工程量清单计价方式与招投标的开题报告

1

工 程

施 工 招 标 文 件

（工 程 量 清 单 计 价）

编 号：

招标人（盖章）

招标代理机构（盖章）

日期： 年 月 日

2 目 录

招标文件备案表…………………………………………………. (1)

第一章 投标须知及投标须知前附表…………………………. (2)

一、 投标须知前附表………………………………………. (2)

二、 投标须知………………………………………………. (4)

(一) 总则……………………………………………….. (4)

(二) 招标文件………………………………………….. (4)

(三) 投标文件………………………………………….. (6)

(四) 投标报价………………………………………….. (8)

(五) 投标文件密封和递交…………………………….. (10)

(六) 开标、评标、定标……………………………….. (11)

(七) 合同的授予……………………………………….. (13)

第二章 评标办法………………………………………………. (15)

第一节 价格单因素评标办法……………………………….… (15)

第二节 含施工组织设计的价格单因素评标办法……………. (16)

第三节 综合计分评标办法……………………………………. (17)

第三章 建设工程施工合同……………………………………. (19)

第一节 合同协议书……………………………………………. (19)

第二节 通用条款(略)………………………………………….. (22)

毕业设计开题报告

题 目 公司办公楼招标控制价编制

学 院 专 业

班 级 学 号

学生姓名 指导教师

开题日期 2014年4月23日 《办公楼招标控制价编制》开题报告

一、选题的背景与意义：

（一）课题研究来源

随着时代的发展和社会的进步，建筑行业的发展可谓日新月异，为了顺应形势的要求，我国开始实行工程量清单计价。当然，利用工程量清单编制招标控制价对招标方来说也成为必经的程序。

本次课题研究来源是一所在建的位于河南省夏邑县的建筑名称办公楼，地上六层，建筑高度为20.50米，框架结构，耐火等级为二级。设计要求依据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》和《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》，进行清单项目综合单价的组价，结合广联达软件计价费用，对该工程项目招标控制价的编制。

（二）课题研究的目的

1．通过对办公楼的招标控制价的编制，掌握其编制方法及程序；进一步提高识图能力；掌握工程造价的构成；掌握《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》中清单项目的划分及工程量计算规则；学会使用《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》进行组价；能发现招标控制价在编制过程中存在的具体问题，并能找出解决问题的途径及办法。

2.通过毕业设计强化实际动手能力，提高发现问题解决问题的能力，为毕业后从事该项工作打下良好的基础。

3.提高资料收集及整理的能力；加强与人沟通的能力；提高书写的能力；培养吃苦耐劳的精神。

（三）课题研究的意义

1．招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。通过熟悉掌握招标控制价的编制方法和编制程序，才能更好的控制工程造价，并且在今后的工作中防止投标人围价，给招标人造成损失。

2.通过办公楼的招标控制价的编制的学习，进一步掌握和巩固所学的专业知识和，从而更好地将理论与实践相结合，让自己的综合素质有一个质的提升。

优质.参考.资料 WORD 格式整理版

工程量清单是招标文件的重要组成部份， 是施工单位编制投标报

价和竣工结算的主要依据。 实行工程量清单招标后， 工程综合单价的

风险由施工单位承担， 工程量的风险则由业主方承担， 若工程量清单

的工程量不许确被施工单位发现并利用， 采用不平衡报价法报价将会

在竣工结算时给业主方带来经济上的损失， 故清单工程量、 项目特征

描述的准确、恰当、完整性的是工程量清单的最基本要求。

1、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB 50500-2022)；

2、国家或者省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；

3、建设工程设计文件和有关技术资料；

4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；

5、经招投标办审查批准的招标书和答疑记要等补充文件；

6、施工现场地质、水文、地表附属物等情况；

7、工程特点及常规施工方案；

8、业主方成本科目划分的要求；

9、其他相关资料。

优质.参考.资料 WORD 格式整理版

1、遵守有关的法律法规，工程量清单的编制应遵循国家有关的 法律、法规和相关政策。

2、遵照工程量清单“四统一”的规定，在编制工程量清单时， 必须按照国家统一的项目编码、 项目划分、 计量单位和工程量计算规 则设置清单项目，计算工程数量。

3、遵守招标文件的相关要求，工程量清单作为招标文件的组成

部份，必须与招标文件的原则保持一致，与招标须知、合同条款、技

术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，体现项目意图。

1、熟悉招标图纸和招标文件，明确招标范围 ；

2、了解施工现场的施工条件等有关情况；

3、划分项目、确定分部份项清单项目名称、编码(主体项目)；

4、确定分部份项清单项目拟综合的工程内容 ；

5、计算分部份项清单主体项目工程量 ；

6、编制清单(分部份项工程量清单、措施项目清单、其它项目

第1页 共21页 最新工程造价开题报告3篇

工程造价开题报告第1篇

一、选题的目的、意义和探讨现状

（一）选题的目的和意义

工程项目造价的确定与限制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中实行有效措施，把工程项目建设发生的全部费用限制在批准的限额内，并随时订正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理运用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的限制涉及到方方面面，其基本限制原理为：全过程、全方位的限制；不同投资主体的限制；合理设置限制目标；以主动限制为主、技术与经济相结合的限制。

在投资决策阶段工程造价的确定与限制可以进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、仔细地作好项目评价从而有助于避开由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到限制造价的目的。

在设计阶段的工程造价的确定与限制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有效地限制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥牢靠、经济合理的目的。同时，对投资限额的限制与管理，也实第2页 共21页 现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的限制。进而达到限制工程投资的目的。

在施工阶段工程造价的确定与限制可以把工程项目投资限制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设（或建筑）产品。施工阶段工程造价限制的主要方法是：进行施工招投标、合理选择承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理支配与运用建设资金，严格限制工程变更，处理好工程索赔等。