日本东京六本木

东京六本木TokyoMidtown东京中城（东京ミッドタウン，TokyoMidtown）是一个位于日本东京都港区的多用途都市开发计划区，位于六本木的旧防卫厅原址和和赤坂九丁目，为近年来日本的各都市再开发计划中规模最大者。

整项计划的地标建筑“中城大厦”（Midtown Tower）是一座地下5层、地上54层的摩天大楼，高度为248米，超越了六本木新城森大厦（森タワー）和东京都厅舍成为东京都内最高的建筑物。

东京中城内设有饭店、住宅、办公室、商业与文化空间、医院、公园等多种设施。

主要的设施是位于中城大厦高层（45～53楼）的饭店“东京丽嘉酒店”（TheRitz-CarltonTokyo）和从别处搬迁进来的“三得利美术馆”。

54层的办公楼内，集中了许多企业总部，包括USEN、日本雅虎、迅销公司（优衣库）、富士胶片、富士全录、GoodwillGroup、科乐美（KONAMI）等。

整个建筑群总共569,000㎡，其中办公室330,000㎡，住宅111,000㎡（约530间），饭店48,000㎡（约250间），商业57,000㎡，其他23,000㎡。

Midtown的特色是把花园、庭院和临近的公园有机地结合了起来，使这里工作的数万人口和来访的游客、消费者有休闲的空间。

桧町公园过去是长州藩毛利家位于麻布的别墅“桧屋敷”的庭园。

这座庭园当时又叫“清水亭”，从这里望去，江户的街景尽收眼底，令人赏心悦目。

名园里的绿树花草在变成公园的今天，仍一如往昔地把美丽的风姿展现给人们。

在与桧町公园相连的中城庭园里，有草坪广场，还种有银杏树、樱花树、樟树等众多的树木，创造出令人心旷神怡的空间。

请您欣赏四季不同的表情和日本的自然美。

东京中城的巨大魅力，在于拥有丰富的树木花草，仿佛远离都心。

庭园里有草坪广场和慢跑道，空间开阔，碧绿葱翠。

绿地内设有无线局域网，您可以在舒适惬意的自然中通信上网。

商业的组成有B1~F4的五层，包括GALLERIA（拱廊街）和PLAZA（广场）。

这个坐落在东京核心地段、耗资40 亿欧元的多功能建筑综合体被称为“不夜城”。

这项工程是继洛克菲勒中心以来，私营企业投资开发的最大的城市再发展项目，同时也标志着城市生活方式的一种转变。

这里几乎集中了一个城市所能提供的所有服务设施。

六本木项目可谓“集约开发”的经典之作。

在8万多平米的土地上，建造了70多万平米的建筑面积。

融合了生活、商务、商业、艺术、旅游、绿化、种植、休闲和酒店等多重功能。

把常识意义上，横向铺展开来的城市功能“竖”了起来，有机地安排在一个巨大的“城市综合体”中。

六本木项目之所以会出现在日本，根源在于日本土地稀少的“绝境”。

中国表面上“地大物博”，其实由于大铁路运输框架挤占可建筑的平地面积，中国的可建设用地比重比日本还低。

向空中和地下发展，集约利用土地在中国也将是一个很重要的课题。

中国的房地产开发商不应该再着眼于短期利益和成本考虑，建造“平铺”城市功能的“短命建筑”，而应该提倡开发“自然生长”的有机城市，在具体房产项目上，六本木项目提供了很好的启示。

项目概况：项目位于东京都中心的港区，曾经是各使馆工作人员的居住区，艺术、文化和媒体分布其间，距离皇宫0.5公里。

基本数据：地块面积：约11.6公顷；场地用地面积：84,801.02平方米；总建筑面积：724，524.60平方米。

其中办公380，105平方米，住宅149，964平方米；主要用途：办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等；项目费用：4700亿日元（包括土地价值）；建造周期：3年。

开发说明（1）：挑战传统城市模式新东京生活方式思想区（New tokyo life style think zone），让城市“立”起来——垂直花园城市，找回繁忙都市迷失的人文关怀。

开发说明（2）：Hills理念的集大成集成工作、生活、文化娱乐等功能，主要包括办公室、酒店公寓、SPA、各类餐饮、音乐厅、七个屋顶花园——让鸟儿觉得这是森林的地方。

东京六本木新城案例分析目录一、内容概述 (2)1. 研究背景 (3)2. 研究意义 (4)3. 研究方法与数据来源 (5)二、六本木新城概述 (6)1. 六本木新城简介 (8)2. 六本木新城的发展历程 (8)3. 六本木新城的地理位置与交通优势 (9)4. 六本木新城的主要建筑与设施 (10)三、六本木新城的成功因素分析 (11)1. 独特的经营模式 (12)2. 优越的地理位置与交通条件 (13)3. 丰富的文化与娱乐资源 (14)4. 高品质的建筑与设施 (16)5. 强大的品牌影响力与营销策略 (17)四、六本木新城在行业中的地位与影响 (18)1. 对东京市的经济贡献 (19)2. 对日本房地产市场的启示 (20)3. 对全球商业地产市场的借鉴意义 (22)五、六本木新城面临的挑战与未来展望 (23)1. 面临的挑战 (25)2. 发展战略调整 (26)3. 未来展望 (27)六、结论 (28)1. 研究总结 (29)2. 研究不足与展望 (30)一、内容概述本文档旨在全面分析东京六本木新城的案例，包括其规划背景、设计理念、实施过程、经济影响、社会影响和环境影响等方面。

通过对六本木新城的深入研究，我们可以从中汲取经验和教训，为其他城市更新和规划项目提供参考。

这一部分将介绍东京六本木新城的规划背景，包括城市发展的历史背景、区域特征以及规划前的状况等。

还将探讨当时面临的重大挑战和问题，如人口密度过高、基础设施落后等。

本部分将重点介绍六本木新城的设计理念，包括其规划目标、设计原则、空间布局以及功能性混合等。

还将探讨其与周围环境的互动关系，以及如何融入当地文化和历史元素。

这一部分将详细介绍六本木新城规划实施的整个过程，包括项目筹备、资金筹措、政策支持等方面。

还将重点关注项目实施过程中遇到的困难和挑战，以及如何克服这些困难。

本部分将分析六本木新城对当地经济的影响，包括房地产开发、商业活动、就业机会等方面。

城市综合体案例分析—东京六本木IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】日本东京六本木城市综合体考察报告杨宝民一项目简介东京六本木新城是东京着名的购物中心和旅游中心，该项目在2003年4月开业，目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。

日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。

在这个项目的初期，许多人都对这个项目持悲观态度，预测这个项目可能太大了，或者它对于日本传统来说，变化太大、太突然。

同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对，因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。

长达17年的运作，是任何一家国内开发商都不可能做到的。

其敬业精神，为后代留下一点有价值东西的负责态度，是国内开发商所欠缺的。

森稔社长要整个团队坚持不懈地追求品质，树立世界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。

图1六本木新城在东京的地图位置发展商简介：森稔，森大厦株式会社社长。

日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦，该公司一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业，上海国际森茂大厦是其在海外进行正式投资的重要项目之一。

森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大厦的建设。

图２空中看东京六本木项目考察的启发不仅在项目技术层面，而且要深入思考我们对留下对后代有价值建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入足够的精力和心血。

17年的坚韧精神，就是坚持不懈的努力。

二总体规划设计特点城市设计与项目设计相互结合，充分利用地铁交通和城市公路交通，园林设计立体化，整体设计趣味化，具有丰富的设计内涵。

（一）总体布局—酒店与购物中心形成综合体图３项目总体布局示意图（二）建筑设计特点美国JERDE建筑事务所负责六本木购物中心及公共空间设计，JERDE在购物中心设计中非常注重将项目设计为旅游目的地，立面变化丰富，不断让顾客产生好奇心，延长顾客的停留时间，很多游客停留一天还没有单调的感觉，实践证明JERDE 的设计思想是成熟的。

东京六本木攻略东京是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，其中六本木区是一个充满活力和吸引力的地方。

六本木以其充满现代感的建筑、豪华购物中心、美食和夜生活而闻名，成为许多游客心目中的必去之地。

本文将为您详细介绍东京六本木的旅行攻略，帮助您规划一次完美的旅程。

交通首先，让我们了解一下如何抵达六本木。

从成田机场或羽田机场到达六本木最方便的方式是乘坐机场巴士或专线巴士。

这些巴士定期运行，往返于机场与六本木之间。

此外，您还可以选择乘坐地铁前往六本木，六本木一丁目和六本木站都是常用的地铁站。

住宿六本木地区有许多高档酒店和公寓可供选择。

对于那些预算较高的旅客，Roppongi Hills Mori Tower Hotel和Grand Hyatt Tokyo是两个享有盛誉的五星级酒店。

如果您希望以更实惠的价格找到住宿，附近的六本木一丁目区域有许多经济型酒店和青年旅社可供选择。

观光景点六本木之所以受到游客的喜爱，是因为它拥有许多令人惊叹的观光景点。

以下是一些值得一游的景点：六本木之丘（Roppongi Hills）六本木之丘是六本木的标志性建筑之一，也是该地区的主要旅游景点。

在这里，您可以欣赏到壮观的城市全景，参观充满创意的艺术画廊和博物馆，以及购物和品尝美食。

六本木交叉点六本木交叉点是东京最繁忙的交通枢纽之一，拥有壮观的霓虹灯和高楼大厦。

这里是购物和娱乐的热门场所，您可前往豪华购物中心或畅游时尚的咖啡馆和酒吧。

巴黎广场巴黎广场是六本木的另一个热门景点，这里有一座缩小版的埃菲尔铁塔和令人惊叹的噴泉。

在这里，您可以欣赏到独特的法式建筑，还可以享受美食和购物。

美食六本木是一个美食天堂，各种风味的餐厅和小吃摊位遍布这个地区。

无论您是想品尝传统的日式料理，还是追求国际化的美食，您都能在这里找到满足您味蕾的选择。

不要错过品尝新鲜寿司和刺身的机会，六本木拥有许多优质的寿司店。

此外，您还可以尝试当地的拉面、烧烤、天妇罗等传统日式美食。

案例解析——东京六本木新城（Roppongi Hills in Tokyo）一、概况日本东京是个临海城市，环抱东京湾，随着日本经济的高速发展，东京的规模也逐步扩大，高密度的人口带动了交通网络的建设，地下铁、电车等各种公共交通发展迅速。

东京地铁站覆盖密度非常高，几乎每个路口都是都有地铁口，大部分商场都与地铁连通，完善的轨道交通在很大程度上推动了商业的繁荣。

二、基地区位六本木新城位于日本东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门的商业街，霞关的政府机关街道，青山、赤坂的商业街，历时17年兴建而成，是集住宅、办公、酒店、商业设施等诸多要素于一体的城市综合体。

六本木新城项目地块面积约为11.6公顷，场地用地面积约为84000㎡，并且基地所处位置交通条件十分便利，有四条轨道交通在此通过，分别是首都高速4号新宿线、首都高速3号涉谷线、首都高速2号目黑线、首都高速都心环线，此外还有多条公交线路穿过。

三、基地历史1.江户时代在江户时代，此地区有六个皆有“木”姓氏的家族在此建房居住，分别为：青木氏、一柳氏、上杉氏、片桐氏、朽木氏以及高木氏。

因此将此地命名为“六本木”，六本木地区在江户时期是诸侯官邸聚集的区域。

2.二次世界大战二战之后，六本木附近开设了为外国人而设的酒店与饮食店，其后又开设了多间电视台，加上外国使馆的设置，六本木逐渐演变成为酒吧、夜总会等设施的繁华地区。

3.60年代、80年代1960年代后半期开始，以外国人与较富裕的日本人为对象的舞厅在六本木开业，吸引更多人来此，80年代后期，各式最新潮流的商店、舞厅等在这里接连开张，日本人与外国人都相聚于此。

4.90年代至今90年代后期，为了对城市进行更新，让老区重获活力，东京政府将六本木地区定位“城市改建示范区域”，同时发表六本木项目改造方案，2000年，六本木地区正式开始动工建设，并更名为“六本木新城”，03年竣工，正式对外开放，形成东京市中心最具活力的地区之一。

四、项目总体规划六本木新城由三个区域构成：A区、B区、C区。

城市综合体案例分析—东京六本木东京六本木是一个位于日本东京都港区的城市综合体，被誉为亚洲的曼哈顿。

它以其高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐场所和文化艺术设施而闻名。

下面将对六本木的发展历程、特点以及其成功之处进行分析。

六本木的发展历程可以追溯到20世纪60年代末和70年代初，当时东京迎来了快速经济增长的时期。

各国企业纷纷入驻东京，需要大量的商务办公空间和住宅区。

六本木作为一个位于市中心的地区，成为了各国企业进驻的首选地点。

六本木的特点主要有四个方面：地理位置优越、高楼大厦、文化艺术和娱乐中心、多样化的餐饮和购物场所。

首先，六本木地处于东京市中心，及时访问公共交通非常便利。

它位于环状地铁线的交叉点上，使得前往其他区域变得非常容易。

此外，六本木还邻近东京塔和皇居等著名景点，吸引了大量的游客。

其次，六本木以其高楼大厦而闻名。

其中最著名的是六本木之丘，它是由多座高层建筑组成的综合体。

这些高楼大厦不仅提供了大量的办公空间，还设有一些豪华酒店。

此外，还有许多住宅区和公寓楼，吸引了许多国内外富豪和高端白领人士居住。

第三，六本木是一个文化艺术和娱乐中心。

六本木有许多博物馆、画廊和艺术家工作室，展示了丰富多样的艺术和文化。

六本木的森美术馆是一个世界知名的现代艺术博物馆，每年举办许多重要的艺术展览。

此外，六本木还有许多夜总会、酒吧和演艺场所，为游客提供了丰富多样的夜生活娱乐选择。

最后，六本木拥有众多餐饮和购物场所。

在六本木之丘临街的商场中，可以找到各式各样的时尚品牌、高端餐厅和咖啡店。

此外，六本木还有很多传统的日本料理和国际美食餐厅，满足不同人群的口味需求。

六本木之所以成功，有几个关键因素。

首先，六本木的地理位置优越，使得它成为了许多国际企业的首选办公地点。

其次，六本木的高楼大厦和现代建筑为城市提供了大量的商务和生活空间。

第三，六本木的文化艺术和娱乐设施丰富多样，吸引了许多游客和居民。

最后，六本木的餐饮和购物场所多样化，满足了不同人群的需求。

日本东京六本木新城1、六本木新城概况六本木新城，建成于2003年，位于日本东京闹区内的六本木总占地面积约为120000平方米，以办公大楼森大楼为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休息等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，其中包括了朝日电视台总部、54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍影城、精品店、主题餐厅、日式庭院、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施，几乎可以满足都市生活的各种需求。

2、功能定位六本木新城由于在规划和开发过程中考虑到工作、居住和生活的多重功能，在建设中融入了文化、生活以及休闲等建筑因素，因此六本木新城在一定程度上被定位成一个在日本东京具有文化品位的城中城。

3、购物指南（shopping guide）4、业态分析项目业态组合：酒店（君悦酒店）+写字楼（六本木森大厦）+公寓（四栋住宅楼）+购物中心（世界级品牌旗舰店、露天剧场、TOHO影城）+文化设施（森艺术中心）+空中花园（六本木新城空中花园）主要业态配比及数量：其中酒店占11%（8万平方米）、写字楼占33%（25万平方米）、公寓占13%（10万平方米）、百货占29%（22万平方米）、餐饮占3%（2万平方米）、影院占2%（1.5万平方米）、文化娱乐占9%（6.5万平方米）项目商业业态构成：六本木项目业态功能分析：六本木项目的业态组合不仅实现了与城市的完美融合，同时注重了商业、旅游观光等多功能的结合，整个业态组合考虑到了顾客的多种需求，顾客参观购物一天也不觉得单调。

如West Walk位于森大厦中,是阳光注入具有开放感的购物中心，集结着流行服装发表会和受欢迎的餐厅。

六本木榉树阪大道是横跨六本木新城东西约400公尺树木并列的街道，进入眼帘的是Louis Vuitton Boutique具有特征的外观，并有各国的名牌商店、老字型大小饮食店、时髦的咖啡屋与大道完美融合。

同时，拥有世界顶级品牌旗舰店（LV、Channel、Hermes、Gucci、Cartier等）、露天剧场、TOHO影城的购物中心，森艺术中心，空中花园的业态组合真正做到了“住宅、商业、文化、设计”四大元素的真正融合，做到了项目的业态功能性与项目的整体定位的合理结合。