赠与公证书多久可以办完

房屋赠与未成年子女流程
法律分析：
1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。

鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。

2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续
3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。

契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。

4、持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与公证细则以及赠与公证书第一条为规范赠与公证程序，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。

其次条赠与是财产全部人在法律允许的范围内自愿将其全部的财产无偿赠送他人的法律行为。

将其全部财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。

赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。

第三条赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。

第四条办理赠与公证，可实行证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。

赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。

第五条赠与人赠与的财产必需是赠与人全部的合法财产。

赠与人是公民的，必需具有完全民事行为力量。

第六条赠与书公证应由赠与人的住宅地或不动产所在地公证处受理。

受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。

第七条办理不动产赠与公证的，经公证后，应准时到有关部门办理全部权转移登记手续，否则赠与行为无效。

第八条办理赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请，亲自到公证处确有困难的，公证人员可到其居住地办理。

第九条申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交的证件和材料：(一)当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;(二)当事人的居民身份证或其他身份证明;(三)被赠与财产清单和财产全部权证明;(四)受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交授权托付书;受赠人为无民事行为力量或限制民事行为力量的，其代理人应提交有监护权的证明;(五)赠与书、受赠书或赠与合同;(六)赠与标的为共有财产的，共有人全都同意赠与的书面证明;(七)公证人员认为应当提交的其他材料。

财产赠与的公证与证明在财产赠与的过程中，为保障赠与行为的合法性和真实性，公证与证明扮演着重要的角色。

本文将探讨财产赠与的公证与证明的意义以及具体操作方式。

一、财产赠与的公证公证是指公证机关对特定事实、权利和义务进行考证、记录并给予法律效力的行为。

财产赠与的公证是指公证机关对财产赠与事项进行公证确认，以确保赠与行为的真实性和合法性。

财产赠与的公证主要具有以下意义：1.确认双方真实意愿：公证机关会调查赠与双方的真实意愿，以确保赠与行为不受任何欺诈、胁迫等非法行为的影响。

2.维护双方权益：公证可以有效保护双方的权益，一旦发生争议，公证书作为证据可以在法律诉讼中起到重要作用。

3.防止财产纠纷：通过进行公证，可以减少财产赠与过程中的纠纷和争议，维护家庭和睦。

财产赠与的公证程序一般包括以下步骤：1.准备材料：赠与双方需要准备赠与协议、身份证明、户口本等相关材料。

2.申请公证：赠与双方前往公证处申请财产赠与公证，并提交相关材料。

3.公证调查：公证机关会对双方进行调查，核实赠与的真实性和双方的真实意愿。

4.出具公证书：经过确认无异议后，公证机关会出具财产赠与公证书，具备法律效力。

二、财产赠与的证明除了公证外，财产赠与还可以通过其他方式进行证明。

以下是几种常见的财产赠与证明方式：1.银行转账凭证：如果财产赠与是以银行转账的形式进行，双方可以保留转账凭证作为证明。

2.财产调查报告：聘请专业机构进行财产调查，以证明财产赠与的真实性和价值。

3.见证人证明：可以请亲友或专业人士作为见证人，并出具书面证明。

4.不动产登记证明：如果涉及到不动产的赠与，可以通过不动产登记证明来证明财产的归属变更。

财产赠与的证明可以根据具体情况选择其中的一种或多种方式进行，以确保赠与行为的真实性和合法性。

总结：财产赠与的公证与证明对于确保赠与行为的真实性和合法性至关重要。

公证可以通过调查和出具公证书来确认赠与双方的真实意愿，并在争议发生时提供法律保护；而其他证明方式则可以提供更多的证据支持。

赠与合同公证细则5篇篇1一、公证事项：赠与合同公证二、公证内容：为确保赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实合法性，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，特制定本合同公证细则。

三、赠与合同基本内容：1. 赠与人（以下简称甲方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；2. 受赠人（以下简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；3. 赠与财产的描述及价值评估，包括财产名称、数量、质量、价值等；4. 赠与的目的和用途；5. 赠与财产的权利和义务，包括赠与财产的所有权转移、风险承担等；6. 合同的生效条件及时间；7. 违约责任及纠纷解决方式；8. 其他需要约定的内容。

四、公证程序：1. 申请：甲、乙双方应当共同向公证机关提出赠与合同公证申请，填写公证申请表，并提交相关证明材料。

2. 受理：公证机关收到申请后，应当进行审查，符合公证条件的，予以受理。

3. 审查：公证机关应当对甲、乙双方提交的材料进行审查，核实材料的真实性和合法性。

4. 核实：公证机关可以对赠与合同的内容进行现场核实，对有关证据进行取证。

5. 出证：经审查核实后，公证机关应当出具公证书，确认赠与合同的效力。

五、赠与合同的法律效力：经过公证的赠与合同具有法律效力，对甲、乙双方均具有法律约束力。

任何一方违反合同约定，均应当承担相应的法律责任。

六、权利义务：1. 甲方应当按照合同约定履行赠与义务，确保赠与财产的真实、合法、有效；2. 乙方应当接受赠与财产，并按照约定的用途使用；3. 甲、乙双方应当共同办理赠与财产的权属转移手续；4. 甲方在赠与合同生效后不得擅自撤销赠与；5. 乙方不得擅自处分赠与财产。

七、违约责任：1. 甲方未按照合同约定履行赠与义务的，应当承担违约责任；2. 乙方未按照约定的用途使用赠与财产的，应当承担违约责任；3. 因甲、乙双方的过错导致赠与合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。

赠与过户资料及流程赠与过户资料及流程。

赠与过户资料及流程一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与房产的名称、数量和根本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

二、办理公证。

根据司法部、建立部《关于房产登记管理中加强公证的结合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。

赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

办理赠与公证申情人应提交以下证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交以下证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

假如未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《____关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

五、房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;按照标准算,交易手续费约120元;登记费80元;所有证工本费一本免费,每增加一本10元;契约税按房产交易额的1.5%缴纳.受赠人获得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

赠与合同公证细则4篇篇1赠与合同公证细则第一章总则第一条为了规范和加强赠与合同的公证工作，保障赠与合同的有效性和合法权益，根据《中华人民共和国公证法》的有关规定，制定本细则。

第二条赠与合同公证是公证机构对双方当事人的真实意思表示做出证明，保证赠与合同的真实、合法、有效，维护赠与合同的权益。

第三条赠与合同公证应当遵循公正、公平、保密、独立的原则，确保公证行为符合法律规定，维护当事人的合法权益。

第四条赠与合同公证适用于移动财产等赠与行为，不适用于涉及不动产和知识产权等特殊性质的赠与行为。

第五条赠与合同公证应当根据双方当事人的申请，依法履行赠与合同公证程序，出具赠与合同公证书。

第六条赠与合同公证应当依法收取公证费用，并按照规定发放收据。

第七条赠与合同公证应当依法保护当事人的知情权和决定权，不得违反当事人的真实意思，不得干预赠与合同的内容和效力。

第二章赠与合同公证的申请第八条当事人申请赠与合同公证，应当持有赠与合同书面文件，提交申请人身份证明、赠与财产的证明材料等相关证件。

第九条双方当事人应当亲自到公证机构办理赠与合同公证手续，如有特殊情况，可通过委托书委托他人代为办理。

第十条赠与合同公证申请材料提交完整，符合法律规定，公证机构应当受理申请，并开展公证程序。

第十一条公证机构应当对赠与合同申请的材料进行审查，确保赠与合同内容真实，双方当事人的行为自愿，不违反法律规定。

第十二条公证机构应当在收到赠与合同公证申请之日起五个工作日内，办理完毕赠与合同公证手续，并出具赠与合同公证书。

第十三条赠与合同公证书应当载明赠与合同的当事人姓名、地址、法定代表人或负责人、赠与财产的数量、价值等内容。

第十四条当事人对赠与合同公证书的内容不满意的，可以向公证机构提出异议，公证机构应当妥善处理并作出说明。

第十五条赠与合同公证书应当密封并加盖公证机构的公章，具有法律效力和证明力。

第三章赠与合同公证的效力第十六条赠与合同经公证后，具有较高的证明效力，但并不具有执行力。

赠与合同公证细则6篇篇1赠与合同公证细则赠与合同是指赠与人愿意将自己的财产无偿赠与受赠人，而受赠人接受该财产的一种合同。

在日常生活中，赠与合同的签订并不罕见，但为了保障双方的利益以及财产的安全，有必要对赠与合同进行公证。

本文将探讨赠与合同公证的细则。

首先，赠与合同的公证主体应当是具备法定资格和公证书的公证机构。

公证机构应具备独立、中立、公正的立场，对双方当事人进行说明赠与的权利义务，保障双方当事人的合法权益。

其次，在进行赠与合同公证时，双方当事人需携带有效的身份证件和相关财产证明文件。

公证机构对当事人的身份和资产情况进行核实，保证双方的真实性和合法性。

第三，赠与合同的内容应当明确具体，包括赠与的财产种类、数量、规格、边界等具体描述，确保双方当事人的权益明晰清晰。

第四，赠与合同中应当注明受赠人接受并确认赠与的财产，并保证不会对赠与的财产提出异议或者要求返还。

第五，赠与合同的公证费用应由双方当事人共同负担，费用的支付一般应在公证书签订之前完成。

第六，赠与合同的公证书应当载明赠与人和受赠人的真实姓名、身份证件号码、住所地、赠与的财产种类、数量、价值等相关信息，公证机构应加盖公章和公证章，并由公证员签字确认。

总之，赠与合同的公证是为了保障双方当事人的权益和财产安全，确保合同的有效性和可执行性。

双方当事人在签订赠与合同时，应当注意遵守相关的细则和规定，保证合同的合法性和有效性。

希望本文对于赠与合同公证有所帮助。

篇2赠与合同公证细则一、赠与合同的概念赠与合同是指合同双方一方出于善意向他方无偿提供财产权益的协议。

根据我国《合同法》规定，赠与合同应当采用书面形式，但不得违反法律规定的形式要求，否则无效。

赠与合同的主体有赠与人和被赠与人两个当事人，赠与人是提供财产权益的一方，被赠与人是接受赠与的一方。

在法律上，赠与人必须具备完全民事行为能力，被赠与人则没有具体的资格要求。

二、赠与合同的公证1. 公证的定义公证是指由公证机关或公证人依法对民事法律行为或事实进行证明和记录的一种形式。

第1篇随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，财产赠予作为一种常见的法律行为，越来越受到人们的关注。

财产赠予是指赠与人将其财产无偿转移给受赠人的行为。

在我国，财产赠予不仅涉及到赠与双方的利益，还可能影响到第三方的权益。

因此，为了保证财产赠予的合法性、有效性和公正性，法律要求财产赠予必须经过公证。

本文将从财产赠予的定义、公证的必要性、公证的程序、公证的法律效力等方面进行详细阐述。

一、财产赠予的定义财产赠予是指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人的法律行为。

赠予行为具有以下特点：1. 无偿性：赠予行为是赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人无需支付任何对价。

2. 双方法律行为：赠予行为是赠与人和受赠人双方的法律行为，需要双方达成一致意见。

3. 单方面生效：赠予行为自双方达成一致意见时生效，无需取得第三方同意。

4. 不得撤销：赠予行为一旦成立，赠与人不得撤销，除非受赠人同意。

二、公证的必要性1. 确保赠予行为的合法性：公证机构对财产赠予进行公证，可以确保赠予行为的合法性，避免因赠予行为引起的纠纷。

2. 维护赠与双方权益：公证机构对财产赠予进行公证，有助于维护赠与双方权益，确保赠予行为真实、合法、有效。

3. 保障受赠人利益：公证机构对财产赠予进行公证，可以保障受赠人的利益，防止赠与人在赠予后反悔或篡改赠予内容。

4. 便于办理相关手续：公证机构对财产赠予进行公证，可以简化相关手续，提高办理效率。

5. 防范法律风险：公证机构对财产赠予进行公证，有助于防范法律风险，降低纠纷发生的可能性。

三、公证的程序1. 案件受理：当事人向公证机构提出财产赠予公证申请，公证机构受理案件。

2. 审查材料：公证机构对当事人提交的材料进行审查，包括赠与人的身份证明、财产权属证明、赠予合同等。

3. 调查核实：公证机构对赠与财产进行实地调查，核实财产权属、赠与双方的意愿等。

4. 制作公证书：公证机构根据调查核实情况，制作财产赠予公证书。

房产赠与合同公证流程一、房产赠与合同公证前的准备。

咱先来说说这房产赠与合同公证之前得做些啥。

这可是个挺重要的事儿呢。

1. 确定赠与人和受赠人。

赠与人和受赠人可得想好了哦。

这不是闹着玩的事儿。

赠与的一方得是这房产真正的主人，有着合法的产权。

受赠人呢，也得清楚自己接受这个赠与意味着啥。

比如说，这可能是父母把房子送给孩子，那这亲子关系得明确，相关的身份证明啥的都得准备好。

2. 房产相关材料的准备。

房产的事儿可不能含糊。

那房产证是必须要有的啦，这就像房子的身份证一样重要。

要是这房子还有啥特殊情况，像抵押啊之类的，也得搞清楚。

如果有抵押，可能得先处理好抵押的事儿才能进行赠与公证呢。

另外，房子的购买合同啊，相关的缴费凭证之类的，能准备就准备着，有备无患嘛。

3. 双方的身份证明。

赠与人和受赠人的身份证那是必不可少的。

这就像咱们出门要带钥匙一样重要。

而且最好是原件，复印件也得准备好几份。

要是赠与人和受赠人不是本地户口，可能还需要提供居住证之类的相关居住证明材料呢。

二、前往公证处。

好了，准备工作做得差不多了，咱们就可以去公证处啦。

1. 选择公证处。

这公证处啊，就像超市一样，有好多家可以选。

不过咱得选个靠谱的。

可以问问周围有经验的朋友，或者在网上看看评价。

一般来说，离自己家或者房子所在地比较近的公证处会方便一些。

2. 预约。

有些公证处人可多了，就像热门的餐馆一样，得提前预约。

可以打电话或者在公证处的网站上进行预约。

预约的时候把自己的情况大概说一下，这样人家也能给咱更好的安排。

三、在公证处办理的流程。

到了公证处，就开始正式办理啦。

1. 填写申请表。

一进去，工作人员会给一份申请表让填。

这申请表上的内容可一定要如实填写哦。

比如说姓名、身份证号、房产地址之类的。

要是填错了，后面可就麻烦啦。

这就像考试答题一样，认真仔细才好。

2. 提交材料审核。

把咱们之前准备的那些材料都拿出来交给工作人员审核。

工作人员可都是很严谨的，他们会仔细查看每一份材料。

赠与公证书或赠与合同亲爱的朋友，今天咱们就来唠唠这个赠与的事儿，然后写个赠与合同，让这事儿明明白白的。

一、赠与双方。

我呢，作为赠与人，叫[赠与人姓名]，身份证号是[具体身份证号]，住[具体住址]。

而你，我的朋友，作为受赠人，名字是[受赠人姓名]，身份证号[具体身份证号]，住在[具体住址]。

咱们俩啊，那可是有着不一般的情谊，所以才有了这赠与的事儿。

二、赠与财产。

我想赠与你的东西可不少呢。

你还记得咱们一起看过的那块表吗？对，就是那块精致的机械表，它可陪着我度过了不少美好的时光。

现在呢，我想把它送给你。

那块表品牌是[表的品牌]，型号是[具体型号]，表带是[表带材质]的，表盘上还有一些特别的小设计，可好看了。

除了表呢，我还有一套珍藏的漫画书。

这套漫画书啊，那可是我小时候的宝贝，每一本我都小心翼翼地保存着。

漫画书的名字是[漫画书名]，一共[X]本，都是正版的哦。

我知道你也很喜欢漫画，所以我想把这套漫画书也一并送给你。

三、赠与的原因。

你呀，一直以来都是我特别好的朋友。

在我失落的时候，你总是能给我鼓励；在我开心的时候，你也陪我一起欢笑。

就说上次我生病吧，你跑前跑后地照顾我，给我熬粥，陪我去医院，我就想啊，我得把我珍视的东西送给你，来表达我对你的感激和喜爱。

这块表和这套漫画书，就像我的两个小宝贝，现在我想把它们托付给你，希望它们能在你身边，也能给你带来快乐，就像你给我带来的快乐一样多。

四、交付方式和时间。

咱先说这交付方式。

这表呢，我会找个精致的小盒子把它装起来，然后亲手交到你手上。

至于这漫画书，我会用一个小纸箱装着，也一起交给你。

那啥时候交付呢？就在这个月的月底吧。

到时候咱们找个温馨的小咖啡店，或者就在我家客厅，我把这些东西郑重地交给你。

这就像是一场小小的仪式，纪念咱们的友谊。

五、权利和义务。

你作为受赠人啊，这东西到你手上之后，那可就是你的啦。

你想怎么处置都行，你要是想戴着那块表出去耍帅，或者把漫画书放在书架最显眼的地方，那都是你的自由。

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赠与协议书去哪里公正
赠与协议书的公证可以在以下地方进行：
1. 公证处：每个地区都设有公证处，公证处是最常见和最常用的公证机构之一。

您可以前往当地的公证处，根据他们的要求提交赠与协议书，并支付相应的公证费用。

公证处会核实双方的身份并确保赠与协议转为法律文件。

2. 律师事务所：许多律师事务所也提供公证服务，您可以在当地咨询并选择一个可靠和信誉良好的律师事务所。

律师会帮助您撰写赠与协议书，并将其进行公证。

与公证处相比，律师事务所的公证可能需要支付更高的费用。

3. 人民法院：在一些特殊情况下，您可能需要在人民法院进行赠与协议的公证。

这通常是因为涉及较大的财产或高价值的资产，需要法院的介入才能确保公证的有效性和可执行性。

您可以咨询当地的人民法院，了解相关的程序和要求。

无论您选择哪种方式进行公证，都需要准备以下材料：
- 双方的身份证件或有效证件副本；
- 赠与协议书或合同的原始和副本；
- 双方的亲自签字和公证人员或律师的签字。

公证完成后，您将获得一份公证书或公证文件，这份文件证明了赠与协议已经被公证，并且具有法律效力。

请注意，公证费
用因地区和机构的不同而有所差异，您需要提前咨询相关费用并做好准备。

赠与公证书或赠与合同亲爱的朋友，咱们今天来聊聊这个赠与的事儿。

一、赠与双方的基本信息。

我呢，叫[赠与方姓名]，身份证号是[具体身份证号]，住在[居住地址]。

你呢，就是那个幸运的[受赠方姓名]，你的身份证号是[具体身份证号]，住在[居住地址]。

咱们俩啊，肯定是有着特殊的缘分或者感情，才会有这个赠与的事儿。

二、赠与的财产。

我想把[具体财产描述，可以是房产，就写清楚房产地址；要是车辆，就写清楚车辆品牌型号及车牌号等；要是现金就写具体金额等]送给你。

这个东西啊，对我来说可有着特殊的意义呢。

就像我那房子，我在里面有着好多美好的回忆，但是我觉得你更值得拥有它。

或者那辆车，它陪我走过了好多地方，可现在我想它能载着你去更多美好的地方。

又或者这笔钱，我存了好久，就想着有一天能给你一个惊喜。

三、赠与的原因。

你知道吗？你在我生命里就像一道光。

每次我遇到困难的时候，你总是第一个出现，给我鼓励，给我支持。

还记得那次我生病吗？你忙前忙后的，比我自己还着急。

又或者是我工作上遇到挫折的时候，你那温暖的话语，就像春风一样吹走了我心头的阴霾。

所以啊，我就想着把我这个[赠与的财产]送给你，这不仅仅是一个东西或者一笔钱，这是我对你满满的感激和爱呢。

四、交付的时间和方式。

我想啊，关于这个[赠与的财产]的交付。

如果是房产，咱们就尽快去办理过户手续，我可不想让你等太久。

要是车辆呢，我把钥匙交到你手上的时候，那就是交付啦，当然相关的车辆手续我也会一并给你。

要是现金呢，我就直接打到你的账户上，你收到短信提醒的时候，就知道我的心意已经到啦。

五、附加的小条件（如果有）六、违约责任。

咱们虽然是好朋友，但是有些事情还是得说清楚呢。

如果我没有按照约定的时间和方式把这个[赠与的财产]给你，我就得给你赔偿一定的损失哦。

这个损失呢，就按照这个[赠与的财产]价值的[X]%来算吧。

当然啦，如果你也没有按照我前面说的附加条件来对待这个[赠与的财产]，我也不会太为难你啦，只是希望你能给我一个合理的解释，咱们再商量商量怎么办。

赠与合同公证怎么办赠与合同公证怎么办。

赠与合同公证怎么办?下面我们来看看相关知识。

概念：公证处按照法定程序证明赠与人与受赠人签订赠与合同行为的真实性、合法性的活动。

办理赠与合同公证所需材料：1、赠与人、受赠人的身份证明(包括身份证、户口薄等)2、赠与人及受赠人的婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、司法部门出具的有关婚姻状况的调解书、判决书等)3、当事人提供草拟的赠与合同文本电子版(赠与合同应当包括以下主要内容：当事人姓名及根本情况;财产的权属状况及明细(包括名称、数量、种类、位置等)4、财产权属凭证原件(不动产一般包括产权证明;产权合法获得的来证明;获得产权的原始票据;因获得产权而产生的贷款合同;相关的贷款结清证明等)5、赠与人处分已设定抵押权的房屋，还需提交抵押权人同意处分的书面材料6、法人或者其他组织申办赠与合同公证，按照法律、法规或者相关章程内容，需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件7、房屋管理部门出具的该房屋审核通过，可以赠与的证明8、公证人员认为应当提交的其他证明材料考前须知：赠与人、受赠人需亲自到场，不得代办;不动产一般应在其所在地办理上述赠与合同公证。

费用及出证时间：本钱价房产按照受益面积每平米60元收取公证费;商品房按照相关部门指导价格依比例累计计算(详细收费方式及数额，请办证时详询公证人员);副本费每份10元，受理后7个工作日出具公证书，核实调查时间除外。

房屋赠与协议书范本甲方(赠与人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____乙方(受赠人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。

该房屋详细状况如下:(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一(四) 土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

公证处赠与流程一、什么是赠与公证。

咱先来说说啥是赠与公证哈。

简单来讲呢，就是当你想把自己的财产（比如房子、车子或者钱之类的）无偿送给别人的时候，为了让这个赠送的过程更有法律效力，就可以去公证处做个赠与公证。

这就好比给你的赠与行为盖个超级靠谱的章，让大家都知道这事儿是板上钉钉的。

二、为啥要做赠与公证。

有人可能就问啦，我直接把东西给人家不就得了，为啥还这么麻烦去公证呢？嘿呀，这里面学问可大了。

做了赠与公证呢，首先是可以保护双方的权益。

比如说，要是赠与人之后突然反悔了，但是已经公证了，那这个反悔可就没那么容易啦，得按照公证的规定来。

对于受赠人来说呢，有了公证，就像手里拿了个保护盾，这个赠与的财产就稳稳地属于自己啦。

而且啊，在办理一些财产过户之类的手续时，有赠与公证会让手续办得更顺利呢。

那要是想去公证处办赠与公证，要做些啥准备呢？1. 身份证明材料。

赠与人与受赠人都得带上自己的身份证，这是最基本的啦。

要是赠与人或者受赠人不能亲自去，还得准备好委托书啥的，得让能代表自己的人去办理。

这就像你出门得带身份证一样，公证的时候也得证明自己是谁呀。

2. 财产证明材料。

如果是赠与房子，那就得带上房产证啦，房子的相关购买合同之类的也带上，让公证处的工作人员能清楚地知道这个房子的情况。

要是赠与车子呢，车辆行驶证可不能忘。

要是给钱的话，也得有个能证明你有这么多钱可以赠与的证明，比如说银行存款证明之类的。

反正就是得把要赠与的财产相关的东西都准备好，让人家能清楚明白地处理这个事儿。

3. 赠与协议。

这个可重要啦。

赠与人与受赠人得提前商量好这个赠与的具体情况，然后写个赠与协议。

比如说，是全部赠与还是部分赠与，有没有啥附加条件，这些都得写得明明白白的。

这就像是两个人之间的一个小约定，不过这个约定是要经过公证处公证的，可严肃了呢。

四、到公证处办理的过程。

准备好东西之后，就可以去公证处啦。

1. 填写申请表。

到了公证处，工作人员会给你一个申请表，你就按照要求把相关的信息都填好。

第1篇在我国，房产赠予是一种常见的财产转移方式，它指的是赠与人将自己的房产无偿转让给受赠人。

为了保障交易双方的合法权益，确保赠予行为的合法性和有效性，办理房产赠予公证书是必不可少的。

以下是一篇关于办理房产赠予公证书的详细指南。

一、房产赠予的定义与法律依据1. 定义：房产赠予是指赠与人将自己的房产无偿转让给受赠人的行为。

赠予行为是单方面的，赠与人必须将房产所有权转移给受赠人，而受赠人则无需支付任何对价。

2. 法律依据：- 《中华人民共和国民法典》- 《中华人民共和国城市房地产管理法》- 《中华人民共和国公证法》二、办理房产赠予公证书的必要性1. 保障交易安全：房产赠予公证书是证明赠予行为真实有效的法律文件，可以有效避免因赠予行为引起的纠纷。

2. 明确权属关系：公证书可以明确赠予人与受赠人之间的权属关系，防止他人对房产主张权利。

3. 便于办理过户手续：办理房产赠予公证书是办理房产过户手续的前提条件之一。

三、办理房产赠予公证书的程序1. 准备材料：- 赠予人、受赠人的身份证、户口本原件及复印件；- 房产证原件及复印件；- 赠予协议书；- 房产赠予公证书申请表；- 其他可能需要的材料。

2. 申请公证：- 赠予人、受赠人携带以上材料到公证处申请办理房产赠予公证书。

- 公证员对申请人提供的材料进行审查，确认是否符合办理条件。

3. 现场公证：- 公证员在申请人和受赠人面前，对赠予行为进行公证，制作公证书。

- 申请人和受赠人应在公证员面前签字确认。

4. 领取公证书：- 赠予人、受赠人领取房产赠予公证书。

四、办理房产赠予公证书的注意事项1. 真实意愿：赠予行为必须是赠予人的真实意愿，不得受到胁迫或欺骗。

2. 合法有效：赠予协议书应当符合法律规定，明确赠予房产的具体信息。

3. 办理过户：办理房产赠予公证书后，应及时办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人。

五、案例分析【案例一】：甲将其名下的一套房产赠予其子女乙，双方签订了赠予协议书。

赠予房产过户费用计算方法（直系亲属房产过户政策）一、赠与房产过户流程房产赠与过户大概需要1个月时间，具体流程如下：1、签署确认书2、进行房产评估房产评估在房产买卖过程中是必不可少的一步，办理房产赠与手续也是需要经过这一步的。

双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理房产评估的事情了。

一般房产评估需要房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容一般包括房子的折旧费、房子的标准定价、水电通讯情况等等。

3、办理赠与公证4、缴纳税费房产赠与过户需要缴纳的税费比房产买卖过户要少一些，如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税，这一项优惠减少了不少的税费支出。

除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。

5、房产证过户房产证过户时办理赠与手续的最后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。

经过公证的赠与行为是不能撤销，所以各位在办理房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。

二、赠与房产过户材料①、过户申请书。

③、房地产权证。

④、赠与书及公证书。

⑤、有关税费的收据。

三、赠与过户税费1、增值税依据现行增值税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳增值税的，缴纳增值税的税率是5.5%。

①、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征增值税。

②、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳增值税。

但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征增值税条件的，仍可以免征增值税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收增值税。

2、附加税附加税是赠与人负担的，只有在需要征收增值税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳增值税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。

3、契税根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

赠予协议中的财产赠与公证程序在赠予财产的过程中，为了保障双方的合法权益，确保财产转移的准确性和有效性，赠与人和受赠人可以选择进行财产赠与公证程序。

本文将详细介绍赠予协议中的财产赠与公证程序。

一、财产赠与公证的定义财产赠与公证是指赠与人和受赠人将赠与协议内容书面化，并向具备公证资格的公证机关提交，由公证机关对赠予财产的真实意愿及合法性进行证明的一种行为。

财产赠与公证的目的在于确保赠与行为的真实性、合法性，并为受赠人获取赠与财产的所有权提供法律保障。

二、财产赠与公证的程序1. 公证申请赠与人和受赠人应当共同向具备公证资格的公证机关递交财产赠与的申请。

申请材料包括赠与协议书、赠与人、受赠人的身份证明以及财产证明等相关文件，确保赠与财产的合法性和真实性。

2. 财产赠与协议的起草根据赠与人和受赠人的真实意愿，公证员会根据相关法律规定起草财产赠与协议书。

协议书中应当包括赠与人和受赠人的基本信息、赠与的财产种类和数量、赠与的条件和期限等详细内容。

赠与协议书起草完成后，赠与人和受赠人均要在协议书上签字，以证明双方对赠予行为的真实意愿。

3. 公证录音或录像财产赠与公证一般会进行录音或录像记录，既可以确保整个公证的真实性和完整性，也可以为以后发生的争议提供证据。

4. 公证过程证明经过公证员核实赠与财产的真实性和合法性后，公证员会出具公证书，并在上面加盖公证章。

公证书中应当包括财产赠与的基本信息、赠与人和受赠人的身份证明、财产赠与过程的记录以及公证机关的盖章等详细内容。

5. 公证后的法律效力财产赠与公证书具有法律效力，在公证书签发后，赠与人不得随意变更或撤销赠与行为，受赠人获得财产所有权。

同时，公证书还可以在法律争议发生时作为重要证据使用。

三、财产赠与公证的意义1. 法律保障财产赠与公证确保财产赠与行为的真实性、合法性，并为双方提供法律保障。

一旦产生法律纠纷，公证书可以作为重要的证据。

2. 防止纠纷财产赠与公证可以明确双方的权益和义务，避免赠与后的争议和纠纷的发生。

赠与合同公证怎么办6篇篇1一、前言赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

为确保赠与合同的合法性和有效性，进行公证是非常必要的。

本文将详细介绍赠与合同公证的办理流程、所需材料、注意事项等，以供参考。

二、办理流程1. 提交申请：赠与人、受赠人双方携带有效身份证件及相关材料，共同到公证机关提出赠与合同公证申请。

2. 填写申请表：如实填写公证申请表，明确表述赠与合同的双方信息、赠与财产详情等。

3. 提交材料：提交赠与合同原件、双方有效身份证件、财产权属证明等材料。

4. 受理审查：公证机关对提交的材料进行审查，核实双方身份及赠与合同的真实性、合法性。

5. 缴费：按照公证机关规定的标准，缴纳公证费用。

6. 出具公证书：经审查无误后，公证机关出具赠与合同公证书。

三、所需材料1. 赠与人有效身份证件（身份证、户口本、护照等）；2. 受赠人有效身份证件（身份证、户口本、护照等）；3. 赠与合同原件；4. 财产权属证明（房产证、机动车行驶证、股权证明等）；5. 其他相关证明材料（如双方关系证明、遗嘱等）。

四、注意事项1. 赠与合同内容应明确：赠与合同的双方信息、赠与财产详情、赠与目的、赠与条件、双方权利义务、违约责任等应明确表述。

2. 双方自愿原则：赠与合同应在双方自愿的基础上签订，不得存在欺诈、胁迫等情况。

3. 遵守法律法规：赠与合同的签订应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

4. 注意保护隐私：在办理公证过程中，应注意保护个人隐私问题，避免泄露个人信息。

5. 公证费用：公证费用按照公证机关规定的标准收取，具体金额请咨询当地公证机关。

五、公证效力经过公证的赠与合同具有法律效力，可以作为证明赠与事实的依据。

在发生纠纷时，经过公证的赠与合同更有利于维护双方的合法权益。

六、公证后的变更与撤销1. 变更：若赠与合同公证后，双方协商一致需要变更合同内容，应共同到公证机关办理变更手续。

2. 撤销：赠与合同公证后，在符合法律规定的条件下，可以撤销赠与。