2014年经营管理
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2014 年《物业经营管理》一、本科目考试基本介绍单项选择题(60 道,60 分)。
这种题的特点是:有4 个选项,只有1 个选项是最符合题意的。
评分标准是每题1 分,一般情况下是选对得分,选错不得分,不实行倒扣分的制度。
所以单向选择题一定要作答,不要有空缺。
多项选择题(20 道,40 分)。
这种题的特点是:有5 个选项,且有两个或两个以上选项是正确的,并且不能超过4 个,即多选题每题有2~4 个选项是正确的。
评分标准是全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5 分。
总分100 分,60 分合格。
二、本科目考试难易程度分析就考试的四个科目来看,本科目的难易程度应该在《物业管理基本制度与政策》之上,在《物业管理综合能力》、《物业管理实务》之下。
三、本科目面临形势分析(一)教材改版1.内容变化巨大。
教材的内容新增了约一半,同时也去掉了旧教材中约一半的内容。
2.即便是保留内容,很多地方改动也很大,标题没变,但里面的内容却变了。
(二)考试形式分析2014 年教材的巨大改版对于考生参加考试还是相对乐观的。
1.和旧教材相比,新教材去掉了一些带有计算性质的内容。
2.新教材的篇幅比旧教材的篇幅有所减少,新教材320 页左右,而旧教材390 页左右。
3.完善的课程体系。
四、授课方式(一)通过比较加深对某些知识的记忆在学习的过程中,比较记忆是一种非常好的方法,尤其是在比较短的时间里需要学习大量的知识。
本课程在讲课时会将容易混淆的知识点提前作出提示,同时还会在练习题中加强巩固。
比如,教材中提到的物业经营管理的商业模式,包括现有商业模式三种:物业服务提供商、物业资源开发商、物业顾问服务商;未来商业模式三种:物业服务集成商、物业资产运营商、物业保障服务商。
后面在讲业主资源经营管理的方式时还提到了社区服务集成商。
【例题】下列物业经营管理的商业模式中,属于未来商业模式的是()A.物业服务提供商C.物业保障服务商B.物业资产运营商D.物业资源开发商E.物业顾问服务商【答案】BC(二)挖掘出题点、出题角度、题型站在考试出题者的角度来对教材进行分析讲解,预测哪个地方将是考点、如何出题,将是今后讲课中的另一个重点。
中华人民共和国商务部中华人民共和国国家发展和改革委员会【发布文号】商务部、国家发展改革委令2014年第4号【发布日期】2014-09-22【实施日期】2014-11-01《餐饮业经营管理办法(试行)》已经商务部部务会议审议通过,并经发展改革委同意,现予发布,自2014年11月1日起施行。
部长高虎城主任徐绍史2014年9月22日餐饮业经营管理办法(试行)第一条为了规范餐饮服务经营活动,引导和促进餐饮行业健康有序发展,维护消费者和经营者的合法权益,依据国家有关法律、法规,制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事餐饮经营活动,适用本办法。
本办法所称餐饮经营活动,是指通过即时加工制作成品或半成品、商业销售和服务性劳动等,向消费者提供食品和消费场所及设施的经营行为。
第三条商务部负责全国餐饮行业管理工作,制定行业规划、政策和标准,开展行业统计,规范行业秩序。
地方各级人民政府商务主管部门负责本行政区域内餐饮业行业管理工作。
第四条国家鼓励餐饮经营者发展特色餐饮、快餐、早餐、团膳、送餐等大众化餐饮,提供标准化菜品,方便消费者自主调味,发展可选套餐,提供小份菜。
第五条餐饮行业协会应当按照有关法律、法规和规章的规定,发挥行业自律、引导、服务作用,促进餐饮业行业标准的推广实施,指导企业做好节能减排、资源节约和综合利用工作。
餐饮行业协会应通过制定行业公约等方式引导餐饮经营者节约资源、反对浪费。
第六条餐饮经营者应当严格按照法律、法规和规章的有关规定从事经营活动,建立健全各项制度,积极贯彻国家和行业有关经营管理、产品、服务等方面的标准。
第七条餐饮经营者应当做好节能减排、资源节约和综合利用工作。
餐饮经营者应当建立节俭消费提醒提示制度,并在醒目位置张贴节约标识,贯彻节约用餐、文明用餐标准。
第八条餐饮经营者应引导消费者餐前适量点餐,餐后主动帮助打包,对节约用餐的消费者给予表扬和奖励。
第九条餐饮经营者不得销售不符合国家产品质量及食品安全强制标准的食品。
2014年物业管理师考试《经营管理》模拟冲刺试题(含答案)一、单项选择题(每小题2分,共40题)第1题下列业绩考核指标中,属于成本控制中心经济效益指标的是( )。
A.物业增值率B.房屋完好率C.成本降低率D.事故发生率【正确答案】:C第2题前期物业服务合同的甲方应为( )。
A.物业服务企业B.建设单位C.社区居委会D.业主委员会【正确答案】:B第3题与邀请招标相比,公开招标的优点是( )。
A.节约招标费用B.在较广泛的范围内选择承包商C.节省招标时间D.减少工作量【正确答案】:B第4题风险管理内容不包括( )。
A.风险制造B.风险识别C.风险评估D.风险控制【正确答案】:A第5题固定资产的保险价值,是指出险时的( )。
A.重置价值B.抵押价值C.账面价值D.交易价格【正确答案】:A第6题某公司购买公众责任保险20万元,每次事故赔付的混合限额为10万元,免赔额为1万元。
在保险有效期内该公司发生出险事故一次,对第三者赔偿了20万元,则保险公司赔付的保险金为( )万元。
A.9B.10C.19D.20【正确答案】:B第7题下列情况下,属于雇主责任保险范围内的是( )。
A.被雇人员由于疾病所致死亡B.被雇人员自残导致的伤残C.投保人的重大过失行为造成被雇人员的伤残D.被雇人员违反操作规程出现的伤残【正确答案】:D第8题保险合同的受益人是( )。
A.保险人B.保险代理人C.投保人D.被保险人【正确答案】:C第9题物业服务企业持续经营的前提条件是( )。
A.资金运用B.资金消耗C.资金收回D.资金分配【正确答案】:C第10题资本利润率又称为( )。
A.资产收益率B.资产利润率C.净资产收益率D.资金回报率【正确答案】:C第11题现代财务管理的最基本内容是( )决策。
A.筹资B.投资C.利润分配D.资产管理【正确答案】:A第12题关于物业管理绩效评价结果作用的说法,错误的是( )。
A.绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据B.绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据C.绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据D.绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础【正确答案】:C第13题实施物业管理绩效评价的参照系数称为( )。
百货零售业行业2014年研究报告目录一、行业基本情况 (1)(一)行业概述 (1)(二)行业上下游分析 (3)(三)商业模式及行业特点 (4)(四)行业法律法规与产业政策等内容 (12)(五)行业发展的有利因素 (15)(六)行业发展的不利因素 (20)(七)百货零售行业发展趋势 (20)二、行业竞争情况 (21)(一)行业内目前的竞争格局 (22)(二)地域竞争格局 (24)(三)行业内主要的发展策略 (26)三、重点企业发展情况 (28)(一)行业内上市公司数量及整体市场状况 (28)(二)上市公司证券发行情况及首发融资情况 (30)(三)上市公司再融资情况 (38)四、投行业务机会 (40)(一)再融资机会 (40)(二)并购重组机会 (42)(三)发债融资机会 (42)(四)资产证券化等创新业务机会 (43)(五)IPO机会 (43)图表目录图1:百货行业产业链 (3)图2:百货行业产业链上优势分析 (4)图3:百货行业布局模式 (5)图4:外延式扩张模式分类 (6)图5:行业经营模式对比 (8)图6:中国三大需求累计同比对GDP增长的贡献率 (15)图7:国内城市化水平 (16)图8:国内城乡消费能力对比(单位:元) (17)图9:国内人口结构及其预测 (17)图10:国内居民消费率水平 (18)图11:国内人均GDP情况(单位:元) (19)图12:国内城镇居民恩格尔系数情况 (19)图13:2012年网购消费者年龄分布 (23)图14:2012年网购消费城市分布 (24)图15:2012年网购消费品类排名 (24)图13:国内主要百货零售业企业分布情况 (26)图16:国内百货零售业上市公司板块分布情况 (29)图17:国内百货零售业上市公司上市时期分布情况 (29)图18:百货零售业VS沪深300股价走势图 (30)图19:百货零售业上市公司市值规模分布情况 (30)图20:百货零售业上市公司再融资方式分布情况 (39)图21:百货零售业上市公司2000年前后配股数量变动 (39)一、行业基本情况(一)行业概述1、中国百货行业概述百货店是历史最悠久的零售业态之一,其区别于其他零售业态的特征为:拥有豪华店堂,从事大规模经营;地处城市中心或交通要道,能较大范围地吸引大量顾客;经营商品的范围广泛,品种繁多;管理上实行商品部制,由各部门实施商品计划、销售业务、商品管理并实行内部核算;兼营一些其他项目,为顾客提供多方位的服务。
国家食品药品监督管理总局令第 8 号《医疗器械经营监督管理办法》已于2014年6月27日经国家食品药品监督管理总局局务会议审议通过,现予公布,自2014年10月1日起施行。
局长张勇2014年7月30日医疗器械经营质量管理规范第一章总则第一条为加强医疗器械经营质量管理,规范医疗器械经营管理行为,保证医疗器械安全、有效,根据《医疗器械监督管理条例》和《医疗器械经营监督管理办法》等法规规章规定,制定本规范。
第二条本规范是医疗器械经营质量管理的基本要求,适用于所有从事医疗器械经营活动的经营者。
医疗器械经营企业(以下简称企业)应当在医疗器械采购、验收、贮存、销售、运输、售后服务等环节采取有效的质量控制措施,保障经营过程中产品的质量安全。
第三条企业应当按照所经营医疗器械的风险类别实行风险管理,并采取相应的质量管理措施。
第四条企业应当诚实守信,依法经营。
禁止任何虚假、欺骗行为。
第二章职责与制度第五条企业法定代表人或者负责人是医疗器械经营质量的主要责任人,全面负责企业日常管理,应当提供必要的条件,保证质量管理机构或者质量管理人员有效履行职责,确保企业按照本规范要求经营医疗器械。
第六条企业质量负责人负责医疗器械质量管理工作,应当独立履行职责,在企业内部对医疗器械质量管理具有裁决权,承担相应的质量管理责任。
第七条企业质量管理机构或者质量管理人员应当履行以下职责:(一)组织制订质量管理制度,指导、监督制度的执行,并对质量管理制度的执行情况进行检查、纠正和持续改进;(二)负责收集与医疗器械经营相关的法律、法规等有关规定,实施动态管理;(三)督促相关部门和岗位人员执行医疗器械的法规规章及本规范;(四)负责对医疗器械供货者、产品、购货者资质的审核;(五)负责不合格医疗器械的确认,对不合格医疗器械的处理过程实施监督;(六)负责医疗器械质量投诉和质量事故的调查、处理及报告;(七)组织验证、校准相关设施设备;(八)组织医疗器械不良事件的收集与报告;(九)负责医疗器械召回的管理;(十)组织对受托运输的承运方运输条件和质量保障能力的审核;(十一)组织或者协助开展质量管理培训;(十二)其他应当由质量管理机构或者质量管理人员履行的职责。
2014电大《工商企业经营管理》模拟试题及答案一、名词解释:(每题5分,共20分)1.矩阵制:参见教材第一章组织结构部分。
2.一体化管理体系:参见教材第三章。
3.反应性供应链:参见教材第十一章。
4.渗透价格策略:参见教材第八章。
二、单项选择题:(每题2分,共20分)1.社会经济的基本单位是随着生产力水平的发展而变化的,企业成为社会生产的基本单位是在( C )高度发达以后。
A. 封建社会经济B.奴隶社会经济C.商品经济D.自然经济2.事业部制组织结构最突出的特点是( A )。
A.集中决策,分散经营B. 集中决策,集中经营C. 分散决策,分散经营D. 分散决策,集中经营3.企业在工厂经理下面设立职能机构和人员,协助工厂经理从事职能管理工作,各职能机构具备相应的管理职责和权力,有权在自己业务范围内向下级行政单位发号施令。
这种组织结构属于( A )A.职能制B.事业部制C.矩阵制D.模拟分散管理制4.企业通过有效途径降低成本,使企业的全部成本低于竞争对手的成本,甚至在同行业中最低的成本,从而在取竞争优势的一种战略是( A )。
A. 总成本领先战略B. 营销战略C. 竞争优势战略 D.差异化战略5.影响设备更新周期的因素有使用寿命、技术寿命和( C )。
A.磨损率B.精神磨损C.经济寿命D.物质磨损6.SWOT分析法为企业提供了四种可供选择的战略,不包括(D )。
A.增长型战略B.多种经营战略C.防御型战略D.差异型战略7.能够优先获得公司税后收益分配的权利,企业资产进行清算时,有优先获得清偿的权利,这类股份是(B)A.普通股B.优先股C.H股D.B股8.下列哪项不是5S管理的内容?( C )A.整理B.整顿C.清理D.自律9.供应链内发生的信息扭曲会导致供应链的失调,即由零售商到批发商、制造商、供应商,订购量的波动幅度递增,导致( A )的产生。
A.牛鞭效应B.蝴蝶效应C.鲶鱼效应D.马太效应10.在产品寿命周期中,销售量急剧下降的阶段是( B )。
房地产开发经营与管理真题2014年(总分100,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因,是房地产投资具有______。
A. 依赖专业管理B. 效益外溢和转移C. 异质性明显D. 变现性差2. 房地产投资组合的目标之一,是在固定的预期收益率下使______。
A. 投资利润最大B. 投资效率最高C. 投资成本最低D. 投资风险最小3. 在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用______。
A. 银行存款利率B. 银行贷款利率C. 通货膨胀率加银行存款利率D. 资金的机会成本加风险调整值4. 某市在2012年房屋施工面积为2000万m2,竣工面积为700万m2;2013年房屋新开工面积为800万m2,竣工面积为900万m2。
若不考虑停缓建因素,该市2013年房屋施工面积为______万m2。
A. 1200B. 1900C. 2100D. 28005. 某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90,表明该市中位数收入家庭的购房能力______。
A. 正好能够承受中位数房价B. 只能承受比中位数房价更低的房价C. 只能承受比中位数房价更高的房价D. 可以承受平均水平的房价6. 商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。
这表明房地产市场具有______的特性。
A. 信息不对称性B. 交易复杂性C. 供给垄断性D. 经济外部性7. 土地储备资金不能用于支付______。
A. 收储土地上建筑物的补偿费B. 收储土地后必要的前期开发费用C. 收储土地发生的银行贷款利息D. 土地使用权出让价款8. 在商品房开发项目综合验收中,______是竣工项目投入使用前的关键环节。
A. 环保验收B. 市政工程验收C. 规划验收D. 人防验收9. 以同类物业的当前平均价格为基础,确定商品住房销售价格的方法是______。
A. 领导定价法B. 挑战定价法C. 目标定价法D. 随行就市定价法10. 某物业服务企业为了分析愿意到小区健身房锻炼的业主人数与包月费用之间的相关性,首先确定包月费用为50元/人,看有多少业主参加;再将包月费用降为30元/人,看有多少业主参加。
个体工商户条例(2014年修订)正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------个体工商户条例(2011年4月16日中华人民共和国国务院令第596号公布根据2014年2月19日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)第一条为了保护个体工商户的合法权益,鼓励、支持和引导个体工商户健康发展,加强对个体工商户的监督、管理,发挥其在经济社会发展和扩大就业中的重要作用,制定本条例。
第二条有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
第三条县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关(以下简称登记机关)。
登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定,可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
第四条国家对个体工商户实行市场平等准入、公平待遇的原则。
申请办理个体工商户登记,申请登记的经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业的,登记机关应当依法予以登记。
第五条工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。
个体工商户从事经营活动,应当遵守法律、法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府及其有关部门依法实施的监督。
第六条地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施,在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面,为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。
第七条依法成立的个体劳动者协会在工商行政管理部门指导下,为个体工商户提供服务,维护个体工商户合法权益,引导个体工商户诚信自律。
商务部、国家发展和改革委员会令2014年第4号——《餐饮业经营管理办法(试行)》文章属性•【制定机关】商务部,国家发展和改革委员会•【公布日期】2014.09.22•【文号】商务部、国家发展和改革委员会令2014年第4号•【施行日期】2014.11.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】食品安全,服务贸易正文商务部国家发展和改革委员会令2014年第4号《餐饮业经营管理办法(试行)》已经商务部部务会议审议通过,并经发展改革委同意,现予发布,自2014年11月1日起施行。
部长高虎城主任徐绍史2014年9月22日餐饮业经营管理办法(试行)第一条为了规范餐饮服务经营活动,引导和促进餐饮行业健康有序发展,维护消费者和经营者的合法权益,依据国家有关法律、法规,制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事餐饮经营活动,适用本办法。
本办法所称餐饮经营活动,是指通过即时加工制作成品或半成品、商业销售和服务性劳动等,向消费者提供食品和消费场所及设施的经营行为。
第三条商务部负责全国餐饮行业管理工作,制定行业规划、政策和标准,开展行业统计,规范行业秩序。
地方各级人民政府商务主管部门负责本行政区域内餐饮业行业管理工作。
第四条国家鼓励餐饮经营者发展特色餐饮、快餐、早餐、团膳、送餐等大众化餐饮,提供标准化菜品,方便消费者自主调味,发展可选套餐,提供小份菜。
第五条餐饮行业协会应当按照有关法律、法规和规章的规定,发挥行业自律、引导、服务作用,促进餐饮业行业标准的推广实施,指导企业做好节能减排、资源节约和综合利用工作。
餐饮行业协会应通过制定行业公约等方式引导餐饮经营者节约资源、反对浪费。
第六条餐饮经营者应当严格按照法律、法规和规章的有关规定从事经营活动,建立健全各项制度,积极贯彻国家和行业有关经营管理、产品、服务等方面的标准。
第七条餐饮经营者应当做好节能减排、资源节约和综合利用工作。
餐饮经营者应当建立节俭消费提醒提示制度,并在醒目位置张贴节约标识,贯彻节约用餐、文明用餐标准。
2014全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》模拟试卷附答案应试人员注意事项1.全卷共两大题,包括单项选择题和多项选择题。
2.作答时,采用28铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
3.考试时间为150分钟。
一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.判断写字楼等级时,不考虑的因素是( )。
A .建筑形式B .建筑装潢C .建设单位D .建筑质量2.房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。
A .运行B .策略性C .日常D .设施3.关于房地产置业投资的说法,错误的是( )。
A .房地产置业投资属于直接投资B .房地产置业投资的对象只能是旧房地产C .房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D .房地产出租属于房地产置业投资4.关于房地产投资利弊的说法,错误的是( )。
A .房地产投资能够抵消通货膨胀B .房地产投资会降低投资者的资信等级C .房地产投资能够得到税收方面的好处D .房地产投资收益通常高于社会平均利润5.房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务,这反映了房地产投资特性中的( )。
适应性B .相互影响性C .政策影响性D .专业管理依赖性6.下列风险中,属于房地产投资的系统风险是( )风险。
A .收益现金流B .未来经营费用C .利率D .资本价值7.关于净运营收益的说法,正确的是( )。
A .净运营收益等于有效毛收入的税后收益B .净运营收益等于潜在毛收入的税后收益得分 评卷人C.净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差8.下列费用中,不属于运营费用的是( )。
A.房产税B.城镇土地使用税C.抵押贷款还本付息D.保险费9.当每年计息周期大于1时,实际利率( )。
A.小于名义利率B.等于名义利率C.大于名义利率D.不存在10.下列财务评价指标中,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是( )。
绝密 考试结束前全国2014年10月高等教育自学考试外经贸经营与管理试题课程代码:00101请考生按规定用笔将所有试题的答案涂㊁写在答题纸上㊂选择题部分注意事项:1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称㊁姓名㊁准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上㊂2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑㊂如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号㊂不能答在试题卷上㊂一㊁单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将 答题纸 的相应代码涂黑㊂错涂㊁多涂或未涂均无分㊂1.从进口市场分布来看,我国进口商品的主要来源地是A.欧洲B.拉丁美洲C.北美洲D.亚洲2.对外贸易的组织形式㊁机构设置㊁管理权限㊁经营分工和利益分配等方面的制度指的是A.对外贸易立法B.对外贸易宏观管理体制C.对外贸易战略D.对外贸易行政管理3.从2005年1月1日直至中国所承诺的行业全部开放,这段时期将被称为A.WT O前调整期B.WT O前过渡期C.WT O后调整期D.WT O后过渡期4.我国‘外贸法“的地域适用范围为A.中国大陆和台湾B.中国大陆C.中国大陆和香港㊁澳门及台湾D.中国大陆和香港㊁澳门5.因征收进口关税而导致进口价格上涨,促使国内产品一定程度上取代进口品,这是进口关税的A.贸易效应B.收入效应C.消费效应D.保护效应6.我国进出口许可证发放必须讲求实效,凡符合要求的申请,发证机构应当自收到申请之日起3个工作日内发放进口许可证,特殊情况下,最多不超过多少个工作日?A.21B.7C.10D.157.用于衡量企业偿付即将到期债务的能力指标是A.资产负债率B.流动资产周转率C.流动比率D.速动比率8.技术贸易中最常见㊁使用最广泛的交易方式是A.间接投资B.技术投入C.直接投资D.许可证贸易9.我国确定技术引进的重点领域的主要依据是A.社会发展政策B.产业技术政策C.科技发展政策D.进口商品战略10.下列关于生产要素流向趋势的说法中,正确的有A.由生产要素短缺的国家流向生产要素过剩的国家B.由价格低㊁报酬低的国家流向价格高㊁报酬高的国家C.由使用效率高的国家流向使用效率低的国家D.生产要素随机流动11.到国外旅游㊁留学或参加国际会议等活动,属于以下哪类服务方式?A.商务存在B.境外消费C.跨境交付D.自然人流动12.外国投资者在中国以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司是A.外商投资股份制公司B.B O T投资C.并购投资D.外商投资性公司13.国际上第一个专门规范贸易与投资之间关系的国际性协议是A.‘多边投资协议“B.‘与贸易有关的投资措施协议“C.‘双边投资保护协定“D.‘避免双重征税协议“14.在我国吸收各国的外国政府贷款中,所占比重最大的国家是A.德国B.意大利C.美国D.日本15.债务率是指外债余额与当年商品和劳务出口外汇收入之比,当前国际公认的该指标安全线为A.20%B.30%C.100%D.150%16.从我国海外投资企业所有权结构来看,所占比重最大的是A.海外独资企业B.跨国公司C.B O T投资D.合资与合作企业17.招标人根据自己的需要和所了解到的承包商的资信和技术状况,将符合要求的承包商排列出顺序,然后先与最符合要求的承包商进行谈判,若与之达不成协议,再按顺序继续与下一个进行谈判,直到达成协议为止,这种招标方式称为A.议标B.限制性招标C.两段招标D.公开招标18.如果银行保函的申请人没有履行其担保文件中所担保的义务,则承担赔偿经济损失的是A.受益人B.申请人C.承包商D.开具保函的银行19.同时行使地域㊁居民和公民三种税收管辖权的国家或地区是A.香港B.乌拉圭C.阿根廷D.美国20.国际税收协定的主要部分是A.征税权划分B.避免双重征税的方法C.无差别待遇D.情报交换二㊁多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其选出并将 答题纸 的相应代码涂黑㊂错涂㊁多涂㊁少涂或未涂均无分㊂21.根据我国 十五 计划的进口商品战略,需要重点引进的先进技术和关键设备包括A.电子信息产业发展所需技术设备B.农业现代化所需技术设备C.服务产业现代化所需技术设备D.传统产业技术改造所需技术设备E.能源㊁交通基础设施建设所需技术设备22.我国对外开放主要内容包括A.引进技术B.利用外资C.对外援助D.对外贸易E.对外工程承包23.中国对外贸易立法体系的国内法渊源包括A.宪法B.双边条约C.法律D.行政法规E.地方性规章24.对外贸易经济调控手段包括A.市场调节B.税收调节C.信贷调节D.汇率调节E.价格调节25.对外贸易经营管理的对象包括A.进出口许可证管理B.对外贸易经营者资格管理C.进出口配额管理D.对外贸易经营者经营范围管理E.进出口货物原产地管理26.下列指标中,能反映外贸企业对社会贡献的指标有A.出口收汇额B.国有资产保值增值率C.社会贡献率D.资本金收益率E.社会积累率27.技术进出口的途径是A.许可证贸易B.直接投资C.间接投资D.通过海关E.直接出口28.下列对外经济活动哪些属于国际间接投资合作?A.外国政府贷款B.发行国际债券及股票C.国际工程承包D.合作经营E.国际金融组织贷款29.我国企业在日本市场上发行以美元为面值的债券属于A.政府债券B.外国债券C.欧洲债券D.扬基债券E.企业债券30.各国在签订国际税收协定中,常用的参考范本是A.‘联合国范本“B.‘I M F范本“C.‘美国范本“D.‘世贸组织范本“E.‘经合组织范本“非选择题部分注意事项:用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上,不能答在试题卷上㊂三㊁简答题(本大题共6小题,每小题6分,共36分)31.简述改革开放前我国对外贸易宏观管理体制的利弊㊂32.简述我国‘外贸法“的基本原则㊂33.简述进出口商品检验监管制度㊂34.简述技术出口的作用㊂35.简述我国外商独资企业的特征㊂36.简述国际劳务合作对劳务输出国的作用㊂四㊁论述题(本大题共3小题,第37㊁38小题各12分,第39小题10分,共34分)37.论述出口退税的意义及我国进一步完善出口退税制度的措施㊂38.试述国际避税地种类及利用国际避税地避税的具体方法㊂39.论述扩大中国服务出口的必要性㊂。
经营部2014年度安全生产、环保管理工作计划为贯彻落实国家关于安全生产、环境保护、职业卫生方面的法律法规,保证全面实现公司和部门2014年度安全生产、环保管理工作计划大纲,结合部门实际,制定经营部2014年度安全生产、环保管理工作计划如下:一、指导方针质量兴企全员参与精细管理持续改进遵章守法保障安全清洁生产保障建康二、工作目标1、无各类事故,重点做好危险化学品采购、销售环节的安全工作;2、无直接经济损失1万元以上的质量事故;三、工作任务1、严格遵守危险化学品管理的有关规定,在液氨、液氰等危险化学品销售、充装、运输等环节中严格把关。
严禁向证件不齐全的用户销售危险化学品。
2、对外单位人员及司乘人员进行入厂前安全教育,使其遵守我公司厂纪厂规和安全管理规章制度。
3、按计划、保质量及时供应安全技术措施项目所需设备、材料。
4、及时、保质采购各类劳动保护用品。
5、对购入设备、配件及有关原材料的质量负责。
6、危险化学品采购、销售中,推广“一书一签”工作。
7、积极参加公司举办的各类安全活动。
四、保证措施1、严格贯彻执行《安全生产法》、《环境保护法》、《职业病防治法》、《危险化学品安全管理条例》以及省、市有关安全生产管理、环境保护管理的法规规定,严格执行“化工企业生产区十四不准”等化工安全生产禁令,严格执行集团公司、部门各项安全管理制度和作业规程;2、严格执行公司安全生产、安全防火、职业卫生、环境保护等各项制度,确保完成安全生产目标;3、按部门《2014年培训计划》做好部门安全、环保、职业卫生日常教育和针对员工培训工作,认真开展“安全生产月”,“119消防日”“安全标准化”和其它各种形式的安全教育活动,提高部门安全、环保、操作和应急技能;5、按《危险化学品安全管理条例》及公司有关规定,强化液氰、液氨等危险品销售、充装、运输环节的安全管理、实行全员、全过程、全方位、全天候安全监督监控;6、开展多种形式的安全检查活动,重点落实隐患整改工作,严格按“三个对待”和“四个不放过”原则查处,各类事故或事故苗头。
农业部办公厅关于布置2014年农村经营管理情况统计
年报工作的通知
文章属性
•【制定机关】农业部(已撤销)
•【公布日期】2014.10.28
•【文号】农办经〔2014〕19号
•【施行日期】2014.10.28
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】农业管理综合规定
正文
农业部办公厅关于布置2014年农村经营管理情况统计年报工
作的通知
农办经〔2014〕19号各省、自治区、直辖市农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办):现将农村经营管理情况统计年报报表印发你们,请按报表制度要求做好2014年年报工作,年报上报时间调整为2015年2月28日前,报送方式和要求不变。
联系人:杨霞、沈国际
联系电话:************,************
电子邮箱:******************.cn
附件:农村经营管理情况统计年报报表表式
农业部办公厅
2014年10月28日。
2014年物业管理师考试物业经营管理复习重点1物业经营管理的概念如何?与传统物业管理的联系与区别是什么?物业经营管理又称物业资产管理,是指为了满足业主的目标,综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务物业经营管理突破了传统物业管理活动仅局限于“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限,强调为业主提供价值管理服务,满足其物业投资或企业发展战略及主营业务发展目标的需求收益性物业资产的类型有哪些?各自的特点是什么?物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等写字楼物业是如何分类的?我国尚无统一的写字楼分类标准,专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。
国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级对写字楼分类一般要考虑如下12个因素:所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型零售商业物业是如何分类的?零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围三个方面零售商业物业通常分为如下六种类型:1、区域购物中心10万㎡2、市级购物中心3万㎡3、地区购物商场1~3万㎡4、居住区商场3000~10000㎡5、邻里服务性商店3000㎡6、特色商店物业经营管理服务的目标是什么?物业经营管理服务的目标,是从业主的角度出发,在物业经济寿命的全寿命周期内,持续满足租户正常空间使用需求,在实现物业各期净收益最大化的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力物业管理企业有哪些类型?各自有什么特点?1、管理型物业管理企业,对物业经营管理绩效承担综合责任,处于总包位置2、专业型物业管理企业,专业分包或直接受业主委托,获得物业管理业务3、综合型物业管理企业,同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业什么是房地产资产管理?由多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
公司年度经营管理工作报告范文公司年度经营管理工作报告范文2014年度经营管理工作报告各位董事:现在,我谨代表经营管理团队,对公司2014年度经营管理工作,向会议做简要报告。
2014年,宏观经济形势复杂,结构性减速造成的下行压力给每一个经济实体带来严峻挑战。
公司医药产业面临医保控费趋严、药品招标政策改革、行业整体增速放缓等形势;钢构产业面临国内固定资产投资低迷、市场低价竞争激烈、工程垫资风险不断增大等形势。
面对新的经济环境及行业发展新常态,公司以“改革创新,全面提升经营能力”为指导思想,深化战略管理,深入推进体制机制改革,优化资源配置,调整产业结构,聚焦医药产业,努力提升公司核心竞争力,保障公司持续健康发展。
2014年公司管理层与全体员工团结协作、顽强拼搏、锐意进取、攻坚克难,达成了董事会确定的净利润、净资产收益率双增长20%的年度经营目标。
一、2014年工作回顾2014年公司主要开展了以下几方面工作:(一)深化战略管理,调整产业结构、聚焦医药产业以公立医院改革、医保控费、集中采购招标、药品价格改革、分级诊疗等为核心的医药卫生改革正在向纵深推进,对公司而言既是挑战也是机遇。
为积极应对挑战并及时抓住市场机遇,公司对“积极发展医药产业”的战略规划实施路径进行了全面的梳理,明确提出要实现“国际知名、国内一流的,以现代中药为核心、以生物制药为特色的健康医药产业集团”的企业愿景,须集中资源,聚焦医药产业,并通过将公司现代中药核心品种——三七通舒胶囊打造成为单品销售规模超过10亿元的现代中药大品种、实施三七通舒胶囊国际化等战略实施路径,力促公司现代中药核心产业的快速发展。
针对钢结构产业所面临的社会固定资产投资意愿下降, 轻钢结构产品低价竞争激烈,工程垫资风险不断增大,特别是行业平均毛利率大幅下降,且还有进一步下降趋势等严峻的市场环境,公司及时调整经营策略,以“经营质量与资产安全优先”的原则承揽业务,全面实行项目经理承包责任制,通过风险转移、风险分担等方式确保公司资产安全,有效控制经营风险。
2014 年物业管理师全国统一考试试卷《物业经营管理》一、单项选择题(共60 题,每题1 分,每题只有1 个备选项符合题意)1.物业经营管理中,物业管理和设施管理以()管理为主。
P1A.战略性B.策略性C.运行D.操作2.物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为()模式。
P7A.物业服务提供商B.物业资源开发商C.物业顾问服务商D.物业设施维护商3.物业服务企业最为重要的无形资产是()。
P12 P124A.管理制度B.发展历史C.节能技术D.企业品牌4.物业服务企业在经营餐饮服务过程中,发生食品卫生问题的风险,属于()。
P21A.产品组合B.产品质量C.突发事件D.项目选择5.写字楼中的共用部位及共用设施设备属于()。
P123A.物业资源B.物业服务企业资源C.品牌资源D.业主资源6.从消费者的角度来看,资金用于投资的时间价值体现为放弃()损失所应独到的补偿。
P28A.未来消费B.即期消费C.现实消费D.预期消费7.年利率为6%,一年12 次按月利率复利计息,则实际利率为()。
P29A.0.5%B.6%C.6.17%D.101%8.我国住房抵押贷款的计息方式是按()计息。
P29A.单利B.复利C.年度D.季度9.某投资者购买一商业店铺,购买价格为300 万元,支付现金200 万元,其余部分由银行提供抵押贷款。
该项目投资的年经营收入为90 万元,运营费用和抵押贷款还本付息额为50 万元。
该项目投资的税前现金回报率为()。
A.13%B.20%C.30%D.45%10 偿债付率的计算公式是()。
P35A.偿债付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额B.偿债付率=可用于还本资金/当期还本付息金额C.偿债付率=可用于还本资金/当期还本金额D.偿债付率=可用于还本付息资金/当期应还本金额11.下列影响物业价格的因素中,属于社会因素的是()。
P43A.税收制度B.城乡规划C.城市化D.人口素质12.在物业估价的比较法中,物业状况调整可以分为权益状况调整.实物状况调整和()状况调整。
《医疗器械经营监督管理办法》(国家食品药品监督管理总局局令第8号)第 8 号《医疗器械经营监督管理办法》已于2014年6月27日经国家食品药品监督管理总局局务会议审议通过,现予公布,自2014年10月1日起施行。
局长张勇2014年7月30日医疗器械经营监督管理办法第一章总则第一条为加强医疗器械经营监督管理,规范医疗器械经营行为,保证医疗器械安全、有效,根据《医疗器械监督管理条例》,制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事医疗器械经营活动及其监督管理,应当遵守本办法。
第三条国家食品药品监督管理总局负责全国医疗器械经营监督管理工作。
县级以上食品药品监督管理部门负责本行政区域的医疗器械经营监督管理工作。
上级食品药品监督管理部门负责指导和监督下级食品药品监督管理部门开展医疗器械经营监督管理工作。
第四条按照医疗器械风险程度,医疗器械经营实施分类管理。
经营第一类医疗器械不需许可和备案,经营第二类医疗器械实行备案管理,经营第三类医疗器械实行许可管理。
第五条国家食品药品监督管理总局制定医疗器械经营质量管理规范并监督实施。
第六条食品药品监督管理部门依法及时公布医疗器械经营许可和备案信息。
申请人可以查询审批进度和审批结果,公众可以查阅审批结果。
第二章经营许可与备案管理第七条从事医疗器械经营,应当具备以下条件:(一)具有与经营范围和经营规模相适应的质量管理机构或者质量管理人员,质量管理人员应当具有国家认可的相关专业学历或者职称;(二)具有与经营范围和经营规模相适应的经营、贮存场所;(三)具有与经营范围和经营规模相适应的贮存条件,全部委托其他医疗器械经营企业贮存的可以不设立库房;(四)具有与经营的医疗器械相适应的质量管理制度;(五)具备与经营的医疗器械相适应的专业指导、技术培训和售后服务的能力,或者约定由相关机构提供技术支持。
从事第三类医疗器械经营的企业还应当具有符合医疗器械经营质量管理要求的计算机信息管理系统,保证经营的产品可追溯。
经营管理篇
管理出活力,管理出效益,2014年,矿业公司以“强化管理,降本增效”为工作目标,坚持企业管理“严格、规范、创新”的要求,走科学发展之路,依据集团公司、龙化公司的部署,结合矿业公司的实际情况,制定出一套行之有效的管理体系,分解细化、分层管理,通过严格的精细化管理,2014年较好的完成了矿业公司总体经营目标。
2014年,是煤炭市场低迷的一年,也是煤矿企业经营管理最艰难的一年,矿业公司面对计划原煤产量360万吨,剥岩2880万立方米、生产总成本56,358万元、原煤单位生产成本156.55元/吨、管理费用12,346万元、利润总额3,025万元;的总体经营目标。
班子领导严格按照集团公司经济责任制的总体精神,结合矿业公司生产实际情况,认真研究分析公司面临的挑战和形势,并科学的制定出全方位、全角度的成本管理考核制度,进一步分解细化任务,将每个生产单位、每个生产阶段完成任务应采取的相应措施、不同时期将遇到突发问题的应对方案都制定在考核细则中,切实做到了人人身上有指标、人人身上有责任
为了切实做到强化管理,明确责任、管理到位,矿业公司详细分解了2014年矿业公司的生产经营指标,确定了各基层单位的生产经营指标,并与生产采区、运输区、运输公司等基层单位签订《2014年经营业绩责任书》,明确了各基层单位的生产经营目标并严格控制各单位的成本和费用;强化经营指标责任,落到实处,以确保完成2014
年的生产经营工作任务。
《经营业绩责任书》签订以后,公司组织各部门相关管理人员经常深入基层,考核、指导经营管理工作的开展情况,解决经营管理工作中存在的问题,并及时下传上报,防微杜渐,及时调整出现的问题,使经营管理工作走上正轨。
同时,进行严格的月评考核、季度考核和年度绩效考核以主要消耗指标、成本费用和主要定额指标为重点,进行分析、打分、评比,并与效益工资挂钩,做到奖罚分明,使每一个单位都能做到计划到位,合理安排生产经营工作,及时反映各单位的经营情况,找出差距,弥补不足。
通过建立和完善绩效考核工作,提升了公司经济效益和管理水平,促进公司稳健发展;认真分析月、季、上半年经济运行情况,每月及时完成综合统计工作情况,及时汇总填报产量、产值、品种、质量、主要原材料、能源消耗和主要经济技术指标等方面的统计报表和统计资料,明确单车、单铲消耗定额,为生产经营即及时调整和整改提供可靠的数据依据。
针对2014年生产经营面临的实际情况,我公司重点加强了生产、计划、成本、财务、现场、设备、营销等方面管理,降低成本,确保经营指标顺利完成。
在成本管理上,非生产性支出控制在预算指标之内。
加强油料管理与火药爆破质量,做到合理配置资源,降低能耗。
严格控制费用,管理费用中的可控费用控制在预算指标内。
大力压缩各类费用支出,
尤其是招待费,办公费、差旅费、会议费等可控费用审批,无预算、无标准的费用不予报销;加强办公用品管理,各单位所需办公用品应统一到机关办公室领用,严格控制各单位办公用品外购现象;
加强库存管理,严格控制各单位物资领用,截止目前,完成矿业公司所属各单位定期及不定期库存盘点工作,清点了库存的实际数量,对存在问题的库房进行了整改,完善了库房管理制度;制定了矿业公司挖潜增效措施,进一步加强基础管理,努力提升企业盈利水平,截止目前,废旧物资竞价销售5次,实现营业外收入70余万元;
在设备管理上,坚持贯彻“养修并重,预防为主”的方针,加大检修、维修保养力度,做好设备维护设备保养工作,严格要求职工按照规定、制度执行操作使用设备,避免误操作损坏设备,保证设备完好率,2014年矿业公司预计外委维修费1,600万元,比2013年1,730万元减少130万元,比年初预算1,800万元减少200万元;2014年二矿井下供水系统和发电厂的关闭,为公司节省油料消耗100吨,减少配件消耗125万元,节省材料成本200万元,节省电费22.70万元;
同时做好设备的修复、修旧改代,修旧利废工作,从一点一滴做起,继续加大修旧利废管理力度,严厉杜绝浪费现象。
加强废旧设备管理工作,避免浪费现象发生,减少损失。
在技术创新、小改小革方面也有新突破,确保了管理费用在指标内完成;2014年,矿业公司在运输区开展五小科技发明创造取得了很好的成果。
其中:燃汽车散热系统改进,改善了散热效果,加快降温的速度,彻底解决了发动机高
温的难题。
改进后发动机故障率下降30%,单车效率提高10%。
发动机年大修量降低50台次以上,单台发动机大修费用平均为4.5万元,年总创造价值达200万元左右;加强走出去管理,2014年,矿业公司驻平朔运输公司2014年截止十一月末,装运总量1,178万吨,实现营业收入7,373万元。
在营销管理上,结合龙化公司销售管理实际情况,积极转变营销理念,配合化工公司,开拓市场,转变观念。
着重煤炭深加工,及时转变观念,树立以市场为先导的营销理念,形成营销围绕市场转、生产围绕营销转的格局。
一年来,无论是逆境,还是顺境,公司始终都能趋利避害、沉着应对,最终圆满地完成销售任务,为实现矿业公司的经济效益稳定做出贡献。
2014年矿业公司完成生产原煤380.77万吨,全年预计生产原煤360万吨;完成计划的105.77% 其中优质煤66.25万吨,劣质煤314.52万吨;预计销售煤炭354万吨,实际销售原煤378.2万吨,完成计划的106.84%;全年完成剥岩3046.78 万立方米,全年预计剥岩2880万立方米;完成计划的105.79%;原煤单位生产成本149.98元/吨,比预计减少6.57元/吨,较好的完成了预计指标。
风正济时,自当扬帆远行;任重而道远,仍需激流勇进,虽然在2014年取得了成绩,但仍然面临着严峻考验,更需要全体干部职工团结奋进,拼搏进取;我们坚信,在集团公司、龙化公司的指引下,我们矿业公司定会孕育新的机制、新的管理手段,会把我们矿业公司
的明天建设的更辉煌。