工程量清单基础知识50问,你不可不懂

工程量清单的基本概念1.工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

一份完整的工程量清单由以下几个部份组成：封面；填表须知；总说明；分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单；零星工作项目表。

如果有甲供材料，尚需提供甲供材料一览表及价格表。

详见《建设工程工程量清单计价规范》的附表。

2.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

前面的九位必需严格按清单计价规范选用，最后三位由清单编制者根据情况按顺序排列。

3.综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

计算综合单价的过程一般来说，是根据工程量清单的特征描述，依据投标人公司的企业定额(投标人公司无企业定额的，可依据当地造价管理部门发布的消耗量定额划分与每条清单项目相对应的计价子目(可能是一条，也可能是多条)，并计算工程量，然后按企业定额计算出包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润(含风险因素的报价，并推算出综合单价。

4.措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

此部份投标可根据自身企业的具体情况增加或删减条目，评标时不会因增加或删减了措施项目的项数而废标。

5.预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

此项费用应列入其他项目清单的招标人费用中，投标人报价时不能改变此项费用的金额，否则将被视作废标。

6.总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

此项不包含投标人中标后自行分包的工作内容。

如投标人中标后经中标人同意自行分包部份内容的，其配合费用由投标人自行承担。

7.零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。

工程量清单基本知识要点工程量清单是指工程项目中对各项工程量进行逐项详细计算和列示，并按照一定的格式进行表述的清单。

工程量清单是工程项目进行投标、施工和结算等环节必备的文件，对于确保工程质量和工程经济具有重要的意义。

以下是工程量清单的基本知识要点：1. 工程量清单的定义工程量清单是对工程项目中各项工程量进行详细计算和列示的文件，是工程项目投标、施工和结算过程中必不可少的基础性文件。

通过工程量清单，可以对工程项目的各项工程量进行明确、详细的控制和管理。

2. 工程量清单的编制要求（1）准确性：工程量清单中的每一项工程量都需要准确无误地计算和表述，以确保工程项目的质量和进展。

（2）细致性：工程量清单需要对每一项工程量进行细致的划分和列示，以保证对工程项目的全面控制。

（3）规范性：工程量清单的编制需要符合相关的行业规范和标准，以便于工程项目的交流和比较。

（4）可读性：工程量清单需要使用简明清晰的语言和数据格式，以方便各方对工程量的理解和操作。

3. 工程量清单的常见项目工程量清单根据不同的工程项目类型，其项目内容也会有所不同。

常见的工程量清单项目包括：（1）土建工程：如土石方工程、地基与基础工程、结构工程等。

（2）建筑工程：如建筑装饰工程、建筑给排水工程、建筑结构工程等。

（3）电气工程：如电力照明工程、电力动力工程、电力机电工程等。

（4）机械工程：如机械设备安装工程、机械制造工程、机械加工工程等。

4. 工程量清单编制的流程（1）资料收集：收集工程项目相关的设计文件、规范标准和报价依据等资料。

（2）项目划分：将工程项目按照不同的工程类型进行划分，并确定清单的项目分类。

（3）数量计算：根据设计文件和规范标准，对每一项工程量进行准确的计算。

（4）单价确定：根据市场行情和工程项目特点，对每一项工程量进行单价的确定。

（5）编制清单：按照一定的格式和排版要求，将项目、数量、单位和单价等信息进行编制。

（6）复核校对：对编制好的工程量清单进行复核和校对，确保准确无误。

答：按合同约定处理。
27、清单计价与施工图预算如何协调？清单计价能取代预算吗？
答：清单计价与施工图预算是两种不同的计价模式。《计价规范》1.0.3条规定的范围应执行工程量清单计价，除此之外，根据招投标法规定招标人在招标时可以自行决定。
28、定额中原有的施工配合费：如电梯安装等，实行清单后，怎样处理？
14、高层建筑增加费应划回（1）分部分项工程量清单？（2）还是措施项目清单？
答：应在分部分项工程量清单报价中考虑。
15、因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算。
答：按合同约定处理。
16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？
答：按合同约定。
6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？
答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。
7、什么是规费？规费一般有哪些？
2、“计价规范”p30页010102002~003工作内容中：3、“解小”怎样理解？请予以解释。
答：不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。
18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则？
答：《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的，招标人编制招标文件中的工程量清单应按《计价规范》中的工程量计算规则计算工程量；投标人投标报价（包括综合单价分析）应按《计价规范》4.0.8规定执行。

清单计价50问1、什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500—2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。

2、什么是工程量清单？答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

3、工程量清单计价规范的发布时间？工程量清单计价在我省的执行时间？答：《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，自2003年7月1日起发布实施。

我省从2004年4月1日起执行。

4、工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来引导和规范市场。

（2）做好工程造价的动态管理工作，建立工程造价管理信息系统。

定期公布各种设备、材料、机械台班的价格以及各类工程造价指数。

（3）进一步加强对建设市场的监督管理。

做好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。

5、我省采取了哪些贯彻工程量清单计价规范实施的步骤？答：（1）成立专门的工程量清单规范宣贯领导小组，并由省建设厅分管领导担任组长。

（2）出台配套的计价表、指引、费用计算规则和相关执行文件，为我省实施工程量清单提供了依据。

（3）积极做好计价规范的宣贯培训工作，对全省5700多名造价工程师和3万余名造价编审人员进行了培训。

（4）充分做好清单执行前后的调研工作，掌握清单实施情况，及时解决相关问题。

（5）为进一步推进我省工程量清单计价改革工作，加大宣传力度，开展学习宣传月活动，让各方主体了解工程量清单规范执行的重要意义。

6、目前国际上的造价依据的管理模式？答：当前，在国际上主要存在两种造价依据的管理模式：（1）英美模式：定额由政府委托行业协会和社会中介机构制定发布。

附录A1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成？（例如：根据经验，红榉木包门套600元/樘，全包价，是否需分析人、材、机？）答：任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。

一些不发生材料费或机械使用费的分部分项工程，可不列材料费或机械使用费。

凭经验所列出的综合单价，如招标人要求对该项目综合单价进行分析时，投标人也应按要求进行分析。

2、“计价规范”p30页010102002~003工作内容中：3、“解小”怎样理解？请予以解释。

答：“解小”是指石方爆破工程中，设计对爆破后的石块有最大粒径的规定，对超过设计规定的最大粒径的石块，或不便于装车运输的石块，进行再爆破称“解小”或称“二次爆破”。

3、混凝土桩工程内容中的成孔与土石方工程中第五条所说的人工挖孔桩是不是一回事，二者有没有矛盾？答：以不重列为原则。

如将人工挖孔列入“混凝土灌注桩”项目内，则不再列“挖基础土方”。

如属两个结算单位施工，也可以分列。

4、措施项目清单是工程中的非实体性项目，是为完成分部分项工程所采取的措施。

而在附录A.2中又有旋喷桩、锚杆支护等项目出现，我们认为是否应将建筑工程中所有起护坡作用的桩、地基与边坡处理列入措施项目清单中；所有起承重作用的桩、地下连续墙列入分部分项清单中。

答：构成建筑物或构筑物实体的，必然在设计中有具体设计内容。

如：坡地建筑采用的抗滑桩、挡土墙、土钉支护、锚杆支护等。

属于施工中采取的技术措施，在设计文件中无具体设计内容，招标人在分部分项工程量清单中不列项（也无法列项），而是由投标人作出施工组织设计或施工方案，反映在投标人报价的措施项目费内。

如：深基础土石方开挖，设计文件中可能提示你要采用支护结构，但到底用什么支护结构，是打预制混凝土桩、钢板桩、人工挖孔桩、地下连续墙，是否作水平支撑等，由投标人作具体的施工方案来确定，其报价反映在措施项目费内。

1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。

3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？答：不扣除，仍按定额计算。

4问：地下室能否计算外脚手费？答：地下室面积可计入综合脚手架。

5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。

7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。

8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？答：不可。

定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除9问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。

其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。

14问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。

15问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。

17问：车行道板如何套用定额？答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。

18问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内19问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？答：若地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。

工程量清单计价50问答1工程量清单计价50问与答11、什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。

2、什么是工程量清单？答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

3、工程量清单计价规范的发布时间？工程量清单计价在我省的执行时间？答：《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，自2003年7月1日起发布实施。

我省从2004年4月1日起执行。

4、工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来引导和规范市场。

（2）做好工程造价的动态管理工作，建立工程造价管理信息系统。

定期公布各种设备、材料、机械台班的价格以及各类工程造价指数。

（3）进一步加强对建设市场的监督管理。

做好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。

5、我省采取了哪些贯彻工程量清单计价规范实施的步骤？答：（1）成立专门的工程量清单规范宣贯领导小组，并由省建设厅分管领导担任组长。

（2）出台配套的计价表、指引、费用计算规则和相关执行文件，为我省实施工程量清单提供了依据。

（3）积极做好计价规范的宣贯培训工作，对全省5700多名造价工程师和3万余名造价编审人员进行了培训。

（4）充分做好清单执行前后的调研工作，掌握清单实施情况，及时解决相关问题。

（5）为进一步推进我省工程量清单计价改革工作，加大宣传力度，开展学习宣传月活动，让各方主体了解工程量清单规范执行的重要意义。

6、目前国际上的造价依据的管理模式？答：当前，在国际上主要存在两种造价依据的管理模式：（1）英美模式：定额由政府委托行业协会和社会中介机构制定发布。

100条⼯程计算经典问答，不看你会追悔莫及的第⼀回 1-101、钢筋混凝⼟梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝⼟梁和柱的箍筋数量计算⽅法不同，对于钢筋混凝⼟柱⼦的箍筋数量应该是沿柱⼦的通长布置的，⽽对于钢筋混凝⼟梁的箍筋是计算到柱⼦的边上的。

2、钢筋混凝⼟梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝⼟柱的箍筋应该按照柱⼦的全⾼计算，减掉柱⼦的混凝⼟保护层后，除以柱⼦的箍筋间距，所得数值向上取整加⼀。

即：柱⼦的箍筋数量=（柱⾼-柱⼦保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝⼟梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这⾥50mm是梁上的第⼀根箍筋距离柱⼦边的距离，也被称作起步距离。

即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+13、钢筋混凝⼟板的钢筋数量应该怎样计算？答：钢筋混凝⼟板的钢筋数量应该是沿受⼒刚筋分布⽅向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加⼀。

这⾥是因为板的受⼒钢筋的第⼀根钢筋，在实际施⼯中应该是距离板的⽀座半个间距处开始布置，两⾯刚好是⼀个钢筋的间距。

即：板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+14、双⾯清⽔墙应该怎样套⽤定额？答：⼀般定额中只有单⾯清⽔墙的定额⼦⽬项，所以，单⾯清⽔墙可以直接套⽤定额，⽽双⾯清⽔墙⼀般定额中没有相应的定额⼦⽬项，那么我们可以这样来处理：查⼀下定额中相同厚度的单⾯清⽔墙和混⽔墙的定额⼦⽬项，计算出单⾯清⽔墙和混⽔墙的差价，再加到单⾯清⽔墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双⾯清⽔墙的单价了。

例如：某定额中⼀砖厚单⾯清⽔墙单价为1620.74元/10m3，⼀砖厚混⽔墙的单价为1555.39元/10m3两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以这样取定双⾯清⽔墙的单价1620.75+65.35=1686.10元/10m3。

5、圈梁和过梁的⼯程量如何划分？答：在圈梁通过门窗洞⼝等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使⽤的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞⼝等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞⼝尺⼨每边各加250mm计算。

基本常识问答大全1、什么是容积率?答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。

一般用小数表示。

2、什么是建筑密度?答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。

一般用百分数表示。

3、什么是绿地率(绿化率)?答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。

一般用百分数表示。

4、什么是日照间距?答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。

日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

5、建筑物与构筑物有何区别?答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等;而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

6、什么是建筑“三大材”?答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。

7、建筑安装工程费由哪三部分组成?答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

8、什么是统一模数制?什么是基本模数、扩大模数、分模数?答：(1)、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。

(2)、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。

(3)、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。

扩大模数共六种，分别是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M(6000mm)。

建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。

(4)、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。

分模数共三种，分别是1/10M(10mm)、1/5M(20mm)、1/2M (50mm)。

建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。

9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸?答：(1)、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间(开间、进深)的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。

1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。

3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。

宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答：以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。

投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。

请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。

如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。

（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。

）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定。

6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。

若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。

7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。

8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按“措施项目分析表”进行分析，一般按《计价规范》所列表格执行即可。

造价员装饰工程工程量清单计价100问1、什么是工程量清单？工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

2、什么是工程量清单计价方法？按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500—2003）》及配套使用的《甘肃省建设工程工程量清单计价暂行办法》，由招标人（发包人）提供工程清单数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。

3、实行工程量清单计价的目的？考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。

com) （1）规范建设市场秩序，适应社会主义发展的需要；（2）促进建设市场有序竞争和企业健康发展；（3）转变我国管理政府职能。

将过去由政府控制指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，有效加强政府宏观调控；（4）为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。

4、实行工程量清单计价的意义？（1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。

招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作；（2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益；（3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力；（4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度；（5）工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分，业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险，体现了风险分担的原则。

5、工程量清单计价的主要特点？（1）主要适用于建设工程招标投标活动；（2）要求招标人提供工程量清单，并承担清单工程量的风险；（3）投标人在满足招标文件的前提下，根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定，市场形成价格。

6、工程量清单计价适用于哪些工程？（1）全部使用国有资金投资或国有投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，可以采用工程量清单计价或定额计价方式；（2）凡是采用工程量清单计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必须遵守计价规范的规定。

建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(第一批)1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1条。

2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。

参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。

3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。

宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答：以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。

投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。

请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。

如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。

（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。

）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定。

6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。

若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。

7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。

工程量清单基础知识50问(三）21、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。

因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑涉及工程造价的质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准、规范，按照正常、合理的施工方法、施工方案进行编制。

22、哪些单位能编制工程量清单和标底？答：中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条"招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制"。

《计价规范》第3.1.1条所指"中介机构"与部令一致。

23、工程量清单编制的要求？答：工程量清单是投标人报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的不可分割的组成内容之一。

（1）应体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程数量和为实现这些工程内容而进行的其他工作，全面反映投标报价要求。

（2）项目特征表述应简洁、明确。

提供的工程量准确，无缺漏项。

24、实行工程量清单计价，合同价方式如何定？答：合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。

工程量清单计价是一种计价方法。

这是两个范畴的概念。

按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。

工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。

采用固定总价合同的，承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。

工期较长的项目，在明确投标时的基准价格后，双方须在专用条款内约定合同价款的调整办法。

25、分部分项工程量清单的项目编码如何设置？答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规定的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程项目顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，自001起顺序编制。

建设工程施工常用50问1. 请简要介绍一下您的施工团队？2. 您的团队是否有相关的施工经验？3. 您对于本项目的施工经验如何？4. 请说明您在过去的项目中所面临的最大挑战是什么？5. 您的施工团队是否具备相应的资质和证书？6. 您的施工团队是否有能力应对可能出现的突发情况？7. 您的施工团队是否具备相关的保险和质量保证？8. 您的施工团队是否会遵守相关的施工规范和法律法规？9. 请说明您的施工团队在安全方面的措施和管理？10. 您的施工团队是否有相应的施工设备和工具？11. 您的施工团队在项目进度和质量方面的考核标准是什么？12. 您的施工团队对于施工过程中可能出现的质量问题是如何处理的？13. 您的施工团队是否会进行相关的环保措施？14. 您的施工团队是否有相应的人员培训计划和管理制度？15. 您的施工团队在施工过程中是否会进行现场卫生和整洁管理？16. 您的施工团队是否会对施工进度和质量进行相应的监测和管理？17. 您的施工团队是否会与其他相关部门进行协调和沟通？18. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的安全问题进行应急预案的制定和管理？19. 您的施工团队是否会对施工工地进行相关的尘肺防护措施？20. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的噪音、振动等环境污染进行管理？21. 您的施工团队是否会对施工工地进行现场作业环境的检测？22. 您的施工团队是否会对施工工地及周边环境进行相关的保护措施？23. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的施工垃圾进行分类和处理？24. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的施工废水进行对策措施？25. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的施工废气进行管理？26. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的危险化学品进行妥善管理？27. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的特殊工艺进行管理？28. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的混凝土、砂浆等材料进行管理？29. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的钢筋、支模等材料进行管理？30. 您的施工团队是否会对施工工地现场进行相关的安全生产教育和培训？31. 您的施工团队是否会对施工工地现场进行相关的安全标识和警示设施的设置？32. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的施工现场火灾隐患进行管理？33. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的高处作业进行安全保护措施？34. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的起重吊装进行安全管理？35. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的基坑工程进行管理？36. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的施工脚手架进行管理？37. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的脚手架领距平台、通道安全进行管理？38. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的配电工程进行管理？39. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的非开挖工程进行管理？40. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的建筑装饰装修进行管理？41. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的水电安装工程进行管理？42. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的给排水工程进行管理？43. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的空调、通风工程进行管理？44. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的消防设施进行管理？45. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的保温、隔热工程进行管理？46. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的节能工程进行管理？47. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的幕墙工程进行管理？48. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的地基基础工程进行管理？49. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的防水堵漏工程进行管理？50. 您的施工团队是否会对施工过程中可能出现的装修装饰工程进行管理？以上是建设工程施工常用的50个问题，希望对您有所帮助。

工程量清单基本知识要点工程量清单基本知识要点工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

下面店铺为大家分享工程量清单基本知识要点，欢迎大家参考学习。

(一)、工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。

工程量清单是招标文件的'组成部分。

一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。

因此，无论招标人还是投标人都应该慎重对待。

1、计量单位计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量：(1)以重量计算的项目——吨或千克(t或kg);(2)以体积计算的项目——立方米(m3);(3)以面积计算的项目——平方米(m2);、(4)以长度计算的项目——米(m);(5)以自然计量单位计算的项目——个、套、(6)没有具体数量的项目——系统、项……各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。

2.工程内容工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。

凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。

(二)工程数量的计算工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。

工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。

除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入;②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入;③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。

工程量计算问答(三)本文将继续为大家解答有关工程量计算方面的常见问题。

如有不懂的地方，欢迎进行交流讨论。

问题1：什么是“单价措施清单”？“单价措施清单”是指在工程量清单中，对工程量项目措施细目所采用的措施、工程量单位、单价及小计、合计的清单。

它主要包括“工程项目编号”、“名称”、“单位”、“工程量”、“单位工程量”、“人工费”、“材料费”、“机械费”、“其它费用”等内容，是进行工程量计算的重要依据之一。

问题2：工程量的计算一般遵循哪些原则？在进行工程量计算时，应遵循如下原则：1.核算量应清晰、明确2.所采用的单位要标准化3.所用价格要统一、准确4.计算公式应准确、规范5.计算方法应统一、规范只有遵循这些原则，才能确保工程量计算的准确性和合理性。

问题3：单位工程量中的“单位”是什么意思？在单位工程量中，“单位”表示所采用的计量单位，如m、m²、m³、t、kg等。

使用统一的单位，可以方便工程量计算的统一和标准化。

问题4：工程量计算中，什么是“按量支付”？“按量支付”是指根据工程量计算结果，按照合同约定的物价标准结算、支付工程款项的一种结算方式。

这种方式的优点在于，建筑施工单位可以根据自己的实际完成情况，按照工程量的多少来获得相应的支付。

问题5：工程量计算中，如何进行材料计算？在工程量计算中，材料计算一般可分为直接材料和间接材料两类。

直接材料指直接投入到施工中的原材料，例如水泥、砖头等；而间接材料则是指施工中使用到的工具和机器，例如吊车、小推土机等。

进行材料计算时，应根据实际情况仔细分析并合理测算所需材料的种类、数量和有效使用时间，以便得出更加准确的材料计算结果。

本文对工程量计算相关的问题进行了解答，希望能为读者带来一些帮助。