石家庄北国东尚MALL定位介绍.

石家庄北国商城的商圈分析和选址评价石家庄北国商城成立于1996年，是石家庄北国人百集团旗下最大的主干企业。

总店坐落于石家庄市的繁华商业中心，位于中山东路和建设大街的交汇处，交通便利，地理位置得天独厚，地处河北省省会石家庄市的CBD商业中心，商场现有营业面积53000平方米，员工2880人，下设26个专业商场，一个美食娱乐城。

主要经营百货、针纺织品、五金、交电、家电、化工产品、文化、体育、办公用品、照材、无线通讯设备、现代办公及微机设备、工艺美术品、金银饰品、副食品、烟酒糖茶、劳保用品、家具、装饰材料等，且有娱乐、餐饮、健身等设施。

是国内颇具影响力的大型零售企业。

商圈是指以商店所在地为中心，向四周扩展构成的一定的辐射范围，并能够有效地吸引顾客来店的有效区域。

商圈包含三个层次：核心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。

其中核心商圈是指接近零售网点并拥有高密度消费者群的区域，通常零售网点５５－７０％的顾客来自核心商圈。

次要商圈的顾客占１５—２５％，其余的为边缘商圈的顾客。

就销售额来说，核心商圈一般占６０－７０％的销售额，次要商圈一般产生２０％的销售额，边缘商圈属于顾客极少光顾的区域范围，仅占门店日常销售额的１０－１５％。

对于北国商城而言，它的次级商圈也是比较大的。

北国商城地处石家庄繁华地带，按商圈类型来分，是以商业型商圈为主，但总体上属于分散型商圈，核心商圈范围在500米以内，次级商圈在500-1000米以内，边缘商圈在1000米以外。

其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动消费的特色，而且消费金额比较高。

周边居住人口数量密集，工作人口也多，多为年轻人聚集地，消费能力高。

北国商城靠近长安公园，基础设施完善，交通便利，且周围有大量的企事业单位，购物方便。

A核心商圈 B次级商圈 C边缘商圈零售商业企业的选址决策是一项复杂的系统工程，它要受到人口、经济、政治、法律等诸多因素的影响；然而，零售商业企业的选址的最终日标是使消费者能够便利的去消费，并且要保证在消费者的经济能力范围之内。

连锁（医药）专业毕业设计（项目商圈调查分析）姓名：刘宁班级：连锁10学号：33指导教师：吕海平成绩：河北化工医药职业技术学院一、商圈背景分析1、中山路中山路位于城市的中心，贯穿的东、西方向，是石家庄市中轴线。

市政府、人民广场、火车站、南三条、省体育馆、省博物馆、裕彤体育馆、医大等高校以及很多大的超级市场等都在中山路沿线附近。

2、建设大街建设大街是省会规划的城市主干路“六纵”之一，也是石家庄公交走廊中南北向贯穿中心城区的主要通道。

每天人流量过万。

3、背景——商圈周围商贸调查一、商圈的形态业态1、中山路商圈特征：集中性商圈（商业场所多，商圈规模大，人口密集，流动人口多）消费特点：快速、流行、便利性、人口密集、消费额相对较高。

行业业态：多功能业态（饮食业、服务业、娱乐业以及邮电、银行的聚集等）（1）有利于产生放大的聚集效应（2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈2、建设大街特征：分散型商圈（主要商圈半径在500米以内，人口密集，流动人口多）消费特点：流行、便利、消费额相对较低行业业态：饮食业为主二、商圈范围北国商城商圈属于分散性商圈（主要商圈半径在500米以内，次要商圈半径在500米—1000之间，边缘商圈在1000米以外次商圈三、周围交通道路1、中山路商圈◆中山路处于市中心，全长26公里。

是石家庄市中轴线◆中山路核心商业圈内的勒泰中心项目◆周围的公交站牌有：市政府、人民广场、省委省政府、火车站、南三条、省体育馆、省博物馆、途径的公交车：1 快1 夜观光1 快2 2 夜观光3 5 快6 6 10 18 30 31 快34 34 43 51 快51 66 70 89 106 112 1162、建设大街商圈◆建设大街是省会规划的城市主干路“六纵”之一，石家庄公交走廊中南北向贯穿中心城区的主要通道◆建设大街有来往双向行车道中间又栅栏的阻隔，行人难以穿越，以天桥作为连接点。

途经公交车有：2路，3路，10路，33路，34路，42路，201路等五、消费群体分析1、建设大街商圈消费者组成：学生、工薪阶层、中年人消费群体的特点●消费者主要是追逐品牌时尚潮流的年轻人，对品牌和价格较敏感●其中在校大学生和工作中的年轻人占主要的比例●其中女性消费者的比重大客流量分析◆整体：从长远发展来看，客流量将逞上升趋势◆影响因素:交通的便利程度、地理位置的优越性、商业圈的繁荣度、品牌的知名度、消费者个人偏好、收入水平2、中山路商圈消费者组成：学生、工薪阶层、中年人、老年人消费特点：●消费者对品牌的注重度相对较大，收入水平相对高。

桥西区1、自强路早市主路：西起民心河与自强路交口，东至自强路与师范街交口两人组单边从民心河与自强路交口自西向东行至自强路与师范街交口——向沿街早市行人发放然后沿师范街往北行至师范街与中山西路交口后往东行至新百广场——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从自强路与师范街交口自东向西行至民心河与自强路交口——向沿街早市行人发放然后一直往西沿长青路行至长青路与友谊南大街交口后往南行至益友百货——向沿途行人、车辆、店铺发放2、南长街早市主路：南起槐安西路与南长街交口，北至南长街市场两人组单边从槐安西路与南长街交口自南向北行至南长街市场——向沿街早市行人发放然后沿南长街往北行至南长街与裕华西路交口后行至万象天成——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从南长街市场自北向南行至槐安西路与南长街交口——向沿街早市行人发放然后沿槐安西路往西行至槐安西路与中华南大街交口后往北行至万豪大厦——向沿途行人、车辆、店铺发放3、新石中路早市主路：西起中华南大街与新石中路交口，东至新石中路与京广西街交口两人组单边从中华南大街与新石中路交口自西向东行至新石中路与京广西街交口——向沿街早市行人发放然后沿京广西街往南行至京广西街与新石南路交口后往西行至新石南路与中华南大街交口处的北国超市——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从新石中路与京广西街交口自东向西行至中华南大街与新石中路交口——向沿街早市行人发放然后沿中华南大街往南行至新石南路与中华南大街交口处的北国超市——向沿途行人、车辆、店铺发放4、工农路早市主路：西起红旗大街与工农路交口，东至工农路与民心河交口两人组单边从红旗大街与工农路交口自西向东行至工农路与民心河交口——向沿街早市行人发放然后沿工农路往东行至工农路与维明南大街交口后往北行至永辉超市——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从工农路与民心河交口自东向西行至红旗大街与工农路交口——向沿街早市行人发放然后沿工农路行至工农路与友谊南大街交口后往南行至汇华广场——向沿途行人、车辆、店铺发放5、石风路早市主路：南起红旗大街与石风路交口，北至石风路与槐安西路交口两人组单边从红旗大街与石风路交口自南向北行至石风路与槐安西路交口——向沿街早市行人发放然后沿槐安西路往西行至槐安西路与友谊南大街交口处往北200米的汇华广场——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从石风路与槐安西路交口自北向南行至红旗大街与石风路交口——向沿街早市行人发放然后沿石风路行至新石北路后往西行至新石北路与友谊南大街交口——向沿途行人、车辆、店铺发放桥东区6、大经街早市主体：西起大经街与东马路交口，东至东马路与平安大街交口两人组单边从东马路与平安大街交口自东向西行至东马路与大经街交口——向沿街早市行人发放然后沿大经街往北行至乐汇城——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从东马路与大经街交口自西向东行至东马路与平安大街交口——向沿街早市行人发放然后向东行至四中路与休门街交口后往北行至勒泰——向沿途行人、车辆、店铺发放7、东平路早市主体：西起东三教街与东平路交口，东至东平路与平安南大街交口两人组单边从东三教街与东平路交口自西向东行至东平路与平安南大街交口——向沿街早市行人发放然后沿平安南大街往北行至金棕榈石家庄影城——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从东平路与平安南大街交口自东向西行至东三教街与东平路交口——向沿街早市行人发放然后沿东三教街往北行至东三教街与元南路交口的石家庄市公安局——向沿途行人、车辆、店铺发放8、栗康街早市主体：南起正东路与栗康街交口，北至栗康街与和平路交口两人组单边从正东路与栗康街交口自南向北行至栗康街与和平路交口——向沿街早市行人发放然后沿和平路往西行至中基礼域——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从栗康街与和平路交口自北向南行至正东路与栗康街交口——向沿街早市行人发放然后向南行至栗康街与中山路交口后往东行至新北国商城——向沿途行人、车辆、店铺发放三、长安区9、跃进路早市主体：西起体育北大街与跃进路交口，东至跃进路与华清北街交口两人组单边从体育北大街与跃进路交口自西向东行至跃进路与华清北街交口——向沿街早市行人发放然后往东行至跃进路与建华北大街交口后向南行至建华百货大楼——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从跃进路与华清北街交口自东向西行至体育北大街与跃进路交口——向沿街早市行人发放然后往南行至裕彤体育馆——向沿途行人、车辆、店铺发放10、谈北路早市主体：西起青园街与谈北路交口，东至谈北路与广安大街交口两人组单边从青园街与谈北路交口自西向东行至谈北路与广安大街交口——向沿街早市行人发放然后沿广安大街向南行至中心线商业街——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从谈北路与广安大街交口自东向西向行至谈北路与青园街街交口——向沿街早市行人发放然后沿青园街向南行至青园街与中山东路交口处的东尚mall——向沿途行人、车辆、店铺发放11、旧沧石路（沧州路）早市主路：西起建华南大街与沧州路交口，东至沧州路与翟营南大街交口两人组单边从建华南大街与沧州路交口自西向东行至沧州路与翟营南大街交口——向沿街早市行人发放然后往东沿着建明南路行至建明南路与谈固西街交口后往南行至谈固西街与裕华东路交口——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从沧州路翟营南大街交口自东向西行至建华南大街与沧州路交口——向沿街早市行人发放然后沿着建华南大街往北行至建华南大街与中山东路交口后往西行至紫光都商场——向沿途行人、车辆、店铺发放四、新华区12、西焦北路早市主路：西起友谊北大街与西焦北路交口，东至西焦北路与新合街交口两人组单边从友谊北大街与西焦北路交口自西向东行至西焦北路与新合街交口——向沿街早市行人发放然后沿新合街往南行至新合街与新华路交口后往东行至呷哺呷哺盛世天骄店——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从西焦北路与新合街交口自东向西行至友谊北大街与西焦北路交口——向沿街早市行人发放然后沿友谊北大街往南行至友谊北大街与新华路交口——向沿途行人、车辆、店铺发放13、朝阳路早夜市主路：南起朝阳路与泰华街交口，北至泰华街与北城路交口两人组单边从朝阳路与泰华街交口自南向北行至泰华街与北城路交口——向沿街早市行人发放然后沿北城路行至北城路与友谊北大街交口后往南180米行至中粮大厦——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从泰华街与北城路交口自北向南行至朝阳路与泰华街交口——向沿街早市行人发放然后沿着朝阳路往西行至朝阳路与友谊北大街交口后往南行至友谊北大街与钟荣路交口——向沿途行人、车辆、店铺发放14、红军街后街早市-主路：西起市公安局新华分局北站派出所，东至红军大街与市庄路交口两人组单边从市公安局新华分局北站派出所自西向东行至红军大街与市庄路交口——向沿街早市行人发放然后往南行至和平西路与红军大街交口——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从红军大街与市庄路交口自东向西行至市公安局新华分局北站派出所——向沿街早市行人发放然后往南行至市庄路后往西行至市庄路与泰华街交口——向沿途行人、车辆、店铺发放五、裕华区15、谈固南大街早市主路：南起槐安路与谈固南大街交口，北至金马小区南门两人组单边从槐安路与谈固南大街交口自南向北行至金马小区南门——向沿街早市行人发放然后沿着谈固南大街行至谈固南大街与裕华东路交口——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从金马小区南门自北向南行至槐安路与谈固南大街交口——向沿街早市行人发放然后沿着槐安路行至万达广场——向沿途行人、车辆、店铺发放16、槐北路早市主路：西起槐北路与谈固南大街交口，东至槐北路与谈固东街交口两人组单边从槐北路与谈固南大街交口自西向东行至槐北路与谈固东街交口——向沿街早市行人发放然后沿着谈固东街往南行至谈固东街与槐安东路的永辉超市——向沿途行人、车辆、店铺发放两人组单边从槐北路与谈固东街交口自东向西行至槐北路与谈固南大街交口——向沿街早市行人发放然后沿着谈固南大街往南行至金马小区——向沿途行人、车辆、店铺发放。

关于石家庄商圈分布情况的调查石家庄传统意义上存在三大商圈：桥东、西区：北国商圈、火车站商圈、博物馆商圈海悦天地西美花街（红旗南大街）裕华区：空中花园怀特商圈，万达商圈长安区：东胜（谈固）西美第五大道具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸公里，为北国商圈。

该商圈以石家庄最着名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。

东青园街西休门街南四中路北健康路火车站商圈:主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场（09 年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”）、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02 年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。

该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。

东休门街西中华大街南裕华路北新华路怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。

东体育大街西富强大街南东岗路北槐北路以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于 4 月28 日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。

博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL （衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11 年 4 月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。

该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，北国东尚MALL 则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城” ，两者对于细分市场的定位明确，近年来发展劲头十足。

石家庄商圈分布情况及各商圈主要品牌一、石家庄商圈分布基本情况石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。

该商圈以北国商城——石家庄历史最久，最富盛名的百货类购物商场——为核心，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈；火车站商圈主要包括南三条批发市场及城市东方购物广场、天元名品等服装批发类商场，其中又以南三条批发市场及东方购物广场为代表。

该商圈业态分布较为齐全，包括服装批发、饰品、电子数码产品等。

怀特商圈主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货，家装建材等。

以上为传统意义上的商圈，近几年，石家庄发展了几个新的商圈，分别涌现了一批较新的商业业态和商业形态，具体情况如下：博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里。

主要包括北国先天下、东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北国以整体收购的方式接手，目前即将再次开业）、广安大街中心线、河北省博物馆文化广场欢乐城等。

该商圈属于新兴型商业形态，依托省博物馆的地域优势，发展迅速。

东方明珠商圈：东方明珠空中花园属于较有特色的商业，依托空中花园这一旅游景点吸引人流，业态虽然几经调整，目前已形成一定气候，天元名品目前已经进驻；河北省政府商圈：主要代表为民心广场地下商业及金正缔景城下面的海悦天地、百盛集团的百盛购物中心，这一商圈弥补了石家庄西南方向的商业空白。

二、各商圈商场及品牌特点各商圈商场及品牌特点如下：北国商城：传统百货商场业态，石家庄中高档定位，经营百货、针纺织品、五金、交电、家电、化工产品、文化、体育、办公用品、照材、无线通讯设备、现代办公及微机设备、工艺美术品、金银饰品、副食品、烟酒糖茶、劳保用品、家具、装饰材料等，且有娱乐、餐饮、健身等设施；北国先天下：石家庄目前档次最高，最多国际化品牌的百货商场，由北国集团打造。

石家庄买衣服地方全纪录时尚小店聚集地：1.天元：几乎所有的石家庄人都知道这个地方，在这里不仅可以淘到好看的衣服，还会有其他意外的收获哦~2.北国六层：这里的感觉和天元差不多，由于生意没有天元好，所以价格可以有较多的浮动3.西美地下一层：超级喜欢这里，因为里面的东东比前面两个要上档次很多。

（里面有个卖Fin鞋子的店是我很喜欢的；还有一个卖超A款LV的店，强烈推荐哦！因为里面所卖的LV 老花的包包和真品很像）百货商场：1.北国商城：我首选的商场，因为品牌比较齐全，赶上打折价格超级好2.西美：因为离北国很近，所以把它作为第二个首选的商场。

别说这里还真能找到好的东东，加上人比较少，所以还是很喜欢的3.东购： N久不去那里了，人又多又杂，品牌也不全，除非我真的闲的无聊，不然不会塌入这里的4.新百商场：以前的人民商场, 虽然已经被北国收购了，但是东西的品种还是不能和北国比。

不过这里的人没有东购那么多，所以我还蛮经常逛这里的5.世贸广场：有一些好的东东，但是值得买的东西不多，大部分衣服都比较适合妈妈级别的，我好像没怎么在这里买过东西6.华联：还记得小的时候，这个商场在我心里有着很高的地位，总觉得是很有钱的人才会去的地方，后来不知怎么会发展成这样。

我已经N年没去过了，突然想起它，是因为看到妈妈在那里给我买的依恋的衣服。

7.建华商场：我没有去过，但是论坛很多朋友很喜欢这家，据说价钱还可以，呵呵......集贸市场：1.福星阁：这是我唯一能想起来的地方了。

长这么大，我去这里的次数不到10次，主要原因是里面的人太多了，让人觉得氧气严重不够，而且里面的小偷也很多，怕啊！2.天成：很多MM很喜欢的地方，据说价钱不错，地址在东购后面胖男人穿衣搭配1、衣服的腰身设计。

肥胖的男士一般肚子都是突出来的，因而选择服装时要十分注意前身的设计，但有时放大前身并不能解决问题，还需将腰身的设计得窄些。

具体地说，前身和后身都应相对收紧，侧身则应设计得相对宽松，这样看起来就比较瘦。