维修人员学习培训方案及计划

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维修人员学习培训方案及计划

1.1 目 的

通过对维修人员培训、演练,提高综合维修能力、处理各类事件的应变能力以及服务意识,为看房客户提供满意质优的服务,展示**物业企业形象。

1.2 适应范围

适用于**前期营销阶段所有维修人员的学习培训工作

1.3 职 责

工程主管负责培训计划的制订和实施

1.4 培训方案

1.4.1 理论培训

1.4.1.1 每周二、五晚17:30~18:30进行理论培训

1.4.1.2 内容:公司概况、规章制度、销售讲解内容、部门规章、消防知识、各系统专业知识,指出工作中存在的问题以及讨论问题的解决措施;

1.4.1.3 参加人员:全体维修人员(当值人员除外)

1.4.1.4 检验方法:

转正考核

行为规范考核

工程日常工作考核及岗位流程掌握情况

1.4.2 操作培训

1.4.2.1 每周一至周四下午13:30~14:30进行技能培训;

1.4.2.2 内容:应急预案演练、消防灭火演练、各系统专业维保技能演练;

1.4.2.3 参加人员:全体维修人员(当值人员除外);

1.4.2.4 检验方法:

转正考核

工程日常工作考核

1.5 培训计划

岗前培训计划

培训内容 目标要求 培训对象 授课部门 课时

企业介绍 了解公司的企业文化 维修人员 分公司 2小时

项目楼盘概况 了解项目的基本情况 维修人员 项目营销部门 2小时

项目的管理方案及目标 了解项目的管理目标 维修人员 物业部 2小时

物业管理基本概念 了解物业的含义、性质 维修人员 物业部 2小时

物业管理条例 了解《条例》的有关规定 维修人员 物业部 2小时

物业管理行业规范 了解《规范》的内容 维修人员 物业部 2小时

**物业员工守则 了解《守则》的内容 维修人员 物业部 2小时

员工职业道德规范 了解《规范》的内容 维修人员 物业部 2小时

岗位职责与规章制度 了解职责要求与制度内容 维修人员 物业工程部 2小时

岗位标准操作程序 了解岗位标准操作程序内容 维修人员 物业工程部 4小时

物业设施及各系统认识 了解各系统设施的性能 维修人员 项目部 4小时

突发事件的应急方案 了解应急方案内容 维修人员 物业工程部 8小时

物业管理相关法律法规 了解物业管理相关法律法规 维修人员 物业部 2小时

服务工作技巧、语言规范、人际沟通技巧 了解行业行为、语言规范及技巧 维修人员 物业工程部 8小时

有效处理客户异议和投诉技巧 掌握处理客户投诉的技巧 维修人员 物业工程部 4小时

智能化设备使用 了解智能化设备操作使用方法 维修人员 项目部 4小时

消防设备使用 了解消防设备操作使用方法 维修人员 项目部 4小时

配电设备使用 了解配电设备操作使用方法 维修人员 项目部 4小时

空调设备使用 了解空调设备操作使用方法 维修人员 项目部 4小时

给排水设备使用 了解给排水设备操作使用方法 维修人员 项目部 4小时

土建装饰设施介绍 了解土建装饰的施工工艺 维修人员 项目部 4小时

消防演习培训 了解灭火方法及消防器材的使用方法 维修人员 物业保安部 8小时

注:新进员工需接受80个小时(10天)的培训考核后方可上岗。

日常培训计划

培训内容 目标要求 培训对象 授课部门 课时

物业管理基本概念 全面熟知物业的含义、性质 维修人员 物业部 每月1小时

物业管理条例 全面熟知《条例》的有关规定 维修人员 物业部 每月1小时

物业管理行业规范 全面熟知《规范》的内容 维修人员 物业部 每月1小时

员工职业道德规范 全面熟知《规范》的内容 维修人员 物业部 每月1小时

岗位职责与规章制度 熟练掌握岗位要求与制度要求 维修人员 物业工程部 每月1小时

岗位标准操作程序 熟练掌握岗位标准操作程序 维修人员 物业工程部 每月1小时

突发事件的应急方案 熟练掌握突发事件的应急方案提高应变能力 维修人员 物业工程部 每月2小时

物业管理相关法律法规 全面熟知物业管理相关法律法规 维修人员 物业部 每月1小时

物业管理礼节、礼仪和礼貌用语 提高服务质量,提升人员素质 维修人员 物业工程部 每月1小时

消防演习培训 熟练掌握灭火方法及消防器材的使用方法 维修人员 物业保安部 每月2小时

智能化设备维修保养 熟练掌握智能化设备维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时

消防设备维修保养 熟练掌握消防设备维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时

配电设备维修保养 熟练掌握配电设备维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时

空调设备维修保养 熟练掌握空调设备维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时

给排水设备维修保养 熟练掌握给排水设备维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时

土建装饰设施维修保养 熟练掌握土建装饰维修保养技能 维修人员 物业工程部 每月2小时