父母出资购房协议范本

父母出资购房协议

（父母）甲方：

（儿子）乙方：

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

一、甲方在为乙方婚前购置的房产（ ）且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完 （ ）元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。 八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：

身份证号：

年 月 日

乙方：

身份证号：

年 月 日

共同出资购房协议

共同购房人：

A：身份证号 住址

B：身份证号 住址

C：身份证号 住址

D：身份证号 住址

经A、B、C、D友好协商，就多方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《民法》《物权法》等相关法律规定，自愿签订协议如下，以资共同遵守。

一、所购房立的基本情况：

共同购买的房屋座落位置于 ，建筑面积 。

二、所购房产的总价及其各出资金额、比例：

1、总价：该房产房价 。（大写： ）

契税 。（大写： ），房产契税总价 。（大写： ）

2、各方出资比例：

A方出资 元人民币，出资比例为 %

B方出资 元人民币，出资比例为 %

C方出资 元人民币，出资比例为 %

D方出资 元人民币，出资比例为 % 三、房款支付方式：

以上多方按各自的比例一次性付清房款和契税。

四、房产证办理及产权归属：

1、产权证的办理 ：A、B、C、D应当共同协同办理房产证及其相关手续，办证所需工本费用按出资比例分担。房屋产权证由 保管。

2、房屋产权归属：所购房产的产权属于A、B、C、D共同所有，房产证登记四方为共有人。

五、房产的使用：

1、四方共同购买的房产不依照各自出资的比例具体划分房屋产权的比例，该房屋只能四方整体经营、整体管理、整体使用，整体收益。

共同出资购房协议

甲方(姓名)：

身份证号：

乙方(姓名)：

身份证号：

丙方(姓名)：

身份证号：

甲是乙之母，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议：

一、于 选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，套内面积 平方米，由甲乙丙三人居住，物业管理费由甲乙双方承担。

二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 万元。其中，甲方出资 元。剩余 元以丙方的名义办理按揭贷款，并由乙丙双方共同承担月供款。

三、该房屋的装修费用由甲乙丙三方共同承担。其中甲方出资 元，剩余费用由乙丙双方承担。 四、房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。产权份额按各自出资份额计算比例。

五、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款、按揭贷款利息以及房屋装修费用中出资金额的合计。

六、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

七、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

丙方(签名)：

签约时间： 年 月 日

房屋赠与协议

甲方（赠与人）：

乙方（受赠与人）：

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资 元给乙方用于购买位于 的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，所有首付款、税费以及按揭款等均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日