业主委员会候选人简历表

东关花园山庄北25号楼小区业主委员会选举办法

第一章 总 则

第一条 根据我国宪法、选举法、物业管理条例和国家及地方其他相关法律法规,制定本办法;

第二条 业主委员会的选举由上一届业主委员会主持;第一届业主委员会的选举依照相关规

定成立首次业主大会筹备组,指导、监督业主委员会的选举工作;筹备组由5名成员组成,其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名;

第二章 产权登记

第三条 首次业主大会的业主投票权按照业主拥有的产权面积确定,按每10平方米为一个投票权,不足10平方米的按四舍五入计算;每一投票人在一次选举中只有一次投票权;

第四条 投票前须进行业主产权登记,并确认业主身份,形成业主投票权清册；业主投票权清册须在投票前公示;

第五条 业主登记产权时需出示房产证或购房合同;筹备组应当在确认业主身份后发放业主委员会选举证;选举证应当写明业主姓名、性别、住址、有效的联系方式及拥有的投票权数等基本内容;业主收到选举证须签收;选举证用于业主大会事务中核实业主身份和领取选票;

第三章 业主委员会候选人的产生和选举

第六条 首届业主委员会设委员九名,其中主任一名,副主任二名;主任、副主任在全体委员中选举产生;

第七条 业主委员会委员候选人由筹备组推荐,10名以上业主也可以联名推荐一名候选人;

每名业主只能推荐一名候选人;业主联名推荐的,应在筹备组规定的时间内完成,逾期推荐的无效;

第八条 业主委员会委员条件

业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主,并符合下列条件：

一具有完全民事行为能力；

二遵守国家有关法律、法规；

三模范履行业主义务,未欠交物业管理服务费、专项维修基资金等；

四热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力；

业主大会会议表决票

（选举产生业主委员会）

投票人姓名（名称）： 联系电话：

投票权数： 专有部分建筑面积（㎡）：

专有部分座落： 物业类型 （住宅、商业、办公、工业、其他）

代理人： 联系电话： 填写时间：

选

举

产

生

业

主

委

员

会 业主委员会候选人姓名 表决意见

（该项由业主填写）

××× 赞成（ ）

反对（ ）

弃权（ ）

××× 赞成（ ）

反对（ ）

弃权（ ）

××× 赞成（ ）

反对（ ）

弃权（ ）

××× 赞成（ ）

反对（ ）

弃权（ ） ××× 赞成（ ）

反对（ ）

弃权（ ）

业主委员会委员的选举实行差额选举（从 人中选定

人）。

候选人获建筑区划内双过半数的业主赞成票时，始得当选。获得双过半数以上的业主赞成票的候选人人数多于应选名额的，以得票数多者当选，包括得票数多的相同者；未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员。

获得双过半数业主赞成票的候选人人数少于应选组成人数时，不足的名额应在没有当选的候选人中另行选举。

备注：1、请业主在表决意见栏的相应括号中打“√”。

2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权。

3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。

4、表决票送达的方式：当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送。

投票人（签名）：

年 月 日 首届业主委员会候选人基本情况表

附件

业主大会业主委员会工作指导文书

（示范文本）

- 1 -

关于筹备业主大会的申请书

区、县（市） 街道办事处(乡镇人民政府)：

合肥市 区、县（市） 街道（乡镇） 路（街） 号的 （物业项目名称）于 年 月 日竣工，

年 月 日交付使用，物业总建筑面积 平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米，占物业总建筑面积的 %（或首套房屋于 年 月 日出售并于 年 月 日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米，占物业总建筑面积的 %；或首套房屋于 年 月 日出售并于 年 月 日交付使用，至今已满三年），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。

联 系 人：

联系电话：

申请人（签名或盖章）

年 月 日

抄送： 社区居委会

区、县（市）住建（建发、房管）局（房产中心）

示范文本一 - 2 -

示范文本二

关于组建业主大会筹备组的公告

（第 号）

根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定和建设单位（或物业服务企业、业主）的申请，经核查，合肥市 区、县（市） 街道（乡镇） 路（街） 号的 （物业项目名称）已符合业主大会成立的条件，现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下：

茂名市茂南区嘉福豪庭小区

筹备设立业主大会的申请书

办事处、 社区：

小区位于 ，小区占地面积

平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅 套，

建筑总面积共计 平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于 年 月 日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《山西省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立 业主大会。

特此申请。

业主代表（盖章或签名）

年 月 日

附：关于成立业主大会申请人签名表

茂名市茂南区嘉福豪庭小区筹备设立业主大会申请人签名表

序 号 姓 名 性 别 栋 号 房 号 产权证号／备案合同号 身份证号 业主签名 备 注

茂名市茂南区嘉福豪庭小区业主清册表

序号 姓 名 性别 栋号 房号 产权证号／备案合同号 建筑面积

（㎡） 投票权数 联系电话 备 注

本 页 合 计

茂名市茂南区嘉福豪庭小区业主清册表

序号 姓 名 性别 栋号 房号 产权证号／备案合同号 建筑面积

（㎡） 投票权数 联系电话 备 注

本 页 合 计

茂名市茂南区嘉福豪庭小区业主清册表

序号 姓 名 性别 栋号 房号 产权证号／备案合同号 建筑面积

（㎡） 投票权数 联系电话 备 注

本 页 合 计

茂名市茂南区嘉福豪庭小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表

小区规划总面积

（平方米） 小区专有部分面积

（平方米）

开发建设单位意见：

盖章：

年 月 日

物业服务单位意见：