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购房合同是购房过程中至关重要的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。
购房合同复印件作为合同的一个副本，同样具有法律效力。
在购房过程中，自己持有购房合同复印件具有以下重要意义。
一、确保购房合同的真实性购房合同复印件可以帮助购房者在签订正式合同前，对合同内容进行详细了解和核实。
通过对比复印件与正式合同，购房者可以确保购房合同的真实性，避免因合同内容与实际不符而引发纠纷。
二、方便查阅合同内容购房合同复印件便于购房者随时查阅合同内容，了解购房过程中的各项条款。
在购房过程中，购房者可能需要多次查看合同，复印件可以满足这一需求，避免因携带正式合同不便而影响购房进程。
三、作为维权依据购房合同复印件可以作为购房者维权的依据。
在购房过程中，如遇到开发商违约等情况，购房者可以凭借复印件向相关部门投诉或提起诉讼。
此外，复印件还可以作为购房者与开发商协商解决问题的凭证。
四、有利于办理后续手续购房合同复印件在办理房产证、贷款等后续手续时具有重要意义。
复印件可以作为证明购房者与开发商签订购房合同的依据，有助于顺利完成各项手续。
以下是一份购房合同复印件的示例：购房合同复印件甲方（出卖方）：××房地产开发有限公司乙方（买受方）：×××（姓名）合同编号：××××××签订日期：××年××月××日一、房屋基本情况1. 房屋坐落：××市××区××路××号××室2. 房屋面积：××平方米3. 房屋结构：××4. 房屋用途：住宅二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币××万元整2. 付款方式：分期付款，首付××%，余款××个月分期支付，每月支付××万元。
一、购房合同复印件的概念购房合同复印件是指购房合同的正本经过合法复制后形成的副本。
购房合同复印件具有与正本同等的法律效力，可以作为证据使用。
二、购房合同复印件的法律规定1.《中华人民共和国合同法》《合同法》第十一条规定：“当事人订立合同，应当采取书面形式。
当事人可以采用合同书、信件、电报、电传、传真等书面形式。
采用书面形式的，应当按照规定进行公证、认证。
”根据此规定，购房合同应当采用书面形式，且可以进行公证、认证。
购房合同复印件可以作为购房合同的书面形式之一。
2.《中华人民共和国物权法》《物权法》第二十三条规定：“当事人之间订立合同，约定设立、变更、转让、消灭物权的，自合同成立时发生效力。
”根据此规定，购房合同复印件在合同成立时即具有法律效力，可以作为物权法上的证据。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》《民事诉讼法》第六十七条规定：“当事人向人民法院提供的证据，应当是真实、合法、有效的。
证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（五）鉴定结论；（六）勘验笔录。
”根据此规定，购房合同复印件属于书证，可以作为民事诉讼中的证据。
4.《中华人民共和国公证法》《公证法》第二十一条规定：“公证机构应当按照法定程序和公证规则，对公证事项进行审查，核实公证事项的真实性、合法性，保证公证活动的公正、公开、高效。
”根据此规定，购房合同复印件在经过公证机构公证后，其法律效力将得到进一步提高。
三、购房合同复印件的使用注意事项1.购房合同复印件必须真实、完整、清晰，不得篡改、伪造。
2.购房合同复印件应当加盖合同签订双方的公章或者合同签订人的签名。
3.购房合同复印件应当在合同签订后及时进行备份、保管，以备不时之需。
4.购房合同复印件在诉讼过程中，应当提交给人民法院进行审查。
总之，购房合同复印件在法律上具有与正本同等的效力，可以作为证据使用。
但在使用过程中，应注意遵守相关法律规定，确保购房合同复印件的真实性、合法性和有效性。
尊敬的有关部门：您好！我在此恳请您协助办理一份复印购房合同的用途证明。
我之所以需要这份证明，是因为最近在办理一项与我购房合同相关的贷款业务，银行要求我提供购房合同的复印件以及用途证明。
在此，我向您详细说明复印购房合同的用途及意义。
首先，我复印购房合同的目的是为了办理购房贷款。
在我国，购房贷款是购房者最常见的融资方式之一。
然而，在办理贷款过程中，银行需要核实购房者的身份以及购房合同的真实性。
复印购房合同可以为银行提供购房合同的清晰副本，以便银行对购房者的购房情况进行核实。
其次，复印购房合同还可以用于办理房屋登记和产权转移。
购房合同是房屋交易中最重要的法律文件之一，其中包含了购房者的姓名、房屋的基本情况、成交价格等信息。
在办理房屋登记和产权转移过程中，相关部门需要核实购房合同的真实性和有效性。
复印购房合同可以作为原始文件的副本，方便相关部门进行核实和归档。
此外，购房合同的复印件还可以用于办理水电燃气等公共事业接入。
在房屋交易过程中，购房者需要将原户主的水电燃气等公共事业账户过户至自己名下。
而这些公共事业公司通常要求提供购房合同的复印件，以核实购房者的房屋所有权。
复印购房合同可以为购房者提供方便，节省办理时间。
最后，复印购房合同还可以作为购房者维护自身权益的证据。
在房屋交易过程中，购房者可能会遇到开发商逾期交房、房屋质量问题等情况。
此时，购房者可以依据购房合同复印件向开发商提出索赔。
此外，在房屋交易中，购房者还可能需要与其他当事人（如原户主、中介等）发生法律纠纷。
购房合同复印件可以作为重要的证据，帮助购房者维护自身合法权益。
综上所述，复印购房合同的用途十分广泛，涉及到购房者的贷款办理、房屋登记、公共事业接入以及维权等方面。
为了方便办理相关手续，减轻购房者的负担，请您协助出具一份购房合同用途证明。
这份证明对于购房者来说至关重要，将有助于我们顺利完成购房贷款及其他相关手续。
在此，我向您表示衷心的感谢！请您尽快办理这份用途证明，以便我能够按时完成贷款办理。
购房合同复印件有效吗
在购房合同中，原件通常被认为是最具法律效力的文件。
然而，在某些情况下，购房合同的复印件也可能具有一定的法律效力。
具
体情况取决于当地的法律法规以及合同的具体条款。
一般来说，购房合同的复印件可以作为临时证据或备份文件来
使用。
如果原件丢失或损坏，复印件可以作为证明文件来使用。
但是，在法律诉讼或其他正式场合，复印件通常不被视为最具法律效
力的文件。
为了确保购房合同的有效性，最好还是保留原件，并在需要时
进行复印件的使用。
另外，购房合同的具体效力还需要根据当地法
律法规和合同条款来进行具体分析。
在起草购房合同时，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保
合同的合法性和有效性。
他们可以根据具体情况为您提供准确的建
议和指导。
一、西安落户购房合同复印件的作用购房合同复印件是购房者在办理落户手续时向相关部门提交的文件之一，其作用如下：1. 证明购房者的购房行为真实有效，确保落户手续的合法性。
2. 作为购房者在西安购房的凭证，有助于购房者了解房屋的基本信息。
3. 便于相关部门审核购房者的购房资格，确保落户政策的顺利实施。
二、西安落户购房合同复印件的办理流程1. 购房者需携带购房合同原件、身份证、户口本等相关证件，前往房地产交易管理部门办理合同备案。
2. 办理合同备案后，购房者可向相关部门申请开具购房合同复印件。
3. 相关部门在核实购房者身份和购房合同信息后，为其开具购房合同复印件。
4. 购房者领取购房合同复印件后，需将其与购房合同原件一同保存，以备后续使用。
三、西安落户购房合同复印件的注意事项1. 购房合同复印件需加盖相关部门公章，以确保其真实有效性。
2. 购房合同复印件需与购房合同原件保持一致，不得篡改或涂改。
3. 购房者需妥善保管购房合同复印件，以防丢失或损坏。
4. 在办理落户手续时，购房者需提供购房合同复印件的原件和复印件，以供相关部门审核。
四、西安落户购房合同复印件的用途1. 办理落户手续：购房合同复印件是购房者办理落户手续的必备材料之一。
2. 办理房产证：购房合同复印件是购房者办理房产证的依据之一。
3. 办理贷款：购房合同复印件是购房者申请贷款的凭证之一。
4. 办理子女入学：购房合同复印件是购房者子女入学的重要证明材料。
5. 办理其他业务：购房合同复印件在购房者办理其他相关业务时，可作为购房凭证。
总之，西安落户购房合同复印件在购房者办理落户、房产证、贷款等业务时具有重要作用。
购房者需认真对待购房合同复印件的办理，确保其在办理各项业务时发挥应有的作用。
以下是一份详细的西安落户购房合同复印件示例：【购房合同复印件】甲方（出卖方）：×××乙方（买受方）：×××签订日期：××年××月××日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：××省××市××区××路××号××室2. 房屋面积：××平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋结构：××结构二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币××万元整。
1. 确认房东身份和房产所有权租客在租房时，最关心的问题之一就是房东的身份是否真实，以及所租住的房产是否属于房东所有。
提供购房合同的复印件，可以直观地证明房东是房产的合法所有者，有助于租客了解房东的背景信息，减少租房风险。
2. 了解房产交易情况购房合同复印件中包含了房产交易的相关信息，如交易价格、交易时间等。
租客通过这些信息可以了解房东购房时的成本，以及房产的市场价值。
这有助于租客在租房时，对租金水平有一个更为合理的预期。
3. 保障自身权益租房过程中，租客与房东之间的权益纠纷时有发生。
提供购房合同复印件，有助于租客在遇到问题时，有据可依。
当租客发现房东存在欺诈、隐瞒房产信息等行为时，购房合同复印件可以作为有力证据，维护自身合法权益。
4. 增加信任感租客要求房东提供购房合同复印件，从一定程度上体现了租客对房东的信任。
房东能够主动提供相关证明，说明其对租客的尊重和诚信。
这种信任感的建立，有助于双方在租房过程中保持良好的合作关系。
5. 规避法律风险购房合同复印件中包含了房产的权属、用途、用途限制等信息。
租客通过仔细阅读这些信息，可以了解房产的合法用途，避免因租住用途不符合规定而引发的纠纷。
此外，购房合同复印件还能帮助租客了解房产的产权状况，规避因产权纠纷带来的法律风险。
6. 为未来打算做准备租客在租房时，可能会考虑到未来的购房计划。
提供购房合同复印件，有助于租客了解房东的购房情况，为未来可能发生的房屋买卖、租赁等事宜做好准备。
总之，租客要求房东提供购房合同复印件，是为了确保自身权益，了解房产情况，规避法律风险，建立信任关系，以及为未来打算做准备。
这一行为体现了租客对租房市场的关注和自我保护意识，值得提倡。
房东在租房过程中，应积极配合租客的要求，提供相关证明，共同维护良好的租房环境。
1. 核实业主身份和房屋所有权：物业要求购房合同复印件是为了核实业主的身份以及其对房屋的所有权。
这是物业管理的基本要求，确保物业服务的提供是针对真正的房屋所有者。
通过核对购房合同，物业可以确保服务的对象是合法的，从而维护物业管理工作的合法性和有效性。
2. 建立业主档案：物业公司需要为每位业主建立详细的档案，购房合同复印件是其中不可或缺的一部分。
这些档案包含了业主的基本信息、房屋信息以及与物业管理相关的各种协议和规定。
这些资料有助于物业公司在处理业主事务时快速准确地找到相关信息。
3. 制定物业管理规定：购房合同中可能包含了关于物业管理的一些规定，如房屋使用、公共区域维护、费用缴纳等。
物业通过审查购房合同，可以了解业主的权利和义务，从而制定或修改物业管理规定，确保规定的合理性和有效性。
4. 处理房屋维修和赔偿事宜：在房屋出现维修问题时，物业需要确定责任方。
购房合同复印件可以帮助物业判断是业主个人责任还是物业责任，从而决定维修费用的承担。
此外，在发生房屋损坏或第三方责任事故时，购房合同可以作为重要证据，协助处理赔偿事宜。
5. 执行法律法规：在物业管理中，需要遵守国家相关法律法规。
购房合同复印件可以作为法律依据，确保物业公司在提供服务时符合法律规定，如房屋租赁、维修基金的使用等。
6. 维护社区和谐：通过核对购房合同，物业可以了解社区的构成，包括业主的背景、职业等，有助于物业公司在组织社区活动、调解邻里纠纷等方面发挥积极作用，维护社区和谐。
7. 提高物业管理效率：拥有完整的购房合同复印件，物业可以在处理业主咨询、投诉、报修等事务时更加高效。
这些资料有助于物业快速找到问题所在，提供针对性的解决方案。
总之，物业要求购房合同复印件是出于多方面的考虑，包括核实业主身份、建立业主档案、制定物业管理规定、处理维修和赔偿事宜、执行法律法规、维护社区和谐以及提高物业管理效率等。
这些举措有助于物业公司在日常工作中更好地服务于业主，确保物业管理工作的顺利进行。
购房合同复印件的用途
哎呀呀，你知道购房合同复印件有啥用途不？这可太重要啦！
就比如说我家吧，前段时间刚买了新房子。
那购房合同签完，复印了几份，用处可多了去了。
我爸妈说，这复印件能用来办居住证。
你想想啊，要是没有居住证，很多事情都不方便呢！比如说我想在这边上学，没有居住证可不行，那不是耽误我的学习嘛！这购房合同复印件就是证明我们在这个地方有房子，有稳定的住所，才能给我们办居住证呀。
这难道不重要吗？
还有呢，要是家里想安装宽带，你猜怎么着？也得用到购房合同复印件！要不然人家怎么知道这房子是你的，怎么能放心给你装宽带呢？就好像你去借别人的东西，总得证明这东西跟你有关系，人家才会借给你吧？
再有啊，假如要给房子买保险，那购房合同复印件也是必须要提供的。
这就好比给自己心爱的宝贝加上一层保护罩，要是没有这复印件，保险公司怎么能知道这房子是你的，又怎么能给你的房子提供保障呢？
对了对了，要是以后房子需要装修，跟装修公司签合同的时候，也可能要出示购房合同复印件。
这就像是给装修公司吃了一颗定心丸，让他们知道这房子是咱们合法拥有的，他们才能放心大胆地按照咱们的要求来装修呀！
还有呢，要是和物业打交道，比如说反映一些小区的问题，或者申请一些特殊的服务，说不定也得拿出购房合同复印件来证明咱们是业主。
这就跟参加比赛得有参赛资格证一样，没有这个复印件，人家物业可能都不理你呢！
我就问你，这购房合同复印件是不是用处超级多？所以啊，大家可一定要把购房合同复印件保管好，别到用的时候找不到，那可就麻烦大啦！
我的观点就是，购房合同复印件虽然只是薄薄的几张纸，可作用大着呢，千万不能小瞧它！。
尊敬的业主：
您好！
为了更好地服务于广大业主，方便业主在办理相关手续时提供相关证明材料，现就物业管理处关于购房合同复印件的相关事宜通知如下：
一、复印件用途
1. 办理户口迁移、子女入学、申请社会保障等政府相关手续；
2. 办理房屋贷款、房屋买卖、房屋租赁等金融、法律手续；
3. 办理物业管理处各项业务，如维修、报修、缴费等。
二、复印件内容
购房合同复印件应包括以下内容：
1. 房屋基本信息：房屋坐落、面积、用途、楼层等；
2. 业主信息：业主姓名、身份证号码、联系方式等；
3. 房屋买卖双方信息：出卖人、买受人姓名、身份证号码、联系方式等；
4. 房屋价格、付款方式、交付时间等；
5. 其他约定事项。
三、复印件办理流程
1. 业主本人持有效身份证件、购房合同原件到物业管理处办理；
2. 物业管理处工作人员核对业主身份及购房合同信息；
3. 业主填写《购房合同复印件申请表》；
4. 物业管理处工作人员审核《购房合同复印件申请表》；
5. 物业管理处工作人员将购房合同原件与申请表核对无误后，复印所需内容；
6. 业主领取购房合同复印件。
四、注意事项
1. 请确保提供的购房合同原件真实有效；
2. 购房合同复印件仅限业主本人使用，不得转借他人；
3. 如需办理购房合同复印件，请提前准备好相关材料；
4. 如有疑问，请咨询物业管理处工作人员。
感谢您对我们工作的支持与理解，我们将竭诚为您服务。
如有需要，请随时联系物业管理处。
特此通知。
物业管理处
年月日。
随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣使得越来越多的人选择购房。
购房合同作为买卖双方的法律依据，具有很高的法律效力。
然而，在实际生活中，购房合同复印件在许多情况下都显得尤为重要。
以下是几种需要购房合同复印件的情况：一、办理贷款购房合同复印件是银行审批贷款的重要依据。
在申请贷款时，银行需要核实购房合同的真实性，以确保借款人具备购房资格。
此外，购房合同复印件还能证明借款人已与开发商签订了购房合同，银行可据此确定贷款额度。
二、办理房产证购房合同复印件是办理房产证的关键文件。
在办理房产证过程中，相关部门需要核实购房合同的真实性，以确保购房人具备房产所有权。
购房合同复印件可作为证明购房人已与开发商签订购房合同的依据。
三、房产过户在房产过户过程中，购房合同复印件也是必不可少的。
无论是继承、赠与、离婚析产等过户方式，都需要购房合同复印件作为证明购房人已与开发商签订购房合同的依据。
四、房屋租赁在房屋租赁过程中，购房合同复印件同样具有重要意义。
租赁双方需要核实购房合同的真实性，以确保房屋租赁行为的合法性。
购房合同复印件可作为证明房屋所有权的依据。
五、房屋买卖纠纷在房屋买卖纠纷中，购房合同复印件是维护自身权益的重要证据。
购房合同复印件能证明买卖双方在购房过程中的权利和义务，有助于解决纠纷。
六、房屋抵押贷款在房屋抵押贷款过程中，购房合同复印件是银行审批贷款的重要依据。
购房合同复印件能证明房屋所有权，有助于银行确定抵押物的价值。
七、房屋拆除或改造在房屋拆除或改造过程中，购房合同复印件可作为证明房屋所有权的依据。
相关部门在审批拆除或改造申请时，需要核实购房合同的真实性。
总之，购房合同复印件在购房过程中发挥着至关重要的作用。
以下是一些建议，以保障购房合同复印件的有效性：1. 购房合同复印件需加盖公章，确保其真实性。
2. 购房合同复印件需注明“与原件一致”字样，并注明复印件用途。
3. 购房合同复印件需妥善保管，以防丢失或损坏。
房屋购房合同复印件和身份证原件可以干嘛?篇一：购房合同复印件可以贷款吗篇一：买房办贷款、签合同注意事项买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。
对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！这个也许是很多朋友不太注重的。
以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。
其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！一、贷款利率的折扣XX年下半年，国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。
一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。
按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。
这是一个什么概念？一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。
这个利息是多少？告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右（银行才是抢钱的！！！！！！）。
那么分成10分，每一折就是1万2千多元。
这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。
既然能打折，肯定是越多越好。
但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。
目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2w多元，也是很可观的。
（发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个80平的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平）。
所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的！觉得好的朋友多转载，一定有用的！（适合于即将买房的亲朋好友们）二、选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。
其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的，当时她很含糊，我觉得这里面肯定很有点猫腻，就会去上查了资料（没办法，家庭条件有限，能够省一点就省一点）。
前几天去办了银行贷款，也选了还款方式，也写下来给大家参考！1、等额本息还款。
其实，你在看房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。
但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。
也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。
大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。
就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
2、等额本金还款。
我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。
基本都只说前一种。
还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。
这个还是以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1600元月还款为例：每月还的钱要比等额本金多300多元。
其中-------900元是本金，700元是利息，本金支出比利息高，第2个月开始，只还1597元，因为本金上月换了900元，这月利息重新计算，要少3元的利息，以此类推。
越到后面还款压力越小。
而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。
而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还1万5左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！说一个插曲：我前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是购房贷款的，我们排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的等额本息），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。
轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)。
然后就走了。
等过了10多分钟，我和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。
我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看，全部签的等额本息。
后来又轮到我们了，我们提出还是本金还款。
这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点，压力就更大。
我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。
你想一个人节约2-3万利息，10 个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！作为我们这种一般阶层的人，购买房子是大事情。
所以，尽量多算一下，既要在买房子的时候尽量杀价格，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。
其实这样算一算，银行贷款这方面，你合理分配，可以节约2-3万元的利息支出甚至更多。
折算成房价，就是少了300-400元/平！！！买房签合同注意事项1 买房签合同注意事项之五证五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。
什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。
住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。
其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。
住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。
生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。
也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。
还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。
在购房的过程中还涉及到一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。
限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。
如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。
篇二：买房需要什么手续按揭需要拿哪些证件t 买房需要什么手续按揭需要拿哪些证件各地的情况不同。
一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。
另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
首先确保资格审核通过全款买房需要的证件一、需要准备的证件有：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件一、需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
公积金买房需要的证件一、需要的证件有：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
二、手续：公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续篇三：贷款买房需要什么条件和程序手续贷款买房需要什么条件和程序手续？ 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；贷款期限1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料（用a4纸复印）1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）5、首付款发票原件及复印件2份三、开发商提供材料1、普通购房合同3份；2、预售许可证3份；3、门牌审批表3份；4、企业法人营业执照副本1份；5、备案合同1份；四、客户签字及按手印1、谈话笔录1份2、借款申请书2份3、收入证明(双方)1份4、借款合同6份5、抵押表4份6、声明2份五、收各项费用1、契税：总房款×%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）（交财政局）2、维修基金：面积×2300×%（2300元以上按2300元计算）总房款×%（2300元以下）（交房产局）3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,点:贷款额׉,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元) （交房产局）4、保险：贷款额×贷款年限×费率（‰）（交保险公司）5、公证：贷款额×1‰（交公证处）6、律师费：600元（住宅），800元（商铺、点)注：代收代缴，多退少补五、借款合同6份开发商盖章六、上报银行提供材料（用a4纸复印）（一）上报信贷员1、普通购房合同1份；2、谈话笔录1份；3、借款申请书1份；4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份1、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件1份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份8、首付款发票复印件1份9、预售许可证1份；10、门牌审批表1份；11、企业法人营业执照副本1份篇二：户口本和购房合同篇一：购房入户口手续流程未婚/已婚业主户口迁移（购房入户惠州）流程未婚/已婚业主户口迁移（购房入户惠州河南岸）流程，其他乡镇雷同，供有需要的人参考．一、未婚业主户口迁移（购房入户河南岸）流程入户需准备的证明材料（以下证明材料建议复印3份，全带上以至备用）：1、申请人的书面户口申请书及复印件。
