深圳市地方税务局转发《财政部、国家税务总局关于增值税、营业税

《深圳市环卫工程计价费率标准》深建价[202x]31号根据《深圳市建设工程计价办法》（深建价[202x]2号）的规定，经过分析整理，按照深圳市建设工程计价标准进行工程计价时，环卫工程有关费用项目的具体计算方法以及202x年度的参考费率范围和推荐费率标准已测算完毕，现予公布。

一、管理费综合单价构成中的管理费的计算公式如下：管理费：e＝（人工费a+机械费c×0.1）×管理费率a由于管理费的动态因素特性以及不同工程、不同作业单位存在的差异，管理费率的发布方式采用分专业公布参考的费率范围和推荐管理费率的动态形式，由工程有关各方自主采用。

根据目前深圳市相关企业的管理水平的实际情况，202x年度我市各专业工程参考管理费率范围和推荐管理费率见表一。

表一：管理费率表（202x年度）（单位：%）费率专业管理费率（a）参考范围推荐费率垃圾清扫、清运工程7~1712生活垃圾填埋场建设工程7~1712生活垃圾填埋场运营工程10~2417注：1.垃圾清扫、清运工程包括道路清扫保洁、环境卫生设施保洁与管理、垃圾收集清运和粪便清运工程；2.管理费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的管理费率应按借进子目专业的费率执行。

二、利润综合单价构成中的利润的计算公式为：利润。

f＝（人工费a+材料费b+机械费c+管理费e）×利润率f 由于利润率的动态特性，利润率的发布方式采用分专业公布参考利润率范围和推荐利润率的动态形式，由工程有关各方自主取定。

根据国家公布的行业利润率水平和目前深圳市相关企业的实际赢利情况，202x年度我市环卫工程参考利润率范围和推荐利润率见表二。

利润率表（202x年度）（单位：%）费率专业利润率参考范围推荐费率垃圾清扫、清运工程2~75生活垃圾填埋场建设工程2~75生活垃圾填埋场运营工程2~75注：利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借出子目原专业相应的费率执行。

深圳市地方税务局转发财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知
文章属性
•【制定机关】深圳市地方税务局
•【公布日期】2009.10.27
•【字号】深地税发[2009]492号
•【施行日期】2009.10.27
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】营业税,税收征管
正文
深圳市地方税务局转发财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知
（深地税发〔2009〕492号）
各基层局：
现将《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）转发给你们，市局补充如下意见，请一并遵照执行。

一、财税〔2009〕111号文件自2009年1月1日起执行，对本文下发之前纳税人多缴的营业税税款允许按规定办理退税手续，具体退税流程参照我局《税收征管业务规程》（2009年版）“5.11.1.4退税”第一条有关政策性退税的审批流程办理。

二、各基层局应及时组织相关人员认真学习及执行财税〔2009〕111号文件有关规定。

对执行过程中遇到的问题，及时向市局主管处室反映，市局经研究后再行补充相关贯彻执行意见。

二○○九年十月二十七日。

深圳市建设工程计价费率标准（2009）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。

（三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。

（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。

（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。

二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E ＝（人工费A+机械费C ×0.1 ）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费费率参考范围和推荐费率如表1 所示。

3．企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行。

表1 企业管理费费率表（单位：%）费率企业管理费费率（a ）专业工程参考范围推荐费率土建工程7 ～17 15安装工程7 ～17 15装饰工程7 ～17 15市政工程 5 ～15 12市政维修工程 5 ～15 12园林建筑工程7 ～17 15绿化种植工程 5 ～15 10 绿化工程绿化养护工程 5 ～10 8 垃圾清运清扫工程7 ～17 12 生活垃圾填埋场建设工程7 ～17 12生活垃圾填埋场运营工程10 ～24 17（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F ＝（人工费A ＋材料费B ＋机械费C ＋企业管理费E ）×利润率f2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表2 所示。

深圳市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告
（深地税告〔2010〕6号）
根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）要求，我市从2010年8月1日（征收期）开始调整土地增值税预征率，具体调整如下：普通标准住宅按销售收入2%预征，别墅为4%，其他类型房产为3%。

普通标准住宅执行标准按照《关于对我市土地增值税普通标准住宅执行标准进行调整的批复》（深府办函〔2006〕86号）规定执行。

《深圳市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的通知》（深地税发〔2008〕300号）、《深圳市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的通告》（深地税告〔2008〕5号）自2010年8月1日起废止。

深圳市地方税务局
二〇一〇年七月二十三日
——结束——。

The Ministry of Finance and the State Administration of Taxation Jointly Released a Circular concerning the VAT Pilot Programme Extends to Cover the Telecommunication Industry 作者： 张瑛 邓力平作者机构： 不详出版物刊名： 国际税收页码： 32-34页年卷期： 2014年 第7期主题词： 国家税务总局 免征增值税 电信业 营业税 财政部 税改 试点 电信运营公司摘要：财政部、国家税务总局于2014年4月29日联合发布《关于将电信业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2014]43号,以下简称＂通知＂）。

根据该通知的精神,自2014年6月1日起,电信业实行营业税改征增值税（以下简称＂营改增＂）试点。

＂营改增＂后,电信业由按3%税率缴纳营业税改为缴纳增值税,并实行差异化税率,即基础电信服务、增值电信服务分别按11%税率和6％税率缴纳增值税，为中国境外单位提供电信业服务免征增值税。

改革实施后，营业税制中的邮电通信业税目将相应停止执行。

电信业“营改增”是国家推动经济结构调整、促进企业发展转型的一项重大改革，有利于进一步促进电信行业的转型升级。

中国移动、中国联通、中国电信三大电信运营公司也分别发布了有关“营改增”的公告，不约而同地指出，预计在短期内，“营改增”将对公司经营利润造成负面影响。

面对短期内税负上升可能对利润带来的影响，电信企业加快了业务调整的步伐。

与上述三大电信企业不同的是，电信业“营改增”给其下游经营电信增值业务的企业带来了红利。

经营电信增值业务的企业，原来按照营业收入的3％缴纳营业税，“营改增”后，如果被认定为一般纳税人，将适用6％的税率。

虽然适用6％税率，但是其支付给上游电信运营商的成本，可以取得增值税专用发票抵扣，在抵扣颐很大的情况下，税负反而会降低。

深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知文章属性•【制定机关】深圳市地方税务局•【公布日期】2006.08.01•【字号】深地税发[2006]455号•【施行日期】2006.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】个人所得税正文深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（深地税发〔2006〕455号）各区地方税务局：现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号，以下简称《通知》）转发给你们，为进一步规范和加强我市个人住房转让所得的个人所得税征收管理，市局补充以下意见，请一并遵照执行：一、对贯彻《通知》第二条规定的补充意见（一）受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得房屋的房屋原值：发生分割行为前购置（建造）该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费。

（二）房屋原值中的购房价款或建造费用一般以房地产证上记载的登记价为准。

房屋原值中的相关税费：房屋购置过程中，由购置方按有关规定实际交纳的契税、印花税、产权登记费、房地产交易服务费等税费。

（三）房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，凭纳税人提供的房产证、完税凭证、税务发票、行政事业性收费收据，以及有关部门出具的证明等合法、有效凭证据实扣除。

二、对贯彻《通知》第三条规定的补充意见对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，应按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。

具体比例暂定为：普通住房按住房转让收入1.5%核定；非普通住房按住房转让收入3%核定。

上述所指的普通住房，应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

三、加强个人房产转让所得个人所得税的代征管理（一）对个人转让房产取得的所得，委托国土房管产权登记部门在办理权属变更登记手续时代征个人所得税，具体由各区地方税务局（以下简称区地税局）委托辖区国土房产代征单位代征。

财会[2012]13号--营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定财政部关于印发《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》的通知财会[2012]13号2012-7-5 财政部国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，新疆生产建设兵团财务局，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处：为配合营业税改征增值税试点工作，根据《财政部国家税务总局关于印发〈营业税改征增值税试点方案〉的通知》(财税[2011]110号)等相关规定，我们制定了《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》，请布置本地区相关企业执行。

执行中有何问题，请及时反馈我部。

附件：营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定财政部2012年7月5日营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定根据“财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知”（财税[2011]110号）等相关规定，现就营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定如下：一、试点纳税人差额征税的会计处理（一）一般纳税人的会计处理一般纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏，用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额；同时，“主应税服务的销项税额中抵扣的，应在“应交税费”科目下增设“增值税留抵税额”明细科目。

开始试点当月月初，企业应按不得从应税服务的销项税额中抵扣的增值税留抵税额，借记“应交税费——增值税留抵税额”科目，贷记“应交税费——应交增值税（进项税额转出）”科目。

待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目，贷记“应交税费——增值税留抵税额”科目。

“应交税费——增值税留抵税额”科目期末余额应根据其流动性在资产负债表中的“其他流动资产”项目或“其他非流动资产”项目列示。

深圳市地方税务局关于重新发布《关于进一步加强建筑安装税收征管的通知》文件的决定文章属性•【制定机关】深圳市地方税务局•【公布日期】2003.11.06•【字号】深地税发[2003]938号•【施行日期】1997.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】税收征管正文深圳市地方税务局关于重新发布《转发广东省地方税务局关于广东省保险业免征营业税具体险种的通知》等215件规范性文件的决定（2003年11月6日深地税发[2003]938号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》（深府办〔2001〕98号）的要求，我局对2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。

现决定将《转发广东省地方税务局关于广东省保险业免征营业税具体险种的通知》等215件规范性文件重新发布。

我局2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。

深圳市地方税务局关于进一步加强建筑安装税收征管的通知（1997年6月23日深地税发[1997]329号）各分局：为解决建安税收流失问题，确保建安税收稳步增长，改进建安税收征管方式，加强税源控管，强化征管手段，实现建安税收征管现代化，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的有关规定，经市局研究决定，现对进一步加强我市建筑安装税收征收管理工作的有关事项通知如下：一、分类管理（一）建安税收纳税人分为以下三类：1．注册地在深圳市内的纳税人，包括内资企业（含挂靠、承包企业，下同）、外商投资企业、个体施工队。

2．持有我市建设行政管理部门核发的《承建资格证书》并在市工商行政管理局领取有营业执照的外地施工企业。

根据深圳市人民政府令第50号注（注：深圳市人民政府令第50号，2002年修订后编号改为深圳市人民政府令第118号）第5件（见附件1）取得以上两证的企业，认定为特区内的企业。

财税[2011]110号：财政部国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知发文单位：财政部国家税务总局发文字号：财税[2011]110号发文时间：2011-11-16各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：《营业税改征增值税试点方案》已经国务院同意，现印发你们，请遵照执行。

附件：营业税改征增值税试点方案财政部国家税务总局二○一一年十一月十六日附件：营业税改征增值税试点方案根据党的十七届五中全会精神，按照《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》确定的税制改革目标和2011年《政府工作报告》的要求，制定本方案。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想。

建立健全有利于科学发展的税收制度，促进经济结构调整，支持现代服务业发展。

（二）基本原则。

1.统筹设计、分步实施。

正确处理改革、发展、稳定的关系，统筹兼顾经济社会发展要求，结合全面推行改革需要和当前实际，科学设计，稳步推进。

2.规范税制、合理负担。

在保证增值税规范运行的前提下，根据财政承受能力和不同行业发展特点，合理设置税制要素，改革试点行业总体税负不增加或略有下降，基本消除重复征税。

3.全面协调、平稳过渡。

妥善处理试点前后增值税与营业税政策的衔接、试点纳税人与非试点纳税人税制的协调，建立健全适应第三产业发展的增值税管理体系，确保改革试点有序运行。

二、改革试点的主要内容（一）改革试点的范围与时间。

1.试点地区。

综合考虑服务业发展状况、财政承受能力、征管基础条件等因素，先期选择经济辐射效应明显、改革示范作用较强的地区开展试点。

2.试点行业。

试点地区先在交通运输业、部分现代服务业等生产性服务业开展试点，逐步推广至其他行业。

条件成熟时，可选择部分行业在全国范围内进行全行业试点。

3.试点时间。

2012年1月1日开始试点，并根据情况及时完善方案，择机扩大试点范围。

（二）改革试点的主要税制安排。