住宅小区智能化系统 .ppt

电子周界防范系统沿围墙设置电子围栏，翻墙行为触碰电子围栏，联动现场声光警报、广播与视频监控实现吓阻功能，通过总线模块向报警主机报告相关信息，接受控制模块发来的指令以关闭声光警报信号与广播。
在监控中心内设置报警主机，通过RS485总线/IP网络/传输光纤等采集现场设备的报警、防拆、故障信号，具备布撤防操作功能、发布声光警报信号，通过报警联动模块实施现场视频安防联动、允许通过控制模块关闭现场声光警报，通知保安及时出警处理突发事件
设置原则：1）根据现场地形及围栏走向每50米设置1对。2）围栏上方支架安装高出围栏200mm。
十、访客登记管理系统
作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的。为此，在小区的主要出入口处设置访客登记管理系统。 功能说明： 1.支持二代身份证电子识别和驾照的扫描OCR识别。 2.系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间。 3.可自定义访客单，访客单上可以打印条码。 4.若有用户超时未出，系统应具有提醒功能。 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 5.支持黑名单管理。
十三、智能家居安防系统
”
室内防盗报警系统：有人强制开门，人体红外探测器会报警并用户会接到报警信息；用户家中安装摄像头，可在外地实时监控家中动态。
室内消防系统：用户房屋内装有烟感系统，当出现火灾时，烟感器会发出警报，并通过智能家居服务器发给用户报警短信。
煤、水、电关闭系统：当煤气、水、电出现警情时，煤、水、电的相关阀门可自动关闭；用户还可远程关闭相关阀门，以减少火灾或爆炸发生的可能。
紧急状态联动开门。
七、多媒体公共显示系统
多媒体显示系统是利用液晶显示屏将企业宣传、实时通知等全方位展现出来的一种高清多媒体显示技术。系统是将音视频、电视画面、图片、动画、文本、文档、网页、流媒体、数据库数据等组合成一段段精彩的节目，并通过网络将制作好的节目实时的推送到分布在各处的媒体显示终端，从而将精彩的画面、实时的信息全方位的展现在各种场所。

• 提高城市公共服务效率和质量
• 为城市可持续发展提供示范和引
• 提高居民生活便捷性和舒适度
领
02
智慧小区的构成要素与技术应用
智慧小区的硬件设施与技术应用
01
智能门禁系统
• 利用生物识别技术实现门禁的自动化管
理
• 提高小区安全性，防止非法入侵
02
智能停车系统
• 通过传感器和摄像头监测车位使用情况
01
02
03
政府主导模式
企业主导模式
合作建设模式
• 政府负责政策制定和资金支持
• 企业负责投资和建设，提供智慧小区
• 政府、企业、居民等多方共同参与智
• 企业负责建设和运营，提供智慧小区
服务
慧小区建设
服务
• 政府负责监管和政策支持
• 实现智慧小区的共建共享和可持续发
展
智慧小区的实施策略与步骤
实施策略
优化策略
• 采用定量和定性相结合的方法评
• 根据评估结果，调整智慧小区发
估智慧小区建设效果
展规划和实施方案
• 考虑经济、社会、环境等多方面
• 加强技术创新和人才培养，提高
因素
智慧小区建设水平
04
智慧小区的实践案例分析
国内外智慧小区案例介绍
国内案例
• 介绍国内典型智慧小区的建设和发展情
况
• 分析国内智慧小区建设的优势和不足
国外案例
• 介绍国外成功智慧小区的建设和发展情
况
• 分析国外智慧小区建设的经验和启示
智慧小区案例的关键成功因素分析
技术创新
• 分析智慧小区建设中的关键技术和创新点
• 探讨技术创新如何推动智慧小区建设和发展

一、周界入侵报警系统
• 一、系统简介
在小区周边围墙，为了防止非法的入侵和各种破坏活动，传统的防范措施是在这些区域 的外围周界处设置一些（如铁栅栏、围墙、钢丝篱笆网等）屏障或阻挡物，安排人员加强巡 逻。在目前犯罪分子利用先进的科学技术，犯罪手段更加复杂化、智能化的情况下，传统的 防范手段己难以适应要害部门、重点单位安全保卫工作的需要。人力防范往往受时间、地域、 人员素质和精力等因素的影响，亦难免出现漏洞和失误。因此，安装应用先进的周界探测报 警系统就成为一种必要措施。周界探测，一旦发现入侵者可立即发出报警。
• 一、LED电子公告系统 • 二、一卡通管理系统（门禁出入管理系统、
车辆管理系统） • 三、套间综合布线系统 • 四、背景广播系统 • 五、楼宇设备自动化控制系统
一、LED电子公告系统ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
• 一、系统简介 LED电子公告系统是指使用LED大屏幕来代替传统的黑板等公告方式， 达到小区物业信息
发布的功能。 • 二、系统构成
• 三、注意事项 1、楼宇设备控制系统设计时需要所有详细的机电图纸，并且需要明确功能方面的需求，同样
的设备，单监视功能与监视加控制功能所需要投入的成本会相差很多；
2、需要做好与多家施工单位的沟通协调工作，因为相关的设备都需要接入所需要控制或监视 的系统设备，需要取得第三方施工或供应商的认可。
其他一些属于弱电系统但是一般并不归属 于智能化施工的系统
彩色摄像机 黑白摄像机
监视器 矩阵主机 硬盘录像 显示器
操作台
三、楼宇对讲系统
• 一、系统简介 在室内通过对讲分机对来访者进行识别，确认来访者并判定是否放行，是外来人员进入
小区和单元楼的最有效的防护措施。 • 二、系统构成

建筑智能化起源
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取 名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通 信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电 子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所 有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行 控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒 适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了 世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设 走上了高速发展轨道。
SA 安保自动化
闭路电视监控 系统
电子巡更 系统
防盗报警 系统
一卡通 系统
智能化子系统介绍
闭路电视监控系统
智能化子系统介绍
电子巡更系统
智能化子系统介绍
防盗报警系统
防盗报警系统实现 报警联动功能， 发出报警信号
闭路电视系统自动摄像， 安保中心的主监视画面
也同步跟踪
保安可根据系统报警提示 赶往现场处理
建筑智能化系统介绍
2024/1/2
建筑智能化概念介绍
什么是建筑智能化？
intelligent building，简称为IB，最早起源于美国。
目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、 新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情 与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能 化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最 先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输 设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化 （CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消 防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构 化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼 宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。

可以根据自己的喜好自己来设定。
智能情景控制
定时情景控制 远程情景控制
情景执行
3 系统介绍
本地情景控制
本地情景控制
居家模式
迎宾模式
电视模式
点击居家模式，这是客厅 点击迎宾模式，这是客厅 内的部分灯光开启，同时 内的灯光全部开启，同时 客厅遮光窗帘打开，空调 客厅遮光窗帘和背景音乐 自动打开，安防系统撤防， 同时打开，华丽、明亮的 以明亮兼顾节能的氛围， 灯光情景，为环境增添丰 提供常态生活起居的照明。 富的色彩与变化 ，达到
4 发展趋势及前景
发展前景
从市场角度上说，随着市场竞争的日趋激烈，越来越多 的房地产开发商积极地把高端家居智能化系统配入所开发 楼盘作为全新卖点。房屋售价的突飞猛涨，但相对而言智 能家居的投入成本提高不多，已经属于可以接受的范围。 随着大房地产集团在全国的布局，新的理念也随之扩散， 比如绿城集团全国范围内采用了基于TCP／IP的智能家居设 备。
例如：风雨传感器,外接IO设备,可以启动开窗器,自动关窗户
风雨传感器
关窗设备
3 系统介绍
智能指纹门锁
智能指纹门锁
智能指纹门锁
可以用手机或平板（ Pad ）远程开门
可以对家庭成员进行分段管理，任何一个家庭成员 回到家，其他家庭成员都会在手机上看到推送消息
当门被撬或则没关好，会推送消息到手机，保障家 庭人生财产安全
2 系统组成
系统环境图
智能家居
1
前言
2
系统组成
3
系统介绍
4
发展趋势及前景
3 系统介绍
智能灯光控制 智能家电控制 智能遮阳控制 智能背景音乐 智能情景控制
智能暖通控制 智能安防管理 视频看家管理 智能传感管理

九、多功能会议系统
智能多功能会议系统，实现了数字会议系统与中央控制系统的无缝
连接，整合了包括音响扩声系统、会议讨论系统、同声传译系统、投票
表决系统、自动跟踪摄像系统、多媒体视频系统以及网络视频会议系统
等多个子系统；在无线触摸屏操控下，通过中央集成控制系统将以上各
子系统与整个会议环境有机地结合成为一个整体，实现了会议的智能化
一
卡
通
管
理
系
统
信息设施系统
以
太
变
配
电
监
测
给
排
水
监
控
照
明
监
控
通
风
空
调
监
控
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梯
监
控
建筑设备管理系统
网
楼宇智能化系统集成
机房工程
建筑基础
.
冷
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源
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及 能
电 客
梯 房
控 控
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系 系
统 统
智慧楼宇管理系统
智
能
灯
光
控
制
系
统
能
量
计
量
管
理
系
统
酒店智能化系统组成
程
控
数
字
交
换
系
统
可
视
对
讲
系
统
无
线
对
讲
系
统
.
系统特点
本通信系统具有以下特点：
★采用国际最新的通信科技，使其在国内专网通信领域具有较高的水平。
★结合业务实际，建立高可用性的通信系统。

楼宇对讲-模拟系统
楼宇对讲-半数字系统
楼宇对讲-数字系统
网络交换机
1F
2F
1F
2F
网线
RVV2*1.0
3F
4F
3F
4F
网线
RVV2*1.0
USB线
RVV2*1.0
RVV4*1.0
RVV4*1.0
RVV2*1.0
系统原理图
管理电脑
围墙机
也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟单元主机差不多，但容量比单元主机大，可以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问呼叫的用户通话对讲，实现遥控开锁等功能，主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用来替代单元主机。一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等，一般都有门禁刷卡功能，可以呼叫小区内所有住户和管理中心。
视频编码压缩种类
●
●
●
●
MJPEG：即动态JEG，压缩率低，占带宽大
MPEG1/2/4： VCD/DVD/视频会议
H.264/265：目前主流
S H.265：未来趋势
视频监控基本概念Leabharlann H.265H.264
1080p
1080p@60FPS
300w
500w
10M
8M
6M
4M
2M
0M
H.264是一种高性能的视频编解码技术。最大优势是具有很高的数据压缩比率，在同等图像质量的的条件下，H.264的压缩比是MPEG-2的2倍以上，MPEG-4的1.5~2倍。
视频监控结构组成
摄像机
摄像机
摄像机
控制系统
视频采集
信号传输
视频控制、记录
组成：监控系统是由摄像部分、传输部分、控制部分及显示部分组成。

有线电视系统
有线电视系统
➢能接收数字电视系统 的节目 ➢满足图像、声音、数 据三网合一的HFC宽带综 合业务网要求 ➢满足五-八六0MHz邻频 双向传输方式
综合布线系统
系统架构
随着科学技术的迅速发展,小区住户
应能在家中通过社区内部网络与外部世
界进行信息交流，以满足现代生活、工 作的需求.在小区内部建立Intranet[内部局 域网]与城市公网连接。小区内部敷设光
多媒体信息引导发布系统
LED显示系统
一.循环播放的楼盘信息展示、资讯
-录像机、影碟机、电视机 二.滚动字幕播放及实时信息公布 -领导考察欢迎词 -信息公告 -重要信息的插播 三.公益信息,包括天气、时间节假日祝贺等 四.广告创收
室外壁装LED
室外立柱LED
多媒体信息发布系统/构架图
公共广播系统
控制方式： 值班室为控制中心 每栋楼一层机房为分控中心（对一区音
量控制）
调音台
吸顶音箱 草地音箱
室外音柱
背景音乐及紧急广播系统/系统功能
背景音乐广播系统功能
背景音乐功能
消防广播功能
播放音乐 播放通知 播放科普知识
火灾报警广播 突发事件广播 系统分区寻呼
电梯紧急对讲系统
电梯紧急对讲系统
电梯轿箱设置紧急对讲,平常状态下管 理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护 时，可实现电梯内、机房内与管理主机 间五方互相通话，达到物业现代化综合 管理要求.
电梯紧急对讲系统/功能
➢ 管理中心机可与电梯轿厢、电 梯机房、电梯顶部、电梯底部分 机实现五方对讲; ➢ 电梯对讲系统可实现市话转接、 发送手机短信等功能； ➢ 管理中心机可显示各个轿厢分 机和机房分机的报警,并记忆保 持； ➢ 管理中心机对故障分机有自动 检测功能； ➢ 管理中心机具有群呼、广播功 能，带音乐输入接口，可对轿厢 分机播放音乐； ➢ 有常闭常开报警输出功能，可 外接警铃、警灯等.