山东省工程建设材料信息价格2018.6

工程劳务承包价、建设成本（2018版）及相关建筑材料计算常识建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土：45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内陆面砖：（600*600）28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正）房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

关于发布通辽市市区二O一八年第一季度建筑材料价格信息及建设工程造价管理有关规定的通知各旗县（市）区住建局、有关建设、施工、造价咨询单位及招标代理机构：为满足建设工程计价需要，规范建设工程造价计价行为，维护建设工程承发包双方的合法权益，现将建设工程计价管理有关规定及通辽市市区二0一八年第一季度建筑材料价格信息公布如下：一、《内蒙古自治区建设工程造价管理办法》的贯彻落实《内蒙古自治区建设工程造价管理办法》（以下简称《办法》）已由自治区人民政府令第187号公布，自2012年6月1日起施行。

为了更好的落实本《办法》各方责任主体要做好如下工作：（一）建设单位和施工单位作为工程建设的主体和监管重点，在建设项目各阶段工程计价过程中，要严格遵守《办法》的有关规定，依法编制相应的工程造价成果文件，依法合理确定和有效控制工程造价，防止“三超”现象和违规计价行为的发生，切实保证建设工程质量和安全，提高建设项目的投资效益。

（二）工程造价执业人员要恪守《办法》关于执业资格和执业行为的有关规定，增强自身的职业道德素养和执业责任感，提高执业能力和水平，自觉抵制违法违规行为，编审的工程造价成果文件要规范、真实，并对签署的工程造价成果文件承担相关责任。

（三）工程造价咨询企业要按照《办法》对资质、从业范围、成果文件签署及执业行为规范等方面的要求，依法取得相关资质，在资质等级许可的范围内从事相关的计价活动，加强自身业务建设和内部管理，建立完善的档案管理制度，努力提高服务质量，并自觉接受住房和城乡建设行政主管部门的监督管理。

二、建设工程计价管理规定（一）、除合同另有约定外，建设工程计价应执行以下规定：1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，自2013年7月1日起实施。

2、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。

3、《内蒙古自治区建设工程计价依据2017》《内蒙古自治区建设工程费用定额2017届》发布，2018年1月1日起执行。

2018工程施工单价一、2018年工程施工行业的总体情况2018年，我国工程施工行业整体呈现出稳步增长的态势。

根据统计数据显示，全国各地的工程项目数量和规模均有不同程度的增长，建筑施工、道路施工、桥梁施工等领域均取得了较为喜人的成绩。

同时，工程施工的质量和安全意识也得到了更加重视，各类事故和质量问题的发生率有所下降。

总体来说，2018年是我国工程施工行业发展的一个良好年份。

二、2018年工程施工单价的计算方法工程施工的单价是指单位工程在一定标准条件下的工程量计算所需费用。

在2018年，工程施工的单价计算方法主要包括以下几个步骤：1.工程量的计算：首先需要测算出单位工程的具体大小和所需的工作量，这样才能够准确地计算出施工的费用。

2.人工费用的计算：人工费用是指施工过程中工人的工资和相关福利支出。

在计算人工费用时，需要考虑工人的数量、工作时间以及工种等因素。

3.材料费用的计算：材料费用是指施工过程中所需的各种建筑材料的费用。

在计算材料费用时，需要考虑材料的种类、数量和价格等因素。

4.机械设备费用的计算：机械设备费用是指施工过程中所需的各种机械设备的费用。

在计算机械设备费用时，需要考虑设备的租赁费用、维护费用和燃料费用等因素。

5.管理费用和利润的计算：管理费用和利润是指工程施工过程中的管理工作和企业的盈利情况。

在计算管理费用和利润时，需要考虑企业的运营成本和盈利率等因素。

通过以上步骤的计算，可以得出单位工程的施工单价，用于指导实际工程施工的费用预算和成本控制。

三、2018年工程施工单价的影响因素在2018年，工程施工单价的计算受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.劳动力成本：人工费用是工程施工的重要组成部分，劳动力的成本是决定施工单价的关键因素之一。

在2018年，我国人力资源市场的供求关系发生了一些变化，工人的工资水平和福利待遇有所提高，这直接影响了工程施工单价的计算。

2.材料价格：材料费用是工程施工的另一个重要组成部分，材料价格的波动会直接影响施工单价的计算。

必须招标和可以不招标的项目国家发展和改革委员会2018.6.1《必须招标的工程项目规定》第二条全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：（一）使用预算资金 200 万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；（二）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。

第三条使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；（二）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。

第四条不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订，报国务院批准。

第五条本规定第二条至第四条规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（一）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上。

同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。

第六条本规定自 2018 年 6 月 1 日起施行。

国家发展和改革委员会2018.6.6《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》第二条不属于《必须招标的工程项目规定》第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须招标的具体范围包括：（一）煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源基础设施项目；（二）铁路、公路、管道、水运，以及公共航空和 A1 级通用机场等交通运输基础设施项目；（三）电信枢纽、通信信息网络等通信基础设施项目；（四）防洪、灌溉、排涝、引（供）水等水利基础设施项目；（五）城市轨道交通等城建项目。

山东省工程施工材料价格概述山东省作为我国的一个重要省份，其工程施工材料的的价格走势对于整个国家的建筑行业都有着重要的影响。

本文将详细介绍山东省工程施工材料的价格情况，包括各种主要材料的价格范围及其变化趋势。

一、水泥水泥作为建筑工程中最为常用的材料之一，其价格变化对整个建筑行业的成本有着直接的影响。

在山东省，水泥的价格受到市场供需、原材料成本、运输费用等多种因素的影响。

根据最新的数据，山东省普通硅酸盐水泥的价格大约在每吨400元至500元之间，与去年同期相比，价格走势相对稳定。

二、钢筋钢筋是建筑工程中的重要承重材料，其价格对工程造价也有着重要的影响。

山东省的钢筋价格主要受到铁矿石价格、炼钢成本以及市场供需状况的影响。

目前，山东省直径6mm的HRB400级钢筋价格大约在每吨4500元至5500元之间，较去年同期有所上涨。

三、木材木材作为建筑工程中的另一种重要材料，其价格主要受到原材料供应、加工成本以及市场需求的制约。

山东省木材价格较为稳定，目前，建筑用材价格大约在每立方米800元至1200元之间，与去年同期相比基本持平。

四、玻璃玻璃是建筑工程中用于幕墙、门窗等部位的重要材料。

山东省玻璃价格主要受到原材料成本、生产成本以及市场供需状况的影响。

目前，5mm厚的平板玻璃价格大约在每平方米20元至40元之间，与去年同期相比有所上涨。

五、涂料涂料是建筑工程中用于保护和美化建筑表面的材料。

山东省涂料价格主要受到原材料成本、生产成本以及市场需求的制约。

目前，一般建筑用涂料价格大约在每吨1000元至3000元之间，与去年同期相比基本持平。

总结：山东省工程施工材料价格受到多种因素的影响，包括市场供需、原材料成本、运输费用等。

从目前的市场情况来看，水泥、钢筋等主要材料的价格相对稳定，但部分材料如玻璃和涂料的价格有所上涨。

未来，随着山东省基础设施建设的不断推进，工程施工材料的需求将持续增加，价格也将受到各种因素的影响而产生波动。

山东省建设工程造价咨询服务收费标准鲁价费发〔2007〕205号山东省建设厅文件鲁价费发〔2007〕205号关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知鲁价费发〔2007〕205号各市物价局、建委（建设局）：省物价局、省建设厅《关于新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（鲁价费发［2004］239号）试行一年来，各地反映较好。

为维护建设市场秩序，促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，决定建设工程造价咨询服务收费标准和其他相关事宜仍按鲁价费发［2004］239号文件规定执行。

附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准?二○○七年九月三十日附表：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准 ?三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：1）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；2）参加与造价控制有关的会议；3）根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据；4）及时核定分阶段完工的分部工程结算；5）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；6）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；7）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；8）与造价控制有关的其他服务。

附件1
昌吉市2018年6月、7月建设工程除税综合价格信息
1.除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目。

2.塑钢门窗主要材质：三元乙丙胶条；型材壁厚为2.5mm；镀锌钢衬1.5mm；4mm浮法玻璃(中空玻璃)；五金配件中档以上。

含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。

3.铝合金门窗主要材质：型材壁厚1.4mm、钢附框壁厚1.8mm；五金配件为国产中档以上；5mm浮法玻璃(中空玻璃)。

型材为YT65国产粉末喷涂隔热型材。

含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。

4.本文件中的材料均为三证齐全的产品。

5.本附件中的“除税综合信息价”为除税预算价，与定额内除税预算价找差，价差部分只计税金。

6.本附件中的材料，单位与实际使用材料单位不同时，可按发承包双方共同认可的材料容重换算确定价格。

7.鉴于目前建筑市场材料价格变动幅度较大，若发包方与承包方共同认可，其价格可依据承发包双方认可的材料价格进行计算，并在合同中约定执行。

未发布的除税综合信息价，可按发承包双方认定除税价格（到工地价）与定额内除税预算价（到工地价）找差。

山东省住房和城乡建设厅关于公布2018年山东省住房城乡建
设科技计划项目的通知
【法规类别】科学研究与科技项目
【发文字号】鲁建节科字[2018]5号
【发布部门】山东省住房和城乡建设厅
【发布日期】2018.01.25
【实施日期】2018.01.25
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
山东省住房和城乡建设厅关于公布2018年山东省住房城乡建设科技计划项目的通知
（鲁建节科字〔2018〕5号）
各市住房城乡建设局（城乡建委）、规划局、城管局（执法局、公用事业局、园林局）、房管局、住房公积金管理中心，济南市城乡交通运输委、林业和城乡绿化局、城乡水务局，菏泽市开发办，各国家级风景名胜区管理机构，各有关单位：为推动技术创新，充分发挥科技对建设行业的支持引领作
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