房屋安全管理规定(正式)

第一章总则第二章房屋使用安全责任第三章房屋使用安全防范第四章房屋安全鉴定第五章危险房屋治理与应急处置第六章监督管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强房屋使用安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全和社会秩序，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置，适用本条例。

本条例所称危险房屋，是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

作为宗教活动场所或者被依法认定为不可移动文物、历史建筑的房屋，有关法律、法规对其使用安全管理有特别规定的，适用其规定。

房屋消防、抗震、防雷安全和电梯、供电、供水、供气等设施设备的使用安全管理，依照有关法律、法规的规定执行。

第三条县级以上人民政府应当加强对房屋使用安全管理工作的组织领导和综合协调，将房屋使用安全管理工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全部门职责分工协调机制，负责组织实施房屋使用安全应急处置，督促有关部门依法履行监督管理职责，并将房屋使用安全管理工作经费纳入财政预算。

乡（镇）人民政府、街道办事处应当建立健全房屋使用安全常态化、网格化管理制度，对本辖区内房屋安全状况予以监督检查，并协助、配合上级人民政府和有关部门组织实施危险房屋治理与应急处置等工作。

第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府教育、卫生、文化、体育、民政、交通、民族宗教部门负责组织本行业、领域的房屋安全隐患排查，并协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

第五条各级人民政府应当组织开展宣传教育，普及房屋使用安全知识，提高公民、法人和其他组织安全使用房屋的意识。

房屋安全管理规定房屋安全是社会稳定和人民生活安全的重要保障。

为了加强对房屋安全的管理，防止房屋安全事故的发生，在影响房屋安全的相关法律法规基础上，制定本规定。

一、总则1. 房屋安全是对建筑物的结构、材料和设备等方面进行监管，保障人民身体和财产安全的公共事务。

2. 房屋安全管理应遵循科学、严谨、便民的原则，加强与有关部门的合作与协调，建立健全房屋安全监管体系。

3. 房屋安全管理的重点包括房屋建设规划、房屋使用维护和房屋改造等方面。

4. 承担房屋安全管理职责的部门应建立健全相关工作机构，配备专业人员，提供必要的技术和经费支持。

二、房屋建设规划1. 房屋建设规划应符合国家相关标准和规范，合理规划土地和资源利用，确保房屋建设的安全性、可持续性和环境友好性。

2. 房屋建设规划应充分考虑地理环境、气候特点、地质条件等因素，采取相应的防灾减灾措施，确保建筑物在自然灾害和其他不可抗力因素的影响下具有一定的抗震、防火和抗风能力。

3. 房屋建设规划应合理安排房屋的使用功能和布局，确保居民在房屋内的生活和工作环境安全、舒适。

4. 房屋建设规划应合理安排房屋的周边环境和基础设施建设，确保居民的基本生活、交通和教育、医疗等需求得到满足。

三、房屋使用维护1. 房屋使用单位应按照国家相关标准和规范进行房屋维护和保养工作，确保房屋的安全性和使用功能。

2. 房屋使用单位应定期进行房屋的安全检查和评估，发现安全隐患应及时整改，确保房屋和居民的安全。

3. 房屋使用单位应建立健全房屋维护管理制度，明确责任和权限，确保房屋维护工作的有序进行。

4. 房屋使用单位应加强对房屋设备和设施的管理，定期检修和维护，确保正常运行和安全使用。

5. 房屋使用单位应加强对入住人员的管理，保障居民的人身安全和财产安全，防止违法活动和事故的发生。

四、房屋改造1. 房屋改造应符合国家相关标准和规范，经过专业设计和施工，确保改造后的房屋安全、适用和美观。

2. 房屋改造应根据实际需要和特殊情况，采取相应的改造措施，如扩建、加固、装修等，确保房屋的使用功能和安全性得到提升。

房屋安全管理规定
是为了保障房屋的安全性，防止意外事故发生，纠正和整改存在的安全隐患。

以下是一些常见的房屋安全管理规定：
1. 安全设施：房屋必须安装灭火器、烟感报警器、安全门窗等设施，确保能够及时发现和应对火灾等安全事故。

2. 电气安全：房屋的电气设施必须符合国家标准，定期进行电气安全检查和维护。

3. 建筑结构安全：房屋的建筑结构必须符合国家建筑安全标准，定期进行结构检查和维护。

4. 水、气安全：房屋的水、气管道必须符合国家标准，防止水、气泄漏。

5. 疏散通道和出口：房屋必须设置清晰明确的疏散通道和紧急出口，以便在火灾等紧急情况下安全疏散。

6. 防火安全：房屋必须符合防火标准，禁止在禁烟区域吸烟，禁止乱丢烟蒂等行为。

7. 卫生安全：房屋必须保持清洁卫生，定期进行环境卫生检查和清扫。

8. 安全培训：住户应接受相关安全知识培训，了解如何应对紧急情况和常见安全事故。

9. 安全管理责任：房屋和住户的安全管理责任由房屋所有者或物业管理单位承担，必须建立健全相应的安全管理制度。

请注意，以上仅为一般性的房屋安全管理规定，实际执行中可能因地区和具体情况有所不同。

具体的规定及要求，还需要根据当地的法律法规和相关部门的要求进行遵守和执行。

房屋安全管理规定
是指对房屋进行安全管理的相关法律、法规和规章，旨在保障房屋的安全性，防止房屋发生事故，并保护居住者的人身财产安全。

以下是一些常见的房屋安全管理规定：
1. 建筑安全管理规定：规定了房屋建筑的设计、施工、验收等标准，包括建筑材料的选用、结构安全、消防设施、电气安全等方面的要求。

2. 消防安全管理规定：规定了房屋的消防设施的建设和维护要求，包括灭火器、喷淋系统、疏散通道、烟雾报警器等设备的设置和日常检查。

3. 电气安全管理规定：规定了房屋电气设施的安装和使用要求，包括线路的敷设、插座的规格、用电设备的选择等，以确保电气安全。

4. 水安全管理规定：规定了房屋自来水、供水设备的水质安全、水压稳定和污水处理等要求，以保障居民的饮用水安全和卫生环境。

5. 安全设施管理规定：规定了房屋安全设施的设置和使用要求，包括监控摄像头、安全门禁系统、防盗门窗等设备的安装和维护。

需要注意的是，房屋安全管理规定会因国家、地区、城市的不同而有所不同，居民在使用房屋时需要遵守相应的规定，并加
强自我安全意识，保持房屋的安全状态。

对于违反安全管理规定的行为，相关部门将会依法进行处罚。

房屋安全管理规定模版第一章总则第一条为了加强房屋的安全管理，保障居民的生命财产安全，维护社会稳定，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于各类住宅建筑、商业建筑及其他公共建筑物的安全管理工作。

第三条房屋安全管理工作应遵循“预防为主、综合治理、依法管理”的原则。

第四条建筑物所有权人、业主、管理单位等应当承担保障房屋安全的法律责任，积极配合有关部门开展安全管理工作。

第二章房屋安全管理机构第五条市、县（市、区）级人民政府应当设立房屋安全管理机构，负责本辖区内房屋安全的监督和管理工作。

第六条房屋安全管理机构应当具备相关专业知识和工作经验，负责制定和实施房屋安全管理的政策、计划和措施。

第七条房屋安全管理机构应当建立健全房屋安全管理档案，并定期更新、评估和排查房屋安全风险。

第三章房屋安全责任第八条建筑物所有权人应当遵守国家和地方规定的建筑法律法规，确保房屋建设过程中符合安全规范，杜绝安全隐患。

第九条建筑物所有权人应当定期检查和维护房屋结构和设备设施，确保其正常运行和使用。

第十条建筑物所有权人如发现房屋存在安全隐患，应当及时采取必要的修缮措施，并向房屋安全管理机构报告。

第十一条业主应当遵守住宅小区的安全管理规定，不得在公共区域乱丢垃圾、随意停放车辆或擅自改动建筑结构。

第四章房屋安全检查第十二条房屋安全管理机构应当定期对各类建筑物进行安全检查，发现问题应及时通知建筑物所有权人或管理单位并要求整改。

第十三条建筑物所有权人或管理单位应当积极配合房屋安全检查工作，提供必要的资料和配合检查人员进行工作。

第十四条房屋安全检查应包括建筑结构的稳定性、电气设备的安全性、防火设施的有效性等方面内容，确保房屋的安全状况符合相关标准。

第五章房屋安全防范第十五条建筑物内部消防设施应按照相关法律法规和技术标准进行设置和维护，确保疏散通道、灭火器等设施的畅通和有效性。

第十六条建筑物外部应设置合适的安全防护设施，如护栏、安全门等，防止人员跌落事故的发生。

房屋安全工作制度一、总则第一条为了加强房屋安全管理，确保房屋安全，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于我国境内的城市、县城、建制镇和乡的房屋安全管理。

第三条房屋安全管理应当遵循预防为主、防治结合、综合治理、责任到人的原则。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国房屋安全管理的监督管理工作。

地方各级人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋安全管理的监督管理工作。

二、房屋安全检查第五条房屋所有权人、使用权人应当按照规定定期进行房屋安全检查，及时发现和排除安全隐患。

第六条房屋安全检查应当包括以下内容：（一）地基基础是否存在沉降、倾斜、裂缝等现象；（二）主体结构是否存在裂缝、弯曲、变形等现象；（三）屋面、墙面、地面是否存在渗漏、裂缝等现象；（四）建筑物的各项设施设备是否完好，是否存在安全隐患；（五）其他可能影响房屋安全的情况。

第七条房屋所有权人、使用权人应当将房屋安全检查结果书面报告当地人民政府建设行政主管部门。

第八条当地人民政府建设行政主管部门应当对报告的房屋安全检查结果进行核实，必要时进行现场检查。

三、房屋安全隐患处理第九条发现房屋存在安全隐患的，房屋所有权人、使用权人应当立即采取措施排除安全隐患。

第十条对存在严重安全隐患的房屋，当地人民政府建设行政主管部门应当依法采取措施，要求房屋所有权人、使用权人停止使用，并及时组织拆除或者采取其他措施确保房屋安全。

第十一条房屋所有权人、使用权人应当配合当地人民政府建设行政主管部门进行房屋安全隐患处理。

四、房屋安全监督管理第十二条当地人民政府建设行政主管部门应当建立健全房屋安全监督管理制度，加强对房屋安全的监督管理。

第十三条当地人民政府建设行政主管部门应当定期组织专家对辖区内的房屋进行安全性评估，并根据评估结果制定相应的房屋安全管理措施。

第十四条当地人民政府建设行政主管部门应当加强对房屋安全检测、鉴定单位的监督管理，确保房屋安全检测、鉴定工作的公正、客观、准确。

2023年房屋安全管理规定随着社会的发展和人民生活水平的提高，房屋安全管理成为社会发展的重要问题。

为了保障人民居住安全和建筑物的稳定运行，2023年开始，我国将于法律中加入一系列房屋安全管理规定，以下是该规定的主要内容。

一、房屋设计、施工和验收标准1. 房屋设计应符合国家和地方的建筑法规，对住宅楼和公共建筑应进行灾害风险评估，确保设计符合地震、火灾等常见灾害的要求。

2. 房屋施工过程应按照国家和地方的建筑施工标准进行，包括土方施工、结构施工以及管道和电气等设施的安装等环节。

施工方应对工人进行培训，提高其安全意识和技能水平。

同时，对施工过程中的质量进行监管，确保施工质量符合要求。

3. 房屋验收时应进行综合评估，包括结构稳定性、防火措施等方面。

对于住宅楼应进行住宅安全评估，确保建筑物的居住安全。

二、房屋使用、维护和监管要求1. 房屋使用时应按照规定用途使用，不得私自改变用途。

对于重要公共建筑，应定期进行安全检查，确保其安全运行。

2. 房屋维护应定期进行，包括外墙和屋顶的维修、管道和电气设备的检修等。

使用者应负责房屋的维护，发现问题时应及时修理，确保房屋的安全使用。

3. 对于大型住宅区和重要公共建筑，应建立相应的房屋安全监管机构，负责对房屋的使用和维护进行监督，及时发现和处理安全隐患。

4. 对于老旧房屋，应进行重点维护和改造。

政府可以出台相应的政策，鼓励使用者对老旧房屋进行改造，提高其安全性能。

三、房屋安全事故处理和赔偿1. 对于发生房屋安全事故的，应追究相关责任。

建筑施工过程中出现的安全事故，由施工方承担责任；房屋使用过程中出现的安全事故，由使用者承担责任；对于设计和监理等环节出现的问题，由相关部门进行责任追究。

2. 对于因房屋安全事故造成的人身伤害和财产损失，应及时进行赔偿。

责任方应据实承担相应的赔偿责任，并对受害者进行合理补偿。

四、房屋安全宣传和教育1. 政府和相关部门应加大对房屋安全的宣传力度，提高人民的安全意识和知识水平，引导群众关注房屋安全问题。

房屋安全管理规定第一章总则第一条规定目的为了保障公民人身、财产安全，促进住宅建设、市政基础设施建设、工业建设等各类房屋使用安全，维护社会稳定，制定本规定。

第二条适用范围本规定适用于城市住宅、农村居民房屋、公共建筑、工业建筑等各类房屋的设计、建设、使用和维护管理。

第三条安全管理原则尊重生命，安全第一，预防为主，综合治理，依法管理，保障民主参与。

第二章房屋设计和建设安全管理第四条规划设计安全管理任何一个房屋的建设之前必须制定规划设计方案，并且在方案中就安全问题进行科学评估。

如果评估出存在风险，必须采取必要措施予以消除。

第五条施工过程安全管理任何一个房屋的建设在施工中都必须按照现行法律法规、规章标准进行施工，并且在施工过程中要严格执行安全措施，加强对施工过程中人员的安全教育和培训。

第六条竣工验收安全管理每一栋房屋在建成后必须进行竣工验收，竣工验收过程必须按照现行法律法规、规章标准进行，无论是安全方面的验收还是其他方面的验收都必须得到有关部门的批准证明。

第三章房屋使用和维护安全管理第七条日常管理安全管理每一栋房屋在日常使用过程中都必须经过严格管理，例如：防火管理、防盗管理、通风管理等，这些都是非常重要的安全管理措施。

第八条维修养护安全管理每一栋房屋在使用过程中需要随时检查维护和养护，例如：管道维护、电线维修、水暖维修等，这些维修养护必须在专业人员的指导和制定安全措施下进行。

第九条应急救援处理与防范安全管理每一栋房屋在日常使用过程中必须制定应急处理和防范措施，并且设立应急救援队伍。

在遇到突发事件时能够迅速、及时的处理问题，减少损失。

第四章法律责任和附则第十条违法行为的处罚任何单位和个人在房屋建设使用和维护中存在违反法律规章标准的行为，会依据相关法律给与处罚，对于严重行为会依照法律规定追究其民事、行政或刑事责任。

第十一条规定有效期本规定自发布之日起开始实施，具有法律效力。

第十二条其他规定本规定由有关部门负责解释。

房屋安全管理制度内容第一章总则第一条为了保障房屋安全，防范各类安全事故，保护人民群众生命财产安全，维护社会安定和谐，根据相关法律法规和政策要求，制定本房屋安全管理制度。

第二条房屋安全管理制度适用于对房屋的使用、维护、管理单位及相关人员。

所有使用房屋的单位和个人都应当遵守本制度的规定，共同维护房屋安全。

第三条房屋安全管理制度包括房屋安全的责任主体、工作内容、管理措施、监督检查等方面，要求各相关单位和相关人员认真履行职责，加强管理和监督，确保房屋安全。

第四条房屋安全管理制度内容涵盖房屋结构安全、消防安全、电气安全、设备设施安全、安全防范等方面，要求相关单位建立健全相应管理制度，切实履行安全管理责任。

第二章房屋安全的责任主体第五条房屋安全的责任主体包括政府主管部门、物业管理单位、业主或使用单位、专业技术人员等。

（一）政府主管部门负责对房屋安全进行监管和管理，制定相关政策措施，组织安全监测和检查，依法处理违规行为。

（二）物业管理单位负责对房屋的日常维护管理工作，定期检查排查安全隐患，采取措施加强安全防范。

（三）业主或使用单位应当根据相关规定进行房屋安全管理，定期检查保养设施设备，及时处理安全隐患。

（四）专业技术人员具有相关资质和经验，负责对房屋的结构、电气、消防等方面进行技术监督和咨询。

第六条各责任主体之间应当建立良好的协作机制，加强信息共享和沟通合作，共同维护房屋安全。

第七条房屋安全的责任主体应当加强安全教育和培训，提高安全意识和技能水平，确保安全工作的有效开展。

第三章房屋结构安全管理第八条房屋结构安全是房屋安全的基础，相关单位和人员应当加强对房屋结构的监测和检查，及时修复加固。

第九条房屋结构安全管理包括以下内容：（一）定期进行房屋结构检测，发现裂缝、变形、老化等问题要及时报告处理。

（二）加固房屋结构，提高抗震性能，确保建筑安全。

（三）加强房屋结构维护管理，定期清理修复，延长使用寿命。

第十条房屋结构安全管理应当按照相关规范要求进行，制定专门的管理制度和程序，确保工作的科学性和有效性。

第一章总则第二章房屋使用安全责任第三章房屋使用安全防范第四章房屋安全鉴定第五章危险房屋治理与应急处置第六章监督管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强房屋使用安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全和社会秩序，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置，适用本条例。

本条例所称危险房屋，是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

作为宗教活动场所或者被依法认定为不可移动文物、历史建筑的房屋，有关法律、法规对其使用安全管理有特别规定的，适用其规定。

房屋消防、抗震、防雷安全和电梯、供电、供水、供气等设施设备的使用安全管理，依照有关法律、法规的规定执行。

第三条县级以上人民政府应当加强对房屋使用安全管理工作的组织领导和综合协调，将房屋使用安全管理工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全部门职责分工协调机制，负责组织实施房屋使用安全应急处置，督促有关部门依法履行监督管理职责，并将房屋使用安全管理工作经费纳入财政预算。

乡（镇）人民政府、街道办事处应当建立健全房屋使用安全常态化、网格化管理制度，对本辖区内房屋安全状况予以监督检查，并协助、配合上级人民政府和有关部门组织实施危险房屋治理与应急处置等工作。

第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府教育、卫生、文化、体育、民政、交通、民族宗教部门负责组织本行业、领域的房屋安全隐患排查，并协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。

第五条各级人民政府应当组织开展宣传教育，普及房屋使用安全知识，提高公民、法人和其他组织安全使用房屋的意识。