吉林市各大商场概况

长春欧亚超市概述长春欧亚超市是一家位于中国吉林省长春市的大型综合性超市。

作为该地区最大的购物中心之一，长春欧亚超市为消费者提供广泛的日常生活用品、食品、家居用品以及其他商品。

其丰富的产品种类、优质的服务以及便利的位置使其成为该地区居民喜爱的购物场所。

商店布局和产品长春欧亚超市以其宽敞的店铺空间和多样化的产品种类而闻名。

超市的内部布局整齐、明亮，为顾客提供了舒适和便利的购物环境。

超市以不同的部门划分商品，包括食品、饮料、个人护理、家居用品、厨房器具、时尚服饰等。

每个部门都有专门的工作人员负责维护货架和提供咨询服务。

长春欧亚超市食品部门提供了广泛的选择，包括新鲜蔬果、肉类、海鲜、面包、糕点、熟食、乳制品等。

超市致力于提供高质量的产品，并与当地供应商建立了紧密的合作关系，确保产品的新鲜度和品质。

此外，超市还提供进口食品部门，为消费者带来各种各样的国际食品。

在个人护理部门，长春欧亚超市提供了各类日常生活用品，如洗发水、香皂、牙膏、化妆品等。

顾客可以从众多品牌和产品中选择，以满足不同的需求。

家居用品和厨房器具部门提供了各种各样的产品，包括家具、床上用品、灯具、厨具、餐具等。

这些产品不仅具有吸引力，而且具有高品质，使顾客能够在舒适和时尚的环境中享受家居生活。

超市还提供时尚服饰部门，为顾客提供各种时尚的服装和配饰。

这个部门的产品定位于不同的年龄和风格需求，以满足顾客对时尚的追求。

服务和促销活动在长春欧亚超市，顾客能够享受高质量的服务和良好的购物体验。

超市的工作人员受过专业培训，他们友善、周到地为顾客提供帮助和咨询。

此外，超市还提供购物车、购物篮、婴儿推车等购物辅助设施，以方便顾客购物。

为了回馈顾客，长春欧亚超市定期举办各种促销活动。

这些促销活动包括打折、买一送一、会员积分和折扣等福利，能够帮助顾客以更低的价格购买心仪的商品。

超市还积极参与社区活动，为当地居民提供帮助和支持。

他们与各种组织合作，举办慈善募捐活动，支持慈善事业的发展。

白城市工商大厦购物广场简介
摘要：
一、白城市工商大厦购物广场概况
1.地理位置
2.占地面积与商铺数量
3.设施完善，提供一站式购物体验
二、购物广场区域划分
1.品牌服装区
2.家电数码区
3.美食广场
三、购物广场配套设施
1.银行
2.快递
3.儿童游乐
4.大型停车场
四、服务理念与未来展望
1.顾客至上
2.诚信经营
3.优质服务
4.引进优质品牌
5.提升服务质量
正文：
白城市工商大厦购物广场位于白城市中心繁华地段，是白城市最大的购物休闲场所之一。

广场占地面积约20000平方米，拥有各类商铺近200家，其中包括服装、家电、珠宝、化妆品、美食等多种业态。

购物广场设施完善，提供一站式购物体验，成为白城市民购物、休闲、娱乐的首选之地。

购物广场外观设计现代气派，内部装修豪华，为顾客营造舒适的购物环境。

广场内部分为多个区域，包括品牌服装区、家电数码区、美食广场等。

其中，品牌服装区汇集了国内外众多知名品牌，满足不同年龄层和消费能力的顾客需求。

家电数码区提供各类家用电器和数码产品，满足顾客对高品质生活的追求。

美食广场则汇集了各种风味的美食，为顾客提供丰富的餐饮选择。

此外，购物广场还设有多家银行、快递、儿童游乐等配套设施，方便顾客在购物的同时办理其他事务。

购物广场内还设有大型停车场，为驾车前来的顾客提供便利。

白城市工商大厦购物广场始终秉持“顾客至上”的服务理念，以诚信经营、优质服务赢得了广大顾客的信赖和支持。

2004年“2·15”吉林市中百商厦特大火灾案例分析材料（说明：开始播放幻灯片，包括标题和主要内容）一、中百商厦基本情况（说明：放映中百商厦地理位臵图）中百商厦位于吉林市长春路53号。

（说明：放映中百商厦图片）该建筑1994年3月开工建设，1995年1月投入使用。

中百商厦系四层框架结构，二级耐火等级。

建筑整体高20.65m，长53.3m，一层宽20.3m，总建筑面积4328m2。

其中一层为大空间设计，高6m，（说明：放映一层回马廊平面图）在中间3米处的四周设有一层回马廊。

（说明：放映一层平面图，疏散楼梯和安全出口已用红色标出，可以在讲解中指出）该建筑内东西两侧各设一部宽3.3m的疏散楼梯，总疏散宽度为6.6m，一层有直通室外的安全出口3个。

（说明：放映中百商厦消防设施情况说明幻灯片）该商厦按国家消防技术规范要求，设臵了室内消火栓系统，其中1个消防水泵房、3台消防水泵、1个90m3的消防水池、8个墙壁消火栓，配臵了好用的ABC 干粉灭火器36具，设臵了安全疏散指示标志21个，其中灯光疏散指示标志17个，蓄光型指示标志4个，应急照明灯具17个。

该商厦属国有商业企业，隶属于吉林市商委。

在册职工200人，在岗职工20人，采取出租铺面方式经营。

一层、二层为商场，（说明：放映一层平面布臵图、回马廊平面布臵图）其中一层（包括在一楼3米处设臵的回马廊）主要经营塑料制品、毛线、箱包、针织小百、地革、电料、棉花、化妆品、洗涤用品、文化体育用品、纸张、渔具等。

（说明：放映二层平面布臵图）二层主要经营针织、服装、布匹、床上用品等；（说明：放映三层平面布臵图）三层为浴池；（说明：放映四层平面布臵图）四层为舞厅和台球厅。

（说明：放映中百商厦业户情况和着火时人员情况幻灯片）共有业户146家（其中有档案合同的132户，无档案合同的14户）。

发生火灾时，商厦一、二层有业主和顾客350余人；三层浴池工作人员及顾客约30人；四层舞厅工作人员及顾客60余人，台球厅工作人员及顾客近10人，总计450余人。

步行街部分●吉林市河南街：1．位置吉林市河南街位于吉林市船营区，是吉林市河南街商圈的主轴线，全长686米。

如图所示，其辐射面积达到20几万平方米，也是吉林市最繁华的一条商业步行街。

2．河南街的业态构成河南街现有商家145个，其中4家歇业，沿街商场有两个（东方商厦、商业大厦），其通过统计整理各业态构成比例如下3．业态的体量构成○1品牌：平层经营面积在90~130平方米，且品牌店经营多为1~4层楼，总面积在300~500平方米，多为个体所有商铺，无租金成本，极少数为租金形式；○2个体经营：零散的商铺多为自有产权商铺且多为平层经营，经营楼层一般在1~2层楼总面积在40~120平方米，○3中央轻工商场：分布在步行街中心线上，面积为12平方米，风格统一（红色支架雨棚），由河南街治安中心统一管理步行街沿街的建筑风格统一规整，但是形式风格陈旧，多为10~20年的老建筑。

4．租金构成租金为年付形式，且租约合同最多只签2年，租金随行变动，针对各大商业品牌合作。

河南街租金价位北段价略高于南段，分别约为900~950元/平/月和870~950元/平/月；中段商铺租金高于两侧约为2000~2400元/平/月；中间的轻工商场租金为420元/平/月。

如图所5．出租率步行街全段出租率为97.24%，商铺闲置率很低，说明该步行街的经营模式和经营规模十分成熟6．客流量工作日：20000~25000人/天，休息日为100000~125000人/天。

结构为少年13%，青年62%，中老年25%。

7．车位配比步行街没有车位，在距步行街3分钟路程时代购物广场有收费车位，费用为2元/次，不限时间，地上车位数量为66个，远远不能达到步行街以及周边对车位的需求8．周边环境周边配套设施很完整很成熟，银行6个、ATM2个；连锁商务酒店2个；大屏幕投放4个；大型综合超市1个●长沙路（东市场步行街）1．位置吉林市长沙路位于吉林市船营区，该步行街位于成熟的东市场圈内，全长715米，是吉林市最早形成的商业聚集地。

商场及酒店吉林百货隶属于大商集团，大商集团是中国最大的百货商业集团，在2009年中国500强企业排名第86位。

目前，拥有大型店铺150家，分布在11省（包括北京市）50多个城市，总建筑面积超过400万平方米，员工总人数18万人，2008年销售实现625亿元。

大商集团是“全国文明单位”、“中国商业服务业改革开放三十周年功勋企业”，荣获“中华慈善奖”，荣登“全国商业质量奖”榜首。

大商集团以民族工商业崛起为己任，完全按市场竞争规律壮大起来，被多家媒体和分析报告称为“中国商业最具发展实力的无敌军团”。

百货连锁、超市连锁、电器连锁是大商集团的三大主力业态。

百货店是大商集团的主力军，又分为：现代高档百货（麦凯乐）、大型综合购物中心（新玛特）、现代综合百货（老字号）、时尚流行百货（千盛）和新城镇购物中心（NTS）。

餐饮娱乐则是“大商集团无限发展的新业种”。

吉林百货大楼是江城的一家老店，是江城商业的先行者，50多年来在百姓心目中已积淀了厚重的商誉。

她坐落在吉林市繁华的东市商业圈，濒临主干道吉林大街，商业竞争异常激烈。

此次依托大商集团的先进管理经验和规模优势，她又重新焕发了当年的青春与活力。

扩建改造后，百货大楼的营业面积由原有的1.35万平方米增至2.5万平方米，比原来扩增近一倍。

楼体外观诠释了大商集团的“海文化”本色，带来一流购物殿堂的同时，也把海的气息一同带给了江城父老。

卖场内富有艺术风情、人文特色的环境布置和美陈设计演绎着现代美学的创新，让消费者在购物时得到感官和视觉的超凡享受。

地址：吉林省吉林市昌邑区吉林大街179号区域：昌邑区电话：86 432 2434588 传真：86 432 2459109邮编：132001 Email:service@网址：长春南湖宾馆始建于1958年的南湖宾馆是吉林省的国宾馆，位于长春市南湖大路3798号，与东北最大，被誉为“小颐和园”的南湖公园一街之隔。

长春南湖宾馆占地面积86万平方米，建筑面积14万平方米，绿化面积达86%，有着“都市森林宾馆”的美誉，是国家5A级绿色饭店，秀美的自然景观与东方古典园林及西方特色别墅建筑浑然一体，是中外贵宾馆休憩度假、颐养身心的休闲胜地。

长春欧亚卖场长春欧亚卖场有限责任公司隶属长春欧亚集团（沪市600697），2000年末开业，是享誉全国的著名商贸购物中心和城市综合体，位于东北腹地的吉林省省会城市长春，是长吉图战略先导区的中心城市，单体建筑面积56万平方米，位居世界第一位，现正申请吉尼斯世界纪录，并已通过英国总部预审；停车场20万平方米，泊车位近万个；日均接待客流20万人次，节假日达到50万人次；2010年总销售实现65亿元，同比增长25%。

依托卖场巨大的体量优势，塑造了纵贯每层的四条大街：渤海大街、黄海大街、东海大街、南海大街，每条大街长达一公里；构建了四大景观共享厅：太平洋厅、大西洋厅、印度洋厅、北冰洋厅，环绕四街四厅，坐落着各大商城。

欧亚卖场经营范围涵盖零售业的家具用具、家用电器、装潢材料、百货食品、精品服饰、金银珠宝、文体用品、家居生活馆、休闲运动城、化妆品城、医药超市、皮装城、羽绒馆、奥特莱斯、罗浮宫精品家具馆等，以及休闲娱乐业的餐饮美食、国内顶级大型IMAX国际影院、高尔夫练习场、羽毛球馆、儿童乐园、大型室内真冰冰场、美容美发、金融服务、规范的会展中心等众多业态，强劲拉动周边房地产业、制造业、加工业、交通运输、餐饮服务、观光旅游等上下游产业的快速发展，对地方经济的发展、振兴东北老工业基地、提高人们生活的幸福指数起到极大的促进作用，被国内外专家一致认可为最具活力的现代摩尔（shopping mall）商业业态，曾荣获全国和谐商业企业、全国达标百货店、吉林省现代流通业示范单位、纳税信用等级A级单位等众多殊荣。

中共中央总书记、国家主席胡锦涛曾亲临欧亚卖场视察工作。

十二五期间，欧亚卖场面积将再扩70万平方米，强势打造五星级酒店、CBD商务中心、大型游乐场、海洋式主题公园、大型主题餐饮、量贩式KTV、汽车4S店、股票交易大厅、图书交易市场、花卉交易市场、社区综合服务一条街等更多业态，完善欧亚卖场城市综合体服务功能，成为集购物、休闲、娱乐、商务、金融、教育、医疗、健身、餐饮、展会、住宿、旅游等多业态、多功能为一体的世界级商贸、旅游胜地。

新天地概况新天地购物公园是东北首家将购物、休闲、餐饮、娱乐及室内景观完美结合的超大型时尚生活MALL；新天地购物公园于2006年11月18日盛大开业；建筑面积20万平方米，整体规模居东北商业同行翘首；拥有新天地百货、家乐福超市、国美电器、欢乐世界四大主力店；内有运动365、国际皮草城、时尚羽绒城、屈臣氏、健康万家医药超市五大次主力店；拥有中华美食街商街、曼哈顿商街、威尼斯水街、环球风情美食街等多条室内主题商街；设有欢乐世界、17.5国际影城两大主力功能设施及银行、餐饮、KTV、健身馆、网吧、邮局、诊所、停车场等多项辅助配套功能，全方位满足人们时尚生活需求；200米长的威尼斯水街、1000平米的共享大厅、2000平米的圣马可广场以及30000余平米的室内公园，为人们提供了良好的休闲娱乐空间；拥有1500多个停车位，58部自动扶梯、14部垂直升降梯和全方位监控系统及中央空调系统；商圈半径150公里，辐射吉林、四平、松原等省内大中城市；新天地不仅是人们理想的购物场所，更是长春市民的日常生活中心、聚会交友中心、商务服务中心和社会公益活动的中心。

新天地百货各品类分布钟表、眼镜、珠宝、化妆品、饰品：A座一层；精品鞋、男鞋、女鞋、休闲鞋：A座一层金履馆；运动服饰、运动器材、户外休闲、配饰：B座一层运动365；淑女装、皮装、饰品、羊绒羊毛制品、内衣、睡衣、文胸、袜子：A座二层淑女馆；少女装、配饰：B座二层少淑馆；男士正装、商务装、休闲装、男士配饰、箱包：A座二层绅士馆；特价商品：A座三层名品折扣店；家居工艺、小家电、厨具、床品布艺、童装、妇婴用品、玩具、图书、健身器材爱乐游园地、柏斯琴行、金宝贝早教中心：A座三层幸福家庭；裘皮、皮草养护：B座三层国际皮草城；羽绒服、棉裤：A座三层时尚羽绒城。

金履馆位于北座一层，建筑面积 5600 平方米，经营面积 4000 平方米。

少淑馆位于南座二层建筑面积为6354㎡，经营面积为5389㎡.淑女馆位于北座二层，建筑面积8070㎡。

第一大商业区，吉林地区最大的零售中心------东市商业区东市场，这个吉林市的商务中心已经有近百年历史，它的规模和零售额可是说是省级的，在吉林省内，只有长春重庆路可以与之一决高下。

东市场近些年来发展迅猛，大有吞并河南街商业区的趋势。

区内不仅会集了东市商场，新东商场，汇龙商场，传统的百货大楼也靓丽变身为大商百货，5年前入驻的吉林国贸把江城人引领进高档消费时代。

区内不仅有各大百货公司，还有大型超市。

大福源东市店，这个给吉林市第一次带来超市震撼的地方，还有新开的家世界超市，也是实力非凡。

大商超市也依托大商百货搞的有声有色。

在大型的零售之后，东市还容纳了众多的专卖店，精品店，小百店，规模不大，但数量众多，商品琳琅满目。

2006年北齐城市广场的开幕，又是东市商圈的一大亮点，在2家国美进驻之后。

苏宁电器也宣布进驻东市，区内的2家肯德基也是人满为换！由于东市的发展壮大，已经把朝阳街手机，数码，电脑消费区一同吸纳进来，打造了吉林省最大的手机销售区！发展展望，东市正以教快的速度向北和向南扩张，大有把乐购吸纳进来的趋势，南部原医学院位置的地皮也卖了高价，投资商准备再建大型的高档百货。

预期比国贸壮观很多，值得期待！届时，东市场就会发展成为北到火车站，南到解放路的超大型商业区，成为吉林省乃至东北有一定影响力的商业中心！发展潜力指数------10第二大商业区-------河南街商业区作为吉林市的老城区，河南街的历史也就是吉林市的发展史，400年吉林城，300年河南街，这句话一点也不夸张。

也聚集了众多的老字号，福源馆，新兴园等等，再吉林市有很好的口碑。

改革开放以来，快速融进了新兴商业：专卖店，运动品牌，鞋城，新式餐饮，比比皆是。

东方商厦更是依着老牌独霸一方。

进些年来发展趋缓，但也引进了如时代购物广场，恒客隆等大型商业卖场！但发展已大不如东市。

感觉是日渐萧条。

期望：政府应引导该区发展为吉林市的特色文化商业区，突出吉林市的历史风情，扶持老字号企业作大作强。

长春商场调研报告长春商场调研报告一、市场概况长春是东北地区的重要城市，商场数量众多。

根据我们的调研，长春商场覆盖多个行业领域，包括服装、家电、超市、娱乐等。

其中，人们最常光顾的是大型购物中心和超市。

二、竞争格局长春的商场竞争格局激烈。

根据调研结果，大型购物中心和超市是竞争最激烈的领域，市场份额分布较为均衡。

一家商场若想在竞争中脱颖而出，除了提供优质商品和服务外，还需注重品牌建设和市场推广。

三、消费者需求在调研中，我们发现消费者对商场的需求主要有以下几点：品种多样、价格实惠、购物环境舒适、服务贴心。

因此，商场在商品采购、价格调整、店面装修和员工培训等方面都需要投入更多的精力和资源。

四、市场机遇长春的商场市场仍存在一定程度的增长机遇。

首先，随着城市发展，人口增多，消费能力提升，商场的潜在顾客群也在扩大。

其次，随着网络购物的盛行，商场可以通过与线上渠道合作，实现线上线下融合发展，提升市场竞争力。

五、市场挑战市场挑战主要集中在以下几个方面：一是竞争激烈，商场需在商品品质、价格策略等方面与竞争对手保持差异化优势；二是消费者需求多元化，商场需精准把握消费者需求，提供更加个性化的服务；三是商场管理和运营成本上升，商场需寻找降本增效的方式，保持经营盈利能力。

六、发展建议1. 提升服务质量：加强员工培训，提高服务意识和服务技能，为消费者提供更加满意的购物体验。

2. 加强产品端建设：精选优质商品，提高商品质量，并与知名品牌合作，为消费者提供多样化的选择。

3. 完善市场推广策略：加大市场推广力度，通过举办主题活动、优惠促销等方式吸引消费者的关注。

4. 开展线上业务：与线上渠道合作，开设网上商城，并实施线上线下融合发展策略，以满足消费者多样化的购物需求。

七、总结长春商场市场潜力巨大，但竞争也非常激烈。

商场应加强服务质量、提升产品端建设、完善市场推广策略，并开展线上业务，以求在竞争中占据一席之地。

同时，商场还需密切关注消费者需求变化，在满足消费者需求的基础上不断创新，提升市场竞争力。

吉林市商圈分析吉林市场共分五大商圈：有代表作性的是；重庆路商圈、河南街商圈, 其次是解放北路商圈，发展性商圈有临江门商圈，江南龙潭遵义路商圈第一商圈：重庆路商圈描述（东市场）在12月6日大连新型企业集团完成了哈达综合批发市场奠基庆仪式，吉林 省副省长、吉林市市委书记矫正中等吉林市领导与新型集团董事长孙才科共同 为新型吉林项目挥锹奠基，掀开了新型集团登陆吉林开发的新的一页。

哈达综 合批发市场是新型集团进驻吉林市的第一个项目，也是经营住宅开发 22年的新 型集团首次涉足商业地产领域，哈达综合批发市场肩负着在吉林市中心构建 哈 达商圈”的重任。

在哈达综合批发市场奠基仪式之后，新型集团向吉林市希望工程办公室捐赠 100万元，用于支持建设一所希望小学。

哈达综合批发市场占地面积2 6万平方米，规划面积3 0多万平方米，项目 建设总投资10亿元。

整体建筑采用钢筋混凝土结构。

该市场集批发、零售、 仓储、居住为一体，经营建材、家居、日用百货、土特产及农副产品5大项、 近2 0 0 0种业态，是吉林乃至东北地区最大的综合性批发市场之一。

整体项 目建设分3期。

一期为哈达家居购物中心，可出租面积10万零5千平方米。

对外宣传2007 年5月1日开业，但因为招商进度过于缓慢，实际开业时间预计 2007年8-10 月。

具体分布如下：1F ： 陶瓷卫浴 日杂厨具 1.2万平方米 约4000平方米4000平左右 五 金 家 电 太阳能广场 约2000平4000 平 2000多平 橱 柜 2F ： 家 具 /1-1.1力平 五 金 2000平左右门 业 3600平左右 工艺品礼品 4000平左右地 板 3500-4000 平 床上用品家饰 2000平左右 3F : 灯 具 /8700-8900 平 家装公司 400平左右 电工电料500平左右租金价格并未最后确定，整体价格 40-60元/平/月 到目前为止储备的商户资源数量：吉林市灯具行业：72个 长春市66个 五金：42个 太阳能45个 家具：190个 门 70个 油漆：74个二期规划做百货服装、皮鞋皮具和土特产品、食品、餐饮娱乐等。