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2017全国房地产调控政策最新2017年刚过两个月，有关于楼市的新闻就不断刷爆网络，下面让小编带你看看2017年房地产调控政策分析介绍。
年前中央出台了房贷和公积金的新政，年后“公积金存款利率调高”“房地产契税营业税调减”等各种政策相继出台。
此外，国务院颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》更是引起广泛热议。
每一年的政府工作报告，作为国民经济重要支柱的房地产似乎都不会缺席。
2017年全国各城楼市调控政策全貌限购34城持续更新(强度、细则)：1、杭州：限购升级、认房又认贷(3.28);2、厦门：限购升级、认房又认贷(3.28);3、福州：加强—管楼、管地、限购、限贷(3.28);4、34城：全面核对、深入比对、及时更新(3.29)一、环渤海二、长三角三、中西部四、华南五、非限购城市(加强管理)2017房地产调控政策相关资料2017-2021年中国商业房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国重庆房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国焦点房地产网站行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国南宁房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国商业房地产产业运行态势及投资战略研究报告查看更多报告3月5日，国务院所做的政府工作报告中提出，推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。
今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。
完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。
建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。
根据21世纪经济报道记者梳理，从2006年至2017年，这十年的政府工作报告中对房地产政策的定调“有紧有松”。
其中2009年、2015年以及2017年的政府工作报告中，有关房地产的表态，主要使用“支持”、“完善”等字眼，强调促进房地产市场平稳健康发展。
房地产租赁价格评估报告目录一、内容概述 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)1.3 报告范围 (3)二、房地产市场分析 (4)2.1 市场概述 (5)2.2 市场趋势 (7)2.3 市场细分 (8)三、租赁价格影响因素分析 (9)3.1 区位因素 (10)3.2 房屋类型 (11)3.3 房屋状况 (12)3.4 租赁需求 (13)3.5 政策法规 (14)四、租赁价格评估方法 (15)4.1 比较法 (16)4.2 收益法 (16)4.3 成本法 (18)4.4 预测法 (19)五、具体案例分析 (20)5.1 案例一 (21)5.2 案例二 (22)六、评估结果与建议 (23)6.1 评估结果 (24)6.2 改进建议 (25)七、结论 (27)7.1 结论总结 (28)7.2 展望未来 (29)一、内容概述本评估报告旨在全面、客观地反映房地产租赁市场的价格状况，为委托方提供科学、合理的租赁价格参考。
报告首先对当前房地产租赁市场进行了深入的调查与分析，涵盖了市场供需关系、租金水平、租赁周期等多方面因素。
结合具体案例，对不同类型、不同地区的房产租赁价格进行了详细的评估与分析，力求数据的真实性和准确性。
我们采用了多种方法和技术手段，以确保评估结果的可靠性。
对于定量数据，我们运用了统计分析等方法进行数据处理和趋势预测；对于定性数据，则通过专家访谈、实地考察等方式进行深入了解。
我们还充分考虑了政策法规、市场环境等外部因素对租赁价格的影响，从而使得评估结果更加全面和具有前瞻性。
1.1 编制目的本房地产租赁价格评估报告旨在为房地产租赁市场提供一个客观、公正的价格参考依据，以帮助业主和租户在租赁过程中更好地进行价格谈判，降低双方的交易成本。
通过对房地产租赁价格的评估，有助于政府部门了解当前房地产市场的租赁价格水平，为制定相应的政策提供依据。
本报告还可以为房地产投资者、金融机构等提供有关房地产租赁价格的信息，以便他们更好地评估投资风险和制定投资策略。
2017年房地产行业发展趋势最新房地产市场自2015年二季度以来，销售一直呈现复苏趋势。
商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正，之后保持大幅增长。
今年以来，在去库存政策和宽松的货币环境之下，房地产销售延续了去年的火爆态势。
下面是店铺带来关于2017年房地产行业发展趋势的内容，希望能让大家有所收获!2017年房地产行业发展趋势一、中国房地产价格走势2017年5月，百城样本住宅平均价格11662元/平米，再创历史新高;百城住宅价格指数同比增长10.34%，增幅继续扩大，比上月扩大1.36个百分点，显示住宅价格依然处于上升趋势。
百城住宅价格指数显示，一线城市价格增速高于二三线城市，2017年5月，一线城市价格指数同比增长26.82%，环比增长1.84%，同比增速创近年新高。
2017年1-5月中国商品房销售额总计约36775亿元，同比增长50.7%。
2012-2017年中国商品房销售均价当月值及同比增速2012-2017年中国商品房销售均价及增速2010-2017年中国百城住宅均价走势2011-2017年中国百城住宅价格指数同、环比增速2011-2017年中国百城住宅价格指数一、二、三线城市同比增速2011-2017年中国百城住宅价格指数一、二、三线城市环比增速各业态均价同比增速2013-2017年各业态均价环比增速2012-2017年中国商品房销售额当月值与同比增速2013-2017年中国商品房销售额当月值与同比增速二、中国房地产土地成交情况分析在销售回升带动下，主要城市土地成交和供应增速均有回升。
2017年1-5月份，40个主要城市供应土地占地面积同比增速为3.20%;成交土地占地面积同比增速6.19%。
土地成交总价同比大幅上升51.16%，土地成交均价4276.76元/平米，同比增长42.35%。
土地市场2015年低迷的局面得以改善。
2013-2017年中国40个城市供应土地占地面积及同比增速2013-2017年中国40个城市成交土地占地面积及同比增速2013-2017年中国40个城市土地成交供应面积比2013-2017年中国40个城市土地成交总价及同比增速2013-2017年中国40个城市土地成交均价及同比增速分城市看，今年土地市场改善的区域，主要集中在二线城市。
2017年房地产租赁市场分析报告2017年9月目录一、政策加持助租赁市场发展驶入快车道 (4)1、租赁市场利好政策频出，助力房地产市场长效机制形成 (4)2、租赁市场发展助力城市化进程加速 (6)3、房地产行业正向存量时代迈进 (8)二、迎接存量时代最大规模的市场 (9)1、全国租赁人口已达1.9亿人，租赁市场规模超万亿 (9)2、2030年全国租赁人口将达2.7亿人，对应市场规模将达4.2万亿 (12)3、租赁市场将迎供需两旺格局面 (17)（1）我国租赁人口结构优于美国及中国香港地区，居民租赁意愿不断增长 (17)（2）结婚年龄推迟，催生单身群体的租赁需求 (18)（3）供租比不断上升，无力购房造成的被动租赁需求在增加 (18)（4）各大核心城市的租赁政策中均提出将增加租赁住房的供给 (19)三、一线城市是主战场，二线城市迎大繁荣 (20)1、一线城市将占据租赁市场最大份额 (20)2、二线城市租赁市场增长空间广阔 (23)四、看好前瞻布局并开始形成先发优势的三类公司 (26)五、主要风险 (26)1、公寓租赁行业的金融支持力度不达预期 (26)2、公寓租赁行业支持性政策落地不达预期 (27)3、租金下滑或收到明显管制 (27)租赁市场扶持政策及法规频出，行业日趋规范、发展步入快车道。
近期租赁行业政策密集出台，随着7 月九部委联合发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，租赁市场的顶层设计已接近完成，后续贯彻落实将是关键。
同时租赁市场是房地产长效机制中不可或缺的重要一环，有助于稳定房地产市场，促使房产回归其居住属性。
目前我国租赁人口预计为1.9亿，租赁市场规模已超万亿。
经我们测算，当前全国租赁人口已达1.9 亿人，主要由流动人口及高校毕业生构成。
未来中国租赁市场的主战场就在一、二线城市，因此我们选取了4 个一线城市及23 个二线城市进行详细的拆分计算，测得目前我国的租赁市场规模已达1.3 万亿元，其中一、二线城市的份额占比分别为31%、20%，合计已达5 成。
杭州市住房保障和房产管理局关于公布2017年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知【法规类别】房地产综合规定【发文字号】杭房局[2016]253号【发布部门】杭州市住房保障和房产管理局【发布日期】2016.11.23【实施日期】2016.11.23【时效性】现行有效【效力级别】XP10杭州市住房保障和房产管理局关于公布2017年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知（杭房局〔2016〕253号）各有关单位：现将2017年度杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）公有住房出售价格和租金标准等事项通知如下，请遵照执行。
一、公有住房出售价格等有关事项1. 2017年度公房出售成本价（以砖混二等成套住房为标准）调整为每平方米建筑面积1279元。
砖混结构成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积319元；砖混结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积255元；砖木结构、木结构、简易结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积145元。
2. 公房出售超标准部分建筑面积每平方米价格按下列标准执行：一类地段6930元；二类地段6111元；三类地段5418元；四类地段4788元；五类地段4221元；六类地段3654元；七类地段3150元；八类地段2772元；九类地段2520元；十类地2268元；十一类地段1953元；十二类地段1638元。
3. 公房出售市场价按每平方米建筑面积2293元执行。
4. 自2017年1月1日起，公有住房出售成新折扣计算截止时间调整为2017年。
其他公有住房出售价格及相关事项继续按杭房改办〔2007〕70号文件有关规定执行。
二、公有住房租金标准1. 公有住房租金标准统一按每平方米使用面积4.07元执行，相应分值为0.034元，户月租金按该户住房总分数乘以相应的分值计算。
2. 新增租金不发补贴，原按市政府1993年2月公布的《杭州市市区公有住房提租补贴试行办法》规定计发的房租补贴继续保留，1999年及其以后历次计发的减免补助额、2000年、2002年、2003年、2004年、2005年、2007年、2015年新增租金减免额，按原政策执行。
2017年北京市房地产行业发展现状及价格走势分析【图】2017年1-4月北京市房地产开发投资额为85787百万元，同比下降8.2%；2016年1-12月北京市房地产开发投资额为400057百万元，同比下降4.2%。
2015-2017年北京市房地产开发投资额及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品房施工面积为105390.5千㎡，同比下降4.6%；2016年1-12月北京市商品房施工面积为129760千㎡，同比下降0.1%。
2015-2017年北京市商品房施工面积及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品房新开工面积为5734.7千㎡，同比下降30.4%；2016年1-12月北京市商品房新开工面积为27955.7千㎡，同比增长3.3%。
2015-2017年北京市商品房新开工面积及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品房竣工面积为3194.6千㎡，同比下降37.3%；2016年1-12月北京市商品房竣工面积为23699.5千㎡，同比下降9.9%。
2015-2017年北京市商品房竣工面积及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品房销售面积为2873.3千㎡，同比下降25%；2016年1-12月北京市商品房销售面积为16589.3千㎡，同比增长6.7%。
2015-2017年北京市商品房销售面积及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品房销售额为101840百万元，同比下降6.7%；2016年1-12月北京市商品房销售额为456160百万元，同比增长29.7%。
2015-2017年北京市商品房销售额及增速数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理2017年1-4月北京市商品住宅施工面积为44925.2千㎡，同比下降10.5%；2016年1-12月北京市商品住宅施工面积为58576.1千㎡，同比下降6.4%。
资讯国土部：排查不动产登记“中梗阻”近日，国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题。
不动产统一登记制度全面落地实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现，不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期，出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。
为此，国土部将解决不动产登记过程中出现的问题作为今年一项重点工作，在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题，并督促各地抓好落实整改。
《通知》要求对五方面工作展开全面排查。
一是部门衔接方面。
是否存在国土部门与规划、建设等相关部门尚未建立工作衔接机制，原登记资料尚未移交到位，信息和相关数据尚未实现部门间共享，存量数据未有效整合，导致群众在办理不动产登记时来回跑的问题。
二是政策执行方面。
是否存在对相关政策执行出现偏差，要求不明确，导致划拨土地上的房产办理不动产登记受阻的问题。
三是办事效率方面。
是否存在业务流程复杂、办理速度慢、办证效率低等问题。
四是登记能力方面。
是否存在由于交易频繁，工作人员不足，办事场所局限，登记机构现有办理能力难以满足群众需要问题。
五是历史遗留方面。
是否存在房屋已经颁发所有权证，但由于开发商未取得土地使用权、擅自增加容积率或变更土地性质、超出批准范围，导致房屋难以办理不动产登记等问题。
与此同时，《通知》明确了具体整改措施。
一是加强部门沟通衔接，完成登记资料移交，加快存量数据整合和部门间信息共享，形成目录清单和工作衔接流程。
二是系统梳理划拨土地上房屋建设及转让政策规定，明确标准和办理流程，对符合政策的依法及时办理登记。
三是严格落实不动产登记法规规范，简化办事环节，不得设置没有法律依据的前置条件，不得增加没有法律法规规定的申请材料。
四是进一步充实登记人员，增加或扩大办事场所，推动“互联网+不动产登记”，提高服务效能。
五是将登记发证与处理历史遗留问题分开，列出问题清单，提请政府专项研究解决。
2017年中国楼市将出现新变化（下）作者：暂无来源：《中国房地产业》 2017年第6期文／巴曙松五、在不少购房需求转向租赁的推动下，租赁市场进入发展快车道2016 年以来，中央、国务院、住建部等部门连续出台支持租赁发展的政策措施，加快培育机构化、规模化租赁企业发展。
2017 年初广东省出台《实施意见》通过一系列优惠措施包含税收优惠来鼓励住房租赁消费，其中关于允许改建房屋用于租赁的内容进一步支持了广东省住房租赁市场的发展。
随着各地方相关政策的出台，中国住房租赁市场的发展也将进入快车道。
值得注意的是，在政策红利的刺激下，市场容易出现“一窝蜂”投入租赁的浪潮，市场风险需要警惕。
过去两年公寓机构获得了快速发展，特别是刚刚进入这个行业的创业公司，由于快速扩张规模、通过金融产品使用高杠杆，这会滋生潜在的金融风险。
预计2017 年缺少风险管控能力的租房分期类创业公司以及高杠杆扩张的运营机构会出现个别案例性的风险释放。
在这种条件下，加快实施租赁市场的规范化管理和提高准入机构专业水准、保护租户的利益显得更加重要。
只有具备一定专业水准的企业才能从事租赁的运营或管理，这是发展规模化、专业化机构的重要条件。
对于参与企业的资质给予明确界定，可考虑经营管理规模、IT 系统能力、租后服务能力等指标综合考虑。
同时，要保护租户的合法利益，促使一部分需求平稳转向租赁市场。
六、在调控政策推动下，信贷环境阶段性收紧，房地产行业有望开启去杠杆以2016 年9 月底的一系列限购限贷政策为本轮控杠杆、抑制资产泡沫的开端，不同城市的政府陆续出台包括严查开发商拍地资金来源、上调购房贷款成本在内的一系列政策，控制房地产行业的投机性资金流入、促进市场平稳健康发展。
在调控政策推动下，房企融资渠道收紧，资金成本增加。
自从2016 年10 月楼市密集调控以来，房企的融资规模出现了明显的缩小，央行数据显示2016 年12 月地产开发贷款余额1.45万亿元，同比下降4.9%，降幅比上月末扩大3.1个百分点。
2017年租赁住宅全景大数据与租赁价格指数发布
[ 导读]
中国租赁住宅行业大数据中国城市住房租赁价格指数长租
公寓榜单2017 年可以说是房企租赁住宅的元年，不仅如此，从政策利好到市场空间，再到租赁人口规模，都表明中国的租赁行业在迈入一个大时代。
逢此时代，共襄未来。
在1 月3 日的「相信未来」丁祖昱评楼市2018 发布会上，易居企业集团CEO 丁祖昱对中国租赁行业提出了诸多灼见，并发布了中国租赁住宅行业大数据、中国城市住房租赁价格指数以及长租公寓三大榜单。
易居企业集团CEO丁祖昱博士
小编对此做了专题解读，以飨读者。
1
中国租赁住宅行业大数据在发布会现场，丁祖昱先生从当前中国租赁行业的供需关系、政策红利、人口基础、租赁用地、参与主体以及盈利问题做了全方位的剖析。
01 丁祖昱先生认为，租赁市场将是未来政策红利最多的行业。
这主要表现在几个方面：通过租房落户、租售同权等新政鼓励租赁需求；通过新建、商改租、公租房等多渠道扩大房源供给，另外，在金融与税收方面，也会有诸多利好不断释放出来，这种种红利会推动国内租赁行业驶向快车道。
02
2016 年中国有1.89 亿的租赁人口，基于目前的数值测算，2020 年将达到2.2 亿人口，2030年则将达到2.65 亿人口，租赁市场未来的人口和客户基础很大。
03 多个热点城市都在加大租赁土地供应量，未来3-5 年，北京、上海、深圳、广州、杭州等城市的租赁供应面积占比分别为22%、31%、29%、26%、30% ，以上海为最；除此之外，部分热点二线城市也已明确要加大租赁住房供地比例；未来租赁用地大约有3 成以上为租赁用地。
04 根据丁祖昱先生提供的数据显示，在不同租金租赁房源供应与成交中，租金≤3000 元/月的租赁房源需求占比达26.4% ，而市场实际供应占比仅为11.9% ；租金为3000 元- 6000 元/月的租赁房源需求占比为51% ，市场供应占比39.6% ；租金≥ 6000 元/月的租赁房源需求占比为
22.6% ，市场供应占比却到48.5% 。
这三个租金区间的租赁房源实际上代表租赁市场中细分的三个市场：低端市场、中端市场及高端市场。
租赁未来的发展方向主要为中低端市场，但按照目前的情况来看，中低端市场供小于求，高端市场却显示供大于求，供求关系存在着显著错配。
05 就机构类型来说，租赁市场的参与方主要有品牌运营商、中介系、酒店系、房企、国家队等，但目前租赁市场的最大主体仍是个人，来自个人房东的分散房源在总市场中占比达97.5% ，机构则只有2.5% ，由此来看，租赁市场将会长期存在，随
着机构的大力介入，竞争的大幕已经拉开。
06 丁祖昱先生认为，盈利仍是租赁行业面临的最大难题。
高拿房、高装修成本使得利润空间进一步被压缩。
企业整体出租率95% ，才能实现盈利，而根据调研，目前行业30强公寓品牌平均出租率是90% ，行业盈利路程艰难。
2
长租公寓三大榜单
发布会现场权威发布了长租公寓运营商、房企、国家队三大榜单，榜单由克而瑞联合中国饭店协会公寓委员会，对市场上长租公寓参与方进行大量监测、深度分析与实地调研后推出。
运营商已开房源TOP10榜单分为分散式运营商与集中式运营商；分散式运营商已开房源TOP10 分别为：1. 链家自如（450000+/间）2. 我爱我家相寓（400000/间）3. 爱上租（60000/间）4. 青客（58000/间）5. 美丽屋（35000/间）6. 优客逸家（30000/间）7. 寓见（20000+/间）8. 蛋壳（20000/间）9. 包租婆（11000/间）10. 水滴（8000/间）集中式运营商已开房源TOP10 分别为：1. 魔方（43500/间）2. 安歆·寓（43000/床位）3. 世联红璞（30000/间）4. 雅诗阁（28000/间）5. 辉盛阁（23600/间）6. V领地（16000/间）7. 未来域/乐乎（15000/间）8. 中富旅居（12500/间）9. 城家（10000/间）10. 湾流（10000/间）
分散式为主的运营商中，中介系的自如和我爱我家房源数体
量远超其他竞争对手，这主要是由于其中介系全国化布局的资源优势所致，而分散式的二房东模式利润空间有限，需要通过较大体量实现盈利规模化。
而集中式运营商中，魔方是最接近「独角兽」的企业，其通过外部融资和金融创新等方式获得了足够的资金实力，以支撑其规模扩张和全国化布局。
房企长租公寓拓展
房企公寓品牌已拓展房源数的排名情况为：1. 万科·泊寓（80000/间）2. 龙湖·冠寓（50000/间）3. 旭辉·领寓（20000/间）4. 招商·壹公寓（15000/间）5. 朗诗·朗诗寓（15000/间）6. 中骏·方隅Funlive（7000/间）7. 金地·荣尚荟/草莓
社区（6000/间）8. 远洋·邦舍Boonself（4000/间）
随着业务转型需求，以及政策红利的加持，2017 年，有不少房企都将长租公寓作为战略性业务进行布局，目前万科、龙湖、旭辉三家房企处于领先地位，还有更多房企正在迎头赶上。
国家队新增租赁住宅土储「国家队」新增租赁住宅土储排名情况为：1. 上海地产（716690㎡）2. 上海张江（集团）（254515㎡）3. 莘庄工业区经济技术发展有限公司（170071㎡）4. 上海浦东开发（集团）（128588㎡）5. 西藏银行（99283㎡）6. 上海陆家嘴（集团）（94200㎡）7. 深圳人才安居集团（90180㎡）8. 城东新城建设开发有限公司（89898㎡）9. 嘉定新城发展（71284㎡）10. 科学城（广
州）投资集团（21090㎡）
国家队是指以市属国企为代表的政策性房地产企业，包括了市国资委控股的综合性房企、企业和新区、开发区开发主体等功能型企业等。
国家队土储排行榜中，上海地产以超过70 万的建面体量独占鳌头，体现了上海意图在核心区域通过新建租赁住房贯彻租购并举政策的决心。
而上海还有多家开发区企业入榜，这些企业的土储所建设的租赁型住房主要是为提高本区域竞争力和对人才的吸引力而服务的。
另外，广州、深圳、杭州、成都等一线和强二线城市跟进出让此类用地，预计未来会有更多大中城市跟进此种做法。
3 中国城市住房租赁价格指数发布会现场还重磅发布了中国
城市住房租赁价格指数，其测算过程如下：依据的基本原理是国际上经过充分验证的重复交易法，结合中国住房市场特点修正为类似住房重复交易法。
研究团队跟踪每个城市所有小区类似房源的各月租金水平，计算各小区住房租金的月度环比变化幅度，然后对各小区租金月度环比变化幅度进行加权平均，由此得出各城市的租赁指数。
01 目前指数测算范围为全国35 个大中城市。
在各城市租赁指数计算的基础上，以这35 个大中城市存量房地产总量作为权重，最终得出全国城市住房租赁指数。
中国城市住房租赁价格指数基期为2016 年1 月，基点1000 点。
2017 年12 月份，全国城市住房租赁价格指数为1042.1 点，与基期相比上涨
4.2% 。
根据现场发布的数据显示，近两年全国租金水平基
本平稳，并处于稳中有微升的趋势。
02 四个一线城市北京、上海、广州、深圳2017 年12 月租赁指数分别为1134.5点、1087.3 点、1082.2 点、1051.0 点，均排在全国的前五名。
其中北京租赁指数全国最高，深圳则最低。
03 8 个重点二线城市分别为南京、杭州、成都、沈阳、厦门、武汉、郑州、合肥，其中，杭州12 月的租赁指数为1071.3 点，超过了深圳，是全国前五中唯一一个非一线城市。
沈阳12 月的租赁指数为8 个城市中最低，为1006.1点。
04 其他的23 个城市分别为：重庆、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、长春、大连、哈尔滨、宁波、福州、南昌、济南、青岛、长沙、南宁、海口、昆明、西安、西宁、贵阳、银川、乌鲁木齐、兰州。
从各城市高、中、低三个档次的租金水平来看，走势也都较为平稳，两年的涨跌幅基本都在10% 以内。
北京高档住宅租金水平振幅相对较大，两年涨了
15.5% 。
作为2017 年房地产领域最大的风口，我们文中
所呈现的或许只是租赁行业的冰山一角，克而瑞已将更多研究成果集为专著：《中国租赁住宅行业白皮书》。
该书由克而瑞与中国饭店协会、东方证券联合，对长租公寓行业做了全景式的深度剖析，力图打造行业内最具权威、最具影响力、最具专业性的研究范本。
预售现已开启数量少手慢无。
