格按照安全、环保和质量标准进行施工,确保工程顺利完成。
各工序的协调措施一、工序组织原则:1、本工程工程量大,工序繁杂,工期紧。
为确保工程高质量高速度按期完成,我总承包方将精心组织精心施工,运用高超的施工组织艺术统一指挥统一调度。
本着抓住主要矛盾线,统筹兼顾、空间占满、时间不断的原则,组织全方位多工序平行搭接流水、多层面立体交叉作业。
施工中各工序关系的协调,是工程能否正常有效运转的关键环节。
2、针对本工程建筑结构特点和工期要求,只有采用统筹法施工,基础及主体阶段组织分段搭接流水施工;装饰及设备安装阶段组织多层面立体交叉作业,才能加快工程进度,更好地组织人力、物力资源的调配,集中优势兵力,确保工期与质量目标的实现。
3、我们组织的分段流水作业,并不是各施工段依次施工而出现空闲工作面,而是使各工序能在不同的施工段上互不干扰,同时施工作业。
这样可充分利用空间,提高劳动效率,避免多工序在一起相互干扰、窝工现象的发生,使人力物力资源加快在建筑工程上的流动,达到最佳的资源组合。
4、所谓搭接流水是指,上工序作业在向前流动中创造出一部分工作面,下工序马上利用这部分工作面,紧跟及时插入搭接,提高下工序插入度从而加快施工进度。
二、总体工序安排:1、基础及主体施工本着自下而上的程序。
在基础施工期间即着手主体工程预制构配件的加工工作。
2、首层拆模后,在首层开始插入填充墙、维护墙、墙内管线预埋自下而上的施工,为装饰工程的提前插入创造条件。
3、在装饰及设备安装阶段,充分利用已有的工作面,组织屋面保温防水、外檐装饰、内檐装饰、水电及设备安装,四条流水线同时多层面立体交叉施工。
三、施工总承包管理对工序的协调:1、工序协调管理目标:(1)作为本工程施工总承包商,首先要协调好所有参建队伍包括各分承包单位与项目经理部的关系,使他们的一切施工活动服从项目经理部的统一指挥,这是确保本工程按时竣工的最基本条件。
(2)切实落实施工组织设计对全方位多工序平行施工、分段搭接流水,多层面立体交叉作业的规划安排,各工序的施工应该严格按照施工总进度计划图表执行,保证工程空间占满、时间不断、工序紧凑、有条不紊的进行。
第一章各工序的协调措施一、同业主之间的工作协调1、根据《中标通知书》及施工合同规定的相关内容建立工作关系。
2、完善与业主的交接工作,如“三通一平”及水准点、座标点等。
3、根据业主要求履行总包单位职责完成与专业施工单位的协调、管理工作。
4、站在业主的角度,主持施工图审查并会同设计师、供应商(制造商)向业主提出合理化建议,以保证建设过程达到优质、高速、低耗的完美结果。
二、与政府部门之间的工作协调1、工程开工前及工程建设过程中,我们将设专人协调与当地政府各职能部门的工作关系,我们将严格遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定,主动邀请相关部门验收2、按规定办理相关手续。
协助业主完成工程备案、预检、预验工作,协助业主进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。
3、对需分段施工、提前预验的部位,做到提前协调,提前联系,保证按时预检、预验。
三、同设计单位之间的工作协调1、如果我单位中标,既与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求。
根据设计意图,完善我们的施工方案,并协助设计院完善施工图设计。
2、积极参与设计的深化工作,发挥大企业的技术优势做到减少设计变更,保证顺利施工。
3、提前向设计院提交施工总进度计划,保证设计出图与施工进度基本同步,做到施工过程穿插合理、减少不必要的变更。
4、及时向设计人提供施工过程中采集的各种监测数据。
协助设计人解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
四、与监理工程师工作的协调1、在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行施工的各项管理,在自检和项目管理部专检的基础上,提前报与监理并认真接受监理工程师的验收和检查,按照监理工程师提出的要求,予以整改。
2、维护监理工程师的权威性。
及时、可靠的完成监理工程师的指令,并根据此对施工工程予以严格控制,确保产品达到优良。
杜绝不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面的执行。
各工序的协调措施[ 1 ]工序组织原则1为确保该工程高质量高速度按期完成,我总承包方将精心组织精心施工,运用高超的施工组织艺术统一指挥统一调度。
本着抓住主要矛盾线,统筹兼顾、空间占满、时间不断的原则,组织全方位多任务平行搭接流水、多层面立体交叉作业。
施工中各工序关系的协调,是工程能否正常有效运转的关键环节。
2针对本工程建筑结构特点和工期要求,只有采用统筹法分段搭接流水施工,形成多层面立体交叉作业,才能加快工程进度,更好地组织人力、物力资源的调配,集中优势兵力,确保工期与质量目标的实现。
3我们组织的分段流水作业,并不是各施工段依次施工而出现空闲工作面,而是使各工序能在不同的施工段上互不干扰,同时施工作业。
这样可充分利用空间,提高劳动效率,避免多任务多工序在一起相互干扰、窝工现象的发生,使人力物力资源加快在建筑工程上的流动,达到最佳的资源组合。
[ 2 ]对业主的配合服务业承包商和材料设备选型和招标工作,我们将侧重以下几个方面的工作:①对工程项目实施工程的整体策划和建议在工程项目开工后,在征得业主同意的情况下,我方会以书面形式提出建议方案,包括业主方、设计方、监理方和我方及的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的建议。
关于工程进度计划,我们不仅为自身的工作安排配套计划,而切为业主方面编制配套的建议计划,包括总控进度计划、设计进度计划、招投标计划、设备材料划分采购和加工计划,以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题等。
这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作,对工程极为有利。
②为业主服务,使业主从繁杂的事务中解脱出来,对于本项目中专业性强的单位工程的招投标工作、设备材料选择和采购工作,我们会主动协助业主编制后续的专业招标文件,协助业主处理一些力所能及的事务性工作,为业主节省时间和精力,必将有力的推进工程进程。
③为业主服务,对业主尊重我公司教育员工树立尊重业主的意识,从言谈举止到工作配合上处处尊重业主,对业主的每一项要求,无论多么细小,也无论是那方面的需求均要做出积极的响应,在不违背合同原则的前提先,积极开展服务。
各工序的协调措施1】组织措施为了保证工程的管理工作有条不紊地展开和实施,我们将设立一个专门部门,负责进行施工质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理,并为各工种及分包单位提供合理的施工作业面,协调各工序的衔接,整体施工创造良好的条件。
2】施工阶段的管理措施1、组织相关部门每周一次的定期检查(生产进度、工程质量、安全、场容标化),并通报检查结果。
2、对影响工程使用功能部位严格把关。
3、对主要材料的管理,将拟订一套物料验收制度,并会同业主、监理单位及分包单位共同参加。
3】各工种协调计划现场应定期开协调会,根据总进度计划,要求各单位特别是专业分包单到提货的周期较长,必影响总进度,另外须有思想准备,提前落实订货,以免各工种的劳动力配备是否跟上总施工进度的节拍,如出现滞后应及时调整劳动力,掌握好总进度计划要求,合理安排施工顺序,做好各工种交叉施工工作,不打乱仗。
4、按部位或分项、工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理能顺利开开展工作。
对可能出现的工作意见不一致的情况,遵循“先执行监理的指令后予以磋商解决”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。
4】与其他施工单位的协作配合措施1、在施工全过程中,严格按照经发包方及监理批准的施工组织设计文件组织施工生产和选题管理。
在分包单位自检、总承包专检的基础上,接受监理的验收放检查,并按照监理要求,予以整改。
2、贯彻总承包商已经建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各分包施工单位予以监控,确保产品质量。
总承包商对整个工程产品质量负有最终责任,任何所属施工队伍工作的失职、失误均视为本单位的工作失误,因而杜绝现场施工不服从监理工作的不正常现象发生,使监理的一切指令得到全面执行。
3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量保证书,应按规定使用前需进行物化试验检测的材料,主动递交试验检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
【5】项目总承包管理认识1.项目总承包管理的内容和认识根据业主招标文件要求:履行其对自行组织施工项目、业主和总承包人进行专业分包项目、业主直接发包项目的总承包管理、协调、配合工作,同时统筹管理施工现场的围挡、交通、安全、保卫和施工消防,统筹规划和分配各专业分包和业主直接发包项目承包人现场施工用地。
如果我公司有幸中标该工程,结合我公司成功总承包施工该类型的施工经验,将按招标文件的要求,除了负责总承包范围内自行组织实施对专业分包及其他承包人的施工时间、方法进行协调,且对各专业分包人的工程质量、施工进度承担总包管理责任。
同时,在施工管理过程中,承包人将与业主直接分包的工程承包商密切协调、彼此配合。
我们将在业主、设计、监理单位的支持、帮助、监督下,以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度完成本工程作为我们的指导思想,实现对工程全方位的管理。
施工总承包管理的重点内容为:1.1统筹协调与工程建设有关各方关系承包人将站在总承包的高度、具备总承包的胸襟,对各专业承包商和供应商,要具有对业主、对工程高度负责的职业道德,对工程进行统筹安排和全面控制,全过程全方位的为业主服务。
总包管理要求总包高瞻远瞩,统筹考虑,全面控制工程全局,高效、优质地完成工程目标。
我们深知作为工程总承包方,不是单一的责任,而是对工程的各个方面和环节都负有责任和义务。
在整个施工过程中,树立总包管理的核心地位,充分体现总包的管理地位和作用,并综合协商处理好与业主、监理、设计以及各专业分包商、指定分包商之间相互关系,理顺管理程序。
1.2施工现场的计划、质量等综合组织管理、协调本着对业主高度负责的精神,完全履行总承包商的责任,权力和义务,无论是业主指定分包商还是我公司按标书规定选定的专业分包商或者我公司白有配属队伍,均一视同仁,坚持在对所有分包商进行严格管理、监督、检查和控制,积极主动地支持、服务、照管好各分包商,对各承包商进行通盘组织和协调。
协调好各承包商的工序计划安排以及相互之间的工序衔接和交接,确保整个工程合理有序进行。
1.3项目技术管理与协调1.3.1重点协调管理各专业技术方案之间的配合与衔接。
工程各专业之间关系紧密,而设计图纸不可能一步到位,因此技术协调工作显得十分重要。
项目总承包很重要的一项基本职能工作是对设计方和各专业承包商的技术协商,从而保证工程各专业施工的和谐与衔接。
1.3.2重视图纸深化设计和加工订货、施工详图设计,提高设计能力和图纸综合审核能力。
在该工程上,很多装修装饰设计图纸必定要进行深化设计和详图设计才能直接指导施工。
我公司将组织自身的力量、组织各专业分包商,根据建筑师的图纸和设计要求,按照工程进度的总体要求,完成各专业施工深化详图并进行专业之间的设计协调,所有图纸首先必须经过相关各方会审,在此基础上再提交给建筑师审批,有效地减少甚至避免设计上的错、漏、缺。
1.4工程材料、设备采购工作的管理对于本工程的材料设备,无论是由我方自行采购、或由专业分、包商采购,还是业主直接分包项目的材料采购,我方均实施严格的质量控制和过程管理,确保工程所用材料满足设计的要求,同时符合国家相关质量标准要求。
对于由我方自行采购或由分包方采购的材料设备,采购前我方将按合同要求在规定时间内向业主及建筑师提交样品及相应质量证明文件;对于同一分项工程,我方有义务负责协调不同分包商所采购材料设备的统一性、适用性;总包方收集、汇总各分包商主要材料设备采购计划,报监理、业主并严格监督实施。
1.5施工技术资料的收集和管理本工程专业划分细,专业分包多。
总承包将按照国家和天津市有关技术资料管理规定,制定统一的技术资料收集、整理办法,明确总承包、专业分包、指定分包等各方职责。
专业施工技术资料由专业分包商编制,总承包汇总整理,确保整个工程做到技术资料编制内容齐全、井然有序、层次分明、检索快捷。
1.6对专业分包商的协调与服务对于在总承包管理与协调下的专业分包商,我们更加重视这些专业分包商的工程进度、质量控制、安全文明施工成为一个团结、高效的有机体,共同实现工程目标。
在施工过程中,根据施工合同向分包商提供场地、临时道路、脚手架及垂直运输、施工测量控制点、临时用电、用水、施工照明、保安、垃圾清运等方面的服务。
2.工程项目管理目标2.1质量目标通过新技术的推广应用,实施过程精品管理,本工程各工序、各分部分项工程的质量处于严格的受控状态,实现质量合格。
2.2安全文明施工目标树立天津市“安全文明工地” ,在整个施工过程中,不发生任何重大伤亡事故。
按照“过程控制、动态管理、目标考核、严格奖罚”的质量管理模式和“目标管理、精品策划、过程监控、阶段考核、持续改进”的创优机制,实施全过程、全方位和全员的全面质量管理。
2.3科技开发与创新目标项目管理特别突出科技攻关与新技术的推广应用,大力倡导和实施技术创新和技术创效,使新技术的推广应用真正支撑项目管理、实现工程项目综合目标的重要手段,并在新技术推广应用和技术管理方面得到深刻的启示,取得良好效果和可喜成绩。
2.4争创“绿色工程”目标项目管理紧紧围绕实现“功能型、智能型、环保型、节能型”的现代绿色建筑这一目标,实施项目的过程控制、程序控制和环节控制以及对工程项目进行策划和建议,追求精品工程的更高境界。
2.5信息化管理目标在工程项目管理的实施过程中,充分利用计算机和信息化施工技术等现代辅助管理手段,保障工程项目优质、高效、顺利地完成。
2.6争创“阳光工程”在整个工程实施动作过程中,认真实施廉政措施,确保工程建设成为“阳光工程”。
3.资金管理计划本公司拥有雄厚的资金实力,对本工程我公司对于业主的工程款实行专款专用。
3.1设立工程资金专用帐户,并在帐户上注入一定的资金,保证前期的使用(如临时的搭设、周转材料的采购,定型模板的加工订货、大型机械进场等);3.2施工及管理人员的劳务工资由预算科统一申报财务部,并于每月25日给予支付80 %;3.3对于各分包商根据进度,由各分包商报请款计划,预算部给予严格的审查后,由财务部按比例支付工程款;3.4对于材料供应商,每月根据材料价款总额,按比例支付,并储备一定量的资金,用于应急材料、设备的采购,及作为市场物价浮动的资金保障。
4.项目总承包管理的制度4.1实行项目经理负责制工程项目经理部受公司法人委托进行工程总承包管理,是企业法人在项目上的代表,履行合约责任和义务,工程项目管理以项目经理负责制为核心,对工程进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制。
对自行组织施工的项目以及专业分包项目的施工生产、进度、质量、安全、文明施工、成品保护负责。
4.2健全各项管理规章制度4.2.1若有幸中标,我公司将承担实现工程综合管理目标和完成对业主的合同履约的总协调控制的责任。
作为总承包商,我们就把追求“一流的设计,一流的施工,一流的管理” 作为项目经理部的宗旨,总承包项目管理的核心环节是对现场各专业分包的管理和协调,以及为合约规定的分包商提供服务。
为此我们将制定高标准的管理目标(即“以规范化、标准化、科学化、程序化的管理方法,高效优质地完成与业主签订的合同目标"),项目项目经理部根据项目管理目标和工程特点编制施工组织设计和主要施工方案,根据目标分阶段编制符合项目运行规律的《质量设计》和《安全设计》,明确各种情况下的处理方法、要求、标准及责任。
4.2.2按照经济合同法,结合《项目管理手册》、《质量管理手册》、《物资管理手册》、《安全管理手册》、《技术管理手册》、《资料管理手册》、《合约管理手册》等十多项项目总承包管理手册,与所有的.配属作业队签订相应的经济合同与所有的专业分包签定总包管理协议,以合约方式规范、约束相关各方的经济及管理行为。
4.2.3针对本工程项目特点,我们将编制发布经业主备案、监理批准的统一实施的现场管理文件,对自有施工队伍、业主和总承包人招标选择的专业分包和业主直接发包的其他承包商,制定《分包队伍管理手册》、《施工队伍入场须知》,依此作为项目全过程的管理制定依据和标准,严格实行“凡事有人负责,凡事有章可循,凡事有据可查,凡事有人监督"管理原则。
4.3以计划管理为主线,实现工程总体进度目标4.3.1综合配套计划的制定:工程项目严格地按控制计划进行管理,与业主、设计、监理以及各专业分包商共同制定一整套严密精细的工程配套计划,包括工程总体控制网络进度进度计划、分阶段施工进度计划和各专业交叉施工进度计划,同时要求专业指定分包在总控网络的指导下结合自己承包工程部分的特点编制各自的施工网络计划,还应包括图纸需求计划、施工详图设计进度计划,专业分包商招标计划和进场计划,材料设备招标、定货、加工和进场计划,劳动力计划,工程检验和验收计划等配套计划。