天号防水_混凝土屋面渗漏水治理方案

室内外家庭装修防水全面施工方案房屋漏水解决方案一、混凝土屋面处理1、基层处理必须稳固、干净、平整、无灰尘油污及其他松散物；砂眼、裂缝及管道周围先用水泥砂浆堵塞抹平，阴阳角应抹成圆角，尖锐边缘应除去。

2、施工工艺基面洒水湿润，但不能有明水，边涂航天一号防水涂料边铺无纺布。

为了操作方便，可将无纺布卷成圆卷，边滚边贴。

随即用毛刷或滚筒将无纺布碾平展，排除气泡，并用刷子或滚筒沾涂料在其上面均匀涂刷，使无纺布牢固粘到基层上，并且使全部无纺布网眼浸满涂料，不得有漏涂现象和皱折，干后再刷涂料。

在第二层涂料干固不粘后，按底涂层的方式涂刷第三层涂料。

如果由于气温影响，若涂料凝胶够快，可以适量加水清水，添加水量不多于添加剂6%。

二、金属屋面处理1、基层处理确保屋面干净、平整、无杂物。

2、施工工艺边涂航天一号防水涂料边铺无纺布，用刷子将其刷平。

确保无纺布不起泡、不起皱，搭接一般为5-10cm。

表干后在面上涂刷二遍航天一号防水涂料。

露台防水方案1、把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，确保基面充分湿润。

2、做好坡度3°的排水坡；航天一号防水涂料前后两次呈“十”字涂刷两遍，总厚度不超过2㎜；每层间隔2-3小时。

3、做好保护层。

在做好的防水层上做水泥砂浆保护层或粘贴瓷砖。

卫生间防水方案由于卫生间出水管道较多，防水地形复杂，出现明水的概率大且基层变形小，所以卫生间防水推荐航天一号通用型防水涂料与柔韧型相结合。

1、清理、润湿基层（无明水）。

2、用毛刷或滚筒涂刷基面，至少两遍，每遍方向应交错。

3、待航天一号通用型防水层干燥后，应在所有的墙角、管边涂刷两道防水浆料柔韧型。

其搭接宽度部小于10cm。

4、防水层达到完全干固后才可做其他覆盖层。

5、地坪涂膜厚度为（1.0～1.2mm），墙面为（0.8～1.0mm）。

刷墙高度根据设计或总包要求。

常见渗漏及处理方案工程常见渗漏及处理方案一、地下室工程1.侧墙、底板板面渗水原因：(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；(2)防水涂层粘结不牢或损坏。

堵漏措施：(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

2.地下室大面积严重漏水原因：(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

堵漏措施：除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施：(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水原因：(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施：(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

二、楼层及厕浴、厨房间1.板面及墙面渗水原因：(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：(3)防水涂层施工质量不好或损坏。

堵漏措施：(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。

除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。

屋面渗漏处理方案一、屋面渗漏原因分析：屋面的渗漏原因可以确认为1。

局部混凝土没有振捣密实；2.浇筑混凝土完成后混凝土面的打磨没有做好，混凝土中存在的毛细裂缝。

以上原因造成混凝土内局部存在孔隙和裂缝导致结构渗水。

二、渗漏处理方案根据现场渗漏情况难以明确确定的渗漏点，本屋面采用大面积全部处理的方法。

采用2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料处理，该材料的特点是具有良好的渗透性、裂缝自愈性、抗渗性及于潮湿基层面的粘结性。

其材料中含有活性化学物质通过活性载体向砂浆混凝土内部渗透并不断形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，增加其致密性，提高混凝土的防水性能。

三、渗漏处理1、基层处理将屋面混凝土结构面的垃圾、砂浆及水泥浮浆凿除，整个屋面用水清洗干净.局部不平整的地方用1:2防水砂浆找平，女儿墙、设备基础与屋面交接处用防水砂浆做成直径5cm的圆弧。

2、根据防水涂料的技术要求和特点，在屋面基层潮湿但无明显积水时,涂刷第一遍防水涂料，涂刷涂料时从一个方向进行。

防水涂料应涂刷均匀，同层防水涂料的搭接宽度不得小于50cm。

防水涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等缺陷。

第一遍涂刷完成涂层不黏手时即可上第二遍涂料，第二遍涂刷要求同第一遍。

女儿墙、设备基础边防水涂料应上翻,高度应不小于300mm。

涂料施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到2mm，如达不到则应增加一遍涂刷.四、渗漏处理效果检验屋面防水涂料处理完成后，待涂料干固后，在屋面蓄水200mm 深，蓄水时间不得少于24小时，过程中应请监理单位、建设单位随时观测，如发现还有渗漏现象，做好渗漏点的记录,屋面排水后再用防水涂料进行处理并蓄水检验。

直到屋面无渗漏现象。

五、防水层的保护经检测屋面渗漏已经处理完成后，应立即在防水层上做20mm 厚1：3水泥砂浆保护层.施工过程中应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，防止对防水层造成破坏。

保护层施工完毕应及时浇水养护防止开裂.同时尽快安排屋面后续工程的施工。

屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑全面完整版资料，欢迎下载）屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；5)天沟要注意通过瓦反呛水；6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。

屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。

2维修方法屋顶漏水要全面细致。

避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。

3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。

1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。

（如果缝小于1MM 不需要补漏膏）2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。

这样确保粘结力。

防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。

如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。

防水补漏施工方案•相关推荐防水补漏施工方案（通用12篇）为了确保事情或工作扎实开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。

制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的防水补漏施工方案，欢迎大家分享。

防水补漏施工方案篇1经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。

根报以上情况特制以下方案：清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。

找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。

雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。

防水层施工：ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。

ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。

ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。

ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。

施工序图：①清理层面②处理楼板裂缝③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材④防水卷材铺设⑤砂浆保护层总工程造价：以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费产品名称规格单价工程量约大约总工程款聚胺脂2mm厚25.5元每平方米150m23825.00防水卷材2mm厚35.8元每平方米150m25370.00人工费5.2元每平方米150m2780.00注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清.防水补漏施工方案篇2一、工程概况韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理，本办公大楼层高9层，为钢筋混凝土框架结构。

屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水问题的整改措施通常需要根据具体的渗漏原因来制定，以下是一些常见的渗漏情况及相应的整改措施：
1.瓦片、沥青瓦或金属屋面板破损或松动：
整改措施：更换损坏的瓦片或金属板，确保新旧材料之间的密封性。

对于沥青瓦，应检查和修复瓦片间搭接不良或缺失密封胶的地方。

2.排水系统堵塞或不畅：
整改措施：清理雨水口、落水管内的杂物，确保排水畅通；必要时增加或改善屋面排水设施，如增设雨水管、修改坡度等。

3.屋面防水层老化或破损：
整改措施：彻底清除原有失效的防水层，重新铺设符合标准的防水卷材或涂刷防水涂料，并做好节点（如女儿墙根部、烟道周边、天沟）的防水处理。

4.屋面接缝处渗漏：
整改措施：使用专业防水密封剂或砂浆封堵屋面接缝、穿孔管道周围等部位，确保无遗漏并达到良好的防水效果。

5.保温层受潮或失效：
整改措施：拆除受潮失效的保温层，更换新的保温材料，并在保温层与防水层之间设置隔汽层以防止湿气上返。

6.檐口、天沟积水：
整改措施：加大檐口倾角或清理天沟淤泥，确保雨水能够快速排走，避免长期积水导致渗漏。

以上措施需由专业的施工队伍进行操作，并且在整改完成后进行闭水试验，确认无渗漏现象后方可视为完成整改工作。

同时，定期对屋面进行维护保养也十分关键，可以有效预防渗漏问题的发生。

屋面不漏是确保建筑正常使用的基本要求,但多年来建筑屋面渗漏问题一直比较突出，个别新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的情况。

一、渗水原因1、混凝土振捣不充分，导致成型后不密实，出现渗漏通道。

2、由于屋面施工时处于冬季气温最低时期，混凝土浇筑过程中当水结成冰后会在骨料和钢筋表面产生颗粒较大的冰凌，当气温回升冰融化后又会在混凝土内部留下众多的空隙和孔洞，降低混凝土的密实性，导致结构渗漏水。

二、施工工艺（1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。

清理干净需要施工的区域，凿除混凝土表面析出物，确保表面干净、润湿。

（2）凿缝：用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行凿缝，沿裂缝两侧30mm，宽60mm，深50mm凿出一条缝。

（3）洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

（4）堵缝：采用“堵漏王”防水材料封堵凿出的缝，并挤压密实，在涂膜上面做水泥砂浆保护层。

（5）防水：待水泥砂浆保护层达到强度后，在其上做2道防水沥青油脂，保证其防水性能。

三、处理措施1.选择处理方案若楼屋面渗漏情况点多、面广，难于局部处理，可采用整体处理的方法。

综合比较各种防水材料的特点，可采用渗透结晶型水泥基防水涂料处理。

这种防水涂料的主要原理是混凝土在活性化学物质的作用下发生二次水化反应，生成不溶于水和其他液体的结晶体从而堵塞混凝土的毛细孔实现防水的目的，而这结晶体与混凝土的寿命是同步的，所以能起到永久性防水；早强性好，基层不受潮湿限制，施工方便，时间短。

2.水泥基防水的施工（1）清理楼面混凝土基层。

防水处理前，应将混凝土楼面散落的砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清凿干净并用清水清洗，板面预留的放线孔、混凝土泵管预留孔等非设计预留孔洞应先用膨胀细石混凝土堵实。

女儿墙、管井等出屋面构件的根部先用1:2.5水泥砂浆做成直径5cm的圆弧形。

（2）刷水泥基防水涂料。

防水涂料施工前应先对板面进行全面检查，确认板面浮浆等杂物已经清理干净并且无明显积水。

屋面渗漏维修方案会所天面顶层，由于新建时混凝土拌合不均匀，顶层温差裂缝等多种原因，出现了屋面、外墙多处漏水，特别在雨季时渗漏直接滴落到室内，影响到办公室的正常生活。

我公司派出有关技术人员现场察看，作出以下补漏处理意见供参考采纳。

二、维修方案）凿除天面隔热层、墙面涂料层）凿铲砂浆层、防水层）清洁干净。

以表面无浮尘，松散混凝土为基准。

）裂缝开凿成“✞”槽，开凿处进行湿润处理，主要防止防水材料过早脱水，产生粉化造成防水材料附着力降低等。

）用刚性材料填充“✞”槽✆待刚性材料干后屋面整体涂抹三遍柔性防水，每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。

）聚合物水泥砂浆保护层）恢复隔热砖层）恢复外墙涂料层三、选用材料及简介、型聚合物防水砂浆添加剂☎改性剂✆。

该产品是由进口聚合物胶粉、抗裂纤维、聚丙烯酸盐等高分子材料和其它填料复合而成。

掺入水泥砂浆混合使用，通过改性后制成高性能的聚合物水泥防水砂浆，用于建筑物的防水抗裂工程和瓷砖粘接，具抗裂、抗渗、防水、防潮、防冻、抗冲磨、耐腐蚀等多种功能，能加速水泥颗粒水化和分散，减少用水量，堵塞由于砂浆硬化、水分蒸发后而留下的孔隙，使砂浆不产生干收缩裂缝，降低吸水率，达到防水抗渗、抗裂、增加抗压、粘结强度的目的；是新一代的环保建筑防水材料。

特性：✆良好的粘接与柔韧性能。

✆使用方便，可在潮湿基面直接施工。

✆耐腐蚀，耐高温，耐低温，耐老化。

✆不变质，抗震裂，无毒，无害，无味，不污染环境。

✆如无人为和结构的破坏，可与建筑物同寿命。

✆可直接在防水层上做各种饰面层（如涂料、瓷砖等）。

、堵漏王。

该产品是最新防水、堵漏材料，该产品防水性能好，能在潮湿的条件下施工，并能达到快速堵漏的效果。

堵漏王使用时和普通硅酸盐水泥配比为 ： ，凝结时间为初凝 秒，终凝 秒。

通过堵漏王和水泥配比可以调整凝时间，液料多凝结快，粉料多凝结慢。

、高效无机防水材料。

其特性：耐高温、抗低温、抗腐蚀，具有长久使用寿命。

优异的防水、堵漏、防潮、抗渗性能。

房屋漏水整改措施〔共6篇〕第1篇：屋顶漏水整改措施二十里铺屋面渗水整改措施二十里铺小区局部屋面存在渗水现象，影响业主正常使用。

工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施： 1.撤除原来卷材防水 2.丙纶防水两遍3.C15细石混凝土保护层35mm厚〔内敷直径4间距200*200 钢筋网片〕东方置业工程部第2篇：常见房屋漏水防治措施房屋漏水的高发区主要为：〔1〕屋面部位；〔2〕外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位；〔3〕厨卫间；〔4〕地下室。

管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进展防水修补处置，导致地下室渗漏。

一、屋面渗漏1.出屋面构造砌体墙根部渗漏原因分析^p ：反坎太低；防水上返高度缺乏；未设置砼反坎或反坎质量较差。

预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。

2.坡屋面脊板交接处渗漏原因分析^p ：由于屋面两折板交接处施工难度较大，很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现渗漏。

维修加强方案：1〕从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。

2〕清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。

3〕外表扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米。

4〕待淋水试验不漏后，再恢复面层。

3.出屋面管道井处渗漏原因分析^p ：管道井为现浇构造，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。

维修加强方案：1〕从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；2〕清理基层，用“堵漏王”等防水堵漏材料分层封堵；3〕阴阳角防水附加层上反高度400；4〕淋水试验确认不漏后恢复面层。

后期建议：管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。

4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎，引起三层高窗处墙体渗漏。

维修加强方案：该部位砌体墙体宽度为300，凿除100宽300高砌体，改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理，恢复外立面装饰。

屋面防水施工方案【实用】屋面防水施工方案4篇为了确保工作或事情有序地进行，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案属于计划类文书的一种。

优秀的方案都具备一些什么特点呢？以下是小编收集整理的屋面防水施工方案4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

屋面防水施工方案篇1一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。

二、设计依据及原则1、《屋面工程技术规范》（GB50345—20xx）；2、《屋面工程质量验收规范〉（GB50207-20xx）。

三、防水部位及材料选用屋面防水层：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。

屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。

相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开1.5m。

阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。

卷材铺贴平面示意图热熔搭接缝四、施工条件1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；3基层表面含水率宜小于9%。

测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。

并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。

X X 工程防渗漏专项施工组织设计上海市第二建筑有限公司XX工程项目管理部目录1.工程概况 (3)1.1 工程概要 (3)1.2建筑防水设计概况 (3)2.编制说明 (3)3.防渗漏关键控制点 (4)4.各控制点施工工艺 (4)4.1屋面防水防渗漏 (4)4.2填充墙与柱梁接缝防渗漏 (6)4.3外窗周边防渗漏 (8)4.4穿楼面管子洞防渗漏及地面漏水防治 (9)4.5墙面孔洞防渗漏 (11)4.6大体积混凝土渗水防治 (12)4.7、玻璃幕墙防渗漏 (12)4.8施工缝渗水防治 (12)4.9渗漏试验 (13)5.防渗漏专项治理小组名单 (13)6.资料收集、整理 (14)1.工程概况1.1 工程概要XX 工程位于xx。

本项目建筑功能为xxxxx x。

建筑面积xxxxx。

建筑层数xxxxxx 建筑高度xxxxx x。

地下结构建筑层数xxxxxx地下建筑深度xxxxxx。

1.2建筑防水设计概况1、屋面防水设计本工程屋面均为现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，按图示找坡，坡向排水沟及落水管处，屋面均采用1.5厚合成高分子卷材防水材料。

屋面排水为侧出水式落水时，用铸铁下水斗及雨水管引入竖井或附设于外墙面，雨水管汇集后接如室外排水管网。

2、外墙防水设计本工程墙体部分钢筋混凝土墙体和外墙填充墙体及室内、地下室分隔墙体组成，其中，办公楼外墙采用玻璃幕墙、石材和面砖。

三期外墙饰面材料为面砖、石材、氟碳喷涂及铝合金架子等xxxxxxxxx3、结构设计（填充墙）所有加气混凝土砌块围护墙均采用M7.5水泥沙浆砌筑。

xxxxxxxx4、卫生间防水设计xxxxxxxxxxx5、预留洞口设计其内外墙及楼地面留有许多空调预留洞、给排水预埋管。

设备房需预留出设备进出口，待设备吊装就位后再行封堵。

地下一层、二层面积较大，留设有后浇带xxxxxx6、地下结构防水设计本工程地下室外墙钢筋混凝土墙体，外侧用xxx做法。

或地下连续墙二墙合一，设排水沟内衬墙。

一、工程概况本工程位于XX地区，屋面面积为XX平方米。

屋面结构为钢筋混凝土屋面，防水层为SBS防水卷材。

近年来，由于年久失修，屋面出现多处渗漏现象，严重影响建筑物的正常使用。

为确保建筑物安全、稳定，特制定本屋面防水维修专项方案。

二、维修目的1. 消除屋面渗漏问题，防止雨水渗透，保障建筑物内部环境；2. 恢复屋面防水性能，延长防水层使用寿命；3. 提高建筑物整体防水质量，确保建筑物安全。

三、维修范围1. 屋面防水层：包括SBS防水卷材、防水涂料等；2. 屋面排水系统：包括排水管道、落水口、天沟等；3. 屋面细部节点：包括檐口、女儿墙、阴阳角等。

四、维修方法1. 防水层维修：（1）清除原有防水层：将损坏的SBS防水卷材、防水涂料等清除干净，包括基层、阴阳角、檐口等部位；（2）基层处理：对屋面基层进行清扫、修补，确保基层平整、干燥；（3）防水层施工：按照防水层施工规范，重新铺设SBS防水卷材、防水涂料等，确保施工质量。

2. 排水系统维修：（1）检查排水管道：清除管道内的杂物，确保排水畅通；（2）修复损坏的落水口、天沟：对损坏部位进行修补或更换；（3）调整排水坡度：确保屋面排水坡度符合设计要求。

3. 细部节点维修：（1）檐口、女儿墙：修复损坏的檐口、女儿墙，确保密封性；（2）阴阳角：对阴阳角进行加固处理，防止裂缝产生；（3）防水层收头：对防水层收头部位进行加固处理，确保防水效果。

五、施工进度安排1. 第1周：完成屋面防水层、排水系统、细部节点的检查；2. 第2-3周：完成屋面防水层、排水系统、细部节点的维修；3. 第4周：完成屋面防水层的验收。

六、施工质量控制1. 严格按照防水层施工规范进行施工，确保施工质量；2. 对施工过程中发现的问题，及时进行整改；3. 完成施工后，进行闭水试验，确保屋面防水效果。

七、安全措施1. 施工人员必须穿戴好个人防护用品；2. 施工现场设置警示标志，防止行人误入；3. 施工过程中，注意高空作业安全，防止坠落事故发生。

砼结构渗漏处理方案
针对混凝土结构渗漏问题，我们可以从多个角度来考虑处理方案。

首先，我们需要确定渗漏的原因，可能的原因包括施工质量、材料选用、设计缺陷等。

其次，我们可以采取以下几种处理方案来解决混凝土结构渗漏问题。

1. 表面处理，对于渗漏较为严重的混凝土结构，可以进行表面处理，包括修补裂缝、填充孔洞、重新涂覆防水层等，以提高结构表面的密封性和抗渗能力。

2. 密封材料，选择合适的密封材料进行处理，如聚合物修补材料、硅酮密封胶等，对渗漏部位进行封堵，防止水分渗入混凝土结构内部。

3. 强化防水层，对于地下室、水池等混凝土结构，可以考虑重新加固防水层，使用高效的防水材料，如聚氨酯防水涂料、沥青防水涂料等，以提高整体防水效果。

4. 结构加固，针对混凝土结构的裂缝和破损部位，可以进行局部加固处理，如钢筋粘贴加固、碳纤维加固等，以提高结构的整体
稳定性和抗渗能力。

5. 排水系统，改善混凝土结构周围的排水系统，确保排水畅通，避免积水对结构造成侵蚀和渗漏。

综上所述，针对混凝土结构渗漏问题，我们可以从多个方面入手，采取综合性的处理方案，包括表面处理、密封材料、强化防水层、结构加固和排水系统改善，以达到彻底解决渗漏问题的目的。

当然，在实际处理过程中，还需根据具体情况制定详细的施工方案，并严格按照相关标准和规范进行操作，以确保处理效果和结构安全性。

完整版)防渗漏专项治理方案X X工程防渗漏专项施工组织设计___目录1.引言本文旨在介绍X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。

本方案的目的是确保工程施工的质量、安全和进度，同时保护环境，预防漏水事故的发生。

2.施工组织设计2.1总体要求本工程的防渗漏专项施工组织设计应根据工程的实际情况，结合现场实际情况和环境要求，制定合理的施工方案。

同时，应严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.2施工组织机构本工程防渗漏专项施工组织机构应包括项目经理、施工现场负责人、技术负责人、安全负责人等职责明确的人员。

同时，应根据工程的实际情况，合理安排施工人员的数量和职责分工。

2.3施工方案本工程防渗漏专项施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工顺序、安全措施等内容。

同时，应根据工程的实际情况，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。

2.4安全措施本工程防渗漏专项施工过程中应加强安全管理，制定详细的安全措施和应急预案，确保工程施工过程中不发生安全事故。

3.施工管理3.1质量管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强质量管理，严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

3.2进度管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强进度管理，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。

3.3成本管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强成本管理，合理控制施工成本，确保工程施工过程中不发生浪费和超支现象。

4.总结本文介绍了X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。

该方案严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。

同时，该方案还加强了环境保护和安全管理，预防漏水事故的发生。

工程概况：本工程位于xx，建筑面积xxxxx，建筑层数xxxxxx，建筑高度xxxxxx。

地下结构建筑层数xxxxxx，地下建筑深度xxxxxx。

建筑防水设计概况：1、屋面防水设计：本工程屋面采用现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，坡向排水沟及落水管处。

混凝土刚性防水屋面开裂、渗漏及治理作者：王琦来源：《经济技术协作信息》 2018年第3期建筑工程屋面防水采用刚性防水较为普遍，特别是上人屋面使用比较方便，但在施工过程中如果施工细节处理不好造成漏水等现象，将会对使用造成很多不利影响。

本文主要论述建筑工程刚性防水屋面所出现的质量问题，预防措施和治理方法。

细石混凝土刚性防水一般用于装配式或整体式钢筋混凝土屋面，采用较广。

下面就刚性防水屋面的开裂、渗漏、以及产生的原因及治理措施做一简要叙述。

一、屋面开裂１.现象。

混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。

结构裂缝通常产生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。

温度裂缝一般都是有规则的，通长的，裂缝的分布比较均匀。

施工裂缝常是一些不规则的，长度不等的断续裂缝，也有一些是因为水泥收缩而产生的龟裂。

2.原因分析：（１）混凝土刚性防水层较薄，当基层变动时很容易开裂，例如基础的沉降，结构支座的角变，不同建筑材料的温差等，都能引起结构裂缝。

（２）由于大气温度，太阳辐射，雨、雪以及车间热源作用等的影响，若温度分隔缝未按规定设置或设置不合理，在施工中处理不当，都会产生温度裂缝。

（３）混凝土配合比设计不合理，施工时振捣不密实，收光压光不好以及早期干燥脱水，后期养护不当，都会产生施工裂缝。

3.预防措施：（１）刚性防水屋面不得用于有高温或有震动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。

（２）为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置纸筋灰，麻刀灰、低强度等级砂浆或卷材隔离层。

（３）防水层必须分隔，分隔缝应设在装配式结构的板端，现浇整体结构的支座处，屋面（屋脊）处，混凝土施工缝及突出屋面构件交接处部位，分隔缝的纵横间距不宜大于６ｍ（４）混凝土防水层厚度不宜小于４０ｍｍ内配￠６间距１００～２００ｍｍ的双向钢筋网片，钢筋网片宜设置在混凝土防水层的中间或偏上，并应在分隔缝处断开。

（５）防水层的混凝土不宜低于Ｃ２５，水泥用量不少于330㎏／ｍ2，水灰比不宜大于０.５５，并宜采用普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1/3，细骨料宜采用中砂或粗砂。

防渗漏及防水措施一、屋面混凝土基层防水施工方案屋面因进行混凝土的浇筑相对较困难，因施工方法不当极易造成屋面成型后产生渗水。

根据我司以往的施工经验，我司拟采取以下措施可以减少屋面基层渗水的发生。

1. 一般要求浇筑混凝土以前各施工班组必须对各自施工班组的施工项目进行认真检查，并签定检查交接手续；浇筑混凝土前半小时必须用清水冲淋模板，将模板上的杂物冲掉，防止杂物在模板内及干模板吸食混凝土中的水份，影响混凝土的浇筑质量，特别是各结点处；拌和混凝土时，应对材料进行认真检查，发现有含泥量较大的沙石应严禁使用，否则施工完成后的屋面等极易发生渗水现象，对于粒径较大的石子也不得使用，石子粒径不得大于板厚的1/3；混凝土配合比必须严格按照设计配合比进行下料，防止配合比不同产生收缩不同，造成结构开裂；搅拌混凝土时必须保证搅拌时间达到1分钟到1分半钟，防止搅拌不均匀造成混凝土收缩不均匀；在浇筑混凝土时，模板工、钢筋工必须进行值班：模板工检查模板的支护是否牢固及是否有漏浆情况，特别是各结点处，钢筋工检查钢筋的保护层厚度是否符合要求，对于钢筋和模板不符合要求的必须进行整改后才能施工浇筑混凝土；2. 混凝土施工要求：2.1 竖向结构的浇筑方法浇筑屋面梁板柱时按照先竖向结构后平面结构的原则进行浇筑；在浇筑柱混凝土前应在柱底部先铺50~80厚的与混凝土质量相同的石子减半混凝土或砂浆；由于粗骨料容易下沉，砂浆上浮，至一定高度特别是最后高度时，应将上浮砂浆掏出，否则此处极易渗水；在进行浇筑振捣时，应避免棒打钢筋等，可采取振动棒先到位后通电的原则或在柱的一定高度处开浇筑洞进行浇筑和振捣；对于钢筋密集部位的振捣，可选用较小的振捣棒进行振捣或人工进行振捣，并配合用木槌进行轻敲打，听到敲打发出的声音沉实，则表示该处已饱满。

2.2 梁板结构的浇筑方法进行梁板浇筑时必须在柱混凝土浇筑完成2小时以后进行，再进行梁板浇筑时必须搭设操作马凳，检查钢筋保护层，严禁踩踏钢筋，浇水湿润梁板模板；浇筑梁板时，从较宽侧行进，采用倒退式进行浇筑。

混凝土屋面防水层施工方案1. 引言防水层施工对于混凝土屋面来说是非常重要的一步。

正确施工防水层可以有效保护屋面免受水侵蚀和渗漏的影响，延长混凝土屋面的使用寿命。

本文将介绍混凝土屋面防水层施工方案，帮助您了解正确的施工步骤和注意事项。

2. 施工准备在施工防水层前，必须保证混凝土屋面表面干燥、洁净和均匀。

以下是施工准备的步骤：•清理屋面表面：清除杂物、尘土和其它杂质，以确保施工质量。

•检查屋面平整度：使用水平仪检查屋面是否平整，如有不平整部分需要进行修整。

•处理破损部分：如有任何破损的部分，应先修复并确保表面平坦。

•涂布底涂材料：在施工正式防水层前，应先涂布一层底涂材料。

底涂材料可以提高防水层的附着力和防水效果。

3. 防水层施工步骤防水层施工包括以下步骤：3.1. 防水层材料选择选择适合的防水层材料非常重要。

常见的混凝土屋面防水材料有：•涂刷型液态防水材料：适用于小面积、复杂形状的屋面。

•卷材防水材料：适用于大面积、平整的屋面。

•预制板防水材料：适用于要求高防水性能的屋面。

选择合适的防水材料时，应考虑施工条件、屋面形状和使用要求等因素。

3.2. 防水层施工方法根据选择的防水层材料，可采用不同的施工方法：•涂刷型液态防水材料：使用刷子或辊筒将液态防水材料均匀涂刷在屋面表面，并确保涂层的厚度均匀。

•卷材防水材料：将卷材铺设在屋面表面，确保与基层贴合紧密。

边缘部分可采用焊接或粘接处理。

•预制板防水材料：将预制板按照施工要求切割并铺设在屋面表面，边缘部分可采用焊接或粘接处理。

不论使用何种施工方法，都要保证防水层的整体性和质量。

3.3. 防水层交叉处理为了提高防水层的密封性和可靠性，施工时应注意交叉处理。

交叉处理是指在施工过程中，每一层防水材料的接缝部分都要与上一层的接缝部分错开，从而形成一种叠加和交叉的施工方式。

这样可以有效避免接缝处的渗漏。

3.4. 防水层质量检验防水层施工完成后，应进行质量检验。

质量检验主要包括以下几个方面：•防水层厚度检测：使用厚度仪等工具测量防水层的厚度是否符合要求。