拆迁办岗位职责

拆迁公司的岗位职责1. 拆迁项目经理- 负责整个拆迁项目的规划、组织和实施；- 协调各部门，确保项目进度和质量；- 负责与政府、业主和相关单位之间的沟通和协商；- 监督施工过程，确保符合法律法规和相关验收标准；- 解决项目中出现的问题和纠纷；- 完成领导交办的其他工作。

2. 拆除队长- 组织拆迁队伍，安排施工任务；- 确保施工队伍的安全、卫生以及工作质量；- 监督和指导拆迁队员的操作，保证拆除工作的高效完成；- 协调与其他部门的配合，确保施工进度；- 解决拆除过程中出现的问题和纠纷；- 完成上级交办的其他任务。

3. 定损员- 根据政府规定和项目要求，对拆迁的房屋及其附属设施进行评估和定损；- 制定拆迁补偿方案，与相关业主进行协商并达成一致；- 跟踪记录拆迁过程中的相关资料，包括房屋合法权属证明等；- 解答业主关于补偿和拆迁流程的疑问；- 协调解决业主的合理诉求；- 完成公司安排的其他工作。

4. 业务员- 开发新业务和客户资源，推动公司的拆迁项目；- 与潜在客户进行沟通和洽谈，了解其需求；- 提供专业的咨询和建议，帮助客户解决问题；- 编制项目报价和合同，签订合同并确保履行；- 跟踪项目进展，及时处理并解决客户的问题和投诉；- 完成上级安排的其他工作。

5. 法务专员- 负责与相关法律事务相关的工作，包括合同起草、协议签订、法律文件处理等；- 监管公司各项业务活动符合法律法规要求；- 处理公司与外部机构或个人之间的法律纠纷；- 提供法律咨询和建议，规范公司的业务行为；- 完成上级交办的其他法律事务工作。

6. 财务专员- 负责公司财务核算和日常财务管理工作；- 编制拆迁项目的财务预算和报表；- 跟踪项目的费用支出和收入情况，及时进行记录和核对；- 协助处理项目中的财务问题和纠纷；- 完成上级安排的其他财务工作。

7. 后勤保障人员- 负责公司的各项后勤工作，如办公设备、软件系统的维护、保养；- 管理公司的办公用品和设备，确保正常使用；- 维护公司的办公环境和安全；- 协助组织会议、培训和庆典等活动；- 完成领导交办的其他后勤工作。

拆迁部拆除工作岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度,认真执行拆迁工作流程。

拆迁工作启动时,每日交房验房要详细统计,上报要及时准确。

拆房手续建立档案每日收缴，日清日结.
2、组织拆除公司拆迁工作组和被拆迁人验房、交房,并做好管理协调工作。

监督拆迁工作组、拆除公司和被拆迁人验房,如实填写水、电、气等表底数据,做到准确无误。

3、对因工作需要临时使用已收房屋的单位和个人,由使用单位或个人申请经审查后，报拆迁部批准
4、对已收并停止使用房屋的水、电、气、热等,及时通知拆除进行局部关止处置。

对拆除下来的计量器具贴条建档由拆除公司保管，指定房屋存放计量器具等有价物品。

公司拆除人员随时清查核对,严禁拆除公司对拆除下来的计量器具再利用。

5、随时抽查已腾房屋的现实状况,门窗封闭情况,四源关止情况下,严禁拆除公司私搭乱接。

6、在房屋具备拆除条件时，根据征地拆迁部指令，及时联系市政建安部，进行水、电、气的整体关止。

由拆除公司上报拆除方案,经拆迁部主管副总审批后,方可实施。

7、监督拆除公司所有行政许可和安全、环保、防止扰民措施的完备情况,合格后安排拆除公司进行拆除。

8、拆除工作完成后,负责检查拆除现场，达到场平地净的标准后，将现场交市政建安部管理。

9、拆除组工作人员要加强学习，严格遵守国家的法律法规及公司的各项规章制度,对相关的拆迁政策要做到熟练掌握，对各自的工作程序和流程要做到严格遵守。

１0、拆除组工作人员在工作中仪容仪表要整洁大方、说话文明礼貌，树立公司的良好形象.
11、严禁拆除工作人员接受拆除公司馈赠的任何有价物品．。

征拆部门岗位职责（共3篇）征拆部岗位职责一，部长岗位职责：1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。

2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。

3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参加完成项目最终用地红线的绘制。

4，完成领导交办的其他工作。

二，技术员职责：1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。

2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。

3，负责征地拆迁对外文件的起草。

4，完成领导交办的其他工作。

第2篇：征拆部工作职责范围征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。

2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、用法林地的报批工作。

3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。

4、负责编制项目的征地拆迁工作方案，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。

5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。

6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的冲突、纠纷。

与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。

7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。

8、动态把握征拆重难点问题，准时报告征拆重大事项。

9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。

10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。

负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。

11、负责协调征拆补偿资金的拨付及用法。

按时更新总公司征地拆迁台账，投资方案完成、资金到位状况统计表，上报路局、总公司。

12、负责建设项目用地管理工作。

组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。

13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。

房屋征收办岗位职责一、职位概述房屋征收办是负责房屋征收相关工作的组织机构，主要依据法律法规和政府要求，协调组织房屋征收工作，保障征收程序的透明、公正和合法，维护广大居民和房屋征收方的权益，实现房屋征收目标。

二、职责1. 制定征收方案房屋征收办根据政府的征收计划和相关政策，制定适应实际情况的征收方案。

在制定方案过程中，需要充分考虑社会稳定因素、法律法规要求以及居民合理利益等各方面因素，确保方案的合理性和可行性。

2. 组织征收评估房屋征收办负责组织对待征收房屋进行评估，确定征收房屋的价值和补偿额度。

在评估过程中，需要确保评估结果公正、客观和准确，充分尊重居民合法权益，确保相关补偿合理合法。

3. 协调居民关系房屋征收办是政府与居民之间的桥梁和纽带，负责与居民沟通、协商，解答居民疑问，化解居民矛盾。

在协调居民关系时，需要保持公正、中立的立场，维护政府和居民的共同利益。

4. 监督征收程序房屋征收办负责监督征收程序的执行，确保征收工作符合法律法规的要求，并按照规定的程序进行。

在监督过程中，需要及时发现和纠正可能存在的问题，确保征收工作的合法性和正当性。

5. 组织补偿支付房屋征收办负责组织和协调相关部门，按照征收方案进行补偿支付。

在支付过程中，需要确保补偿金额准确无误，及时支付到居民账户，并保证支付流程的透明和公正。

6. 督促房屋交付房屋征收办负责督促征收房屋的交付工作，确保居民按照约定时间和方式交付房屋。

在督促过程中，需要协调居民与房屋征收方的关系，确保交付工作的顺利进行。

7. 处理投诉和纠纷房屋征收办负责处理居民投诉和纠纷，及时与居民沟通、协商，寻求解决方案。

在处理过程中，需要倾听居民意见，公正处理矛盾和纠纷，维护公众利益。

8. 归档和报告房屋征收办负责归档征收相关资料，并按照规定周期提交征收工作报告。

归档和报告工作需要做到及时、准确，以便保留证据，监督和评估征收工作的质量和效果。

三、发展前景随着城市化进程的加快和城市规划的调整，房屋征收工作将持续增多，因此，房屋征收办的发展前景较为广阔。

项目拆迁专员岗位职责
项目拆迁专员是指负责项目拆迁工作的专业人员，以下是其岗
位职责：
1. 参与项目拆迁的规划和设计：拆迁过程需要涉及很多问题，
如土地利用、环境保护、城市规划等，拆迁专员需要参与项目的规
划和设计，保证拆迁的合法性和合理性。

2. 负责编制拆迁规划和方案：依据国家相关法律法规和项目要求，编制拆迁规划和方案，并提交给相关部门进行核准。

3. 负责拆迁补偿标准的制定：拆迁专员需要针对不同的拆迁对象，制定相应的拆迁补偿标准，确保拆迁对象合法权益的得到保障。

4. 协调拆迁过程中的各方利益：在拆迁过程中，会涉及到多个
利益相关方，如政府、开发商、受拆迁户等。

拆迁专员需要协调各
方利益，使拆迁过程顺利进行。

5. 维护受拆迁户的合法权益：在拆迁过程中，常常会出现一些
纠纷和争议，如拆迁补偿不公等。

拆迁专员需要及时处理好这些问题，并维护受拆迁户的合法权益。

6. 负责拆迁工程的实施和监督：拆迁专员需要协调各方力量，
确保拆迁工程的实施与监督，以确保工程进展顺利。

7. 做好拆迁后期工作：拆迁工作不止于拆迁过程，拆迁专员需
要做好拆迁后期工作，如环境治理、新居落户等，以保证拆迁对象
的居住环境得到改善。

总之，项目拆迁专员是负责项目拆迁工作的专业人员，需要协
调各方利益，制定拆迁方案，保障受拆迁户的合法权益和拆迁工程
的顺利实施。

征拆部岗位职责
标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
征拆部岗位职责
一，部长岗位职责：
1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。

2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。

3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参与完成项目最终用地红线的绘制。

4，完成领导交办的其他工作。

二，技术员职责：
1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。

2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。

3，负责征地拆迁对外文件的起草。

4，完成领导交办的其他工作。

项目部征地拆迁人员岗位职责
1、认真贯彻国家、铁道部及地方政府关于征地拆迁的文件
精神，执行建设用地的相关规定,积极主动向地方有关部门联系,做好征地拆迁工作，为施工项目提前开工打好基础.
2、积极主动深入现场，做好征地拆迁调查,及时申报施工
用地申请，尽快办理好征地拆迁手续，协调与地方政府关系。

3、及时联系当地政府有关部门，加快完成临时用地的租用
工作。

4、坚持党的方针政策，在征地拆迁过程中，遵章守纪，抵
制不正之风，防止利用工作之便损公肥私，做到办事公平合理，手续严谨合法。

5、做到征地拆迁工作资料齐全并及时上报，负责完成征地
和临时用地补偿费的清理工作，组织地亩图纸的绘制及存档工作。

6、完成项目经理交办的其它各项工作。

拆迁办公室工作职责一、依据国家、省、市有关拆迁管理法规、政策对城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的城市房屋拆迁工作实施监督管理；二、负责房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批、延长暂停期限的审批；三、负责拆迁补偿安置资金使用的监督、拆迁委托合同的备案、拆迁安置建设项目转让的管理、拆迁产权不明房屋的补偿安置方案的审批；四、依法作出拆迁裁决，对拆迁违法行为进行查处；五、接受委托单位的资格认证；六、及时完成领导交办的其他工作。

拆迁办公室主任工作职责1、在局党组的领导下，全面负责拆迁工作；2、严格按照拆迁条例的规定，组织开展拆迁管理工作；3、负责各种手续的审查，避免失误；4、组织科室人员的政治业务学习，提高队伍素质；5、负责拆迁办人员调度、使用，调动员工的积极性，带领员工按时完成每项拆迁任务；拆迁办公室各岗位工作职责一、拆迁管理（A岗：王保健 B岗：李文林）（一）、工作职责1、受理、审查房屋拆迁许可申请要件，核发《房屋拆迁许可证》；2、受理、审查房屋拆迁许可延期申请要件，核准延期拆迁期限；3、延长暂停期限的审批；4、拆迁委托合同的备案管理；5、暂停办理有关手续的通知书的发放；6、拆迁裁决申请的受理、调查、调解及裁决；7、受理强制拆迁的申请；8、建设项目转让的管理；9、拆迁补偿安置资金使用的监督；10、拆迁产权不明确房屋的补偿安置方案的审核；11、对拆迁违法行为的查处；12、接受委托单位的资格认证；13、接待拆迁来信来访，按政策解答有关问题，解决拆迁矛盾纠纷；14、拆迁安置房屋办证的审查。

（二）、业务收件：1、房屋拆迁许可拆迁人申请城市房屋拆迁许可证，要提交如下申报材料：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；（6）拆迁申请书；（7）其他需提交的相关材料。

2、延期拆迁许可提交延期拆迁书面申请。

房屋拆迁组岗位职责一、岗位概述房屋拆迁组是负责房屋拆迁工作的专业团队，主要职责是负责拆迁区域内的房屋拆除、搬迁、补偿等相关工作。

他们需要与业主进行沟通，并确保拆迁工作的顺利进行。

二、岗位职责1. 制定拆迁方案：房屋拆迁组需根据相关规划和政策，制定拆迁方案，并进行合理分配资源和工作任务。

2. 组织调查研究：房屋拆迁组需要进行现场调查和评估，了解拆迁区域内的房屋情况、人口分布等，为拆迁方案的制定提供依据。

3. 沟通协调：房屋拆迁组需要与业主进行充分的沟通和协商，了解他们的需求和意见，解答他们的疑问，并争取他们的理解和支持。

4. 办理手续：房屋拆迁组需负责拆迁手续的办理，包括否决拆迁申请、发放拆迁通知书、签订拆迁协议等。

5. 监督施工：房屋拆迁组需要监督施工的过程，确保按照拆迁方案进行拆除工作，并确保施工安全。

6. 安置安排：房屋拆迁组需负责拆迁户的安置工作，包括寻找新的住房安置地、提供生活补贴等。

7. 补偿支付：房屋拆迁组需确保拆迁户的合法权益，核算补偿款项，并确保按时支付给拆迁户。

8. 纠纷处理：房屋拆迁组需要处理拆迁过程中出现的纠纷和矛盾，并与相关部门协调解决。

9. 宣传宣导：房屋拆迁组需要通过各种途径宣传政府的拆迁政策，并解答社会公众的疑问。

10. 档案管理：房屋拆迁组需要对拆迁工作的相关档案进行管理和归档，确保档案的完整性和及时性。

三、任职要求1. 具备良好的沟通能力和协调能力，能与各方进行有效的沟通和协商。

2. 具备较强的组织和安排能力，能制定合理的工作计划，并有效执行。

3. 具备一定的法律和政策知识，了解相关拆迁政策和法规。

4. 具备团队合作精神，能与团队成员密切配合，共同完成工作任务。

5. 具备抗压能力和应急处理能力，能够在紧急情况下迅速应对和处理。

6. 具备相关工程或建筑背景知识者优先考虑。

四、总结房屋拆迁组是一个重要的职业团队，在城市更新、基础设施建设等领域中发挥着重要作用。

他们的岗位职责包括制定拆迁方案、沟通协调、办理手续、安置安排、补偿支付等多个方面。