精装修房成品保护措施标准

1.目的1.1为精装修工程建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品的交付质量，提供客户满意的精装修产品。

1.2本标准规定各承办单位在成品保护方面的责任与义务。

2.使用范围2.1适用于康桥公司所有项目精装修施工过程中的成品保护工作。

3.术语和定义无4.职责4.1成品保护是每家现场施工单位的责任，总包及各分包单位均有保护自己和其他单位的产品。

4.2工程管理部是本标准的修订和解释部门，对本标准进行修订和解释；4.3工程管理部负责具体将本标准落实至每家现场施工单位的合同文件中进行约定；4.4成品房工程技术部负责具体落实各项目成品保护措施标准的落实执行；5.工作程序5.1成品保护原则5.1.1成品保护应遵循合理流程的原则。

合理规划工序，装修总包应提供施工进度计划（含专业分包单位进场计划和甲供材料进场计划），经工程技术部批准后实施，各施工单位按合理施工工序组织项目实施，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。

对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。

5.1.2成品保护应遵循谁施工谁保护的原则。

装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。

专业分包安装完成，成品保护措施到位后被破坏的，如没有找到对应责任主体，则有专业分包单位进行负责整改，并承担整改费用的70%，土建或精装总包单位承担费用的30%。

5.1.3成品保护应遵循先检查后保护的原则。

所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。

5.1.4成品保护应遵循持续保护原则。

施工中及物业细部检查阶段，装饰总包有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

5.1.5成品保护措施应在移交物业前切实可靠。

5.2. 成品保护方案的审核：各施工单位在进场前必须根据招标要求和本工程实际情况制定详细的成品保护专项方案。

工程成品保护措施一、成品保护职责1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

4、项目施工主管：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

二、成品保护的内容如下：1、装饰过程中的工序产品：卫生间、阳台防水砂浆的施工，天花板面的装修、墙面木饰面、墙面12厘夹板饰面、内墙面镶石饰面、门套、地面、门窗玻璃等。

2、安装过程中的工序产品：配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水龙头、浴缸、座便器。

3、各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要锯木洒水养护，7d内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。

三、建筑装饰“四保”措施建筑装饰工程对成品保护一般采取“保护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。

（1）防护；就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。

如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形保护等。

（2）包裹：就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。

例如，对镶大理石柱可以多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。

（3）覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。

如：卫生间地漏、排水管安装后应加以覆盖，防止异物落落大方入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；（4）封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。

例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将此部位临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，卫生间洁具、五金安装完毕加锁封闭、防止人们随意进入。

四、进场前的保护工作1、检查与移交进场施工前对每一个施工人员交底，使每一个施工人员都认识到成品保护的重要性，从意识上加强成品保护概念。

精装施工交房成品^护为保障精装品质，给业主一个满意的答卷，做好成品保护就成为顺利交房的关键之一。

入户门责任单位：精装修单位实施时间：安装完成后进行保护拆除时间：施工完毕，精保洁时拆除■标准做法1、门扇保护：（1）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整，无裸露。

门扇安装完成并验收合格后，及时用瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无损伤，翘角现象。

门套安装过程中阳角用成品瓦楞纸包裹，高度大于2米。

并在每400mm距离，用胶带粘贴加固。

猫眼，门铃在入伙前安装，以防止丢失。

（2）管理单位：装修单位维护管理；（3）门扇保护时间：安装完成后即时;2、门锁安装及成品保护门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用胶带缠绕;保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。

不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

户内木门责任单位：门安装单位负责。

实施时间：各门扇安装完成后当天进行保护。

拆除时间：细部整改完成后。

■标准做法1、门框安装时间：天花涂料完成；墙面完成第一遍面漆；橱柜、衣柜柜体；2、门贴脸安装时间：门框安装完成、墙面涂料完成、木地板安装完成（避免碰撞）；3、门扇安装时间：户内涂料、部品全部安装完成；4、门框、门贴脸、门扇成品保护:（1）门框、门贴脸、门扇出厂前采用薄膜进行保护;（2）保洁前保护膜不能拆除；5、门锁安装及成品保护：（1）门锁安装与门扇同步；（2）门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用美纹纸缠绕固定；保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。

不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

凸窗窗台^材责任单位：装修单位实施时间：安装完毕、验收合格后，当天进行保护。

拆除时间：保洁开始前拆除■标准做法1、保护时间：自检合格后，仔细清理板材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘，然后进行保护。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、成品保护措施1、加强对各工种施工操作人员的思想教育工作，提高成品保护意识，避免人为的破坏行为。

把创精品工程的精神贯彻到每个人的心中。

2、工地成立成品保护工作领导小组，根据工程进度情况，定期检查，随时抽查成品保护工作落实情况。

领导小组由项目经理组织，质量员及施工工长做为组员负责具体工作的开展。

3、合理组织安排各相关或相互影响的工序、工种的先后施工顺序，力争使其之间能够密切配合、相互协调，避免后续施工作业对现场成品或半成品的破坏。

4、在砼及砌体工程施工过程中，水电暖通专业的施工人员，必须跟班作业，及时准确地设置预埋管件，杜绝因预埋构件漏设或位置不准而在上述工程完工后剔凿修整的现象。

二、成品保护制度1、各砼部位、构件的侧模应在其强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时方可拆除。

梁、板底模及悬挑长度小于2m的构件底模，应在构件砼达到设计强度的75％后方可拆除。

悬挑长度大于2m的构件底模，则必须在砼达到100％设计强度后，方可拆除。

2、在模板工程中，应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的模板连接稳固。

模板安装时，不得随意开孔，应严格按照施工方案制定的方法进行。

3、为防止因施工作业人员的踩踏而导致钢筋变位，在楼板钢筋绑扎完毕后，应搭设行走马道。

马道要布置合理，尽量延伸到每个作业面。

脚手板严禁搁置在已支好的模板上。

模板每次使用完毕后，要清理板面并刷脱模剂。

4、雨天施工时，要作好防雨措施，对刚施工完毕的砼部位、砌体结构等部位要进行覆盖，以防雨水冲刷对其造成破坏。

三、工程保修措施我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺保修期限。

房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。

供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。

一、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

二、成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

2、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。

3、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。

土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员。

施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

b.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。

交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

c.夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。

d.进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。

e.分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。

装修成品保护规范标准最新在进行房屋装修时，成品保护是一项至关重要的工作，它能有效避免在装修过程中对已完成的装修成品造成损害。

以下是最新的装修成品保护规范标准：1. 保护范围：所有已完成的装修成品，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、灯具、家具、电器等。

2. 保护材料：使用专业的保护膜、泡沫板、纸板、塑料布等材料，确保保护材料的质量和厚度，以适应不同成品的保护需求。

3. 保护措施：- 墙面保护：使用专用的保护膜或塑料布，确保墙面不受油漆、灰尘等污染。

- 地面保护：铺设厚纸板或塑料布，防止施工过程中的刮擦和污渍。

- 门窗保护：使用泡沫板或塑料膜包裹门窗边缘，防止施工过程中的撞击和刮伤。

- 灯具和电器保护：使用塑料膜或专用罩子，防止灰尘和水汽侵入。

4. 施工顺序：在进行任何施工前，必须先完成成品保护工作，确保所有保护措施到位。

5. 施工人员培训：所有参与装修的施工人员必须接受成品保护的培训，了解保护的重要性和正确的操作方法。

6. 监督与检查：项目经理或监理需定期检查保护措施的执行情况，确保没有遗漏或不到位的地方。

7. 成品验收：在装修工程完成后，进行成品验收时，要检查是否有因保护不当造成的损害，并及时修复。

8. 保护材料的移除：在装修工程全部完成后，按照正确的方法逐步移除保护材料，避免对成品造成二次损害。

9. 环境保护：在施工过程中，应注意保护材料的合理使用和废弃处理，减少对环境的影响。

10. 记录与文档：保持详细的施工记录和保护措施文档，以备后续的检查和参考。

通过遵循上述规范标准，可以最大程度地保护装修成品，延长其使用寿命，同时提升装修工程的整体质量。

（完整版）成品及半成品保护措施成品及半成品保护措施1、⽬的:为了有效防⽌过程产品因保护失控⽽造成的质量缺陷，避免返⼯和修补损失，从⽽最终向业主单位提供符合《规范》和《验标》要求的满意⼯程，并实现对业主单位的投标承诺，贯彻“百年⼤计、质量第⼀”的⽅针，严格质量标准，严格质量控制，确保质量⽬标的实现。

根据公司措施⽂件的要求，结合换流站的⼯程项⽬特点，特制定本制度。

2、适⽤范围:本措施适⽤于⼯程在施⼯中的产品和成品的形成直⾄交付使⽤。

3、制定依据3.1 公司措施⽂件中过程控制措施。

3.2⼯程施⼯规范及质量检验评定标准。

4、成品、半成品保护的职责4.1项⽬经理：组织对完⼯的⼯程成品进⾏保护。

4.2项⽬总⼯程师和项⽬技术员：4.2.1制定成品、半成品保护措施或⽅案；4.3项⽬质量员：4.3.1对保护不当的⽅法制定纠正措施；4.3.2督促有关⼈员落实保护措施。

4.4材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进⾏保护。

4.5班组负责⼈：4.5.1对上道⼯序产品进⾏保护；4.5.2每道⼯序产品交付前进⾏保护。

5成品、半成品保护的分⼯5.1原材料的堆放、场内搬运的保护由材料员负责；5.2加⼯产品在进场之前由加⼯车间保护，进场后由材料员负责保护；5.3⼯序产品在验收之前，由该⼯序的班组负责⼈负责保护，验收后交下道⼯序班组负责⼈负责保护；5.4最终的⼯程产品由项⽬经理指定专⼈负责保护，直⾄产品交付为⽌。

6、技术措施在建筑、安装过程中，有些分项、分部⼯程已经完⼯，其他⼯程正在施⼯，或者某些部位已经完成其他部位正在施⼯，以及由于设计变更、⼯序安排等多种原因，对已完成的成品、半成品如果不采取妥善的措施加以保护，将不可避免地出现对成品或半成品的内在质量、表⾯⼯艺造成损坏。

这不仅会增加修复⼯程量、浪费⼯料、拖延⼯期，更严重的是有的修复难以达到原设计的要求，造成永久性缺陷。

为了尊重他⼈和⾃⼰的劳动成果，对成品或半成品进⾏有效控制，特制定以下保护措施。

精装修成品保护措施精装修是指在房屋装修中，按照高标准、高质量的要求进行装修，以提高居住环境的舒适度和豪华度。

精装修成品保护措施是指在装修完毕后，为了保护装修成品免受损坏和污染，采取的一系列预防措施。

下面将详细介绍一些常见的精装修成品保护措施。

1.墙面保护：在装修过程中，可以使用临时保护膜或者纸张等材料将墙面进行临时覆盖，以防止刮擦、油漆溅泼等损坏。

墙面保护膜和纸张容易更换，不会对墙面产生永久性的损坏。

2.地面保护：作为装修中易受损的部分，地面的保护尤为重要。

可以先铺设一层塑料地膜，再覆盖一层厚重的纸张或者软木板，以保护地面免受划痕、油漆溅泼等损坏。

3.家具保护：在装修期间，可以将家具进行临时拆除或者移动，以防止刮擦、损坏等情况发生。

如果必须保留在原地，可以使用临时保护套或者布料覆盖家具表面，以防止油漆、水渍等污染。

4.门窗保护：装修期间，门窗易受到装修材料的损坏和污染。

可以在门窗表面覆盖薄膜或者纸张，以防止刻画、涂漆等操作对门窗造成损坏。

同时，在装修完毕后及时清洗门窗表面，以保持其清洁亮丽。

5.室内空气保护：在装修过程中，会产生大量的粉尘和有害气体，对人体健康有较大的影响。

可以安装临时空气过滤器或者空气净化器，以净化室内空气。

同时，可以定期通风，保持室内空气流通，加快有害物质的排出。

6.水电管道保护：在装修期间，要注意保护好水电管道，以防止油漆、硅胶等材料的侵蚀。

在施工过程中，要做好相应的防护措施，如使用防爆管道保护器、电线管槽等。

7.定期维护保养：在装修完毕后，要定期对精装修成品进行保养和维护，以延长其使用寿命。

如定期清洁墙面、地面，注重家具的保养等。

总之，精装修成品保护措施是保护装修过程中的成品免受损坏和污染的重要环节。

通过合理的安排和精心的保护，可保证装修后的房屋可以长期保持整洁、舒适的居住环境。

1目的：合理安排工序，明确装修工程过中成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。

2适用范围：本办法适用于保利里城和里城投资发展所开发或受托经营管理项目，本标准为区域强制性施工作业标准。

3术语和定义成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。

4标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。

5成品保护的基本原则5．1 责任明确原则5．1.1 装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和此成品保护标准做法，对各自施工范围内的半成品、成品采取保护措施。

5．1.2 装修总包有责任督促各装修分包单位做好成品保护工作和维护工作，并进行定期检查，并在必要的情况下做好二次保护工作。

5．1.3 各装修施工单位必须安排专人去负责成品保护，并将名单报到监理和项目部备案。

5．1.4 装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对成品破坏、偷盗等进行管理和采取相应的处罚措施。

5．1.5 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。

后续工序进出室内需要办理移交手续。

项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。

5．1.6 如果装修单位没有按照此成品保护标准采取成品保护措施或恢复，项目管理部有权利按照合同条款扣除相应成本保护费用，并可委托第三方施工，并需加扣施工费用和管理费用。

5．2 工序合理化原则5．2.1合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍的效果，要求装修单位提交施工进度计划（含专业分包配合计划和甲供材料进场计划），并得到项目管理部批准后实施，并及时组织分包间协调管理。

5．2.2 具备锁门条件为计划关键节点，此时间将作为合同工期节点，灯具、开关/插座、热水器、燃气灶、龙头五金件须在具备锁门条件后安装，安装时间需得到项目管理部批准。

装饰工程成品保护制度一、总则1. 本制度旨在规范装饰工程项目中的成品保护工作，确保各项工程成果得到妥善保护，防止损坏、污染及丢失。

2. 所有参与项目的设计师、施工人员、监理和业主等相关方都应遵循本制度的规定，共同维护装饰工程成果。

3. 成品保护的责任主体为施工单位，其负责制定具体实施方案并监督执行。

二、保护范围1. 包括但不限于墙面涂料、瓷砖铺贴、木工制品、金属构件、玻璃材质等各类装饰完成面。

2. 施工现场内的临时设施如配电箱、管道、开关插座等亦需纳入保护范围。

三、保护措施1. 对于墙面涂料，应在施工完成后立即进行遮挡保护，防止后续工序造成污染或损伤。

2. 地砖、地板等地面装饰完工后，应铺设保护膜，并设置警示标识，限制不必要的通行。

3. 木制品如橱柜、门窗等须采取防潮、防撞措施，并保持通风干燥。

4. 易损的金属构件与玻璃材质，应使用软垫包裹或以木框固定防护。

5. 电气设备和管道在未使用时，应封闭或遮盖保护，防止杂物进入。

四、责任分配1. 施工单位需明确指定专人负责成品保护工作，定期检查保护措施的有效性。

2. 施工人员必须遵守操作规程，发现保护设施损坏应及时修复。

3. 监理单位负责监督成品保护工作的执行情况，确保制度得到有效落实。

五、违规处理1. 违反成品保护规定的行为，将根据损害程度和影响范围进行相应处罚。

2. 若因管理不善导致成品损坏，相关责任人应承担修复或赔偿责任。

3. 对于屡次违规的个人或单位，将给予更严厉的处罚，直至清退离场。

六、附则1. 本制度自发布之日起生效，由项目管理部门负责解释。

2. 各参与单位应结合实际情况灵活应用，并不断完善保护措施。

洁净厂房工程成品保护措施1.总述成品保护是施工中非常重要的环节，成品保护的目的就是保护各承包商的工作成果，保证工程的过程质量和施工进度，保护业主及各承包商的各方利益。

针对本项目，我公司将会制定如下详细的成品保护措施方案，并要求项目技术管理体系中的项目班子严格进行执行。

2.组织管理措施•成立专职成品保护部门，归口质量控制部门统一管理，专职协调、监督成品保护工作。

并由各专业工程师提交本专业的成品保护方案，由本部门统一编制项目成品保护手册。

•协调进度控制部门，通报本承包商和其他分承包商每日工作进度情况。

根据工程进度编制具体的成品保护方案和措施。

•建立分级保护体制，健全工程进度通报体系，及时沟通各工作点的保护级别和方案。

•醒目标识保护对象，加强现场巡检，及时纠正。

标识牌•定期组织各承包商之间的沟通，交换保护范围和保护措施信息。

•制定相对严格的惩罚制度，上报业主和监理，抄送其他各包商，由业主监督共同执行。

•加强对施工作业人员的教育，提高其保护意识，并将责任落实到班组和个人。

3.各专业成品保护方案3.1.洁净装修部分的成品保护3.11地面的保护地面施工质量的好坏直接影响到厂房的美观和施工效果，作为承载体的地面，在工程交工前就需要经过较长时间的使用磨损，若不经过妥善周密的保护，可能会给业主的利益造成损失，所以在施工中要采取有效的保护措施；保护措施要点：完工的地面需用厚PVC皮覆盖保护；进入室内施工需更换专用软底工作鞋；材料和工具轻拿轻放，并铺垫加厚的PVC板或洁净软质材料进行地面保护；所有直接与地面接触的移动式角手架、梯子等施工工具均需在滚轮和梯脚处用保温棉或橡胶进行保护，防止对地面造成硬性损伤；每天专人现场巡检，及时修补损坏的地面保护材料层；纠正并处罚现场违规行为；如有设备需要搬入，需用硬质PVC板或不锈钢板铺设设备运输通路，不得直接进行任何未经保护的设备搬入行为。

如下图表示。

洁净室地面成品保护措施洁净室地面铺塑料薄膜保护3.12.维护结构的保护本工程洁净室内的维护结构是彩钢板隔墙，具有易损坏和损坏后不易恢复的特点。

房建工程成品保护措施第一节成品保护的基本原则成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，是实现工程质量管理目标的保障。

成品保护管理工作的基本原则如下：1、合理组织，杜绝盲目施工（1）、充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件。

（2）、防止盲目、不合理赶工期，制定多工种叉施工作业计划2、落实责任、强化交接（1）、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。

（2）、对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。

3、强化成品保护意识，落实成品保护措施（1）、在施工现场经常开展关于成品保护知识的教育和宣传，强化成品保护意识。

（2）、制定成品保护措施或方案，督促有关人员落实保护措施。

第二节成品保护的职责1、项目经理成品保护的职责项目经理负责组织对完工的成品进行保护。

2、项目技术负责人成品保护的职责（1）、制定成品保护措施或方案；（2）、督促有关人员落实保护措施3、材料员成品保护的职责材料员负责对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。

4、施工员成品保护的职责（1）、施工员负责成品保护措施或方案的落实。

（2）、对保护不当的方法制定纠正措施；5、班组长成品保护的职责（1）、对上道工序产品进行保护；（2）、对本道工序产品交付前进行保护。

第三节成品保护的分工1、原材料存放，场内搬运的保护由材料员负责；2、加工产品在进场前加工车间保护，进场后由材料员负责保护；3、序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；4、最终的工程成品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付。

第四节成品保护的具体措施（一）原材料、设备；半成品的保护措施1、进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，充分发挥各种经济效益。

2、散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期货源及品种标号。

3、所有木制品进场均入库房保管，日光暴晒而造成弯曲、变形。

精装成品保护方案1编制目的：在精装修工程施工过程中要建立完善的成品保护体系，最大限度的减少由于成品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的精装修产品。

2适用围：适用于项目精装修施工过程中的成品保护工作。

3精装修工程成品保护管理原则：3.1成品保护应遵循谁施工谁保护的原则。

项目有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。

3.2成品保护应遵循先检查后保护的原则。

所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好成品清洁后方可进行保护。

3.3成品保护应遵循持续保护原则。

施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

3.4成品保护措施应在移交物业前切实可靠。

4本标准作法中未涉及到的成品保护作法，装饰总包单位施工前应先作成品保护样板，经甲方监理确认合格后，方能依照样板进行后续施工。

5产品保护标准作法：5.1.1保护方式：先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封5.1.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护5.1.3保护拆除时间：细部整改后拆除5.1.4实施责任人：地板施工单位（薄膜）；装饰总包单位（瓦楞纸板）5.1.5成品保护作法：地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。

移交装饰总包单位后，由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护，巩固保护效果。

5.1.6保洁注意事项：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。

应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。

忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。

电梯轿箱：5.2.1保护方式：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（5.2.2保护实施时间：电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护5.2.3保护拆除时间：细部整改完成后拆除5.2.4实施责任单位：项目部5.2.5成品保护作法：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位。

万科精装修成品保护标准做法（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）万科精装修成品保护标准做法现在越来越多房地产项目的交楼标准为精装修房，精装修房的质量尤其是感观质量的好坏，不仅与施工所用的材料、施工工艺、工人技术、环境有关，而且受到成品保护的影响。

可以说，在精装工程施工中，成品、半成品的保护对产品的质量尤其是观感质量起着决定性的作用。

因此成品保护成了施工管理中的一个重要环节与任务。

一、精装修成品保护12个技巧1.精装修成品或半成品保护的措施包括：铺、包、贴、盖、垫、警示、隔离、封闭、夹板、原包装保留，禁止通行和触摸、架桥等。

2.在施工前提出保护要求，包括受保护的产品、部位，所采用的保护措施、方法、工具、材料等，所要达到的环境标准。

3.在施工中检查保护措施的执行情况，保护了没有，保护得是否得当，保护是否达到了要求。

4.保护效果检查与验收。

有必要和有条件时，要做好保护的样板工程，以确定保护的方法、措施、保护所用的材料，达到的保护效果等。

5.成品或半成品保护的维护，一是保留保护物件直至规定的节点时间或工程阶段，二是在施工过程中减少对保护品的损坏。

6.保护也应作为一个施工环节或者分项工程来进行，因此要制定成品保护施工方案。

事先计划要保护的内容、保护的时间、保护的措施、所使用的保护用品（如保护膜、木夹板、铁皮等）。

在施工前要进行保护交底，保护交底一是要在各项施工交底的内容中要有成品保护的内容，二是要有一些专项保护方案的施工方案的交底。

保护方案要经相关负责人审批。

保护也要进行隐蔽验收、中间环节验收和竣工验收。

7.保护有临时保护和永久保护之分，临时保护只是针对施工过程中可能造成的损害进行防护，永久性的保护是施工完成后仍要保留下去的保护，其是产品（工程）的组成部分之一。

8.成品保护措施不仅包括一些硬性的措施，还包括一些软性的措施：如成品保护教育与培训、成品保护奖罚、成品保护警示标识等。

9.成品保护还包括在施工过程中减少施工错误，包括打乱工序、施工措施不当等。

办公楼装修工程成品保护方案
装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，直接整体工程质量。

因此必须加强成品保护，具体措施如下：
(1)设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。

(2)制定正确的施工顺序：制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

(3)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

(4)采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

(5)工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

(6)施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

(7)工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

(8)工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

安全环保及成品保护措施一、安全措施１、雨季前对于临建房屋等，应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。

2、现场电焊机要搭设雨棚，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。

３、现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。

４、雷雨时工人不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，人若遭受雷击触电后，应立即采用人工呼吸急救并请医生采取抢救措施。

５、雨季施工期间按照有关要求，应建立以项目经理为负责人的抗洪防汛指挥部详见防洪领导小组名单，组织精干的抗洪抢险队伍，汛期内主要领导要执行轮流值班制，发现险情立即指挥抢救和上报。

6、在雨季到来之前，各专业各工种必须做一次全面的有针对性的安全技术交底，在交底中必须有防雨、防雷、放触电、防坍塌及紧急遇大暴雨时的人员疏散和抢险措施。

7、室外配电箱内应加工制作成防雨型，电箱不规矩的应加设防雨罩。

配电箱内必须安装合格漏电保护装置，及时检查漏电保护装置的灵敏性，并随时关好电箱门。

从事电气作业人员必须持证上岗，佩带好劳动保护用品，并应两人同时作业，一人作业，一人监护。

二、环保措施１、现场木工棚、钢筋棚等有噪声机械四周砌240mm厚砖墙，石棉瓦封顶进行封闭，杜绝人为噪声污染。

２、施工过程中的垃圾设定堆放场地,做到及时清理外运。

３、搅拌机棚四周设石棉瓦围护墙,顶部用石棉瓦封闭,搅拌机上料处安装喷淋除尘装置,并设专人经常检修,以保证装置有效。

４、现场在搅拌台处设置一个沉淀池,搅拌机前台及运冲洗污水均经沉淀后外排,作有组织排水。

５、雨天和雨后雨水未干前，对进出车辆进行清理，严禁带泥砂出入。

三、成品保护1、钢管、扣件、柱箍、卡销等其表面为刷防锈漆的应及时补刷，使用中应避免撞击其表面，而使防锈漆脱落。

2、如遇雨天，应对绑扎好的板、梁钢筋用塑料布覆盖，以防淋雨生锈。