高层住宅消防安全大检查工作标准

高层建筑消防安全管理规定高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为规范高层建筑消防安全管理工作，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防安全管理办法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于高层建筑消防安全管理工作。

第三条高层建筑消防安全管理应当坚持预防为主、综合治理，分级负责的原则，注重科学规划、科学建设、科学管理。

第四条高层建筑消防安全管理机构应当建立健全，并向社会公开。

第二章建设规划及审批管理第五条高层建筑应当符合国家和地方的建设规划及公共安全标准，并通过相关部门审批。

第六条建设单位应当委托专业单位进行消防安全设计，为建筑物的消防安全性能提供优化方案及可行性研究。

第七条对于超高层建筑和重大火灾高风险场所，应当实行专家评估、跨部门联合审批程序。

第三章建筑设计第八条高层建筑应当符合国家和地方的建筑设计规范，防火分区、防火间距、安全疏散通道、防火隔墙、消防水源等消防设施应当在设计中充分考虑。

第九条高层建筑应当设置防排烟系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统和防烟控制系统等消防设施，并与建筑物的消防安全管理机构实现联网管理。

第十条高层建筑应当设置消防车道、消防车道控制设施、室内消防泵房等消防通道和水源设施。

第十一条高层建筑应当设置室外消防栓、消火栓，其数量、流量和压力等应当符合国家和地方的消防技术标准。

第十二条高层建筑应当设置消防安全疏散指示标志、应急照明、应急广播等设施，并进行定期检查和维护。

第四章消防安全管理机构第十三条高层建筑应当配备专职或兼职的消防安全管理人员，并设立相应的消防安全管理机构。

第十四条消防安全管理机构应当定期组织演练、应急预案制定及更新，并参与相关消防考核和评选活动。

第十五条消防安全管理机构应当为高层建筑工作人员进行消防安全培训和教育，提高应对突发火灾的能力和消防安全意识。

第五章日常检查和维护第十六条高层建筑应当设置日常消防安全检查和维护制度，责任部门应当实行巡查、抽样检查、测试验收等工作，确保消防设施的完好无损。

消防安全大排查大整治工作实施方案（3篇）消防安全大排查大整治工作实施方案（通用3篇）消防安全大排查大整治工作实施方案篇1为贯彻落实省、市领导关于近期火灾事故指示批示精神，结合“平安沙芜”建设攻坚战役消防安全隐患集中整治，决定自即日起至4月底在全乡集中开展消防安全大排查大整治促稳定行动。

一、工作目标深刻吸取近期火灾事故教训，坚持问题导向、目标导向和结果导向，严格落实政府属地管理责任、部门“三个必须”监管责任和单位消防安全主体责任，采取单位自查、基层排查、行业抽查、政府督查等方式，集中开展消防安全大排查大整治。

努力从根本上消除事故隐患，从源头上防范化解消防安全风险，有效遏制较大火灾事故，坚决杜绝重特大火灾事故。

全力维护人民群众生命财产安全和社会稳定。

二、主要任务（一）全面排查，摸清消防安全隐患底数1.开展重点区域、重点群体摸底排查。

发动各村、派出所、消防所、综治网格等基层力量，对村民住宅、群租房、自然村落等场所（区域）进行重点排查，对独居老人、失能人员、留守儿童等“小火亡人”主要可能受灾群体进行摸底和重点巡护，建立工作台账，对发现的问题隐患实行清单管理、对账销号，确保不留隐患、不留死角。

2.落实“五加三”必查行动。

组织基层力量全面落实“五加三”（五个检查重点：火源、“三合一”、电动自行车、易燃材料、弱势群体，三项“保命”措施：畅通逃生通道、防火墙硬隔离、配备消防逃生面罩）必查行动，彻底消除一批火灾隐患，防范化解火灾风险。

（二）紧盯重点，深化消防安全隐患整治1.开展老旧住宅电气线路排查整治。

组织各村、电力等单位开展老旧住宅内部的电气线路消防安全隐患排查整治，通过政府购买服务等方式，改造一批老旧住宅电气线路，坚决遏制电气火灾事故高发势头。

2.开展综合治理。

一是实行清单治理。

各村、各行业部门督促本村本行业领域企业单位开展消防安全自查，特别是企业集体宿舍、宾馆饭店、休闲娱乐等重点场所，要对照消防法律法规和技术标准，强化消防安全自主管理和自我排查，建立隐患清单、整改清单、销号清单；要组织对企业单位自查情况和火灾隐患开展抽查，列出问题清单、责任清单，照单对账、照单销号，督促做到排查到位、整改及时、闭环管理。

高层建筑消防安全隐患排查整治工作简报范文全文共5篇示例，供读者参考高层建筑消防安全隐患排查整治工作简报范文篇1为深刻吸取火灾教训，进一步加强高层建筑消防安全及电动自行车消防安全管理工作，预防和减少消防安全事故，保障辖区居民生命财产安全。

结合辖区实际，制订本工作方案。

一、总体要求认真贯彻落实关于安全生产工作的重要指示精神和省、市、区政府相关要求，全面开展高层建筑消防安全隐患排查整治专项行动，综合采取强化检查、严格执法、加强指导、跟踪督办等措施，依法督促整改一批火灾隐患，关停一批不符合消防安全条件的场所，处理一批消防安全违法行为，挂牌督办一批重大火灾隐患，扎实推进消防安全专项整治行动和“零事故”单位创建，全面提升辖区消防安全水平，维护人民群众生命财产安全。

二、成立高层建筑消防安全工作专班组长：副组长：成员：三、排查整治范围（一）行政审批情况1.高层建筑是否具有消防验收或备案抽查审批手续。

2.在商住混合体建筑内开设的公众聚集场所是否依法经消防安全检查合格，取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。

3.在商住混合体建筑内开设教育培训机构、民政服务机构、医疗机构、商贸行业、文化市场经营单位、人防工程、特种行业、寄递行业以及安装使用特种设备、燃气设备、电力设施，是否经教育、民政、卫体、商务、文旅、住建、公安、市场监管、能源等有关部门批准或备案。

（二）建筑使用功能1.商住混合体建筑整体或实际使用功能是否与设计功能一致。

2.内部装修改造是否擅自改变使用性质，导致建筑耐火等级、平面设置、安全疏散、消防设施配置等不符合要求。

（三）建筑消防设施1.是否按消防技术标准或经批准的特殊消防设计文件设置消防设施。

2.是否对建筑消防设施定期维护保养，每年至少进行一次全面检测。

3.从事消防设施检测、维修、保养的机构是否具备符合从业条件，经维修、保养的建筑消防设施是否符合国家标准、行业标准，是否违规出具虚假、失实文件。

高层住宅消防规范要求高层住宅消防规范要求是为了确保住宅内的居民和财产的安全，预防和控制火灾的发生和蔓延。

以下是针对高层住宅的消防规范要求。

1. 建筑结构设计要求高层住宅的建筑结构必须满足防火墙和隔离带的要求，以防止火灾的蔓延。

建筑材料必须具备一定的防火性能，并且对于防火间距、防火门窗等也必须符合相关标准。

2. 消防通道和楼梯高层住宅必须配备足够数量和宽度的消防通道和楼梯，以便居民在紧急情况下疏散。

消防通道和楼梯必须保持畅通，并且没有任何阻挡物。

同时，还应配备适当的疏散指示标志，以引导居民的疏散方向。

3. 火灾自动报警系统高层住宅必须配备可靠的火灾自动报警系统。

该系统应能及时发现火灾，并发出声光报警信号。

同时，还应建立有效的火警响应机制，确保火灾能够迅速得到处理。

4. 灭火设施和设备高层住宅必须配备足够数量和种类的灭火设施和设备。

其中包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等。

这些设施和设备必须定期检查和维护，并保持良好的工作状态。

5. 防烟系统高层住宅应配备有效的防烟系统，以减少火灾时产生的烟雾对居民的伤害。

防烟系统应能够控制烟雾扩散，并为居民提供可逃生的通道。

6. 定期演练和培训高层住宅的居民应定期进行火灾疏散演练，以增强应急意识和应对火灾的能力。

此外，居民还应接受相关的消防知识培训，了解火灾的危害和预防措施。

7. 公共区域管理高层住宅的公共区域，如走廊、楼梯间等，必须保持整洁，并且不得存放易燃物品。

同时，也禁止私拉乱接电线，避免电器设备引发火灾。

8. 灭火救援队伍高层住宅小区应建立消防志愿者队伍，组织专门的灭火救援培训，以便能够在火灾发生时快速响应，并提供应急救援。

总之，高层住宅消防规范要求是为了保护和防止火灾对住宅和居民的伤害。

只有严格遵守这些规范要求，才能有效预防和控制火灾的发生。

高层建造消防安全管理规定第一条为了加强高层建造消防安全管理，落实消防安全责任，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本规定合用于本省行政区域内已交付使用的高层建造的火灾预防等日常消防安全管理。

高层建造的消防设计和施工的管理，合用有关法律、法规、规章以及国家和省的工程建设消防技术标准。

本规定所称高层建造，是指国家工程建设消防技术标准规定的高层民用建造，包括 10 层及 10 层以上的住宅等居住建造和建造高度超过 24 米的宾馆、饭店、商场、办公楼等公共建造。

国家相关标准调整的，从其规定。

第三条高层建造消防工作应当全面落实业主和使用人的消防安全责任，健全消防安全防范统一服务体系，坚持以防为主，强化监督管理。

第四条业主是高层建造消防安全责任人，应当依法履行消防安全职责和义务。

高层建造(或者其部份)由使用人实际使用的，使用范围和期限内的消防安全职责和义务由使用人承担，法律、法规、规章另有规定或者依法订立的相关合同另有约定的除外。

本规定所称业主，是指享有高层建造(或者其部份)所有权的机关、团体、企业、事业等单位(以下统称单位)或者个人。

本规定所称使用人，是指以承租、承包、受委托经营等方式实际使用高层建造的单位或者个人。

第五条单位应当按照《中华人民共和国消防法》第十六条、第十七条和《浙江省消防条例》第十三条、第十四条、第三十八条等规定履行消防安全职责，落实单位内部消防安全相关制度，加强高层建造日常消防安全管理。

个人及其家庭应当了解所在高层建造消防设施的基本情况，学习消防常识和必要的灭火逃生技能。

倡导家庭配备手电筒、灭火器、防烟面具等应急逃生消防器材。

第六条任何单位和个人不得有下列危害高层建造消防安全的行为：(一)超负荷用电；(二)违反规定使用瓶装液化石油气；(三)违反法律、法规、规章的规定或者业主大会、业主委员会的决定，在禁放区域燃放烟花爆竹；(四)创造、储存易燃易爆危（wei）险品；(五)损坏、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防设施及器材；(六)占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、避难层(间)或者有其他妨碍安全疏散的行为；(七)占用、阻塞、封闭消防车通道和消防登高场地，影响消防车通行和灭火救援；(八)拒绝履行消防安全职责、义务，或者经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除火灾隐患；(九)其他危害消防安全的行为。

江苏省公安厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏公规【2010】2号关于印发《高层建筑消防安全管理规定》的通知各市公安局、建设局(委)，无锡市市政和园林局：近年来，随着经济的快速发展，全省高层建筑迅速增多，据统计，目前全省已建成投入使用的高层建筑有10369栋，大量高层建筑增加了火灾发生的几率和防控难度，为进一步加强高层建筑消防安全管理、明确消防安全责任，落实消防安全防范措施，预防和减少高层建筑火灾，根据《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等法律法规，省公安厅、省住房和城乡建设厅联合制定了《高层建筑消防安全管理规定》，现印发你们，请认真贯彻执行。

江苏省公安厅江苏省住房和城乡建设厅二○一○年十月十五日高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为加强高层建筑消防安全管理，预防和减少火灾，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省投入使用的高层建筑消防安全管理适用本规定。

本规定所称高层建筑指10层及10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）及建筑高度超过24米的2层及2层以上的公共建筑。

第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，立足自防自救的原则，实行严格、科学的管理。

第四条设置在高层建筑内的机关、团体、企业、事业单位应按公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》组织实施本单位的消防安全管理工作。

第五条高层建筑投入使用后，应明确高层建筑的统一管理人对高层建筑实施统一的消防安全管理。

统一管理人应当报当地公安机关消防机构备案。

多产权、多使用权的高层建筑统一管理人对共用部位和共用消防设施的消防安全负责，使用人对各自使用部分消防安全负责。

第六条业主委托统一管理人实施管理时，应当签订书面合同，将公共消防安全管理工作纳入合同内容，明确双方权利、义务及违约责任。

统一管理人应当严格按照合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用消防设施实施消防安全管理，并对使用人履行消防安全职责情况进行监督、指导。

小区物业保安部安全防火检查制度范本一、目的与适用范围本制度旨在规范小区物业保安部的安全防火检查工作，确保小区内的火灾安全，并适用于小区物业保安部全体员工。

二、定义1. 安全防火检查：指对小区内公共区域、楼栋、单元、住宅、公共设施等进行定期检查，消除安全隐患，预防火灾事故发生的工作。

2. 物业保安部：指小区内的保安岗位人员及管理部门。

三、检查内容与要求1. 消防设施检查：（1）定期检查小区内的消防设施是否正常运行，如灭火器、灭火箱、消防栓等，确保其完好有效。

（2）检查消防设施区域是否清晰明确，设立标识牌，并保持通畅，便于使用。

2. 电器设备检查：（1）检查小区内的电力线路、开关、插座等是否存在老化、漏电等安全隐患。

（2）检查住宅、公共场所等使用的电器设备是否符合安全要求，如燃气灶具、电热水壶等。

3. 疏散通道检查：（1）检查小区内的疏散通道是否被堵塞或占用，确保通道畅通无阻。

（2）检查疏散通道内是否设有照明设备，保证夜间疏散时的安全。

4. 废弃物处理检查：（1）检查小区内的废弃物收集、运输和处理情况，确保废弃物被及时清理并妥善处置。

（2）检查小区内的燃料储存设施，如液化石油气罐等是否存在泄漏、堆放不当等安全问题。

5. 公共区域安全检查：（1）检查小区内公共区域的照明设备是否正常运行，如电梯、走廊、停车场等。

（2）检查小区内的窗户、门锁等是否完好，防止盗窃、入室抢劫等安全事件发生。

6. 安全宣传检查：（1）检查小区内的安全宣传栏、公告牌等是否更新及时，内容准确。

（2）检查小区内的居民是否了解消防逃生常识，是否进行过相关培训。

四、检查频率与责任1. 定期检查：每月进行一次全面检查，对小区内的各项安全防火隐患进行深度排查。

2. 日常巡查：每天对小区内的消防设施、电器设备、疏散通道等进行常规巡查，发现问题及时上报。

3. 责任划分：物业保安部负责具体的安全防火检查工作，对检查出的问题也应及时整改。

五、检查记录与报告1. 检查记录：每次检查应有详细的检查记录，包括检查时间、地点、检查内容、发现的问题等。

第一章总则第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规,制定本规定。

第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑.第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。

建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安全管理.第二章消防安全职责第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。

高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务，并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容.第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。

高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作.第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任.实行承包、租赁或委托经营管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。

第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责：（一）遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度；（二）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员；（三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；（四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；（五）对消防设施、器材进行检测、维护保养，确保完好有效；（六）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；七）按照规定建立微型消防站等消防组织；（八）法律法规、规章规定的其他消防安全职责。

高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强对高层建筑消防安全管理的监督，保护人民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》和有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于城市、新城区、经济技术开发区、工业园区等地的高层建筑的消防安全管理。

第三条高层建筑消防安全管理工作应当坚持“预防为主、防消结合、应急处理”的原则，全面加强高层建筑消防安全工作。

第四条建筑业、城市规划管理部门应当制定并实施高层建筑消防安全管理制度，明确各自的责任范围，加强对高层建筑消防安全工作的监督和检查。

第五条高层建筑的开发商和物业管理单位应当履行以下消防安全管理职责：（一）保证建筑设计、施工和使用过程符合相应的消防安全标准和规范；（二）建立健全高层建筑消防安全管理制度和应急预案，开展消防安全培训和演练；（三）配备必要的消防设施和器材，保障高层建筑的消防安全设施运行正常；（四）定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改发现的消防安全隐患。

第六条市政消防部门应当做好高层建筑消防安全监督和执法工作，及时发现并处理高层建筑消防安全违法行为，促使相关单位履行消防安全管理职责。

第七条消防安全管理工作应当采取信息化手段，建立高层建筑消防安全管理信息系统，加强对消防安全管理工作的监督和数据分析，及时发现和解决消防安全问题。

第二章建筑设计与施工第八条高层建筑的设计应当符合国家建筑消防规范和标准，保证建筑的消防安全性能。

设计单位应当对建筑消防安全进行专门设计，并运用先进技术和理念，确保高层建筑在火灾发生时能够及时疏散人员，有效扑救火灾。

第九条高层建筑的施工单位应当按照设计要求，严格遵守消防安全规定，保证建筑施工过程中不引发火灾或其他安全事故。

第十条高层建筑建成后，施工单位应当对建筑消防系统进行调试和验收，确保消防设施和器材的正常运行。

第三章消防设施和器材第十一条高层建筑应当配备完善的消防设施和器材，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防通道和安全出口、防烟排烟系统等。

第一章总则第一条为了加强高层建筑消防安全管理,预防火灾与减少火灾危害,依据《中华人民共与国消防法》等有关法律法规,制定本规定、第二条本规定适用于已经建成且投入使用得高层住宅建筑与高层公共建筑。

第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合得方针,实行消防安全责任制。

建筑高度超过一百米得高层建筑应当实行更加严格得消防安全管理。

第二章消防安全职责第四条高层建筑得业主、使用人就是高层建筑消防安全责任主体,对高层建筑得消防安全工作负责。

高层建筑得业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务,并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务得具体内容。

第五条高层建筑有两个以上业主、使用人得,各业主、使用人对其专有部分得消防安全负责,对共有部分得消防安全共同负责、高层建筑有两个以上业主、使用人得,应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分得消防安全实行统一管理,协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑得消防安全工作、第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用得,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时,业主应当提供符合消防安全要求得建筑物,督促使用人加强消防安全管理。

第七条高层公共建筑得业主、使用人应当履行下列消防安全职责:(一)遵守消防法律法规,建立与落实消防安全管理制度;(二)明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员;(三)组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;(四)确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通;(五)对消防设施、器材进行检测、维护保养,确保完好有效;(六)组织消防宣传教育培训,制定灭火与应急疏散预案,定期组织消防演练;(七)按照规定建立微型消防站等消防组织;(八)法律法规、规章规定得其她消防安全职责。