房屋买卖合同(有房产证无土地证情况)

2024年无证房屋买卖合同范本无证房产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，并为此签订本无证房产买卖合同：第一条房屋基本情况及权属情况1.1房屋基本情况：该房屋位于（具体地址），房屋面积为（平方米），房屋结构为（具体结构）。

1.2权属情况：该房屋为无证房产，无法提供房产证书。

第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：乙方同意以人民币（大写）______元整购买上述房屋。

2.2支付方式：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付买房款项。

第三条房屋交付和验收3.1本合同生效后，甲方应当向乙方提供该房屋的合法使用权，并保证该房屋不再产生第三方权属纠纷。

3.2乙方在接受房屋时应当进行验收，验收合格后，房屋的风险和收益将由乙方负责。

3.3甲方保证房屋在交付时的安全状况，并承担因房屋缺陷和质量问题引发的全部责任。

第四条附属设施及共有部分乙方可享受该房屋所附属的一切设施，如停车位、院落、道路等，但应遵守相关管理规定。

第五条过户手续和税费5.1过户手续：本房屋为无证房产，无法办理过户手续。

5.2税费：买卖双方按照相关税法规定，各自承担自己的税费义务。

第六条违约责任6.1甲方如未能按照约定将房屋交付给乙方的，将按照约定支付违约金（违约金金额）给乙方。

6.2乙方如未能按照约定支付购房款项的，将按照约定支付违约金（违约金金额）给甲方。

第七条争议解决本合同如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：以上为《无证房屋买卖合同范本》，请根据实际情况进行修改和完善。

本合同仅供参考，具体合同条款请在律师的指导下制定和签订。

个人房屋买卖合同范本15篇个人房屋买卖合同范本1卖方（甲方）：__________身份证：_______________买房（乙方）：__________身份证：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于__小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：_____年_____月_____日乙方（盖章签字）：_____年_____月_____日中间人（盖章签字）：_____年_____月_____日个人房屋买卖合同范本2甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于_区_路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

有房产证房屋买卖协议样本根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。

该房屋户型为三室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为。

未曾装修。

本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。

若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整（大写：整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。

甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

五、由甲乙双方协商同意于____年____月____日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。

乙方向甲方支付房屋全款：元整（大写：_____元整），上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。

甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

房屋买卖合同范本1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号（地址），房屋建筑面积XX 平方米，使用面积XX平方米。

该房屋为【有产权】（有房产证或土地证）、【无产权】（无房产证或无土地证）。

2. 该房屋的产权情况为商品房，不存在产权纠纷。

二、房屋价格及付款方式1. 该房屋售价总金额为人民币XX万元整。

2. 乙方付款方式为分期付款，首期支付XX万元，剩余款项在XX个月内付清。

乙方须按照约定的期限足额支付房款，逾期未付清房款，甲方有权解除合同并有权收回房屋。

三、房屋交付及违约责任1. 双方约定房屋交付时间为合同签订后的X个月内。

在房屋交付前，甲方应保证房屋无任何纠纷，并确保房屋处于适于正常居住的状态。

2. 乙方未按约定时间付款的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；逾期超过X个月，甲方有权解除合同并有权收回房屋。

3. 甲方未按约定时间交付房屋的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；逾期超过一个月，乙方有权解除合同并有权要求甲方退还已支付的款项。

4. 甲方应当保证所售房屋为合法拥有，并承担售房后产生的包括但不限于产权纠纷、税费、物业服务等相关法律责任。

如因甲方原因导致乙方无法正常拥有该房屋所有权，甲方应当承担相应的赔偿责任。

四、房屋过户及相关问题处理1. 在房屋交付前，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下。

过户手续所需税费由双方按照国家相关规定各自承担。

2. 如在房屋交易过程中出现其他问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

无证房屋买卖合同范本甲方：（买方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的无证房屋，并且双方在真实、自愿、公平的基础上订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：无产权证、无房产证、无土地证等相关证件。

4. 房屋权属证明：缺乏房产证等证明，且无存在纠纷、抵押等情况。

二、房屋买卖价格1. 本次房屋买卖价格为人民币（￥）______________元整。

2. 支付方式：甲方于签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款项。

三、房屋过户手续1. 双方同意自本合同签订之日起，共同配合完成有关部门办理无证房屋的产权证明手续，确保房屋合法过户。

2. 若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担一切责任及违约责任。

四、其他约定1. 房屋交付日期：房屋买卖款项结清后______日内，乙方将房屋交付给甲方。

2. 房屋瑕疵处理：房屋交付后，若甲方发现房屋有瑕疵，双方协商解决；如严重影响使用，乙方应承担修复责任。

3. 本合同涉及的其他事项双方协商一致后另行签署书面协议。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力等不可抗拒因素导致合同无法履行，对双方均无责任。

六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院处理。

七、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日止。

甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：。

无土地证有房产证的房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（买方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______一、房屋基本情况。

甲方要卖给乙方的房子呢，是有房产证的哦，房产证号是______。

房子位于______（具体地址），建筑面积是______平方米。

不过呢，这个房子没有土地证。

甲方得跟乙方说清楚这个事儿，虽然没有土地证，但是房产证是合法有效的，这房子也是正儿八经能住能使用的。

二、房屋价格及付款方式。

这房子的价格呢，咱双方商量好了，是______元整。

乙方打算这样付款：1. 在签订本合同的时候，先给甲方付定金______元。

这定金就是表示乙方真的很想买这个房子，不会随随便便反悔的哦。

2. 然后呢，在______（具体日期）之前，乙方再给甲方付______元。

3. 剩下的钱，也就是______元，乙方会在办理房屋过户手续的时候一次性付给甲方。

三、房屋交付。

甲方得在______（具体日期）之前把房子交给乙方。

交房子的时候，里面的东西可以商量着来。

如果有一些家具或者电器什么的，要是甲方愿意留下，那乙方就捡个便宜啦；要是甲方想带走，那也没问题。

反正房子得打扫得干干净净的交给乙方，让乙方一进去就有个好心情。

四、关于房产证过户。

甲方要全力配合乙方办理房产证的过户手续哦。

因为没有土地证，可能在办理过户的时候会有点小麻烦，但是咱不怕。

甲方要把办理过户所需要的各种证件啊、材料啊都准备好，陪着乙方一起去相关部门办理。

要是因为没有土地证产生了一些额外的费用，这个费用由______（甲乙双方协商确定谁来承担）承担。

五、双方的保证和承诺。

甲方这边呢，得保证这个房子没有什么债务纠纷，没有抵押给别人，也没有被法院查封什么的。

要是以后发现有这些问题，那甲方可得负责解决，要是给乙方造成了损失，甲方得赔偿。

乙方呢，也要保证按照合同的约定按时付款。

房屋买卖协议书（通用6篇）房屋买卖协议书1甲方：乙方：甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下;一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：_______二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

三、本合同项下的.房屋交易价格为人民币___万元(大写：_______)。

四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。

办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

七、其他事项：如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。

如协商不成可起诉至人民法院。

八、本协议一式两份，双方各执一份。

本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

甲方：乙方：签订日期：房屋买卖协议书2甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_______市_______区_______号楼_______单元_______室的住宅壹套(建筑面积_______平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。

房屋所有权证号为：。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______元整(￥_______元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

买农村无证房的合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买农村无证房的合同一、甲方：（出售方）身份证号码：√√√√√√ 地址：√√√√√√√√乙方：（购买方）身份证号码：√√√√√√ 地址：√√√√√√√√二、甲方是□该房屋所有权人□该房屋使用权人，拟将位于√√√（地址），标示为√√√字第√号宗地上的房屋卖给乙方。

该房屋面积约√√平方米，结构为√√√，现在乙方并无房屋所有权或使用权。

三、甲、乙双方协商自愿签订本合同，就上述买卖事项约定如下：1、房屋的交割与付款（1）甲方保证其有权出售该房屋，无其他第三人占有、抵押、查封等限制，因房屋问题所引发的法律纠纷，一概由甲方负责解决。

（2）乙方支付房屋总价款√√万元，付款方式为：一次性付清。

（3）双方自签订本合同之日起七个工作日内，由甲方领乙方缴纳的房屋总价款及资料，向地方房产管理部门办理房产证过户手续，乙方还必须配合提供其他需要的协助。

（4）不动产权证书等权属证明材料，应于交割日全数交付乙方。

（5）如乙方在约定的交割期限内不支付全部房屋总价款或有其他违反本合同时的，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担相应违约责任。

（6）房屋的权属过户完成后，双方应立即签署房屋过户确认书，确认该房屋由甲方转让给乙方，并生效的法律效力。

2、房屋状况及担保（1）甲方保证该房屋建造符合国家法律规定，不存在质量问题。

（2）甲方向乙方提供房屋的房产证、建设工程规划许可证等相关证明，以确保房屋的合法性。

（3）如房屋在交割后发现以下问题：结构、地基、外墙、顶棚等问题；或因甲方而导致的问题，责任由甲方承担。

3、附则（1）本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）凡因本合同引起的、或与本合同有关的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交原签订地所在地的仲裁机构解决。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（4）本合同未尽事宜双方另有约定。

甲方：（盖章）签字：√√√√ 签字日期：√√√√√√乙方：签字：√√√√ 签字日期：√√√√√√以上为买农村无证房的合同范本，具体合同条款可根据实际情况进行调整变更。

无产权的房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》的规定，无产权的房屋买卖合同是指卖方将自己名下的无产权房屋（即未办理房屋产权证书的房屋）出售给买方的一种合同形式。

在签订此类合同时，双方需明确约定相关权利义务，并最终完成过户手续，确保房屋所有权的转移。

以下是一份无产权的房屋买卖合同范本：无产权的房屋买卖合同甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，甲乙双方经平等协商，就甲方将其名下无产权的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋信息1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________3. 房屋结构：______________第二条交易价格1. 乙方同意以人民币（￥）______________购买上述房屋。

2. 交易价格不包含过户费、税费等费用，过户费用由双方各自承担。

第三条付款方式1. 乙方于合同签订之日起______日内，支付房屋购买款项的______%作为定金，余款需在______日内支付清楚。

2. 乙方可选择现金、银行转账等方式支付购房款项。

第四条过户手续1. 乙方支付清楚全部购房款项后，双方应协商一致前往房屋所在地的不动产登记中心，完成房屋的过户手续。

2. 过户手续完成后，乙方有权对该房屋进行合法使用，享有相应的权益和义务。

第五条房屋现状1. 甲方保证该房屋的现状良好，没有权利人提出异议。

2. 乙方确认已对该房屋进行实地考察，了解该房屋的实际情况。

第六条违约责任1. 若一方未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2. 未尽事宜，双方可另行协商一致，并作为本合同的补充内容。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上仅为无产权的房屋买卖合同的范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。

有房产证房屋买卖协议经典版甲方：_____，身份证号：_____。

乙方：_____，身份证号：_____。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。

转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币。

付款方式乙方已于____年____月____日支付给甲方购房定金人民币，余款为人民币。

由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_____元整，乙方暂扣人民币房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

甲方义务1、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。

如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

2、甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用。

3、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金万元。

4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。

5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》、购房发票原件及本人《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。