工程量清单特点

工程量清单计价的性质及特点
1.编制准确性：工程量清单计价要求编制准确，工程量应明确且准确无误，所涉及的项目和数量应能真实反映实际情况，计算结果应符合实际情况。

2.公平合理性：工程量清单计价要求公平合理，计价的依据应是科学合理的。

每个项目的计价要根据实际需要确定清楚，避免漏计或重计。

同样的工程项目，在计价上应有统一的标准，以确保各方的权益。

3.可比性：工程量清单计价要求具有可比性，即可以对不同项目进行比较和评价。

通过设计清单计价的方法和标准，可以对各工程项目进行比较和筛选，以便选择最合理、最经济的方案。

5.经济性：工程量清单计价要求经济合理。

在计算费用时，应考虑材料的质量、性能、价格等因素，选择经济合理的方案。

6.可行性：工程量清单计价要求具有可行性，即计价方法简单明了，便于操作。

计价过程中所涉及的计算方法和公式应简单易懂，让各方能够理解和接受。

7.稳定性：工程量清单计价要求稳定。

在计价过程中，应避免因计价方法的改变或不确定因素的影响而导致计价结果的波动。

稳定的计价结果有助于工程项目的标准化和可持续发展。

工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。

利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。

或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。

这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。

这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的歪门邪道。

要知道，建设方的造价控制人员也不是吃白饭的啊！提高公司的管理水平及工艺水平才是发展的根本。

如果一定要想点办法多埋几颗雷的话，那我到可以提一个办法，多在招标文件及施工组织设计上下点功夫。

在实践中，招标单位的标底编制一般由专业的工程造价咨询单位负责，但那里有许多造价人员基本上属学院派，与施工单位中的造价编制人员不同。

施工单位的造价人员一般经多年工程实践，对施工中的技术措施有较清楚的了解，可以针对施工组织设计中的技术措施进行编制投标报价。

但专业的工程造价咨询单位中的造价员就不行，他们只能按一般固定费率套价。

如某工程中有深基坑井点降水，而施工单位根据工程实践认为可以采取新型管井降水，不需要采取井点降水，结果投标报价与标底相差近百万。

另外，招标对标底要保密，实际上就对某些人有了“外快”，这些人就靠卖标底赚钱！由于施工单位的预算与标底可能有较大的出入，所以迫使施工单位千方百计要摸到标底，以避免因与标底价相差过大而成废标，如某单位投标前，就有人就只要30万，就可以将标底告知，若不能中标，不要钱；若能中标，30万到手！腐败！工程量清单计价方法是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程数量，投标人自主报价，经审定合理低价中标的工程造价计价模式，工程量清单计价是指投标人完成招标人提供的工程量清单所列全部费用，包括分部分项费用，措施项目费，其它项目费和规费、税金，采用综合单价计价。

论述工程量清单计价的特点工程量清单计价是指根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，将工程项目划分为若干子项目，然后逐项列出工程量，并按照一定的计价规则进行计价的过程。

工程量清单计价具有以下特点：一、明确性工程量清单计价是根据设计图纸和相关技术要求进行的，因此可以准确地反映出工程项目的实际情况。

清单中列出的每一项工程量都是具体明确的，包括工程量的名称、计量单位、数量等信息，使得工程项目的计价结果具有明确性和可靠性。

二、细致性工程量清单计价对工程项目进行了详细的划分和分类，将复杂的工程项目拆分为若干子项目，并逐项列出其工程量。

这样可以更加全面地考虑到工程项目中的各个细节，使得计价结果更加准确和合理。

三、可比性工程量清单计价具有很强的可比性，不同工程项目可以通过对其工程量清单进行比较，从而得出不同项目之间的差异和优劣势。

这对于建设单位选择合适的承包商和设计方案具有重要的参考价值。

四、透明性工程量清单计价的过程是透明的，每一项工程量都有明确的计价规则和计价依据。

这样可以避免计价过程中的主观性和不公正性，确保计价结果的公正性和合理性。

五、便于审核工程量清单计价结果的逐项列示，使得计价结果更加清晰和易于审核。

有关部门可以根据工程量清单对计价结果进行逐项核对，确保计价结果的准确性和可靠性，从而保障建设项目的质量和投资的合理性。

六、便于管理工程量清单计价结果可以作为建设单位和承包商之间的合同依据，有利于双方对工程项目的管理和监督。

建设单位可以通过工程量清单对施工进度和质量进行监督，承包商可以根据工程量清单对工程项目的成本进行控制和管理。

七、易于调整工程量清单计价结果是基于设计图纸和相关技术要求进行的，如果工程项目发生了变更或调整，可以通过调整工程量清单来重新计价。

这样可以及时反映工程项目的变化，保证计价结果的准确性和合理性。

工程量清单计价是一种准确、细致、可比、透明、便于审核和管理的计价方法。

它能够反映工程项目的实际情况，为建设单位和承包商提供了一个公正、合理的计价依据，有利于保障建设项目的质量和投资的合理性。

造价工程量清单计价的特点和程序,已由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布,于2003年7月1日起实施。

对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程,该规范为强制性规范。

从工程计价体制改革的角度看,工程量清单计价只须实现一个目标,即由市场形成造价,这也是市场经济体制的基本要求。

所以推行工程量清单计价形式时无须更多地强调它的意义,只要指出它能够达到市场竞争定价的要求即可。

至于招标投标活动、建筑市场经济秩序是否规范,除了计价方式,更多地取决于市场主体的发育程度和主管部门的政策、职业道德水平,而不是一种计价形式所能改进的。

简单地说,工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。

这种形式并不新颖,1992年底建设部以23号令发布的《工程建设施工招标投标管理办法》(现已作废)中就规定招标文件的主要内容包括工程量清单,但由于当时招投标都以定额为计价依据,竞争主要体现在以定额为基础的让利幅度上,所以23号令的这一规定未能得到真正落实。

近几年招标投标法及建设部89号令(作为招标投标法在房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理的实施细则)陆续下发,2001年年末又下发了107号令《建筑工程施工发包与承包计价办法》,明确提出了工程量清单计价的概念,并将其推广作为建设部的一项重要工作。

虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。

工程量清单计价与按定额计价相比有以下几个特点:1.单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价的特点摘要：工程量清单计价是国际上普遍采用的招投标方式，已有上百年历史，在我国推行这种报价方式已成为市场经济发展的必然要求。

本文从各方面阐述了工程量清单报价的特点。

关键词：工程量清单；基本特征；优点一、引言我国的工程造价改革一直是在探索中前进的。

作为与国际惯例接轨、根本改变政府定价模式、规范招标投标行为并进而治理整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施, 工程量清单计价在负有多种使命的情况下, 将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准,已由国家建设部质量监督检验检疫总局联合发布, 于2003 年7 月1 日起实施。

对于全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的大中型建设工程, 该规范为强制性规范。

这是进一步深化工程造价管理改革、推行工程建设市场化与国际惯例接轨的重要步骤。

工程量清单计价以国家标准的形式发布, 并作为今后工程计价的主要模式被规范下来, 必将对我国建设市场的发展与改革产生积极深远的影响。

二、工程量清单计价的概念与基本特征（一）工程量清单计价的概念简单地说, 工程量清单计价就是建设工程投标时, 招标人依据工程施工图纸及招标文件的要求, 按现行实施的工程量计算规则为投标人提供的实体工程量项目和技术措施项目的数量清单, 供投标单位逐项填写单价。

投标人则根据工程量清单自行计算并报出价格, 通过市场竞争, 最终形成相对合理的中标价并确定中标人, 中标后的单价一经合同确认, 就成为了竣工决算时的依据。

虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价是一种新的计价形式。

（二）工程量清单计价的基本特征1、单位工程造价的构成工程量清单计价造价由工程量清单费用(=Σ清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金5 部分构成。

简述工程量清单计价的特点
工程量清单计价是指根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照项目的各项工程量进行计算，并根据市场价格和成本因素，对工程项目进行定价的一种方法。

其特点如下：
1. 精确性：工程量清单计价是根据设计图纸和规范要求进行计算的，能够准确反映出工程项目的实际工作量和材料消耗量，从而能够准确确定项目的成本。

2. 透明性：工程量清单计价具有透明的特点，所有的工作量和材料消耗都能够被清晰地列示出来，使得项目的报价不仅具备可靠性，还具有可比性，方便业主或监理单位对项目进行核对和比较。

3. 有助于控制成本：工程量清单计价将工程项目的各项工作量进行细化和分解，使得每个工作步骤的成本都能够被准确掌握，从而有利于项目的成本控制和调整。

4. 有利于招标和投标：工程量清单计价是国内外建设工程招标和投标的一种常用方法，通过清楚地列示每项工程量和材料消耗，能够提供给投标人参考和计算，从而使得投标价格更加准确和合理。

5. 有利于结算与支付：工程量清单计价为工程项目的结算提供了明确的依据，工程量清单中列示的各项工作量和材料消耗都能够被准确核算，从而能够保障工程项目的合理支付和结算。

需要注意的是，工程量清单计价虽然具有很多优点，但也有一些局限性。

比如，工程量清单计价主要依赖于工作量和材料消耗的准确计算，如果设计图纸和规范要求存在不准确或者不完善的情况，可能会导致计价结果的不准确。

此外，由于工程量清单计价需要详细列示每个工作步骤和材料消耗，计算起来相对繁琐，需要投入大量的人力和时间成本。

因此，在实际应用中，需要在兼顾计价准确性的前提下，综合考虑工程项目的实际情况和特点，选择合适的计价方法和手段。

工程量清单特征描述主要说明
工程量清单特征描述主要说明工程量清单的特点和特征，包括以下几个方面：1.明细性：工程量清单是按照工程项目的不同部位、不同工序、不同材料等进行详细分项列出的，具有明细性。

2.统一性：工程量清单是按照一定的规范和标准进行编制的，具有统一性。

3.标准化：工程量清单是按照国家或行业标准进行编制的，具有标准化。

4.可比性：工程量清单是按照相同的标准和规范进行编制的，具有可比性，可以用于不同工程项目的比较和评估。

5.可调整性：工程量清单可以根据实际情况进行调整和修改，具有可调整性。

6.可追溯性：工程量清单可以追溯到每个工程项目的具体部位、工序和材料，具有可追溯性。

7.可管理性：工程量清单可以用于工程项目的管理和控制，具有可管理性。

总之，工程量清单是工程项目管理中非常重要的工具，具有明细性、统一性、标准化、可比性、可调整性、可追溯性和可管理性等特点和特征。