武汉市存量房买卖合同(二手房买卖合同样本)

武汉市存量房买卖合同范本近年来,随着房价的节节攀升,房地产市场日趋活跃,同时也催生了不少当事人采取以委托公证代替房屋过户登记的方式进行存量房的交易,由于诚信、法律知识欠缺等问题,因委托公证而产生的法律纠纷也是不胜枚举的。

以下是为大家整理的武汉市存量房买卖合同范本，供大家参考学习。

存量房买卖合同1卖方(甲方)：买方(乙方)第一条甲方自愿将座落于南宁市____________________________________号房(产权证号：__________，建筑面积：_______平方米)出售给乙方。

乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。

第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币_____________________元/套(￥__________元/套),双方约定付款期限、数额及相关事宜如下:(打“√”选择,并填写)A、一次性付款乙方于__________________________时,向甲方一次性付清全部购房款;1、其它付款方式1、乙方于______________时，将定金人民币_____________(￥_________元)自行交付______经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。

2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第_____种方式解押：① 由甲方自行还贷，于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。

② 由乙方同意将首期房款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由____方保管，扣款后三个工作日退还甲方。

③ 由甲方向经纪公司借款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。

武汉市存量房买卖合同(完整版)武汉市存量房买卖合同(完整版)第一章总则第一条买卖双方在本合同中，买方指购买存量房的自然人、法人或其他组织，卖方指出售存量房的自然人、法人或其他组织。

第二条存量房信息买方确认已经了解并且同意购买下述具体地址的存量房详细信息（详见附件一）。

第三条购买期限买方和卖方同意在合同签署之日起的30个工作日内完成买卖程序。

第四条价格和支付方式4.1 房屋售价：_______人民币。

4.2 买方将支付定金（详见附件二）作为购房意向的证明。

4.3 在合同生效日，买方将支付剩余房款。

第五条不可抗力双方同意，如果由于一个不可抗力事件导致一方无法履行合同，根据中国法律规定，受影响的一方在合理时间内将书面通知对方，并采取一切合理措施减少损失。

第二章权利和义务第六条买方权利6.1 买方有权要求卖方提供真实、准确的房屋相关资料。

6.2 买方有权在合同生效后对房屋进行合法使用，包括装修、出租等。

第七条买方义务7.1 买方应按时支付房屋款项。

7.2 买方应妥善保管房屋产权证书及相关文件。

第八条卖方权利8.1 卖方有权向买方要求支付房屋款项。

8.2 卖方有权要求买方按照约定时间办理过户手续。

第九条卖方义务9.1 卖方应保证所出售的存量房符合中国法律法规的规定。

9.2 卖方应积极配合买方办理过户手续。

9.3 卖方应保证所提供的房屋相关资料真实、有效。

第三章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第四章法律适用及争议解决第十一条法律适用本合同的成立、效力、解释、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十二条争议解决双方协商解决本合同引起的争议。

如协商不成，可提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。

附件：附件一：存量房详细信息附件二：定金支付明细法律名词及注释：1. 存量房：指已经建成的、属于二手房范畴的住房。

2. 定金：买方支付的作为购房意向的证明，买方违约时，卖方有权要求买方支付违约金。

武汉市存量房买卖合同卖方（下称甲方）：身份证号码：买方（下称乙方）：身份证号码：经纪代理方（下称丙方）：合同签署地：代理方电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律，法规规定，甲，乙，丙三方本着平等，自愿，协商一致的原则。

就房屋买卖，经纪代理事宜，签订本合同，共同信守。

第一条：甲方所有的房屋着落于武汉市为结构。

建筑面积平方米。

楼层。

《房屋所有权证》号为。

《土地使用权证》号为。

第二条：经甲，乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）：（小写）：（甲方净得价）第三条：付款方式的约定：1，合同签订当日，乙方向甲方支付订金人民币(大写）。

（小写）。

同时，乙方向丙方支付经纪代理费人民币（大写）。

房屋尾款（大写）。

2，甲，乙双方约定年月日之前办理过户手续。

过户当天，见房产局出具的收件单，乙方向甲方支付房款人民币（大写）。

如果不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。

3，房屋尾款（大写）在水，电，煤气，物业等相关费用结清时，由丙方支付给甲方，同时交割房屋，甲方交钥匙给乙方。

第四条：房屋交易税费承担方式：甲方承担乙方承担第五条：在房屋交易过程中，丙方协助甲乙双方办理登记，房款交割，房屋所有权交付等期间工作。

保障交易的安全性，甲方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币（大写）。

乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币（大写）。

如果单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费人民币（大写）。

甲乙双方协商解除合同的话，由双方平均负担经纪代理费人民币（大写）。

第六条：本合同签订之日，甲乙双方需提供相关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口簿，身份证，婚姻证明等）交由丙方，丙方在相关证件齐全后随时协助办理过户手续。

交易不成，由丙方将上述证件全部退回给甲乙双方。

第七条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。

如果甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方，并自行约定解决。

武汉市存量房买卖合同一、合同签订双方甲方：[卖方姓名]，[身份证号码]，[联系电话]，[通讯地址] 乙方：[买方姓名]，[身份证号码]，[联系电话]，[通讯地址]二、房屋基本情况1.根据《国务院关于加强房地产市场调控的通知》等有关法律法规，房屋系合法，具有合法的权利和用途，不存在被查封、冻结和限制转让等情况。

2.房屋具体情况：[房屋地址]，共[房间数]间，占地面积为[占地面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，系[楼层]层[房间号]号房。

三、房屋卖价1.甲方将上述房屋出售给乙方，卖价为人民币[卖价]元。

2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付订金[订金]元，剩余货款应在[交付时间]前一次性支付。

3.若乙方未能在规定时间内支付房屋款项，则视为乙方自行放弃本合同，订金不退还。

四、买卖房屋交付1.甲方在合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在交付前对房屋进行验收，如发现问题应在交付当日起2个工作日内提出。

3.乙方未在规定时间内提出存在的问题，则认为房屋已经符合合同要求。

4.房屋权属证书应在买卖过程中交由乙方，权属转移手续及税费由乙方承担。

五、其他条款1.本合同如有未尽事宜，可以另行签订补充协议作为本合同的附件，本合同及其附件应作为整体进行解释。

2.本合同如有争议，双方应在协商达成一致的前提下，解决争议。

如协商无法解决争议，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

六、签字盖章甲方签字：_______________________________ 乙方签字：_______________________________ 日期：年月日。

武汉市住房买卖合同卖方（下称甲方）：身份证号码：买方（下称乙方）：身份证号码：经纪代理方（下称丙方）：合同签署地：代理方电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律，法规规定，甲，乙，双方本着平等，自愿，协商一致的原则。

就房屋买卖，经纪代理事宜，签订本合同，共同信守。

第一条：甲方所有的房屋着落于武汉市为结构。

建筑面积平方米。

楼层。

《房屋所有权证》号为。

《土地使用权证》号为。

第二条：经甲，乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）：（小写）：第三条：付款方式的约定：1，合同签订当日，乙方向甲方支付订金人民币(大写）。

（小写）。

2，甲，乙双方约定年月日之前办理过户手续。

过户当天，见房产局出具的收件单，乙方向甲方支付房款人民币（大写）。

如果不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。

3，房屋尾款（大写）在水，电，煤气，物业等相关费用结清时，同时交割房屋，甲方交钥匙给乙方。

第四条：房屋交易税费承担方式：甲方承担乙方承担第五条：在房屋交易过程中，乙方协助甲方办理登记，房款交割，房屋所有权交付等期间工作。

第六条：本合同签订之日，甲乙双方需提供相关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口簿，身份证，婚姻证明等）交由乙方，乙方在相关证件齐全后办理过户手续。

交易不成，由乙方将上述证件全部退回给甲方。

第七条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。

如果甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方，并自行约定解决。

如因上述原因导致本合同项下房屋甲乙发生产权纠纷，债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

第八条：甲方应在收到：（1）乙方全部房款日内，腾空房屋，并将钥匙交给乙方。

房屋交付乙方前甲方应结清水，电，煤气等物业相关费用。

水，电存折等由甲方过户给乙方。

甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第九条：甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按总房款的1%向乙方支付违约金，乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的1%向乙方支付违约金。

武汉市存量买卖合同出售人（甲方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（乙方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房产基本情况1、甲方房产（下称该房产）座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋所有权证》号为，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

第二条甲方对该房产现状的声明甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：（1）未设定抵押;（2）向抵押，借款元。

抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。

2、出租情况（以选择条款为准）：（1）未出租（2）出租给，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。

承租人已明确表示放弃优先购买权。

3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。

乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。

第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：（￥：_____）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。

第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于____年____月____日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。

武汉市存量房购买合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]住所地：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]乙方（购方）：[乙方姓名/单位名称]住所地：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]鉴于1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权；2.乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议。

一、房屋基本信息1.房屋坐落地：[房屋地址]2.房屋产权证号：[产权证号]3.房屋类型：[房屋类型]4.建筑面积：[建筑面积]5.使用情况：[房屋使用情况]二、房屋交付1.交付时间：[房屋交付时间]2.交付条件：[房屋交付条件]3.房屋交付方式：[房屋交付方式]三、房屋价格及支付方式1.总房款：[总房款金额]2.首期付款：[首期付款金额]3.尾款：[尾款金额]，在房屋交付后[尾款支付期限]内支付完毕。

4.购房款的支付方式及时间：[购房款的支付方式及时间]四、权属过户1.甲方保证在收到全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋权属过户发生的税费由乙方承担。

五、房屋状况与保修1.甲方保证房屋的权属状况真实合法，并承担因此引起的纠纷和责任。

2.甲方保证房屋在签署合同之日起的[保修期限]内修缮房屋各项问题，如屋面漏水、墙壁脱漆等。

六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权扣除乙方首期付款作为违约金，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。

七、争议解决1.本合同的履行与解释应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或法院诉讼解决。

八、其他约定1.本合同任何修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签署。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：_________________ 乙方（购方）：_________________签订日期：_________________。

武汉市存量房买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本情况1.1该房屋为甲方合法拥有的产权，房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

1.3 该房屋的规划用途为：住宅。

1.4 该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为：______。

二、房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）：_ _____元整（小写）：______元。

2.2乙方支付房屋交易价格的______%作为定金，即人民币（大写）：__ ____元整（小写）：______元，定金支付后，甲乙双方应签订本合同。

乙方支付剩余的房屋交易价格，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元，支付方式为：一次性付款/按揭付款。

2.4乙方选择按揭付款的，应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并在贷款批准后及时支付剩余房款。

三、房屋交付3.1甲方应在收到全部房款后______日内将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，乙方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并由甲方负责解决。

四、税费承担4.1甲方应承担该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税、契税等。

4.2乙方应承担该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、产权转移登记费等。

五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易价格的______%计算。

乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易价格的______%计算。

六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

武汉市存量房买卖合同范文[合同标题]存量房买卖合同[合同编号][编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住址]鉴于：1. 甲方是合法拥有位于武汉市的存量房产权的房主；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的存量房产权；双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地：武汉市[房屋所在地区]聚居区：[房屋所在小区]详细地址：[房屋详细地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋产权性质：[产权性质]产权证号：[产权证号]1.4 房屋所有权人：甲方第二条交易方式2.1 乙方同意以[交易方式]的方式购买甲方所拥有的存量房产权。

2.2 本次交易的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]）。

第三条交付标准3.1 甲方应当保证所售房屋的完整性和权属的真实性，并提供相应的法律手续、证件以及相关证明材料。

3.2 乙方在交易过程中，有权对房屋进行合理的查验和鉴定，对于发现的任何问题及时向甲方提出，并要求甲方进行解决。

3.3 房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付时间]个工作日内完成。

第四条付款方式4.1 乙方按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）首期款：人民币[首期款]元（大写：[大写首期款]）应在本合同签署之日起[首期付款时间]个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币[余款]元（大写：[大写余款]）应在乙方完全接受房屋交付后[余款付款时间]个工作日内支付给甲方。

4.2 乙方同意将购房款项存入指定银行账户，并提供相应的付款证明给甲方。

第五条房屋使用权的交付和过户5.1 甲方在收到乙方支付的购房款项之后，应当及时将房屋的使用权交付给乙方。

5.2 乙方在收到房屋使用权之后，应当及时办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

第六条乙方权益保护6.1 若甲方在房屋交付后仍存在拖延过户、隐瞒房屋瑕疵等行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

武汉市存量房买卖合同合同范本。

武汉市存量房买卖合同。

甲方（卖方），_______________。

证件号码，_______________。

联系地址，_______________。

电话号码，_______________。

乙方（买方），_______________。

证件号码，_______________。

联系地址，_______________。

电话号码，_______________。

鉴于甲方是武汉市的存量房产权所有人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息。

1.1 房屋地址，_______________。

1.2 房屋建筑面积，_______________平方米。

1.3 房屋产权证号，_______________。

1.4 房屋现状，_______________。

第二条交易价格和支付方式。

2.1 乙方同意以_______________（人民币）的价格购买上述房屋。

2.2 乙方应当在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款的_______________%作为定金，剩余款项在过户当日一次性支付。

第三条过户手续。

3.1 双方同意在签订本合同之日起__________日内，一起前往武汉市房产交易中心办理房屋过户手续。

3.2 过户时，甲方应当提供完整的房屋产权证书、相关证明文件和签字确认等必要材料。

第四条房屋交付。

4.1 甲方应当在过户完成之日起__________日内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

4.2 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应当承担修缮责任。

第五条税费和其他费用。

5.1 房屋过户所需的税费由双方按照法律规定承担。

5.2 房屋过户产生的其他费用由双方协商承担。

第六条违约责任。

6.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

6.2 一方违约导致合同解除的，应当赔偿对方因此遭受的损失。

第七条法律适用和争议解决。

存量房屋买卖交易协议格式范本出卖人：买受人：1、本合同文本为示范文本，由____市建设委员会和____市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一存量房屋买卖交易协议格式范本（二）合同编号：_____卖方：_____买方：_____经纪代理方：_____合同签署地：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第____号”，“土地使用权证”号为“_____字第____号”。

武汉市存量房买卖合同样书1. 引言本合同依据《中华人民共和国合同法》、「中华人民共和国不动产登记暂行条例》、「武汉市不动产登记办法」等法律法规制定，由买方和卖方双方自愿达成，共同遵守。

双方确认，在充分了解房屋现状、相关法律规定的情况下，自愿达成如下协议。

2. 合同条款2.1 房屋信息项目内容房屋名称房屋坐落地址房屋面积房屋类型房屋所有权证号房屋产权登记机关产权性质房屋现状及装修情况房屋权益状况其他相关附件2.2 买卖双方信息买方信息买方姓名买方身份证号住所地址联系电话卖方信息卖方姓名卖方身份证号住所地址联系电话2.3 房屋交付1.房屋按双方经协商确定的交房时间进行交付。

2.卖方应确保房屋交付时处于良好状态，符合相关法规和约定，买方享有验收权。

3.买方在交付时应核对房屋现状，如发现任何损坏或不符合约定的情况，买方有权要求卖方进行修缮或赔偿。

2.4 购房款项及支付方式1.买方在签订本合同时，应缴纳购房定金，并在规定时间内支付尾款。

2.具体款项及支付方式如下：项目金额支付日期购房定金尾款印花税其他费用总计2.5 过户手续及税费1.房屋交易过户手续由买方负责办理。

2.房屋过户过程中产生的税费由买方承担，具体税费如下：项目金额印花税财产交易税其他税费合计2.6 违约责任1.若买方未按合同约定时间支付购房尾款，除支付欠款外，还应按合同总金额的10%向卖方支付违约金。

2.若卖方未按合同约定交付房屋，除退还买方全部已付款项外，还应向买方支付违约金。

2.7 合同解除及争议处理1.合同解除：本合同经双方协商一致或根据法律规定解除。

2.争议处理：如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门或仲裁机构寻求协助。

3. 其他约定事项（双方可在此部分约定其他事项，如补充条款、追加责任等。

）4. 合同生效与效力1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

武汉市存量房买卖合同目录一、合同封面二、合同正文1. 定义和术语2. 房屋信息3. 交易价格与支付方式4. 房屋交付5. 权利保证6. 违约责任7. 争议解决8. 其他条款三、附件1. 附件一：房屋平面图2. 附件二：房屋产权证复印件3. 附件三：武汉市存量房买卖合同补充协议4. 附件四：武汉市存量房买卖合同解除协议5. 附件五：武汉市存量房买卖合同变更协议6. 附件六：武汉市存量房买卖合同履行确认书合同正文1. 定义和术语1.1 “卖方”指甲方，即武汉市存量房的现有产权人。

1.2 “买方”指乙方，即购买武汉市存量房的新产权人。

1.3 “房屋”指甲方拥有的位于武汉市内的存量房，具体地址为：【房屋地址】。

1.4 “交易价格”指甲方出售房屋给乙方的价格，双方协商确定为人民币【交易价格】元。

1.5 “房屋交付”指甲方将房屋及其相关权利交付给乙方。

2. 房屋信息2.1 房屋的具体信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋产权证号：【房屋产权证号】2.2 房屋的产权清晰，无任何争议、纠纷或第三方权利要求。

3. 交易价格与支付方式3.1 交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2 乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）首付：乙方应在合同签订之日起【首付天数】天内支付人民币【首付金额】元作为首付。

（2）按揭：乙方应在合同签订之日起【按揭天数】天内向银行申请按揭贷款，并将剩余房款支付给甲方。

4. 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后【交付天数】天内将房屋及其相关权利交付给乙方。

4.2 甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，无任何损坏。

（2）房屋内不得存在任何第三方权利要求。

（3）房屋交付时，甲方应提供房屋产权证原件。

5. 权利保证5.1 甲方保证其对房屋拥有完全的产权，并对其出售的房屋享有合法处分权。

5.2 甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等第三方权利要求。

武汉市存量房买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
为了明确双方买卖权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出售的存量房进行买卖，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：
2.房屋性质：
3.房屋面积：
4.房屋权属（产权证号）：
5.房屋现状：
6.房屋交付时间：
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：
2.首付款：
3.中期款：
4.尾款：
5.支付方式：
三、权利保证
1.甲方保证所出售房屋的所有权属清晰，不存在产权争议，未被司法机关查封、扣押、冻结等情况。

2.甲方保证所出售房屋的建筑结构、质量、安全等符合国家有关规定，不存在重大安全隐患。

3.甲方保证所出售房屋的用途符合国家有关规定，不存在被政府征收、拆迁等情况。

4.甲方保证所出售房屋的相关税费已经交纳完毕，不存在欠税等情况。

五、违约责任
1.若甲方未按期交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致该房屋被政府征收、拆迁等情况，甲方应承担全部责任。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

六、其他
1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。

武汉存量房买卖合同（手房买卖合同样本）（二）合同编号：甲方（卖方）：（详细填写卖方信息）乙方（买方）：（详细填写买方信息）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的位于（填写详细地址）的存量房达成如下合约：第一条房屋基本情况1.1 房屋基本信息：（1）房屋名称：（填写房屋名称）（2）房屋地址：（填写房屋地址）（3）房屋面积：（填写房屋面积）（4）房屋户型：（填写房屋户型）1.2 房屋权属证明：（1）房屋权证编号：（填写房屋权证编号）（2）土地使用权证编号：（填写土地使用权证编号）（3）房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）1.3 所附设备及家具清单：（详细列出所附设备及家具）第二条交付与接受2.1 房屋交付和接受：（1）甲方保证所约定的房屋在签订本合同后（填写具体时间）内将房屋及所附设备和家具整体交付给乙方，并提供相应的房屋权属证明和相应质量保证书等支持文件。

（2）乙方在接到房屋后须经过验收，如有瑕疵或未按合同约定交付的，乙方有权要求甲方在（填写时间）内补救，并保留追究相关责任的权利。

2.2 房屋维修责任：（1）自房屋交付之日起，房屋维修责任由乙方负责。

但非人为损坏和自然灾害等情况下所需的维修费用由甲方承担。

（2）甲方在房屋交付前应确保房屋的基本设施设备完好，并返还相应的维修登记本。

第三条购房款及付款方式3.1 购房款总额：（填写具体购房款总额，包括首付款和尾款）3.2 首付款：（填写首付款金额和付款时间）3.3 尾款：（填写尾款金额和付款时间）3.4 付款方式：（填写付款方式，如按揭支付、一次性支付等）第四条违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如果甲方不能按照合同规定的约定时间将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付相当于购房款总额10%的违约金；（2）如果甲方提供的房屋权属证明是伪造或有其他问题的，乙方有权完全取消本合同并要求甲方双倍赔偿损失。

武汉市存量房购买合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方（下称甲方）：*************买方（下称乙方）：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方全部房屋，座落于武汉******，为******结构，建筑面积****平方米，用地面积***平方米。

“房屋全部权证”号为“武房权证******字第******号”，“土地使用权证”号为“***字第*****号”。

房屋附属设施见附件。

其次条经甲乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）******。

第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）*****给甲方，余款人民币（大写）*****在办理完转移过户手续时付清。

详细付款方式由双方另行商定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款***日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行商定解决。

交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。

办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。

第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。