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房地产广告法规（二）引言概述：房地产广告法规（二）房地产广告是推动房地产市场发展的重要手段之一，然而，过去几年来，房地产广告中不规范和虚假宣传的问题屡禁不止。
为了维护良好的市场秩序和保护消费者权益，立法者针对房地产广告制定了一系列的法规。
本文将从五个大点分析房地产广告法规的具体内容。
正文：1. 广告真实性要求- 广告内容不得存在虚假宣传，应真实准确地描述房地产项目的特点和卖点；- 广告中的图片和文字应与实际情况相符，不得进行过度修饰或使用与实际不符的效果图；- 广告中提及的价格、面积等信息应真实可靠，不得进行欺诈性宣传。
2. 广告语言规范- 广告语言应简明扼要、清晰易懂，不得使用虚假夸大、误导性的用语；- 广告中所用词语应符合法律法规和道德规范，不得使用污秽、侮辱性的语言；- 广告语言应注重客观性和公正性，不得侵犯他人合法权益或进行不正当竞争。
3. 广告发布责任- 广告发布者应对广告内容的真实性和合法性承担责任；- 广告发布者在广告发布前应对广告内容进行严格审核和核实，确保其符合法律法规要求；- 广告发布者应对广告中的虚假宣传或不规范内容承担相应的法律责任。
4. 广告监管措施- 相关监管部门应加强对房地产广告的监管力度，定期对广告进行抽查和监督；- 对于存在虚假宣传的广告，监管部门应立即进行整改或撤销广告资质；- 监管部门应设立投诉举报渠道，接受消费者和相关人员对违规广告的投诉举报。
5. 处罚与赔偿- 对于违反房地产广告法规的行为，相关部门将依法进行处罚，并可对相关责任人进行罚款或吊销相关资质；- 消费者因虚假宣传而遭受经济损失的，有权向广告发布者要求赔偿；- 对于故意违法广告行为，相关责任人还可能面临刑事责任的追究。
总结：房地产广告法规（二）的制定旨在保护消费者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。
通过要求广告真实性、规范语言、明确发布责任、加强监管措施以及设立处罚与赔偿机制，可以有效遏制虚假宣传和不规范的广告行为，促进房地产市场的良性发展。
引言概述：最新房地产广告法（二）是对现行广告法的修订和完善，旨在规范房地产行业的广告宣传行为，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
本文将从五个主要方面详细阐述这项新法的内容和意义。
正文内容：一、严禁虚假宣传1.禁止虚假房源信息的发布根据最新房地产广告法（二），房地产广告必须真实、准确、明确地反映房屋的实际情况。
广告中提供的房源信息必须与实际情况一致，禁止任何虚假、夸大、误导性的宣传手法。
2.加强对广告内容的审查法规要求广告主和广告发布者要对广告内容进行审查，并对广告中可能存在的虚假宣传行为进行严格把关。
广告主对广告内容的真实性和准确性负有直接责任，广告发布者也要承担相应的法律责任。
3.加大对违法行为的处罚力度最新房地产广告法（二）对虚假宣传行为设定了更严厉的处罚措施，包括罚款、责令停止宣传、公开道歉等。
同时，根据情节严重程度，违法者可能面临更严重的刑事处罚，以确保房地产广告的真实性和合法性。
二、规范广告语言和形式1.禁止使用误导性语言根据最新房地产广告法（二），房地产广告不得使用诱导、误导、不准确、无法核实的宣传语言。
广告宣传语言必须清晰、明了，并且真实反映房屋的特点和情况。
2.规范广告宣传形式新法规定了广告宣传的规范形式，包括文字描述、图片、视频等。
广告发布者在制作广告时要遵循规定的格式和要求，并明确标注广告的真实来源。
3.明确广告中的免责声明为了防止消费者因误解广告内容而产生的纠纷，最新房地产广告法（二）要求在广告中明确标注免责声明，以保证广告的真实性和合法性。
三、加强广告监管和备案制度1.建立广告备案制度根据最新房地产广告法（二），所有的房地产广告必须在发布之前进行备案，由相关政府部门进行审查和监督。
备案制度的实施将提高广告宣传的规范性和监管效果。
2.加大对广告监管的力度最新房地产广告法（二）要求相关政府部门加强对房地产广告的监管力度，加大对广告发布者的检查频率和广告内容的审核力度，确保广告宣传行为的合法性和真实性。
房地产广告文案（汇总20篇）房地产广告文案第1篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产广告文案第2篇1.八战八捷。
房产广告线下投放方案
1. 报纸广告投放方案：
在当地的主要报纸上投放房产广告，选取具有较高读者覆盖率的版面。
在广告中突出强调房产的特点和优势，如地理位置、配套设施、价格优势等，并附上图片以增加吸引力。
2. 户外广告投放方案：
选择在人流量较大的地段，如商业中心、市中心、车站等地设置户外广告牌。
广告牌上使用简洁明了的文字和图片展示房产的主要卖点，吸引路人的注意力。
3. 传单派发方案：
制作具有吸引力的传单，并在人流密集的地方进行派发，如购物中心、社区活动等。
传单上简要介绍房产的关键信息，如户型、价格、地理位置等。
4. 电视广告投放方案：
选择具有较高收视率的电视频道，在适当的时间段播放房产广告。
电视广告要突出展示房产的独特之处，通过生动的画面和文字吸引观众的注意。
5. 广播广告投放方案：
在本地广播电台选择适合的广告时段，播放房产广告。
广播广告语言简练、有力，要突出房产的卖点，并提供相关联系方式。
6. 手机短信营销方案：
通过购买合法的用户手机号码数据库，使用短信平台进行批量
发送房产广告短信。
短信内容要简明扼要，突出卖点，并附上相关联系方式。
7. 宣传活动方案：
组织房产开放日、房产推广活动等，吸引潜在买家参与。
在活动中展示房产的优势和特点，并提供现场咨询和购买机会。
请注意，以上方案中要确保文中没有重复的标题文字。
房地产销售广告注意事项
1. 信息准确性：广告中的所有信息，如房屋面积、价格、地理位置、配套设施等必须准确无误。
任何虚假或误导性的信息都可能导致法律问题。
2. 产权清晰：确保广告中所宣传的房产具有明确的产权，不存在任何法律纠纷或限制。
3. 广告用语：广告用语应遵循诚实守信的原则，避免使用夸张、虚假或引人误解的宣传语。
4. 合法合规：广告内容应符合国家相关法律法规，如广告法、房地产管理法等。
确保广告中不包含虚假广告、不正当竞争等违法行为。
5. 实景照片：尽量使用真实的房屋照片，避免使用过度修饰或虚假的图片。
如果使用效果图或模拟图，应明确注明。
6. 价格标识：明确标注房屋的单价、总价及付款方式等重要信息。
若有优惠活动，需详细说明优惠条件和期限。
7. 配套设施：如小区内有配套设施，如学校、商场、公园等，应在广告中明确说明。
8. 风险提示：对于房地产购买过程中的潜在风险，如政策变化、市场波动等，应在广告中进行充分提示。
9. 售后服务：广告中可提及开发商或中介机构提供的售后服务，以增强购房者的信心。
10. 广告发布：确保广告在合法的媒体上发布，避免在未经授权的网站或平台上发布广告。
房地产广告策划方案3篇任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，塑造、提升品牌形象。
下面是小编整理的关于房地产广告策划方案范文，欢迎参阅。
房地产广告策划方案11、房地产品牌宣传市场分析：伴随人们对媒介广告宣传的认知程度的提高，传统的广告宣传方式已不能引起人们的关注，广告效果与商家投资力度难以成正比，这种情况一直困扰商家。
精准投放，创意投放，经典投放广告逐渐被商家接受。
威海先锋广告有限公司10年磨一剑，整合现代传播媒介，投巨资打造现代传媒新视界，大型高速立柱广告牌、巨幅三翻广告、超大型LED电子显示屏、移动LED电子显示屏，实现“天地一体，动静结合”的震撼传媒效果，特别适合现代房地产的品牌推广。
真正起到“四两拨千斤”的最佳广告宣传效果。
2、广告媒介平台介绍：2.1公司现拥有自主产权的高速立柱广告位，位于威海进入烟威高速的咽喉要道，震撼、醒目、超前的广告设计效果，成为商家品牌宣传的绝版地段。
(配全景高速立柱广告图片)2.2位于金地商厦(新华书店7楼)的巨幅三面翻广告。
广告位位置显赫，视野开阔，位于威海经济与商业中心，是企业进行品牌推广的首选。
(配全景三面翻广告画面)2.3：位于威海百货大楼的大型LED电子屏，是先锋广告有限公司又一经典广告传媒平台。
户外超高清全影大型LED多媒体显示屏，色彩均匀、亮丽;立体感强;可任意播放图片文字;高清视频影像及各种影视动画;拥有120平方超大型视听效果。
广告位视野开阔，醒目壮观，覆盖面广;LED显示屏是目前世界上最先进户外视频设备。
可视距离达到1000米。
该LED电子屏位于市政府、区政府、振华商厦、国美、苏宁电器、家家悦总店、大世界等大型商厦中心，是威海中心贸易区与政治经济活动中心;文化路、世昌大道、青岛路、海滨路交汇于此，每日10万人的车流与人流，成为企业产品推广、企业品牌发布、形象宣传的必争之地，首选媒体，开创了户外广告传媒的新视界，真正4两拨千斤的大品牌载体。
引言概述：房地产广告标语是吸引潜在购房者的重要工具之一。
它能够准确地传达房地产项目的卖点和特点，吸引目标群体的关注并产生购买冲动。
本文将针对房地产广告标语（二）进行一系列的分析和讨论，探讨如何有效地构建和运用房地产广告标语，以提高宣传效果。
正文内容：一、突出项目位置与便利性1. 引入地标指示：使用明确的地标信息，如“紧邻城市中心”、“毗邻国际机场”，提高项目地理位置的认知度。
2. 交通便利性：强调项目周边的交通便利性，如“多条公交线路直达”，“地铁站步行可达”等，吸引不同人群的关注。
3. 配套设施齐全：强调项目周边的商业、教育和医疗配套设施，如“距离商场仅500米”、“附近有多所顶级学校”，激发购房者对于便利生活的期待。
二、展示高品质与独特设计1. 品质保障：强调房地产项目的品质保障措施，如“严选高品牌建材”、“国际标准工艺施工”，提高购房者对于项目的信心。
2. 优美景观：强调项目的独特景观设计，如“楼间绿化带环绕”，“视野开阔无遮挡”，吸引购房者对于舒适居住环境的向往。
3. 精心布局：强调项目的户型设计与实用性，如“充分利用空间，每个房间都采光通透”，加强购房者对于实用性的认知。
三、强调投资价值与回报1. 潜力升值：突出项目所处区域的发展潜力，如“区域规划明晰，增值空间巨大”，吸引购房者将其作为投资标的。
2. 高租金回报：强调项目适合租赁市场的优势，如“周边租金高，投资回报率可观”，吸引购房者将其作为租赁投资手段。
3. 增值升级：强调项目未来的升级规划，如“项目配套规划有商业中心、学校等设施”，突出项目未来增值的潜力。
四、用户口碑与社区建设1. 用户评价：引用用户的真实评价，如“业主好评如潮”、“获得业界殊荣”，增强购房者对于项目质量和口碑的信任。
2. 社区建设：强调项目的社区环境和建设，如“24小时安保服务”、“健身中心游泳池一应俱全”，增强购房者对于社区的向往感。
3. 人文氛围：强调项目所在区域的人文氛围和社会环境，如“艺术中心、博物馆云集”，吸引购房者对于文化氛围的渴望。
房地产广告监管存在的问题及对策建议下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产广告在我国市场中扮演着重要角色，然而，其监管面临诸多挑战。
房地产公司“合理化建议”办法房地产公司“合理化建议”办法简介随着城市化进程的不断加快，房地产行业发展迅猛，房地产公司在市场中的竞争日益激烈。
为了提高经营效益和满足客户需求，本文提出了一些房地产公司“合理化建议”办法。
1. 优化营销策略1.1 多元化渠道推广房地产公司可以通过多元化渠道推广来扩大市场份额。
除了传统的线下营销活动，如户外广告、电视广告等，还可以加大在线营销的力度，如搜索引擎推广、社交媒体推广等。
通过在线渠道，可以更精准地找到目标客户群，并提供个性化的信息和服务。
1.2 加强品牌建设房地产公司应注重品牌建设，树立良好的企业形象和品牌认知度。
可以通过加强品牌宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度。
此外，建立品牌口碑管理系统，及时处理客户反馈，提高客户满意度，进而提高品牌忠诚度。
2. 提升产品质量和服务水平2.1 引入科技手段提升建筑品质房地产公司可以引入先进的科技手段来提升建筑品质。
例如，可以在设计和施工过程中使用建筑信息模型（BIM）技术，提升建筑质量和效率。
同时，加强与建筑材料供应商的合作，选择优质材料，确保建筑品质。
2.2 加强售后服务和物业管理房地产公司应加强售后服务和物业管理，提高客户满意度。
可以建立完善的客户服务体系，及时处理客户投诉和问题，为客户提供全方位的支持和帮助。
同时，加强物业管理团队的培训和管理，提高物业服务水平。
3. 提高组织效率和管理水平3.1 优化内部流程和协同机制房地产公司应优化内部流程，减少冗余环节和时间浪费。
可以引入企业资源计划（ERP）系统，实现信息共享和协同办公，提高工作效率。
同时，建立良好的内部沟通机制，加强团队协作，避免信息不畅和任务重复。
3.2 加强人员培训和激励机制房地产公司应加强人员培训和激励机制，提高员工素质和工作积极性。
可以通过内部培训和外部培训相结合的方式，提升员工的专业能力和综合素质。
同时，建立激励机制，如绩效考核、岗位晋升等，激发员工的工作热情和创造力。
房地产各种地段广告词房地产的不同地段会有不同的广告进行宣传，在好的地段会着重用创意的向顾客介绍房源的情况。
下面是小编带来房地产各种地段广告词的内容，希望能让大家有所收获!房地产各种地段广告词（经典篇）1. 安家，安个可爱的家——富丽家园2. 中国人寐梦以求的豪宅——中央花园3. 龙华精品，一枝独秀——银泉花园4. 你有权选择更好的生活——银泉花园5. 情结缘聚中海苑——中海苑(多层)6. 欧风街上小户型——南光名仕苑7. 阳光导庭，金色家园——南光名仕苑8. 同样的花园，不一样的长泰——长泰花园9. 翠竹路上风景线——逸翠园10. 高尚住宅，大型社区，全景观海——锦绣花园11. 让您充分感受明媚的阳光——香珠花园12. 环境就是财富——锦绣花园13. 住锦绣花园，享锦绣人生——锦绣花园14. 跨世纪的杰作，成功者的乐园——香珠花园15. 六大优势，请您选择——福昌苑16. 风景这边独好——康欣园(高层)17. 也许比您想象的更好——康欣园18. 拥有一张属于你的门牌——康乐大厦19. 专家眼里出佳品——江南花园20. 供楼轻松，居住舒适——康乐大厦房地产各种地段广告词（最新篇）1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季2、天赐良园——城墅出手礼羡全城3、万豪国际——很国际，很豪宅4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅6、绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅9、非常男女——我和我私奔10、大湖之都——我的大湖我的家11、南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会12、万科——建筑无限生活13、宜家汤臣——下一站，宜家汤臣;汤逊湖畔，别墅大师14、平安曼哈顿——湖畔公馆地王人家15、香溢花城——去加州太远，到香溢花城16、正荣大湖之都——20xx从心出发17、中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家18、水榭尚都——好房不愁卖，只怕买不到19、华南碧桂园——华南碧桂园,每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市20、统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此房地产各种地段广告词（热门篇）1. 两个花园，双重享受——新港鸿花园2. 人兴气旺大社区，园中之园新生活——新港鸿花园3. 该出手时就出手——新港鸿4. 超越2068年——国都高尔夫花园5. 看得到底的价格，看不到底的价值——国都高尔夫6. 为您保留蓝天与绿地——荣超花园7. 工薪阶层小康住宅典范——荣超花园8. 清新雅逸，匠心独具的个性空间——嘉洲豪园9. 拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣——天健地产10. 今年，请选择天健花园搞赏自己——天健花园11. 曲高和寡?——京海花园12. 碧荔空中别墅，独有天上人间——碧荔花园13. 远景近观，一切都是你的——美晨苑14. 生活圆舞曲——美晨苑15. 香居圆舞曲——美晨苑16. 中庭圆舞曲——美晨苑17. 香车圆舞曲——美晨苑18. 置业要五讲四美——美晨苑19. 欧陆风范，中国情怀，园中之园——新港鸿花园20. 托付一生的家园——新港鸿花园。
房地产项目广告投放秘籍：碧桂园“封锁性”广告投放策略探因碧桂圆凤凰城的销售奇迹是如何创造的呢？我们认为整合营销传播功不可没，更重要的是广告的封锁性投放策略点燃了导火索。
如果你有100块，现在有两种花费方案，你可以一次性花掉全部的100块，你也可以分10次每次花10块，你会如何选择？我们可以把类似的思维模式运用于广告的投放策略上，不同的媒介投放策略，必然会导致不同媒介排期，从而而会达到不同的效果！前一种一次性花100块做法，我们的专业术语是“集中式投放策略”，即将广告安排在一个特定的时间段内集中发布；后一种分10次，甚至更细化为50次、100次的花费方式，我们称为“连续式投放策略”，即在一定时间内均匀地安排广告播出时间；还有就是夹在两种策略之间的猛打一阵，停一阵，再打一阵，我们姑且把它形容为“间歇式投放策略”。
广告的媒体投放策略大致分为以上三种，当然，我们还可以对策略进行深度细化，找出更多不同策略，如可以对连续式和间歇式折衷创造出一种“脉冲式”。
在长期以来的广告媒介计划中，我们一般采用的是交互安排法，所谓交互安排法就是广告大量出现在某一段时间内，然后静止一段时间，再大量出现，广告就是这样走走停停，类似于“间歇式策略”。
这是没有错的，企业的广告费用是有约束边界的，如同上面的“100块”限额，有限的费用无法担负长期的高频率的广告，采取“间歇式策略”可以产生不抵的到达率，也可以保持一定的暴露频次。
但是，我们注意到，我们现在处于一个传播过度、信息爆炸的时代。
面对如此众多、又如此杂乱的信息，如何让自己的广告信息受到消费者注目，突破其大脑的壁垒，在其中占有一席之地呢？从心理学角度看，人都有一定的心理阈值，而且心理阈值会随着不断的刺激而提高，例如，经常看暴力和残忍镜头的人容易提高其忍受暴力和残忍现象的心理阈值，当信息对我们冲击的强度和频率低于我们的心理阈值时，我们基本上不会感知到信息。
如果你走在大街上，你不会注意姿色平庸的女子，就算她在你身边晃来晃去，但美女只要看到一眼你就可以记住，也就是说如果每次10元投入的产出是可能0，最后相加的结果也是0，在这种情况下，或许一下把100块一起花掉的效果会好的多，这也可以部分解释为什么在中国好广告斗不过那些“狂轰乱炸”的一般广告作品。
房地产经典广告语(经典楼盘主题推广语) 碧桂园—————给您一个五星级的家四季花城—————有一个美丽的地方世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准南国奥林匹克花园—运动就在家门口风和日丽—————美丽小城，亲爱一生建设·新新家园——为我们的橙黄时代中城康桥花园———阳光灿烂的日子温馨花园—————一切为了爱招商·海月花园——拥有海月，拥抱生活泰华豪园—————放心的家天然居—————好环境，好心情活力康城—————天天都是运动天星河湾—————一个心情盛开的地方桃源居—————都市人的桃源梦星河雅居—————星河传奇，因你而起华侨城·翡翠郡——品质成就生活彩世界—————五彩家园，精彩人生百仕达花园————一个最满意的置业选择彩福大厦—————时尚家居，深港特色长城·盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采益田花园·画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久新亚洲花园————让我更爱家嘉多利花园————延续深圳人的神话金海湾花园————傲视远海，极目云间半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华城市绿洲花园———绿就是生活宝珠花园—————给您一个带公园的家金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地翠海花园————— 21世纪智能化生态家园深业花园—————高尚社区，优越生活情缘城市—————缘采自你，情结深圳蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家天健·阳光华苑——生活着，快乐着锦绣花园—————高品质，新生活雅云轩—————生活可以更写意深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活安柏·丽晶————纯粹英伦华庭美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园·豪园居—都市纯生活，人文全接触西海花城—————盛开的花城，盛开的生活南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在美丽365花园———美丽生活，相伴365波托菲诺—————回归质朴，享受单纯翠堤湾—————生态新海景，城市新空间松云雅苑—————白云山中有个家珠江帝景—————江畔艺术之都金色领地—————天秀地灵聚人生保利·白云山庄——云山深处好居庭都市华庭—————都市连线奏鸣曲罗马假日—————贵族生活100年琴海居—————一个让江景无限延伸的地方富力·天朗明居——新生代阳光之城荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀荔湖明苑·亲情天—明丽之居，微笑家园富力·阳光美居——美式动感休闲社区天骏花园—————享受现在，创造未来时代花园—————非凡生活视等闲百顺台—————放飞您的梦异悦居—————你有权要求更高翠涛居—————青山湾畔，悠游生活新天地卓越·蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长中海·阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散万科·东海岸———我健康、我美丽、我时尚翠海花园—————健康、自在、一家人英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家心怡花园—————低生活成本，高生活享受国泰豪园—————幽静家园，雅致追求鼎太风华—————停止浏览，开始生活格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限锦绣江南—————一次相遇，一生情怀喜年中心—————让生活更有风格新天安名苑————永恒往往产生于简洁水云间—————亲近太阳，享受未来中海·深圳湾畔——优越在身，悠然在心山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地绿景·蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵观海台—————生活就该期待美好君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派西海岸—————大度空间，悠扬生活雅豪祥苑—————收获成熟生活金色家园—————无限城市简约生活万科·金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人星江园—————闪耀生活，无限不在悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒星河·国际————让您的生活成为别人的旗帜金众·经典家园——领唱地王都心生活圈山湖居—————半山生活，高贵不贵龙威豪园—————说到做到，用心打造中央商务大厦——— CBD圆心，聚变新经济侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节华港花园—————感受生活，感动人生江南世家—————贵于内而形于外翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香107. 演绎金秋居家梦想108. 居优越之上109. 国际典范，超然生活110. 新亚洲之美111. 每天的水岸心情112. 爱家的男人住百合113. 自然生活哲学114. 新解构生活115. 70年代家园116. 生活就在不远处117. 凝聚梦想的传奇118. 九月森林-----树是回家的方向119. 五月香山-----山花烂漫的日子120. 天成嘉苑-----新理性、新生活121. 丽阳国际-----美达十年，商务巨献122. 金都景苑-----生活在品位之中123. 金都华庭-----市中心生态庭院124. 富春山居----把家轻轻放在大自然中125. 金都雅苑----感性空间，释放生活126. 金都华府----人文的月光照庭院127. 金都佳苑---专业构筑品质生活128. 富春泉水湾----你是我今生的守侯！129. 华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院130. 通策钱江时代------核心时代，核心生活131. 东方金座------西湖给你的机会132. 钱塘名都-----新城市的生活空间133. 彩虹城-----居住改变生活134. 深蓝广场-----品位精致的典雅135. 美之园------真的在乎你，真的美之园136. 梦琴湾-----发现东部之美137. 水印康庭----运动的人，健康的家138. 天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活139. 南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹140. 三华天运-----水之北，智者居之141. 西溪山庄----亲近自然，享受自然142. 六合天寓-----设计改变生活143. 怡景花城----把生活还给生活144. 天元西溪锋尚-------我的空间我决定145. 水景城-------有人、有景、有情、有味……146. 世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的147. 青城山语间----出尘之隐，山语之间148. 中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……149. 绿野春天-----体味自然心150. 钱塘沁园----城市童话，时尚沁园151. 东方俊园-----领跑人生风景152. 紫竹人家-----享受生活每一天153. 天都城-----超越想象，无限渴望154. 滨江金色家园------共筑品质，共享生活155. 浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩156. 雪峰花苑-------领秀东河最后的风华157. 名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸158. 清合嘉圆--------有个地方幸福花开159. 超级星期天-------新鲜时代，我有我观点160. 清源上林湖-----现代田园主义别墅161. 锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活162. 新湖香格里拉----心中的香格里拉163. 锦昌文华-----公园边上的家164. 中凯城市之光——未来之城梦想之城165. 山水人家——生活在现代的山水中166. 白荡海人家——飘逝岁月重现眼前167. 信义仿——东情西韵伴河而居168. 中豪晴园——让心情品尝阳光的味道169. 水印城——超越江的想象170. 公元大厦——德国制造（德国作品）171. 三水一生----有爱,还要有家172. 金都华府----优居居优,居住可以如此让人骄傲173. 临安吴越山庄----绿山\绿水\绿风醉眼醉心醉翁174. 东海水漾人家----守侯家的温馨175. 野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂176. 广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活177. 六合天寓----尺度,决定视野,改变生活178. 钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园179. 星星港湾——学院气质，江滨小镇180. 保元泽地——人文大宅、泽地优居181. 临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香182. 国立•;山水苑----生活就在山水间！183. 六和源——一幢洋房一江春水一种人生184. 名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家185. 倾城之恋——我有我方向186. 华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道187. 贺田尚城——与风景同居与风尚同居188. 华立逸城——风景小镇心灵原乡189. 紫竹人家——享受生活每一天190. 绿城丁香公寓——享受优雅的自由191. 黄龙恒励大厦——让工作健康起来192. 白马公寓——一个时代的开始！193. 中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……194. 名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸195. 盛元慧谷-------智慧点亮生活196. 合生创展——成熟、才是完美生活197. 凤凰城——白领也可以住别墅198. 碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造199. 河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”200. 白云高尔夫花园——白云居住、首选人家201. 凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅202. 金碧华府——天下无双203. 碧海湾——国际名流府邸204. 逸景翠园——家园绿色而易居205. 珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美206. 时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸207. 荔港南港——全方位立体化教育文化社区208. 美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区209. 嘉富人家——水荫路上、幽静人家210. 天俊花园——我创造、我享受211. 奇异花园•;蓝谷——离公司不远、离绿色很近212. 长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。
广告制作与投放规范广告投放规则一、广告以及拉页中严禁使用非规范词汇（禁止含有内容如下）1. 不能使用含有风水、占卜等封建迷信内容，不得有悖于社会良好风尚；如：“风水、占卜、皇室、上流、贵族、上等人、权贵”。
2. 不能使用绝对化的语言；如国家级，最高级，最佳，顶级，第一品牌，极品等3. 广告中不能使用排序，推荐，认定，上榜，抽查检验，统计，公布市场调查结果等对企业及其商品，服务进行排序或综合评价的内容。
如：销量第一，市场占有率第一，市场主导品牌，消费者首选品牌，中国公认名/品牌，***推荐产品/品牌，***认定，***展示，***荟萃，***指定，各种满意率，信任率以及某类商品，服务上榜企业等。
4、严禁使用绝版、稀缺、人气王、首席、楼王、销冠、王座、甲级、全球、性价比之王、**轻轨站旁、*米地铁到**、2号线旁*步、唯一、唯此、首创、*分钟到地铁、*月开盘、最后、仅存、仅此、容积率、使用率、绿化率、得房率、只此、只有、珍稀、臻稀、*年收益** 、日进百金、坐等增值等等以及类似、相同意思的词。
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6、详情参考下文：《**网房地产广告投放规范》、房地产广告投放规范一、房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。
●法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》●典型违规广告用语：“到CBD只需30分钟”、“20分钟直达国贸”二、广告文字不能使用“国家级、最高级、最佳”、“绝版、唯一”等不规范用语●法律依据：《广告法》●典型违规广告用语：“四环最后的珍藏”、“2013 C BD核心仅存园林盛境”、“仅此12栋、西山以后再无墅王”三、广告中不得标明“开发商拥有最终解释权”、“最终解释权由开发商决定”等类似文字●法律依据：《合同违法行为监督处理办法》●典型违规广告用语：“开发商拥有最终解释权”等四、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。
资料收集于网络，如果对大家有用的话麻烦评价一下东润枫景九、十月广告推广建议广州蓝色创意广告公司2000年8月23日上阶段广告评估东润枫景，如一清丽女子让酷暑中的人们感受别样的清爽●8月15日，东润枫景第一期报广刊出。
迄今，从各种管道反馈回的信息表明：东润枫景在众多地产广告中脱颖而出，引起广泛关注●该系列报广鲜明而准确地传达出楼盘个性●部分目标消费者对东润枫景已有初步印象：一个离燕莎城2500米、有品味的白领生活社区我们有理由相信，在前期广告宣传后，东润枫景将可能形成第一次购楼浪潮——秋季展会2 展会了望9月5—9日·北京·秋季房展会。
东润枫景，第一个收获的季节●前期广告为东润枫景积累了潜在客户群●展会上，面对如潮的观者，东润枫景别致、个性化的现场布置，极可能成为展会上一道亮丽的风景，而吸引许多客户到现场一窥“发现居住的真意”的究里●东润枫景售楼部从外部造型，到室内设计别具一格，洋溢着浓郁的中产阶级特有的生活气息；同时现场有高素质的售楼人员和详尽售楼资料可以推断：在展会出现第一次购楼潮的同时会积累一批犹疑、观望的潜在客户。
如何争取这批潜在消费群，并提升楼盘的知名度、形象和吸引更多客户？3 九、十月广告策略我们的解决之道——●把握一次机会：国庆节七天长假●坚持一种战略：广告整合传播●遵循一个原则：形象宣传与促销并重●四个战术行动：广告、事件行销、实效促销、人员推广4 把握一次机会国庆七天长假，一个买楼者与卖楼者双赢的契机●忙碌的中产阶级在国庆，终于有了闲暇为自己做点什么，看楼、买楼可以从容有余了●买楼不可能一蹴而就，它是一个货比三家、反复权衡、比较后的相对理性购买行为所以，国庆是东润枫景丰收的第二季。
为此，广告要完成客户积累的任务5 坚持一个广告策略东润枫景来广告整合传播的主题词只有两个：整体、单一何谓整体？●广告传播媒体的多样化。
●不同媒体的广告风格统一●传播主题的计划性单一的含义●每次广告的诉求点只有一个●传播的品牌个性鲜明而统一6 一个广告原则品牌形象宣传和促销并重是东润枫景广告成功的不二法门7 一个广告原则品牌形象建设是东润枫景制胜的利器理由：●东润枫景是占地15万公顷的大盘，其销售必然有较长周期。
所以我们确定了广告的品牌战略，将品牌定位成：专为CBD白领而建的纯生活社区●在楼市同质化趋向愈加明显之时，有个性的楼盘才能与对手区隔开，让消费者记住●东润枫景的目标消费群是CBD白领，所以与他们沟通时，楼盘应该有生活观点，这样我们的竞争平台就超越了对手●能够让消费者记住的往往并非楼盘实在卖点，而是楼盘的总体印象（即品牌联想）东润枫景品牌联想——一个CBD白领定居的、洋溢文化气息、自然环境优越的社区所以，在整个广告活动中，必须不断为楼盘形象加分 8 九——十月广告计划广告目标：●帮助消化展会期间准客户●初步建立楼盘形象，增加知名度，形成人际传播效应●为国庆长假促销聚集客源，并促进楼盘销售周期划分●从9月11日到10月10日共四个星期9九——十月广告计划·第一、二周第一、二周（9月10日—24日）：消化期广告思路：●本两周主要是消化展会期间累积的客户，争取其中犹疑、观望者。
策略上，一方面用实效促销活动以“利”动之；另一方面藉中秋和教师节，开展公关活动和宣传楼盘形象的广告，吸引目标消费者到现场。
●媒体选择《北京青年报》、《精品购物指南》、《北京晚报》、明信片、《三联生活周刊》、《中国新闻周刊》、电台10 九——十月广告计划·第一周广告主题●“唐诗·音乐·咖啡和月色的约会”——东润枫景中秋诗歌赏月晚会●书声琴韵的咖啡人生——促销活动●庆祝教师节●东润枫景的人文特点11 九——十月广告计划·第一周一、广告表现报纸广告●9月10日标题：你是否记得今天是个节日？●9月12日标题：今夜，东润枫景的月特别圆●9月15日、22日标题：东润枫景，书声琴韵的咖啡人生●9月18日、21日标题：这里的生活气息属于自己杂志广告（《三联生活周刊》）●标题：你是否记得今天是个节日？12 九——十月广告计划·第一、二周明信片设计一套精美体现东润人文氛围的明信片。
在酒吧、高级写字楼、三联书店等场所免费派送电台广告选择北京音乐台播出以环境和CBD区位为卖点的30秒广告。
13 九——十月广告计划·第一、二周二、公关活动“唐诗·音乐·咖啡和月色的约会”——东润枫景中秋诗歌赏月晚会●目的：让目标消费者感性认知东润枫景的人文气息提升楼盘的美誉度、亲和力为销售助力●时间：9月13日●地点：东润枫景售楼部14 九——十月广告计划·第一二周●活动内容通过报纸广告发布活动信息。
邀请丁建华、乔榛、李默然等四五位朗诵名家和三四位萨克斯风、钢琴、古筝、琵琶乐器演奏高手，在农历八月十六晚，朗诵古诗、演奏中外名曲。
晚会门票采用指定赠送，方式有两种：一是向CBD外资公司赠送；一是向展会其间积累的买偻可能性的人士赠票。
●活动组织晚会时间：9月13日20：00——21：30来宾人数：控制在200人以内桌子：约30张15 九——十月广告计划·第一、二周●活动组织工作人员：约15人保安：约10人食品：月饼、咖啡、水果、一张中秋节贺卡（可与邀请卡和二为一）等●活动预算约10万元16 九——十月广告计划·第一、二周促销活动“书声琴韵的咖啡人生”活动活动目的●刺激目标消费群、促进销售●提高东润枫景的知名度，形成口碑传播活动时间9月5日——10月5日活动地点东润枫景售楼现场 17 九——十月广告计划·第一周促销活动“书声琴韵的咖啡人生”活动活动内容凡活动期间买楼人士均可享受如下赠物●艺术、文学、传记、政治、经济等类书籍100本●中外经典音乐CD和影视VCD各100张●一台高级音响●一个雅致的书架●一部咖啡机、十包咖啡、〈打开咖啡的大门〉和〈咖啡地图〉两本书●一幅北京青年画家的画 18 九——十月广告计划·第一周促销活动“书声琴韵的咖啡人生”活动费用估算每位购楼者获得的赠品价值约2.5万元。
以每套房总价值60万元计，那么他实际上将获得九六折优惠19 九——十月广告计划·第三、四周第三四周（9月25日——10月5日）：强势销售期一、广告思路这两周的广告目标十分明确：瞄准国庆节长假。
通常，在已消化大部前期积累的客源后，会有一个调整期。
但是，由于国庆临近机会不容错失，所以我们打破定势——连续强攻。
这就对销售、广告等各环节提出极高的要求。
那么，我们如何保持、加强东润枫景的广告攻势，再累积大量客源？20 九——十月广告计划·第三、四周我们的对策在短时间里，让东润枫景成为北京，至少是CBD商圈的热门话题，形成人际倍速传播效应——这至少要靠三招“独孤九剑”。
第一式：软性文章——直接打出“现代城的反动”的大旗，配合软性文章，在电视台和报章上展开讨论，甚至论辩以期迅疾在公众中成为热点话题第二式：公关活动——国庆期间开展“工作就是工作，生活就是生活”秋日沙龙活动第三式：配合公关活动的高密度广告宣传21 九——十月广告计划·第三、四周第三四周（9月25日——10月5日）：强势销售期二、广告主题生活就是生活，工作就是工作三、软性宣传●约请名记者，在主流媒体上发表专题文章“我们对SOHO说：不！”现代城的反动——工作就是工作，生活就是生活●在《北京青年报》、《北京晨报》和北京有线电视台上开设辩论专栏。
约请记者、地产专业人士和CBD白领就这一话题发表自己的看法。
22 九——十月广告计划·第三、四周公关活动“工作就是工作，生活就是生活”秋日沙龙活动活动目的●感性阐释软性活动的内涵●为现场聚集大量目标消费者●促进销售活动时间10月1日-10月7日活动地点东润枫景售楼部23 九——十月广告计划·第三、四周活动内容：这次活动内容分为三个部分（一）2000新锐画展时间：10月1日——3日地点：东润枫景售楼部现场思路：与京城一些小有名气的年轻画家发出邀请，由东润枫景赞助他们举行一个画展。
24 九——十月广告计划·第三、四周（二）“闻香识咖啡”咖啡艺术节时间：10月4日地点：东润枫景售楼部现场内容：与北京名咖啡店和雀巢咖啡联合举办咖啡艺术节，内容涉及咖啡文化的方方面面，如咖啡的历史、产地、工艺、逸闻趣事等。
同时现场限量赠送《咖啡地图》和《打开咖啡之门》。
25 九——十月广告计划·第三、四周（三）有酒、有歌、有欢乐——秋日快乐节拍时间：10月5日晚地点：东润枫景售楼现场内容：与喜力联合，邀请崔健、臧天朔、田震和京城2支有名的乐队，举行一个小型演唱会。
门票赠送给CBD知名公司白领。
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