太原拆迁补偿标准

山西省城市房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法第一条为规范城市房屋拆迁补偿、补助行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市房屋拆迁工作健康有序进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《山西省城市房屋拆迁条例》的规定，制定本办法第二条在本省城市规划区内国有土地上，对城市房屋拆迁搬迁补助、临时安置补助（过渡期）和经营性用房停产、停业补偿，适用本办法第三条支付搬迁补助费和临时安置补助费，以被拆迁房屋的房屋所有权证和房屋权属档案记载的建筑面积为依据计算。

第四条被拆迁房屋实行货币补偿的，一次性支付6个月的临时安置补助费；实行回迁安置的，按协议约定支付临时安置补助费。

第五条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人已经解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，搬迁补助费和临时安置补助费支付给被拆迁人。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，搬迁补助费和临时安置补助费支付给房屋承租人。

第六条拆迁住宅房屋，一次性支付搬迁补助费的标准为：（一）设区的市被拆迁房屋建筑面积在30平方米（含30平方米，下同）以下的，一次性支付搬迁补助费200—300元；被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每平方米支付搬迁补助费7—10元。

（二）县（市）被拆迁房屋建筑面积在30平方米以下的，一次性支付搬迁补助费150—200元；被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每平方米支付搬迁补助费5—7元。

（三）建制镇被拆迁房屋建筑面积在30平方米以下的，一次性支付搬迁补助费90—200元；被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每平方米支付搬迁补助费3—5元第七条拆迁非住宅房屋，一次性支付搬迁补助费的标准为：（一）设区的市商业营业用房每平方米支付15—20元，生产用房每平方米支付20—25元，办公用房每平方米支付10—12元，仓储用房每平方米支付15—20元。

（二）县（市）商业营业用房每平方米支付10—15元，生产用房每平方米支付15—20元，办公用房每平方米支付7—10元，仓储用房每平方米支付10—15元。

Employing people is not about how to reduce people's shortcomings, but how to use people's strengths.悉心整理助您一臂（页眉可删）太原市拆迁补偿标准是怎么规定的导读：太原市有两种拆迁补偿标准:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。

房屋财产的补偿同产权互换一样，但是增加:统计补偿金时将公摊面积一起作价。

房屋财产被被征收的如果不服，可依法申请复议或提起诉讼。

一、太原市拆迁补偿标准是怎么规定的太原市拆迁补偿标准规定有两种补偿标准:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。

太原市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

农用地征收补偿:一、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。

未利用地按区片价的60%执行。

河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。

如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。

土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

二、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见()238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。

太原拆迁补偿方案1. 引言拆迁是在城市发展和城市更新过程中不可避免的重要环节。

太原作为山西省的首府城市，面临着快速发展和城市更新的挑战。

在太原市的拆迁过程中，制定一个合理、公正的拆迁补偿方案是非常重要的，以确保被拆迁户的合法权益得到保障。

本文将介绍太原市的拆迁补偿方案，包括方案的背景、拆迁补偿标准、拆迁程序以及如何申请和领取拆迁补偿款等相关内容。

2. 背景太原市作为山西省的政治、经济和文化中心，城市更新和发展早已成为一项重要任务。

为了推动城市的现代化进程，太原市政府定期进行拆迁行动，以便建设新的道路、商业中心以及社会基础设施。

然而，拆迁不仅需要牵涉到政府和企事业单位，还需要对受拆迁人员做出合理的补偿，以便维护其合法权益。

3. 拆迁补偿标准太原市的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：•房屋面积补偿：根据被拆迁房屋的实际面积和市场价格，进行补偿计算。

•房屋装修补偿：对于刚装修好的房屋，可以额外获得装修费用的一定比例补偿。

•道路拓宽补偿：对于因道路拓宽而被拆迁的居民，可以获得一定的经济补偿。

•租金补偿：对于租赁房屋的居民，可以获得一定比例的租金补偿。

拆迁补偿标准会根据当地的经济发展情况和市场价格进行不断的调整和优化，以确保补偿标准的公正性和合理性。

4. 拆迁程序太原市拆迁的程序主要包括以下几个环节：1.公告和通知：政府会通过媒体发布公告，告知拆迁的范围、时间和相关补偿政策。

同时，政府也会通过书面通知告知具体的拆迁户。

2.拆迁协商：政府会与被拆迁户进行协商，商讨拆迁补偿方案，并达成共识。

3.拆迁合同签订：在协商达成一致后，政府会与被拆迁户签订拆迁合同，明确双方的权益和责任。

4.移交房屋和领取补偿：被拆迁户移交房屋给政府后，可以按照拆迁合同规定的方式领取拆迁补偿款。

5. 申请和领取拆迁补偿款被拆迁户可以通过以下方式申请和领取拆迁补偿款：1.提交申请：被拆迁户需要准备相关证明材料，如房产证、身份证等，然后提交申请给政府相关部门。

太原三给片区补偿方案1. 引言太原市是中国山西省的省会，也是该省的政治、经济、文化和交通中心。

近年来，随着城市发展的推进和城市规划的调整，太原市决定对三个重要片区进行改造和整治，以提升城市形象和发展水平。

然而，在片区改造的过程中，涉及到了大量的居民群体，因此，需要制定出一套合理的补偿方案，保障居民的利益并消除社会不稳定因素。

本文将介绍太原市对三给片区的补偿方案，主要包括补偿标准、补偿范围、补偿流程等内容。

2. 补偿标准太原市三给片区的补偿标准主要分为以下几个方面：2.1 拆迁补偿对于需要拆迁的居民，按照国家相关政策和太原市的要求，给予合理、公正的补偿。

•房屋补偿：根据房屋的面积、楼层等因素，按照市场价值和物价指数确定补偿金额。

•临时安置费：对于需要搬迁到临时住所的居民，提供相应的临时安置费，用于支付搬迁期间的生活开支。

•过渡补贴：对于因搬迁而失去经济来源的居民，提供一定期限的过渡补贴，帮助他们重新安置和就业。

2.2 生活补偿针对片区改造中影响到居民正常生活的因素，太原市也制定了一系列的生活补偿措施。

•停水停电补偿：对于因改造工程而导致停水停电的居民，提供相应的补偿措施，确保其基本生活需要。

•交通补偿：对于因施工工地所在位置导致交通不便的居民，提供交通补偿金，减轻其交通压力。

•噪音补偿：对于施工过程中因噪音对居民正常生活造成的干扰，给予一定的补偿措施。

2.3 就业补偿片区改造可能导致一部分居民失去原有的就业机会，针对这种情况，太原市制定了就业补偿方案。

•培训补贴：对于失业的居民，提供相应的培训补贴，帮助他们重新就业。

•就业优先：优先安排失业居民在改造项目中找到新的就业机会。

3. 补偿范围太原市对于三给片区的补偿范围主要包括以下几个方面：3.1 拆迁范围太原市确定了三给片区的拆迁范围，并对需要拆迁的居民进行登记和核实。

只有符合相关条件的居民才能享受补偿政策。

3.2 影响范围除了需要拆迁的居民，太原市还将会采取措施来帮助那些受到改造工程影响但不需要拆迁的居民。

一、太原棚户区改造补偿标准1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

2、房屋置换的补偿含三种。

（1）规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等；（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；（3）其他的搬迁奖励。

3、关于面积认定。

当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。

一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。

因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。

这种情况，面积根据当地的具体政策。

太原棚户区改造补偿标准二、棚户区改造可以强制拆迁吗可以。

棚户区改造，涉及的法律程序是“征收拆迁”，依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，被拆迁人在法定的期限内，既不提起司法救济程序，又拒绝搬迁的。

征收方可以申请人民法院强制执行。

法律依据：国务院令第590号，第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

“棚户区”一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

三、棚户区改造房如何办房产证棚户区改造房屋房产证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

太原市人民政府关于印发太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定的通知（并政发〔2024〕13号）各县（市、区）人民政府、各开发区管委会、各有关单位：现将《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》印发给你们，请依据执行。

太原市人民政府2024年3月19日太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿工作，顺当推动城市建设，维护公共利益，保障被征收房屋全部权人合法权益，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合我市实际，制定本规定。

其次条征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋全部权人（以下简称被征收人）赐予公允合理补偿。

第三条市人民政府负责本市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。

市房产管理局为本市国有土地上房屋征收部门，负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作的监督、指导；市房屋征收补偿管理中心接受市房屋征收部门托付，担当征收补偿方案审核、征收补偿项目备案等日常工作。

各区人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，下达本行政区域内房屋征收补偿项目的征收、补偿确定；各区人民政府房屋征收部门，负责组织实施本行政区域内房屋征收补偿工作。

第四条市发改、住建、城乡管理、公安、民政、司法、财政、人社、国土、规划、环保、文物、物价、工商、税务、国资、信访等部门依据各自职责，协同做好房屋征收与补偿工作。

第五条房屋征收应符合国家平安、促进国民经济和社会发展等公共利益须要，符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、区国民经济和社会发展年度安排。

第六条各区房屋征收部门组织征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等状况调查登记，各街办、社区、产权人和被征收人应予以协作。

房屋征收部门应将调查结果告知被征收人，被征收人对调查结果有异议的，房屋征收部门应进行核实。

被征收房屋建筑面积以房屋全部权证或房屋租赁证标注建筑面积为准。

太原最新改造补偿方案引言太原市作为山西省的省会城市，经济发展迅速，城市规划和建设也在不断进行调整和改造。

随着城市更新的进行，一些旧的住宅区和社区面临拆迁和改造的命运。

然而，拆迁和改造不仅仅是一项城市规划工作，更关乎涉及到居民的利益和生活质量改善。

因此，太原市政府制定了最新的改造补偿方案，旨在确保公平、合理的补偿政策，以保障居民的合法权益并提升城市建设的品质。

补偿方案细则拆迁补偿根据太原市政府的规定，拆迁补偿将根据房屋面积、位置和现有市场价值进行计算。

补偿标准如下：1.住宅房屋补偿–拆迁住宅套内建筑面积的补偿标准将根据市场价格确定，按照每平方米X元计算，具体数额由市场评估确定。

–如果拆迁住宅属于自住房，并且符合一定条件，还可以额外获得一定的搬迁补助金。

2.商业用途房屋补偿–拆迁商业用途房屋套内建筑面积的补偿标准将根据市场价格确定，按照每平方米X元计算，具体数额由市场评估确定。

3.租赁房屋补偿–对于租赁房屋的拆迁补偿，将补偿给房屋所有权人或者承租人，补偿标准根据市场租金和租期确定。

住房安置为了保障被拆迁居民的基本居住需求，太原市政府规定了住房安置方案：1.安置方式–被拆迁居民有权选择住房安置方式，可以选择由政府提供的新建住房，也可以选择以货币形式接受补偿安置。

–如果选择接受政府提供的新建住房，则享受相应的优惠政策，包括购房补贴、购房优惠等。

2.安置标准–政府提供的安置住房将根据被拆迁住宅的面积、户型等因素进行分配。

–对于有一定条件的特殊群体，如特困家庭、低收入家庭等，将提供额外的特殊安置措施。

搬迁补助为了帮助被拆迁居民顺利搬迁，太原市政府还规定了搬迁补助政策：1.自住房补助–对于自住房拆迁的居民，可以获得一定的搬迁补助金，以帮助他们解决搬迁过程中的费用。

2.租赁房补助–对于租赁房屋的拆迁居民，可以获得一定的租赁房补助，以减轻他们的经济负担。

其他补偿除了上述的拆迁补偿、住房安置和搬迁补助，太原市政府还规定了其他一些补偿政策：1.临时居住费用补偿–对于暂时无法安置的拆迁居民，政府将提供一定的临时居住费用补偿，以保证他们的基本生活需求。

山西省最新征地补偿标准山西省征地补偿最新标准1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

4、其他附着物的补偿标准近年来,征地拆迁补偿标准成为社会炙手可热的话题。

而补偿标准不仅和各地发展水平以及平均收入水平有关,同时也受土地市场价格、政策等因素的影响。

因此,各地方土地拆迁补偿标准是没有统一的标准来衡量和计算。

那么山西省最新征地补偿标准是怎么规定的?以下是小编为你整理的资料,供你参考。

一、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元，沼气池每个补偿4600元，厕所每平方米补偿190—300元，猪鸡舍每平方米补偿150—260元，塑料大棚每平方米补偿165—280元，菜窖每平方米补偿180—330元，砖石墙每延长米补偿190元，格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元，大门楼每个补偿2400元，饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元，农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元，排灌大井(含设备)每眼补偿3万元，排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元，电话移机补助费每户200元，有线电视迁移补助费每户300元，坟每座补偿5000元。

太原市拆迁补偿标准太原市拆迁补偿标准是指在城市建设和改造过程中，对被征收房屋及相关附属设施、土地等进行拆迁时，政府对被征收人进行相应的经济补偿和安置安居的政策标准。

太原市作为山西省的省会城市，拆迁工作一直备受关注。

以下将详细介绍太原市拆迁补偿标准的相关内容。

首先，太原市拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、货币补偿和安置安居三个方面。

房屋补偿是指政府对被征收房屋的补偿标准，包括新建商品房或货币补偿等方式；货币补偿是指政府对被征收人的经济补偿，包括拆迁补偿款、过渡补贴等；安置安居是指政府对被征收人提供的住房安置政策，包括公租房、廉租房、安居工程等。

其次，太原市拆迁补偿标准的具体执行标准是由政府根据相关法律法规和实际情况制定的。

在执行过程中，政府会根据被征收人的房屋面积、房屋产权、房屋使用年限等因素进行评估，并按照一定的补偿比例进行补偿。

同时，政府还会根据被征收人的家庭情况、经济状况等因素进行货币补偿和安置安居政策的制定，以确保被征收人的合法权益得到保障。

再次，太原市拆迁补偿标准的执行过程中需要遵循公开、公平、公正的原则。

政府在执行拆迁补偿标准时，需要充分尊重被征收人的合法权益，保障被征收人的知情权、参与权和监督权。

同时，政府还需要建立健全的监督机制，确保拆迁补偿标准的执行过程公开透明，避免出现违法违规的行为。

最后，太原市拆迁补偿标准的完善需要政府、被征收人和社会各界的共同努力。

政府需要加强对拆迁补偿标准的宣传和解释，增强被征收人的知情权和参与权；被征收人需要增强法律意识，维护自身权益，积极参与拆迁补偿标准的执行过程；社会各界需要加强监督，共同维护拆迁补偿标准的公平公正。

总之，太原市拆迁补偿标准是保障城市建设和改造中被征收人合法权益的重要政策标准，需要政府、被征收人和社会各界的共同努力，确保其公平公正的执行。

希望通过政府和社会的共同努力，太原市的拆迁补偿标准能够得到更好的完善和执行，为城市的建设和改造提供有力保障。

太原市房屋拆迁补偿标准太原市是山西省的省会城市，随着城市建设的不断推进，房屋拆迁成为城市更新的重要一环。

为了保障市民的合法权益，太原市政府制定了房屋拆迁补偿标准，以确保拆迁过程公平公正。

本文将详细介绍太原市房屋拆迁补偿标准的相关内容。

首先，根据太原市政府相关文件规定，房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、临时安置补助和过渡期租金补助三个方面。

对于被拆迁的房屋，补偿标准将根据房屋的性质、面积和所在位置进行评估，确保被拆迁户能够得到合理的补偿。

同时，对于因拆迁而需要临时安置的居民，政府也将提供相应的补助，以减轻他们的生活压力。

此外，在过渡期内，被拆迁户还可以获得租金补助，确保他们在搬迁过程中的生活稳定。

其次，太原市对于房屋拆迁补偿标准的执行也进行了明确的规定。

政府将建立健全的评估机制，确保对于被拆迁房屋的评估公正客观。

同时，政府还将加强对于补偿款发放的监督，防止出现违规操作和腐败现象。

此外，政府还将建立健全的申诉机制，对于补偿标准存在争议的情况，被拆迁户可以通过申诉获得公正的处理。

最后，太原市政府还将加强对于房屋拆迁补偿标准的宣传和解释工作。

政府将通过多种途径向市民宣传相关政策法规，让市民了解自己的权利和义务。

同时，政府还将建立咨询服务中心，为市民提供咨询和帮助，解决他们在拆迁过程中遇到的问题。

通过这些措施，政府将保障市民的合法权益，确保房屋拆迁补偿标准的执行公平公正。

综上所述，太原市房屋拆迁补偿标准的制定和执行将有效保障市民的合法权益，确保拆迁过程的公平公正。

政府将继续加大对于相关政策的宣传和解释力度，让更多的市民了解自己的权利和义务，共同推动城市建设和社会进步。

希望通过政府和市民的共同努力，太原市的城市更新工作能够顺利进行，为市民营造更美好的生活环境。

太原市拆迁补偿标准太原市拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中，对于需要拆迁的房屋或土地所进行的补偿标准。

太原市作为山西省的省会城市，城市建设和发展日新月异，拆迁工作也在不断进行中。

因此，了解太原市拆迁补偿标准对于房屋所有者和土地所有者来说至关重要。

首先，太原市拆迁补偿标准涉及到的内容主要包括房屋补偿和土地补偿两个方面。

对于需要拆迁的房屋，补偿标准一般包括房屋的评估价值、搬迁补助费、安置补助费等内容。

而对于需要拆迁的土地，补偿标准一般包括土地的评估价值、土地征收补偿费、土地流转补助费等内容。

这些补偿标准的确定，需要遵循相关的政策法规，以及进行公平公正的评估。

其次，太原市拆迁补偿标准的确定是需要符合国家和地方相关政策法规的。

在国家和地方政策法规的指导下，太原市制定了具体的拆迁补偿标准，以保障拆迁对象的合法权益。

在确定补偿标准时，需要综合考虑房屋或土地的评估价值、搬迁成本、安置费用等因素，确保补偿标准的合理性和公平性。

再次，太原市拆迁补偿标准的执行需要严格按照程序进行。

在进行拆迁补偿时，需要进行公开、公正的评估，确保补偿标准的合理性。

同时，需要对拆迁对象进行充分的告知和协商，保障其知情权和参与权。

在执行过程中，需要建立健全的监督机制，确保拆迁补偿标准的执行不受任何干扰。

最后，太原市拆迁补偿标准的确定和执行是一个复杂而严谨的过程。

需要政府部门、评估机构、拆迁对象等多方共同参与，确保补偿标准的公平公正。

同时，也需要广大市民和社会各界的监督和参与，共同维护拆迁补偿标准的合法性和公平性。

总之，太原市拆迁补偿标准的确定和执行需要遵循相关政策法规，确保其合理性和公平性。

只有这样，才能有效保障拆迁对象的合法权益，推动城市建设和发展取得更好的成果。

希望太原市的拆迁工作能够在遵循规定、公平公正的基础上，顺利进行，造福广大市民。

If you want to live an ordinary life, you will encounter ordinary setbacks.悉心整理助您一臂（页眉可删）太原市城中村改造政策补偿政策是什么?1.城中村改造拆迁补偿安置采取产权置换和货币补偿相结合方式。

宅基地上的房屋原则上实行产权置换；非宅基地上的房屋原则上实行货币补偿。

2.城中村宅基地上的房屋，二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑。

非宅基地上的合法建筑给予补偿，过期临时建筑和违法建筑不予补偿。

早在两年前，太原市启动对城区170个城中村进行改造的庞大任务，而这必然需要极大的补偿资金及政策支撑来作保证，以确保改造措施和改造任务能够有效甚至快速推进。

那么，太原市城中村改造政策是什么?这既是改造范围内群众和住户最关心的直接问题，也是社会各界广泛关注的问题。

下面，我们听听的看法。

一、太原市城中村改造政策补偿依据有什么变化?太原市委市政府放弃了过去以拆迁住房面积为补偿依据的办法，主要以占用村民房屋土地面积为补偿依据，不让违法多建的难缠户沾光，也不让守本分的老实人吃亏。

二、太原市城中村改造政策有哪些优惠政策?(一)土地处置及出让金缴纳1.列入整村拆除计划的城中村，改造方案已批准，并已完成村民转居民、撤村建居、集体经济改造的，市国土局按程序将改造用地范围内的集体土地确定为国有土地，确权给改制后的集体经济组织。

同时对城中村改造用地之外的土地进行储备征收。

2.改造用地全部以公开出(转)让方式供地。

村集体或开发单位按市政府批准的土地备案价缴纳的土地出让金，市财政返还85%用于支付村民征收拆迁安置成本。

(二)开辟审批绿色通道市发改、规划、国土、住建、房管、财政等部门要在各自职责范围内为城中村改造项目手续办理开辟审批绿色通道，实行扁平化作业，优化审批流程，并联审批，即报即办，不超过20个工作日。

市规划部门出具选址意见后，规划设计单位同步进行修建性详细规划(总平面规划)与建筑单位设计方案设计工作。

一、前言1.1 背景介绍太原市柴村位于山西省太原市迎泽区南部，是一个历史悠久的农村社区。

近年来，由于城市发展需要以及重大基础设施建设工程，柴村的土地和房屋遭受了一定程度的影响和损失。

为了保护村民的合法权益，太原市政府决定制定柴村赔偿方案，依法对受影响的村民进行合理赔偿。

1.2 目的和意义本文旨在对柴村赔偿方案进行全面介绍，确保赔偿工作的透明、公正和有效进行，保障村民的权益，推动太原市城乡一体化发展。

二、赔偿范围根据太原市相关法律法规，柴村赔偿方案主要包括以下几个方面：2.1 房屋拆迁补偿对于因城市建设需要拆迁的房屋，太原市政府将按照市场价值进行合理评估，给予拆迁户相应的补偿。

补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。

2.2 土地征用补偿对于因城市建设需要征用的土地，太原市政府将按照土地市场价格和相关政策规定给予土地所有者相应的征地补偿。

补偿方式包括一次性补偿和年度分期支付两种方式。

2.3 临时搬迁安置费对于因城市建设需要临时搬迁的居民，太原市政府将按照规定给予临时搬迁费，并提供合适的临时居住安置点。

2.4 生活补助费对于因城市建设需要调整工作和生活的居民，太原市政府将给予相应的生活补助费，以减轻居民因迁居带来的生活开销增加。

三、赔偿标准3.1 房屋拆迁补偿标准太原市政府将根据所在区域的市场价格、房屋建筑面积和其他相关因素，制定不同等级的房屋拆迁补偿标准。

具体补偿金额将通过专业评估机构进行评估，确保公正和合理。

3.2 土地征用补偿标准土地征用补偿标准将根据土地类型、所在位置以及市场价格等因素进行评估确定。

太原市政府将严格按照相关政策规定执行，确保土地所有者的合法权益。

3.3 临时搬迁安置费标准临时搬迁安置费标准将根据居民的人数、搬迁距离和居住面积等因素进行综合考虑确定。

太原市政府将提供合适的临时居住安置点，并根据居民个体情况进行差异化的补助。

3.4 生活补助费标准生活补助费标准将根据居民的工作岗位、收入水平以及生活成本等因素进行评估确定。

太原拆迁补偿方案1. 引言随着城市发展的进一步推进，太原市面临着大规模的城市拆迁工作。

为了保障拆迁户的权益，太原市政府制定了拆迁补偿方案，以确保拆迁户能够得到合理的经济补偿和社会保障。

本文将详细介绍太原拆迁补偿方案的具体内容。

2. 拆迁补偿范围太原市政府根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》和相关法规，确定了拆迁补偿的范围。

拆迁补偿范围包括以下几个方面：2.1 房屋补偿对于被拆迁的房屋，太原市政府将给予全额补偿。

补偿标准根据房屋所在地段、建筑面积、楼层等因素确定。

拆迁户可以选择货币补偿或者替代性住房。

货币补偿的金额由评估机构进行评估，以市场价格为基准。

替代性住房的选择根据拆迁户的需求和所在区域的规划安排。

2.2 租赁补偿对于租赁住房的拆迁户，太原市政府将给予租金补偿。

补偿标准为拆迁户每月支付的租金的一定比例，以确保拆迁户能够维持合理的生活水平。

同时，太原市政府也会提供适当的补贴，以帮助拆迁户安置和过渡期间的生活。

太原市政府将根据拆迁户的经济损失给予经济补偿。

经济补偿的标准包括拆迁户的劳动力、工商业经营和财产损失等方面。

补偿标准由评估机构根据实际情况进行评估，以确保拆迁户的经济利益得到合理保护。

3. 补偿程序太原市政府制定了一套完整的补偿程序，以确保拆迁补偿工作的公平、公正和透明。

3.1 拆迁告知在拆迁工作开始之前，太原市政府将通过公告、书面告知等方式通知拆迁户相关信息，包括拆迁补偿的内容、程序以及权益保障等。

拆迁户有权了解并查阅拆迁补偿方案，并提出意见和建议。

3.2 补偿协商拆迁户可以与太原市政府进行补偿协商，以达成双方满意的补偿方案。

补偿协商可以由拆迁户自行选择代理人或者由政府指定代理人参与。

双方应根据拆迁补偿方案和相关法规进行协商，以确保权益得到充分保护。

3.3 补偿计算太原市政府将根据拆迁补偿方案和评估机构的评估报告进行补偿计算。

补偿计算应按照统一的标准和程序进行，以确保补偿的公平、公正和透明。