旅游房地产项目策划案例

旅游房地产策划书第一篇：旅游房地产策划书（一）前言：1.2008年，海南地产市场将步入整合发展的快车道，新规划、新项目、品牌企业、外来公司等都将推动市场更快地发展。

在全新的市场环境中，2008海南旅游房地产展示交易会即将闪亮登场，为全省观众全方位展示更多的品牌企业、全新的楼盘、最新的资讯、崭新的设计、先进的理念。

2008海南房地产展示交易会的举办，旨在以楼市为切入点，为全省百姓献上一份高品位、高档次的房地产大餐，将倾情引导，汇聚人气，推动房地产行业健康、持续发展。

本次盛会将整合以往房展会优势，在媒体、广告方面强势投入，与国际专业展览模式接轨，为参展企业抓住商机、赢取新客户，搭建海南房地产行业的展示交流的平台。

2.海南房地产发展现状分析：海难房地产的发展始于建省办大特区。

18年来，海南房地产市场经历了开创期、治理整顿期、恢复发展期、高峰期、调整期、低迷期、萌动期、复苏期8个阶段。

经过了这8个间断的发展现在的海南房产已经发展成熟，此次展会将会带大家走入一个新的房地产世界。

（二）会展的口号方案：1.主题词：品牌，绿色，舒适，温馨。

2.口号：1）让你的住房更舒适，更贴心；2）让家成为您最留念的住所；（三）会展的目的：促进海南房地产产业的发展，为更多的市民提供全新的楼盘、最新的资讯、崭新的设计、先进的理念。

来搭建海南房地产行业的展示交流平台。

（四）总体框架第八届14：00—16：00为买房现场抽奖活动13：00—17：00场内展会时间 17：00场馆闭馆17：00—18：00展馆工作人员（保安，清洁工吃饭时间）18：00各参展商自由支配。

19日： 8：00会展开始8：00—10：00为场外售楼小姐模特大赛表演9：00—11：00为场外现场买楼抽奖活动12：00—13：00员工吃饭时间13：00—15：00各大楼盘评点活动开始 13：00—17：00为会展时间 17：00场馆闭馆17：00—18：00展馆工作人员（保安，清洁工吃饭时间）18：00各参展商自由支配。

房地产旅游活动方案5篇例文房地产旅游活动方案1前言一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。

物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。

二、项目物业概述(略)三、项目物业的优势与不足优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。

交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊3、小户型2房2厅、3房2厅，面积68.79——106.92平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。

不足：1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。

(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。

四、目标购房群1、年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成：1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。

2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。

对策：1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。

旅游地产成功案例一、导言旅游业是具有巨大潜力的行业，在过去几十年里蓬勃发展。

随着人们对休闲度假需求的增长，旅游地产成为了一个备受关注的领域。

本文将介绍几个旅游地产成功案例，包括项目的规划和执行，以及最终的成功因素。

二、典型案例1：迪士尼乐园迪士尼乐园是全球最知名的旅游地产之一。

它以其独特的主题、精心设计的景点和高质量的服务而闻名。

迪士尼乐园的成功得益于其对细节的关注和对独特体验的追求。

首先，迪士尼乐园注重每个细节，从大型设施到小型装饰，都精心打磨，以创造一个完美的环境。

其次，迪士尼乐园创建了多个主题区域，每个主题区域都有自己的特色和吸引力。

例如，迪士尼乐园的“童话城堡”和“明日世界”等景点，带给游客们不同的体验。

最重要的是，迪士尼乐园提供了出色的服务，包括友好热情的员工、高质量的餐饮和住宿设施。

这种关注细节和客户体验的精神，使得迪士尼乐园成为世界上最有吸引力的旅游目的地之一。

三、典型案例2：海南亚龙湾海南亚龙湾是中国旅游地产领域的典范之一。

该项目位于海南岛，占地面积约为15平方公里，规划了多个高档度假酒店、高尔夫球场、商业区和综合体育设施。

海南亚龙湾成功的原因有以下几点。

首先，它位于优越的地理位置，拥有美丽的沙滩和温暖的气候。

这使得游客在这里可以享受阳光海滩度假，尤其受到国内外高端旅游者的欢迎。

其次，海南亚龙湾提供了世界一流的酒店和度假村设施。

这些设施配备了豪华客房、高品质餐饮和各种娱乐设施，确保每位游客都能得到满意的服务。

最后，海南亚龙湾注重可持续发展。

在项目规划和建设过程中，该项目一直将环境保护和生态平衡作为重要考虑因素。

它鼓励游客尊重自然，保护生态环境，从而实现经济发展与环境保护的双赢局面。

四、典型案例3：迈阿密南海滩迈阿密南海滩是美国最受欢迎的旅游目的地之一。

该项目以其美丽的沙滩、繁华的城市和多样化的文化而闻名。

迈阿密南海滩的成功有几个关键因素。

首先，它位于优越的地理位置，得天独厚的气候和迷人的风景使得游客流连忘返。

文化旅游地产项目案例
一、北戴河文化旅游地产项目
北戴河文化旅游地产项目位于河北省秦皇岛市，该项目以地处中国文
化第一古城秦皇岛市的佳境北戴河为宗旨，以传承及发扬中国传统文化为
特色，结合当今世界旅游热潮，以满足当地人民及游客需求为目的，主要
营造休闲度假氛围，突出高品质生活的理念，为其营造一个独一无二的完
美文化旅游生活社区；并且提供全方位的安全、便捷、舒适、豪华、时尚
的服务，以此实现真正的中国文化旅游的发展。

1、项目总体规划
北戴河文旅项目总体规划以宏伟壮观的景观为主体，将故宫园林、文
物古迹、博物馆、古建筑等文化景观融入规划中，通过现代化的设计生成
极具特色的景观景点，以此营造出一个充满文化气息的旅游景点（1）主要景点：北戴河文旅项目规划内的景点总主要分为室内景点
和室外景点，室内景点主要有红色文化云垂博物馆、北戴河国家文物保护地、河北省博物馆等；室外景点主要有古城大门、河北国际湿地公园、前
门古观象台、滨海湾自然公园、海滨广场等。

（2）绿色设施：北戴河文旅项目规划内的绿色设施总共有四大部分。

旅游房产创意活动策划方案一、活动概述随着旅游业的蓬勃发展和人们生活质量的提高，旅游房产也逐渐成为人们投资和生活的新选择。

为了吸引更多的游客和投资者，我们计划举办一场旅游房产创意活动，以推广旅游房产、增强消费者对房产的认知和参与度。

二、活动目标1. 提升旅游房产的知名度和形象。

2. 扩大消费者群体，吸引更多的游客和投资者。

3. 增强消费者对旅游房产的认知和了解。

三、活动内容1. 主题讲座和学术交流邀请国内外知名的旅游房产专家、学者和业界精英，进行主题讲座和学术交流，分享投资旅游房产的经验和成功案例，探讨旅游房产的发展趋势和前景，为消费者提供更多的信息和指导。

2. 展览和展示设置旅游房产展区，展示各地的旅游房产项目和开发商。

通过精心设计的展位和展示，让消费者更直观地感受到房产项目的独特魅力和价值。

3. 房产价格优惠和优惠活动推出指定时间段内的优惠活动，如特价房源、预约购房优惠等，以增加消费者的购房兴趣和参与度。

4. 旅游线路体验设计各地的旅游线路，让消费者亲身体验当地的生活和文化，了解当地的旅游资源和房产项目。

通过体验旅游线路，消费者可以更好地了解旅游房产项目的优势和魅力。

5. 互动游戏和抽奖活动设计各种有趣的互动游戏和抽奖活动，以增加活动的趣味性和互动性，吸引消费者参与。

例如，设置捕鱼游戏，通过消费者在规定时间内捕获的鱼的数量来获得奖品。

四、活动推广1. 媒体推广通过电视、广播、网络等媒体渠道进行广告宣传，提高活动的知名度和影响力。

同时，邀请媒体进行报道，增加活动的曝光度，吸引更多的消费者关注。

2. 社交媒体推广利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息和各种精彩的照片和视频，吸引用户点赞、评论和转发，扩大活动的传播范围。

3. 合作推广与旅游媒体、旅行社、房产开发商等建立合作关系，共同推广活动。

例如，在旅行社的旅游线路中增加旅游房产项目的推广，为旅游房产项目提供宣传渠道。

四、活动场地和时间活动场地选择在大型展览馆或商业综合体，以确保活动的规模和参与度。

旅游地产活动方案（共6篇）第1篇：旅游地产销售实施方案旅游地产销售实施方案一、指导思想统一销售模式，并因地制宜，特事特办，推陈出新，力求效果多快好省。

二、具体内容1、统一培训。

包括电商平台的运用、卖点的挖掘、项目的讲解等与销售有关的学问和方法。

2、统一宣布传达。

包括报纸、电视、广播、网络。

3、统一提成制度。

包括各经纪公司给经纪人的提成均应有一个统一的标准，避开造成相互攀比，恶性竞争。

三、几点设想1、常设卖场与主题推介会共同开展，相互协作，相辅相成，相得益彰。

2、适时成立旅游地产俱乐部，以会员制方式，不断开拓市场进展空间。

四、几点建议1、培训和宣布传达这些具体工作，应当成为中旅服的工作常态，要持续不断的开展，在思想中要清除急功近利的想法，在行为上要避开搞突击、大跃进等一揪挖个井的做法。

2、中旅服应当坚持只做销售渠道，并服务销售渠道的做法。

五、题外的话本题中内容本想在几点建议中陈述，但因问题敏感，所以单列一题。

中旅服能给经纪公司供应平台、供应项目、供应服务，经纪公司能供应场地和销售渠道，这确定是互利共赢的合作模式。

并且，这些分散的资源通过中旅服的整合，得到了放大和优化。

所以，作为龙头主导地位的中旅服确定要很好的把握诸如给经纪公司的提成标准，做渠道不做销售等这些敏感问题，否则，很多经纪公司在做中旅服项目的同时，还在做其他项目，客易消逝为他人做嫁衣的问题。

我认为只有把销售渠道培育和打造出来，即做强渠道，双方的优势才能真正释放出来。

如此，驻全国22个城市中的中旅服分支机构要减员缩编，把节余下来的经费，投放在有销售渠道的城市，或派驻销售专员，或为吃住便利而在有销售渠道的城市就地聘请销售专员，以便能够准时反馈信息、准时监控效果、准时发觉问题、准时解决问题，确保上情准时下达，下情准时上达。

我是一个委婉的人，但我同时是一个认真的人，海南和大连之行给了我们太多的感动与回味，因此，这些想法尽管可能很不成熟，但我照旧希望能为中旅服的工作有参考作用。

国内知名旅游地产案例分析1——2——梅州客天下3——哈尔滨长春沈阳Site 天池长白山国际旅游度假区位于吉林省白山市抚松县松江河镇、距长白山机场10公里，距天池景区20余公里，是吉林省头号招商引资项目。

其建设规模之大、档次之高、内容之丰富，代表了中国休闲度假旅游项目的最高水平。

⏹项目名称：长白山国际旅游度假区⏹项目位置：抚松县松江河镇⏹项目开工：2010年5月26日⏹一期开业：2012年7月28日（分期开业）⏹项目占地：21平方公里⏹建设用地：10.5平方公里⏹总投资：230亿元⏹项目管理：万达集团⏹开发商：长白山国际旅游度假区开发有限公司（由万达、泛海、一方、亿利、联想、用友六家集团共同注册的公司）项目区位及概况项目总体规划北区：旅游新城（8平方公里，将建设成可容纳30万人居住生活的旅游服务新城）■抚松县行政中心及会议中心■文化中心■购物中心■学校、医院、住宅区等生活设施南区：旅游度假区（13平方公里，包含运动、休闲等配套）■高档度假酒店群■国际会议中心■大型滑雪场■小球运动场■森林别墅■国际狩猎场、漂流度假区总览类别包含项目设施酒店高级酒店群购物旅游小镇、万达购物广场观览剧院、博物馆、天池度假滑雪场、冬季雪上两项运动、夏季旅游项目、冬季健身项目文教行政中心、医院、学校、文化中心置业花园洋房、别墅万达长白山国际旅游度假区北区，占地超过8平方公里，以“一带、三心、五区”为规划特征，最终形成在一片行政区域中，县城及多个镇区以一个商业旅游项目相连，并以项目为核心的新城。

北区的主要功能承载了万达长白山国际旅游度假区旅游、商业、行政办公、居住、教育、医疗等配套功能。

同时也是抚松县新的行政中心和城市副中心。

本区域内除新的行政中心外，还引进了医疗、教育机构。

万达还将在此建设万达广场项目，涵盖超市、影院、百货等业态。

北区的房地产项目产品类型主要有城市公寓、多层住宅、景观洋房等，档次不一。

度假区北区规划度假区南区规划南区为国际旅游度假区，项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体，规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。

旅游地产项目计划书近年来，随着人们生活水平的提高和旅游业的蓬勃发展，旅游地产项目越来越受到关注。

旅游地产项目将旅游和房地产项目结合起来，为游客提供全方位的服务和体验，同时也为房地产开发商创造了丰厚的利润。

我公司作为一家具有丰富经验和实力的房地产开发商，已经成功开发了多个旅游地产项目，获得了良好的口碑和经济效益。

鉴于此，我们决定开发一项新的旅游地产项目，以满足市场需求并获得更高的收益。

二、项目概述本项目位于一个景色优美的旅游胜地，拥有丰富的自然资源和文化遗产。

项目总面积约为1000亩，规划包括酒店、度假村、商业街、主题公园、温泉等配套设施。

我们将打造一个集旅游、休闲、购物、娱乐于一体的综合性旅游地产项目，为游客提供优质的服务和体验。

三、项目目标1. 实现旅游地产项目的可持续发展和盈利。

2. 提升旅游目的地的知名度和吸引力。

3. 为当地经济发展和就业创造更多的机会。

4. 保护环境及文化遗产，实现和谐发展。

四、项目内容1. 酒店：打造多种风格的酒店，包括精品酒店、度假酒店、主题酒店等，为游客提供舒适的住宿环境。

2. 度假村：规划建设一系列度假别墅和度假公寓，提供私密性强、服务完善的度假体验。

3. 商业街：建设一条集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街，满足游客的各种需求。

4. 主题公园：打造各具特色的主题公园，如水上乐园、动物园等，为游客提供多样化的娱乐选择。

5. 温泉：建设多个温泉浴场和温泉酒店，利用当地丰富的温泉资源，吸引更多游客来此放松身心。

五、项目规划1. 立项阶段：确定项目位置、规划面积、市场调研等。

2. 策划阶段：制定项目的整体策划方案、设计蓝图等。

3. 开发阶段：招商引资、施工建设、运营管理等。

4. 推广阶段：制定推广计划、市场营销策略、举办活动等。

六、投资分析本项目预计总投资约为10亿元，预计年产值约为20亿元，预计年利润约为5亿元。

根据市场调研和财务分析，本项目具有良好的盈利前景和发展潜力。

美地行旅游地产经典策划案例灵山元一旅游度假综合体目录Part 2 灵山元一旅游度假综合体营销策划活动•营销战略•灵山元一世界小姐推广活动•灵山〃养心〃大宅——“钱文忠有话说”活动•聚焦灵山元一养心大宅王德培财经演讲活动•上海摄影名家灵山元一下午茶活动Part 1灵山元一旅游度假综合体产品策划•希尔顿逸林酒店•丽星温泉度假酒店•元一缘国际婚纱•国际健康管理中心•国际会议中心•灵山元一天邑灵山元一旅游度假综合体产品策划PART 1灵山元一旅游综合体区位图无锡灵山元一国际度假村包括希尔顿逸林酒店、丽星温泉度假酒店、元一缘国际婚纱、国际健康管理中心、国际会议中心、灵山元一天邑等，建筑面积15万平方米。

灵山元一希尔顿逸林酒店无锡灵山元一希尔顿逸林酒店（希尔顿逸林亚洲区首家度假酒店）建筑面积 6.8万平方米客房数487间酒店夜景酒店大堂灵山元一丽星温泉度假酒店无锡灵山元一丽星温泉度假酒店占地面积100亩建筑面积 2.5万平方米丽星温泉度假酒店总平图温泉实景温泉实景酒店实景元一缘国际婚纱摄影基地元一缘国际婚纱摄影基地建筑面积6000平方米拍摄园区占地30000平方米摄影基地实景摄影基地实景灵山元一国际健康管理中心灵山元一健康管理中心建筑面积：3000平方米灵山元一国际会议中心宴会厅灵山元一天邑别墅灵山元一天邑建筑面积：7万平方米A1户型建筑面积：563.00㎡平层3.6米，挑高1.2米A1户型分布地下室平面图客厅A2户型建筑面积：556.01㎡挑高7米A2户型分布三层平面图地下室平面图双拼别墅建筑面积：292.08㎡双拼别墅户型分布三层平面图灵山元一旅游度假综合体营销策划活动PART 2一营销战略市场背景分析2011一季度上海豪宅市场情况上海豪宅市场，2月份豪宅市场遭遇冲击明显，在传统春节淡季及新政合力效应下，交易量同比下滑约三成。

但随着“仁恒怡庭”2月底上市96套均价8万元的叠墅，当天成交3成打破供应僵局，3月份该项目热销32套，拉动豪宅市场交易大幅反弹，荣登2011一季度上海销冠。

房地产旅游活动方案背景房地产作为一个稳健的投资选择，近年来越来越受到投资者的青睐。

同时，旅游也是人们生活中不可缺少的一份子。

因此，将房地产与旅游结合，推出一系列的旅游活动，不仅可以增加房地产的曝光率和销量，也可以为游客提供更加丰富多彩的旅游体验。

方案一：主题式度假村打造以主题为核心的度假村，将房地产置于旅游活动的核心地位。

度假村可以打造出各式各样的主题，比如海滨风情、山间别墅、丛林探险等等。

旅游者可以在这里享受到周围自然环境和主题设施的双重盛宴，同时也能感受到房地产投资所带来的好处。

度假村还可以配套设施，如水上乐园、高尔夫球场、滑雪道等，让旅游者在休闲娱乐间度过美好时光。

同时，通过精心设计的房产销售模式，可以让旅游者更好地了解该地的优质房产，并打造出一个可持续发展的旅游产业链。

方案二：旅游地产培养计划此方案旨在打造一个房地产与旅游相结合的产业生态圈。

在此生态圈中，房地产开发商可以向旅游业者提供优惠的购买条件，让旅游业者在购入房产之后，利用其打造各类旅游目的地。

比如，旅游业者可以将购买的房产打造成度假公寓、酒店、民宿等，在此基础上打造出更加完善的旅游产品和服务。

此举不仅可以提升旅游目的地的吸引力，也可以为房地产开发商带来更多的收益。

同时，也会促进各地地产市场的发展，让房地产市场与旅游业更加互相联动，互相促进，实现共赢发展。

方案三：度假旅游促销计划通过组织一系列的度假旅游促销活动，可以为房地产开发商带来更多的客户。

比如在旅游旺季期间，通过举办一系列的旅游活动，让更多的游客了解该地的特色文化和地产项目。

同时，也可以通过与旅游业者合作，在旅游促销设立专门的房产销售展示点，让旅游者成为潜在的房产买家。

除此之外，还可以在旅游目的地设立一些房产观光点，让旅游者更深入地了解该地的地产项目和历史文化背景。

方案四：生态住宅新型销售模式针对当下人们对于生态环保的关注度越来越高，开发一系列与生态环保息息相关的新型房产项目，例如地下式别墅、绿树成荫的别墅院落等等。