合同结算工程结算

工程结算合同范本

工程结算是一项涉及面广、专业性强、业务综合性高的工作,对施工企业和业主的经济效益具有直接的关系。工程结算合同又是注意的呢?以下是小编为大家整理的工程结算合同范文，欢迎参考阅读。

工程结算合同范文1

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 项目结算(预算)的审核(编制)，经协商一致，签订本协议书。

委托项目：

委托单位：（以下简称甲方）

受托单位：（以下简称乙方）

受托业务范围、内容：所有项目内的结算审核

第一条 受托人依委托人的委托，对 项目的结算(预算)进行审核(编制)。

第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求： 公平、公正 。 第三条 委托期限自 20xx 年 7 月 17 日至 20xx 年 月

日止。

第四条 委托人的责任和义务：

1、提供预算编制或者施工结算审计审核所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责;

2、提供必要的工作条件，需要外出调查、取证的，费用由委托方负责;

3、因委托方原因影响审计审核(预算)工作时间的，受托方不承担责任;

4、按合同约定，及时向受托方结清服务费。

第五条 受托人的责任和义务：

1、受托人有将委托项目实施情况向委托方通报和报告的义务;

2、依照法律、法规，对委托项目实施必要的工作程序和工作方法;

3、遵循独立、客观、公正的职业道德行业准则，保护委托方的商业机密和经济信息; 4、非委托方提供的与项目有关的资料，必须由委托方对其真实性、合法性进行认证;

6、按照约定时间完成业务，出具相关报告书。

第六条 服务费用及支付方式：

1、双方约定，按委托项目审核后的工程造价的

计收基本审核费，按该项目工程预、结算审核核减(核增)总额的 %计收效益审核费(编制标底、预算时，按该项目工程总造价的 无

计收标底、预算编制费);

2、双方签定本业务协议书时，委托方须预交 无

建材发展导向２０１０年０２月　建设经济・财会・统计　建筑工程合同评审与工程结算　施安郑贤斌　摘要：本文笔者根据当前合同管理与造价管理的现状和存在的问题，并分析其产生的原因，并就如何加强合同和造价管理进行了　简单的阐述，在此强调了项目实施全过程中加强合同管理与造价管理的重要性。　关键词：建筑工程；合同管理；造价管理；建议　前言　建设项目各参建主体之间的关系主要是合同关系，建设项　目造价则是这种合同关系中最为关注的问题。作为施工单位总　是希望项目造价尽可能的高、人材机各等资源供应价格尽可能　的低、以获得更大的收益，而建设单位、分包单位、资源供应单位　等也有着各自的利益目标，合同双方存在着很多利益冲突的地　方，故在项目实施全过程中加强合同管理与造价管理至关重要。　１合同与造价管理现状　１．１机构与人员配备　实行三级管理，即集团本部设立合约管理部负责建设工程　施工合同、专业工程分包合同、工程内部承包合同、材料（机械）　购销及租赁合同的评审与管理，分公司对应的部门为经营核算　科，各项目部配备了合同专（兼）管员，负责建立合同台帐与办理　合约日常相关工作。集团本部设立工程结算管理部负责造价管　理，分公司对应的部门为经营核算科，各项目部配备了专（兼）职　造价员，负责预、结算编制、报批进度款等。　１．２合同管理情况　（１）合同评审：建立合同内部会签流程，即对施工合同、工程　分包合同、材料设备合同等以科室会签、部门会签的形式进行评　审，会签通过后才能予以签订　（２）合同交底：施工合同、工程分包合同在签订后，合同主要　起草人或谈判人就主要条款向项目实施人做好口头或书面的交　底工作，确保在工程实施中，相关合同条款能予以实施或注意。　（３）合同变更、索赔等过程管理。　（４）建立详细的合同台帐及合同档案资料，为生产管理、财　务管理等提供相关依据与凭证。　１．３造价管理情况　（１）分公司负责投标阶段商务标的编制，并为此配备了专业　预算编制人员，能很好的保证商务标的编制质量。　（２）工程实施过程中的造价工作及竣工结算审计则以管理　为主，主要把好工程量清单核对、预结算编制审核关，同时为项　目部的工程量清单核对、联系单签发、索赔、成本控制等工作提　供指导、帮助。　（３）十分重视难点、重点项目的过程核算工作，由分公司直　接委派造价员担任此类项目的核算员，负责过程控制，并编制工　程结算及负责后期结算审计、余款催讨等工作。针对个别项目投　重点检查：预测算的分户界线，房屋使用性质，与共有面积相关　的建筑是否与图上一致；设计图上的名称标注与技术规定的名　词类别是否合理；房屋边长数据的采集，有没有错误；面积的计　算是否正确，共有面积的分摊计算是否符合规范规定；幢号、室　号编写是否符合房产发证要求；委托人名称、房屋坐落地址、层　数、结构等房产要素注记有无遗漏差错等。此外最好在预测成果　报告中说明中此面积仅供商品房预售使用，不能作为办理产权　证依据，房屋竣工时，凭竣工图纸及规划等相关手续即时办理竣　工实测等内容。　总的来讲，鉴于预测面积和实测面积的不同，直接导致房款　的补和退。在具体工作中，即使按照《商品房销售管理办法》和　《商品房销售合同》中规定的条款处理，也会遇到很多麻烦和纠　纷。如实测面积小于预测（合同）面积，误差比绝对值在３％以内　（含３％）部分的房价款由出卖人返还买受人，绝对值超出３％部　分的房款由出卖人双倍返还买受人。这时，购买者少花了钱不会　有太大异议。在实测面积大于预测（合同）面积时，面积误差比在　３％以内（含３％）部分的房款，由买受人补足，超出３名部分的房　款由出卖人承担，产权归买受人。这时购房者大多不愿再补交房　款，以至于对开发部门、测绘机构、房地产行政主管部门不信任。　常常引起争议和纠纷。要加大宣传力度。让老百姓在购房时了　解，预测和实测会有差异，并可在合同备注栏中做出详细规定。　开发商在建筑施工过程中，由于种种原因对建筑设计进行变更，　导致面积差异较大时，应及时告知购房者。要不断提高房地产测　绘机构的专业技术水平，健全完善的质量保证体系，不断加强测　绘机构间交流和学习。同时更要加大复合型人才的培养力度，提　高房地产测绘行业从业人员的综合素质，从技术上加以保障。　３结语　房屋面积的纠纷历来都是房屋纠纷的主要问题，预测问题　往往是解决纠纷的关键　虽然预测面积与实测面积的误差是允　许存在的，但是必须加大宣传力度，加强立法，按照相关规定实　施正确性预测，减少与实测之间的误差是房屋测绘之本。　参考文献　［１］ＧＢ，Ｔ１７９８６１—２０００．房产测量规范［Ｓ］．　［２】廖娟．房产测绘的科学性思考［Ｊ］．科学咨询．２００５，（７）：４０￣４２．　【３】何多兴，席险峰．面积测量的中误差分析［Ｊ］．西南师范大学学报：自然科　学版．２００１，（１）：７３－７７．　・１６７・

工程结算合同

本文是关于工程结算合同，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。

工程结算合同范文1

甲方：

乙方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》为明确甲、乙双方的权利和义务，切实搞好安全生产和实现双赢的目标，经甲、乙双方协商，达成以下协议，双方共同遵守执行。

一、甲方租用乙方______一台，用于马场河铁矿山工作，时间为____年____月____日起至____年____月____日，另视工程进度可另行协商，如合同期内乙方的工程任务结束，该合同自行终止。

二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要，相关手续齐全有效。驾驶人员持有效证件上岗，凡手续不齐全和证件不合格无效的，不予签订合同。

三、甲方租用乙方机械每月_______元计算，挖机械油费、驾驶人员吃、住由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准，私自加班不计时间，须加班由甲方通知，超出每月规定时间240小时/月，按_____元/小时。

四、乙方在签订合同的同时，须一次性向甲方交纳安全保证金，每台______元。合同到期或终止时，由甲方查明违约等责任后，安全保证金一次性全额退还乙方。

五、自乙方机械进入工地后，经双方核算准确施工时间，确认无误后，满一个月结算租费。

六、在合同期内，乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员伤亡财产损失等一切后果，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

七、乙方机械进入工地后，听从甲方现场负责人的指导，安全施工 ，如场地内有光缆、坟墓、管道等设施，甲方人员须告知并现场指导，不听劝阻私自施工所造成的损失由乙方自行承担。

八、本合同履行中任何一方如有违约行为，给对方造成损失的，对方除向违

约方赔偿损失外，有权终止合同，如违约方不接受，对方可向人民法院主张权利。

九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，附合同与主合同具有同等法律效力。

建设工程结算纠纷

---------固定总价合同的风险及结算技巧

《中国建设工程律师网》政策法规研究室 杨磊律师

固定价合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。分为固定总价合同和固定单价合同。

固定总价格合同，又称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指合同价款一经约定，除工程量增减和设计变更外，一律不做调整。所谓“总价”，是指完成合同范围内工程量的总价款。

固定总价合同的结算价=所有变更、签证价格+合同总价

固定单价合同是指根据约定的单位工程量的固定价格乘以实际完成的工程量计算合同总价的合同。

固定单价合同的结算价=单价×实际完成的工程量+其它未计入工程量的签证费用

固定总价合同适用于以下情况：

1.工程量小、工期短、施工过程中各种条件变化不大，风险可以预见并可以控制；

2.工程设计详细、到位，图纸完整、清楚，工程范围明确；

3.工程结构和技术简单；

4.投标期相对宽裕，承包人有充足的时间考察现场、复核工程量，分析招标文件，计算工程报价。

固定总价合同的对于承包人的风险

1、承包人要承担合同报价失误的风险

（1）报价计算错误的风险，即纯粹是由于计算错误而引起的风险。

（2）漏报项目的风险。在固定总价合同中，承包人所报合同价格应包含完成合同规定的所有工程的费用，任何漏报均属于承包商的风险，由承包人承担由此引发的各种损失。 （3）物价上涨和通货膨胀的风险。。

2、承包人要承担工程量风险

（1）工程量计算的错误。业主有时给出工程量清单，有时仅给出图纸、规范，让承包人投标报价。此时承包人必须认真复核和计算工程量，避免由于工程量计算错误带来的风险和损失。

（2）合同中工程范围不确定或不明确、表达含糊不清，或预算时工程项目未列全造成的损失。

（3）投标报价时，设计深度不够所造成的误差。对于固定总价合同，如果业主采用初步设计文件招标，让承包人按初步设计进行报价；或者尽管施工图已设计完成，并按其进行招标，但做标期太短，承包人无法详细核算工程量，只有按经验或统计资料估算工程量，由此造成的损失由承包人自己承担。