项目融资类型

常见的企业项目投资融资模式
企业项目投资融资是指企业筹集资金用于实施特定项目的过程。

常见的投资融资模式包括以下几种：
股权融资
股权融资即通过向投资者出售公司股份来筹集资金。

股东在公
司中享有投票权和分红权。

股权融资适用于企业需求大量资金，而
且有较好的发展前景的情况。

债务融资
债务融资是企业向金融机构申请贷款，支付一定利息和筹集资
金的一种方式。

债务融资适用于企业短期或中长期资金需求，如扩
大生产、升级设备等。

混合融资
混合融资是股权融资和借款融资的综合应用。

企业可根据自身
需求选择股权融资和借款融资的比例和方式。

内部融资
指企业通过内部调度资金来解决资金需求。

例如，企业合理配置自有资金，从其他业务中调动资金等。

内部融资适用于企业短期内解决资金需求的情况。

外部投资
指企业向外部投资者出售部分股份或项目股权让外部投资者参与投资决策，从而获得资金。

外部投资适用于投资方资金充足而需要获得更高的投资回报率。

以上是常见的企业项目投资融资模式，企业可根据自身需求及投资方利益，灵活选择适合自己的融资模式。

项目的投融资方案有哪些类型的项目的投融资方案有哪些类型的在项目的发展过程中，为了获取资金的支持和保障项目的顺利进行，投融资方案是必不可少的一项工作。

投融资方案是指在项目实施过程中，通过策划和安排各种投资和融资手段，从而筹集到项目所需的资金，并进行有效的利用。

投融资方案具有多种类型，本文将从项目的角度出发，分别阐述六种常见的投融资方案类型。

一、自筹资金方案自筹资金方案是指项目方自身通过各种手段筹集到项目所需的资金，而不依赖外部投融资渠道。

自筹资金方案可以通过企业现有的资金、储蓄、股权融资、债权融资等方式实现。

这种方案的优点是灵活性高，可以更好地掌握项目的主动权。

然而，自筹资金方案往往面临资金规模有限、风险较高等问题。

二、银行贷款方案银行贷款方案是指项目方通过与银行进行协商，获得贷款资金来支持项目的实施。

银行贷款方案具有资金规模较大、利息相对较低等优势，可以满足项目方较大规模的资金需求。

然而，银行贷款方案也面临着较高的财务压力和还款压力，需要承担一定的利息成本。

三、股权融资方案股权融资方案是指项目方通过发行股权来筹集资金。

在股权融资方案中，项目方将项目的一部分或全部股权出售给投资者，以获取所需资金。

股权融资方案具有融资规模大、分散风险、降低资金压力等优点。

但在实施过程中，股东之间的利益分配和治理结构需要谨慎设计，避免出现纠纷和冲突。

四、债权融资方案债权融资方案是指项目方通过发行债券或债务融资，从投资者或金融机构获得借款并承诺在未来支付利息和本金。

债权融资方案具有利息成本较低、分散风险等优势，适用于对项目方信誉度和还款能力有较高要求的投资者。

然而，债权融资方案需要承担较大的借款压力和利息支出。

五、合作伙伴方案合作伙伴方案是指项目方与合适的企业或机构合作，共同投资和发展项目。

合作伙伴方案可以通过共同投资、资源共享、技术合作等方式，实现项目的顺利进行。

合作伙伴方案具有风险共担、资源互补等优势，可以充分发挥各方的优势，实现互利共赢。

名词解释：1项目融资：是指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。

2完工风险：完工风险是指项目无法完工、延期完工或者完工后无法达到商业完工标准的风险。

3浮动担保的定义：借款人以其全部财产或某类财产向贷款人提供保证，于约定事件发生时，担保标的物的价值才能确定的法律形式。

在国际借贷法律实践中，这种担保方式一般不被政府或国际金融组织所采用，但在国际商贷特别是项目融资中当事人时有采用。

4外国债券：是指借款人在外国资本市场发行的以东道国货币标价的国际债券。

欧洲债券是用境外货币标价并交易的债务。

5 PPP定义：指政府、营利性企业和非营利性企业基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。

6资产证券化定义:是指以目标项目所拥有的资产为基础，以该项目资产的未来收益为保证，通过在资本市场上发行高档债券来筹集资金的一种项目证券融资方式。

资产证券化是将非流动性的资产转变为资本市场工具的过程。

7准股本资金：是指在偿还顺序上先于股本资金但落后于高级债务和担保债务的次级债务。

8转换贷款：俗称桥梁贷款，是指借款人希望得到中长期资金而暂时使用的一种贷款种类，以满足借款人对资金的临时需要。

填空：1项目的经济强度可以从两个方面来测量：1项目未来的可用于偿还贷款的净现金流量，2项目本身的资产价值2项目融资两种类型：无追索权的项目融资和有限追索权的项目融资3项目融资不是为了实现项目融资，而是通过项目进行融资4项目融资中的风险分为两大类：系统性风险、非系统性风险5系统风险主要包括：国家风险、金融风险、不可抗力风险6非系统风险包括：信用风险、完工风险、经营风险、市场风险、环保风险7项目风险可分为两个阶段：一是相对高风险的项目建设期，二是相对低风险的项目运营期8项目信用担保的种类：直接担保，间接担保，或有担保，意向性担保9项目融资的资金结构包括：1股本资金2准股本资金3 债务资金10准股本资金的投入形式：1无担保贷款2与股本有关的债务3零息债务4以贷款担保形式作为准股本资金投入11证券化资产转让的基本方法a更新法b让渡法c参与法12租赁分成经营性租赁和融资性租赁两大类。

工程项目融资各种方式的比较分析随着经济的快速发展，各种类型的工程项目在不断涌现，这些项目需要资金的投入才能得以完成。

在融资的方式上，现代社会出现了越来越多的选择。

本文将会从传统融资方式到新型融资方式进行分析比较，以期让读者更好的了解每种融资方式的优势和劣势。

传统融资方式借贷融资借贷融资是指企业向银行或其他金融机构借款以满足企业经营发展和扩大生产规模的需要。

借贷融资具有资金量大、速度快等优势，适用于企业需求短期、周期性、小额或者急用的资金。

但是，由于借贷融资需要支付高额的利息，对企业的财务状况和盈利能力影响较大。

股权融资股权融资是指企业向股东出售一定比例的股权份额作为融资手段。

股权融资具有资金量大，可以减轻企业的财务负担，但这也意味着企业需要分配一部分权益给投资者，不良股东和控股权转让也可能存在一定风险。

债券融资债券融资是指企业发行债券以筹措资金成本。

债券融资具有利率相对较低、还款期限长等优势，适用于企业需要大量综合性融资的需求。

然而，企业必须具备较高还款能力和信誉度以吸引投资者进行投资。

新型融资方式众筹融资众筹融资是指通过互联网平台，向大量投资者募集资金以扶持新型项目。

众筹融资相对于传统融资具有减少中间环节、资金来源广泛等优势，但是也存在着产业链长、资质不统一、获得投资金成功率较低等问题。

私募股权融资私募股权融资是指由企业向私人投资者出售不超过200名的股份。

与股权融资相比，私募股权融资操作难度较高，但是可控制股权的流通和出售方式，降低了不良股东和主权交易等风险。

物业类众筹债权融资物业类众筹债权融资是指一种新型融资方式，通过互联网平台，向多数投资者募集资金，购买物业类债权。

这种方式对于融资主体资产流动性弱和财务稳定性差的项目而言，尤其适用。

小结通过对传统和新型融资方式的比较，我们可以发现每种方式都有其优势和劣势。

传统融资方式在融资成本、获得资金速度、资金量上具有优势，而新型融资方式则有中间环节少，资金来源广泛等优势。

项目融资方式分析一、项目融资定义广义上，项目融资是指为一个新项目、收购一个现有项目或对已有项目进行债务重组所进行的一切融资活动和方式，即为了项目的开发建设所进行的任何融资活动都成为“项目融资”。

狭义上，项目融资仅指具有无追索或有限追索形式的融资活动，通常是以项目未来收益的资产为融资基础，由项目的参与各方分担风险的具有无追索权或有限追索权的特定融资方式。

二、项目的投资结构项目的投资结构，即项目的资产所有权结构，它表示项目的投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之间的法律合作关系。

不同的项目投资结构中，投资这对其资产的拥有形式，对项目产品、项目现金流量的控制程度，以及投资者在项目中所承担的债务责任和所涉及的税务结构存在较大的差异。

（一）公司型合资结构公司型合资结构的基础是有限责任公司。

公司由两个或两个以上的投资者共同出资，每个投资者以其认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任，公司是独立的法人，在法律上具有起诉权也有被起诉的可能。

投资者通过持股拥有公司，并通过选举任命董事会成员对公司的日常运作进行管理。

1．公司型合资结构的优点（1）有限责任；（2）融资安排比较容易；（3）投资转让比较容易；（4）股东之间关系清楚；（5）可以安排非公司负债型融资结构。

2. 公司型合资结构的缺点（1）对现金流量缺乏直接的控制；（2）税务结构灵活性差。

我集团公司下属的七色阳光生态科技有限公司属于公司型合资结构，是有水利局经济办公室、入港处和腾飞工程公司三方共同出资成立的。

（二）非公司型合资结构非公司型合资结构又称为契约性合资结构，是一种大量使用并且被广泛接受的投资结构。

非公司型合资结构的主要特征包括：（1）非公司型合资结构是通过每一个投资者之间的合资协议建立起来的。

（2）非公司型合资结构中的每一个投资者直接拥有全部项目资产的一个不可分割的部分。

（3）根据项目的投资计划，每一个投资者需要投入相应投资比例的资金。

融资是企业或者个人在自身发展和创业过程中 ,或者在产品开辟和市场推广过程中,通过银行、金融机构、外资机构、投资公司、其他企业和个人等渠道和媒介,以股权形式和债权形式取得适量的资金,满足自身发展的一种途径 .企业融资所采取的合作形式主要有两种：1、股权融资：企业或者个人以一定量的固定资产、土地、厂房设备、拥有自主知识产权的专利技术,与少量流动资金入股,投资方以资金来参股、入股的合作形式.股权融资多常见于高新技术企业、农业深加工和养殖、种植项目 ,多采用中外合资或者合作双方共同出资成立公司的形式 .股权融资所要确定的主要问题是,投资方的持有股分的比例问题,与投资方是否参与企业的经营管理.2、债权融资：企业或者个人通过固定回报、借贷的形式,筹集资金,到期还本付息的合作形式.债权融资常见于个人、房地产、基础设施建设、石油、化工、交通、运输、冶金、矿产等大型或者综合型项目.债权融资所要确定的主要问题是企业借款的还款期限,普通情况下还款期以 3—5 年较为适宜,某些大型基础设施建设和房地产项目可超过 8 年.此外债权融资还要问询企业所能承受的还款利率,普通民间借款利率要比银行同期存款利率高2-3 个百分点.3、风险投资：风险投资主要是针对高新技术、 IT、计算机、软件、电子商务或者网络信息技术、生物、医药等新兴行业,与少量具有高增长率的传统行业,风险投资是以种子资金、高风险、高回报为前提的投资行为,投资方普通采用股权合作, 待企业发展到一定阶段回购股权来实现超额赢利.但国内风险投资机构的资金投入十分有限,普通前期很少超过 2000 万元人民币.风险投资普通合用于技术含量较高的客户,需要问询客户持有技术的先进性、竞争情况等,要告诉客户风险投资商在投入资金的同时可以利用自身资源和市场推广经验,委派专业人材协助企业经营管理和开辟市场.1、固定资金：是指企业需要的土地、厂房、设备、人员支出等固定的资金投入, 普通常见于企业改扩建项目、房地产项目、生产加工项目等 .普通企业的固定资金投入比较大,也比较常见.2、流动资金：是指企业浮现的销售费用、市场推广与广告费用、购买原材料费用、工程项目中的预付款和垫资部份,流动资金投入普通较小.3、过桥资金：是指企业不存在资金需求,但在等待银行贷款或者政府审批、土地所有权属还需要 2-3 个月办妥,资金问题可以通过自身解决,但是缺乏部份过桥〞资金,而延迟了其主要资金的办理时间.具体的融资类型可以分为 26 个不同的行业和领域.包括生产加工、农林渔牧、石油化工、建材房地产、交通运输、邮政通讯、计算机、 IT 软件、电子商务、生物医药、能源环保、冶金矿产、高新技术、连锁经营、新材料、轻工纺织、食品饮料、日用化工、教育培训、文化娱乐、出版印刷等.1、企业客户：普通企业客户分两种心态,一种融资项目的周期较短,政府对项目的支持是有时间限制的,所以这部份客户需要在最短的时间找到所需资金.这部份客户,我们要重点突出公司的专业性和融资效率,与融资成本较低的优势..一种是融资项目,已经至少 2— 3 年的融资经历,项目自身缺乏足够的吸引力和竞争力,所以对融资一事反而静观其变,没有刚开始融资时的热情.对于这种客户,要重点分析企业融资失败的原因,是由于企业缺乏正确的、专业的指导,没有人指导企业,企业误打误撞,盲目联系投资机构,既浪费资金,又容易受骗上当,我们作为专业机构可以匡助企业从失败的阴影中走出来,指导企业采用正确的融资方法,赋予企业最与时的匡助,匡助企业节省成本,缩短期.2、个人客户：普通个人客户分为两种,一种是拥有专利技术的个人,这种客户专利普通具有一定的优势,但是由于个人很难取得投资方的信任,所以很长期专利闲置,而没有在合适的时机转化为生产力.我们要知道他们的专利获取年份、专利用途和市场前景,突出我们在政府、厂家、个人三种专利购买者的丰富的信息资源 ,引导客户采取合作办厂和风险投资的形式.一种是个人承包方, 自己有小型工程队,承接各种电力、基础设施、地产、有线电视、取暖、制冷、来料加工、装饰装修等工程和政府招标项目,或者是贸易领域项目,由于需要预付资金、垫资、购买原材料、招标成本等,少量流动资金.对于这种客户,我们在小额贷款和小额资金方面,个人投资者比较多,与工程项目上丰富的操作经验等优势.需要问询客户的资金使用时间,是否资金到位后,很短的时间,既可中标或者签定工程或者定货合同,有足够把握.3、政府客户：政府客户普通分为两种,一种是政府是项目的直接负责人,常见于高速公路、水电站、桥梁、机场、港口码头、医院、学校改扩建、大型农业和中草药种植基地等,此类项目普通需要资金在 1 亿元人民币以上,最高的超过 20 个亿, 此类项目融资方是政府,所以比较谨慎,但是资金需求量大,急需专业机构指导.我们要了解他的一期资金或者启动资金为多少？建设周期多长期？索取他的投资建议书,推荐他参加我们的定期举办的投融资合作洽谈会.一种是政府的招商局或者开辟区管委会,招商局是协助当地企业寻觅资金的政府红娘〞 ,手里项目比较多,有时候一次性能报上来几十个当地重点发展的项目,有的侧重于当地资源开辟,比如农业、矿产资源等. 目前企业并不希翼政府包办一切 , 而是更希翼政府扮演谋士和纽带的作用 .对于这种客户我们重点以采集他的项目资料为主 ,也可以通过创建专栏频道的形式来为招商局服务,把政府的机构简介、招商政策、资源优势、投资环境、近期招商引资项目,做成专栏发布到我们的上,定期收取固定费用.4、中介客户：中介客户普通分为两种,一种是投资咨询公司或者投资顾问公司,普通他们本身是项目的代理方,但自身又只是咨询机构,没有投资能力,所以也来找到我们真正的投资商.这种客户是代理的项目,所以在前期成本上要考虑的多一些, 但是他们的资金需求普通都较急,所以我们也可以类同普通企业客户来对待.一种是项目的代理人,企业授权他有项目代理权限,以个人身份匡助企业找资金, 这种客户普通是当地离退休老干部、招商局的工作人员、社会贤达人士等,这种客户主要是索取项目资料,并将我们的服务特点尽快传达给企业方,由于企业对代理人普通比较信任,所以取得代理人的支持对推广我们的服务也是十分必要的.30-100 万元：常见专利权持有人、个人客户,需要少量流动资金,有的是技术转让费,有的是项目启动资金,此类客户常见高新技术、文化娱乐、出版印刷、教育培训、生产加工、贸易流通、连锁经营项目.100-500 万元：常见高新技术企业、与中小型生产企业、贸易企业,资金用途基本为项目启动资金,与企业新产品研发费用.500-2000 万元：常见大中型生产企业,与农业种植、养殖项目、生物、医药等企业,资金用途一部份为启动资金 ,另一部份为流动资金或者市场推广费用 .2000-5000 万元：常见企业改扩建项目,新上生产线或者购置设备,或者房地产项目的前期,申办各项开工手续费用与拆迁费用,与房地产项目的二期工程或者后期销售费用.5000-200000 万元：常见房地产、石油、化工、冶金、矿产、公路、港口码头、开辟区建设、能源开辟等项目 ,主要为整体操作资金 ,其中一期实际需求资金量根据项目的实施进度基本为 5000 万元-2 亿元不等.我们在日常业务中,面对融资客户,也就是资金的需求一方,最为关注的是我们所推荐的投资方来源于哪些机构或者个人,投资方的真实性,投资方对项目的投资要求、投资领域、合作形式等诸多问题,所以下面着重介绍一下项目方所关心的以下问题：1、银行：银行是企业融资的主要渠道,但是我们接触的许多企业, 自身的可抵押或者质押的固定资产与现金很有限,或者企业连年负债、成立时间很短,达不到银行贷款的资信要求.但是对于成立两年以上的高新技术企业,我们可以推荐外资银行作为他的贷款对象,外资银行相对内资银行贷款政策较为宽松；针对大型基础设施建设项目、大型房地产项目也建议他采取银行融资,因为银行信誉好、资金充足、很少存在虚假信息,所以还是企业融资的首选渠道.2、金融机构：金融机构是指金融、证券、保险、典当等非银行金融机构,针对个人与中小型企业,可以推荐客户通过非银行金融机构,在短期内取得少量资金支持, 非银行金融机构的融资特点是在最短的时间内满足客户的少量资金需求,但是也存在手续过于烦琐,对贷款人要求过高,利率过高等误区.3、投资公司：投资公司是以投资为盈利目的,受国内外著名财团的委托,管理其授权的资产,由投资公司代理投资,负责项目的筛选、考察、评估、投资价值分析、资金到位、后期财务监督、项目进度监理等全套投资流程.〔1〕内资投资公司：此类公司的主要资金来源为内资企业,主要投资传统行业、与高回报的新兴行业,普通内资投资公司的资金实力有限,投资能力普通不会超过3000 万元.〔2〕外资投资公司：此类公司的背景普通为外国财团或者企业集团的在华授权的投资机构,直接对国外的财团负责 ,外资财团普通对国内的能源、环保、石油、化工、冶金、矿产与具有地方特色资源的农产品与中药才种植加工项目比较感兴趣 , 也投资基础设施和房地产项目 ,外资公司的投资实力普通比较大 ,投资能力最高可以达到 5 亿元以上.但是目前国内部份投资公司并没有外资背景,而仅是外资在华代表处,可支配资金十分有限,因此,在选择外资投资机构的时候要比较谨慎,同时外资投资机构的项目审批手续比较烦琐,所以建议融资金额在 2000 万元以上的企业可以考虑外资投资机构.〔3〕风险投资公司：目前国内知名的风险投资公司有 IDG 技术投资集团、清华创业投资公司、鼎辉投资基金、红杉中国基金、君安中国创业基金等与部份外资银行驻华机构,外资风投公司知名的有日本软银、美国摩根斯坦利等世界级风投集团.风险投资公司普通对高回报、新技术的传统行业、现代信息技术、电子商务、生物医药、网络游戏等新兴行业比较感兴趣 ,因此遇到涉与以上领域的客户也可以建议他采取风险投资渠道 .风险投资公司普通采用股权合作的形式,普通希翼占有绝对控股权,在提供资金的同时可以提供市场管理与运营人材,利用手里的关系匡助企业拓展地区或者全国市场.有的风险投资公司还会辅助企业上市,通过回购股权的形式实现超额盈利.但是,风险投资公司选择的项目,普通都在各自领域拥有一定的声誉,或者市场升值空间异常巨大的项目,例如,某个汽车论坛或者同城分类每天的点击率已经超过 10 万人次,Alexa 国际排名超过 2000 名,吸引了某国外风险投资商的关注,一次性投入 300 万美元.4、企业：不少企业在自身领域发展空间十分有限,便希翼用手边的厂房、设备和部份闲置资金和超额利润,来进行扩 X 性投资,选择利润空间大、可持续发展的项目进行投资,也有部份企业是属于同业拆借的 X 畴,在同业内选择项目投资.5、个人：个人的投资能力普通都比较有限,最高不超过 200-300 万元,以 30-50 万元最为常见,个人投资者分为创业人群、二次创业人群、民间资本家、下岗再就业人群、个体商户等.他们选取项目更加谨慎,普通会选取自己比较熟悉的实用技术来投资 ,可以回到家乡组织同乡一起学习技术、成立家庭作坊式的小生产厂家 .也有的个人选择餐饮、服装、小饰品、培训等连锁项目来投资 ,支出一定的加盟费和门面房的租赁费用 , 来进行投资.所以我们针对专利技术持有人、连锁企业可以推荐个人投资这种融资渠道.6、政府：有时候政府也可扮演投资者的角色,一种是政府的开辟区或者工业园区, 他们利用厂房和土地,与少量资金、税收优惠来投资,吸引企业进驻他们的工业园 , 但是他们的投资领域比较专业 ,普通涉与通讯技术、生物医药、新材料等行业 .一种是政府的扶贫部门,为匡助地方乡镇企业摆脱贫困,选择一些实用、适合农村使用的专利技术投资,购买技术的所有权,供下属的乡镇企业使用.1、项目符合国家的产业政策：此条是要企业作到,项目的各项审批手续尽量完善, 或者在最短的时间准备完备,项目在政策、环保、污染排放等方面在国家政策和法律、法规容许的 X 围内.例如：造纸厂、水泥厂的污染排放、工业废料、噪音污染指标；房地产企业的土地开辟、项目审批、开工许可等前期备案手续.2、项目的投资风险较小：任何投资方都不希翼看到所投的项目在启动资金到位后,随着工程进度,由于各种原因停滞不前,无法偿还所贷款项.因此,投资方宁可资金回收适当放宽,也不愿承担过大的投资风险,投资风险包括市场风险、环境风险、税收风险、法律风险、不可抗力等.3、项目的技术率先、市场前景广阔：每一个企业都说自己的技术是全国率先或者世界率先,但是技术的率先性是需要投资方来考察的,例如某个专利技术所有权人说自己的技术国内率先,但经投资方考察发现其技术在几年前已经在日本被市场淘汰.此外,有些专利不抓住有利时机,转化为生产力,闲置已久,很容易被人仿造与被新的技术淘汰.市场前景是企业的产品或者服务,在行业市场发展迅速, 目标客户明确,市场占有率同行业至少在 1-3%以上,市场导入期最短,泛博消费者在最短的时间对企业产品、服务既可接受并踊跃购买.4、项目有稳定的盈利点：投资方喜欢两种项目投资,一是产品和服务寿命周期虽然较短,但短期效益十分优厚,超额利润丰厚,属于暴利项目；一是虽然短期效益不十分明显,但后劲十足,可发展成行业龙头企业,政府政策倾斜、可长期稳定盈利的项目.项目行业和各自情况、合作形式不同,投资方对盈利情况的要求也不同.不少企业把融资失败归罪于投资服务机构和中介方,但是制约项目发展的往往是自身原因,导致项目资金一拖再拖,有的 3-5 年依然处于停滞状态：1、缺乏计划和可操作性：不少企业、个人只是凭借自己的创业热情和宏大蓝图来筹集资金,项目的商业计划十分简单,对市场缺乏了解,仅凭一腔热情,所推出的产品和服务,一是国内市场导入周期过长,一是很虚拟,经营模式过于理想化,经不住市场的考验和竞争.2、政府备案文件不齐、法律手续不全：不少企业,特别是大型项目,当地发改委、或者各级政府部门的审批手续尚未办妥,甚至伪造政府批文,就来融资,投资方发展一半需要提供相关手续,方才懊悔.例如,一房地产开辟项目,土地尚未拿到,就急于找投资商.3、缺乏专业指导,误打误撞：不少企业,融资初期主要通过自己或者关系去找投资商, 没有正规机构或者金融媒体从中指导,企业缺乏金融知识,找的投资商不对口,导致化了费用不少,跑了不少路,最后资金也没有到位.所以,我们在业务中要提醒企业, 我们给其提供专业指导和正确服务的必要性。

浅析PPP项目六种融资方式PPP项目六种融资方式简析：股权出资、债权出资、银行信用证、保函、债券/资本市场融资、夹层融资、债权人协议！1股权出资一般来说，作为PPP项目公司的股东，其特别的优势在于能够获得项目运营收益，通过参与或掌握公司的整体运营，而掌控其收益大小，多劳多得。

除此之外，如果股东同时为项目公司的服务提供商或货物供应商，其还能以此获得更有利的商业机会。

但相较于其他债权类的出资人，其劣势在于，股东对于公司财产收益分配的优先权最弱，其只有等债权人的债权获得满足时才能获得其股权投资的收益。

总的来说，利用股权投资，风险最大的同时收益也最大。

常见的股东是项目参与方、当地投资者、政府、特许权获得方、机构投资者、双边或者多边组织等。

对于债权人来说，降低其投资风险的方式一般有三种：其一，获得银行或者第三方的担保；其二，尽量选择预付一定比例或者按比例分阶段支付投资款项以为自己留有资本缓冲；其三，选择突破有限责任公司的责任限制而向股东追索公司债务，而达到该目的一般只要得到股东的特别承诺即可，其本质无外乎是第三方担保。

这种情况主要出现在项目的某个环节风险过高而难以获得投资时，股东作为项目公司的所有人更愿意在针对这一环节承担额外的担保责任。

2债权出资与股权出资相比，借款人的优势重点表达在利益的优先分配早于股东获得受偿，而劣势在于收益有限。

一般来看，债务偿还往往以固定或者浮动利率为基准、由债务人按周期支付。

除此之外，对于选择借款人时，需要特别注意的是以下几个问题：1、多边组织与出口信贷机构：通过这个渠道获得的一揽子贷款可以避免一定的政治风险、获得东道国政府在贷款偿还方面所给与的优惠政策，但由于这种贷款的限制与要求比较严格，一般往往难以获得。

2、商业银行：对于长期贷款来说，商业银行是常见的选择。

相较于通过发放债券，商业银行贷款的优势在于其给予了借款人一定的协商余地，在项目周期长、未来风险难以预计的情况下，给予债务人更大的调整空间；3、设备提供商、融资租赁出租人等：为了获得商业机会、对销售其产品更为有利，有些项目的设备或服务提供商也会同意提供借款；融资租赁出租人与设备提供商在这一点上类似，即为了对出租其产品更有利而愿意提供更有竞争力的融资条件。

项目融资的类型一、融资租赁又称金融租赁，是相对于实物租赁的另外一种租赁方式，目前运用较多。

主要是投资者购置设备资金匮乏时，由设备出租方购(或租)进设备，再出租给项目投资者使用，项目投资者按照约定时限、额度及范围给付设备价款、贷款利息及手续费，租赁期满，项目投资者取得设备所有权。

二、BOT融资BOT是“建设——经营——转让”英文(BUILD-OPERATE-TRANSFOR)编写，在我国称为“特许权融资方式”，其涵义是我国或地方政府(及所属机构)通过特殊权协议，授予签约方的外商投资企业(包括中外合资、中外合作、外商独资)承担公共性基础设施项目的融资、建造、经营和维护;在协议规定的许可期限内，外商投资企业拥有所建造设施所有权，并可向设施使用方收取合理的费用，由此收回投资成本并获取合理回报;特许期届满，外商投资企业将设施无偿交给签约方的政府或所属机构。

三、ABS融资方式ABS是英文ASSETBACKEDSECURMEATION的缩写。

它是以项目所属资产未来预期收益为基础和保证，通过在资本市场发行债券而募集资金的一种证券化的项目融资方式。

四、境外基金方式这种方式的运作都是汇集众多个人投资者的资金，交由专门的投资机构进行管理和运作，投资、理财专家根据设定的目标，将资金分散投向特定的资产组合，投资收益归还个人投资者，管理机构只收取一定的服务费用。

随着国内资源企业走出去的步伐加快，项目融资的多元融资和风险分担优势越发显现出来，因此企业有必要尽快了解项目融资的特点、优势，并不断摸索、掌握项目融资的流程和步骤，提高融资能力，为境外矿产资源的顺利开发及自身的迅速发展获取资金保障。

项目融资用来保证贷款偿还的依据是项目未来的现金流量和项目本身的资产价值，而非项目投资人自身的资信，具有以下特点。

1、有限追索或无追索在其它融资方式中，投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目，但是债务人是投资者而不是项目，整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权，即使项目失败也必须由投资者还贷，因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。

项目融资试题及答案一、项目融资试题1. 什么是项目融资？2. 项目融资的意义和优势是什么？3. 项目融资的主要原则有哪些？4. 项目融资的主要类型是什么？5. 项目融资的风险和挑战是什么？6. 项目融资的流程及关键步骤是什么？7. 为什么项目融资需要编制商业计划书？8. 项目融资中的投资估值方法有哪些？9. 如何选择合适的融资方式？10. 如何提高项目融资的成功率？二、项目融资答案1. 项目融资是指企业或个人为了满足项目资金需求，通过向投资方筹集资金的过程。

2. 项目融资的意义和优势：- 可以帮助企业或个人快速获取大额资金，支持项目的实施和发展。

- 可以降低企业或个人的融资成本，减少财务负担。

- 可以引入专业的管理团队和资源，提升项目的成功率。

- 可以拓宽企业或个人的业务范围，开拓市场和客户资源。

3. 项目融资的主要原则：- 项目可行性原则：项目必须有明确的市场需求和盈利模式。

- 风险可控原则：项目风险必须在可控范围内，并有有效的风险管理措施。

- 资金可回收原则：投资方必须有合理的回报机制，能够实现资金的回收。

- 公平合理原则：项目融资必须遵循市场规则和法律法规，公平对待各方利益。

4. 项目融资的主要类型：- 股权融资：通过股权转让或发行股票的方式，筹集资金。

- 债权融资：通过发行债券、贷款或其他债务工具，筹集资金。

- 创业投资：通过与风险投资机构合作，引入外部投资方。

- 私募股权融资：通过与私募基金或机构合作，筹集资金。

5. 项目融资的风险和挑战：- 资金需求高、筹资周期长。

- 投资风险大，项目可能无法达到预期盈利水平。

- 投资方风险偏好不同，难以找到合适的投资方。

- 市场环境和政策变化可能影响项目的发展和融资。

6. 项目融资的流程及关键步骤：- 确定项目融资需求。

- 筹备项目融资材料，如商业计划书、财务预测报告等。

- 搜寻投资方，进行洽谈和谈判。

- 确定融资方式和合作条件。

- 完成融资协议签订和资金到账。

国际项⽬融资⽅式有哪些在很多⼤型的企业中，企业以境内建设项⽬的名义在境外筹措资⾦，并以项⽬⾃⾝的收⼊资⾦，这就叫国际项⽬融资，这也是⼀种特殊的融资⽅式。

那么国际项⽬融资⽅式有哪些呢?店铺⼩编在下⽂为⼤家浅要的分析⼀下，希望对⼤家有所帮助。

国际项⽬融资的⽅式1.BOT⽅式BOT是英⽂Build—Operate—Transfer的缩写，即建设⼀经营⼀转让⽅式。

是政府将⼀个基础设施项⽬的特许权授予承包商(⼀般为**财团)，承包商在特许期内负责项⽬设计、融资、建设和运营，并回收成本，偿还债务、赚取利润，特许期结束后将项⽬所有权移交政府。

实质上，BOT融资⽅式是政府与承包商合作经营基础设施项⽬的⼀种特殊运作模式。

在我国⼜叫“特许权融资⽅式”。

2.国际融资租赁融资租赁⼜是⾦融租赁，是指当项⽬单位需要添置技术设备⽽⼜缺乏资⾦时，由出租⼈代其购进或租进所需设备，然后再出租给项⽬单位使⽤，按期收回租⾦，其租⾦的总额相当于设备价款、贷款利息、⼿续费的总和。

租赁期满时，项⽬单位即承租⼈以象征性付款取得设备的所有权。

在租赁期间，承租⼈只有使⽤权，所有权属于出租⼈。

融资租赁的⽅式有：衡平租赁、回租租赁、转租赁、直接租赁等。

国际项⽬融资的特点尽管国际项⽬融资具有结构复杂性和类型多样化的特点，但与传统的国际贷款融资相⽐，国际项⽬融资通常具有以下基本特征。

1、国际项⽬融资以特定的建设项⽬为融资对象。

尽管项⽬融资的借款⼈可以为独⽴从事项⽬开发的项⽬公司(通常如此)，也可以为并⾮单纯从事项⽬开发的项⽬主办⼈;但在通常情况下，贷款⼈要求对项⽬资产和负债(包括股东投⼊的股权资产和贷款⼈投⼊的项⽬贷款资产)独⽴核算,并限制将项⽬融资⽤于其他⽤途;在项⽬主办⼈作为借款⼈的情况下，贷款⼈将要求主办⼈将项⽬融资仅投向该特定项⽬或项⽬公司，并要求将项⽬资产与主办⼈其他资产相分离，由此形成主办⼈资产负债表之外的融资。

这⼀特征表明，国际贷款⼈提供项⽬融资并⾮依赖于借款⼈(包括主办⼈或项⽬公司)的信⽤，⽽更主要依赖于项⽬投资后将形成的偿债能⼒和项⽬资产权利的完整性;在此情况下，贷款⼈显然不希望项⽬资产中除项⽬融资之外仍含有复杂的对第三⼈的负债。

银行融资支持的项目类型
银行融资支持的项目类型主要包括以下几类：
1.重大基础设施项目：包括铁路、城际高速铁路和城市轨道交通、公路、机场、水利、特高压、供电、供气、市政等重大基础设建设项目。

2.重点民生项目：包括公共卫生应急体系、老旧小区改造、“菜篮子”、脱贫攻坚产业项目等。

3.生态环保项目：包括生态修复和整治、长江大保护、黄河流域生态保护、森林生态体系、清洁能源等项目。

4.重点产业项目：包括关键领域实验室以及科技研发重点技术、锂电池制造、特色装备制造业及产业链延伸等项目。

5.数字经济项目：包括云计算、大数据、物联网、平台经济、智慧城市和医疗等项目。

对于纳入融资专列支持的项目，将在审批流程、贷款规模、授信条件、融资利率上给予专项优惠支持，并实行重点项目收费按规定减免等。

省发展改革委对贷款专列支持的项目，在项目建设期内给予省级预算内贷款贴息补助支持。

以上信息仅供参考，具体项目类型和支持的细节可能会因银行和地区的不同而有所差异。

如果您需要更具体的信息，建议直接咨询银行或相关机构。

企业重大投融资项目类型1、企业通过国内外不同层次的资本市场进行融资的项目。

该类项目主要包括企业发行股票上市、发行债券以及参与资产证券化票券融资等，主要适用的法律规定包括《证券法》、《企业债券管理条例》、《短期融资券管理办法》以及中国人民银行和证监会关于企业境内外融资的一系列具体规定。

该类项目在操作中所涉及到的主要法律问题是：企业是否符合发行股票、债券、短期融资券及资产证券化票据的实质性要件；发行上述证券应履行的决策程序及审批程序；以及企业作为发行主体或者参与者在证券发行后应承担的法律义务等，法律意见书应主要围绕以上法律问题进行调查论证；需要特别指出的是，该类项目在证监会或人民银行审查核准或备案过程中，也要求由律师事务所出具法律意见书作为核准或者备案依据，该类法律意见书主要是作为证监会或人民银行核准或者备案的依据，与本文的法律意见书不同，本文的法律意见书是企业在做出是否从事上述融资项目之前，由企业法律事务机构或者律师事务所出具的，作为决策者决策依据，两类法律意见书出具的目的和阶段是不同的。

2、企业通过引进外资或战略投资者进行合资合作的项目。

该类项目既包括在原企业的基础上开展增资扩股，也包括与外资或者战略投资者共同出资设立新企业等多种形式，主要适用的法律规定有《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《外商投资产业指导目录》及附件以及外经贸、商务主管部门关于外资管理的一系列具体规定。

该类项目在操作过程中主要涉及以下法律问题：项目投资规模、资金来源与构成、股权结构变化等是否符合国家有关法律法规、产业政策；投资项目所采取的交易方式以及合同、章程等法律文件是否合法、严密，是否存在重大交易风险；项目合作方的资产情况、资质背景、财务状况、知识产权、重大诉讼仲裁事项等；投资项目及合资合作应履行的决策及审批程序，以及合资合作是否会对企业自主知识产权产生影响等，为该类项目出具的法律意见书应重点围绕以上法律问题展开。

BOT、BOO和BOOT项目融资模式对比自然资源开发和基础设施建设这类投资数额大，建设周期长、风险大，单靠项目主办人的力量无法筹集如此大规模的资金，项目主办人也无力承担项目失败的风险，且传统的融资方式也满足不了上述项目的需要，在这种情况下,人们创造出项目融资这一方式。

无追索权项目融资和有限追索权项目融资作为项目融资的两种基本类型在实践中不断被发展和完善，比较成熟的模式是BOT结构。

BOT有三种具体形式：BOT、BOO、B00T，除此之外，它还有一些变通形式。

BOT（Build-Operate—Transfer）即建设—经营-移交，该模式是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商，承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营,并回收成本、偿还债务、赚取利润,特许期结束后将项目所有权移交政府。

实质上，BOT融资方式在我国称为“特许权融资方式"，其涵义是指国家或者地方政府部门通过特许权协议，授予签约方承担公共性基础设施（基础产业）项目的融资、建造、经营和维护.在协议规定的特许期限内，项目公司拥有投资建造设施的所有权，允许向设施使用者收取适当的费用,由此回收项目投资、经营和维护成本并获得合理的回报。

特许期满后，项目公司将设施无偿地移交给签约方的政府部门。

BOO(Build—Own—Operate）即建设—拥有—经营，该模式是一种正在推行中的全新的市场化运行模式，即由企业投资并承担工程的设计、建设、运行、维护、培训等工作，硬件设备及软件系统的产权归属企业,而由政府部门负责宏观协调、创建环境、提出需求，政府部门每年只需向企业支付系统使用费即可拥有硬件设备和软件系统的使用权。

这一模式体现了“总体规划、分布实施、政府监督、企业运作"的建、管、护一体化的要求。

BOO模式的优势在于,政府部门既节省了大量财力、物力和人力，又可在瞬息万变的信息技术发展中始终处于领先地位，而企业也可以从项目承建和维护中得到相应的回报。

建设融资合作几种模式在市场经济条件下，建设融资是不可避免的需求。

为了实现建设项目的融资，需要实施多种融资模式。

不同类型的建设项目，其适用的融资模式也不同。

本文将介绍几种常用的建设融资合作模式。

1. BOT模式BOT模式是指“建、营、转”的融资模式，也就是由外商或国内市场机构或企业依法独资或合资或与国内企业共同投资建设，按合同约定用地、设备、设施、项目输出企业或委托建设企业承包这些工程建设和维护的融资方式。

BOT模式在整个融资项目中，由立项、规划、设计、批准、实施、运行维护等全流程都由BOT合作方负责，投融资方无需承担核心风险，因此风险较低，相对稳健。

2. PPP模式PPP模式是指政府和社会资本合作推进公共基础设施和公共服务领域投融资的一种模式。

PPP模式的核心思想是，政府与社会资本各自发挥优势，在投融资领域进行专业化协作，灵活高效地运用各自的资源和优势，共同推进公共事业发展。

PPP模式包括BOT、BO、BT、BLT、BTL等多种模式。

PPP模式的主要特点是强调政府和社会资本的协作，不仅注重项目资金的配置，而且注重各方资源的整合和协同。

3. 单项法模式单项法融资模式是指由债权人向资金需求者发放债务资金，对于本金和利息按月或按季度进行偿还的方式。

在融资中，双方的责任、权益、收益、风险等相对独立，资金的运作效率高，无需承担固定的零售银行、证券、担保等中间环节的费用。

单项法融资模式在运作中，企业在获得融资的同时，不会眼中只有成本，而是会根据资金的用途确定融资方案，以满足企业的实际需求。

但是，单项法融资模式的缺点是，风险和收益都由债权人承担，而企业的风险和收益无法得到平衡。

4. 资产证券化模式资产证券化是将企业已有的收入、资产、权益等资产转化为特定的标准化票据，通过证券交易所发行并在市场上进行流通的一种融资方式，从而获得融资。

企业将收益占有权和收益流出权进行划分后，以优先和次级资产形式进行分流，分离出收益权与资产权。