建设工程专业划分

附件：1.建设工程评标专家所涉及的专业建设工程类评标专家主要专业分类一、工程类—监理（A05）一级类别二级类别三级类别A05监理A0501建筑工程A050101建筑A050102结构A050103给水排水A050104暖通空调A050105电气A050106机电设备安装A050107装饰A050108幕墙A050109古建筑文物A0502市政工程A050201土木工程A050202给水排水A050203供配电、信号A050204机电设备A050205园林绿化A050206燃气A050207热力A050208垃圾和污水处理A050209环境卫生A050210城市停车A050211路灯（市政照明）A050212通风A0505城市轨道交通A050501土木工程A050502机电安装A050503系统设备、集成A050504通风A050505通信与信息二、工程类—工程造价（A06）一级类别二级类别三级类别A06工程造价A0601土建工程A060101建筑A060102市政A060103铁路A060104城市轨道交通A0602安装工程A060201建筑A060202市政A060103铁路A060204城市轨道交通三、工程类—工程施工（A08）一级类别二级类别三级类别A08工程施工A0801建筑工程A080101古建筑工程A080102地基处理工程A080103无损检测工程A080104土建工程A080105电气工程A080106建筑给水排水工程A080107钢结构工程A080108通风与空调工程A080109装饰装修工程A080110幕墙工程A080111电子与智能化工程A080112电梯工程A080113消防设施工程A080114建筑机电安装A080115智能灯光工程A080116高耸构筑物工程A080117防水防腐保温A080118大屏幕显示系统工程A080119广播、音响和会议系统工程A080199其他A0802市政工程A080201道路工程A080202桥梁工程A080203隧道工程A080204给水工程A080205排水工程A080206防洪堤防工程A080207燃气工程A080208热能及供热工程A080209体育场地设施工程A080210城市及道路照明工程A080211城市景观、户外广告工程A080212垃圾处理工程A080213市容环境综合整治工程A080214城市公共广场工程A080215污水、污泥处理工程A0805城市轨道交通工程A080501路基工程A080502轨道工程A080503桥涵工程A080504隧道、地下结构工程A080505给水排水工程A080506供电工程A0810电力工程A081001火电安装工程A081002核电安装工程A081003输电工程A081004电力线路工程A081005供电用电工程四、货物类—机械、设备类（B01）一级类别二级类别三级类别B01机械、设备类B0102城市轨道工程设备B010201通风设备B010202自动售检票B010203防灾报警设备及消防B010204屏蔽门设备B010205综合监控设备B0119起重运输机械B011904扶梯与电梯B0131输配电设备、设施B013101交流变压器B013102高压隔离开关、断路器及组合电气B013103开关柜及低压电器B013104换流装置B013105电线、电缆与光缆B013106电力电容器、静态补偿装置及串联补偿装置B013107电池、电源B0141其他专用机械B014117制冷与采暖空调设备五、货物类—建筑材料（B07）一级类别二级类别三级类别B07建筑材料B0701水泥及水泥制品B070101水泥与水泥熟料B070102水泥制品B070103商品混凝土B0702木材B070201原木、板方材B070202复合板材B0703石材B070301人造石材B070302天然石材B0704陶瓷制品B070401建筑陶瓷及制品B070402卫生陶瓷及制品B0705其他建筑材料B070501隔热保温材料B070502防水材料、密封材料B070503电工绝缘材料B070504特种建筑材料B070505耐火材料B070506电线、电缆B070507五金制品。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程定义1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位.例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等.3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分.例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

单位工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物.从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。

单项工程（single construction)具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。

道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程.与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值分部工程分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

各⾏业建设⼯程规模划分关于印发《⼯程设计资质标准》的通知建市[2007]86号各省、⾃治区建设厅,直辖市建委、北京市规委,国务院有关部门建设司,新疆⽣产建设兵团建设局, 总后基建营房部⼯程局, 国资委管理的有关企业, 有关⾏业协会:根据《建设⼯程勘察设计管理条例》和《建设⼯程勘察设计资质管理规定》 ,我部制定了《⼯程设计资质标准》 ,现印发给你们,请遵照执⾏。

原《关于颁发⼯程勘察资质分级标准和⼯程设计资质分级标准的通知》 (建设[2001]22号中“⼯程设计资质分级标准”同时废⽌。

其他有关规定与本标准不符的,以本标准为准。

执⾏中有何问题,请与我部建筑市场管理司联系。

中华⼈民共和国建设部⼆〇〇七年三⽉⼆⼗九⽇⼯程设计资质标准为适应社会主义市场经济发展,根据《建设⼯程勘察设计管理条例》和《建设⼯程勘察设计资质管理规定》 ,结合各⾏业⼯程设计的特点,制定本标准。

⼀、总则(⼀本标准包括21个⾏业的相应⼯程设计类型、主要专业技术⼈员配备及规模划分等内容 (见附件1: ⼯程设计⾏业划分表, 附件2:各⾏业⼯程设计主要专业技术⼈员配备表,附件3:各⾏业建设项⽬设计规模划分表。

(⼆本标准分为四个序列:1、⼯程设计综合资质⼯程设计综合资质是指涵盖21个⾏业的设计资质。

2、⼯程设计⾏业资质⼯程设计⾏业资质是指涵盖某个⾏业资质标准中的全部设计类型的设计资质。

3、⼯程设计专业资质⼯程设计专业资质是指某个⾏业资质标准中的某⼀个专业的设计资质。

4、⼯程设计专项资质⼯程设计专项资质是指为适应和满⾜⾏业发展的需求, 对已形成产业的专项技术独⽴进⾏设计以及设计、施⼯⼀体化⽽设⽴的资质。

(三⼯程设计综合资质只设甲级。

⼯程设计⾏业资质和⼯程设计专业资质设甲、⼄两个级别;根据⾏业需要,建筑、市政公⽤、⽔利、电⼒(限送变电、农林和公路⾏业设⽴⼯程设计丙级资质, 建筑⼯程设计专业资质设丁级。

建筑⾏业根据需要设⽴建筑⼯程设计事务所资质。

⼯程设计专项资质可根据⾏业需要设置等级。

建设工程类别划分一类工程包括：1.国家和市（含市级）以上重点建设工程2.总建筑面积 20000 平方米（含 20000 平方米 )以上的企事业单位用房工程3.单位工程面积超过10000 平方米（含 10000 平方米）以上的写字楼、综合商场、会展中心、宾馆等商业服务工程4.高度 16 层（含 16 层）以上和 16 层以下单体面积超过10000 平方米的住宅工程5.具有文化、历史意义的名人故居和代表当代先进技术和设计水平的典范住宅小区等工程6.国际、国内各党派、民间团体、爱国侨胞、个人捐赠援助建设的工程7.区县（含区县）以上行政办公用房8.大中型工厂、国防工业、矿业、国家和市属以上仓储工程、大型物流中心等工程9.军事工程（档案按《军事设施保护法》办理）10.市属教育、科研、医疗卫生、金融保险、文娱、体育、民政、宗教、广播电视、新闻出版等工程11.铁路客（货）运站、编组站、线路、铁路桥涵等工程12.民航客（货）运机场、航站楼等工程13.港口客（货）运站、航道等工程14.主要长途汽车客运站、轮渡码头、索道、缆车等工程15.地铁（轻轨）车站、车辆段、线路桥涵等工程16.电厂、变电站等工程17.邮政电信枢纽、微波中转站、短波收发讯台等工程18.主要道路、公路、广场、停车场等工程19.桥梁、立体交叉高架路、大型人形过街桥、涵洞和隧道等工程20.燃气厂、燃气调压站、水厂、污水处理厂、集中供热和热力调压站等工程21.市属以上公园、动物园、植物园、城市绿地、古树名木、名胜古迹、城市标志性设施、观赏游览设施及雕塑等工程22.河道水系、防洪工程23.抗震、人防等工程24.沿着城市道路、公路、河道等铺（架）设的各专业（包括：供水系统、排水系统、燃气系统、供热系统、供电和照明系统、通讯系统、工业管道系统等）干管、干线、支线等管线工程一类工程以外的其他建设工程为二类工程一个建设项目中同时含有一、二类工程时按一类工程办理。

建设工程的分类？土建、装饰、安装、市政、园林的分类标准各是什么？取费一、建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑、构筑物二、1、土建指建筑物的：建筑面积及相对定额、土方、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程。

2、装饰部分包括楼地面工程、门窗工程、墙体工程、天棚工程3、市政则是国家或者国家为主投资的公共建设工程中的道路、桥梁等工程。

4、园林工程则是国家园林部分的改建、新建、扩建工程等内容。

三、取费标准：工程类别标准的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准_其余符合表中的缺救嘶个条件即可执行本标准3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行_挡墙按市政定额的划分标准执行4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据_与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据6．一个单位工程具有不同使用功能时_应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站_由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行附表一：工程类别划分一、建筑工程（工程类别、划分标准）一类：1、25层以上的房屋建筑2、高度75m以上的构筑物或建筑物：工业建筑≥75m、民用建筑≥85m3、单体建筑物3.1工业建筑：单层≥5，000㎡、多层≥10，000㎡3.2民用建筑：居住≥25，000㎡、共用≥20，000㎡4、单跨跨度：单层≥24m、多层≥12 m5、车库：层数≥5、面积≥20，000㎡6、冷库：容积≥5，000㎡7、锅炉房：蒸发量t/n≥50二类：1、12层以上的房屋建筑2、高度50m以上的构筑物或建筑物2.1工业建筑：单层≥12m、多层≥24m2.2民用建筑：居住≥45m、共用≥50m3、单体建筑物面积3.1工业建筑：单层≥3，000㎡、多层≥7，000㎡3.2民用建筑：居住≥15，000㎡、共用≥12，000㎡4、单跨跨度：单层≥18m、多层≥9m5、车库：层数≥3、面积≥15，000㎡6、冷库：容积≥1，000㎡7、锅炉房：蒸发量t/n≥108、变电所：变压器容量KVA≥1，000三类：1、12层以下的房屋建筑2、高度50m以下的构筑物或建筑物2.1工业建筑：单层＜12m、多层＜24m2.2民用建筑：居住＜45m、共用＜50m3、单体建筑物面积3.1工业建筑：单层＜3，000㎡、多层＜7，000㎡3.2民用建筑：居住＜15，000㎡、共用＜12，000㎡4、单跨跨度：单层＜18m、多层＜9m5、车库：层数＜3、面积＜15，000㎡6、冷库：容积＜1，000㎡7、锅炉房：蒸发量t/n＜108、变电所：变压器容量KVA＜1，000二、安装工程（工程类别、划分标准）一类：1、电压35千伏以上变配电装置和架空线路或电缆敷设工程2、单炉蒸发量在10吨/小时以上的散装锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表安装工程3、砌体总实物量在50立方米以上的炉窑、塔、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程4、最大管径600毫米，管网总长度5，000米及以上的室外金属管网工程5、运行速度在1.0米/秒及以上的电梯，电扶梯分部安装工程6、容积在3，000立方米及以上的气罐，不锈钢及有色金属贮罐7、压力容器的现场组焊安装8、单台重量10吨或组装总重50吨（其中最大单件重须10吨及以上）及以上的设备安装9、金属重量100吨/台及以上的容器、工业炉、专业炉的现场制作及安装工程二类1、电压6或10千伏变配电装置和架空线路或电缆敷高工程2、单炉蒸发量在4吨/小时及以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程3、砌体总实物量在20立方米以上的炉窑、塔器、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程4、最大管径200-600的室外金属管网5、一类工程以外的电梯、小型杂物货梯的安装工程6、单个容积在3000立方米以下的气缸、不锈钢及有色金属贮缸、碳钢贮缸7、单台重量10吨或组装总重50吨以下的设备安装8、金属重量100吨以下的容器、工业炉、专业炉的制作安装三类1、单炉蒸发量在4吨/小时以下的锅炉安装及其配套的设备、管道、电气、仪表安装工程2、砌体总实物量在20立方米以下的炉窑、塔器、设备砌筑工程或耐热、耐酸碱砌体衬里工程3、最大管径200毫米以下的室外管网工程4、一、二类工程以外的工程项三、市政工程（工程类别、划分标准）一类1、截面净宽度9米及以上的隧道工程2、道路工程：六条机动车道及以上的高级路面工程；四条机动车道及以上的并有绿化分隔带的非机动车道的高级路面工程3、排水工程：（1）渠道工程：管网总长3，000米、最大管道直径1，200毫米且长度150米及以上工程；（2）渠箱工程：箱体外形最大宽度8米及以上工程4、污水处理能力每日20万吨及以上的工程5、桥涵工程：三层或桥面最高高度18米及以上立交桥：单孔跨径40米及以上工程：总长200米以上工程6、管道外径630毫米及以上的燃气工程7、管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且其长度100米及以上的给水工程8、水厂日生产能力10万吨及以上的工程二类1、截面净宽度7米及以上的隧道工程2、道路工程：四条机动车道及以上的高级路面工程3、排水工程：（1）渠道工程：管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且长度100米及以上工程：（2）渠箱工程：箱体外形最大宽度4米及以上工程4、污水处理能力每日10万吨及以上的工程5、桥涵工程：单孔跨径20米及以上工程：总长100米及以上工程6、管道外径325毫米及以上的燃气工程7、管网总长1，600米、最大管道直径600毫米且其长度100米及以上的给水工程8、水厂日生产能力2，000吨及以上的工程9、电压6千伏、10千伏变配电装置和路灯杆高23米及以上的工程三类1、截面净宽度7米及以下的隧道工程2、道路工程：四条机动车道及以下混凝土、沥青路面的道路工程3、排水工程：（1）渠道工程：管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且长度100米及以下工程：（2）渠箱工程：箱体外形最大宽度4米及以上工程4、污水处理能力每日10万吨及以下的工程5、桥涵工程：单孔跨径20米及以下工程：总长100米以下工程6、管道外径325毫米及以上的燃气工程7、管网总长1，600米、最大管道直径600毫米且其长度100米以下的给水工程8、水厂日生产能力2，000吨以下的工程9、砌筑沟渠工程10、路灯杆高23米以下的工程四、园林绿化工程（工程类别、划分标准）一类1、单项建筑面积600平方米及以上的园林建筑工程2、高度21米及以上的仿古塔3、高度9米及以下的重檐牌楼、牌坊4、25，000平方米及以上综合性园林建设5、缩景模仿工程6、堆砌英石山50吨及以上或景石150吨及以上或塑9米高及以上的假石山7、单条分车绿化带宽度5米、道路种植面积12，000平方米及以上的绿化工程8、二条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积12，000平方米及以上的绿化工程9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度20米、道路种植面积60，000平方米及以上的绿化工程10、公园绿化面积30，000平方米及以上的绿化工程11、宾馆、酒店庭院绿化面积1，000平方米及以上的绿化工程12、天台花园绿化面积500平方米及以上的绿化工程13、其他绿化累计面积20，000平方米及以上的绿化工程二类1、单项建筑面积300平方米及以上的园林建筑工程2、高度15米及以上的仿古塔3、高度9米及以下的重檐牌楼、牌坊4、20，000平方米及以上综合性园林建设5、景区园桥和园林小品、园林艺术性围墙（带琉璃瓦顶、琉璃花窗或景门、景窗）6、堆砌英石山20吨及以上或景石80吨及以上或塑6米高及以上的假石山7、单条分车绿化带累计宽度5米、道路种植面积10，000平方米及以上的绿化工程8、二条及以上分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积8，000平方米及以上的绿化工程9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度15米、道路种植面积40，000平方米及以上的绿化工程10、公园绿化面积20，000平方米及以上的绿化工程11、宾馆、酒店庭院绿化面积800平方米及以上的绿化工程12、天台花园绿化面积300平方米及以上绿化工程13、其他绿化累计面积15，000平方米及以上的绿化工程三类1、单项建筑面积300平方米及以下的园林建筑工程2、高度15米及以下的仿古塔3、高度9米及以下的单檐牌楼、牌坊4、20，000平方米及以上综合性园林建设5、庭院园桥和园林小品、园路工程6、堆砌英石山20吨以下或景石80吨以下或塑6米高以下的假石山7、单条分车绿化带宽度5、道路种植面积10，000平方米以下的绿化工程8、二条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积8，000平方米以下的绿化工程9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度15米、道路种植面积40，000平方米及以下的绿化工程10、公园绿化面积20，000平方米以下的绿化工程11、宾馆、酒店庭院绿化面积800平方米以下的绿化工程12、天台花园绿化面积300平方米以下的绿化工程13、其它绿化累计面积10，000平方米以下的绿化工程14、园林一般围墙、围栏，高筑花槽、花池，道路断面仅有人行道路树木的绿化工程。

建设部关于各专业大型、中型、小型工程规模标
准一览表
建设部关于各专业大型、中型、小型工程规模标准一览表是一个非常复杂和详细的表格，涉及到多个专业领域的工程规模标准。

建筑工程：
大型：建筑面积大于5万平方米，或总投资超过1亿元人民币。

中型：建筑面积在1万平方米至5万平方米之间，或总投资在2000万元人民币至1亿元人民币之间。

小型：建筑面积小于1万平方米，或总投资小于2000万元人民币。

土木工程：
大型：单项工程规模大于2亿元人民币。

中型：单项工程规模在5000万元人民币至2亿元人民币之间。

小型：单项工程规模小于5000万元人民币。

请注意，这只是一个简化的示例，实际的规模标准可能因地区、行业和具体项目而有所不同。

在实际应用中，还需要参考相关的行业标准和规范，以确保准确性和可靠性。

建筑工程类别划分标准建筑工程是指在土地上建造、修筑或者进行改造、扩建的工程。

根据建筑工程的不同特点和用途，可以将建筑工程划分为多个类别。

建筑工程类别的划分标准主要包括建筑物类型、建筑功能、建筑结构等方面。

下面将从这几个方面对建筑工程类别划分标准进行详细介绍。

首先，建筑工程可以根据建筑物的类型进行划分。

建筑物类型包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等。

住宅建筑是指用于居住的建筑物，包括单户住宅和多户住宅；商业建筑是指用于商业活动的建筑物，包括商场、写字楼、酒店等；工业建筑是指用于生产和加工的建筑物，包括工厂、车间等；公共建筑是指用于公共服务的建筑物，包括学校、医院、体育馆等。

根据建筑物的类型，可以对建筑工程进行分类管理，为不同类型的建筑提供相应的设计、施工和管理标准。

其次，建筑工程还可以根据建筑的功能进行划分。

建筑的功能包括生活功能、办公功能、生产功能、文化功能等。

生活功能是指建筑物用于居住、休息、娱乐等活动；办公功能是指建筑物用于办公、商务等活动；生产功能是指建筑物用于生产、加工、制造等活动；文化功能是指建筑物用于教育、文化、艺术等活动。

不同功能的建筑需要满足不同的要求，因此建筑工程的类别划分标准也需要考虑建筑的功能特点。

此外，建筑工程的类别还可以根据建筑的结构进行划分。

建筑的结构包括框架结构、筒体结构、壳体结构、组合结构等。

框架结构是指建筑物的承重结构由框架构成；筒体结构是指建筑物的承重结构由筒体构成；壳体结构是指建筑物的承重结构由壳体构成；组合结构是指建筑物的承重结构由多种结构形式组合而成。

不同结构形式的建筑在设计、施工和使用过程中存在不同的特点和问题，因此建筑工程类别的划分也需要考虑建筑的结构类型。

综上所述，建筑工程类别的划分标准主要包括建筑物类型、建筑功能、建筑结构等方面。

建筑工程类别的划分对于建筑设计、施工和管理具有重要的指导意义，能够为建筑工程的规范化和专业化提供支持。

希望通过对建筑工程类别划分标准的研究和总结，能够为建筑工程领域的发展和进步提供有益的参考和借鉴。

天马相城合约结算界面操作引导为理顺并完美天马相城总包单位、分包单位、外配单位合约界面关系，总结及梳理合约在执行过程中的改动与调整，清楚关结合约的界面区分，减少结算界面争议，保证有关结算节点目标的顺利实现。

在项目合约实质操作基础上，整理编制达成本操作引导。

一、总包合约界面管理：（一）、总包单位合约界面：设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的所有工程（包含建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承担保理。

1、建筑工程：人工配合机械清槽并达到垫层施工条件；基础与主体的建筑工程施工（含构造工程、砌筑工程、防水工程、室内与公共建筑部位装饰装饰工程等）；单元进口及楼座周边台阶与坡道；室出门主楼第一个检查井至化粪池部分（含检查井、化粪池污水管道）；室出门主楼至第一个检查井（不含检查井）雨水管道；室外基坑回填；换热站土建；水泵房土建；配电室土建（不含配电室内配电柜基础（含接地）、电缆沟、地面、地面回填）工程等。

车库顶板做完防水保护层（含排水渠）。

2、安装工程：强电工程：住所户表强电工程：自地下一层或一层集中装表箱出口至竖井内上下行线缆及有关配电设备由总包负责施工。

住所公用强电工程：自配电室低压出线计量装置（不含计量装置）处至单元公用配电、消防、电梯、泵站等公用部分低压出线及有关低压配电设备由总包施工公建及配套强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至车库、小学、物业、商业及配套用房低压出线及有关低压配电设备由总包施工。

室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱低压电缆由总包施工。

配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。

随主体构造施工的洞口（含套管)预留预埋、套管封堵均属于总包施工范围。

弱电工程：电话与宽带：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。

建设工程类别划分一类工程包括：1.国家和市（含市级）以上重点建设工程2.总建筑面积20000平方米（含20000平方米)以上的企事业单位用房工程3.单位工程面积超过10000平方米（含10000平方米）以上的写字楼、综合商场、会展中心、宾馆等商业服务工程4.高度16层（含16层）以上和16层以下单体面积超过10000平方米的住宅工程5.具有文化、历史意义的名人故居和代表当代先进技术和设计水平的典范住宅小区等工程6.国际、国内各党派、民间团体、爱国侨胞、个人捐赠援助建设的工程7.区县（含区县）以上行政办公用房8.大中型工厂、国防工业、矿业、国家和市属以上仓储工程、大型物流中心等工程9.军事工程（档案按《军事设施保护法》办理）10.市属教育、科研、医疗卫生、金融保险、文娱、体育、民政、宗教、广播电视、新闻出版等工程11.铁路客（货）运站、编组站、线路、铁路桥涵等工程12.民航客（货）运机场、航站楼等工程13.港口客（货）运站、航道等工程14.主要长途汽车客运站、轮渡码头、索道、缆车等工程15.地铁（轻轨）车站、车辆段、线路桥涵等工程16.电厂、变电站等工程17.邮政电信枢纽、微波中转站、短波收发讯台等工程18.主要道路、公路、广场、停车场等工程19.桥梁、立体交叉高架路、大型人形过街桥、涵洞和隧道等工程20.燃气厂、燃气调压站、水厂、污水处理厂、集中供热和热力调压站等工程21.市属以上公园、动物园、植物园、城市绿地、古树名木、名胜古迹、城市标志性设施、观赏游览设施及雕塑等工程22.河道水系、防洪工程23.抗震、人防等工程24.沿着城市道路、公路、河道等铺（架）设的各专业（包括：供水系统、排水系统、燃气系统、供热系统、供电和照明系统、通讯系统、工业管道系统等）干管、干线、支线等管线工程一类工程以外的其他建设工程为二类工程一个建设项目中同时含有一、二类工程时按一类工程办理。

建筑工程文件归档内容类别序号文件材料名称保管单位建设单位施工单位城建档案馆一类工程二类工程三类工程工程准备阶段文件一立项文件1 项目建议书及审批文件√√√2 可行性研究报告及审批文件√√√3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话√√√4 专家建议（论证）文件√√√5 调查资料及项目评估研究文件√√√6 工程立项中形成的其他文件√二建设用地、征地、拆迁文件1 选址意见书申报文件（表）√工程准备阶段文件2 选址规划意见通知书√3 选址意见书√√√√4 建设用地规划许可证申报文件（表）√5 核定用地文件√6 涉及占用农用地的建设项目用地预审意见√√√7 土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证明文件√√√√8 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权转让合同√√√9 规划条件申报及审定文件√√√√10 建设用地规划许可证√√√√工程准备阶段文件11 天津市建设用地申请文件（表）√12 建设用地批准书√√√√13 国有土地使用证（白证）√14 国有土地使用证及房地产权证√√√√15 拆迁许可证√√√16 拆迁安置意见、协议、方案等√√√17 建设用地、征地和拆迁中形成的其他文件√三勘察、测绘、设计文件1 勘察设计任务书√√√2 工程地质勘察报告√√√√3 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查√√√√4 地形测量和拔地√√√工程准备阶段文件测量成果报告5 地籍测绘成果√√√6 初步设计和批准文件√7 技术设计和批准文件√8 施工图√√9 设计计算书√10 政府有关部门对施工图设计文件的审批和备案文件√√√11 勘察、测绘、设计中形成的其他文件√四招投标文件1 勘察设计招投标文件√2 勘察设计中标通知书及承包合同√√3 测绘招投标文件√4 测绘中标通知书√√工程准备阶段文件及承包合同5 施工招投标文件√√6 施工中标通知书及承包合同√√√7 设备、材料采购招投标文件√8 设备、材料采购中标通知书及采购合同√√9 工程监理招投标文件（含勘察、设计、施工）√10 工程监理中标通知书及委托合同（含勘察、设计、施工）√√11 工程招投标中形成的其他文件√五开工审批文件1 项目的批准、核准或备案文件√√√2 商品房项目投资√计划或经济适用房投资计划文件工程准备阶段文件3 建设项目列入年度计划的申报文件√4 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表√5 建设工程规划许可证申报文件（表）√6 经审定的修建性详细规划√7 建设工程设计方案审定文件√8 建设项目对四邻有影响的四邻签字认可意见√√√√9 建设工程规划放线测量技术报告√√√10 建筑工程规划许√√√√工程准备阶段文件可证11 建设工程消防设计核审申报文件（表）√12 专家评审意见√√√13 建设工程消防设计备案（凭证）告知书和抽查凭证或核审意见书√√√14 环境影响报告书（表）√√√15 环境影响登记文件√√√16 区县环保局预审意见√√√17 环境工程评估中心技术评估意见√√√18 有审批权的环境保护行政主管部门的审批意见√√√19 修建防空地下室申请文件√工程准备阶段文件20 天津市人民防空办公室审核意见√√√21 人防工程扩大初步设计文件或易地建设费缴纳凭证√√22 修建防空地下室审批文件√√√23 有关行政主管部门（交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议√√√24 建设工程施工许可申报文件√25 建设工程开工审查文件（表）√工程准备阶段文件26 建筑工程施工许可证√√√27 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明√28 地名命名、更名申报文件(表)√29 标准地名证书√√√30 工程质量监督手续√√√31 安全监督手续√√√32 工程开工审批中形成的其他文件√六财务文件1 工程投资估算文件√2 工程设计概算√3 施工图预算√4 施工预算√工程准备阶段文件5 工程建设形成的其他财务文件√七工程参建单位企业资质及负责人1 工程项目管理机构（项目经理部）企业资质及负责人名单√2 工程项目勘察单位企业资质及负责人名单√工程准备阶段文件3 工程项目设计单位企业资质及负责人名单√4 工程项目监理机构（项目监理部）企业资质及负责人名单√工程准备阶段文件5 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）企业资质及负责人名单√√6 分包单位企业资质√√7 供货单位企业资质√√8 检试验单位企业资质√√9 其他文件√监理文件一工程勘察设计监理1 勘察设计监理规划√2 勘察设计会议纪要和往来函件√3 监理通知书和工作联系单√4 阶段性审查√（评估）报告监理文件5 勘察设计监理工作总结√√√6 其他文件√二施工准备阶段监理1 监理资质√2 建设单位委托监理授权书√3 项目部印章授权书、监理人员职责√4 总监授权书、监理人员配备（调整）通知书√5 监理规划√6 监理实施细则、旁站方案√7 监理部总控制计划等√8 施工组织设计√（方案）审查监理文件9 施工设施（机具、措施用材料）及计量器具备案√三进度控制1 工程开、复工审批√√2 工程开、复工暂停令√√3 进度控制监理通知√4 进度控制监理回复√5 进度计划报审√6 工程临时(最终)延期申请√四质量控制1 监理交底√2 会议纪要√3 施工现场质量管理报审√监理文件4 总承包施工合同及管理人员的审查(包括相关证件)√5 工程物资进场报验申请√6 检验批、分项工程报验申请√7 分部(子分部)工程报验申请√8 质量控制监理通知及回复单√9 工程暂停令√√10 设备采购阶段监理√11 设备制造阶段监理√12 质量事故报告及处理结果√√√√13 不合格项目处理方案及处理结果√√14 其他√监理文件五造价控制1 有关造价控制的监理通知及回复单√2 预付款报审与支付√√3 付款报审与支付√√4 设计变更、洽商费用报审与签认√√5 工程竣工决算审核意见书√√√√六工程合同与其他事项管理1 费用索赔报告及审批√√2 合同争议违约处理与合同解除处理意见√√监理文件3 合同变更材料√√4 工程变更、停复工丶延期丶延误的处理√√七分包资质审查1 分包单位资质审查√2 供货单位资质审查√3 检试验单位资质审查√八工程监理安全管理1 施工准备阶段的安全管理√2 施工实施过程的安全监理√3 对专项工程或施工作业的安全监理√监理文件4 特种设备安装工程的安全监理√5 安全生产会议记录√6 重大安全事故的处理记录√√√7 安全监理记录√九工程竣工验收阶段监理1 工程竣工预验收报验申请√2 工程竣工预验收报告√3 工程竣工预验收报告目录√4 工程竣工预验收小组成员及其分工表√5 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录√监理文件6 单位(子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录√7 单位（子单位）工程观感质量检查记录√8 工程竣工预验收整改意见书√9 单位(子单位)工程质量竣工预验收记录√10 工程竣工监理验收评估报告及竣工移交证书√√√11 现场证物照片√十监理工作总结1 监理日记√2 监理月报√3 专题总结√4 监理工作总结√√√施工文件一施工管理文件（一）施工现场管理检查记录√√√√1 现场质量管理制度√√2 质量责任制√√3 主要专业工种操作上岗证书√√4 分包方资质与对分包单位的管理制度√√5 施工图审查情况√√6 施工组织设计、施工方案及审批√√7 施工技术标准√√8 工程质量检验制度√√9 搅拌站及计量√√设置施工文件10 现场材料、设备存放与管理√√（二）其他√√二工程质量控制资料(一) 建筑与结构工程1 图纸会审、设计变更、洽商记录√√√√2 工程定位测量、放线记录、技术复核√√√√3 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告汇总表√√√4 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告√√5 施工试验报告√√及见证检测报告施工文件6 隐蔽工程验收记录√√√7 施工记录( 施工日志)√√8 预制构件、预拌混凝土合格证汇总表√√√9 预制构件预拌混凝土合格证√√10 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料(1) 基坑(槽)工程施工验收记录√√√√(2) 地基触(钎)探记录√√√√(3) 地基处理工程√√√√验收记录(4) 复合地基工程施工验收记录√√√√施工文件(5) 桩基检测报告√√√√(6) 桩基工程施工验收记录√√√√(7) 结构实体混凝土强度记录√√√(8) 结构实体钢筋保护层厚度检测记录√√√11 检验批、分项工程质量验收记录√√12 分部( 子分部)工程质量验收记录√√√√13 工程质量事故及事故调查处理资料√√√√14 新材料丶新工艺施工记录√√√√15 其它√（二）节能工程施工文件1 图纸会审丶设计变更丶洽商记录√√√√2节能材料丶设备、构( 配)件和部品的质量证明文件丶进场验收记录丶进场见证抽样复试报告汇总表√√√3 节能材料丶设备、构(配)件和部品的质量证明文件进场验收记录进场见证抽样复试报告√√4 隐蔽工程验收√√√记录和相关图像资料施工文件5 检验批、分项工程质量验收记录√√6 分部工程质量验收记录√√√√7 施工记录√√8 其它对工程质量有影响的技术资料√√（三）给排水与采暖工程1 图纸会审、设计变吏、洽商记录√√√√2 材料、配件出厂合格证及进场检( 试）验报告汇总表√√√3 材料、配件出厂合格证及进√√场检(试)验报告施工文件4 管道丶设备强度试验丶严密性试验记录√√5 隐蔽工程验收记录√√√6 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录√√7 施工记录( 施工日志)√√8 检验批、分项工程质量验收记录√√9 分部( 子分部)工程质量验收记录√√√√10 其它√（四）建筑电气工程1 图纸会审、设计变吏、洽商√√√√施工文件记录2 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告汇总表√√√施工文件3 材料丶配件出厂合格证及进场检( 试)验报告√√4 设备调试记录√√5 接地、绝缘电阻测试记录√√6 隐蔽工程验收记录√√√7 施工记录（施工日志)√√8 检验批丶分项工程质量验收记录√√9 分部(子分部)√√√√施工文件工程质量验收记录10 其它√（五）通风与空调工程施工文件1 图纸会审丶设计变更丶洽商记录√√√√2 材料丶配件出厂合格证及进场检(试）验报告汇总表√√√3 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告√√4 制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录√√施工文件5 隐蔽工程验收记录√√√6 制冷设备运行调试记录√√7 通风空调系统调试记录√√施工文件8 施工记录( 施工日志)√√9 检验批、分项工程质量验收记录√√10 分部(子分部)工程质量验收记录√√√√11 其它√（六）电梯工程1 图纸会审、设计变更、洽商记录√√√√2 设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表√√施工文件3 设备出厂合格证及开箱检验记录√√4 隐蔽工程验收记录√√√5 施工记录(施工日志)√√6 接地、绝缘电阻测试记录√√7 负荷试验丶安全装置检查记录√√8 检验批丶分项工程质量验收记录√√9 分部(子分部)工程质量验收记录√√√√10 其他√（七）建筑智能化工程1 图纸会审丶设√√√√计变吏丶洽商记录施工文件2 材料丶设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告汇总表√√√3 材料丶设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告√√4 隐蔽工程验收记录√√√5 施工记录( 施工日志)√√6 系统功能测定及设备调试记录√√7 系统技术丶操作和维护手册√√8 系统管理丶操作人员培训记√√录施工文件9 系统检测报告√√10 检验批、分项工程质量验收记录√√11 分部(子分部)工程质量验收记录√√√√12 其它√三工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录（一）建筑与结构工程1 屋面淋水试验记录√√√2 地下室防水效果记录√√√3 有防水要求的地面蓄水试验记录√√√施工文件4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录√√√√5 抽气(风)道检查记录√√√6 建筑物沉降观测记录、超深基坑监测报告√√√√7 室内环境检测报告√√√8 其它√（二）节能工程1 节能工程性能检测报告√√√2 建筑外门窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、抗结露因子检测报告√√√3 中空玻璃露点、门窗玻璃的遮蔽系数及√√√可见光透射比检测报告施工文件4 建筑幕墙、采光顶保温性能、抗风压、气密性、水密性丶平面内变形、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告√√√5 建筑围护结构节能做法现场检验记录√√√6 外窗气密性现场检测报告√√√7 风管及系统严密性检验记录√√√8 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录√√√施工文件9 设备单机试运转及调试记录√√√10 系统无生产负荷联合试运转及调试记录√√√11 其它√（三）绐排水与采暖工程1 给水管道通水试验记录√√√2 暖气管道、散热器压力试验记录√√√3 卫生器具满水试验记录√√√4 消防管道、燃气管道压力试验记录√√√5 排水干管通球试验记录√√√6 其它√（四）电气工程施工文件1 照明全负荷试验记录√√√2 大型灯具牢固性试验记录√√√3 避雷接地电阻测试记录√√√4 线路、插座开关接地检验记录√√√5 其它√（五）通风与空调工程1 通风、空调系统试运行记录√√√2 风量丶温度测试记录√√√3 洁净室洁净度测试记录√√√4 制冷机组试运行测试记录√√√5 其它√（六）电梯工程施工文件1 电梯运行记录√√√2 电梯安全装置检测报告√√√3 技术监督局检测合格报告√√√√4 其他√（七）智能建筑1 系统试运行记录√√√2 系统电源及接地检测报告√√√3 其他√四室外配套工程1 室外各专业地上、地下管线安装施工文件√√2 室外建筑小品、水景、道路、绿化等建筑环境施工文件√√竣工图1 总平面布置竣工图√√√√2 竖向布置竣工图√√√√3 室外各专业地上地下管线（综合图）竣工图√√√√4 单位工程各专业竣工图√√√√验收文件一地基、基础、主体、1 天津市建设工程（）验收通知书√√√√2 （）工程质量验收证明书√√√√3 勘察单位（）工程质量检查报告（合格证明书）√√√√4 设计单位（）√√√√工程质量检查报告（合格证明书）5 建设工程质量√√√√施工单位（）验收报告6 天津市建设工√√√√程（）验收监理评估报告二竣工验收文件1 天津市建设工√√√√程竣工验收通知书2 勘察单位工程√√√√质量检查报告（合格证明书）3 设计单位工程√√√√质量检查报告（合格证明书）4 建设工程质量√√√√施工单位竣工报告验收文件5 天津市建设工程竣工验收监理评估报告√√√√6 工程竣工验收报告√√√√7 单位工程质量等级评定汇总√√√√三竣工验收记录1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录√√√√2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录√√√√3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录√√√√4 单位（子单位）√√√√工程观感质量检查记录验收文件四有关城建主管部门的验收文件1 建设工程规划验收申报√2 建设工程规划竣工测量技术报告√√√3 建设工程规划验收合格证√√√√4 建设工程消防验收申报文件（表）√5 建设工程消防竣工验收备案（凭证）告知书和抽查凭证或验收意见书√√√√6 建设项目环境状况监测报告√√√√（表）及批复验收文件7 节能工程检测合格报告√√√√8 防雷检测√√√√9 人防验收证明文件√√√√10 标志牌镶嵌申报文件（表）√√11 建设工程档案验收认可证√√√√12 文明施工措施费支付证明√√13 工程款结算证明√√√√√五基本建设项目竣工决算报告√√√√六建设工程质量保修书√√√七天津市商品住宅质量保证书√√√八天津市商品住宅使用说明书√√√备案文件1 竣工验收备案文件（表）√√√√2 建设工程竣工验收备案通知书√√√√3 建设工程质量监督报告√√√√4 其他法律、法规规定的备案证明文件√√。