北京前门大栅栏步行街改造分析PPT课件

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前门商业街的今昔变化PPT课件

依据老照片恢历史风貌
前门大街全长840米,修缮方案为恢复前门大街民国初年的风貌,并以一组老照片为依据。北端的五牌楼,依照原样在原址进行修缮,保持“五间、六柱、五楼”的清代柱出头式牌楼风格,书写 “正阳桥”。
糖葫芦路灯照亮“老北京”
沿着前门大街的北口进入, 街道两侧52栋单体建筑基本完成了外部施工。糖葫芦、拨浪鼓、鸟笼,三个老北京小吃和耍货,如今变成了路灯矗立在大街两侧。从北往南依次安装的是8盏故宫宫廷式样的园林灯、38架鸟笼灯、56个拨浪鼓路灯以及24个每串有八个大山楂的糖葫芦路灯。
前门商业街的今昔变化
内容
建筑特点
前门大街两侧建筑修缮工程5月11日基本完工,北段以恢复历史风貌为主,中段穿插传统与现代混合风格的建筑,南段以现代建筑为主。此次工程保存了9个上世纪二三十年代的历史建筑,恢复了41个门脸与广和楼、中和戏院、廊坊头条胡同3个老牌楼,并新建了7个现代建筑。
御道串起本土老字号
21米宽的大街中央是宽 2.925米的青白石路,恢复了御道历史风貌。据统计,本次共铺装白石御道2000平方米,铺设青石18000平方米,两种石材全部采用房山大石窝石料。
大街两侧原有的老字号已基本完成修缮。据介绍, 都一处、中国书店、天兴居和便宜坊等土生土长的老字号都已确定重回前门大街。
据北京市文物局研究员王世仁介绍,此次修缮工程,共保存了９处历史建筑;恢复了４１个有名有姓的门脸和３个牌坊;保留、修缮、提高了５座建筑的艺术品质,仿造了５２座具有历史符号的建筑。总体建筑中保存并恢复原貌的占７６％。

老北京的胡同ppt

三庙胡同

从宣武门往西，过国华商场，你就会看到这位不起眼的“胡同祖宗”，九百多年前它叫“檀州街”，几经变迁，街巷易位也是几经沧海，而它终始是一条胡同，历经荣辱趋于平淡。同祖宗”之称，九百多年前称作“檀州街”！
最悠ห้องสมุดไป่ตู้的胡同。有“胡

在众多的胡同中，辈份最大的该是三庙街。
烟袋斜街
有的以人物命名，如文丞相胡同；石老娘胡同和王皮匠胡同。有的以市场、商品命名，如金鱼胡同；有的以北京土语命名，如闷葫芦罐胡同等。有的以胡同的地形命名，在北京城西部有个胡同叫九道弯，一个由九个弯构成的小胡同。有的按照胡同的形状命名的，像羊尾巴胡同和耳朵眼胡同。

八大胡同

胡同，是北京特有的一种古老的城市小巷。胡同原为蒙古语，即小街巷。北京的胡同大部分形成于中国历史上的元、明、清三个朝代。到现在已经经过了几百年的演变发展。不少胡同里的一片砖、一片瓦都有几百年的历史了。北京胡同的走向多为正东正西，宽度一般不过九米。胡同里的建筑几乎都是四合院。四合院是一种由东西南北四座房屋以四四方方的对称形式围在一起的建筑物。大大小小的四合院一个紧挨一个排列起来，它们之间的通道就是胡同。由于北京古时城建就有严格规划，所以胡同都比较直，星罗棋布，共有7000余条，有句俗话不是这么说吗：“有名的胡同三千六，没名的胡同赛牛毛”。
南锣鼓巷
南锣鼓巷是北京最地铁 6号线南锣鼓明清以来，这里一古老的街区之一，
巷站的建成，无疑直是“富人区”，也位列规划中的25 将为这里带来更多居住过许多达官贵片旧城保护区之中。商机人、社会名流，从以巷子为中轴，两明朝将军到清朝王近几年，成为许多侧分出诸多特色胡爷，从北洋政府总时尚杂志报道的热同。胡同里，分布统到国民党总裁，点，不少电视剧在着众多名人故居。从文学大师到画坛这里取景拍摄。南锣鼓巷是北京著巨匠，这里的每一许多国外旅行者把名的特色街区，始条胡同都留下历史其列为在北京的必建于元朝，至今已的痕迹。游景点。有700年历史。

盛世天街

3.4 现状人流和活动分析
前门大街的人流以到天安门广场参观的人流为主，兼有前门地铁站出入人流及广安大街来往人流，周边街巷胡同的居民在大街的人流组成上仅占极小的部分。广场人流以参观游览为主，兼有购物娱乐。地铁出入人流及广安大街来往人流以到此购物娱乐为主，周边居民则将前门大街作为日常生活、茶余饭后休闲的场所。
7
四.前门大街总体规划设计
4.1 布局
根据历史渊源，现状商业经营特色、建筑特色和周边街巷胡同特色，结合游客游览休闲、购物等需要，对街区两侧建筑进行功能分区，自北向南两侧建筑功能分区分别为入口区、餐饮区、购物区、休闲区、历史花园区。商业景观以点、线、面相结合的形式布局，景观节点点状分布于街道的主要交叉景观节点和次要景观节点。 8
4.2.3大江胡同节点
昔日大江胡同中以各地会馆为主，并有一些客店、旅舍。现在大江胡同仍保留一些会馆遗存建筑，以此节点引导游人进入大江胡同休息游览为主题，胡同的雕塑以老北京殷勤好客的店小二形态为塑造主题，或肩搭白毛巾、或者提一灯笼，或备一乘小轿，塑造出弄弄热情。
12
4.2.4历史花园景观节点
三.前门大街整体分析
3.1 现状建筑风貌分析
道成朝风特初貌定期前。的，门极历大具经街历数建史百筑文年风化的貌内变可涵迁上的已溯街形到明
但伴随着街道两侧城市居住人口的剧增和缺乏对建筑的维护，绝大多数历史建筑年久失修、破损严重，建筑质量较差。并且大街两侧充斥着大量与历史风貌不相符、缺乏艺术性的新建筑。 5
4.2.1北入口节点：
正滨标阳水识门绿性牌地景北楼、观入组月节口成盛点节，斋，点如、由是左大三前图北里门所照河大示相及街。馆其的、在这个的环境设计中，规划三里河绿地作为正阳门向前门大街的过渡性景观绿地，自然式布局，以植物造景为主，以软化天安门、正阳门对称布局的规整硬质空间。三里河河岸以整条石砌成，与金水桥线条相呼应；依据历史恢复河上的正阳桥为汉白玉栏杆的三孔石桥。过桥后为一个标志性的小广场，由前门大街标志、前门历史石刻碑、商业幌子标志组成，轻点前门大街商业主题。

北京前门大栅栏片区更新保护规划历史篇

北京前门大栅栏片区更新保护规划2003.3.1付蓓蓉调研及综合分析报告之历史篇历史文化环境与景观环境特征▼历史文化环境与景观环境特征概况▼历史文化环境▼景观环境特征▼现状问题分析▼改造更新对策▼历史文化环境与景观环境特征概况大栅栏片区位于北京旧城中轴线上的前门外大街西侧，在历史上是有名的繁华街区。

片区内分布有规整的传统街巷胡同、大量的文物古迹，同时，与前门关系密切，具有较为重要的交通和景观地位。

大部分胡同街巷保持了原有的城市肌理和尺度，虽然部分街区经过一些改建，但仍具有较好的传统风貌。

城市街区的生活内容具有较鲜明的传统社区生活模式，只是生活的基本设施有待进一步的提高完善。

▼历史文化环境1．前门建筑与前门外大街大栅栏片区的历史文化环境要从前门说起。

（1）前门建筑：前门的城楼、箭楼、瓮城、关帝庙、观音庙、正阳桥及五牌楼，这是北京城最雄伟壮观的一组建筑群。

现在虽然瓮城、关帝庙、观音庙、正阳桥和五牌楼都不见了，但城楼和箭楼始终是屹立在北京中轴线上的最有力的景观建筑。

正阳门全景：城楼、箭楼、瓮城与大栅栏片区相对的是箭楼，于1988年1月31日被国务院列为全国重点文物保护单位。

箭楼始建于明正统四年（1439年），建筑形式为砖砌堡垒式，城台高12米，门洞为五伏五券拱券式，开在城台正中，是内城九门中唯一箭楼开门洞的城门，专走龙车凤辇。

箭楼为重檐歇山顶、灰筒瓦绿琉璃剪边。

上下共四层，东、南、西三面开箭窗94个，供对外射箭用。

箭楼四阔七间，宽62米，北出抱厦五间，宽42米，楼高24米，门两重，前为吊落式闸门（即千斤闸），后为对开铁叶大门。

明、清时期正阳门城楼与箭楼之间原有一个巨大的瓮城，南端呈弧形抹角，箭楼坐落在顶端，瓮城南北长108米，东西宽88米，内有空场，四向均有门。

1915年改建后的正阳门及京奉铁路北京火车站清乾隆四十五年（1780年），道光二十九年（1849年），箭楼两度失火被毁。

清光绪二十六年（1900年），八国联军攻入北京，箭楼被焚毁。

北京大栅栏的保护与更新手法探究

北京大栅栏的保护与更新手法探究历史街区的保护与更新是人类文化遗产保护的重要研究内容。

本文以北京大栅栏这一典型街区为例，通过对其发展现状进行分析，寻求街区规划发展理念。

结合改造实例对大栅栏内的传统院落改造与更新手法进行探究，并研究其改造价值与可能性。

标签：历史街区；大栅栏；改造1 引言历史街区是城市历史文化的载体，尤其是街区内的传统院落，其通过不同的空间组织方式反应出城市的肌理与发展脉络。

北京是中国古老文化的聚集地，北京旧城的结构、肌理、尺度体现了老北京人传统的生活方式与生存状态，大栅栏作为北京旧城保存较为完整的传统街区，街道的结构以及院落的形态基本保持原状。

本文选取大栅栏为研究对象，通过它的更新发展道路总结对历史街区更新的规划思路，探究传统院落的改造手法，并研究其改造价值与可能性。

2 正文大栅栏街原称廊房四条，距今已有近500年历史。

自明朝永乐十八年以来，经过500多年的沿革，逐渐发展成店铺林立的商业街了。

在这条街上，分布着11个行业的36家商店，作为一个有着数百年历史的老商业街，在大栅栏有不少国内外闻名的老字号，如经营中药的同仁堂，经营布匹绸缎的瑞蚨祥，经营帽子的马聚元等都是拥有百年历史的老字号。

[1]2.1 大栅栏的发展现状与成因改革开放以来，北京市不断开发建设大型商业中心，高速发展的城市建设使得大栅栏作为传统商业中心的地位逐渐丧失。

由于长时间缺乏有效管理，传统四合院得不到良好的维护与修缮。

环境阴暗潮湿、街道偏于狭长、基础设施缺乏、私搭乱建现象严重等现状早已不能满足人们的基本生活与工作需要。

据北京市社会科学院于2005年发布的《北京城区角落调查》显示，大栅栏商业区内三、四、五类危旧房面积比例逐年增大，已达到90%以上，其中四、五类危房已达到30%以上。

[2]2004年7月，清华大学建筑学院和清华大学建筑和城市研究所联合编制了宣武区大栅栏煤市街以东地区城市设计代控制规性详细规划《北京前门大栅栏地区保护、政治、复兴规划》说明书。

大栅栏分析

建立起来的大批节点
只有北京国际设计周，外国人大批涌来的时候，才能感受到生机，其余大部分时间的生机更多的是在左图，节点处多为下图
注意事项
1.学校以及文物保护单位周边
2.注意与周围环境的融合，不可显得突兀
3.符合片区居民的生活方式 4.对于胡同的改造可参考大栅栏的节点簇式改造以及什刹海乐春坊改造
Hale Waihona Puke 节点簇式是指在城市的更新中，对整个区域内的建筑群落改造采用节点簇式改造，并产生网络化触发效应，以“点”的改造带动“街”的变化。这种方式能避免大拆大建，减少造价，将对原来居民的生活影响降低到最小。
大栅栏更新计划现阶段效果如何？
有改善，仍不够，待完善，在发展最早和主要受到影响的是，杨梅竹斜街
地图照片
道路
北边是前门西大街，南边是珠市口西大街，西边南新华街，东边煤市街，再往东就是组成中轴线的前门大街内部道路基本为小巷或胡同，仅供人通行，部分道路可供小型车辆单向通行
绿化
= 本没基
有
人流动向
多为去大栅栏旅游观光购物用餐，人口密集处多在大栅栏，地块内人流量相对小得多
大栅栏地块调研
基本情况
大栅栏是北京市前门外一条著名的商业街。现也泛指大栅栏街及廊房头条、粮食店街、煤市街在内的一个地片。大栅栏位于天安门广场以南，前门大街西侧，从东口至西口全长275米。自明朝永乐十八年（1420年）以来，经过500多年的沿革，逐渐发展成为店铺林立的商业街了。在这条街上，分布着11个行业的36家商店，平均客流量15-16万人，节假日20 多万人。复原民国初期风貌，大栅栏已有500多年的历史，曾经就是一个繁华的商业区。兴起于元代，建立于明朝，从清代开始繁盛至今。1900年义和团曾一把火将整条街付之一炬，重建后依旧繁华。

大栅栏街

贼隐藏在大街小巷之内，由朝廷批准，在北京很多街巷道口，建立了木栅栏。据清代《钦定令典事例中记载，雍正七
年批准的外城栅栏４０，乾隆１年批准的内城栅栏｛１，皇城内栏｛６。大栅栏原是廊房四条．因为这条胡同的４座８９９座９座栅栏制作出色，保留长久，而且又大一些，于是逐渐为京城所瞩目，所以，大栅栏就成为这条胡同的名称了。
得到保护和延续。
华商业区了。明弘冶元年，为治理京师社会治安，存北京设置了木质栅栏，栅栏由所存地点居民资修
如今，仃着近５００年历史的大栅栏商业街完成了近年来条街巷 ¨
７０觇模最大改造，正式重新迎客。漫步在重张的大栅栏步行街建，从此以后到清朝术年在北京的街道上共修建ｒｌ０
２５
代经簧ＥＯ… Ｉ＆ＲＤ。ＤＴＣＮＭ……ＡＥＰＥＯＣＴ— Ａ
北京特色商业街专于’ ｌｊ
街区特色
那街、那人、那事
从Ｌ个世纪８０印代以后，由于种种原，火栅栏商业
据考证，明张竹坡京师五城坊巷胡集》中蚌术收
鞋内联Ｊ，买帽马聚源，买布瑞蚨祥，买表亨得利，买茶张１１
・
，
灭成莱要去六必居，灭点心还得正明斋，体电影只
何大观楼，针头线脑最好长和厚 ……此外，清代康熙年问开业的著名药店同仁堂；吃喝有长盛魁果店、厚德福饭Ｆ
的胡。
ＩｒＪ
‘
２６
腹、全聚德等；娱乐则有庆乐园、二庆园、广德楼等。民

从前门大栅栏谈传统商业步行街设计要点

ｐｉｔｄｏｔｔａａｋｔｐｓｔｎｎｓｖｒｏｔｎｏｈｒｄｔｎｌｏｏｎｅｕｈｔｒｅｏｉｏｉｇｉｅｙｉｍｉｍｐｒａｔｆｒｔｅｔａｉｏａｍｍｅｃａｅｅｔｉｎｓｒｅ，ａｄｏｈｓｂｓｓｕｏ～ｉｃｒｉｌｄｓｒｔｅｔｐａｎｎｔｉａｉ，ｐｔｆｒｗａｄｔｅｍａｎｐｉｔｎｔｅｄｓｇｆｔａｉｏａｅｅｔｉｎｓｒｅ．ｒｈｉｏｎｓｉｈｅｉｎｏｒｄｔｎｌｐｄｓｒｔｅｔｉａ
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（ａｉｉｅｓｙＸｉｎ３１０）ＨｕｑａＵｎｖｒｉａ６００ｏｔｍｅ
有意识限制机动车通行的现代商业步行街源于美国，目其的是为了将顾客从钢铁包裹的汽车中吸引进入大型购物中心
购物。而自发形成的传统商业步行街则早在中国宋代便已经被确切的描述出来。《清明上河图》中就展现了一副北宋都城汴京郊外和汴河两岸的繁荣商贸街景。可以说商业街是伴随生产力发展、商品交换的自然现象。如今，传统商业步行街的建设则成了结合中国传统文化、促进区域经济建设、动城市带发展、树立城市型形象的城市名片建设。然而，良莠不齐的传统商业步行街的落成，并没有如预期的起到城市窗口的作用，甚至也没能带动城市区域的经济，归其原因，是由于过于浮躁的跟风建设，并没有真正把握住传统商业步行街的设计要点，也没能正确的对其市场定位，从而造

以北京胡同现状浅析传统民居的保护与改造共24页PPT

31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
以北京胡同现斗，就像为了城墙而战斗一样。 ——赫拉克利特 17、人类对于不公正的行为加以指责，并非因为他们愿意做出这种行为，而是惟恐自己会成为这种行为的牺牲者。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强者做什么事都横行霸道。— —奥维德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含义是财富。— —爱献生

旧城区改造案例分析PPT课件

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策略： 3.街道设施方面 ①人行道行道树树根周边,增设金属栅格板，显得整洁, 增强了路面的视觉丰富性。 ②盲道某些地方通过将井盖表面装设盲道铺砖及普通路面铺砖，使井盖隐藏于面砖之中,使盲道从“井盖”上平顺通过。 ③休息类设施 4.交通方面地下停车库、有序组织人流与车流
第三种是不发展模式，维持旧城原样不变，只做局部维修，以意大利的威尼斯为代表。
第四种模式是保留旧城的形式与精髓，更换外表的材质，把破旧的 “旧城”变为全新的“旧城”，日本的东京是这种模式的典型代表。
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谢谢！
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感谢您的观看。
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小资料旧城改造的四种模式
第一种是全盘改变，就地“以新换旧”，包括改变城市的宏观布局与城市风格。这种旧城改造接近于建一座新城，惟一不同的是，建新城是全面铺开，旧城改造是一个局部一个局部完成的。
第二种模式是保留旧城不动，仅对其进行局部维护与整修。选择附近的地域建立辅城（或卫星城），以充实完善旧城的现代功能，维持城市的运转，意大利的罗马就是这种模式的典型代表，罗马旧城保护得相当完好。
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策略： 2.营造节点空间 ①周恩来雕像广场 ②历史文博馆及其外部空间——市民停留、休憩空间 ③城市江景“阳台” ④外廊拱券街重庆夏天气候炎热,外廊为商铺店主、行人都会提供较为惬意的空间场所。另外,外廊的加建使得廊内空间有了一定的私密感与领域感, 减弱了空间的通过性,增强了空间停留性。
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策略： 1.景观方面 a、沿街建筑及构筑物立面整治墙面翻新、更换窗框、隐藏空调外机、店招、店面统一设计 b、沿街绿化景观整治 ①行道树高大乔木——黄桷树, ②垂直绿化景观原为凌乱树木与杂草的陡坡,现为街道一侧的垂直绿化“景墙” 营造街道景观的同时,留住了山地城市特有的地域特征。 ③其他 1)可移动“花坛” 2)私有景观的公共视觉贡献建筑沿街前院面向街道敞开,只通过联排的盆景或低矮的绿篱进行内外空间的划分,虽然未能提供真正可供人行停留的外部节点空间,但是也使私有或半公共区域的空间绿化景观更加外显化,突出了建筑本身之外也美化了城市街道。

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传统商业空间的再生
北京前门大栅栏改造分析
B.C.
.
1
案例1：北京前门大街改造
历史:
前门—大栅栏地区有着
570年以上的历史。这
一地区起源于元朝，主
要形成于明朝时期，从
清朝开始直到现在都是
繁荣的商业区。这一地
区不仅是北京众所周知
的商业区，同时也为广
大中外游客所熟知。历
史上前门—大栅栏地区
经历了多次兴衰，但是
8
案例1：北京前门大街改造
缺点：
最初的保护修缮的目的没有完全实现，现在的前门大栅栏成为了“仿民国一条街”，后现代城分掩盖了仿古建筑，仿民国建筑的意象，失真程度大，历史风貌踪迹难寻。
抛弃了老商业街的艺
.
术价值和历史价值，
9
案例1：北京前门大街改造
文化的丢失历史上,人们所熟悉的前门大街,名店如云、行人如织的繁荣是在上世纪二三十年代。修缮方案几经考虑确定要恢复民国初年时的风貌,最终是以一组当时的老照片为依据完成。改造完成之后,前门大街街道两侧的建筑物色调、风格实现了统一,青灰色的砖瓦和红色柱子组成的店面古色古香,体现了清末民初的建筑风格。在一些老建筑物的墙上挂着老照片,这些建筑物都是依照这些老照片还原的。此次翻新工程保存了9处20世纪二三十年代的历史建筑,恢复了41处门脸与广和楼、中和戏院、廊坊头条胡同3个老牌楼,并新建了7处现代建筑。这次的修缮整治的目的是要塑造文化的、多元的前门天街,致力于复苏中华传统文化的韵味。然而,这样的韵味是否可以更加鲜活到位呢? 如何使人立足 .于大街中央就真的产生穿梭时空回到古代的感觉呢? 要实 10
由于其独特性，并没有
在.历史长河中被淘汰，
2
案例1：北京前门大街改造
衰落: 自建国以来一直到21世纪初期，前门大栅栏地区都没有一个合理的定位，再加上该地区自身人口状况、经济状况、地理位置、区域肌理等一系列原因造成了该地区长期以来发展缓慢的局面，北京市原宣武区一直将大栅栏视作一块 “心病”，“积劳成疾，久治不愈”。北京近十年来商业空间结构演替的主要特征是：内城以外地区（尤其是近郊区）商业空间迅速拓展；同时，北京内城的商业空间结构也重新进行着调整。
3商业与交通矛盾：时代发展，机动车数量的增长使原本
为马车人力车设计的道路宽度明显不足。加之多条公共交
通线路穿行，使拥挤的道路更加混乱。
消费者数量很多，道路两旁人行道狭窄不堪。
.停车场严重缺乏。
4
案例1：北京前门大街改造
改造方案：
2004年，《北京城市总体规划》将大栅栏地区重新定位为“现代商贸和传统商贸有机结合、功能互补的商贸文化旅游区。
空间渗透：建筑界面基本完全封闭，缺少临
街的半开敞式的过渡空间制造建筑和街道间
的. 交流，街道空间感单调。
7
案例1：北京前门大街改造
优点：
改造后的前门大栅栏步行街扩大了商业空间，增加了商业活动内容，增添了新的活力。
廊坊二条的微循环改造比较成功。保护了旧城胡同的肌理，原汁原味，体现了老胡同的
形制和. 精神的原真性，历史性和整体性。
案例1：北京前门大街改造
市场因素：一、定位消费人群二、选址,地理位置和交通网
三、店铺的搭配组合,传统店面和现代商铺的合理搭配
四、以人为本
五、如何体现地域文化的韵味
……Leabharlann 建筑因素：建筑形式：宜采用当地特色，最能代表其地域风貌，民风民俗的建筑形式。街道界面：建筑形式的选择无不是顺应当地地域文化的发展，符合其历史发展轨迹的。选择了合适的建筑形式，步行街的两侧形成连续的空间界面，加之细致恰当的铺地，带来一种室内化的空间感受，营造出立体的文化带入感。街道的空间尺度：在传统商业步行街中热闹的市集般的氛围能够较好的代表中国的传统风貌，反之庄严肃穆的商业街道则略显呆板。营造一个既与人亲近又保障人顺利通行的尺度是十分必要的。文化景观布置：传统商业步行街在某种程度上就是一条文化街，它的主题就是传统文化，因此在细节上的点缀更能烘托整个街区的文化氛围。
综上所述，传统商业步行街的成功，是需要在正确的市场定位下，采用合适的建筑语汇与之契合，再加之良好的管理等诸多因素综合作用而定，也只有这样传统商业步行街才能在城市更新的浪潮中，担负起传承地域文化，打造城市名片，宣传城市特色促进城市建设的作用。集结了历史、建筑、民俗、旅游于一体的特殊商业街究竟应如何改造才能体现其商业与文化的双重价值,仍将是未来很长一段时间值得探讨的话题。
.
3
案例1：北京前门大街改造
矛盾：
1破旧：前门商业区，主要是明代设摊搭棚基础上形成的。
多数房屋为二三层的就是店面和四合院，历史少则几十年，
多则上百年。年久失修的危房在安全上是一大隐患。
2拥挤：前门地区是旧城区最拥挤地段，仅大栅栏一平方
公里多的地区就容纳了5万多人，人口密度北京第一。人
口密集，房屋密集，商业密集，交通拥挤，亟待改建。
.
11
在发展传统地区商业文化，传承北京故都历史文脉的基础上主要有以下几点：
1继承和发展南中轴线
北京旧城中轴线南起永定门，北
至钟鼓楼，全长近八公里，是北
.京的象征。
5
案例1：北京前门大街改造
改造后的前门大街 1街道空间尺度芦原义信在《街道的美学》一书中表示，当街道宽度和建筑高度比值为D/H=2 时，人们能充分地欣赏到建筑的整体，且街道会有宽阔之
2交通组织
感在前。门前大门街的大东街西两宽侧度约为25m，两侧建开辟筑前高门度东路约和为前门12西m，尺度宜人。
路（煤市街）作为区域主要车行道路，把前门大街完全作为步行使用，既保证了人车分流，又增加了游客的街道活动。
.
6
案例1：北京前门大街改造
改造后的前门大街 3街道空间变化
空间序列：改造后的前门大街，在空间序列的处理方面略有不足。两侧的建筑，没有像最初设计构思中所说的，“扩展街巷、胡同及重要建筑前空地”，而是进退变化不大，沿中轴“天街”一通到底。这种缺乏变化的街道空间形式，不能使游客对空间产生好奇心，不利于营造良好的街道空间。