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购房分期还款补充协议书甲方（购房人）：______________
乙方（房屋开发商）：______________
一、购房人应按照原购房分期付款协议的约定，按期足额支付房款。
二、购房人应按照以下方式进行还款：
1. 每月还款日为每月的____日，购房人应在每月还款日前将当月应还款项支付至乙方指定账户。
2. 若购房人未能按时支付当月应还款项，应按照原购房分期付款协议的约定支付逾期违约金。
三、若购房人有提前还款的意愿，应提前____个月书面通知乙方，并按照原购房分期付款协议的约定支付提前还款违约金。
四、若购房人需要延期还款，应提前____个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后方可延期还款。
延期还款期限不得超过____个月，延期期间购房人应支付延期还款手续费。
五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原购房分期付款协议具有同等法律效力。
甲方（购房人）签字：______________
乙方（房屋开发商）签字：______________
日期：______________。
购房分期付款合同协议书范本商品房5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房分期付款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_________日内将房屋交付给乙方。
二、分期付款条款1. 总房价款：_________元（大写：_________元整）。
2. 首付款：_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日支付。
3. 剩余款项：_________元（大写：_________元整），分_________期支付，具体支付时间和金额如下：（1）第1期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（2）第2期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（3）第3期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（4）第4期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（5）第5期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（6）第6期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（7）第7期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（8）第8期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（9）第9期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（10）第10期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付。
2023年房款分期付款补充协议
一、甲方：（购房人）
住址：
身份证号码：
电话：
乙方：（房地产开发商）
住址：
法定代表人：
电话：
鉴于：
1.乙方为楼盘的开发商，甲方意向购买乙方所开发的某一套房产；
2.甲方已支付了购房首付款项，并与乙方签署了《房屋买卖合同》；
3.为进一步满足甲方的付款需求，甲方与乙方双方达成协议，开展房款分期付款。
现达成以下补充协议：
二、分期付款计划：
1.甲方须按照以下分期付款计划，将剩余的部分购房款项支付给乙方：
分期付款阶段付款比例付款金额付款截止日期
第一阶段 20% ￥XX XXXX年X月XX日
第二阶段 30% ￥XX XXXX年X月XX日
第三阶段 30% ￥XX XXXX年X月XX日
第四阶段 20% ￥XX XXXX年X月XX日
2.甲方同意按照上述分期付款计划进行支付，并承诺按时支付相应的款项。
3.如甲方未按时支付任何一期的款项，甲方同意支付相应的滞纳金，滞纳金按照每天未支付金额的0.05%计算。
三、其他补充条款：
1.甲方同意在签署本补充协议之后，第一时间将购房款老删除；
2.甲方同意承担所有购房分期付款相关的手续费用，包括但不限于银行手续费、公证费等；
3.双方同意如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
4.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（购房人签字）日期：
住址：
电话：
乙方：（开发商签字）日期：住址：
电话：。
2024年度房地产首付分期付款补充协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1 合同主体1.2 合同标的1.3 首付分期付款第二条：首付分期付款方案2.1 分期付款金额2.2 分期付款期限2.3 付款方式与时间第三条：分期付款的利息与费用3.1 利息计算方式3.2 其他相关费用第四条：违约责任4.1 买方违约4.2 卖方违约第五条：合同的变更与解除5.1 变更条件5.2 解除条件第六条：争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 法律途径第七条：合同的生效、修改与终止7.1 生效条件7.2 修改条件7.3 终止条件第八条：保密条款8.1 保密内容8.2 泄露后果第九条：合同的转让9.1 转让条件9.2 转让程序第十条：法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条：其他约定11.1 合同附件11.2 补充协议第十二条：双方声明与承诺12.1 真实性声明12.2 合法性声明第十三条：联系方式13.1 买方联系方式13.2 卖方联系方式第十四条：合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1 合同主体1.2 合同标的1.3 首付分期付款首付分期付款是指买方在购买标的物业时，将一次性支付的总价款分为若干期进行支付的行为。
第二条：首付分期付款方案2.1 分期付款金额买方应按照如下金额进行分期付款：（1）第一期付款：（金额）元，于本合同签订之日起（期限）内支付；（2）第二期付款：（金额）元，于（日期）前支付；（3）第三期付款：（金额）元，于（日期）前支付；（4）后续分期付款金额及期限，双方可在本合同附件中进行约定。
2.2 分期付款期限买方应按照约定的期限进行分期付款，每期付款期限为：（期限）。
2.3 付款方式与时间（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付等。
第三条：分期付款的利息与费用3.1 利息计算方式买方未按时支付的款项，应按照：（利率）%的标准向卖方支付逾期利息。
商品房买卖合同补充协议模板(付款方式变更)6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），买受人欲变更付款方式，经双方友好协商，达成补充协议如下：一、付款方式变更1. 买受人原计划以一次性付款的方式购买商品房，现申请变更为按揭贷款方式支付。
2. 买受人需自行承担因付款方式变更而产生的额外费用，包括但不限于贷款服务费、评估费、抵押费等。
3. 买受人应按照银行的要求提供完整的贷款申请材料，并配合甲方的相关工作，确保贷款顺利获批。
二、付款时间及金额1. 买受人应在签订本补充协议之日起XX个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为合同总价款的XX%。
2. 剩余合同总价款的XX%，买受人应通过按揭贷款方式支付，具体贷款金额、利率及还款期限等细节，由买受人自行与银行协商确定。
3. 买受人应按照银行批准的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
三、违约责任1. 若买受人未按照本补充协议约定的时间支付首付款或未按时足额偿还贷款本息，视为买受人违约，应承担相应的违约责任。
2. 因买受人违约给甲方造成损失的，买受人应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。
四、其他约定1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议补充。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日注意事项：1. 在签订本补充协议前，买受人应仔细阅读原合同及本补充协议的所有条款，确保理解其含义和法律后果。
如有疑问或不确定之处，建议咨询专业律师或金融机构。
分期付款购房协议书6篇篇1分期付款购房协议书协议书编号：XXXXX甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（房屋开发商）：联系地址：鉴于甲方有购房需求，乙方为满足甲方的购房需求，经双方协商一致，特此订立本协议：第一条房屋基本情况乙方现拥有位于（房屋地址）的房屋，包括（房屋基本情况），总建筑面积为（建筑面积），乙方同意将该房屋出售给甲方。
第二条买卖价格及付款方式1、双方约定该房屋的总价为（购房总价）元，甲方应在（付款期限）内付清全部购房款项。
支付方式分为两部分，一部分为首付款（首付款金额）元，在签署本协议后3日内支付给乙方；另一部分为分期付款，共分为（分期数）期，每期应支付（分期金额）元，每期付款日期为每月的（日期），最后一期付清。
2、甲方应按照约定的时间将购房款项支付给乙方，如未能按时支付，应按照约定支付给乙方相应的违约金。
第三条交房标准及日期1、乙方应按照国家相关法律法规和约定的标准交付该房屋给甲方。
2、乙方应在签署本协议后（交房时间）内交付该房屋给甲方，双方约定的具体时间为（具体时间），如有延迟交房，乙方应承担相应的责任。
第四条房屋产权及转移1、该房屋的产权证书由乙方保管，待甲方全额支付购房款项后，乙方应及时将产权证书过户给甲方，并办理好不动产登记手续。
2、甲方购买该房屋后，在付清全部购房款项前，不得私自处置该房屋，否则应承担相应的法律责任。
第五条其他约定1、甲方应在签订本协议前对该房屋进行仔细的查验，如有质量问题应当及时提出，乙方应按照约定对质量问题进行处理。
2、若因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决，并根据实际情况作出相应的调整。
3、本协议自双方签订之日起生效，自甲方支付全部购房款项后终止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（签字）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为协议书格式）————————————————————————————至此，分期付款购房协议书正式结束。
商品房购买合同补充协议（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已签订《商品房购买合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方权利与义务做出如下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为《商品房购买合同》的补充，旨在明确双方权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益，促进双方友好合作。
二、物业基本情况1. 物业地址：______________________________________。
2. 物业类型：______________________________________。
3. 建筑面积：______________________________________。
4. 房屋布局及附属设施：详见附件。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金；（2）签约后XX日内支付首付款；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
2. 甲方在收到全款后XX日内为乙方开具购房发票。
四、交付日期及标准1. 甲方应于本协议签订后XX月内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关附属设施清单。
3. 乙方应在接到交付通知后XX日内办理验收交接手续。
五、质量保证及售后维修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起XX日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行免费维修。
3. 质保期限及售后维修具体事项按照国家相关法律规定执行。
六、违约责任1. 若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索赔偿。
3. 如双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
商品房买卖合同补充协议经典版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：签约时间：商品房买卖合同补充协议经典版（二）甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买受方）：_____身份证号码：_____甲乙双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。
1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1_1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，____号楼____单元_____户____平米2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：2_1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款____元整的价格将该房屋转让给乙方。
2_2、本合同2_1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2_2_1、该房屋的价款：2_2_2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2_2_3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年分期付款购房补充协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：_______1.2 乙方（卖方）：_______1.3 双方：指甲方和乙方第二条：分期付款方式及金额首付款：人民币_______元，于本协议签订之日起_______日内支付；分期付款：人民币_______元，分为_______期，每期支付人民币_______元，每期付款日期及金额详见附件。
第三条：付款时间及条件3.1 甲方应按照本协议约定的付款日期及金额按时支付购房款；3.2 甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金；3.3 甲方未按时支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。
第四条：房屋交付及过户4.1 甲方按照本协议约定支付全部购房款后，乙方应按照双方约定的时间交付房屋；4.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；4.3 房屋过户至甲方名下的，本合同终止。
第五条：房屋质量及保修5.1 乙方保证交付的房屋符合国家相关质量标准，并承担房屋质量问题的维修责任；5.2 房屋保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。
第六条：合同的变更和解除6.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同；6.2 甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同。
第七条：争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效、修改和补充8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.2 本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的附件。
第九条：其他约定9.1 双方应按照附件约定的内容履行本合同；9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
第十条：信息保密10.1 双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密；10.2 未经对方同意，不得向第三方披露。
商品房买卖补充协议
出卖人：XXXXXXXX房地产开发有限公司
买受人：
根据《商品房买卖合同》第二十一条规定，双方对合同未作具体规定的内容，作如下补充协议：
一、若买受人选择分期付款方式，按如下约定执行
1、分期付款仅分二期支付，第一期付款即为购房时的首付款人民币：元。
2、第二期付款人民币：元必须在付清。
否则，出卖人有权向买受人收取全部购房款5%的违约金之外，还有权单方解除商品房买卖合同，并不承担任何责任。
二、商品房的交接
1、交房通知由出卖人用挂号邮件的形式发出。
2、出卖人应在交房通知中明示办理房屋交接手续的时间、地点；买受人在接到交房通知后，应根据交房通知明示的时间、地点，亲自或书面指点委托人持有关文件前往指定地点办理交接手续。
如交房通知中明示的办理房屋交接的时间比商品房买卖合同第八条第一款约定的交付期限提前，则买受人最迟应于商品房买卖合同第八条第一款约定的交房日期前往办理房屋交接手续，但不能据此追究出卖人的违约责任。
3、出卖人必须至少给予买受人自收到交房通知之日起7天的合理准备时间，如买受人自收到交房通知之日起至交房通知中明示的办理房屋交接手续的时间不足7天，则买受人应当前往办理房屋交接手续的时间为自收到交房通知之日起7天内。
买受人应当前往办理房屋交接手续的时间的最后一日如果遇法定节假日，则相应顺延。
4、买受人除因出卖人不具备商品房买卖合同第八条约定的交房条件而拒绝交接外，不得以其他任何理由拒绝办理交接手续，交接过程中发现的质量瑕疵不影响交接手续的办理，买受人可以在房屋交接后根据商品房买卖合同的有关约定要求出卖人承担保修责任。
5、由于买受人原因未能按期接房的，从交房期限届满之日起，视为商品房已交付买受人，除该商品房的风险责任自交房通知指定日期的第二天起转移由买受人承担之外，出卖人可自交房期限届满之日起按日向买受人收取30元人民币作为房屋代保管费用，用以支付因该
房屋而发生的物业管理费、公摊水电费等，买受人逾期三十天未办理房屋交接手续的，视为买受人根本违约，出卖人有权将该房屋另行出售他人，并不承担任何责任。
6、如买受人逾期付款或逾期办理按揭手续，则出卖人有权相应推迟交房期限，且不承担逾期交房的违约责任，直至买受人付清应付购房款或办理完按揭手续及付清可能发生的违约金后。
三、不可抗力及交付期限的合理顺延
1、因不可抗力阻碍商品房买卖合同履行时，若本合同约定的不可抗力已经通过相关具有公信力媒介予以宣传，则买受人同意出卖人无须承担本合同约定15日内告知的义务。
2、购房合同第八条所指的特殊性原因，除包括人力不可抗拒自然灾害外，如10级以上台风、日降雨量达100毫升以上、烈度7度以上地震等自然灾害，还包括如下：
（1）为配合政府的法规、规章、命令、或市政建设以及国家有关规定的节假日而引起的延误；
（2）影响施工停止或进展缓慢的气象原因，如六级以上大风、日降雨量超过10毫升等；（3）其它非出卖人的责任造成的爆炸、水灾、社会动乱等影响施工的因素。
3、因出现以上原因阻碍商品房买卖合同履行时，出卖人有权据实相应延期交房，双方均无须承担任何延期交接房屋的责任，但出卖人应提供相关单位出具的证明文件或者相关媒体的相关信息予以证实，众众所周知的原因除外。
四、买受人所购商品房销售价格只包含合同附件三中约定的装修标准。
商品房交付买受人使用后，买受人自行办理与缴纳电、自来水、电话、有线电视、宽带网络等立户与立户费和燃气初装费。
为“延续建筑物声明，增加楼宇价值”，保障业主有一个安全舒适的生活环境，特作如下约定：
1、买受人在前往办理交房手续时，应与出卖人签订《业主临时公约》，并与出卖人所委托的物业管理公司签订前期物业服务协议，按照本小区《业主临时公约》约定条款缴纳物业管理相关费用，承担业主应尽的责任与义务。
2、买受人没有及时与小区物业管理单位签订服务合同并不免除买受人应当缴交物业管理费用的义务。
3、物业管理费及物业专项维修金的收费标准依据XXX政府有关部门中明确物业专项维修资金缴交约定的通知，及XXX政府有关部门规定和《业主临时公约》执行。
4、关于物业专项维修资金，做如下约定：
（1）出卖人应于交房前在XXXXX房管局指定的XXXXX商业银行的物业专项维修资金专户中设立分户，供买受人使用其住宅物业专项维修资金缴纳义务。
（2）买受人在办理房屋交接手续前，按政府有关部门规定，一次性缴交物业专项维修资金。
（3）买受人在办理房屋交接手续前，应持本购房合同与购房发票，到宜黄县建设局房地产开发管理部门核定物业专项维修资金缴交金额后，再到上述（1）项中约定的账户中开户及办理缴存手续。
六、（1）买受人自行承担所购商品房权属登记的契税、房产测绘费、交易手续费、印花税、住宅登记费、工本费、公证费等按有关规定应由买受人承担的费用。
七、出卖人和买受人双方均必须保证商品房买卖合同中“合同双方当事人”一栏所填写的姓名、名称、代理人、地址、电话、邮政编码等内容真实有效。
如有变更，必须于变更之日起7日内以书面形式通知对方，否则出卖人以原联系方式与买受人联系即视为已通知买受人，由此产生的一切后果由买受人承担。
八、商品房买卖合同及本补充协议中提及的通知均指书面通知。
如果书面通知以挂号邮件的形式送达对方，则通知时间以落地邮戳为准，有争议的情况下以寄出时间加上合理的在途时间推定；如果书面通知直接送达对方，则通知时间以对方签收为准。
九、出卖人展示的XXXXXXXX项目模型及楼盘等相关宣传材料仅供参考，不作为交房标准及《商品房买卖合同》的组成部分，所有资料以政府最终批准的文件及《商品房买卖合同》约定为准，户型设计最终以设计院设计的施工图户型为标准。
十、如买受人自身原因，一次性付款方式变更为银行按揭付款方式或分期付款方式，买受人不享受一次性付款的优惠，将按照银行按揭价款的条件执行。
具体优惠条款见售楼部公告。
十一、本补充协议是商品房买卖合同的附件，与商品买卖合同具有同等法律效力。
在签订前，双方均已仔细阅读以上条款，相关内容已经经双方进行充分协商。
本补充协议装订在商品房买卖合同之后，双方签字后与商品房买卖合同一起生效。
出卖人：买受人：
代表人：代理人：
签署日期：年月日签署日期：年月日签署地点：XXXXXXXX营销中心签署地点：XXXXXXXX营销中心。
