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物业保洁工具用品使用管理规定1. 引言为了保证物业保洁工作的规范化、高效化和可持续发展，制定本管理规定，明确物业保洁工具用品的使用规范和管理措施，提高物业保洁工作的质量和效率。
2. 适用范围本规定适用于物业管理公司及其所管理的各类物业，包括住宅小区、写字楼、商场等。
3. 定义3.1 物业保洁工具用品：指物业保洁工作所需的各类工具和用品，包括但不限于扫帚、拖把、洗涤剂等。
3.2 物业保洁工作人员：指专职从事物业保洁工作的员工。
4. 物业保洁工具用品购置4.1 购买原则：物业保洁工具用品的购买应根据实际需要和使用情况进行合理计划，保证品质可靠、价格合理。
4.2 供应商选择：选择供应商应进行公开招标或者询价比较，综合考虑价格、质量、交货期等因素，选择最合适的供应商。
5. 物业保洁工具用品领取与归还5.1 领取程序：物业保洁工作人员应根据工作需要，将需领取的工具用品通过领用单或者其他形式进行申请，并由主管人员审批后领取。
5.2 领取记录：领用单应记录领取人、领取时间、领取数量等信息，作为后续使用和管理的依据。
5.3 归还要求：物业保洁工作人员应按照使用顺序和要求进行工具用品的归还，确保工具用品的完好性和可继续使用性。
6. 物业保洁工具用品使用与保养6.1 使用规范：物业保洁工具用品应按照正确的使用方法和顺序进行使用，不得随意拆卸和改动，确保安全和效果。
6.2 日常保养：物业保洁工作人员应定期对工具用品进行保养和清洁，及时更换损坏和磨损的部件，延长使用寿命。
6.3故障维修：对于工具用品的故障和损坏，物业保洁工作人员应及时报修或申请更换，由专业人员进行维修和处理。
7. 物业保洁工具用品的存放和管理7.1 存放位置：物业保洁工具用品应存放在专门的存储区域或者柜子中，分类摆放，便于查找和管理。
7.2 标识管理：对于物业保洁工具用品，应进行明确的标识，包括工具名称、编号、购买日期等信息，便于管理和统计。
保洁工具用品使用及管理办法
一、概述
保洁工具用品使用及管理是保洁工作中非常重要的环节，它直接关
系到保洁工作的效率和质量。
因此,建立一套科学的保洁工具用品使用
及管理办法对于提高保洁工作效率和质量具有重要意义。
二、保洁工具的分类
1. 通用保洁工具：如扫帚、拖把、脸盆等
2. 专用保洁工具：如地拖、尘推、地刷等
三、保洁工具的使用原则
1. 按照工作的不同环节选择相应的保洁工具
2. 使用前要确保保洁工具干净、无损坏
3. 使用后要及时清洗、晾晒、存放
四、保洁工具的管理办法
1. 保洁工具登记制度：建立保洁工具登记表，明确保洁工具的种类、编号、使用部门、领用日期等信息
2. 保洁工具领用制度：制定保洁工具领用流程，由负责人统一管理
并进行登记
3. 保洁工具维护制度：每位保洁员在使用保洁工具完成工作后，要
认真清洗干净并进行维护
4. 保洁工具检查制度：定期对保洁工具进行检查，确保保洁工具的完好无损
5. 保洁工具更新制度：对于不能修复的损坏工具要及时更新，以确保保洁工作的正常进行
五、保洁工具使用注意事项
1. 保洁工具使用过程中要注意安全，不得滥用工具
2. 保洁工具使用完毕后要及时清洗、晾晒、存放
3. 保洁工具使用正确的方法，避免对其造成不必要的损坏
六、结语
建立科学的保洁工具使用及管理办法，能够提高保洁工作的效率和质量，保障工作的正常开展。
希望各单位能够重视保洁工具使用及管理工作，确保工作顺利进行。
保洁设备用品使用及管理办法
1. 目的
本文件旨在规范保洁设备用品的使用和管理，确保保洁工作的
高效进行。
2. 使用要求
- 保洁设备用品应按照其使用说明书正确使用和保养。
- 在使用保洁设备用品时，应注意操作的安全性，并配备必要
的个人防护装备。
- 在使用保洁设备用品前，应检查设备是否存在故障或损坏，
并及时进行维修和更换。
- 若遇到保洁设备用品使用过程中的问题，应及时向主管汇报，并在得到解决之前停止使用。
3. 管理方法
- 保洁设备用品应根据具体需求进行分类、编号和标记，以便
于管理和使用。
- 管理人员应定期检查保洁设备用品的数量和质量，并及时补
充和更新。
- 使用保洁设备用品的人员应按照使用要求和时限进行借用，并在使用完毕后归还。
- 保洁设备用品的存放应遵守相关规定，确保易损坏的设备用品得到妥善保护。
- 出现盗失或损坏的情况时，应及时向主管汇报并进行调查处理。
4. 培训与交流
- 保洁人员应接受必要的培训，了解保洁设备用品的正确使用方法和注意事项。
- 定期组织保洁人员进行经验交流和分享，提高保洁设备用品的使用效率和管理水平。
以上为保洁设备用品使用及管理办法，适用于公司内所有涉及保洁工作的部门和人员。
如有违反或发现问题，请及时向主管汇报并进行整改。
保洁工具用品使用及管理办法对于保洁工作来说，保洁工具用品的使用和管理至关重要。
正确的使用和管理能够提高工作效率、节约资源、延长工具寿命，并确保清洁工作的质量。
以下是保洁工具用品使用及管理的一些建议：一、合理选购与配置1.根据工作需要选择适当的保洁工具用品，确保其功能、性能和质量符合实际需要。
2.根据工作场所和任务的差异性合理配置保洁工具用品，如扫帚、拖把、扫地机、擦玻璃工具等。
二、正确使用方法1.清洁工人应根据工具的使用说明书或培训指导学习正确的使用方法，避免不正确使用导致事故发生。
2.不同的保洁工具用品有不同的使用方法，如扫帚要从地面上方扫到手前，擦窗器要先清理窗框再清洁玻璃等。
三、保洁工具用品的保养1.清洁工具用品使用完毕后应进行清洗，防止污渍或垃圾残留，影响下次使用效果。
2.定期对保洁工具进行维护保养，如拖把要及时更换拖布，扫帚要拆卸清理毛刷等。
3.较为复杂的保洁工具用品应定期进行检修、修理和保养，以确保其功能正常。
四、保洁工具用品的储存与保管1.保洁工具用品应按照分类进行储存，避免混淆和交叉污染。
2.各种保洁工具用品应分别储存，避免与化学品、卫生用品等放在一起，防止受潮、破损或污染。
3.需要安装、悬挂的工具用品应分区存放，方便取用，避免占用过多空间。
五、使用保洁工具用品的安全措施1.使用电动清洁工具时，应注意用电安全，保持电源接地，避免电器漏电和触电事故的发生。
2.对于易燃易爆材料进行清洗或使用时，要遵守相应的安全操作规程，防止火灾和爆炸事故的发生。
3.使用保洁工具时，应注意防护，如戴手套、口罩、护目镜等，避免受伤或感染。
六、保洁工具用品的回收与再利用1.对于能够回收再利用的保洁工具用品，应及时清洗、消毒并储存，以便下次使用。
2.对于不能再利用的工具用品，应按照相关的环保要求进行分类处理和处置，避免污染环境。
总结起来，保洁工具用品的使用和管理需要注意合理选购和配置、正确使用方法、保养维护、储存和保管、使用安全措施以及回收再利用等方面。
竭诚为您提供优质文档/双击可除保洁物资管理制度篇一：保洁用品管理规章制度保洁用品管理规章制度一、工具交接制度：保洁工具的管理和方法.发放用品要登记注册.统管理. 发放到各楼层的用具用品落实个人负责.不得丢失和损坏. 要妥善保管.爱护。
临时性领用由班长每天发放.定时回收。
二、保洁易耗用品领用管理方法：保洁易耗品领用.每楼层按每天按每天的用量来领取并登记发放。
垃圾袋.卫生纸.檫手纸等有些用品要收回.以旧换新.如拖布.小拖布.胶皮手套. 洁厕灵.撮子.桶洗手液.抹布等。
三、管理发放的原则：班长每月记报耗品德用量.每月统计一次.上交主管。
根据消耗定数确定常用耗品发放办法.按时发放领取或补充到每个楼层负责人手里。
20**年12月5日篇二：保洁管理制度篇三：家居卖场保洁管理制度商场保洁工作管理制度现在大型家居卖场越来越多，人们对购物环境的要求也越来越高。
保洁工作是商场管理的重要环节之一。
卖场卫生状况如何，直接影响着购物环境，影响着商场的社会效益和经济效益。
第一节日常保洁项目1、地面清扫、牵扫、拖擦及巡回保洁；2、垃圾筒的清倒擦拭；3、玻璃橱窗、木隔断、铝塑柱、消防门；4、墙角、橱窗角、柜台角等的擦拭；5、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、栏杆的擦拭；6、商场内其它摆设的擦拭；7、商户包装箱及垃圾的收集清运；8、注意事项（1）作业安排要根椐实际情况灵活掌握。
当顾客较少时，抓紧拖擦地面；当顾客拥挤时，进行边角擦拭。
（2）商场客流量大，作业时要十分注意扫帚尘推等工具不能碰到顾客，不要影响顾客购物，不要引起顾客反感。
第二节保洁工作职责（一）部门职责1、负责商场所有公共区域清扫、保洁、整理等工作。
2、根据公司安排协助商户进行清洁工作。
3、负责商场所有卫生间清洁与维护。
4、协助整理商场绿化植物管理维护。
5、定期清洁商场外墙装饰及广告面画。
6、定期清洁通道玻璃墙面及门头。
7、协助维护商场各类公共设施、发现商场安全隐患，及时上报发现的问题。
保洁公司清洁用具管理制度一、用具采购与验收1. 所有清洁用具必须由专人负责采购，确保质量和性能符合公司要求。
2. 新购买的清洁用具到货后，应由库管人员进行验收，检查是否完好无损，是否符合采购单要求。
3. 验收合格后，库管人员应将清洁用具分类登记入库，并记录生产日期、使用期限等信息。
二、用具分发与回收1. 清洁用具的分发应根据工作需要和个人责任区域进行，确保每个员工都有必要的工具进行工作。
2. 工作结束后，员工应将使用过的清洁用具清洗干净，归还至指定位置。
3. 库管人员负责检查回收的清洁用具，确保其完好并做好维护记录。
三、用具维护与保养1. 定期对所有清洁用具进行检查和维护，包括清洁、消毒、润滑等。
2. 对于损坏的清洁用具，应及时修复或报废，并做好相应记录。
3. 保持清洁用具存放环境的干燥、通风，防止用具受潮生锈。
四、安全使用规范1. 员工在使用清洁用具前，必须熟悉其操作方法和安全注意事项。
2. 严禁使用损坏的清洁用具，以免造成安全事故。
3. 使用化学清洁剂时，应佩戴相应的防护装备，避免直接接触皮肤或吸入有害物质。
五、培训与考核1. 定期对员工进行清洁用具使用和管理的培训，提高其专业知识和技能。
2. 通过考核来评价员工对清洁用具管理制度的遵守情况，以此作为绩效评估的一部分。
六、持续改进1. 根据实际工作经验和员工反馈，不断完善清洁用具管理制度。
2. 鼓励员工提出改进建议，不断优化工作流程和工具使用方法。
七、违规处理1. 对于违反清洁用具管理制度的行为，应根据情节轻重进行相应的处罚。
2. 确保所有员工都能明白制度的重要性，并严格遵守。
保洁工具用品使用及管理办法一、保洁工具用品的购买1.根据不同的保洁工作场所和任务需求，合理选择保洁工具用品的种类和规格。
2.选择正规渠道采购保洁工具用品，确保产品的质量和安全。
3.购买前要充分了解产品的性能和使用方法，确保能够正常使用和维护。
4.严格按照财务制度进行采购，做到合理使用财政资金。
二、保洁工具用品的发放和登记1.制定发放制度，保洁工具用品按照一定的规定方式发放给保洁人员使用。
2.每次发放都要登记清楚发放的日期、发放数量、领用人员等相关信息。
3.领用人员要认真填写领用单，将保洁工具用品用途明确填写，并签字确认。
4.领用人员领用后要签字确认已收到，并自行保管好。
三、保洁工具用品的使用和保养1.保洁工具用品必须按照正确的方法和步骤使用，遵守使用要求。
2.定期对保洁工具用品进行检查和保养，确保其正常使用功能。
3.保洁工具用品应当由专人专用，不得在其他工作中使用。
4.保洁工具用品使用完毕后要及时清洗、消毒和晾干，妥善保管好。
四、保洁工具用品的维修和更换1.对于出现损坏和故障的保洁工具用品，应及时进行维修或更换。
2.保洁工具用品的维修和更换要实行明确的流程和制度，由专人负责。
3.维修人员要按照规定的维修标准和要求进行维修，确保维修质量。
4.对于无法维修或已达到报废标准的保洁工具用品，应及时更换。
五、保洁工具用品的存放和管理1.保洁工具用品要进行分类存放，明确标识其名称、规格和用途。
2.保洁工具用品的存放区域要清洁、干燥，并注意通风和防潮。
3.保洁工具用品要放置在指定的储物柜、抽屉等地方，保持整齐有序。
4.保洁工具用品的使用人员要爱护和妥善保管，不得私自调拨或借用。
六、保洁工具用品的清洗和消毒1.对于需要清洗和消毒的保洁工具用品，要按照相应的要求进行处理。
2.清洗和消毒要使用专门的清洗剂和消毒剂，确保清洁和消毒效果。
3.清洗和消毒过程中要注意个人防护，避免对人体和环境造成污染。
4.清洗和消毒后要进行晾干，确保保洁工具用品的卫生和干燥。
保洁工具及清洁用品的管理规定第一章总则第一条为保障公司员工的健康和工作环境的干净整洁，提高办公室的工作效率，特制定本规定。
第二条本规定适用于公司全体员工和保洁工。
第三条公司保洁工具及清洁用品的管理，包括工具、清洁剂等，必须符合相关法律法规和标准要求。
第二章保洁工具的管理第四条公司应定期检查和保养保洁工具，若出现损坏或失效的情况，应及时更换或修理。
第五条保洁工具分配给保洁工使用，不得私自调换，保洁工保养保洁工具要负责，如发现保洁工具损坏，应及时向领导汇报。
第六条公司应为保洁工提供符合标准的保洁工具，保证其使用效果。
第七条保洁工具应按照相应的规定规范地存储，严禁其随意摆放，以免误伤其他员工。
第三章清洁用品的管理第八条公司应选用符合国家标准的清洁用品，同时遵守清洁用品使用说明书的要求。
第九条清洁用品应储存于干燥、通风处，并应放在专用柜、专用橱中，不得与食品、药品混放，严格禁止与有毒物品或易燃物品混放。
第十条清洁用品使用过程中如出现任何异样或质量问题，应及时更换或妥善处理，避免对员工产生不良影响。
第十一条对于不符合标准的清洁用品，应在合法途径下予以处理，严禁私下倾倒。
第四章监督和检查第十二条公司应建立健全的监督检查制度，定期检查保洁工具及清洁用品的使用情况，并对领用人进行问询核查，确保规定的用品使用规范。
第十三条对于违反规定使用保洁工具及清洁用品的员工，公司将按照公司相关规定进行相应的奖励和处罚。
第十四条公司应追究管理不力的领导和保洁人员的责任，对于违规者及时予以处理。
第五章附则第十五条本规定自发布之日起执行，如与其他规定不一致，以本规定为准。
第十六条公司应制定公司保洁工具及清洁用品的管理制度实施办法，以保障规章制度的正确实施。
公司环卫工具管理制度公司环境卫生是企业形象的一面镜子，直接关系到员工的工作效率和身心健康。
因此，建立一套科学合理的环卫工具管理制度显得尤为重要。
该制度应涵盖以下几个方面：一、环卫工具采购公司应根据实际需求合理采购环卫工具，包括扫帚、拖把、垃圾袋、清洁剂等基础清洁用品。
采购过程中要注重产品的质量与性价比，选择信誉良好的供应商，并保留好购物凭证以便日后核账和质量追溯。
二、环卫工具登记与分发所有环卫工具在入库后需进行详细登记，记录工具种类、数量、购置时间等信息。
根据各部门的实际需要，由指定管理人员负责将工具分发至各个部门或区域，并做好领用记录。
三、使用与维护制定详细的使用指南，指导员工正确使用各类环卫工具，避免不当操作导致损坏。
同时，定期对环卫工具进行保养和维护，确保其处于良好的工作状态。
对于易耗品如垃圾袋、清洁剂等，要定期检查存量，及时补充。
四、责任归属明确每位员工在使用环卫工具时的责任和义务，强化“谁使用、谁负责”的原则。
任何发现工具损坏的情况都应及时上报，由专人负责维修或更换。
五、监督与考核设立监督机制，定期对环卫工具的使用情况进行监督检查，发现问题及时整改。
结合实际情况，对表现良好的部门或个人给予表彰，对管理不善者提出改进建议甚至进行适当的处罚。
六、培训与宣传定期组织环卫知识培训，提高员工对环卫工作重要性的认识，同时通过内部宣传增强员工的环保意识。
让员工了解正确的环卫工具使用方法和卫生知识，提升整体的环境卫生水平。
七、持续改进制度实施过程中，要不断收集员工的反馈意见，结合实际运行情况对管理制度进行调整和完善，确保制度的有效性和适应性。
第1篇一、总则为规范保洁耗材的使用，提高保洁工作效率，降低成本，确保保洁工作质量，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于我单位所有保洁人员及相关部门。
三、保洁耗材的定义保洁耗材是指用于保洁工作的各种材料、工具和设备，包括但不限于：1. 清洁剂：洗涤剂、消毒剂、除味剂等；2. 清洁工具：扫把、拖把、刷子、抹布等；3. 清洁设备：吸尘器、洗地机、清洁车等；4. 用品：垃圾桶、垃圾袋、清洁手套、口罩等；5. 其他：胶带、纸巾、毛巾等。
四、保洁耗材的采购1. 采购部门根据保洁工作需要，编制保洁耗材采购计划；2. 采购计划应包括耗材名称、规格、数量、单价、总价等信息；3. 采购计划经相关部门审核后，由采购部门组织实施；4. 采购部门应选择具有良好信誉、质量保证、价格合理的供应商；5. 采购的保洁耗材应符合国家相关标准。
五、保洁耗材的验收1. 保洁耗材到货后，由采购部门、使用部门、质检部门共同验收；2. 验收内容包括：耗材名称、规格、数量、质量、包装等；3. 验收合格后，由验收部门出具验收报告；4. 验收不合格的保洁耗材，由供应商负责退换。
六、保洁耗材的储存1. 保洁耗材应按照分类、分规格存放，保持通风、干燥、防潮、防火、防盗；2. 储存保洁耗材的场所应具备良好的卫生条件；3. 保洁耗材的储存期限应符合国家相关标准。
七、保洁耗材的使用1. 保洁人员应根据保洁工作需要，合理使用保洁耗材；2. 使用保洁耗材时，应按照产品说明书或操作规程进行；3. 保洁耗材使用后，应及时清理、回收、分类；4. 保洁耗材不得随意丢弃、浪费；5. 保洁耗材使用过程中，如发现质量问题，应及时报告相关部门。
八、保洁耗材的报废1. 保洁耗材达到报废标准或使用年限后，由使用部门提出报废申请；2. 报废申请经相关部门审核后，由采购部门组织实施；3. 报废的保洁耗材应按照国家相关规定进行处理。
九、保洁耗材的使用考核1. 保洁部门应定期对保洁人员使用保洁耗材的情况进行考核；2. 考核内容包括：保洁耗材的使用数量、质量、效果等；3. 考核结果作为保洁人员绩效考核的重要依据。
保洁工具用品使用及管理方法◆保洁常用工具使用说明用工具指常用的、在任何环境下做清洁保养工作都需要的工具。
一、抹布抹布是最常用的清洁保养工具，物业清洁保养工作中，需要两种抹布，即抹布和干抹布。
对抹布的要求是全棉质地蓬松、柔软、吸水性强，尺寸一般为35cmx35cm，颜色为淡蓝、淡绿或白色，要求湿抹布与干抹布有明显区别。
湿抹布在使用时要求到达的润湿程度是：即微湿润透，又拧不出水。
主要作用是：①擦去建筑物装饰材料外表的灰尘，不使灰尘在清洁保养中再度扬起；②擦去建筑物装饰材料外表的水渍、水迹，利用湿抹布中的水，将建筑物装饰外表具有张力的水吸走。
干抹布在使用时要求枯燥，一旦潮湿至有湿润感，应立即更换。
其主要作用是抹去湿抹布擦拭后建筑物装饰材料外表遗留下的湿污垢、水渍，到达清洁保养的目的。
抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积仅为1/16.先用第一个1/16面积拭擦，在其被灰尘污染后，即翻开折叠的抹布，再用其立面的1/16面积，指导工作面积全部使用完〔但其中一个工作面与手掌接触〕。
在手掌的一面应是干净的，主要原因是：①抹去的灰尘、尘渍等都留存在抹布中，这些污垢中可能会有腐蚀性物质，故不能与手直接接触；②保持手的干净，不被抹布中的污垢污染。
否那么因手的污染再次污染其他的建筑物装饰材料外表。
屡次对折后的抹布增加了厚度，也就是增加了与手掌的接触面，能够使手腕发出的力，很好地分配的到擦拭中的抹布上，擦拭的力量增加，因此去除污垢的能力得到了增强。
而屡次对折，减少了洗抹布的次数，提高了工作效率。
被污染后的抹布应立即更换。
湿、干抹布应分别放入员工的两只衣袋里，或者分别拿在两只手里，切记不能干、湿不分，使得建筑物装饰材料外表越擦越脏。
被污染的抹布应及时清洗，用洗涤剂除垢后，漂洗干净，晾干待用。
每位保洁员应配置3至4套〔干、湿各1块为1套〕抹布。
二、百洁布百洁布又称菜瓜布、瓜筋布，是由民间传统的清洁工具丝瓜筋演变而来的一种塑料纤维清洁保养工具。
百洁布的主要作用是：①通过密集的空隙储存大量的清洁保养剂；②通过有一定韧性的纤维丝来摩擦建筑物装饰材料外表的污垢。
百洁布清洁保养的主要对象是卫生陶瓷、玻璃和其他建筑物装饰材料的硬外表。
应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比比被清洗的建筑物装饰材料外表的硬度低，否那么会损坏建筑物装饰材料外表。
百洁布的通用尺寸为15cmx10cmx0.5cm或30cmx20cmx1cm两种。
使用第一种规格的为多，有多种颜色可供选择。
使用多种清洁保养剂时，硬针对每种清洁保养剂各配备一块浸有溶剂的百洁布，方法是百洁布浸入稀释的清洁保养剂溶液中，使其空隙中饱含溶液，再用手持百洁布轻轻团紧，使百洁布空隙中所含的溶液含量到达欲滴未滴的状态。
浸有不同清洁保养剂的百洁布可通过不同的颜色来区别。
百洁布的使用方法如下：①去除大面积的污垢，可用手掌将整块百洁布压住，来回推拉擦拭；②去除顽固的污垢，可用手指顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力；③对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，那么可将百洁布折叠，形成一个锥形，以其锥尖局部深入污垢处擦拭；④百洁布擦拭中应一面擦拭，一面浸入清洁保养剂溶液中，吸去清洁剂；⑤使用百洁布不应用力太大，以免使百洁布弹性纤维失去弹性，也容易损坏被清洁保养的建筑物装饰材料外表；⑥使用完百洁布后，应漂洗干净，不拧干，自然滴水晾干为好，这种方法可保持百洁布纤维的弹性和百洁布密集的空隙。
三、钢丝球钢丝球作为清洁保养工具是近几年出现的，其主要作用在于清洁建筑物装饰材料硬外表较厚、较难去除的污垢。
钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的，有一定的硬度，带有弹簧的卷屈状，有空隙，有弹性，成团状。
钢丝球主要作用于去除建筑物装饰材料外表的水泥浆渍、死角中残留的污垢和陈旧的厚污垢等。
钢丝球的使用与考前须知如下：①钢丝球浸入清洁保养剂溶液中，使其空隙中含有大量的清洁保养剂，擦拭建筑物装饰材料的硬外表；②将清洁保养剂洒在被清洁保养的建筑物装饰材料的硬外表上，用钢丝球直接擦拭；③擦拭时不可用力太大，以免损伤被清洁保养的建筑物装饰材料的硬外表，同时也防止钢丝球失去弹性，影响使用寿命；④使用钢丝球时，应戴有橡皮手套，以免损伤操作人员的手；⑤使用后，及时清洗，晾干待用。
四、板刷板刷的用土很广。
以前以猪鬃为刷毛，以模板为托柄和手把的为多，现在还有棕丝、尼龙丝和塑料板作为原料制成的刷子，耐腐蚀、耐摩擦，清洁保养效果更好。
板刷的式样很多，有长柄的、有短柄的、有长方形的、有鸡蛋形的。
刷毛有一定的硬度和韧性，可去除建筑物装饰材料硬外表和软外表的污垢。
板刷在使用时应注意：①刷子头浸的清洁保养剂溶液不应太多，以免清洁保养剂溶液滴落；②将清洁保养剂溶液喷在建筑物装饰材料外表后，应及时刷擦，以免清洁保养剂流失；③刷擦时，刷毛应与建筑物装饰材料外表垂直，板刷托柄的前端不得与被清洁的建筑物装饰材料外表形成锐角，以免硬质托柄触着并损伤建筑物装饰材料外表，尤其是木制托柄，因长期被浸泡而产生霉变黑色，会污染建筑物装饰材料外表；④刷擦时，用力要适当，不得损坏建筑物装饰材料外表；⑤板刷使用后应及时清洗，晾干待用。
五、扫帚扫帚是最常用的卫生清洁工具。
扫帚可由多种材料支撑，有高粱穗扎制的、有棕皮扎制的，有塑料合成丝压制的。
塑料合成丝压制的有双排和单排丝之分。
这里仅介绍物业清洁保养中常用的两种扫帚。
①芦苇扎制的扫帚。
手柄为竹制。
芦苇穗较柔软，因此扫转头比拟厚实，其清扫起来不会将灰尘扬起。
主要用于建筑物通道外表的清洁保养。
对细小颗粒的灰尘清洁效果较好，如粉尘状赃物。
②塑料合成丝压制的扫帚。
为彩色塑料柄或铝合金柄。
扫帚的合成丝也是彩色的，造型较好看。
可用于建筑物内外围外表的清洁保养，因为外围的赃物，杂物梯级、重量都较室内的大。
单排丝的扫帚可在建筑物内大堂等装饰高雅的环境中使用。
扫帚在清洁保养建筑物时的操作要求如下。
〔1〕楼梯的清扫。
①扫帚应从楼梯扶手处向墙壁处扫。
②上一梯级的垃圾、杂物应从墙壁处扫向下一梯级，以防止垃圾、杂物从上下家层楼梯缝隙间下落。
③每扫到一个楼梯平台，应将垃圾扫入簸箕内。
④清扫时应注意去除墙面与楼梯结合处易存留的垃圾。
〔2〕大堂、通道等场所的清扫。
①应从四边向中间清扫。
②每扫一边，应将扫出的垃圾、灰尘等污垢及时扫入簸箕内，以免造成再次污染。
③要注意墙角用于地面的夹角处和摆放物的底部，摆放物可移动的，应移动后清扫。
〔3〕地面的各种凹凸槽、电梯门凹槽的清扫。
①应用扫帚横峰从两死角处扫向中间。
②用扫帚横峰清扫时，扫帚横峰不能抬得太高，以免垃圾、灰尘扬起，尤其是将俩及、灰尘从中间扫出时。
③将垃圾、灰尘扫出时，可用簸箕对准凹凸槽，直接扫出，但扫帚不可扬得太高。
〔4〕清扫时，要稳、沉、重、慢，不能将灰尘扬起，更不能使垃圾飞撒。
要使扫出的垃圾、灰尘、杂物始终居于一堆，便于用簸箕撮出。
〔5〕清扫完毕，扫帚应放在簸箕中拿走，不得将扫帚悬空提走或拖在地面上拖走，以防止扫帚上留存的立即、灰尘再次污染环境。
六、簸箕在物业清洁保养中簸箕是一种盛垃圾的工具，与扫帚配合使用。
建筑物清洁保养所用的簸箕都安装了长柄，在扫入垃圾时，无须弯腰，可直立操作，因而省时、省力。
簸箕已从原来的柳条编制演变到今天的铁皮簸箕和塑料簸箕。
铁皮簸箕强度好，木长柄与簸箕是由铁钉或木螺钉连接，牢度好，但其缺点是造型较差，易生锈。
塑料簸箕造型漂亮，色泽鲜艳，不生锈，但塑料长柄与塑料簸箕之间由螺纹连接，强度不够，易脱落。
在物业清洁保养工作中大都选用塑料簸箕，其操作要求时：①清扫完毕后，应及时将簸箕中盛有的垃圾倒掉；②盛有垃圾的簸箕移动时，簸箕的敞口处不得低垂，以防止簸箕中的垃圾下落在地板上，造成再次污染；③簸箕中盛有轻质垃圾〔如纸片、泡沫塑料等〕和灰尘时，要用扫帚抵住垃圾，防止垃圾和灰尘再扬起、撒落，污染地板；④簸箕使用后，应及时清洗，晾干待用。
七、拖布拖布又称拖把、墩布，是常用的擦地板的工具。
它通常由布条或棉纱条、绳头绑在木棍的一端扎制而成，现在开展到铝合金柄、塑料柄和可拆卸式拖布头的新式样。
对拖布而言，清洁保养的效果主要取决于拖布头所采用的材料。
拖布头材料应到达以下要求：①吸水性好；②柔软、纤维长；③不结团，松散性好；④去污力强；⑤耐腐蚀，耐摩擦。
清洁保养工作中以棉纱条制作的拖布头效果最好。
拖布头的大小，根据需要，按质量而定，有500g、1000g、1500g之分。
木柄拖布价格低，使用但不美观，可用在大厦〔小区〕大堂或通道等公用部位的清洁保养。
使用时，拖布又有干拖布、湿拖布之分，其作用分别是：湿拖布用以在笤帚清扫之后的地板上再一次除去浮动的灰尘和污渍；而干拖布那么将地板上湿拖布留下的水渍拖干，以利于下一清洁保养程序的进行。
拖布清扫时有如下操作要求。
〔1〕湿、干拖布的要求：①湿拖布清扫前应拧干，不滴水；②干拖布使用前应不沾带灰尘、赃物。
〔2〕清扫楼梯的要求：①拖布应从楼梯扶手处向墙壁处施拖；②从上面楼梯向下面楼梯施拖；③拖布头不得伸到扶手外，以免将拖布头的污水和垃圾抛向楼梯行人或使污水和垃圾从上下层楼梯间缝隙下落；④每拖到一个楼梯平台〔约7级楼梯〕，拖布头应清洗一次，特别脏的地板更应加强拖布头的清洗和清洗水的更换。
〔3〕清扫大堂、通道等公共部位的要求。
①拖布应从四边向中间施拖。
②不得遗漏四边死角和摆放物下的空间可移动的摆放物应移动后施拖。
③每施拖3~5m，应清洗拖布头，每施拖15m，应更换清洗水。
特别脏的地板更应加强拖布头的清洗和清洗水的更换。
〔4〕拖布施拖时，拖布头不得提得太高，甩的幅度不能太大。
拖地板时，应用力擦去地板上的污渍、污垢。
〔5〕清扫完毕，拖布〔干、湿〕应放入水桶拎走，不得将脏拖布悬空拎走，以免脏拖布的污水、垃圾再次污染地面。
〔6〕清扫完毕，及时清洗拖布头，擦拭拖布柄。
受油污等赃物污染的拖布应用热水浸泡，用清洁剂清洗后，再漂洗干净，晾干后待用。
八、水桶水桶在物业清洁保养中十分重要，它既是盛放清洁保养剂的器具，也是存放其他清洁保养工具，如抹布、百洁布、板刷、钢丝球、喷壶、拖布、告示牌、鸡毛掸等的工具箱，还是和拖布配合使用的工具。
水桶有金属的，有塑料的，物业清洁保养中均选用塑料水桶，有条件的还可以选用装有轮子和扭绞设备的水桶、可别离的桶车，一减轻操作员工的兰董强度。
使用水桶时应注意：①桶内干净，无污物，无污垢；②桶外壁及底部应干净，无污垢，不得污染地面；③桶壁不能有破露；④参加的溶液应占水桶容积的80%左右；⑤水桶用完后，立即清洗干净，待用。
九、鸡毛掸鸡毛掸是去除高处或立面灰尘的工具，确切地说，是转移灰尘的工具，即建筑物天花板、墙面及较难触及之处的灰尘、污垢用鸡毛掸掸下来，由其他清洁保养工具再进行彻底去除。
鸡毛掸因用鸡毛扎制在细竹竿上故称之。
