土地登记表的填写内容
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1990年集体土地所有权确权登记流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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产权证书号:有房屋产权证书或土地使用权证登记必须填写, 若无有效途径取得房屋面积的,可不填写。
房屋坐落地:必填,没有房屋产权证书的,按房屋实际坐落地填写。
未取得房屋、土地权证的,应按实际房屋原值和面积及土地占用面积填列。
房产面积:按房屋产权证书登记的面积填写。
没有房屋产权证书的,按建筑合同或者审计报告上的面积填写。
房产原值:填写按现行房产税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的房屋(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价,对账簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的,填写税务机关评定后的价值。
免税房产原值:不能大于自有房产原值出租房产原值:不能大于自有房产原值承租方名称、出租方名称:真实名称,不得少于两个汉字,与证件号码完全对应证件名称;法人承租填写“全国组织机构统一代码证”;自然人承租应填写身份证证件号码:证件类型为身份证,号码必须为对应出租方或承租方真实身份证号码;证件种类为组织机构代码,必须为9位且真实组织机构代码,与名称对应联系电话:真实准确,为8位固定电话或11位移动电话地址:必填,四个汉字以上关联关系:“出租房产明细表”中的“年租金”之和与“房产信息”中“年租金”必须相等“出租房产明细表”中“合同租金总额”和“年租金收入”都为零的出租房产原值(面积)合计数,应等于“房产信息”中“无偿出租房产原值(面积)”。
“出租房产明细表”中“合同租金总额”不为零的出租房产原值(面积)合计数,应等于“房产信息”中“有偿出租房产原值(面积)”。
“承租房产明细表”中“合同租金总额”和“年租金支出”=0,其承租房产价值(面积)的合计数应等于“房产信息”中“无偿承租房产原值(面积)”“土地使用税税源登记表”中:“自有面积”减去“条例规定免税面积”减去“承租方纳税面积”加上“租入土地面税_应税面积”应等于“应税土地面积”。
“土地使用税税源登记表”中“应税土地面积”减去“政策规定减免面积小计”等于“计税土地面积”“土地使用税税源登记表”中“土地等级”应在本市范围内,且“单位面积税额”应等于“土地等级”相应的税率;“土地使用税税源登记表”中 “自有面积”和“租入土地面积_小计”不得同时=0;且 土地使用税登记表中“租入土地面积_小计" 的合计数 应等于承租土地明细表中"承租面积" 的合计数; 土地使用税登记表中“租入土地面积_应税面积" 的合计于“承租土地明细表”中"承租方应税面积" 的合计数。
1.怎么填写房屋、土地、车船情况登记表(表样)谢谢1、登记类型:凡初次到税务机关办理税务登记证(含换发税务登记证)的,在初始登记框中划“√”;办理初始登记后,凡对本表所涉及项目(除出租房屋、土地的年租金收入,承租房屋、土地的年租金外)的变动情况进行登记的,在变更登记框中划“√”。
2、房屋、土地坐落:根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中,房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权(产权)证书,土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。
没有上述证书的,按房屋、土地实际坐落地填写。
3、房产原值:填写按现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价,对帐簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的,填写税务机关评定后的价值。
4、年应纳税额:填写按现行房产(城市房地产)税、城镇土地使用税、车船使用(牌照)税有关规定计算的应纳税额。
其中,“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋(土地)和出租房屋(土地)年应纳税额合计数字。
5、承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。
无租使用他人房屋、土地的,须在备注栏中注明。
6、出租人名称、证件号码:出租人为个人的,填写个人姓名、身份证号码;出租人为单位的,填写该单位名称、组织机构代码。
7、自用(出租)房屋、土地、车船数量较多,超过本表栏目的,仅填写”小计”、“合计”栏,但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。
8、净吨位/载重吨位:根据船籍证书登记的相应项目,机动船填写净吨位,非机动船填写载重吨位。
9、免税车辆(船舶)须在备注栏中注明免税原因。
10、办理变更登记的,须在备注栏中注明变更项目和变更时间。
11、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项,应在备注栏中注明。
补充:1、本表涉及到“年”的数据,如“年租金、年应纳税额”,均指“2006年度”。
怎么填写房屋⼟地情况登记表房屋⼟地情况登记表填表⼈:盖章:(签字)填表说明:1、填表范围:凡初次到税务机关办理税务登记证(含换发税务登记证),在办理房屋、⼟地登记时填写此表。
(房地产开发企业开发⽤地不在登记范围)2、⾃⽤房屋:凡缴纳房产(城市房地产)税纳税⼈的房屋情况填写此栏,包含⾃⽤房屋、出租房屋、租⽤他⼈房屋。
3、出租房屋:是指出租房屋后,并按租⾦收⼊缴纳房产税情况的填写此栏。
4、承租房屋、⼟地:是指纳税⼈租⽤的他⼈的房屋、⼟地,且由出租⼈缴纳房产(城市房地产)税和城镇⼟地使⽤税的填写此栏。
5、⾃⽤⼟地:具有⼟地使⽤权的单位,且应缴纳城镇⼟地使⽤⼟块情况的填写此表,包含⾃⽤⼟地和租⽤他⼈⼟地。
6、出租⼟地:具有⼟地使⽤权的单位,将⼟地出租给他⼈使⽤的,且由出租⼈缴纳城镇⼟地使⽤税情况的填写此表。
7、房屋、⼟地坐落:根据房屋产权证书、⼟地证书登记的相应项⽬填写,其中,房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权(产权)证书,⼟地证书是指⼟地管理部门核发的《国有⼟地使⽤证》、《集体⼟地使⽤证》、《集体⼟地所有证》。
没有上述证书的,按房屋、⼟地实际坐落地填写。
8、房产原值、税务机关估值(⼆者填其⼀):填写按现⾏房产(城市房地产)税有关规定应计⼊财务账簿“固定资产”科⽬中的⾃⽤房屋、出租房屋、⽆租使⽤他⼈房屋的(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价。
对⽆房产原值的或账簿中记载房产原值明显不合理,经税务机关核定或调整的,在税务机关估值中填写数据。
9、免税原值:只填写在条例和细则中明确减免范围并不需要到税务机关办理备案和审批⼿续的房产(城市房地产)税对应的房屋原值。
法定减免房产范围:(⾮本范围的减免税房产在《房屋、⼟地变更情况登记表》中填写)房产税:(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产。
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的房产。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产。
(4)个⼈所有⾮营业⽤的房产。
土地卫片填报系统说明用户手册土地卫片执法检查信息系统国土资源部执法监察局国土资源部信息中心[选取日期]土地卫片执法检查信息系统操作手册土地卫片执法检查信息系统用户手册目录1系统概述 (2)2系统运行环境要求 (3)2.1硬件配置 (3)2.2软件环境 (3)2.3网络环境 (5)3系统操作说明 (5)3.1 系统基本操作 (5)3.1.1系统登录 (5)3.1.2系统主界面 (6)3.1.3修改密码 (7)3.2执法检查填报管理 (7)3.2.1县(市、区)级用户 (7)3.2.2市级用户 (16)3.2.3省(区、市)级用户 (18)3.2.4督察局用户 (19)3.2.5国土资源部用户 (20)3.2.6备注 (21)3.3数据查询 (21)3.3.1 县(市、区)级用户 (21)3.3.2 市级用户 (27)3.3.3 省(区、市)级用户 (27)3.3.4 督察局用户 (27)3.3.5 国土资源部级用户 (27)3.3.6备注 (28)3.4数据汇总 (28)3.4.1 县(市、区)级用户 (28)3.4.2 市级用户 (32)3.4.3 省(区、市)级用户 (33)3.4.4 督察局用户 (33)3.4.5 部级用户 (33)3.4.6备注 (33)3.5离线填报工具 (34)3.5.1系统安装 (34)3.5.2系统使用 (37)1系统概述为落实《土地矿产卫片执法检查工作规范(试行)》(国土资发[2010]21号,以下简称《规范》)和《关于进一步明确2009年度土地卫片执法检查有关工作要求的通知》等文件的要求,有效推进土地卫片执法工作的规范化、信息化;部执法局委托信息中心组织开发了《土地卫片执法检查信息系统》(以下简称系统)。
系统包括各派驻地方的国家土地督察局、和全国省、市、县国土资源行政主管部门开展土地卫片执法检查的信息采集、核查、查询分析和统计。
系统采用b/s结构(Browser/Server,浏览器/服务器模式)技术,用户只需通过IE浏览器便可访问系统。
99年以前农村宅基地使用权申报登记表【引言】随着我国农村土地改革的深入推进,99年以前农村宅基地使用权申报登记表逐渐成为关注焦点。
这份登记表反映了当时农村宅基地使用权的状况,对于了解农村土地资源利用和管理具有重要的历史价值和现实意义。
本文将对99年以前农村宅基地使用权申报登记表进行详细解读,以期为大家提供有益的信息。
【农村宅基地使用权的定义和特点】一、定义农村宅基地使用权是指农村居民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施的权利。
它是农村居民的一项重要财产权利,关系到农民的居住条件和生产生活环境。
二、特点1.农村宅基地使用权是一种物权,具有专属性、独立性和稳定性。
2.农村宅基地使用权的主体为农村居民,使用权不可转让,但可以在本集体经济组织内部调整。
3.农村宅基地使用权的取得、变更和消灭需依法办理登记手续。
4.农村宅基地使用权受到国家政策和法律法规的保护。
【99年以前农村宅基地使用权申报登记表的内容】一、登记表的构成99年以前农村宅基地使用权申报登记表主要包括以下几个部分:1.登记表封面:包括登记表名称、编制单位、编制时间等信息。
2.登记表正文:包括农户基本情况、宅基地使用权人基本情况、宅基地使用权取得时间、面积、位置、四至范围等信息。
3.附件:包括宅基地使用权权属证明、审批手续等相关材料。
二、登记表的主要信息1.农户基本情况:包括农户姓名、性别、年龄、家庭成员等信息。
2.宅基地使用权人基本情况:包括宅基地使用权人姓名、性别、年龄、家庭成员等信息。
3.宅基地使用权取得时间:记录宅基地使用权人取得宅基地使用权的时间。
4.宅基地面积和位置:记录宅基地的面积、地理位置、四至范围等信息。
5.审批手续:包括宅基地使用权审批机关、审批文号、审批时间等信息。
【99年以前农村宅基地使用权申报登记表的填写要求和注意事项】一、填写要求1.填写登记表时,应确保内容真实、准确、完整。
2.填写过程中,如遇到有关问题,应及时向有关部门咨询,以免造成错误。
土地增值税纳税申报表-房地产土地增值税项目登记表(从事房地产开发的纳税人适用)纳税人编码:填表日期:_年_月_日金额单位:人民币元面积单位:平方米(以下部分由主管税务机关负责填写)土地增值税项目登记表填表说明1.本表适用于从事房地产开发与建设的纳税人,在立项后及每次转让时填报。
2.凡从事新建房及配套设施开发的纳税人,均应在规定的期限内,据实向主管税务机关填报本表所列内容。
3.本表栏目的内容如果没有,可以空置不填。
4.纳税人在填报土地增值税项目登记表时,应同时向主管税务机关提交土地使用权受让合同、房地产转让合同等有关资料。
5.本表一式三份,送主管税务机关审核盖章后,两份由地方税务机关留存,一份退纳税单位。
附件二:土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人适用)税款所属时间:年月日填表日期:年月日纳税人编码:金额单位:人民币元面积单位:平方米(以下部分由主管税务机关负责填写)土地增值税纳税申报表(一)填表说明一、适用范围土地增值税纳税申报表(一),适用凡从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人。
其转让已经完成开发的房地产并取得转让收入,或者是预售正在开发的房地产并取得预售收入的,应按照税法和本表要求,根据税务机关确定的申报时间,定期向主管税务机关填报土地增值税纳税申报表(一),进行纳税申报。
二、土地增值税纳税申报表(一)主要项目填表说明(一)表头项目1.纳税人编码:按税务机关编排的代码填写。
2.项目名称:填写纳税人所开发并转让的房地产开发项目全称。
3.经济性质:按所有制性质或资本构成形式分为国有、集体、私营、个体、股份制、外商投资和外国企业等类型填写。
4.业别:填写纳税人办理工商登记时所确定的主营行业类别。
5.主管部门:按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。
外商投资企业不填。
6.开户银行:填写纳税人开设银行账户的银行名称;如果纳税人在多个银行开户的,填写其主要经营账户的银行名称。
7.银行账号:填写纳税人开设的银行账户的号码;如果纳税人拥有多个银行账户的,填写其主要经营账户的号码。
附件9土地情况登记表填表日期; 年 月 日《土地情况登记表》填表说明一、本表适用于湖北省内应缴纳城镇土地使用税的纳税人,包括未办理土地产权登记的纳税人;二、对于涉及土地同时自用、出租的纳税人,自用土地中“土地面积”填写该宗土地总面积中自用部分的土地面积,应税面积=土地面积-免税面积。
“免税面积”填写非因减免税原因免于缴纳土地使用税的面积,包括经批准征用之日起未满一年的新征用的耕地面积和房地产开发项目中应终止其纳税义务的市政道路、绿化等公共配套设施用地及发生销售并提供权属分割证明的商品房及其他开发产品占地面积。
出租土地中的土地面积则填写出租部分土地面积,应税面积=土地面积-免税面积;三、土地使用证编号:指土地证上的“编号”,如“X国用(xxxx)第XXXX号”;无土地证的填“0”;四、权利人名称:指土地证上的“土地使用权人”;无土地证的,填对土地拥有实际使用权的纳税人名称;五、土地坐落地址:指土地证上的“座落”。
土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》,没有上述证书的,按土地实际坐落地填写;六、行政区划、土地所处街乡:根据《行政区划与乡街对照表》填写;七、办证时间:指土地证上的“填发日期”;八、终止时间:指土地证上的“终止日期”;九、地籍号:指土地证上的地籍号或地号,无土地证或无此号码的,不必填写;2十、使用权类型:包括出让、划拨、出租、作价出资(入股)、授权经营;十一、用途:包括农用地、未利用地、商业用地、工业用地、住宅用地、综合用地、其他;十二、原购置价格:指取得土地使用权支付的价款;十三、开发土地成本:指开发土地发生的成本费用,例如土地的通、平费用等;十四、年应纳税额=应税面积×单位税额;十五、对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章程缴纳土地使用税。
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地,但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
房屋、土地、车船情况登记表登记类型:初始登记□变更登记□填表日期; 年月日单位:元、平方米纳税人名称:纳税人原识别号:纳税人新识别号:填表人:XXX(签字)填表说明:1、登记类型:凡初次到税务机关办理税务登记证(含换发税务登记证)的,在初始登记框中划“√”;办理初始登记后,凡对本表所涉及项目(除出租房屋、土地的年租金收入,承租房屋、土地的年租金外)的变动情况进行登记的,在变更登记框中划“√”。
2、房屋、土地坐落:根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中,房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权(产权)证书,土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。
没有上述证书的,按房屋、土地实际坐落地填写。
3、房产原值:填写按现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价,对帐簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的,填写税务机关评定后的价值。
4、年应纳税额:填写按现行房产(城市房地产)税、城镇土地使用税、车船使用(牌照)税有关规定计算的应纳税额。
其中,“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋(土地)和出租房屋(土地)年应纳税额合计数字。
5、承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。
无租使用他人房屋、土地的,须在备注栏中注明。
6、出租人名称、证件号码:出租人为个人的,填写个人姓名、身份证号码;出租人为单位的,填写该单位名称、组织机构代码。
7、自用(出租)房屋、土地、车船数量较多,超过本表栏目的,仅填写”小计”、“合计”栏,但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。
8、净吨位/载重吨位:根据船籍证书登记的相应项目,机动船填写净吨位,非机动船填写载重吨位。
9、免税车辆(船舶)须在备注栏中注明免税原因。
10、办理变更登记的,须在备注栏中注明变更项目和变更时间。
11、在初始登记时需同时报送以下资料:(1)自有房屋的房屋产权证书复印件、购房发票等房产原值或评估值证明复印件、土地使用权证复印件、房屋租赁协议书复印件、符合免税条件的有关资料复印件。
土地增值税项目报告表(从事房地产开发的纳税人适用)
纳税人识别号:XXXXXXXXXXXXXX纳税人名称:XX市XX公司填表日期:20XX年X月X日
金额单位:元至角分面积单位:平方米
【表单说明】
1.本表适用于从事房地产开发与建设的纳税人,在立项后及每次转让时填报。
2.凡从事新建房及配套设施开发的纳税人,均应在规定的期限内,据实向主管税务机关填报本表所列内容。
3.本表栏目的内容如果没有,可以空置不填。
4.纳税人在填报土地增值税项目登记表时,应同时向主管税务机关提交土地使用权受让合同、房地产转让合同等有关资料。
5.本表一式三份,送主管税务机关审核盖章后,两份由主管税务机关留存,一份退纳税人。
户主声明书户主(hùzhǔ):性别(xìngbié):家庭(jiātíng)住址:村组身份证号码(hàomǎ):为配合我村土地承包经营权登记工作,本人就本户有关情况(qíngkuàng)作如下声明:1、我户有家庭成员:共计:人2、经我户家庭成员同意,我作为户代表负责签署土地承包经营权登记相关文书。
3、本人作为户代表对外签署的文字是家庭全体成员自愿、真实意识的表达,愿承担相应的法律责任。
特此声明声明人:年月日附件(fùjiàn)1 农村土地承包(chéngbāo)经营权摸底调查表填表说明(shuōmíng):“土地(tǔdì)用途”为种植业、林业、畜牧业、渔业(yúyè)、其他“地块(dì kuài)类型”为承包地、自留地、开荒(kāi huāng)地、机动地附件3 承包方调查表农村土地承包(chéngbāo)经营权登记申请书宜阳县人民政府(rénmínzhèngfǔ):我户在二轮土地(tǔdì)承包时,承包本县赵堡乡村小组农村土地()块,二轮承包合同面积()亩,实际测量面积()亩,承包方式为家庭承包,承包期限为1988年12月31日至2008年12月31日,并已签订二轮土地承包合同,根据《农村土地承包法》和《物权法》等相关规定,申请农村土地承包经营权注册登记(dēngjì),请准予批准登记。
承包户姓名(xìngmíng):身份证号码:注:承包人姓名、身份证号码(hàomǎ)必须按照户口簿或二代居民身份证姓名。
申请人签字(qiān zì):申请(shēnqǐng)日期:年月日内容总结(1)户主声明书户主:性别:家庭住址:村组身份证号码:为配合我村土地承包经营权登记工作,本人就本户有关情况作如下声明:1、我户有家庭成员:共计:人2、经我户家庭成员同意,我作为户代表负责签署土地承包经营权登记相关文书。
农村土地承包经营权流转转入土地信息登记表姓名或单位名称村组或地址流转方式经营项目意向要求地类等级面积(亩)流转时间流转价格其他意向要求备注白雪玉缸瓦窑沟四组租用大棚 2 20 2011 800候素娟缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2011 1800潘雪莲缸瓦窑沟四组租用大棚 1 1 2011 1800刘秀云缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2011 1800胡立华缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2012 1800王明才缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2012 1800石永利缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2012 1800李松林缸瓦窑沟四组租用大棚 1 2 2012 1800董海生缸瓦窑沟四组租用大棚 1 6 2011 800关亚奇缸瓦窑沟四组租用大棚 2 10 2011 800刘桂云天盘寺四组租用修庙 2 9 2011 400桂振雨缸瓦窑沟四组仓库 4农户姓名村、组权证或合同号地块名称地类等级面积(亩)流转方式流转价格流转时间附着物用途备注张永缸瓦窑沟二组后沟底 2 2 租用1200 2011 库房张永缸瓦窑沟二组南梁 1 2 租用1200 2011 货站李淑贤缸瓦窑沟二组南梁 1 2 租用1200 2011 货站石立民缸瓦窑沟二组南梁 1 2 租用1200 2011 货站张金民缸瓦窑沟二组南梁 1 2 租用1200 2011 货站张宏伟缸瓦窑沟二组太阳坡 1 2 租用1200 2011 大棚石利新缸瓦窑沟二组太阳坡 1 1 租用1200 2011 大棚张兴缸瓦窑沟二组太阳坡 1 1.5 租用1200 2011 大棚任少奇缸瓦窑沟二组太阳坡 1 2 租用1200 2011 大棚农户姓名村、组权证或合同号地块名称地类等级面积(亩)流转方式流转价格流转时间附着物用途备注高文学缸瓦窑四组官地 1 3 1800 2011.3 建棚张保缸瓦窑四组北梁 2 2 1800 2011.3 建棚安庆华缸瓦窑四组北梁 2 3 1800 2011.3 建棚张树堂缸瓦窑四组北梁 2 1 1800 2011.3 建棚郭树军缸瓦窑四组北梁 2 2 1800 2011.3 建棚郭树春缸瓦窑四组北梁 2 3 1800 2011.3 建棚张会缸瓦窑四组北梁 2 3 1800 2011.3 建棚李振江缸瓦窑四组北梁 2 2 1800 2011.3 建棚李振江缸瓦窑四组老母地 4 4 400 2000 建庙石立军缸瓦窑四组老母地 4 2 400 2000 建庙郭树春缸瓦窑四组老母地 4 3 400 2000 建庙张遵新缸瓦窑二组后沟底 2 2 1200 2011 库房隆化乡(镇)缸瓦窑沟村序号登记时间转出方转入方发包方(村组)流转土地地块名称流转土地面积流转方式流转年限流转期限(年月日)流转土地四至边界合同编号备注起止东南西北张铁白雪玉四组水梁火地 5 租用 5 2012.8 2017.8 地头地头张国文白雪玉四组水梁火地 4 租用 5 2012.8 2017.8 地头地头张彥德白雪玉四组水梁火地 3 租用 5 2012.8 2017.8 地头地头张伟白雪玉四组水梁火地8 租用 5 2012.8 2017.8 地头地头注:流转方式包括转包、转让、出租、互换、入股或其他符合有关法律和国家政策规定的方式。
场地使用证明,农村用地怎么填写土地登记申请书编号:单位:平方米/公顷、万元土地登记申请书填写说明(1)申请单位(个人):单位填写全称,个人填写姓名。
(2)通讯地址:填写申请登记的联系地址和邮编(3)代理人:填写代理人的具体机构名称,代理资格证书号备查(4)如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中,并按要求具体填写,与上面的相似(5)土地情况:填写“土地座落”、“面议”与用途(6)价格情况:按当时成交价格具体填写(7)国有农业用地使用权申请者:指国营农、林、牧、渔场(不包括农场内部土地承包者)及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。
地类面积按填表的各类用地实际面积填写。
(8)农村集体土地所有权申请者:一般指村农民集体。
(9)城镇村土地使用权申请者:指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。
(10)用地面积:填写申请者独自使用的土地面积,不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。
(11)建筑占地:填写“用地面积”内的建筑物占地面积。
(12)用地类别:按城市的土地分类标准填写。
如工业、住宅行装。
(13)土地等级:填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。
尚未评等定级的暂不填写。
(14)土地实际用途:指申请者申请登记的土地:登记时的实际用途。
填写用地的主要项目,如商店、住宅等。
(15)地上物权属:指申请登记的土地上的附着物(建筑物、构筑物)的所有权和使用权归属。
按情况写“本单位”或“本人”或“××单位”(全称)或某人(姓名)。
(16)需役地坐落:填写相邻土地地名,如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标(如河流、山峰等)可填写地物或界标名称,或界线与某一界标或地物的距离。
(17)申请人提供的权属证明材料:分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称,来源等。
(18)申请登记的内容:①土地权属有何合法依据;②土地面积是否准确;③权属界限是否清楚。
例:本单位(人)用地权属来源有合法依据,土地面积准确,合法,四至界线清楚无争议。
经现场调查核实,申请书上有关栏目填写与实际情况一致,本宗地及相邻宗地指界人到现场指界,调查员对个界址点均设置界址标志,实地丈量了条界址线边长,建筑物边长及界址点间的距离。
经核查,该宗地可以进行细部测量。
经现场检查,界址点设置齐全完好。
该宗地系村委会集体所有土地,于年月日经村委会同意,区人民政府批准,以批准拔用方式取得该宗地集体土地使用权。
批准用途为宅基地,批准面积为,经初步审查,该宗地界址清楚,面积准确,无纠纷,集体土地使用权批准拔用手续符合规定,申报材料齐全。
根据土地登记有关规定,建议为
办理宅基地使用权登记手续
于年月日经村委会同意,区人民政府批准,以批准拔用的方式取得该宗地集体土地使用权,批准用途为宅基地,批准面积,基底面积,现申请办理宅基地使用权登记手续。
集体土地所有权人:
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。