房地产公司总经理任职资格[118651]

房地产事业部总经理的职务说明书一、职位概况房地产事业部总经理是负责公司房地产业务的发展、管理和运营的高级管理人员，负责规划房地产项目、拓展市场、推动销售、管理团队和监督项目的整体运作。

总经理将直接向公司董事会汇报工作，对房地产事业部的发展负有全面的领导和管理责任。

二、主要职责1. 制定房地产事业部的战略规划和发展方向，确保与公司整体发展战略的一致性；2. 负责房地产项目的策划与立项，包括项目定位、市场调研，项目规划和设计，开发和销售策略等；3. 管理房地产项目的运营，包括项目的施工建设、质量管理、成本控制和进度管理等；4. 负责开发房地产市场，拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和竞争力；5. 管理房地产事业部的团队，包括人员招聘、培训和激励，确保团队的有效运转和高效工作；6. 审批和决策房地产项目相关的合同、预算和重大决策；7. 负责与政府部门、金融机构、合作伙伴等外部机构的沟通和协调，维护公司的合作关系；8. 监督项目的风险控制和合规管理，确保项目的顺利进行和符合法律法规。

三、任职要求1. 本科及以上学历，房地产开发与管理、城市规划、建筑工程、市场营销等相关专业；2. 至少8年以上房地产开发和管理的工作经验，其中包括3年以上的房地产项目管理经验；3. 具有较强的房地产市场敏感性和发展预见性，熟悉房地产行业的发展规律和市场变化；4. 具有良好的市场营销能力，熟悉销售渠道的开发和管理，能够制定有效的销售策略；5. 具有较强的项目管理能力，熟悉项目开发的全过程管理，包括规划设计、建设施工、质量管理和成本控制等；6. 具有良好的团队管理和领导能力，能够有效激励团队，推动项目的顺利进行；7. 具有优秀的沟通和协调能力，能够有效与内外部各方沟通和协调，处理各种复杂情况；8. 具有较强的风险防控和法律合规意识，能够有效管理项目风险，确保项目的合规运作。

四、工作环境1. 工作地点：公司总部2. 工作制度：全职工作，需配合加班和出差3. 工作条件：公司提供完善的福利待遇和良好的工作环境五、绩效考核1. 项目开发和销售情况2. 房地产事业部的业绩目标完成情况3. 团队建设和管理能力4. 公司内外部沟通和协调能力5. 风险防控和合规管理情况六、职位晋升在公司房地产事业部总经理岗位稳定工作满3年的员工，并且业绩考核优秀的情况下，可以晋升为公司副总裁，成为公司的高管之一。

房地产建设集团有限公司部门及二级单位负责人任职条件一、基本条件1、具有较高的政治觉悟，拥护党的领导，维护和执行党和国家的路线方针政策，遵守国家法律法规，遵守公司管理规；2、作风严谨、公道正派、群众公认、廉洁自律，遵守职业道德、社会公德，有良好的社会形象；3、热爱本职工作，责任心强，积极进取，敢于担当，具有较强的团队意识和合作精神；4、具备相关工作所需要的专业知识和管理能力；5、身体健康，能够适应工作的责任压力。

二、部门及二级单位负责人任职条件（一）、办公室主任任职条件：1、相关专业专科以上学历，中级以上技术职称；2、具备五年以上工作经历，三年以上办公室管理职位工作经验；3、具备良好的企业行政管理知识，熟悉国家相关行政法律法规，掌握公司的办公室管理流程；4、具备良好的组织协调、沟通管理能力；5、具备一定的公关能力；6、具备较强的语言表达能力、文字写作能力，能熟练掌握公文写作规范；7、熟悉会议服务流程、公务接待礼仪知识。

（二）、财务部经理任职条件：1、相关专业专科以上学历，具备会计专业中级以上职称；2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验；3、熟悉会计操作、会计核算全套流程与管理，财务分析方法，预算管理、成本控制管理、税务分析与管理等专业知识；4、熟悉财务管理、资本运作以及企业融资；5、熟悉财务专业领域相关法律法规；6、具有良好的独立思考能力、沟通能力、较强的执行力。

（三）、财务审计部经理任职条件：1、财会审计专业专科以上学历；具备审计专业中级以上职称；2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验；3、精通国家财税法律规范、国家财务核算业务，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验；4、熟悉公司财务会计、审计、税务等业务的全套流程；5、有良好的口头及书面表达能力；（四）、人力资源部经理任职条件：1、经济管理、人力资源管理相关专业专科及以上学历，具备相关专业中级以上职称；2、具有五年以上人力资源工作经历，三年以上人力资源管理职位工作经验；3、熟悉劳动、人事、人力资源管理，相关政策法规以及工作流程，薪酬福利管理、招聘与配置、劳动关系管理及培训与开发等方面的专业知识；4、熟悉办公自动化操作、人力资源相关专业工具；5、具备较强的人际沟通能力、组织协调能力以及文字写作能力。

地产开发总经理岗位职责3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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地产项目总经理岗位职责1、根据集团确定的发展战略组织制定房地产公司发展规划，并根据内外部环境变化适时调整。

2、据集团下达的年度经营目标组织制定、修改、实施房地产公司的年度经营计划，监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任。

3、负责审核项目年度、月计划，建立计划目标跟踪、考核机制、流程体系，建立较为先进、实用工作规范。

4、负责房地产开发公司团队的组建，制定、培训、完善与审核下属部门的各项制度与工作流程。

5、负责与集团总部保持良好沟通，定期向集团领导汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事项。

6、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象。

7、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系。

8、根据授权，处理权责范围内的特殊事项或重大突发事件。

9、主持公司日常经营工作。

10、完成集团领导交办的其他事宜。

任职资格的具体描述：1、建筑学、工民建、市场营销等相关专业，全日制大学本科以上学历；二级建造师，中级以上专业技术职务任职资格。

2、8年以上房地产公司工作经验，3年以上地产高层管理经验；具备城市改造项目开发经验者优先，有总经理或副总经理工作经历。

3、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划等环节丰富的实操经验，并擅长和精通成本控制和营销。

4、具备较强的企业发展战略制定、分析决策及实施能力；擅长和政府及相关职能部门沟通，有良好的人脉资源。

5、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力；具备企业战略发展思维，擅长企业文化推进和组织团队管理；具有敏锐的市场洞察力及决策力和领导力。

6、优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力；熟悉本行业有关的法律法规。

7、为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质，抗压能力强8、年龄要求：35－45岁；营销副总经理（总监）任职资格：1、本科及以上学历。

2、40岁以下3、男性4、工作内容：1) 负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成集团制定的年度销售目标；2) 负责营销团队的建设，团队成员的培训及管理；3) 根据城市综合体各业态特点，执行市场营销计划，完成各业态销售指标的跟进、实施；4) 销售案场管理，根据各重大销售节点，组织相应推盘活动；5) 负责管理外部合作伙伴，整合客户资源，作好客户关系管理，确保集团在当地知名度和品牌的提升；投资公司总经理工作内容:职责一：负责公司投资战略规划制定1-1 协助公司总裁进行产业投资、资产重组、并购重组、企业战略规划及相关投资管理事务；1-2 能够根据公司战略发展需求设计合理的投资方式、投资架构、投资策略，设计重组及融资方案；1-3 关注投资市场信息，及时为公司重大经营决策提供信息支持。

房地产公司总经理任职资格引言房地产行业是一个竞争激烈的行业，担任房地产公司总经理的职位需要具备一定的资格和素质。

本文将详细介绍房地产公司总经理的任职要求，以帮助有志于从事房地产管理职位的人士了解该职位的要求和职责。

一、教育背景与专业知识担任房地产公司总经理的首要条件之一是具备相关的教育背景和专业知识。

下面列举了一些常见的教育背景和专业知识要求：1.学士学位：拥有经济学、房地产开发与管理、商业管理等相关专业的学士学位是房地产公司总经理的基本要求。

2.硕士学位：拥有房地产开发与管理、房地产经济学、土地资源管理等相关专业的硕士学位将增加竞争力。

3.专业知识：了解房地产市场的规律、房地产开发的投资风险管理、土地资源的开发利用以及相关法律法规的知识。

二、管理经验与能力担任房地产公司总经理需要具备一定的管理经验和能力，才能有效地管理团队和项目。

以下是一些与管理经验和能力相关的要求：1.领导能力：具备指导和激励团队的能力，能制定并执行有效的管理战略和目标。

2.沟通能力：良好的沟通和协调能力，能与团队成员、合作伙伴和客户进行有效的沟通和合作。

3.问题解决能力：能够迅速识别和解决问题，并做出明智的决策。

4.项目管理能力：熟悉项目管理的流程和方法，能够有效地规划和执行房地产项目。

5.团队管理能力：具备团队建设和管理的能力，能有效地分配资源、监督团队成员的工作。

三、商业眼光与市场洞察力房地产公司总经理需要具备敏锐的商业眼光和市场洞察力，了解房地产市场的动态和趋势，能够做出正确的商业决策。

以下是一些与商业眼光和市场洞察力相关的要求：1.市场研究能力：能够收集和分析市场数据，识别潜在的商业机会和风险。

2.商业战略：制定并执行有效的商业发展战略，为公司带来持续的增长和竞争优势。

3.行业洞察力：了解房地产行业的发展趋势和竞争格局，能够及时调整经营策略。

4.风险管理：能够识别和应对市场风险和不确定性，保证公司的可持续发展。

四、领导风格与人际关系作为房地产公司总经理，领导风格和人际关系是非常重要的。

房地产公司总经理任职资格
1.中华人民共和国大陆居民（不具备任何其他国家的公民身份或永久居留身份）。

2.45周岁以下，特别优秀的，年龄可适当放宽，但不超过50周岁。

（年龄计算截止至2016年12月31日）
3.全日制本科以上学历，房地产建设相关专业中级以上职称。

4.熟悉房地产企业管理，具备履行岗位职责所必须的专业知识、经营管理能力、市场应变能力、组织协调能力、改革创新能力等。

5.具有8年以上房地产企业工作经历。

担任过大型房地产企业地区（地级市）公司副职2年以上领导职务，或中型房地产企业副职2年以上领导职务，并担任过2个以上项目的主要负责人。

大型房地产企业是指跨3个省以上经营房地产业务，同时有5个以上项目在建的企业；中型房地产企业是指跨3个地级市以上经营房地产业务，同时有3个以上项目在建的企业。

具有国企房地产工作经验者同等条件下优
先考虑。

6.身体健康。

7.没有不得担任国有企业领导人员的情形。

房地产开发有限公司总经理工作细则第一章总则第一条为规范XX房地产开发有限公司（以下简称公司）总经理及经理层的工作秩序和行为方式，保证公司经营管理层依法行使权利、履行职责、承担义务，依据国家有关法律、法规和《公司章程》，特制定本细则。

第二条公司设总经理一名，由董事会聘任或解聘，董事可以受聘兼任总经理、副总经理或其他高级管理人员。

总经理对董事会负责，并依据国家有关法律、法规和《公司章程》行使职权。

第三条总经理拟制经营计划、投资方案和规章制度，实行民主集中制的原则。

第四条总经理应当遵守法律、行政法规和公司章程的规定，履行诚信和勤勉的义务。

第五条考核总经理的指标，由董事会决定考核指标与考核办法并具体实施考核过程,董事会根据考核结果决定总经理奖励或报酬。

第六条总经理在任内出现辞职、解聘等行为之一的，必须由具有法定资格的、信誉良好的会计师事务所或审计师事务所进行离任审计。

第二章总经理职责第七条总经理对董事会负责，行使下列职权：（一）全面主持公司的生产经营管理工作，切实保证公司各项经营目标的实现；（二）组织实施董事会决议、公司年度经营计划、投资方案、公司财务预算报告及利润分配和使用方案；（三）在董事会授权范围内，对外代表公司签署有关协议、合同或处理有关事宜；（四）拟定需在每个季度结束后45天内向董事会提供的季度《项目管理报告》及资金预算报告；（五）在每一个会计年度结束后三个月内向董事会提交上一年的年度经营报告，在每一个会计年度终止前三个月向董事会提交次年的年度经营计划；（六）拟订公司内部管理机构设置方案；（七）拟订公司的基本管理制度；（八）制订公司组织编制、人事编制和公司的具体规章制度；（九）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；（十）决定公司所有员工（副总经理、财务负责人除外）的任免、工作安排、报酬、奖惩与福利等事项；（十一）负责审查并批准公司年度经营计划内的经营投资可行性研究报告，依照公司年度经营计划，决定公司有关资金、资产的运用和安排；（十二）提议召开董事会临时会议；（十三）签署公司日常行政、业务文件；（十四）根据董事会的授权或要求拟订应由董事会决议事项的初步方案并报请董事会决议；（十五）根据董事会审议通过的《公司管理审批权限及流程》，行使总经理的相关职权;（十六）总经理行使职权时，可以聘用相关中介机构为公司提供专业咨询服务，以保证决策的科学性和稳健性；（十七）列席董事会会议；（十八）董事会授予的其他职权。

房产公司总经理岗位职责职位要求
一、岗位职责：
1. 管理房地产开发公司的日常运营，确保公司向高效、稳健的
方向发展。

2. 制定公司中长期发展计划，并制定相关实施计划。

3. 完成公司年度经营目标，提高公司整体业绩。

4. 管理公司的人力资源，确保公司招聘、培训等工作，以及核
心员工的留用等人事工作正常进行。

5. 合理的资源配置，制定战略规划，协调各项业务，确保公司
的各项事务有序开展。

6. 通过市场分析和市场调研，及时掌握市场动向和客户需求，
确保公司业务的持续发展。

7.协调并监督各个部门的工作进度，确保各项工作顺利展开。

8. 研究新市场开发战略、商品销售政策，完成公司所制定目标。

9. 拟定制定公司各项规章制度，并进行有效落实。

二、职位要求：
1.本科及以上学历，具备房地产开发、管理相关行业相关工作
经验者优先；
2.具有较强的策划、组织、管理、协调、沟通等能力；
3.具有熟练的商务谈判技巧，擅长市场拓展；
4.优秀的团队管理能力与组织能力，具有强烈的责任心和执行力；
5.具备较好的人际交往和团队协作能力，善于处理跨部门合作
事宜；
6.有很好的战略规划、思维敏捷和问题解决能力；
7.能够适应较高的工作压力，具有一定的抗压能力。