02-体育馆工程投资估算

4层体育馆造价估算指标（框架）关键词：体育馆造价造价指标造价估算一、工程概况1、工程类型：体育馆及训练场2、技术经济指标：6701元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：25000m2无地下室5、建筑高度：≦24m（檐口高度）6、建筑层数：1层，局部4层7、结构形式：框架（局部钢网架结构），桩基，PHC管桩，桩长≦28m8、基础埋深：2.5m9、室内外高差：0.9m二、建筑标准1、外装饰标准：局部幕墙，高档涂料2、外门窗：铝合金中空玻璃门窗3、屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走道为玻化砖地面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区PVC卷材地坪，固定座椅（4000座），墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面三、设备管线1、给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC雨水管2、虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗3、消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接4、煤气管道：镀锌钢管5、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架6、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架7、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管8、消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线9、综合布线系统：六类线，RJ45信息口，光缆10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、广播系统：控制线，电源线12、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆13、虹吸式雨水排水系统：HDPE管及附件四、设备配置1、给排水工程：成品不锈钢水箱，成套供水设备，卫生洁具2、消防喷淋工程：消火栓箱，湿式报警阀，消防泵及增压泵，水喷雾，消防水炮3、煤气工程：煤气表房4、变配电：合资变压器，高压柜（10KV），低压柜，二路供电5、电气工程：配电箱，配电柜（含EPS电源），照明灯具6、泛光照明：投光灯，控制箱7、空调通风工程：冷水机组，冷冻泵，冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，区域VRV小中央空调8、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器9、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块10、综合布线：光端转换器，配线架11、安防系统：监控主机，监视器，采集点12、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱13、有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱14、大屏幕显示系统：LED大屏幕15、电梯：客梯≤1350kg，速度≤1.5米/秒体育馆造价估算指标示例序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩450.00 25000 1802 土方工程50.00 25000 203 建筑含外保温875.00 25000 3504 结构3000.00 25000 12005 装饰2500.00 25000 10006 外立面含门窗2250.00 25000 9007 屋面彩钢板含钢网架1375.00 25000 550土建及装饰工程费小计10500.00 25000 4200二机电安装工程1 给排水工程200.00 25000 802 消防喷淋含消防水炮500.00 25000 2003 煤气50.00 25000 204 变配电4000KVA 450.00 25000 1805 电气1000.00 25000 4006 泛光照明37.50 25000 157 消防报警75.00 25000 308 综合布线62.50 25000 259 弱电配管162.50 25000 6510 弱电桥架50.00 25000 2011 智能化调光系统25.00 25000 1012 有线电视25.00 25000 1013 安防系统75.00 25000 3014 广播系统50.00 25000 2015 空调送排风1750.00 25000 70016 电梯75.00 25000 3017 虹吸式雨水排水系统100.00 25000 4018 比赛记时系统37.50 25000 1519 电子记分及大屏幕显示系统162.50 25000 6520 看台座椅125.00 25000 50机电安装工程费小计5012.50 25000 2005 三预备费按建安工程费的8%计列1241.00 25000 496 建安工程总费用16753.50 25000 6701。

第1篇第一章总则第一条为加强体育馆建设管理，确保体育馆工程质量、安全、功能和使用效益，根据国家有关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内新建、改建、扩建体育馆的建设活动。

第三条体育馆建设应当遵循科学规划、合理布局、经济适用、安全可靠的原则，充分考虑群众体育需求，提高体育设施的使用率和效益。

第四条体育馆建设管理实行统一领导、分级负责、依法行政、公开透明的原则。

第二章规划与设计第五条体育馆建设应当符合国家和地方有关体育设施建设规划，并与城市总体规划、土地利用总体规划相协调。

第六条体育馆建设项目的规划应当包括以下内容：（一）体育馆的规模、位置、用地面积、建筑形态等；（二）体育馆的功能分区、交通组织、绿化景观等；（三）体育馆的配套设施建设要求；（四）体育馆的环境保护、节能减排要求。

第七条体育馆的设计应当符合以下要求：（一）符合国家有关建筑设计、消防、安全、卫生等规范和标准；（二）充分考虑体育馆的使用功能，满足体育竞赛、训练、健身、娱乐等多种需求；（三）合理布局，提高空间利用率，方便使用；（四）采用节能环保材料和技术，降低运营成本。

第八条体育馆建设项目的设计方案应当经过专家评审，并报有关部门批准。

第三章施工与监理第九条体育馆建设项目应当依法进行招投标，选择具有相应资质的施工单位。

第十条施工单位应当严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

第十一条体育馆建设项目实行工程监理制度，监理单位应当具备相应的资质。

第十二条监理单位应当对施工过程进行全过程、全方位的监理，确保工程质量、安全、进度。

第十三条施工单位在施工过程中应当采取有效措施，确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

第十四条体育馆建设项目在施工过程中，应当定期向有关部门报告工程进度和质量情况。

第四章质量与安全第十五条体育馆建设项目的质量应当符合国家有关质量标准。

第十六条体育馆建设项目在施工过程中，应当进行质量检验和验收，确保工程质量。

体育公园工程概算方案一、项目概述体育公园是城市中供市民进行体育锻炼、休闲娱乐和社交活动的重要场所。

本项目旨在打造一个集合运动场馆、休闲娱乐设施和环境景观于一体的现代化综合体育公园，满足市民们丰富多样的体育需求，提高城市的运动氛围和文化品味。

二、项目规划1. 项目位置：本项目拟选址于城市中心区域，交通便捷，周边配套设施完善。

2. 项目面积：总用地面积约为100亩，其中50%用于建设体育设施和运动场馆，20%用于休闲娱乐设施，30%用于环境景观绿化。

3. 项目功能：包括但不限于室内游泳馆、室内篮球馆、室内羽毛球馆、室内乒乓球馆、室外足球场、室外篮球场、室外儿童游乐区、室外健身步道等。

三、工程造价估算1. 土地成本：根据当地市场行情，土地成本约为500万元。

2. 建筑成本：根据规划建设的体育设施和休闲娱乐设施的类型和大小，初步估算建筑成本约为3000万元。

3. 设备设施成本：包括游泳池、篮球架、羽毛球网、乒乓球桌、足球球门、健身器材等，初步估算设备设施成本约为2000万元。

4. 绿化景观成本：包括植物、草坪、喷泉、景观照明等，初步估算绿化景观成本约为1000万元。

5. 配套设施成本：包括停车场、道路、人行道、围墙、门禁系统、监控系统等，初步估算配套设施成本约为500万元。

6. 管理费用：包括项目管理费、保险费、安全检测费等，初步估算管理费用约为300万元。

7. 工程总造价：土地成本+建筑成本+设备设施成本+绿化景观成本+配套设施成本+管理费用=总造价，约为7000万元。

四、工程进度计划1. 建设期限：本项目拟分为设计阶段、施工阶段和竣工阶段，整体建设期限约为3年。

2. 设计阶段：包括规划设计、建筑设计、设备设施设计、景观设计等，预计耗时6个月。

3. 施工阶段：包括场地平整、建筑施工、设备安装、绿化景观施工等，预计耗时18个月。

4. 竣工阶段：包括验收交付、设备调试、景观保养等，预计耗时6个月。

五、社会效益分析1. 增加城市绿地面积，改善城市生态环境。

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会公共体育场馆建设标准系列-2 （体育馆建设标准）（征求意见稿）建标――20092009 北京公共体育场馆建设标准系列-2（体育馆建设标准）建标――2009（限国内印发）主编部门：国家体育总局中华人民共和国国家发展和改革委员会施行日期：年月日出版社2009 北京建设部、国家发展改革委关于批准发布《公共体育场馆建设标准》的通知建标[2009] 号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、发展改革委，计划单列市建委、发展改革委，解放军总后营房部、土地管理局，新疆生产建设兵团建设局、发展和改革委：根据建设部发布的《关于印发<2006年工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价办法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2006]172号）的要求，由国家体育总局负责编制的《公共体育场馆建设标准》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设标准予以发布，自年月日起实施。

本建设标准实施的监督管理工作，由国家发展改革委负责；其具体解释工作，由国家体育总局负责。

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会二OO九年月日前言为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》的要求，加强国家固定资产投资项目经济技术规则的管理，提高项目决策的科学化水平，充分发挥投资效益，规范公共体育场馆的建设，根据建设部《关于印发<2006工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价方法与参数编制项目计划》的通知（建标函【2006】172号）以及国家发展和改革委员会和国家体育总局的有关文件，组织编制《公共体育场馆建设标准》系列。

本标准由国家建设部立项，经国家发展和改革委员会批准，国家体育总局负责主编、中国国际工程咨询公司等单位具体编制，任务完成后报国家发展和改革委员会审批。

《公共体育场馆建设标准》系列针对目前常见的体育场、体育馆和游泳馆提出了场馆建设选址的要求，确定了此类项目的建设规模、总建筑面积和分项面积指标，明确了在实施过程中的基本要求，具有指导作用。

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会公共体育场馆建设标准系列-2 （体育馆建设标准）（征求意见稿）建标――20092009 北京公共体育场馆建设标准系列-2（体育馆建设标准）建标――2009（限国内印发）主编部门：国家体育总局中华人民共和国国家发展和改革委员会施行日期：年月日出版社2009 北京建设部、国家发展改革委关于批准发布《公共体育场馆建设标准》的通知建标[2009] 号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、发展改革委，计划单列市建委、发展改革委，解放军总后营房部、土地管理局，新疆生产建设兵团建设局、发展和改革委：根据建设部发布的《关于印发<2006年工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价办法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2006]172号）的要求，由国家体育总局负责编制的《公共体育场馆建设标准》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设标准予以发布，自年月日起实施。

本建设标准实施的监督管理工作，由国家发展改革委负责；其具体解释工作，由国家体育总局负责。

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会二OO九年月日前言为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》的要求，加强国家固定资产投资项目经济技术规则的管理，提高项目决策的科学化水平，充分发挥投资效益，规范公共体育场馆的建设，根据建设部《关于印发<2006工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价方法与参数编制项目计划》的通知（建标函【2006】172号）以及国家发展和改革委员会和国家体育总局的有关文件，组织编制《公共体育场馆建设标准》系列。

本标准由国家建设部立项，经国家发展和改革委员会批准，国家体育总局负责主编、中国国际工程咨询公司等单位具体编制，任务完成后报国家发展和改革委员会审批。

《公共体育场馆建设标准》系列针对目前常见的体育场、体育馆和游泳馆提出了场馆建设选址的要求，确定了此类项目的建设规模、总建筑面积和分项面积指标，明确了在实施过程中的基本要求，具有指导作用。

体育馆造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标注: 耗;1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明; 、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填； 4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

2 3表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、安装工程主要工程量指标2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

集散中心造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征天棚工程地下室为防霉涂料；一层为矿棉板吊顶和铝栅吊顶；二层为冲孔方铝板吊顶；三层毛坯，仅砂浆批平；四、五楼为纸面石膏板和矿棉吸音板吊顶。

油漆、涂料、裱糊工程- 其他工程-电气工程配电箱、三管格栅灯、嵌入式筒灯、焊接钢管、铜芯电力电缆、电力桥架。

给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管、PVC-U排水管、卫生洁具、不锈钢大小便槽。

消防工程消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、漏电火灾报警系统、防火封堵、防火卷帘；管道为镀锌钢管，带自救盘、灭火器组合消火栓，带装饰盘喷淋头。

通风空调工程通风排烟系统、中央空调系统、VRV空调系统、空调集中控制系统。

螺杆风冷热泵机组、风机盘管、镀锌钢板风管、VRV空调室内外机。

智能化系统工程楼宇自动化系统、综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、冃景音乐及广播系统、智能卡系统、会议及音响系统等电梯工程-其他工程- 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

m2 m2 Βιβλιοθήκη 2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m
2
1
估算表
序号 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 （三） 强电工程 给排水工程 暖气通风工程 消防工程 弱电工程（含消防报警） 坐位安装 体育场（A) 体育场（B) 体育场（C) 体育场（D) （四） 室外活动场地（A) 室外活动场地（B) 1 2 3 4 5（A) 5（B) 6 7 8 9 绿化场地 市政配套设施 广场及走道硬化场地 篮球场 5人足球场 5人足球场 网球场 排球场 羽毛球场 小型照明灯具 直接费合计 项目内容 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 个 个 个 个 个 个 个 工程量 4,300 4,300 4,300 4,300 4,300 4,300 18,000 18,000 18,000 18,000 10,000 10,000 5,000 10,000 5,000 单位造价 (元/平米) 250.00 80.00 120.00 100.00 100.00 35.00 330.00 297.00 218.00 186.00 200.00 200.00 100.00 100.00 100.00 70,000.00 84,500.00 36,500.00 68,200.00 37,500.00 25,650.00 35,000.00 直接费以外其他费用 序号 一 1 项目内容 前期费 编制项目建议书 4,787 0.05 费用（万元） 费率（%） 金额（万元） 4.78745 2.393725 合价 (万元) 107.50 34.40 51.60 43.00 43.00 15.05 594.00 人造草皮配4灯 534.60 天然草皮配4灯 392.40 人造草皮配2灯 334.80 天然草皮配2灯 200.00 配5（A) 200.00 配5（B) 50.00 100.00 50.00 4,787.45 人造草皮球场 天然草皮球场 备注

体育馆项目工程造价方案一、项目概述体育馆作为大型室内活动场所，是为了满足大型体育比赛、演唱会、展览等多种活动举办的需要而建立的。

它必须具备良好的视野、舒适的观赛环境以及高水平的设施设备，能够满足不同类型活动的需求。

因此，在进行体育馆项目工程造价方案设计时，需要结合工程建设特点，充分考虑材料选用、设备配置、人力成本等因素，以确保项目顺利进行并达到预期目标。

二、项目规划1. 设计目标本体育馆项目的设计目标是打造一座符合国际标准、适应多种活动需求的大型室内活动场馆。

其主要包括以下几个方面：(1) 周期性活动：满足体育比赛、演唱会、文艺表演等活动的需求。

(2) 多元化功能：能够支持会议、展览等多种活动形式。

(3) 设施齐备：提供专业的赛事设备、灯光音响设备等。

2. 建设规模本体育馆项目的建设规模为XXXX平方米，能够容纳XXXX人同时观赛。

建筑采用钢结构、玻璃幕墙等现代建筑材料，外观设计简洁大方，内部空间规划合理。

3. 主要功能区划本体育馆项目主要包括赛事区、观众区、设施设备区等功能区域。

赛事区为体育比赛、演唱会等活动进行场地，观众区为观众观赛区域，设施设备区包括停车场、设备房、会议室等。

三、造价分析1. 工程预算根据对项目规划和建设标准的要求，利用成本管理软件进行工程量清单编制、价格调查、成本核定等步骤，确定建设工程概算预算金额。

2. 材料成本根据项目规划和设计要求，对建筑和装饰材料进行详细选型和需求量计算，确定相应的材料采购成本。

同时，要结合当地市场行情和供应商报价，综合考虑材料质量、价格和供应能力等因素，合理确定材料成本。

3. 设备设施成本根据项目规划和功能需求，确定所需的专业设备、灯光音响设备等，并进行设备采购成本预估。

要注意选择性价比较高的设备，确保项目的投资效益。

4. 人工成本根据项目规模和建设周期，确定人工成本，并根据当地的劳动力市场行情和人才供给情况进行合理安排。

5. 管理费用在项目建设过程中，需要支出各种管理费用，包括工程管理费、监理费、信息咨询费等。

10.96%
1.3
砌筑工程
25.13
88.33
5.82%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
134.83
473.92
31.21%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
2.78
9.77
0.64%
1.8
防腐、隔热、保温工程
4.65
16.34
1.08%
1.9
其他工程
米
5917
207.98
20
电缆
米
270
9.49
21
桥架
米
-
-
22
线槽
米
-
-
23
母线槽
米
-
-
24
灯具
套
418
14.69
25
钢管
电气
米
994
34.94
26
管道
米
-
-
27
给水管
钢塑复合
米
158
5.55
28
PVC
米
609
21.41
29
PVC排水管
米
317
11.14
30
卫生器具(套)
套
34
1.20
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
1274.26
44.79
2
桩基工程

4层体育馆造价估算指标（框架）关键词：体育馆造价造价指标造价估算一、工程概况1、工程类型：体育馆及训练场2、技术经济指标：6701元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：25000m2无地下室5、建筑高度：≦24m（檐口高度）6、建筑层数：1层，局部4层7、结构形式：框架（局部钢网架结构），桩基，PHC管桩，桩长≦28m8、基础埋深：2.5m9、室内外高差：0.9m二、建筑标准1、外装饰标准：局部幕墙，高档涂料2、外门窗：铝合金中空玻璃门窗3、屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走道为玻化砖地面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区PVC卷材地坪，固定座椅（4000座），墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面三、设备管线1、给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC雨水管2、虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗3、消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接4、煤气管道：镀锌钢管5、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架6、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架7、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管8、消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线9、综合布线系统：六类线，RJ45信息口，光缆10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、广播系统：控制线，电源线12、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆13、虹吸式雨水排水系统：HDPE管及附件四、设备配置1、给排水工程：成品不锈钢水箱，成套供水设备，卫生洁具2、消防喷淋工程：消火栓箱，湿式报警阀，消防泵及增压泵，水喷雾，消防水炮3、煤气工程：煤气表房4、变配电：合资变压器，高压柜（10KV），低压柜，二路供电5、电气工程：配电箱，配电柜（含EPS电源），照明灯具6、泛光照明：投光灯，控制箱7、空调通风工程：冷水机组，冷冻泵，冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，区域VRV小中央空调8、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器9、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块10、综合布线：光端转换器，配线架11、安防系统：监控主机，监视器，采集点12、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱13、有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱14、大屏幕显示系统：LED大屏幕15、电梯：客梯≤1350kg，速度≤1.5米/秒体育馆造价估算指标示例序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩450.00 25000 1802 土方工程50.00 25000 203 建筑含外保温875.00 25000 3504 结构3000.00 25000 12005 装饰2500.00 25000 10006 外立面含门窗2250.00 25000 9007 屋面彩钢板含钢网架1375.00 25000 550土建及装饰工程费小计10500.00 25000 4200二机电安装工程1 给排水工程200.00 25000 802 消防喷淋含消防水炮500.00 25000 2003 煤气50.00 25000 204 变配电4000KVA 450.00 25000 1805 电气1000.00 25000 4006 泛光照明37.50 25000 157 消防报警75.00 25000 308 综合布线62.50 25000 259 弱电配管162.50 25000 6510 弱电桥架50.00 25000 2011 智能化调光系统25.00 25000 1012 有线电视25.00 25000 1013 安防系统75.00 25000 3014 广播系统50.00 25000 2015 空调送排风1750.00 25000 70016 电梯75.00 25000 3017 虹吸式雨水排水系统100.00 25000 4018 比赛记时系统37.50 25000 1519 电子记分及大屏幕显示系统162.50 25000 6520 看台座椅125.00 25000 50机电安装工程费小计5012.50 25000 2005 三预备费按建安工程费的8%计列1241.00 25000 496 建安工程总费用16753.50 25000 6701。

***体育场设计概算书编制单位:***********设计有限公司编制时间: 二00五年九月十二日***体育场设计概算书(初步设计阶段)编制单位:审核人:复核人:编制人:概算编制说明一、工程概况：本工程为框架结构体育馆,钢球网架屋面；建筑面积6899.65平方米，工程项目概算总投资1418.54万元，经济技术指标为：2055.96元/平方米。

二、资金来源及投资方式：本项目为自筹资金建设。

三、编制依据及编制原则：1、甘肃省建设厅甘建价[2001]295号文“关于颁发《甘肃省建设工程设计概算编制管理办法》的通知”。

2、甘肃省建设厅甘建价[2001]277号文“关于颁发《甘肃省工程建设其它费用项目组成》及有关文件汇编的通知”。

3、1999版《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》、2001版《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》，《甘肃省安装工程概算地区基价》。

4、甘肃省建设厅甘建价[2001]385号文“关于颁发《甘肃省建筑安装概算费用定额》（建筑安装工程费用）的通知”。

5、本工程建筑安装工程按三类工程标准取费。

6、主要材料价格：采用《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》（DNJD-25-04-2001）及庆阳建设局文件《关于颁发**市二00五年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》7、本工程工程量依据初步设计图纸计算。

四、投资分析：1、三材用量参考表：2、：投资分析：五、其它：1、本预算不含动态费用。

2、本预算不含体育设备费用(如计分牌等)。

3、本预算三材指标仅供参考。

4、室外工程投资仅供参考。

目录1、编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄-┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（1）2、综合(总)概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（3）3、土建工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（5）4、安装工程概算表(给排水消防)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（9）5、安装工程概算表(采暖通风)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（12）6、安装工程概算表(电气照明)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（14）7、安装工程概算表(电梯安装)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（16）8、室外工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄综合(总)概算表综合(总)概算表续表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程名称：采暖通风工程安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表。

体育馆工程估价方案一、项目背景随着体育运动的普及和人民生活水平的提高，体育馆成为了城市中不可或缺的建筑。

体育馆不仅是体育竞技的场所，也是市民进行体育休闲活动的场所。

因此，建设一座现代化、设施齐全的体育馆对于城市的发展有着重要的意义。

本次估价方案的目的就是针对某市政府计划建设的体育馆工程进行估价和预算。

二、项目概况体育馆总建筑面积约为8000平方米，包括主体育馆、辅助设施和停车场等。

主体育馆面积为6000平方米，可容纳4000人观赛，可以满足各类体育比赛和演出需求。

辅助设施包括更衣室、VIP休息室、健身房、会议室等，停车场可容纳200辆汽车和100辆自行车。

整个体育馆工程包括土建工程、设备采购、软装装修等多个方面，需要对每个方面进行详细的估价和预算。

三、估价内容1. 土建工程估价土建工程包括体育馆的主体结构、钢结构、地基与基础、外墙与屋面等。

估价需要考虑工程的工程量和工程造价，根据当地的市场行情和建筑工程的特点进行估算，包括施工图设计、单位工程量清单、工程量调查、施工工艺分析等，同时考虑到工程所在地的地质条件和气候因素，进行风险评估和成本控制。

2. 设备采购估价设备采购包括体育馆内的体育设施、音响设备、灯光设备、空调设备等。

需要根据体育馆的功能需求和使用要求进行设备的选型和规格确定，并根据市场行情进行价格的估算，同时考虑设备的维护成本和使用寿命，进行全面的设备采购估价和预算。

3. 软装装修估价软装装修包括体育馆内的室内装修、家具、装饰等，需要根据体育馆的使用特点和功能需求进行室内装修设计，同时考虑到装修材料的选购和施工成本，进行综合的软装装修估价和预算。

四、估价方法1. 估价方法本次估价采用综合估价法，包括市场比较法、成本法、收益法等多种估价方法，综合考虑土建工程、设备采购和软装装修的不同特点和特性，进行全方位的估价和预算。

2. 估价依据估价依据包括当地的市场行情、国家标准和行业标准，同时考虑到工程所在地的地质条件和气候因素，进行风险评估和成本控制。

全民健身娱乐休闲广场建设工程投资估算与资金筹措1.估算方法
估算方法采用类似工程指标估算法。

2.编制依据
2.1《全国统一园林仿古建筑定额》、《XX乌鲁木齐地区单位估价表》。

2.2《HT地区单位估价表》。

2.3建筑安装工程取费，根据ZZQ计委2004年发布的《XXWWEZZQ建筑安装工程费用定额》计取。

2.4国家财政部财建【2002】394号文关于建设单位管理费的规定。

2.5国家物价局及建设部价费字【1992】479号关于工程监理费的规定。

2.6国家物价局及建设部关于质量监督费的规定。

2.7国家计委、建设部价格【2002】10号关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知。

2.8材料及设备价
材料均采用上述定额配套的材料估算价。

3.工程总投资估算
工程总投资1966.58万元。

其中：
建筑工程费：1748.58万元；
设备及工器具购置费：90万元；
其他费用包括设计费、监理费、预备费等共计128万元详见附表中的投资估算表；
4.资金筹措
该项目总投资1966.58万元，资金筹措为全额TC自筹资金。

浅谈某体育馆项目投资估算的编制摘要：项目投资估算的准确性不仅影响到本阶段工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，同时对建设项目资金筹措方案也有直接的影响。

本文以某体育馆项目为例子，浅谈投资估算的编制。

关键词：某体育馆投资估算Abstract: Investment estimate the accuracy of not only affect the quality of work and economic evaluation results of this stage, but also directly related to the preparation of the budget of the next phase of design estimates and construction plans, at the same time have a direct impact on the construction project financing. In this paper, a stadium project, for example, analyzes on the investment estimates prepared.Key words: a gymnasium; investment estimates中图分类号:G818.2 文献标识码： A 文章编号：项目投资估算是指在决策过程中对项目的建设规模、工程方案、技术方案、设备方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，对建设项目投资数额进行的测算。

它是项目建议书、项目申请报告和可行性研究报告及方案设计投标文件的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。

全面准确地估算建设项目的投资，是项目建议书和可行性研究、方案设计投标乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。

项目投资估算方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、单位建筑面积造价指标估算法等。

浅谈体育场馆工程造价的控制摘要：本文针对全国体育场馆工程的设计、招标投标、建筑施工、竣工结算阶段的工程造价管理,分别提出造价控制的要点，最终达到合理控制建设场馆的工程造价，同时也满足体育赛事的目标。

关键词：工程造价控制体育场馆1设计阶段的成本控制尽管设计对不同体育场馆的造价影响有所不同，但对工程造价的影响基本可达75%以上，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少，设计阶段的造价管理应作为全过程造价管理中的重点来抓。

1.1推行设计招标,择优选择有经验的设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程结构、装饰及配套的绿化、小市政等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计在项目整体布局、使用功能上更合理,在降低工程造价上下功夫。

由于我国目前的设计人员设计大型体育场馆水平仍未跟上国际先进水平,这就要求设计单位在设计大型比赛场馆的过程中,要充分吸收之前的经验,充分利用有限的空间,在结构、建筑、功能上狠下功夫,提高建筑的使用率,多种功能合一,减少投资成本。

1.2设计阶段的造价控制尽管设计对不同体育场馆的造价影响有所不同，但对工程造价的影响基本可达75%以上，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少，设计阶段的造价管理应作为全过程造价管理中的重点来抓。

1.3开展限额设计推行限额设计。

按批准的设计任务书、投资估算和初步设计总概算，进行施工图设计，必须保证施工图预算低于概算，概算低于估算。

2招标投标阶段的成本控制2.1项目招标过程中的成本控制工程招标投标包括设备、材料采购招投标、施工招投标等方面,通过招投标选择有实力的施工单位或材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。

笔者经实践经验认为,在招标过程中成本控制,业主方应注意与加强以下几点:(1)招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。