补充合同条款
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合同的补充条款(3篇)合同的补充条款篇一乙方:_________应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律参谋组,为甲方开发的_________房地产工程(下称本工程)供应法律效劳。
经双方协商全都,订立以下协议,共同遵照履行:一、法律参谋组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律参谋组,_________律师担当组长。
法律参谋组的聘期自_________年_______月_______日起至本工程完毕止。
本工程估计_________年______________日完毕。
二、法律参谋组供应法律效劳的职责范围法律参谋组向甲方供应以下法律效劳:1.起草、修改本工程前期拆迁合同;2.参加本工程工程招投标事务,审查招投标文件;3.审查、修改本工程工程设计合同;4.参加本工程工程施工合同的洽谈、起草、修改;5.审查、修改本工程工程托付监理合同;6.参加审查本工程工程分包单位的资质,起草、修改工程分包合同;7.审查、修改甲方选购设备和材料的合同;8.帮助甲方掌握工程造价、审查工程量增减的支付依据;9.帮助甲方处理因工程造价引起的争议;10.参与甲方对工程竣工的验收工作,帮助甲方确定工程最终造价;11.承受甲方托付,担当代理人,参与本工程开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动;12.代办本工程开发过程中的公证事务,办理律师见证等非诉讼法律事务;13.承受甲方托付,办理本工程其他专项法律事务。
三、法律参谋组的工作方式1.甲、乙双方建立联系人制度,遇有需法律参谋办理的事务,由甲方填写《法律参谋组需办事项》,提前通知法律参谋到甲方处办理;法律参谋因故不能到甲方处办理时,乙方可临时指派其他律师代为办理。
2.在遇有需法律参谋集中办理的法律事务时,乙方指派专人到甲方处办公。
甲方指定_________为法律参谋组的联系人,乙方指定_________为联系人。
四、甲方为法律参谋组供应的工作条件在法律参谋到甲方处办公时,甲方应为法律参谋供应必要的办公条件。
合同范本补充协议条款
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义及术语
1.1 本补充协议中所用术语与主合同中的术语含义相同,除非本补充协议另有明确说明。
二、补充协议条款
2.1 补充条款一
2.1.1 甲乙双方确认,本补充协议是主合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.1.2 本补充协议的签订,不得影响主合同其他条款的履行。
2.2 补充条款二
2.2.1 甲乙双方同意,在主合同履行过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.2.2 甲乙双方应遵守国家有关法律法规,不得从事任何违反法律法规的行为。
2.3 补充条款三
2.3.1 甲乙双方应确保本补充协议所涉及的商业秘密、技术秘密及其他相关信息的安全,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
2.3.2 任何一方违反本补充协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
三、其他约定
3.1 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.2 本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1. 《_______合同》(主合同)
2. 双方签字(或盖章)的补充协议
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日。
合同补充条款(合集5篇)合同补充条款第1篇发包人(甲方):承包人(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方就工程发、承包事项协商一致,特订立本补充协议,并作为工程付款、结算等依据,其他事宜执行《建筑工程施工合同》。
一、工程概况:工程名称:工程地点:结构形式:建筑面积:二、工程承包范围:承包范围:包工包料、施工图纸全部内容。
三、合同日期:开工日期:20__年x月x日竣工日期:20__年x月x日合同日期总日历天数:x天承包人若延误工期,每天需按合同价万分之三向甲方支付违约金。
属停水、停电原因经甲方和监理签字确认后工期顺延。
四、质量标准:工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—)和设计文件要求。
质量验收标准:合格。
五、合同价款:金额(暂估):大写:六、工程价款结算方式:执行11016年《山东建筑工程综合定额》、《山东省安装工程综合定额》。
年《山东建筑工程综合定额潍坊市估价表》,11014年《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》,以及配套的费用定额,现行有关规定,按施工图预算加变更签证费用据实结算。
工程类别:按单位工程实际类别。
取费等级:丙级。
人工工资单价建安装饰均为28元/工日,临设增补费按建筑面积8元/平方。
室外配套工程类别:按V类结算。
工程竣工验收30天内,承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料,并办理结算。
七、工程款支付方式:主体阶段分四次拨款:拨款时必须扣除甲方供料款(1)基础至±0,拨付割算款75%;(2)一层至二层,拨付割算款75%;(2)三层至四层,拨付割算款75%;(3)五层至封顶,主体验收完成,拨付割算款75%。
装饰阶段拨款:(1)内、外墙完成拨付割算款75%;(2)地面、屋面工程完成付割算款75%;(3)工程竣工验收合格,拨付至割算款的80%,工程竣工验收后三月内办理完工程决算,审计完毕支付至工程总造价的95%。
合同附件补充协议范本一、原合同的条款继续有效,本补充协议与原合同有冲突的,以本补充协议为准。
二、补充条款1.甲方同意将原合同中约定的【事项】的履行期限延长至【日期】。
2.乙方同意支付甲方因延长履行期限产生的合理费用,具体金额为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),支付方式为【支付方式】,支付时间为【支付时间】。
3.双方同意对原合同中约定的【事项】进行修改,具体修改内容如下:【修改内容】。
4.甲方承诺在延长履行期限及修改内容后,按照原合同约定的质量、数量、服务等要求履行合同。
5.乙方承诺按照本补充协议的约定支付相关费用,并按照修改后的内容履行合同。
三、本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】。
四、本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
五、其他1.本补充协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决等事项均适用法律。
3.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:【签订日期】附件:1.【文件名称】2.【文件名称】3.【文件名称】请仔细阅读本补充协议,并在签字(或盖章)后妥善保管。
本补充协议与原合同具有同等法律效力,双方应共同遵守。
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.场合:跨国交易增加条款:适用法律:明确指出合同应适用的法律体系,如国际商会仲裁规则。
货币条款:规定交易货币以及汇率波动对交易金额的影响处理方式。
违约责任:增加对于跨国法律纠纷的解决机制,如选择国际仲裁。
2.场合:知识产权转让增加条款:知识产权范围:详细列出转让的知识产权类型和具体内容。
专利权使用费:如果涉及专利,应明确专利权使用费的支付标准和方式。
知识产权保护:规定双方在转让过程中的保密义务和侵权责任。
合同补充协议书甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方与乙方于【日期】签订了《合同名称》(以下简称“原合同”),双方同意根据以下条款对原合同进行补充。
本补充协议书(以下简称“本协议”)与原合同具有同等法律效力。
1. 补充条款1.1 甲乙双方同意在原合同的基础上增加以下补充条款:(在此处列出补充条款的具体内容,例如:交货期限、付款方式、质量标准等。
)1.2 补充条款应视为原合同的一部分,与原合同具有同等法律效力。
2. 修改条款2.1 甲乙双方同意对原合同中的以下条款进行修改:(在此处列出需要修改的条款,并说明修改的具体内容。
)2.2 修改后的条款应取代原合同中的相应条款,与原合同具有同等法律效力。
3. 权利与义务3.1 甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
3.2 甲方应按照本协议的约定向乙方支付合同价款,乙方应按照本协议的约定向甲方提供合同约定的产品或服务。
4. 违约责任4.1 如果一方违反本协议的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2 违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失,包括直接损失和间接损失。
5. 争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
6. 生效条件6.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:【日期】《甲方主导型合同补充协议书》目录:1. 引言2. 补充条款2.1 产品质量与标准2.2 交货期限与方式2.3 付款方式与时间3. 修改条款3.1 合同价格调整3.2 保密条款加强4. 中介(责、权、利)角度条款 4.1 中介责任明确4.2 中介权利保障4.3 中介利益分配5. 甲方主导性可实施性条款5.1 甲方优先权5.2 甲方监督权5.3 甲方终止权6. 乙方违约认定及处罚性条款6.1 乙方违约认定6.2 乙方违约处罚7. 争议解决8. 生效条件9. 附件甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方与乙方于【日期】签订了《合同名称》(以下简称“原合同”),双方同意根据以下条款对原合同进行补充。
一、关于工作时间与休息时间1. 本合同约定的工作时间为每日工作8小时,每周工作40小时,具体工作时间由甲方根据生产、经营、管理需要确定。
2. 乙方享有国家法定节假日、休息日及带薪年休假等休假权利。
甲方应按照国家规定及本合同约定,安排乙方休假。
3. 如遇国家法定节假日、休息日、带薪年休假等休假期间,乙方因甲方工作需要加班的,甲方应按照国家规定支付加班费。
二、关于工资待遇1. 乙方工资按照本合同约定及甲方内部工资制度执行。
甲方应按时足额支付乙方工资。
2. 乙方工资构成包括基本工资、岗位工资、绩效工资、加班费等。
3. 甲方根据乙方工作表现、业绩及公司发展情况,可对乙方工资进行适当调整。
4. 乙方因个人原因离职,甲方有权根据乙方在甲方工作期间的表现,对乙方工资进行核算。
三、关于社会保险与福利1. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险费,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。
2. 甲方为乙方购买商业保险,包括意外伤害保险、重大疾病保险等。
3. 甲方为乙方提供法定福利待遇,包括带薪年休假、婚假、产假、丧假等。
四、关于保密与竞业限制1. 乙方在甲方工作期间,应严格遵守国家法律法规及甲方内部保密规定,不得泄露甲方商业秘密。
2. 乙方离职后,应遵守竞业限制条款,不得在离职后一定期限内(自离职之日起一年内)加入与甲方同行业或相关行业的竞争企业,或在竞争企业从事与甲方业务相关的职务。
3. 甲方应按照国家规定及本合同约定,支付乙方竞业限制补偿。
五、关于合同解除与终止1. 甲方有权根据国家法律法规及公司规章制度,解除或终止本合同。
2. 乙方因个人原因提出离职,应提前一个月书面通知甲方。
3. 合同解除或终止后,双方应按照国家规定及本合同约定,办理相关手续,结清工资、社会保险等费用。
六、其他1. 本补充条款为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2. 本补充条款未尽事宜,按照国家法律法规及本合同约定执行。
合同范本补充协议条款合同范本:补充协议条款一、引言名称:____________________地址:____________________法定代表人/授权代表:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人/授权代表:____________________二、补充条款1. 合同范围扩展甲方同意将原合同中规定的服务/产品范围扩展至包括_______(具体描述)。
乙方应按照甲方的要求,在_______年_______月_______日前完成上述扩展服务/产品的交付。
2. 价格调整双方同意,根据市场变化和原材料成本变动,原合同中规定的价格将调整为_______(具体价格)。
价格调整自_______年_______月_______日起生效。
3. 交付期限变更双方同意将原合同中规定的交付期限延长至_______年_______月_______日。
乙方应确保按照新的交付期限完成交付,否则应按照本协议的违约条款承担相应责任。
4. 支付条款修改双方同意,原合同中的支付条款作如下修改:_______(具体修改内容)。
修改后的支付条款自_______年_______月_______日起生效。
5. 保密条款加强双方同意进一步加强原合同中的保密条款,具体如下:_______(具体加强内容)。
加强后的保密条款自本协议签署之日起生效。
三、违约责任1. 如任何一方未履行其在本协议项下的任何义务,导致本协议的目的无法实现,另一方有权要求违约方支付违约金,违约金的数额为_______(具体数额或计算方法)。
2. 违约方应赔偿因其违约行为给非违约方造成的任何直接经济损失。
四、争议解决1. 本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交_______(具体仲裁机构)进行仲裁。
合同补充条款模板【合同补充条款模板】补充条款一:合同甲方与乙方合同甲方(以下简称"甲方"):____________地址:__________________联系电话:______________营业执照号码:_____________法定代表人:______________乙方(以下简称"乙方"):____________地址:__________________联系电话:______________营业执照号码:_____________法定代表人:______________补充条款二:合同主体根据双方在《合同名称》(以下简称"原合同")中达成的约定,特此就原合同的某些事项作出补充约定,并共同遵守。
补充条款三:合同事项补充1. 甲方和乙方同意,在原合同第_____条增加如下约定:______________________(具体增加的约定内容)。
2. 甲方和乙方同意,在原合同第_____条删除如下约定:______________________(具体删除的约定内容)。
3. 甲方和乙方同意,在原合同第_____条修改如下约定:______________________(具体修改的约定内容)。
4. 补充约定的有效性:补充的条款与原合同具有同等效力,并作为原合同的一部分。
补充条款四:其他事项1. 本补充条款的任何修改、补充或终止须经双方书面确认,并签署补充协议。
2. 对于不涉及本补充条款的约定,仍然适用原合同的规定。
3. 本补充条款的解释、效力、履行和争议解决适用原合同的约定以及相关法律法规。
补充条款五:附则本补充条款正本一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:________________ 日期:________________签字:________________ 签字:________________【结束】。
合同补充条款范本一、引言二、补充背景根据参与方共同的商务需求和诉求,为了完善原有合同内容并保证合同的有效性,参与方达成一致意见,双方特此签订本补充条款,以补充和修改原有合同规定的相关事宜。
三、补充条款内容本补充条款作为原有合同的一部分,具有与原有合同同等的法律效力。
除非本补充条款另有特殊约定,否则原有合同条款仍然有效。
双方同意遵守本补充条款的内容,并依据其进行合同履行。
3.1 条款一:合同补充内容1.补充条款1:–原有条款:[原有合同条款内容]–补充内容:[补充的具体内容]2.补充条款2:–原有条款:[原有合同条款内容]–补充内容:[补充的具体内容]3.2 条款二:补充条款的生效和适用范围1.补充条款的生效:–补充条款自双方达成共识并签署之日起生效。
2.适用范围:–补充条款适用于原有合同中约定的相关事项,以及本补充条款中明确约定的事项。
3.3 条款三:其他约定1.受法律约束:–本补充条款受法律法规的约束,如涉及法律规定或政策变化,双方应及时进行协商和调整。
2.附加条款:–双方可根据实际需要在此添加附加条款。
四、法律适用和争议解决本补充条款及与本合同有关的一切争议,应适用并依照的法律加以处理。
任何因本补充条款引起的或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,双方同意将争议提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。
五、其他事项1.本补充条款的修改:–若双方对补充条款有任何修改的意见,应通过书面形式互相交流,并达成一致意见后修改补充条款。
2.本补充条款的完整性:–本补充条款构成双方就特定事项达成的完整协议,取代一切与之有关的先前书面或口头协议。
六、总结本合同补充条款范本为已存在合同的补充条款提供了一种合理和有效的格式和模板。
补充条款的内容应明确、具体,并与原有合同相协调。
双方应通过友好协商解决本合同补充条款可能引起的争议,并依法履行条款的义务。
合同协议书补充条款
【补充条款】
甲方(全称):_________________
乙方(全称):_________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《___________合同》(以下简称“原合同”),现基于实
际运营和管理的需要,经友好协商,一致同意对原合同作出如下补充:
一、补充内容
1. 原合同第__条修改为:“___________”。
2. 增加新的第__条:“___________”。
3. 删除原合同第__条中的“___________”字样。
4. 对于原合同中未尽事宜,按以下原则处理:“___________”。
二、其他说明
1. 本补充条款自双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充条款与原合同相抵触的部分,以本补充条款为准。
3. 除本补充条款外,原合同的其他条款继续有效且双方应继续履行。
4. 本补充条款一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
三、特别约定
若本补充条款中的任何一条被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的有效性及可执行性。
四、争议解决
因本补充条款引起的或与其相关的任何争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商不成时,按照原合同中的争议解决方式处理。
五、签署
本补充条款由甲乙双方代表在下列签字处签字盖章,表示双方对以上内容的确认和接受。
甲方代表(签字):_________________
日期:____年__月__日
乙方代表(签字):_________________ 日期:____年__月__日
【结束语】。
补充合同条款1. 责任1.1 基本责任1.1.1 总承包方须按合同文件的规定,在各方面都能使发包方满意,并遵循发包方所有合理的指示和要求下执行及完成合同文件所说明的本工程,包括其中部分的设计和/或保修(如果该设计和/或保修是说明包括在本工程内的)。
1.1.2 由本工程开始到竣工证书发出日止,总承包方须负全责保护本工程,包括保护在工地上或送至及安放在工地上,与本工程有关或供本工程用的任何有关物料等。
1.1.3 除第1.1.2条款的规定外,总承包方亦须负全责保护他在保修期内须执行的未完成工作,直至该工作完成为止。
另外总承包方亦须负责他在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。
1.1.4 总承包方若发现合同文件之内或互相之间有任何差异,须立刻以书面通知发包方,说明差异之处,而发包方须给予指示。
1.1.5 本工程乃包括第13.1条款所述的专业分包工程。
总承包方须负责组织及实施相关招标过程中所有有关手续,包括提交有关政府部门备案并取得相关批文等。
1.1.6 若合同文件说明发包方会委托另外的供应单位负责本工程的部份物料供应,则:(a) 总承包方须负责计算其需要的物料的订货数量。
发包方只负责按发包方发出的图纸加已由其确认的合理损耗的物料数量。
任何超出此范围而又需要完成本工程的物料,其费用须由总承包方承担。
(b) 总承包方负责提交供货计划以便供应单位安排物料按时供应。
(c) 供应单位供应的物料应卸到工地地面层总承包方指定地点,由总承包方负责卸货其后的相关工作。
若总承包方要求送到工地外的中转场地,则由中转场地运到工地的工作及费用均由总承包方负责。
(d) 总承包方应在收到供应单位供应的物料48小时内开箱验收,遇有破损或不合规格的,须即日通知供应单位安排替换。
验收后的损坏、遗失由总承包方负责。
(e) 其它本工程不可缺少的物料及工作仍由总承包方全面负责。
(f) 总承包方应清楚了解供应单位的物料供应及工作范围。
1.1.7 总承包方除了须按第9.3条款负工期延误的赔偿责任外,还得对其它的违约事宜负责,包括一切经济责任在内。
1.1.8 若合同文件说明要总承包方承担部分或全部的具体设计,则总承包方须负责有关设计及提交设计图纸予有关政府部门审阅并得到他们的批文。
1.1.9 若合同文件说明部分工程包含调试,则总承包方须负责按合同文件规定对该部分工程进行调试,并依法安排当地政府有关部门对整体安装的现状调试直至验收合格并发予运行/转准字或批文。
1.1.10 若合同文件说明部分工程执行保修之外的保养,则总承包方须提交保养说明书及计划书给发包方审批,并负责按已批准的文件执行保养。
1.1.11 总承包方须自费负责一切物料的所有损耗、遗失、由于总承包方的错误而引起的损坏、以及在规定的保修及保养期内需要的替换物料和劳力。
1.1.12 本工程须包括得到当地政府有关部门验收合格及允许正常运转的一切所需物料、劳力和费用。
1.2 质量责任1.2.1 总承包方须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量负总承包相关责任,但属于非总承包方负责的设计错误造成的本工程缺陷和质量事故的责任除外。
1.2.2 总承包方用自已的知识、经验按设计文件施工时,如判断将发生缺陷,要将情况如实及时报告给发包方。
如发包方在总承包方提出报告后,仍坚持按原设计施工,总承包方应予以执行,由此而产生的后果,总承包方不负责任。
1.3 发包方指示1.3.1 总承包方须立刻执行发包方获本合同授权而发出的指示。
若总承包方未能在合理时间之内执行已发出的指示,而且在收到发包方催促执行的书面通知后7天之内仍未执行,则发包方可另聘他人执行该指示所要求的工作,并把所有有关的费用作为债项向总承包方追讨,或从本合同应付或将会付给总承包方的款项中扣除。
1.3.2 若总承包方认为发包方的指示是不获本合同授权的,可在执行前要求发包方以书面说明本合同授权他发出该指示的条款,发包方须立刻答复。
如经协商仍有异议,可按第14.3条款进行仲裁。
若总承包方没有异议或没有要求仲裁而跟着执行该指示,则该指示便视为有效的。
1.3.3 发包方之所有指示须以书面发出。
任何口头指示,都不即时生效,应由总承包方于7天内以书面向发包方确认,而在接到总承包方之确认书后7天内,如发包方不以书面否认,则该项口头指示可于后述7天期限届满时自动生效。
若发包方在发出口头指示后7天内以书面确认该口头指示,则总承包方不必再作上述确认,而该项指示,则由发包方之确认日期起生效。
1.3.4 总承包方须维持一有效率组织使发包方所发出的一切指示能即时传送到工地执行。
总承包方应只从发包方或获其书面授权的代表处接收指示,否则无效。
1.3.5 总承包方须把发包方或获其授权的代表发给他或他负责本工程的项目经理之指示写在专门日记中,并即日取得发包方或获其授权的代表在有关记录签名。
1.3.6 若发包方、其工程顾问或工程监督要求,总承包方须允许他们在任何合理时间查阅上述日记。
1.3.7 若工程与合同文件规定或发包方指示不符,获发包方授权的工程监督或驻工地工程师有权停止一切工程或任何部分工程,并立即通知发包方。
1.3.8 总承包方须遵循发包方的指示派代表出席由发包方主持的工地工程协调或工作会议,并提供一切有关资料以协助解决问题。
1.4 审批1.4.1 合同文件说明要发包方审批、认可的东西或工作,总承包方皆须提交给发包方审核批准和认可。
发包方的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻或免除总承包方按合同文件所承担的责任。
批准应以书面形式发出,否则无效。
1.4.2 发包方可委托其工程顾问执行审批的工作。
1.5 法定责任和通知1.5.1 总承包方须遵循中国政府和地方政府、对本合同有管辖权或本工程需与其系统接驳的市政设施管理部门的法律、法规、规章、条例和通知,并呈交所需的资料、申请和支付有关的法定费用和税项,惟按中国法律和法规由发包方负责的则除外。
对此基本原则的修订或补充,在合同书内说明。
1.5.2若任何一方因对方未有缴交其应缴的法定费用及税项而代为缴纳或按法律及法规的规定而需代缴,责任方须补偿付款方所有费用及损失。
1.5.3 总承包方须遵循有关工作条件、工作时间、工资、税率、费率等的现行或新增的法律和法规,并承受任何改变责任或增加责任的酝酿中的法律或其它情况。
1.5.4 若本工程因遵循法律和法规而需要变更,总承包方须事先以书面通知发包方,并详加解释。
总承包方若在发出通知后3天之内收不到任何指示,便须遵循有关法律和法规之规定而执行变更,有关的变更视为发包方指示的设计变更般处理,惟第1.5.3条款所述的情况除外。
1.6 承包资格总承包方须负责向政府有关部门取得在当地承包工作的资格,并在开工前获得一切政府方面与施工有关之批准包括资质证书、总承包方承包本工程之施工许可证、营业执照等。
总承包方须按发包方发出书面要求的3天内提交有关文件供发包方审核。
1.7 国家施工及验收标准总承包方的用料及施工质量必须符合国家及当地有关施工及验收规范,本工程的质量标准为合格。
1.8 质量监督站本工程须接受当地质量监督站的监督、检查和验收。
1.9 工程标高和定位1.9.1 发包方须确定本工程施工所需的标高,并须提供有准确尺寸的图纸,使总承包方能在地面进行定位。
现场的主要标高点由发包方设置,按主要标高点再进行的具体工程定位由总承包方负责。
总承包方须按有关图纸把本工程定位,并提供所需的全部仪器及人力给发包方或其工程顾问复核。
1.9.2 总承包方须在本工程开始前核实所有与本工程有关的尺寸和地面标高。
正式在工地现场展开工作前,总承包方必须派人在工地复核会影响到本工程施工的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性,并在发觉有问题时立刻向发包方报告并要求发出指示。
1.9.3 总承包方须负责因更正自己不准确定位或事先未有核实尺寸或标高所引起的错误而引致的费用。
1.10 转让总承包方未得发包方的同意不能将本合同转让他人。
1.11 分包1.11.1 总承包方不得将本工程的全部以连工包料形式或包清工形式分包给他人执行。
发包方有绝对权力阻止分包。
虽然发包方事前未曾阻止,发包方仍有权摒弃任何分包单位,并有绝对权力要求任何分包单位撤离本工程。
由此而发生的费用由总承包方负责。
1.11.2 本工程部分的分包不能减轻总承包方按合同文件规定应承担的义务或责任,总承包方仍须对分包单位及其雇员或代理人的任何行动、错误或疏忽当作是自己做成的负全责。
总承包方须负责妥善处理由分包而引起的一切纠纷。
1.11.3 在发包方要求时,总承包方有责任把雇用或将会雇用的任何分包单位的所有有关资料交给发包方审查。
1.11.4 在任何分包合同中,须有一条款,注明分包单位按分包合同的雇用,在总承包方按本合同的有关规定终止雇用时(不论任何原因),亦同时一起终止。
1.12.1 总承包方须审阅所有合同文件。
除非另有声明,否则总承包方将被视为同意合同文件所含的资料已足够令其按合同规定执行和完成本工程。
1.12.2 除了为解决合同文件之间的矛盾或为进一步解释含糊之处或按第7.3条款发出设计变更指令外,发包方没有责任再发出其它的图纸或资料。
合同文件内的资料便是发包方将会提供的全部资料。
所有其它必需完成本工程而又没有包括在合同文件内的图纸、细节大样、规范说明等,总承包方均须提交给发包方及其工程顾问审批,并在认可后方能按之施工。
发包方可拒绝、认可或更改此等资料。
发包方的审批并不会免除或减轻总承包方应负的责任。
1.12 审核责任1.12.3 若合同图纸只显示某些工程的概念性设计,或合同规范只说明所要达到的标准,则总承包方须负责一切所需的设计以能使这些概念性的工程能够被建造至所要求的标准。
1.12.4 总承包方有责任审核与本工程有关之所有图纸,并作出协调和相应的配合,不论该等图纸是发自发包方、总承包方(包括其分包单位)、与本工程有关的其它施工单位(若有)。
2. 工地及视察2.1 出入工地及限制2.1.1 整个工地会由总承包方在发包方的指示下全面看管。
2.1.2 总承包方对于工地出入口的确定及变更须获得发包方的书面认可。
出入口的大小及位置因配合工程施工程序及进度要求需要而需作出的所有改动,均由总承包方负责,有关费用须包括在合同总价内。
2.1.3 总承包方须遵循交通、市政设施管理部门关于道路的使用、车辆的停泊、使用时间等条件及限制,并提交所需的申请及负责有关费用。
2.1.4 总承包方须自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜。
2.2 工地视察2.2.1 总承包方应已到工地视察及充分了解了工地位置、邻近建筑物、情况、土质、通路、储存空间、起卸限制及任何其它足以影响其承包价之情况。
2.2.2 总承包方不会因忽视或误解工地情况而取得索偿或工期延长。