(完整版)房屋交接验收确认书

房屋交接确认书三篇篇一：房屋交接确认书甲方：________________________________（出售方）乙方：________________________________（买受方）甲乙双方于年月日就的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于20XX年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

2、设备、装饰如下：3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

交接之日抄表数字如下：4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

钥匙包含如下：7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币元整。

8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。

9、双方确认，已经将相关费用结清。

10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。

该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。

11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。

13、其他事项：甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：本人签字：本人签字：签署日期：签署日期：根据甲、乙双方年月日就路号院号楼单元层商业房，签定的《房屋买卖合同》约定，现在房款已全部交清，符合交房条件，双方对交接事宜达成以下确认：1、甲方将该房产从即日起交付乙方，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。

委托房屋验收交接书尊敬的接收方：根据双方之前的协议，我方特此向贵方委托进行房屋验收。

为确保双方的权益，明确房屋的实际状况，并达成交接合作的一致意见，特撰写此交接书。

请您认真阅读，并在同意后签字确认。

一、房屋基本信息房屋名称：________________________房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋所有人：______________________交接日期：________________________二、房屋检查情况我们特派员工对房屋进行了详细的检查，并记录了以下情况：1. 主要区域及设施a. 房屋外观：______________________b. 门窗及玻璃：____________________c. 地板状况：______________________d. 墙壁状况：______________________e. 卫生间及管道：__________________f. 厨房设施：______________________g. 电力供应情况：__________________h. 装修工程：______________________2. 故障及修复a. 检查过程中发现的故障：__________b. 已经修复的故障：________________c. 尚未修复的故障：________________3. 规划和权限a. 建筑许可证情况：________________b. 建筑规划许可证情况：____________c. 使用权证状况：__________________三、交接结果经过仔细检查，我方确认房屋的整体状况良好，无严重故障和修复需求。

请接收方办理相关的过户手续，并确保房屋的管理和维护工作。

四、双方责任根据本次交接，双方的责任如下：1. 接收方责任：a.确保房屋的安全和保养；b.按时缴纳相关费用；c.尊重和遵守房屋合同的规定；d.承担日常的维修和维护工作；e.接收方违反以上责任的，应当承担相应的赔偿责任。

房屋交接书格式（通用3篇）房屋交接书格式篇1甲方(开发商)：________置业有限公司乙方(业主)：________鉴于甲方所开发的物业________大厦已竣工，并且经市有关部门验收合格。

乙方购买的________市长寿路________号________室已具备入户条件。

开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的房屋通过本交接书正式移交给业主。

业主已检查了该房屋的建筑质量和装修情况,双方一致认为。

该房屋可以交付给业主，业主可以接受该房屋。

因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：一、双方确认,自________年________月________日起该房屋由开发商交付给业主,交付的房屋实测建筑面积为________平方米,总价款为人民币________万元,甲方已开具发票给乙方。

二、双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

三、开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售》中约定的保修义务。

四、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定,业主并无异议。

五、本交接书自双方签字盖章之日起生效;本交接书一式两份,双方各执一份。

甲方(开发商)：________________乙方(业主)：________________日期：________年________月________日房屋交接书格式篇2甲方：_______________乙方：_______________乙方_______________认可与甲方于_______________年_______________月_______________日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议：1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。

乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。

12.房屋交接验收确认书甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：12.房屋交接验收确认书房屋交接验收确认书房屋（楼盘）名称：房产位置：交接验收时光：业主姓名：业主身份证号码：房间号：业主联系电话：序号验收项目交接现状/存在问题备注验收人（业主签字）1对讲门及对讲系统2入户防盗门/锁/把手/猫眼3墙/柱面4地面天棚6内门及五金7阳台门是否灵便8塑钢窗是否渗水/推拉灵便9屋面是否渗水10水表11电表12厨房地面是否渗水13卫生间地面是否渗水14厨房间给水管是否通水15卫生间给水管是否通水排水管是否畅通/检查口是否滴水17地漏是否阻塞18开关是否灵便19插座是否灵便20灯具是否亮21漏电庇护器是否灵便22外墙是否渗水23242526说明：1.厨、卫间已做24小时存水实验,地面无渗水现象,如因二次装修导致地面渗水,责任由业主负责、给水管、排水管私自改动,造成渗水和装修转变结构造成质量问题,责任由业主负责。

2.其它使用功能性实验：如开关、插座、漏电庇护器、灯具、门、窗等，已经专业单位实验合格。

3.保修期内,如发觉质量问题,请与修理人员联系。

修理负责人：。

电话：。

4.填写时,如无问题打“√”，存在问题打“×”，准时联系修理人员。

房地产交接验收手续办理确认书尊敬的签约方：根据《房地产买卖合同》及相关法律法规的规定，本人以买方身份与卖方就以下房产交接事宜进行确认和验收，特此办理房地产交接验收手续，并达成如下协议：一、交接房产基本信息1. 房产名称：（填写房产具体名称，如门牌号或小区名称）2. 房产地址：（填写详细的房产地址）3. 房产面积：（填写房产实际面积，单位平方米）4. 交房日期：（填写房产交接日期）二、房产现状确认1. 房屋结构：（填写房产的结构类型，如平层、复式、别墅等）2. 房屋装修：（填写房产的装修情况，如毛坯、简装、豪装等）3. 房屋设施：（填写房产内设施的现状，如水电供应、暖气设备、空调等）4. 房产附属物品：（填写交接的房产附属物品清单，如家具、家电等）三、房产权属确认1. 房产证号：（填写房产证号码）2. 房产权属人：（填写房产权属人的姓名）3. 房地产开发商：（填写房产开发商名称）4. 房产权属证明：（填写提供的房产权属证明文件，如房产证、土地证等）四、附属文件确认1. 买卖合同：（填写买卖合同编号及签订日期）2. 交接清单：（填写交接清单编号及确认日期）3. 税费缴纳证明：（填写相关税费缴纳证明文件）五、其他约定事项（在此可罗列对交接房产相关事项的特别约定，如装修补偿事宜、产权转移手续等）六、申明与签署本人在此确认以上所述房地产交接验收手续办理，并声明以上所列信息准确无误。

对于因信息不准确或遗漏而引起的任何纠纷或争议，本人愿意承担相应责任。

签约方一（买方）：签字：日期：签约方二（卖方）：签字：日期：本确认书一式两份，签约方各执一份，具有同等法律效力。

注意：本确认书未尽事项，可由双方另行协商约定，并在确认书上作出补充。

任何异议或争议均应友好协商解决。

租赁房屋交接验收确认书三篇
篇一：租赁房屋交验确认书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方现就乙方租赁甲方位于的进行以下确认：
1、交房时，该房屋内的水、电、煤气抄见数如下：水，电，煤气，上述读数范围内费用由甲方负责，之后费用由乙方负责。

2、经过验收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订的《房屋租赁合同》以及附件中约定的交付条件相符，甲方并将该房屋钥匙交付乙方，乙方同意接受，交房完成。

3、特别说明：。

4、本交验确认书经甲、乙双方签章后生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：
于年月日确认
篇二：房屋交接验收确认书
【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。

经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。

甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。

乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。

交付方：【】：（盖章）
授权代表（签字）：
接收方：【】（盖章）
授权代表（签字）：
见证方：【商管公司名称】（盖章）
授权代表（签字）：
年月日。

房地产交接验收书甲方（出售方）：[甲方名称]乙方（购买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就以下约定事项进行交接验收，并达成如下协议：一、房产信息1. 房产名称：[房产名称]2. 房产地址：[房产地址]3. 房产面积：[房产面积]4. 房产用途：[房产用途]5. 房产权属证明：[房产权属证明文件]二、房产交接1. 甲方已全权委托[第三方机构或个人名称]进行房产的调查评估，并提供相应评估报告；2. 甲方保证所出售的房产是合法拥有并拥有完整产权的，不存在任何权属纠纷；3. 甲方将在交接验收日前，将房产以及相关证明文件整理完好，保证其完整性并提供给乙方；4. 乙方对所购房产进行验收，包括核实房产的地址、面积、用途等信息，并确认其符合约定；5. 如乙方在验收过程中发现房产有任何未约定的瑕疵或存在问题，应当在交接验收日当天提出，并同时书面通知甲方；6. 甲方在接到乙方的书面通知后，应当尽快与乙方协商解决方案，并在合理期限内予以修复或补偿；7. 如房产行使或受限制使用权的情况，乙方应当与甲方协商解决；8. 乙方对房产的验收表示满意，确认已经收取全部相关房产文件和证明，甲方完成交接义务。

三、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供完整的房产或相关证明文件，或存在虚假陈述，甲方应当承担违约责任；2. 如乙方未按照合同约定支付购房款项或未在约定时间办理过户手续，乙方应当承担违约责任；3. 双方同意，在违约情况下，受害方有权要求违约方支付相应的违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。

四、其他约定1. 本交接验收书自双方签字之日起生效；2. 本交接验收书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3. 本交接验收书的签字及盖章方式可以使用电子签名、印鉴等形式，并具有法律效力；4. 本交接验收书任何争议，应通过友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。

房屋交接确认书范文房屋交接确认书。

甲方，（出售方）。

乙方，（购买方）。

鉴于甲方与乙方就房屋交接事宜达成一致，特制作本交接确认书，以明确双方责任和义务，共同遵守。

一、房屋基本信息。

1. 房屋地址，（具体地址）。

2. 房屋面积，（具体面积）。

3. 房屋结构，（具体结构）。

4. 房屋所有权归属，（产权单位名称）。

5. 房屋交接日期，（具体日期）。

二、交接内容。

1. 甲方应当在交接日期前将房屋清理干净，包括家具、家电等物品，保证房屋内外整洁。

2. 乙方有权在交接当日对房屋进行全面检查，确认房屋是否存在任何质量问题或损坏情况。

3. 甲方应当提供房屋交接所需的相关证件和资料，包括房屋产权证、房屋交接手续等。

三、交接手续。

1. 双方应当在交接当日到达房屋现场，进行交接确认。

2. 甲方应当向乙方交接房屋相关证件和钥匙，并签署交接确认书。

3. 乙方应当在确认无误后，支付房屋交接款项，并签署交接确认书。

四、其他约定。

1. 若房屋交接后，乙方发现房屋存在质量问题或损坏情况，应当及时通知甲方，并要求甲方承担相应责任。

2. 房屋交接确认书自双方签字确认之日起生效，具有法律效力。

3. 若因不可抗力因素导致房屋交接延迟或无法完成，双方应当协商解决，并保持良好沟通。

五、违约责任。

1. 若一方未能按照本确认书约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2. 违约方应当赔偿对方因违约行为所造成的损失，并承担相关法律责任。

六、其他事项。

1. 本确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本确认书如有争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，应当提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字），__________ 日期，__________。

乙方（签字），__________ 日期，__________。

以上为房屋交接确认书，甲乙双方已经充分阅读并理解确认，自愿签字确认。

房屋交接确认书
【交接确认书】
甲方：（出售方）______ 乙方：（购买方）______
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方在以下条款
上达成一致，以确认此次房屋交接。

一、交接时间：
根据双方协商，房屋交接时间为______年______月______日。

二、交接房屋：
1、房屋的具体地址：______
2、房屋的具体面积为______平米；
3、该房屋的交付状态为现状交付，房屋交付时，出售方保证房屋处于良好状态，不存在重大安全隐患和质量问题。

三、交接款项：
1、双方确认交易款项为人民币______元；
2、交付时间：双方确认在______年______月______日完成全额款项的支付。

四、交接手续：
1、双方确认清楚明确房屋产权信息，由乙方完成产权过户手续；
2、乙方自负所有权交接后所衍生的管理费、税费等相关费用，无权要求甲方承担此类费用。

五、其他约定事项：
1、双方确认该房屋不存在任何质量问题和纠纷；
2、乙方自确认房屋交付时起，自行负责该房屋的管护和维护，甲方对该房屋不再承担任何责任；
3、双方确认本交接确认书为本次交易的证明文件，并承认其已在房屋交接时签字确认，作为双方履行权利和义务的有效证明文件。

注：本确认书双方各持一份，自交付之日起生效。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：______年______月______日。

房屋交接确认书一、背景介绍房屋交接是指在购房或租房过程中，房屋的交接过程。

在房屋交接过程中，双方需进行确认房屋状况、设施设备的完好与否、权益转移等事宜，以确保双方权益的合法保障。

为了维护双方当事人的合法权益，特制定本《房屋交接确认书》，以明确双方的权益关系和责任划分。

二、交接人员甲方：(出售方/出租方) 姓名：乙方：(购买方/承租方) 姓名：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋类型：4. 房屋楼层：5. 房屋所有权证号：6. 交付日期：四、房屋状况确认1. 房屋结构是否完好无损：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：2. 房屋门窗是否完好：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：3. 房屋墙体是否有裂缝或渗漏：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：4. 房屋卫生情况是否符合标准：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：5. 房屋供暖装置是否正常工作：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：六、设施设备确认1. 房屋内部设施设备是否正常工作：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：2. 公共设施设备是否正常工作：是 / 否若否，请在下方详细描述问题：七、权益转移确认1. 房屋所有权证书是否进行过转移手续：是 / 否若否，请在下方详细描述情况：2. 产权交付是否完成并办理相关手续：是 / 否若否，请在下方详细描述情况：八、交接责任与注意事项1. 交接责任划分：甲方责任：乙方责任：2. 注意事项：甲方提醒乙方需注意的问题：九、双方确认甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上内容经双方共同确认，确认了房屋的基本信息、房屋状况、设施设备和权益转移等事项。

双方在交接过程中如有异议，应友好协商解决；如协商无果，则可根据相关法律法规进行维权诉讼。

本确认书为双方权益保障的重要依据，双方应共同遵守并履行相关义务。

房屋交接验收确认书【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。

经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。

甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。

乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。

交付方：【】：（盖章）授权代表（签字）：接收方：【】（盖章）授权代表（签字）：见证方：【商管公司名称】（盖章）授权代表（签字）：年月日交付标准商铺号：附件4：装修设计文件要求租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括：1）装修平面图装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。

2）各立面图；3）天花平面设计图；4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料；5）电气系统图、电气施工平面图需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。

一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。

6）彩色装修效果图7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。

附件5：放弃优先购买权的承诺函【】：【】(承租人)于【】年【】月【】日与贵公司签订《【租赁合同名称】》(合同编号：【】号)，承租人承租贵公司【】楼【】层【】号商铺(下称“该房屋”)。

我/我单位特此承诺，我/我单位不可撤销地承诺永久放弃对该房屋的优先购买权。

贵公司可以将该房屋转让给任何第三方，无须事先通知我/我单位。

房屋交接确认书
甲方:
乙方: (业主)
物业服务方:
甲方所开发的xx小区已竣工并达到物业的相关交接要求，乙方(业主)所购买的幢层号房屋已经具备交房条件。

现乙方（代理人）已检查了该房屋的建筑质量、设备情况。

交接双方一致认为，该房屋可以交付业主，业主同意接受该房屋。

在确认下列条款签字/盖章后生效。

1、自年月日起，该房屋由甲方交付乙方(业主)，与此同时乙方(业主)开始承担与该
房屋有关的责任、义务、权利。

2、乙方同时确认，该房屋的建筑、设备标准符合双方所签的《成都市商品房买卖（预售）合同》的约定，
业主无异议。

3、开发商承诺:该房屋已交付给乙方，但仍负有《商品房买卖（预售）合同》规定的保修义务。

4、该房屋各仪表之读数为：A：电表读数：kw.h
乙方愿意承担上述房屋自交房之日起的所发生的物业服务费、电费及其它费用。

5、乙方对附件《房屋交接验收表》中的验收事项已完全确认。

甲方将该单元的钥匙共把移交给乙
方。

6、本交接书自三方签字之日起生效。

7、本交接书一式三份，三方各持一份。

附件：《房屋交接验收表》
甲方:
（签章）
经办人：
日期：
物业公司
（签章）
经办人：。

WORD 格式-专业学习资料-可编辑--学习资料分享----房屋交接确认书甲方： ________________________________________乙方： ________________________________________甲、乙双方于年月日就佳木斯市区小区 _____号楼单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于年月日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房 地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完 全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给 乙方。

2．二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、 供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

3．双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进 行过户更名。

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

5、甲方确认，已于 _____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币 圆整。

6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。

该 房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使 该房地产所有权的情况的， 甲方承担全部损失赔偿责任， 与第三方房产经纪公司无任何责任关系。

7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

此交接书留于房产经纪公司备案。

8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效 力）补充条款： ________________________________________________________________________ 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 代理人： 身份证： 签署日期： 代理人：身份证：签署日期：。

房屋交付使用确认书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方就乙方租赁甲方坐落于的交付使用进行以下确认：
1.交房时，水电表读数如下，水表：度；电表：度，上述读数范围内的费用由甲方负责，之后的费用由乙方负责。

2.经现场验收，双方确认该房屋的建筑质量和装修标准、配套设施均符合双方签署的《出租屋承包合同》约定，甲方于2018年月日将上述房屋（及设备、设施）正式交付给乙方，乙方同意接收。

3.本确认书一式二份，双方各执壹份，经双方签字后生效。

4.其他说明：。

5.交付物品清单：。

甲方（签章）：乙方（签章）：
___ _年月日___ _年月日。

可编辑修改精选全文完整版交房验收单三篇篇一：交房验收单验收房号：_____ 号楼____单元_____号日期:_____年___月___日本验房单，一式两份，双方各执一份。

篇二：交房验收单房号：验收日期：年月日一切妥善或满意，同意正式验收。

（买方）业主签名：日期：（卖方）原业主签名：日期：中介签名：日期：篇三：交房验收单新房验收的最终结果1、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。

在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。

若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

2、如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商，验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。

3、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。

4、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

5、发展商非要签字后才让收楼，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。

6、如果开发商不出示这些文件，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。

7、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。

住宅的入户水管公称直径不宜小于DN20mm设有室外消火栓的管道，管径不得小于100mm排水主管道管径不应小于DN100，外径110mm大便器连接管不得小于100mm小便器及多层住宅的厨房立管不应小于75mm。

建筑物交房验收确认书尊敬的业主：您好！根据我司与您签订的建筑施工合同，经过双方的共同努力，位于XXX地区的建筑物已经竣工。

在此，我代表建筑公司，向您交付该建筑物，并请求您进行验收确认。

首先，我谨代表建筑公司向您表示诚挚的谢意。

感谢您对我们公司的信任，并感谢您对工程期间的耐心等待与支持。

在整个施工过程中，我们始终以质量为先，力求做到精益求精。

相信我们的努力能够满足您的期望，提供一个具备安全、舒适、美观的建筑物。

接下来，我将详细列举建筑物的具体情况，请您予以仔细查看和确认。

1. 建筑物基本信息建筑物名称：XXX建筑物地址：XXX建筑物面积：XXX平方米建筑物结构：XXX2. 外立面及装饰(这里按照实际情况列举外墙材料、颜色、门窗类型、玻璃规格等)3. 室内装修及设施(这里按照实际情况列举室内装修材料、地板、墙面、天花板、卫生间设施、照明设备等)4. 电气设备(这里按照实际情况列举电气线路、插座、开关、照明设备等)5. 给排水设施(这里按照实际情况列举给水管道、排水管道、卫生器具等)6. 火灾安全设施(这里按照实际情况列举烟雾报警器、灭火器等)请您根据以上内容对建筑物进行全面核对，并在验收确认书上签字确认。

如有任何疑问或需要进一步了解的地方，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。

注意事项：1. 若发现任何存在质量问题或需要修正的地方，请在验收确认书相应位置详细描述，并将问题反馈给建筑公司，我们将及时进行整改。

2. 验收确认书一经签字确认，将作为交房验收的有效证明，后续出现的质量问题将由业主自行负责。

最后，再次感谢您对我们工作的支持与合作。

我们坚信，在未来的日子里，我们将继续保持优质的服务，为您提供更多满意的工程项目。

祝您生活愉快！此致敬礼日期：______ 年 ______ 月 ______ 日业主签字：_____________建筑公司代表签字：_____________。

房屋交接验收协议书甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋交付给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：____________________（省/市/区）____________________（街道/镇）____________________（小区/村庄）____________________（楼号/门牌号）。

1.2房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）。

1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。

二、交接验收事项2.1甲方应保证房屋主体结构、配套设施及设备符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋质量。

2.2 乙方在验收房屋时，应按照以下标准进行检查：（1）房屋主体结构是否符合设计要求；（2）房屋内部装修是否符合合同约定；（3）房屋配套设施及设备是否齐全、完好；（4）水、电、气等公共服务设施是否正常使用；（5）其他双方约定的验收事项。

2.3乙方验收房屋时，如发现质量问题，甲方应在7个工作日内进行修复。

修复完成后，乙方应重新进行验收。

2.4 乙方验收合格后，双方应签署《房屋交接验收确认书》。

三、交付及验收时间3.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行验收。

四、违约责任4.1甲方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付乙方延迟交付违约金人民币____元。

4.2乙方未能按照约定时间进行验收的，每延迟一日，应支付甲方延迟验收违约金人民币____元。