建筑给排水设计常见问题研究

酒店建筑给排水设计常见问题分析

摘要：随着我国经济的发展，酒店行业快速发展，酒店建设项目日益增多。酒店是比较复杂的综合性建筑，涵盖餐饮、住宿、娱乐、会议等多种功能，相应地，酒店给排水系统也比较复杂，存在较多难点，给排水系统的好坏直接关系到酒店的舒适性和体验感受，故酒店项目对给排水专业提出了高标准及高要求。本文主要是结合工程实例，对酒店建筑给排水设计常见问题进行分析，供同仁参考。

关键词：酒店建筑；给排水；设计；问题

一、工程项目概况

某五星级度假酒店，总建筑面积为48756㎡，地下1层，地上11层，建筑高度46.5m，客房数309间，地下1层为车库、设备房、后勤用房、健身中心、SPA房、会议室等，首层为大堂、特色餐厅、中餐厅、宴会厅、会议室等，2~11层为客房。

二、酒店给水系统常见问题

1、水质处理

酒店管理公司从保证客人用水的舒适度和安全性、减少管道结垢、减少管道系统的检修维护等方面综合考虑，对酒店不同部门的用水水质提出了不同的要求，其中主要是硬度指标，生活用水要求不大于150mg/L，厨房要求不大于100mg/L，洗衣房要求不大于50mg/L。设计时要结合当地自来水水质检测报告，分析确定水质软化处理措施。本项目当地自来水硬度为87mg/L，故只对洗衣房用水进行软化处理，在洗衣房内设置一套软化水处理装置。

2、生活水箱设计

本项目最高日用水量为840m³/d，对于生活水箱的容积，酒店管理公司要求储存一天的用水量，即840m³，其目的是为了保证酒店供水的安全可靠，尽量减少市政停水对酒店运营造成的影响，其要求超出了《建水标准》里取最高日用水量20%~25%的规定，但考虑到这一要求具有一定合理性，故按酒店管理公司要求执行。由于水池容积增大，其设置位置受到一定影响。生活水箱均分为两格，设置水箱自洁消毒器，水箱进水管经过滤砂缸过滤，水泵吸水总管设紫外线消毒仪。

3、给水分区设计

合理选择给水方式是保证用水安全性的前提，建筑高度不超过100m的高层建筑一般采用垂直分区并联供水，即各分区分别设置变频供水设备供水，相互独立，互不影响。

水利・水・电　建材发展导向２０１１年０７月　

探析高　层建筑给排水设计中常见的若干问题　

陈庆斌　

摘要：本文重点介绍了高层建筑的几种给水方式（含消防给水），并就几种给水方式进行了比较详细的分析，同时就雨水及污水排　水的一些常见问题进行探讨，并提出一些自己的看法。　关键词：高层建筑；给排水；避难层；供水方式　

１生活供水方式的选择　

高层建筑基本上每隔ｌ５层都会设置一个避难层兼设备层，　

可利用避难层设置中间转输水箱供水。基本上可以３０层（差不　

多１００ｍ以内）设成一个大区，这样有两种做法：①每个大区在　

避难层（首个大区在地下室）设四套变频泵分四个小区往上供　

水；②每个大区在避难层（首个大区在地下室）设两套变频泵分　

两个小区往上供１５层，同时采用重力流往下供１５层（首个大区　

没有此情况）——中问转输水箱兼高位重力水箱。可以满足每个　

用水点水压在０．０５　０．３５ＭＰａ之间。变频泵采用压力自动控制，　

而转输水泵采用水位控制。这样基本上可以每隔一个避难层设　

置中间转输水箱，有效减少机房占用面积。住宅的避难层设的比　

较少，一般也可以这样设计。采用上述系统给水设备及管材最大　

承压一般为３０层的高度，系统承压不会超过１．６ＭＰａ，目前的技　

术及设备承受此压力还是比较安全的。　

重力供水和变频供水的节能性在学术界存在较大的分歧，目　

前为止没有国家性的法规及权威资料表明哪种供水方式更有利　

于节能。变频器的工作原理是把工频电源（５０Ｈｚ或６０Ｈｚ）变换成　

各种频率的交流电源，以实现电机的变速运行。一般是实际用水　

量越接近设计用水量就越节能；且一天用水量变化越小越节能。　

因此，根据《建筑给水排水设计规范》ＧＢ５００１５—２００３第　

３．１．９条及３．１．１０条要求可知：办公楼采用变频设备节能效果比　

较好，住宅楼采用变频设备节能效果比较差。为了解决住宅楼时　

变化系数比较大的问题，住宅楼在配泵的时候应多配几台，通过　

多台水泵来调节水量的变化。　

给排水专业常见问题

1. 给水

1.1.承接用水器与配水件出水口空气间隙不够, 而且不采取措施

游泳池、水景观赏池、循环水冷却池、洗涤池（槽）等的配（补）水口空气间隙不够, 且不采取措施。

违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。（强制性条文）

“3.2.4 生活饮用水不得因管道产生虹吸回流而受污染”

1. 生活饮用水管道的配水件西湖水口应符合下列规定:

2. 出水口不得被任何液体或杂质所淹没；

出水口高出承接用水器溢流边缘的最小空气间隙, 不得小于出水口直径的2.5倍；

特殊器具不能设置最小空气间隙时, 应设置管道倒流防止器或采取其他有效的隔断措施。

1.2未设置倒流防止器

在规范要求的位置上, 未设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置。

违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.5条（强制性条文）

1. “3.2.5 从给水管道上直接接出下列用水管道时, 应在这些用水管道上设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置:

2. 单独接出消防用水管道时, 在消防用水的起端；（注: 不含室外给水管道上接出的室外消火栓）

3. 从城市给水管道上直接吸水的水泵, 其吸水起端

4. 当游泳池、水上游乐池、按摩池、水景观赏池、循环冷却水集水池等的充水或补水管道溢流水位之间的空气间隙小于出口管径的2.5倍式, 在充（补）水管道上；

5. 由城市给水管道直接向锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或密闭性容器注水的注水管上；

6. 垃圾处理站、动物养殖场（含动物园的饲养展览区）的冲洗管道及动物饮水管道的起端；

7. 绿地等自动喷灌系统, 当喷头为地下式或自动升降式时, 其管道起端；

从城市给水环网的不同管段接出引入管向居住小区供水, 且小区供水管与城市给水管网形成环状管网时, 其引入管上（一般在总水表后）。”

按照规范要求, 更改后见图下：

——文章来源网络，仅供个人学习参考 建筑给排水设计十个典型问题及分析

问题1：卫生间排水口预留孔洞无定位尺寸，导致预留洞位置不准，后期重新开凿孔洞造成对卫生间结构板的破坏。

原因分析：给排水设计图中未对各排水孔洞进行尺寸定位，给出的参照图集中尺寸不统一。

解决措施：给排水专业应根据建筑专业对卫生间洁具的布置，在设计图纸中明确给出各排水孔洞的定位尺寸，以便结构施工时预留的孔洞尺寸统一。(在建筑提资后，第一时间了解卫生间及厨房的布置，需要调整出尽早提出)。

问题2：厨房排水立管布置在与烟道排烟口相对的墙角，占用燃气管道位置。

原因分析：厨房排水立管布置未考虑燃气管道布置位置，一般情况下，燃气管道均布置在与烟道排烟口相对的墙角处。

解决措施：厨房排水立管应布置在远离烟道位置的对角墙角处，为燃气管道留出安装空间。

问题3：阳台洗衣机排水地漏下部排水支管未设置存水弯，将导致今后阳台地漏返臭。

——文章来源网络，仅供个人学习参考

原因分析：设计图中只说明了地漏为洗衣机专用地漏，但该地漏存水弯深度不满足50mm深度。

解决措施：阳台设洗衣机地漏的，地漏下部支管必须带存水弯，以保证有效水卦深度，避免阳台返臭。(优先采用密闭防涸地漏)。

问题4：排水立管、空调冷凝水立管位置挡住窗子。

原因分析：给排水专业未考虑建筑专业窗边宽度而在小于100mm的窗边处布置管道或管道直接挡住窗玻璃。

解决措施：排水立管及空调冷凝水管布置时应与建筑专业沟通，避免出现管道遮挡窗子情况，特殊情况下应要求建筑专业加宽窗边。(窗边宽度应保证大于200mm)。

问题5：机房层顶仅设一根雨水管，不符合相关规范。

原因分析：>4.9.27：建筑屋面各汇水范围内，雨水排水立管不宜少于2根。

解决措施：机房层设两根雨水管或增设一溢流口。

——文章来源网络，仅供个人学习参考 问题6：在下方是室内的天沟内设置普通型雨水斗。