造价师挂靠风险和建议

第1篇在我国建筑行业，挂靠工程施工现象普遍存在。

所谓挂靠，是指不具有相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证等，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。

然而，挂靠工程施工存在诸多风险，以下将从几个方面进行阐述。

一、工程质量风险挂靠工程施工中，由于挂靠人往往不具备相应的施工资质和经验，导致工程质量难以保证。

以下为工程质量风险的具体表现：1. 设计不合理：挂靠人可能由于自身知识不足，导致设计方案不合理，影响工程质量和使用寿命。

2. 材料不合格：挂靠人可能为了降低成本，采购不合格的建筑材料，从而影响工程质量。

3. 施工不规范：挂靠人可能由于缺乏施工经验，导致施工过程不规范，影响工程质量。

二、法律风险1. 合同风险：挂靠人与被挂靠企业签订的合同往往存在法律风险，如合同无效、合同纠纷等。

2. 资质风险：挂靠人借用被挂靠企业的资质进行施工，一旦发生安全事故或其他问题，被挂靠企业可能承担连带责任。

3. 侵权风险：挂靠人可能侵犯他人知识产权，如设计专利、商标等，给被挂靠企业带来法律风险。

三、经济风险1. 工程款拖欠：挂靠人可能因自身资金链断裂，导致工程款拖欠，给被挂靠企业带来经济损失。

2. 人工成本增加：挂靠人可能因管理不善，导致人工成本增加，降低工程效益。

3. 维权成本：一旦发生法律纠纷，被挂靠企业可能需要支付高昂的维权成本。

四、社会责任风险1. 安全事故：挂靠人可能因缺乏安全意识，导致施工现场安全隐患重重，发生安全事故。

2. 劳动纠纷：挂靠人可能因拖欠工资、不签订劳动合同等，引发劳动纠纷。

3. 环境污染：挂靠人可能因环保意识淡薄，导致施工现场环境污染。

为降低挂靠工程施工风险，以下提出一些建议：1. 严格审查挂靠人资质，确保其具备相应的施工能力。

2. 建立健全合同管理制度，明确双方权利义务，降低合同风险。

3. 加强施工现场管理，确保工程质量安全。

4. 增强挂靠人社会责任意识，提高环保、安全意识。

【精品工程造价知识】挂靠存在哪些风险？如何控制才不出问题！虽然在不远的将来，挂靠会告别建筑市场，但就目前市场来看，挂靠随处可见，所以还是有必要进行分析与研究，更好地控制可能出现的风险。

建筑行业挂靠经营虽然属违法行为，但放眼全国随处可见，究其原因：不外乎市场逐利和监管难度大。

挂靠经营虽然有利于建筑企业快速扩大经营规模、市场影响力，且可以收取不菲的项目管理费，但带来的风险有时是一击致命。

例如：1、按住建部规划：对发生较大质量安全事故（是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故）负有责任的施工单位，将被停业整顿一年；发生重大事故，资质将被降低或取消。

2、有的项目部出现大量欠款欠供应商款、欠工人工资，有的项目经理甚至携款出逃的，少几十万，多则上千万，一旦发生这种情况，后果是可以想象的。

由此引发的法律纠纷以及给社会带来的不安定因素也时有发生。

本文将从以下几个方面对建筑业挂靠经营所存在的法律问题及风险防范提出一管之见，诚望业界诸君不吝赐教。

一、建筑业挂靠经营的一般风险分析1.挂靠经营之法律风险由于挂靠合作对外一切经活动都是以被挂靠企业的名义进行，对内他们都是独立的民事主体，都有各自的利益，挂靠企业利用被挂靠企业的资质、品牌、信誉等优势，对外承揽工程，并最大程度地为自己谋取利益。

挂靠企业除了上交一定的管理费用给被挂靠企业外，一切施工活动都由其自主进行，被挂靠企业难以对其实施有效监管，一旦对外担责时，依法应由被挂靠企业承担法律责任。

如施工过程中的工程质量、交付期限、工程款使用、工资发放、材料款、工伤工亡以及保修保养等，任何一个环节发生纠纷，被挂靠企业都将难辞其咎。

2.挂靠经营之财务风险由于挂靠企业对外纳入被挂靠企业的统一核算，对内则是实行独立核算，自负盈亏，出于自身的利益，往往会提供不实的会计信息。

如挂靠企业为了对外举债，它可能会给被挂靠企业提供比实际财务状况好得多的虚假信息，以达到被挂靠企业为其举债的目的，而财务风险则完全由被挂靠企业承担。

建造师挂靠风险及如何避免三篇篇一：建造师挂靠风险及如何避免随着项目经理向建造师过渡最后期限的临近，建造师挂靠的现象也日渐其盛。

在国内一些主要的建造师网络论坛上，叫卖叫买的吆喝声此起彼伏，不绝于耳。

挂靠，俨然已经形成市场，挂靠的薪酬标准也很具体。

最近，一则题为《建造师挂靠风险谈》的帖子在国内一些主要的建造师论坛上悄悄流传。

帖子对挂靠的风险作了三点分析，颇为精彩：风险一：安全风险。

这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。

因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。

不是危言耸听，的确发生过这样的事情，有的最终是妻离子散，偿还终身。

此其一，必须引起足够的重视。

风险二：证书风险。

现在虽然注册办法没有出台（建设部已于20XX年4月10日公布了《一级建造师注册实施办法》——记者），但一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。

而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。

风险三：违约风险。

由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。

如此则企业出现任何违约行为（如不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书）时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。

建造师作为个人本属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。

挂靠，为了点小钱值不值得？帖子的作者看来确实是个中高手，对此分析得头头是道。

其认为，最好的办法是不挂靠，而是全职担当项目经理，签定劳动合同，与企业之间的关系由劳动合同法保护，其间可以提高与现有工作加上挂靠费用同等的待遇作为出任项目经理的条件，以达到期望薪金，避免挂靠风险。

但如果确实要挂靠，帖子又建议大家寻找一家大的企业，其管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工的需要，这类企业挂靠风险较小，但薪金较低，一般其与政府之间的关系较好，完全可以利用其关系回避施工过程中出现的可能的违规现象，比如项目经理不在岗等，注册或者继续教育等操作麻烦会少一些。

【热荐】职称证书挂靠的风险有哪些？现在很多国有企业的员工, 都会在工作之余考取一些职称证书, 比如建造师证书等, 这样在调整工资的时候用得上。

如果证书暂时不用的话, 他们还可以将证书挂靠出去, 以换取一笔收入。

目前, 这种情况非常普遍。

但是, 证书挂靠对于挂靠人而言是有一定风险的, 那么职称证书挂靠的风险有哪些？下面我们一起跟随小编了解下吧。

一、职称证书挂靠的风险有哪些？1、既然收了钱就要把资料(身份证、学历、监理师证书等)给人家, 但人家把你的资料干什么用很难约定, 即使有约定也很难控制。

一旦出了麻烦, 可谓引火烧身。

2、挂靠时间很难控制, 相信挂靠单位不会一次支付很长时间的挂靠费用, 如果第一次约定的时间后不再继续约定挂靠, 而挂靠单位却仍能继续使用挂靠人的资料(身份信息、证书复印件等), 挂靠人可就哑巴吃黄连有苦说不出了。

3, 可能影响挂靠人在行业内的发展, 由于挂靠人的信息被挂靠单位使用, 如果造成不良影响, 可能会承担责任留下污点等记录; 同时监理企业申请资质时人员情况会在信息产业部备案(包括身份证、学历、简历等)。

如果挂靠人以后真要从事这个行业, 在向信息产业部申请监理工程师资格证书时, 会造成身份信息混乱, 履历不清, 相互矛盾的麻烦。

二、职称证书挂靠的注意事项有哪些？1、挂证不挂章: 一般而言由中介推荐人才的挂靠单位为“资质升级”、“资质换证”、“保资质”的企事业单位, 持证人（尤其是全国注册证书）与用证单位达成协议注册成功后, 注册证（职称证）由用证单位保管, 个人可合理借用后返还(如考试、升级等）；注册章由个人保管, 单位可合理借用后返还。

2、合同签定周期：正常情况下按注册类证书的执业周期来定（如：建造师三年, 造价师四年, 结构师三年, 建筑师两年等）, 企业和个人可将自身的情况告知相关挂靠顾问, 并做相应的调整;职称证挂靠基本上是一年一签；3、付款方式：一年一付的企业占80%；注册成功后按合同签定周期一次性付清的占15%；月付季付或半年一付的占5%;4、关于定金：有些企业也称之为“预付款“, 单位与持证人签定协议以后, 持证人将单位注册所需资料（含原件）邮寄或直接送到用证单位；用证单位收到持证人的相关资料及证件原件应该支付相应的定金, 注册成功后转为挂靠费；如因持证人个人原因注册不成功, 持证人应该将定金退还用证单位, 用证单位在收到持证人已退还的定金后三个工作日内将原件返还持证人。

关于造价工程师挂靠的常见问题解答问题1：报考单位不给开解聘证明咋办?答：有的省初始注册不需要解聘证明，碰到需要的省也可以刻个萝卜章，一般检查的不严格。

有的工程师以为没有解聘证明就没法挂靠了，某些人可能就会说我们在建设部有关系可能帮你解决，但是要价格低一些，或者让你接受一年一付款之类的，千万别上当啊。

通常刻章的事由中介去办。

问题2：有的地方需要报考单位盖章才能领证，但是有的工程师从报考单位辞职了，或者报考单位以把证书免费注册在单位咋办?答：2012年有人就遇到报考单位不给盖章的问题，工程师最后自己刻了一个章成功领出证书。

问题3：社保问题。

答：建设厅要求挂靠单位在年检或升级资质中，要提供工程师的社保证明，以证明这个人在单位工作。

通常挂靠单位会在检查之前帮工程师上两个月的社保，不会全年都上。

现在社保一般只是市内联网，所以工作单位和挂靠单位要是在同一个城市社保会有冲突。

挂靠单位和工作单位不在同一个城市，因为不联网所以查不到你上了2份社保。

问题4：付款时间，付款方式答：对于签3合同一年一付款，或者公示之后付款，或者提交材料付一半注册成功付一半的都不靠谱，收余款有风险。

现在通常是提交材料当天付全款，这样比较把牢。

问题5：一人多证答：建设部发的证书必须注册在同一家单位，否则就会查出来在两家单位注册因为系统不和建设部联网，只是各省管理，所以二建和证书分开注册查不到，但是不要同在一个省。

为了安全起见，还是不要这样操作。

问题6：可以分开注册的证书有哪些?答：建设部，发改委，环保部的证书可以分开注册，比如注册给批水(建设部)+注册咨询(发改委)+注册环评(环保部)可以注册到3家单位问题7：初始注册从提交材料到公示需要多久?答：2-6个月吧，这个没有啥固定规律，通常注册到新办资质的单位比较慢。

问题8：签几年的和合同比较好?答：没有特殊原因当然是越久越好，现在的行情好签20年更有利。

通常都是签3年，没有特殊原因不要签1-2年，防止以后降价。

造价工程师技巧心得：挂靠风险防范与应对1、投资决策的需要建筑业的发展在国民经济中占重要地位，各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时，必然要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。

而工程造价水平的确定，是依靠长期的工程造价的积累和科学合理的方法测算的结果。

所以，工程造价资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决定了工程造价水平测算结果是否准确，直接影响宏观决算。

2、建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料，才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导，建筑市场的发展。

3、工程定额的编制和管理的需要定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的，一类资料来源于各类规范以及具体的工程设计，等，属于定额编制的技术资料；另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。

施工机械台班的价格等，属于定额编制的经济资料，技术资料是定额编制最基本、最重要的部分，虽然庞杂，但在一定时期内是相对稳定的。

经济资料，如建筑材料价格，劳务价格，机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。

因此，工程的结算价格随着时间变化而变化，定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。

我们的定额的编制和管理中，应当及时收集工程造价资料，使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。

4、建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验，也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果；另一方面，建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料，同时还要掌握建筑市场的行情，在投资活动中做出正确的决策。

5、施工企业经营的需要工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的资本。

及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建筑市场的环境，找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。

证书挂靠10大关键点第一篇：证书挂靠10大关键点证书挂靠十大＂关键点＂1、挂证不挂章（挂证不挂靠）一般而言，持证人（尤其是全国注册证书）只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。

2、费用全报销异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全全报销。

3、多证合一持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位（国家规定），若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。

4、不参与投标持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。

5、社保另算除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。

6、注册期签约多数一级证书（如一级建造师）及设计类证书（如建筑师、结构师）挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期（如2年或3年），费用分为每年支付或三年一次付清。

7、见证付款持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人，建委验收后支付挂证费用（一般为一年的挂证费用）的剩余款项。

8、转注与注册初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用，（ps:新考出初始证，建议尽快升级为转注册证书，先找个单位注册，不要在乎第一次的费用）。

9、注册问题由于证书原因造成的注册不成功，企业方有权索回之前支付给持证人的订金，拒绝支付协议商定的挂证费用。

10、约满退证为避免协议期满后持证人证书能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单（即解聘证明）和职业道德证明。

最后，关于造价工程师证书挂靠的几点建议：1)理性看待挂靠这件事，自己要有原则，没有原则自己的利益只会被甲方+中介一步步蚕食，一个只懂退步的人，最后会被人逼的退无可退，你的态度决定了中介和甲方对你的态度，同样是挂靠，或许你的退让让你失去的不仅是开始的合同金钱，还有后面的拿钱可靠性、是否给你一个萝卜章、对你转注的刁难等等，因为你是一个习惯退让的人，甲方在非得用章或其他情况需要在你和其他同是挂靠人员中作出选择的时候，他不捏软柿子，难道挑硬的捏?软柿子的形象，或许就让你给甲方留下一种不捏不爽的感觉。

挂靠项目风险规避方案咱要是搞挂靠项目啊，那可得小心那些坑坑洼洼的风险。

下面就来说说咋躲着这些麻烦事儿。

一、合同签订的讲究。

1. 明确权责。

首先啊，和被挂靠方签合同的时候，一定要把双方的责任和权利写得清清楚楚，就像给每个事儿都画个小框框，不能让它到处乱跑。

比如说，项目上的安全责任，谁负责哪块得明明白白的。

要是出了安全事故，不能稀里糊涂地都推到自己头上，也不能让被挂靠方把啥责任都甩给咱。

还有关于项目的收益分配，那也得写详细了。

是按固定比例呢，还是根据不同的情况有不同的算法，都得敲定。

别到时候赚钱了，为了分赃不均闹得不愉快，就像两个小孩抢糖吃似的。

2. 审查合同条款。

咱得瞪大眼睛审查合同条款。

那些个密密麻麻的小字可不能放过。

比如说，有没有隐藏的违约责任条款，要是不小心违反了啥，会不会被罚款罚得倾家荡产啊？还有关于项目的控制权，如果被挂靠方啥都管得死死的，咱就像个小木偶似的，那可不行。

要确保合同里有合理的自主权条款，咱能按照自己的想法把项目好好推进。

二、财务方面的谨慎。

1. 独立账户管理。

财务这一块得整得明明白白的。

能设立独立账户就设立独立账户，就像给自己的钱盖个小房子，和被挂靠方的钱分开住。

这样一来，项目的收支就清清楚楚，不会和其他乱七八糟的钱混在一起。

而且，在转账的时候，要严格按照规定来，不能随随便便就把钱转来转去的，得有个正儿八经的手续。

2. 发票与税务。

发票可得小心啊，那可是财务的命根子。

发票的开具和取得都得合法合规，不能搞那些虚头巴脑的假发票。

税务方面也不能马虎，要按照国家的规定按时纳税。

要是被税务部门查出来有啥问题，那可就像捅了马蜂窝，麻烦大了。

所以，找个靠谱的会计或者财务顾问很重要，就像找个军师帮咱出谋划策。

三、项目管理的把控。

1. 人员管理。

在项目上安排的人员得靠谱。

不能随便找些张三李四就来干活。

管理人员得有经验，工人得有技术。

而且，要给他们做好培训，特别是安全培训。

就像给他们穿上一层防护衣，防止在项目里出乱子。

造价工程师技巧心得：挂靠风险防范与应对1、投资决策的需要建筑业的发展在国民经济中占重要地位，各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时，必然要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。

而工程造价水平的确定，是依靠长期的工程造价的积累和科学合理的方法测算的结果。

所以，工程造价资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决定了工程造价水平测算结果是否准确，直接影响宏观决算。

2、建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料，才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导，建筑市场的发展。

3、工程定额的编制和管理的需要定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的，一类资料来源于各类规范以及具体的工程设计，等，属于定额编制的技术资料；另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。

施工机械台班的价格等，属于定额编制的经济资料，技术资料是定额编制最基本、最重要的部分，虽然庞杂，但在一定时期内是相对稳定的。

经济资料，如建筑材料价格，劳务价格，机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。

因此，工程的结算价格随着时间变化而变化，定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。

我们的定额的编制和管理中，应当及时收集工程造价资料，使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。

4、建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验，也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果；另一方面，建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料，同时还要掌握建筑市场的行情，在投资活动中做出正确的决策。

5、施工企业经营的需要工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的资本。

及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建筑市场的环境，找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。

第1篇一、引言随着我国建筑行业的快速发展，造价师作为建筑工程中的重要角色，其专业能力和资质证书的重要性日益凸显。

然而，在实际工作中，部分造价师为了追求经济利益，选择将个人资质证书挂靠于其他企业，以获取挂靠费用。

这种行为不仅损害了建筑市场的公平竞争环境，还可能带来一系列法律后果。

本文将详细探讨造价师挂靠的法律后果。

二、造价师挂靠的法律定义造价师挂靠，是指造价师将自己的执业资格证书借给他人使用，以获取挂靠费用的一种违法行为。

根据《造价工程师注册管理办法》的规定，造价师执业资格证书仅限于本人使用，不得转让、出借或出租。

三、造价师挂靠的法律后果1. 挂靠双方的法律责任（1）挂靠人挂靠人将个人执业资格证书借给他人使用，违反了《造价工程师注册管理办法》的规定，其行为属于违法行为。

根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，挂靠人可能面临以下法律后果：①行政处罚：由注册管理机构责令改正，并处以罚款；②吊销执业资格证书：在情节严重的情况下，注册管理机构可以吊销挂靠人的执业资格证书；③追究刑事责任：如果挂靠人构成犯罪，将依法追究其刑事责任。

（2）被挂靠人被挂靠人接受挂靠人的执业资格证书，并为其提供工作场所、设备等条件，也违反了《造价工程师注册管理办法》的规定。

根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，被挂靠人可能面临以下法律后果：①行政处罚：由注册管理机构责令改正，并处以罚款；②吊销执业资格证书：在情节严重的情况下，注册管理机构可以吊销被挂靠人的执业资格证书；③追究刑事责任：如果被挂靠人构成犯罪，将依法追究其刑事责任。

2. 对建筑工程质量的影响造价师在建筑工程中承担着重要的角色，其专业能力和职业道德直接关系到工程的质量和安全。

造价师挂靠可能导致以下后果：（1）工程质量下降：挂靠的造价师可能不具备相应的专业能力，导致工程造价计算不准确，从而影响工程质量；（2）安全事故风险增加：由于挂靠的造价师对工程现场的了解不足，可能无法及时发现并解决安全隐患，从而增加安全事故的风险；（3）工程进度延误：挂靠的造价师可能无法按照工程进度要求完成工作，导致工程进度延误。