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建筑室内给水、排水、采暖及室内消火栓系统安装工程监理实施细则一、工程概况二、本实施细则监理主要内容1、给水系统（镀管衬不锈钢、镀管衬塑、PP-R热熔塑料管等）2、采暖系统（焊接钢管、无缝钢管、PEX塑料管等）3、排水系统（柔性连接铸铁管、PVC-U塑料管等）4、消防系统：包括消火栓箱、自动喷洒两部分（钢锌钢管等）三、监理工作依据1、已批准的监理规划、施工组织设计。
2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。
3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。
4、建筑安装分项工程施工工艺标准。
5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。
三、专业工程特点(根据所监理工程安装内容填写)四、监理工作流程（见图）五、给排水、采暖、消防系统工程施工监理的控制要点及目标值：1、基本管理规定的控制要点⑴审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
⑵审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
⑶对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。
⑷安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
⑸工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀、内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、消火箱、喷头）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号、材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁、无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，要有出厂合格证，阀门安装前抽检强度试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制，检测手段，然后再确定订货单位。
监理实施细则之给排水及采暖工程细则1.监理实施的目的给排水及采暖工程是建筑物中非常重要的工程之一，其质量和安全直接关系到建筑物的使用效果和居住环境。
监理实施细则旨在规范监理工作，确保给排水及采暖工程按照设计要求、施工图纸和相关标准进行，保障工程质量和安全，并及时发现和解决工程施工过程中的问题。
2.监理人员的责任和义务（1）验收施工图纸和材料：监理人员应仔细检查给排水及采暖工程的施工图纸和材料，确保其与设计要求一致并符合相关规范。
（2）监督施工过程：监理人员应定期巡视工地，监督施工过程中的施工质量和安全，及时发现并解决工程施工中出现的问题。
（3）检查施工合格证明：监理人员应核实施工单位提供的施工合格证明，确保施工的合法性和有效性。
（4）实施工程变更管理：监理人员应及时记录工程变更情况，并与施工单位和设计单位沟通协调，确保工程变更符合相关规定，并及时更新施工图纸。
（5）质量检验和保修验收：监理人员应组织进行工程质量检验，并在工程竣工后进行质量保修验收，确保工程质量符合要求。
（6）编写监理工作报告：监理人员应编写监理工作报告，详细记录工程施工过程中的问题和解决情况，及时向建设单位和相关部门汇报工程进展和质量情况。
3.施工单位的责任和义务（1）安全施工：施工单位应按照相关安全规范和操作规程进行施工，确保施工过程中的安全。
（2）做好材料准备工作：施工单位应根据设计要求和施工图纸，提前准备好所需的施工材料，并确保其质量符合要求。
（3）严格执行施工图纸：施工单位应按照设计要求和施工图纸进行施工，并及时反馈工程施工中的问题和建议。
（4）配合监理工作：施工单位应积极配合监理人员的工作，如实提供施工合格证明和工程变更情况资料，配合质量验收和保修验收工作等。
（5）质量保证和质量问题处理：施工单位应按照相关规定，保证施工质量，并及时处理施工过程中出现的质量问题。
4.监理实施的程序和方法（1）施工前的准备工作：监理人员应参与施工图纸的审查，并与施工单位和设计单位进行沟通和协调，解决施工前的问题。
给排水及暖通工程监理实施细则预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制目录一、监理工作的内容及范围 (2)监理的依二、据 (3)监理工作程序····································· 3 三、监理工作目标·····································四、 4施工现场监理对质量管理的要求····················· 4 五、施工现场监理工作材料设备管理的要求···············六、 5水暖工程施工过程的质量监理要求···················七、 5室内给水系统安装·································9 八、室内排水系统安装································· 11 九、室内热水供应系统安装·····························十、 13十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。
给排水及消防工程监理实施细则一、编制依据1.1《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）；1.2《给水排水工程质量检验评定标准》（GB50268-2008）；1.3《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）；1.4《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）；1.5《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）；1.6《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）；1.7《建设工程安全生产管理条例》；1.8《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 115-2007）；1.9 建设单位提供的其他相关文件和资料；1.10 监理单位的相关监理经验和标准。
二、工程概况2.1 工程名称：给排水及消防工程；2.2 工程地点：XXXX；2.3 工程规模：XXXX；2.4 工程内容：包括给水系统、排水系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等；2.5 工程特点：给排水工程是城市基础设施的重要组成部分，直接关系到城市居民的日常生活和城市的安全运行；消防工程是保障人民生命财产安全的重要措施，必须确保消防设施的可靠性和有效性。
三、监理目标3.1 确保工程质量符合相关规范和标准要求；3.2 确保工程进度按照计划进行；3.3 确保工程投资控制在预算范围内；3.4 确保安全生产和文明施工；3.5 确保工程资料完整、真实、准确。
四、监理工作流程4.1 施工准备阶段：熟悉招标文件、设计图纸及文件、审查施工组织设计及开工报告；4.2 施工阶段：材料、设备进场及施工过程监理；4.3 验收阶段：所有验收的有关资料要真实、准确、齐全，所有验收表格采用省统表及地铁专用表格。
五、监理工作控制要点及目标值5.1 工程进度控制：严格按进度计划检查进度情况，如果没有按计划进行，即要求施工单位采取补救措施，将进度跟上，确保按时完成。
5.2 工程质量控制：在确保工程进度的同时，严格按施工规范要求控制好工程质量，100%合格，力争全优。
建筑给排水、采暖、通风、空调工程监理实行细则1工程概况及专业特点***地处***。
总建筑面积74700.96㎡（地上67128.8㎡，地下7572.16㎡），地上31层，地下2层。
地下部分为车库和设备用房，地上1-7层裙房为酒店服务用房，8-31层为客房部。
1.1生活给水系统1.1.1市政给水网供水压力为0.15MPa。
1.1.2本工程日用水量最高285m3/d，最大小时用水量39.6 m3/h。
1.1.3给水系统分五个区：1.1.3.1地下1层及地下2层为1区，由室外市政给水管网直接供水。
1.1.3.2 1-7层为2区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.3 8-15层为3区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.4 17-24层为4区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.5 25-31层为5区，由变频调速泵组供水。
1.1.4地下二层设有效容积为196m3生活水箱。
2 生活热水系统2.1本工程最高日热水60℃用量282m3/d，最大小时用水量57.3 m3/h。
2.2热源为市政蒸气每小时耗热量为3273KW。
2.3生活热水系统地上部分与给水系统相似，地下部分由1区供应。
2.4各辨别设两台浮动盘管容积式换热器，供水温度为60℃，由安装在换热器热媒管道上旳温度控制阀自动调整。
2.5热水系统采用全日制机械循环，每个区设两台热水泵互为备用，热水循环泵旳启、闭由设在热水泵热水回水管末端电接点温度计自动控制。
2.6换热器旳冷水进水管上装设静电水处理仪。
3 生活污、废水系统3.1本工程采用污、废水合流制，室内±0.000以上污、废水采用重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜污泵提高至室外污水管。
3.2厨房排水经隔油器处理后排至污水管。
3.3公共卫生间设环形通气管，客房卫生间设专用通气管，厨房不设专用通气立管，仅设伸顶通气管。
4 雨水系统4.1屋面雨水采用87型雨水斗。
4.2屋面雨水经雨水斗和雨水管搜集后排室外散水。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
给排水消防监理实施细则第一章概述第一节总则第一条为加强对排水消防工程施工过程的监督管理，保障工程质量和安全，依据相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于所有排水消防工程的监理活动。
第三条排水消防监理应遵循安全第一、质量第一的原则，依法独立、公正、客观、权威地履行监督职责。
第四条排水消防监理应依据相关法律法规、技术标准、规范性文件进行监理活动，并按照工程监理合同的约定执行。
第二节职责第五条排水消防监理应对施工单位的排水消防施工进行现场监督，并进行合规性检查，确保施工符合工程设计文件和相关法规的要求。
第六条排水消防监理应对施工单位提出的工程质量问题进行调查和处理，并提出整改意见。
第七条排水消防监理应对施工单位的工程进度进行监测，确保施工按照合同约定的时间完成。
第八条排水消防监理应协调施工单位与相关部门之间的沟通和配合，解决工程建设过程中的问题。
第二章工作程序第一节准备工作第九条在工程开工前，排水消防监理应与工程建设单位和施工单位进行沟通，明确双方的职责和工作安排。
第十条排水消防监理应对工程设计文件进行全面审查，发现问题及时提出修改意见。
第十一条排水消防监理应对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的技术能力和经验。
第十二条排水消防监理应编制监理计划，明确监理的内容、方法和工作要点。
第二节施工监理第十三条排水消防监理应对施工现场进行巡视，检查施工质量、安全措施和进度执行情况。
第十四条排水消防监理应对施工单位提供的施工质量检测报告进行审核，发现问题及时提出整改意见。
第十五条排水消防监理应对施工单位提供的竣工资料进行审查，确认工程质量达到规定要求后，签发竣工验收证书。
第三节竣工验收第十六条排水消防监理应组织开展竣工验收工作，对工程质量和消防设施进行全面检查。
第十七条排水消防监理应根据竣工验收结果，编制竣工验收报告，并提交给工程建设单位和相关部门。
第十八条排水消防监理应组织召开竣工验收会议，通报竣工验收结果并确认工程质量。
给排水及暖通工程监理实施细则1.监理责任1.1监理单位应根据工程施工总体进度，合理安排监理工作，确保按照设计要求和相关标准、规范进行施工。
1.2监理单位负责监督施工过程中的质量、安全和进度管理，对施工单位提出合理要求和建议。
1.3监理单位应及时发现施工中存在的问题和隐患，并提出整改意见，确保工程按照合同要求和相关法规进行施工。
1.4监理单位应具备相关资质和经验，并严格按照法律法规和管理制度履行监理职责。
2.监理人员2.1监理单位应组织资质合格的监理人员从事工程监理工作，并确保监理人员具备相关专业知识和经验。
2.2监理人员应对工程施工过程中的排水及暖通工程进行全程监督，确保施工符合设计文件和相关标准要求。
2.3监理人员应及时发现施工过程中的问题，与施工单位进行沟通，提出合理化的建议和整改意见，并进行记录。
3.监理活动3.1监理单位应按照设计文件要求，对排水及暖通工程的施工进度、质量、安全等方面进行全程监督。
3.2监理单位应对施工单位提供的材料、设备进行检查，确保其符合设计和相关标准要求，并进行记录和报告。
3.3监理单位应对施工单位提交的施工技术方案进行审核，确保其符合设计要求和相关标准，提出合理化建议和整改意见。
3.4监理单位应参与施工单位组织的试验和调试工作，确保设备的正常运行和安全使用。
3.5监理单位应定期或不定期进行巡查和抽查，对施工单位的质量管理、安全管理等方面进行评估和指导。
4.监理报告4.1监理单位应定期向业主提交监理报告，详细记录工程施工过程中的问题、整改情况、施工质量等相关信息。
4.2监理报告中应包括对施工单位的评价和建议，以及对业主的重要问题进行说明和建议。
4.3监理报告应由监理单位负责人签署，并加盖公章，确保真实、准确、完整。
4.4监理报告应及时提交给业主，并定期进行讨论和沟通，确保问题得到及时解决和整改。
以上所述为排水及暖通工程监理实施细则，监理单位应按照相关法律法规和技术标准履行监理职责，并与施工单位和业主保持良好的沟通和协调，提高工程的施工质量和安全水平。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、工程概况及适用范围xx场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。
工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程等内容。
其中场内房屋建筑共有，总建筑面积x平方米。
给排水及消防的使用范围为...二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、《建设工程监理规范》(GB50319)5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）6、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315）7、《混凝土结构试验方法标准》（GB/T50152）8、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB5026810、施工单位上报施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程（4）给排水系统安装专业监理流程：（5）消防系统安装专业监理流程：1)、施工准备阶段监理工作程序熟悉图纸→检查安装单位消防各工种组织网络→检查消防施工机械→检查现场消防原材及成品、半成品→复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备消防质量检验表格和测量工具。
2）、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查→支架、吊理办法→地线焊接（跨接地线/防腐处理）（6）监理巡视检查工作流程监理控制要点（1）室内给水系统管道安装◆首先核对设计图纸（施工图）要求的管道型号、规格、材质及联接形式符合设计要求及国家验收标准。
◆管道支、吊、托架的安装应符合以下规定：◆位置正确，埋设应牢固。
◆固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。
◆滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。
◆固定在建筑结构上的管道支架、吊架不得影响结构的安全。
◆管道支架的最大间距根据材料规格、保温管及不保温管须符合国家有关验收标准。
西安出口加工区B区二厂房工程监理实施细那么〔给排水、暖通、消防专业〕编制人：批准人：西安高新建立监理有限责任第二十六工程监理部2021年10月一、工程工程专业特点二厂房工程位于西安高新区出口加工B区园区内；详细为纬十八路以北纬十六路以南支路2以西经二十路以东,总建筑面积68502.77平米四层框架构造建筑高度19.65m属于工业建筑工程工程。
本工程专业局部设计有采暖、给排水、消防系统以初步满足建筑物投入后的使用要求。
二、编制根据1、建立工程相关的法律、法规；2、相关的技术、、规程等；3、委托监理合同、建立工程承包合同等合同；4、经批准的设计、施工组织设计、监理、作业指导书。
三、采暖专业1、本工程的采暖系统只考虑公共局部和办公局部设计系统按照分层控制的要求进展热源暂按室外集中供热网引进详细：N1系统〔Ａ／９－１０轴〕N２系统〔Ａ／１８－１９轴〕N３系统〔Ｑ／９－１０轴〕N系统〔Ｑ１８－１９轴〕；进口径Ｄｎ１５０材为焊接钢〕供热采用按层分环的上供上回采暖系统。
2、监理工作点位设置Ｗ点：道安装阀部件安装防腐、保温散热器安装支吊架安装Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕道冲洗部件复试Ｒ点：材料进场报验工序报验隐蔽验收Ｓ点：系统水压试验〔０.７ＭＰａ〕室内外道碰口四、给排水专业１、本工程消费类别按戊类确定室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。
按照设计室外政给水网入口位置同采暖系统。
总进水径Ｄｎ６５钢衬塑复合给水支采用ＰＰ－Ｒ〔热熔连接〕；各系统自卫生间处道井布置在各层进展程度分支系统采用下行上给式供水。
当入住户不满且无较大消费用水量需求时可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵〔相对坑底〕。
生活污水需经化粪池处理后排放；消费净下水、雨水接至室外雨水网。
２、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。
监理实施细则给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）***************************************编制人：总监理工程师：编制日期：1、工程概况本工程总建筑面积10.833m 2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8 层，局部9 层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
精品文档收集整理汇总本工程负荷为850KW ，总热负荷为767KW ，其中二次水热负荷为698KW 。
系统阻力79KPA 。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW ，供回水温为711120 度，一次供回水温75/55 度。
二次供回水温为60/50 度，为空调系统提供冷热层。
精品文档收集整理汇总空调暖通、给排水工程（一）本工程设计范围：①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统⑥采暖系统精品文档收集整理汇总1、给水系统：本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装置的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
精品文档收集整理汇总2、排水系统：一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m 3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3,水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设置二氧化碳灭火器。
其余部分设置磷酸铵盐灭火器。
精品文档收集整理汇总4、空调系统：本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
5、通风系统：卫生间内均设通风器。
每个房间均设排风口通过吊顶内的排风机、竖井，将空气排出室外。
地下车库设备用房均设有机械排风系统，风机采用吊装（设于风机房内）。
6、采暖系统：泵房、制冷机房均设有5 摄氏度的值班采暖系统，热媒为一次水。
厨房设有12-14 摄氏度采暖系统屋顶水箱间采用电采暖。
精品文档收集整理汇总空调通风管道穿越防火分区，空调机房变形缝加70 摄氏度防火阀。
7、防火及防排烟系统地下层走道超过60m 的内走道，均设机械排烟系统设280C0易熔汽排烟防火阀,排烟口下皮距地80cm 。
空调通风管道穿越防火分区,空调机房变形缝加70C0防火阀。
排烟口与排烟风机应联锁,均由消防控制室统一控制。
穿过防火墙和变形缝的风管两侧各2m 范围内采用不燃材料。
吊顶内排烟风道外50mm 厚的隔热层（岩棉）且与可燃物距离不小于150mm （二）材料要求：1、生活给水，热水的管材用给水塑料管。
（PPR. 铝塑）2、排水立管及雨水管采用降噪型PVC-V 排水塑料管。
地下埋地部分采用排水铸铁承插管。
3、消火栓系统、自动喷淋系统。
均采用热镀锌钢管。
4、地下层的排烟道采用1.2mm ，薄钢板制作，法定连接垫4mm 厚，石棉桶胶板。
5、空调通风管道采用镀锌板制作厚度详见标准图集98N 。
6、水管DNV100采用焊接钢管。
DN羽00 ,采用无缝钢管转弯处为热轧弯头，冷凝水管采用镀锌钢管丝接。
精品文档收集整理汇总（四）监理工作流程安装工程监理工作流程图原材料、成品、半成品验收监理工作流程图隐蔽工程验收监理工作流程图囲下|览归档施工阶段进度控制监理工作流程图报业主批准分项工程施工过程检查监理工作流程图（五）监理工作目标分解1•质量目标分解迁安市国税办公楼大厦分部工程子分部工程分项丄程通风与空调通排风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装空气处理设备安装、消声设备制作与安装风管与设备防腐、风机安装、系统调试防排烟系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装防排烟口常闭正压风口与设备安装、风管与设备防腐风机安装、、系统调试空调风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装空气处理设备安装、消声设备制作与安装风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热系统调试制冷设备系统制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装、管道及设备的防腐与绝热系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安装、冷热水系统安装1 枕i监理工程师\J C：^SA.^F—*幵工屮停+ 目+歩备在灵+炭逋知监理工作目标分解表1表2进度和投资目标分解（六）、监理工作控制要点（一）材料质量控制专业监理工程师对分批进场的工程材料、构配件、设备的报审及质量证明资料进行审核并以进场的顺序按规定采用平行检验见证取样方式进行抽检材质不合格的拒绝签认并书面通知承包单位限期撤出场外O精品文档收集整理汇总1、给水的塑料管（铝塑PPR、排水降噪管及其配件接口、吊卡等，按规格型号、查验合格证、外观检查。
并应按批量抽样送有资质的试验室检测2、给水消防管道焊接钢管，镀锌钢管、无缝钢管、卫生器具进场报材质单合格证, 作外观检查。
空调通风管道风机导管的镀锌铁板，保温材料岩棉壳等进场报材质合格证作外观检查。
3、对进场的空调、通风、新风机组、制冷设备，冷热水环泵冷却塔散热器等报合格证外还申报检验单,随代的安装文件进口设备要代进口报关文件和翻译成中文的说明书及检查报告.精品文档收集整理汇总4、配套设备的电机控制柜。
按电气安装规范要求按电机控制系统图进行绝缘测试申报测试资料。
5、对进场的各种卫生器具。
冷热水咀报合格证。
6、进场的各种阀门除报合格证外还应现场按批量取样。
作强度试验和严密性试验, 合格后再使用。
7、对进场的空调风机未端设备、电控开关、报合格证检验报告。
七、监理工作方法及措施（一）进度控制工作：1、施工单位，根据施工组织设计中的总进度计划，按月编制综合施工计划，其中进度计划提倡用时标网络图。
将当月施工的分项工序确定施工起止日期2、监理工程师审核月份施工计划的重点是进度计划是否符合总工期控制目标。
进度计划与施工方案的协调合理性等；审核劳动力、原材料和施工设备的供应计划。
能否满足施工进度要求。
精品文档收集整理汇总3、监理工程师经常检查施工形象进度，进行动态管理。
发现实际进度比计划进度拖后，及时向总监理工程师汇报情况，召开工程有关施工管理人员进行总结分析。
找出差距原因，制定改进措施。
精品文档收集整理汇总4、施工承包合同规定，因承包方的原因出现必要的暂时停工和增加工程量。
应及时进行工期签证，经业主、施工、监理三方代表按有关规定处理与工期费用等有关问题。
精品文档收集整理汇总（二）投资控制工作1、承包单位按施工合同的约定填报经监理工程师质量验收合格的工程量清单和工程款支付申请表，经监理工程师现场审核后。
报总监理工程师审定认签，报送建设单位作为付款凭证。
精品文档收集整理汇总2、施工合同价款和设计文件以外的所有增减工程量及时由建设、施工、监理三方代表实地计量，经记录签字后作为工程结算的原始凭证，监理工程师及时收集整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
精品文档收集整理汇总3、工程变更、工程洽商首先进行技术经济合理性分析要考虑支付对造价的影响。
工程变更单需经业主、设计、监理、承包单位代表形成一致意见签认后方可执行。
精品文档收集整理汇总4、工程竣工按施工合同的有关规定进行竣工结算，承包单位提交工程结算书和有关结算依据。
工程结算由监理公司造价中心主持审核，驻地监理工程师配合。
经审定签章后提出工程结算审定报告书送交业主。
精品文档收集整理汇总（三）施工技术要点1、生活给水的塑料管、冷水管设计压力P=1.25mpa热水P=2. 5mpa。
与冷热水系统有关的设备承压0.8mpa;系统最大工作压力0.7mpa.精品文档1攵集整理汇总2、管道施工、管径尺寸以毫米计，标高尺寸以米计，新注标高排水为管内底，给水管为管中心。
3、屋顶消防水箱的进水，生活断流水箱的进水，采用液压浮球阀控制。
4、管道穿越地下室、侧壁墙与底板时做防水套管，其中给水管做柔性防水套管。
排水做刚性套管。
5、排水塑料管、立管安装穿越楼板时的套管，每层防火套管均设阻水圈1 个。
6、消防给水自动喷洒系统采用热镀锌钢管。
管经小于等于DN100 时丝扣连接大于DN100 时用卡法兰连接。
精品文档攵集整理汇总7、镀锌钢管的镀锌层被坡坏的地方刷黄丹一道，银粉两道，其余地方刷银粉两道，排水铸铁管除锈后刷沥青两道。
各种管道的金属吊支架，卡件必须先做防腐后安装，刷防锈漆二道，裸露部分刷漆二道。
精品文档攵集整理汇总&管道、风道穿变形缝处应采用软管连接做法见98N，防火阀应单独设支吊架。
9、穿过防火墙和变形缝的风管两侧各2M 范围内采用不燃材料及其粘结剂。
10、给排水管道、消防给水管道及采暖管道，要根据设计要求有关验攵规范的规定进行给水的打压试验和排水的闭水、灌水试验及脱脂吹洗。
精品文档收集整理汇总11、空调系统、通风系统安装完毕后要进行设备调试并记录结果。
12、工程项目开工前，监理机构审查承包单位（总包或分包）报送的，施工单位资质、施工组织设计，技术质量保证体系，以能确保施工质量为目的。
并给予确认。
精品文档收集整理汇总13、各专业承包单位对该专业的管道设备安装，部位进行施工放放线测量，经检测无误后问监理单位报验。
14、监理机构定期到现场检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况。
八、施工用图集、规范、标准（一）通风空调：98N1—4（二）给排水消防：98S1—10（四）验收规范：1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50204-20022、通风与空调工程施工质量验收规范3、火灾自动报警系统施工验收规范4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50243-2002 GB20166-98 GB50300-2001。
