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【国土方案】台安县“十三五”土地整治规划编制工作方案“十三五”土地整治规划编制工作方案各镇人民政府，农林牧场，街道办事处，各派出机构管委会，县政府各部门，各有关单位：为全面落实国土资源部、省国土资源厅和市国土资源局对“十三五”土地整治规划编制工作的各项要求，有序开展我县各项土地整治活动，使我县“十三五”土地整治规划编制工作按时开展并顺利完成，结合我县实际，特制定台安县“十三五”土地整治规划编制工作方案（以下简称工作方案）如下：一、总体要求深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，紧密围绕国家经济社会发展大局，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，以保障国家粮食安全为首要目标，大力推进农用地整治和高标准基本农田建设；以促进新农村建设和新型城镇化为基本导向，大力推进城乡散乱、闲置、低效建设用地整治利用；以改善生态环境为根本要求，大力推进废弃、污染、退化土地复垦治理，为全面建成小康社会、促进“四化”同步发展奠定坚实基础。
二、基本原则（一）保护优先。
坚守耕地保护红线，以高标准基本农田建设为重点，合理确定土地整治复垦开发和高标准基本农田建设任务，确保耕地面积不减少，质量不下降，夯实农业现代化基础；围绕国土生态安全建设，合理安排土地整治重点区域、重大工程，构建区域生态安全格局，保护和恢复自然山水格局，提高国土综合承载能力。
（二）城乡统筹。
按照新农村建设和新型城镇化战略要求，统筹安排农村土地整治、城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用、城镇低效用地再开发等，调整优化城乡用地结构和布局，发挥土地整治综合效益，改善农业生产生活条件和农村人居环境，推进美丽乡村建设和城乡发展一体化。
（三）依法依规。
遵循《土地管理法》等YYY，依据土地利用总体规划、新型城镇化规划等安排部署，落实和细化土地利用总体规划确定的土地整治目标任务，并做好与农业、水利、生态等相关规划的协调衔接，推动规划管理法制化、制度化。
（四）民主决策。
1综合说明1。
1项目名称某地土地整理项目1。
2项目类型土地整理1。
3项目性质重点项目1。
4项目建设规模项目区总面积为2385.8732公顷，建设规模为1990.9036公顷，不动工面积为394.9696公顷.1。
5项目区的位置和范围项目区位于某地西北部的头正、五柳、山黄、和光、津浦、七里村等六个行政村范围内，其四至为京哈铁路和夹黄路以西、西接五柳水库、南抵夹栏沟、北靠头正水库和长三套水库,介于北纬33°54′05″至33°55′22″、东经117°01′57″至117°04′08″之间。
1。
6项目所在地区地貌类型和项目区的地貌类型项目区位于xx省东北平原东北部，为历史上黄泛区的淤积平原。
项目区形状为手掌形，东西最长约6。
5km，南北最长约6。
8km,整个地势较为平坦，由西北部向东南部倾斜，项目区内地面高程在30。
5～45。
5m左右（1956年黄海高程系）。
1。
7项目区土地权属状况项目区土地为头正、五柳、山黄、和光、津浦、七里村等六个行政村村集体所有，土地权属界线清楚，面积准确。
集体所有权已在1997年进行了所有权登记发证，土地承包权已于1997年发包到户。
1。
8项目区新增耕地面积、新增耕地比例项目区经规划整理后新增耕地面积为69。
6458公顷，新增耕地率为3。
50%。
1。
9项目区主要建设内容项目区主要建设内容有土地平整，农田水利，道路交通和林网建设等四个方面。
土地平整—--通过对项目区土地利用进行规划，对零星地类，废弃的坑塘，沟渠，断头路及零星未利用地进行整理使其变为耕地,使土地利用结构趋于合理。
现有耕地的平整，可提高农业灌溉效率，实现节约用水，提高农作物产量。
为此需平整土地面积1805.5716公顷,完成土方工程180。
06万m3 。
农田水利--—农田水利工程完善是确保项目区粮食稳产丰收的基础，因此必须加强农业基础设施的建设，提高抗御自然灾害（旱与涝）的能力。
环境科学科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald1341 台安县农村环境连片整治示范工作实践1.1 基本情况台安县农村环境连片示范工作是在县委、县政府领导下，各部门分工协作统一进行的。
2010年至2012年三年农村环境连片整治示范项目，是根据《辽宁省农村环境连片整治示范区项目申报指南》的要求，由县政府组织申报，并经省市环保、财政部门审核，报环保部备案确定的。
三年项目总投资7199.49万元，分期分批在西佛、达牛、新开河、黄沙坨、富家、高力房、新华农场等七个镇场开展。
主要建设工程包括：饮用水源地保护工程；生活污水处理工程；生活垃圾处理工程；畜禽养殖污染治理工程。
据不完全统计，饮用水水源地保护工程：安装防护栏3665 m，设立警示标识牌114个,保护农民饮水安全；生活垃圾处理工程：建垃圾箱1605个，购买垃圾转运车17辆，叉车17辆，建设村垃圾中转站7个,建垃圾填埋场二处，建立村收集、村转运、连镇处理运行体系；生活污水治理工程：修建边沟27664 m、修建明沟43716 m、排污管线16800 m、氧化塘10余个，有效疏通和处理项目村生活污水；示范工程相继建成投入运营，发挥其应有的经济、社会和环境效益。
1.2 取得的成效台安县农村环境连片整治，使西佛、高力房等七镇场、42个行政村、7万余人受益，取得显著经济、社会和环境效益。
一是农民环境意识得到提高。
乱扔垃圾，乱倒废水，乱堆杂物的陋习减少了，大多数农民开始注重居住环境，主动在房前屋后栽花种树，自觉保护水井水源，规范处理生活废物，一个保护环境，珍爱家园的农村新风尚正在逐渐形成。
二是镇容村貌明显改观。
在开展农村环境连片整治示范村工程的同时，整合各方面资金开展了镇村环境综合整治，从硬化、净化、美化三项工程入手，硬化了道路,绿化了村屯，清除草堆、土堆、粪堆和垃圾堆，清理了河道，拆除了旱厕，安装了路灯，改变了过去脏乱差的村屯形象，促进了村容整洁，环境优美。
台安县新开河镇土地整理项目监理工作总结报告辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司2012 年 1 月 3 日目录一、前言0二、工程概况11、项目区的地理位置12、项目区的组成13、项目区的组织结构1三、监理规划21、监理机构组成及人员分工22、监理范围和内容23、监理工作方法3四、监理工作过程31、施工入场监理工作32、施工质量控制43、施工进度控制54、施工投资控制65、合同与信息管理66、安全与协调7五、监理效果71、对工程进度、质量、投资的评价72、工程完成情况8六、认识与体会171、对工程的综合认识172、体会17七、监理大事记18台安县新开河镇土地整理项目监理工作总结报告一、前言台安县新开河镇土地整理项目，是中央分成新增费土地开发整理项目。
2009年得到批复，得已实施，2010年11月台安县新开河镇土地整理项目全面开工。
现将工程建设情况总结报告如下:二、工程概况1、项目区的地理位置新开河镇位于台安县中部，辽宁河北岸，距台安县城10公里。
项目区坐落于台安县新开河镇东部，位于鞍羊线公路北侧，辽宁东岸，柳河西岸，乡级公路长江路横贯东西。
项目区地理坐标：东经122°30′01″′—122°33′39″′；北纬41°20′44″′—41°18′25″。
项目区涉及4个行政村，由北至南分别为唐屯村、康家村、常兴村、六间村。
项目区东至六间村居民点村路和唐屯村废弃土坝；西至康家村齐家窝铺组菜田边；南至常兴村排水沟；北至唐屯北间路。
2、项目区的组成项目区建设规模:778.9225公顷，项目总投资1628.8176万元。
项目工程内容:①土地平整工程;②农田水利工程;③田间道路工程。
台安县新开河镇土地整理项目计划工期:2010年3月—2011年4月。
3、项目区的组织结构项目建设单位: 台安县国土资源局项目设计单位: 鞍山市国土资源勘测设计院项目监理单位: 辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司项目承包单位: 第一标段: 辽宁辽河油田泰华工程建设集团第二标段: 阜新正兴建设工程有限责任公司。
项目可行性研究报告(优秀12篇)项目可行性研究报告篇一该园区位于X市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。
园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。
X是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；X杜鹃花誉满全球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。
园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。
成立X市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。
三、需求分析1、市场需求随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨左右，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业；每年X市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到X游客达280万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。
园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品量达到8000吨以上；水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨；无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨；花卉面积7000亩，商品量3500万株左右。
台安县土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案台安县人民政府二〇一八年一月目录一综述 (1)二调整指导原则 (2)（一）指导思想 (2)（二）调整原则 (2)（三）调整依据 (3)（四）调整期限与范围 (5)三规划目标调整 (6)（一）规划指标调整 (6)（二）总体格局优化 (6)四耕地和永久基本农田保护规划 (7)（一）耕地保护规划 (7)（二）基本农田保护规划 (8)五建设用地保障与管控 (10)（一）优化配置城乡建设用地 (10)（二）保障必要基础设施用地 (11)（三）强化中心城区用地控制 (12)（四）推进建设用地集约利用 (14)六生态用地建设和保护 (15)（一）维护土地生态空间 (15)（二）强化生态保护红线管控 (16)（三）加强土地生态建设 (16)七土地用途和空间管制 (17)（一）土地用途分区管制 (17)（二）建设用地空间管制 (20)八土地利用重点建设项目安排 (22)（一）土地整治重点安排 (22)（二）重点建设项目安排 (23)九乡镇土地利用调控 (24)（一）调控依据 (24)（二）具体调控 (24)十规划实施保障措施 (25)（一）深化落实规划管理共同责任。
(25)（二）深化多规融合相互协调衔接 (25)（三）加强规划实施管理制度建设 (25)（四）完善耕地保护政策和机制 (26)（五）健全土地节约集约利用机制 (26)（六）加大土地生态建设保护力度 (27)附表 (28)附表1规划指标调整情况表 (28)附表2耕地保有量指标分解落实表 (29)附表3基本农田面积指标分解落实表 (30)附表4建设用地总规模指标分解落实表 (31)附表5土地利用结构调整表 (32)附表6建设用地规模指标调整表 (33)附表7中心城区建设用地规模指标调整表 (34)附表8新增建设占用农用地、耕地及补充耕地指标表 (35)附表92015-2020年土地整治重点安排 (36)附表10调整后的县域及中心城区建设用地管制分区表 (36)附表11城市（镇）周边永久基本农田划定任务表 (36)附表122015-2020年补充耕地指标表 (37)附表13园地、林地、牧草地规模指标表 (38)附表14交通、水利及其他建设用地规模指标表 (39)附表15土地用途分区面积表 (40)附表16重点建设项目用地规划表 (41)一综述为维护现行土地利用总体规划的严肃性和可操作性，进一步强化规划空间管控的权威性和严肃性，根据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅、鞍山市国土资源局关于开展土地利用总体规划调整完善的工作方案和相关要求，开展台安县土地利用总体规划调整完善工作。
土地开发利用整理规划项目可行性研究报告目录1 项目概况 ............................................ ０1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义................. ０1.2项目简介........................................... ２2 报告编制依据 ........................................ ３3 项目区概况 .......................................... ４3.1自然条件........................................... ４3.2自然资源........................................... ８3.3社会经济条件..................................... １２3.4土地利用现状..................................... １３3.5项目区基础设施状况............................... １４4.1项目的合法性分析................................. １６4.2项目区新增耕地潜力分析........................... １７4.3项目区土地适宜性评价............................. １８4.4公众参与分析..................................... １９5 项目规划方案及建设内容............................. １９5.1规划原则......................................... １９5.2规划依据......................................... ２０5.3项目规划方案与总平面布臵说明..................... ２０5.4项目主要工程内容................................. ２３5.5项目工程进度计划................................. ３２6 投资估算 ........................................... ３３6.1投资估算依据..................................... ３３6.2投资估算，总投资及分项投资....................... ３４6.3投资进度计划..................................... ３４7 项目区内土地权属调整工作方案........................ ３５7.1土地权属现状..................................... ３５8 项目组织实施管理 ................................... ３５8.1组织领导机构设臵................................. ３５8.2工程建设管理..................................... ３６8.3资金使用管理..................................... ３７9 效益分析 ........................................... ３７9.1社会效益......................................... ３７9.2生态效益......................................... ３８9.3经济效益......................................... ３９10 结论与建议 ........................................ ４１10.1可行性研究结论.................................. ４１10.2问题与建议...................................... ４１1 项目概况1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义岫岩县位于市南部，山地面积约占80%，素有“八山半水一分田，半分道路和庄园”之说。
江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目概论 (1)一、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目名称及承办单位 .. 1二、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公产品方案及建设规模 .. 6七、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公产品说明 (15)第三章江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (26)江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目建设期污染源 31（二）江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目运营期污染源 31三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)（一）销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (79)（四）所得税及税后利润 (79)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目综合评价 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该江安县天堂河市政景观及县城东城湿地公项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
